Häuser in 2423 Deutsch Jahrndorf

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt hier ein Einfamilienhaus in Ruhelage nahe Kittsee / Bratislava! Das Haus bietet viel Wohnkomfort und Platz für Ihre Familie. Sie ist sehr gut ausgestattet und es ist sehr ruhig gelegen. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 140 m2, die Gesamtfläche inkl. der Garage, Erdgeschoss, Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss auf knappe 240 m2. Zudem gibt es noch ein Gartenhaus mit Badezimmer und WC, optimal wenn Sie Besuch bekommen, zudem eine Terrasse mit Garten und den hinteren Garten mit Grillplatz. Das Haus wurde 2019 saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Hier finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Kinderspielbereich. Das Dach lässt sich hinten im unausgebauten Bereich um nochmals einen Zimmer und ein weiteres Bad erweitern. Eine Garage beim Hintereingang zum Haus bietet viel Platz für ein großes Auto, Motorrad usw. Es ist mit einem elektrischem Rolltor ausgestattet. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer mit Badewanne und Fussbodenheizung ausgestattet. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Das ganze Haus wirkt sehr gepflegt und hat einen offenen Wohncharackter. An den Aussenwänden ist eine 15 cm Isolierung drauf. Die Fenster sind dreifach verglast. An den Frontfenstern sind Aussenrollos montiert und an den anderen Fenstern gibt es Innenjalousien und Insektenschutzgitter. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Wärme im Wohnzimmer und gibt einen wohnlichen Charakter. Geheizt wird mittels einer Ölzentralheizung. Man kann aber auch auf Holz heizen. TV- / Internet- / Sat-Anschlüsse vorhanden. Insgesamt kann man sagen: ein sehr schönes und modern saniertes Haus mit gehobener Ausstattung. Konditionen: Kaufpreis: € 277.000, Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom KP Grundbucheintragung: 1,1% vom KP Kaufvertragserrichtungskosten + Treuhand: 1,2 % vom KP + 20% MwSt. Maklerhonorar: 3 % vom KP + 20 % MwSt. Die monatlichen Kosten: (Grundsteuern, Gebäudeversicherung, Gemeindeabgaben, Kaltwasser, Kanal / Abwasser, Müllabfuhr, sowie die anteilligen Steuern) belaufen sich derzeit auf ca. € 150, monatlich. Finanzierung: Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt Um Ihnen Ihre wertvolle Zeit und Ihr Geld zu sparen, stehen wir Ihnen auch hier tatkräftig zur Seite! Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches und kostenloses Erstberatungsgespräch zur Verfügung. Wir beraten Sie verlässlich und professionell! Sparen Sie Ihre kostbare Zeit mit unzähligen Bankterminen. Kontakt: Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Paunovic Radisa: [Tel] oder per E-Mail an: [Email] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Neues Familiendomizil - sofort beziehbares Einfamilienhaus ? ideal mit Kindern Großes Grundstück mit 790 m2 in ruhiger Lage - ideal für junge Familien, diemit ihren Kindern das Landleben genießen möchten und keine Lust auf eine Baustelle haben. Das Haus ist erst knapp ein Jahr alt und bietet viel Platz für eine Familie und ist sofort einzugsbereit. Lediglich der Garten bedarf noch etwas Einsatz ? dieser bietet Platz für ein Pool (eigener Brunnen), Sportgeräte, Obstbäume oder Gemüsebeete. Der entspannte Ausblick auf die weitläufigen Felder macht jeden Feierabend zum Erlebnis ? der Garten bietet aber zu jeder Tageszeit viel Sonnenlicht. Der ebenerdige, barrierefreie BUNGALOW gliedert sich in folgende Räume:* Vorraum (6,3 m²)* kleines Bad mit Dusche und WC (4 m²)* Technikraum (4,6 m²)* großes Wohn - Esszimmer mit integrierter, hochwertiger Markenküche (39,5 m²) (Elektrokochfeld, Elektrobackofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Gefrierkombination) - Ausgang auf die Terrasse und in den Garten* Schlafzimmer (13,3 m²)* Kinderzimmer 1 (12,8 m²)* Kinderzimmer 2 (12,8 m²)* großes Bad mit Wanne, Dusche und WC (10,1 m²)* Schrankraum (5,2 m²) GARTEN: eigener Brunnen für gratis Wasser zum Gießen oder den Pool Heizung: moderne Luftwärmepumpe Das Haus entspricht dem neuesten Stand der Technik ? einehochwertige Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion (für den Sommer), dreifach verglaste Fenster, eine Wärmeschutzfassade sowie einebehagliche Fußbodenheizung sorgen für ein sorgenfreies Wohngefühl. Ebenso ist im Wohnzimmer ein Kaminanschluss vorhanden ? hier kann ein Kachel? oder Schwedenofen angeschlossen werden. Vorbereitet wurde am Grundstück die Möglichkeit der Errichtung eines Carports und einer Garage für 2 Autos ? diese sind bereits bewilligt. Dieses wirklich tolle Haus wurde erst vor Kurzem fertiggestellt und bietet dadurch einer Familie für viele Jahre ein sorgenfreies Leben inmitten der herrlichen Natur am Rande der Felder. Deutsch - Jahrndorf liegt im östlichen Burgenland im Dreiländereck Österreich - Ungarn - Slowakei und ist... [Mehr]

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Energie Tanken und Ruhe genießen! Auf einer Ebene und Rollstuhl gerecht befinden sich: großer Eingangsbereich Abstellraum2 Bäder mit WCKüche Wohnzimmer mit Kaminanschluss3 Schlafzimmerbegehbarer Kleiderschrank Terrassenausgang Gartenzugang Geplant und per Einreichplan genehmigt wurde: 1 Garage1 Überachter Stellplatz Pool Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <8.000m Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <7.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <7.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Am Ortsrand der Gemeinde befindet sich das ca. 2.550 m² große Grundstück, mit dem, im Jahr 2012, errichteten sehr modernen Wohnhaus mit Nebengebäuden. Das behindertengerecht ausgestattete, komplett klimatisierte, Haus unterteilt sich in 3 Ebenen, die mit einem Personenaufzug verbunden sind. Das Kellergeschoß bietet eine Garage (55m²), 4 Räume, Sauna, Dusche + Dampfbad, Weinkeller, Technikraum und WC. Erdgeschoß: 4 Zimmer, Wohnküche, Sommerküche (bei dieser können die großzügigen Glasflächen zur Terrasse hin geöffnet werden), 2 Abstellräume, Bad/WC, begehbare Garderobe. OG: Ist in 2 getrennte Wohnungen unterteilt: 1. Wohnung (ca. 80m²), 2 Zimmer, Bad/WC, begehbare Garderobe - 2. Wohnung (ca. 55m²): - 2 Zimmer, Bad WC, der Wirtschaftsraum ist für beide Wohnungen nutzbar. Durch Nebengebäude/Wintergarten zusätzlich generierte Nutzflächen.(Gesamtnutzfläche 624m², davon 350m² Wohnnutzfläche) Alle weiterführenden Informationen, entnehmen Sie dem aussagekrätigen Exposé mit Bildergalerie und Begehvideo (bitte anfordern). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <8.000m Schule <7.500m Höhere Schule <10.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <6.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]