Häuser in 7132 Frauenkirchen

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Ortsrand von Frauenkirchen gelegen werden 5 Doppelhäuser mit 10 Wohneinheiten zwischen 110 und ca. 120m² errichtet. Der Baubeginn steht unmittelbar bevor, die Fertigstellung ist für Ende des Jahres 2023 geplant. Die Häuser werden belagsfertig ausgeführt. Pro Wohneinheit stehen 2 Parkplätze zur Verfügung mindestens einer davon unter einem Carport. Die Wohneinheiten bestehen jeweils aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Auch ein Garten (Größen zwischen ca. 70m² und 120m²) ist Teil jeder Einheit ebenso wie eine Terrasse die zu teilweise als Loggia (überdachte Terrasse) ausgeführt ist. Im Parterre bestehen die Wohneinheiten aus einem großzügigen Wohn/Essbereich, einer Küche, Vorzimmer, WC und Technikraum und auch noch ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, Badezimmer, getrennt begehbares WC , sowie ein Abstellraum. Näher Beschreibungen der Objekte, sowie die Ausstattungsbeschreibung folgen in Kürze, Den aktuellen Baufortschritt finden Sie hier nach dem Baustart auch in Bildern dokumentiert. Wenn Sie diese wundervolle Doppelhausanlage interessiert, kontaktieren Sie mich bitte und ich halte Sie sehr gerne am laufenden. Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Wolfgang Schoiswohl Immobilienfachberater[E-Mail-Adresse entfernt]Mobile: [Telefonnummer entfernt][Externer Link entfernt]Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit der Abgeberin/dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <6.000m Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #barrierefrei

? Ehemaliges Bauernhaus? Die Stadtgemeinde Frauenkirchen ist neben Neusiedl am See der wichtigste Ort im burgenländischen Seewinkel und befindet sich am Rande des Nationalparks Neusiedler See - Seewinkel. Die Nahe St.Martins Therme hat sich zu einem Touristenmagneten entwickelt. Frauenkirchen ist gleichzeitig Schul- und Einkaufsstadt und ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Viele tägliche Abfahrten nach Wien Hauptbahnhof den man in einer guten Stunde erreicht. Aber auch die Anbindung an den Individualverkehr ist mit der Anschlussstelle an die A4 Mönchhof sehr gut und der Flughafen Wien/Schwechat ist rasch erreicht. Das Haus, das wir Ihnen hier anbieten dürfen, befindet sich auf einem 607 m² großen Grundstück mit optimalen Abmessungen. Ca. 20 x 30 Meter. Das Haus wurde laufend renoviert und instandgehalten. So wurden im Laufe der letzten Jahre z. B. das Dach erneuert, eine Wärmeschutzfassade angebracht, die Fenster erneuert und ein modernes Brennwertgerät angeschafft. Das L- förmige Haus ist weitgehend barrierefrei und verfügt über Vorzimmer, WC, Badezimmer, Technikraum, Küche Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und weitere Nebenräume. Direkt an das Haus angeschlossen sind mehrere Lagerräume, die einen Keller ersetzen. Diese Lagerräume könnten aber auch zu weiteren Wohnräumen adaptiert werden. Durch die geschlossene Bauweise wirkt der Garten sehr groß und dieser verfügt über einen eigenen Brunnen, sodass die Bewässerungskosten kaum nennenswert sind. Gemüsebeete zur Selbstversorgung bieten sich an. Infrastruktur: Bahnhof Frauenkirchen 400 Meter, Bushaltestelle 400 m, Supermarkt 700 m, Kindergarten 500 m, Volksschule 900 m, BHAK/BHAS 1,5 km, Arzt für allg. Med. 1 km, Zahnarzt 1,2 km. Richtpreis: ? 279.000, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 106.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Frauenkirchen - Familienjuwel in Ortsrandlage In der Thermengemeinde Frauenkirchen sucht dieses im Jahr 2008 hochwertig erbaute Familienjuwel seinen neuen Besitzer. Das massiv errichtete Einfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von 140m². Über den einladenden, lichtdurchfluteten großen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - dem großen, offenen Wohn- Essbereich mit Küche. Hier ist der zentrale Mittelpunkt des Hauses und hier trifft sich auch die Familie für angenehme, gemütliche Stunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große, überdachte Terrasse, welche zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Lieben einlädt, oder auch einfach nur perfekter Ort zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag ist. Der im Wohnzimmer befindliche Kamin spendet wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Aufgrund der Bauart des Hauses und der offenen Galerie können Sie auch die Räume des Obergeschosses mit dem herrlichen Kamin, welcher auch ein wahrer Eyecatcher ist, beheizen. Ein geräumiges Schlafzimmer, sowie das große Bad, welches durchaus als Wellnessoase bezeichnet werden kann, mit Wanne, WC und Bidet runden das Platzangebot im EG ab. Aufgrund der perfekten Raumaufteilung ist das Haus auch als Alterswohnsitz geeignet! Über die geschmackvollen Granitstiegen gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Bereits beim Betreten des OG werden Sie sich in den atemberaubenden Weitblick verlieben. Im geräumigen Obergeschoss warten nochmals 3 geräumige Schlafzimmer, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC auf Sie. Ausreichend Stauraum bzw. Platz für Ihre Hobbies bietet der voll ausgebaute, beheizte Vollkeller, welcher als Wohnkeller bezeichnet werden kann. Sollten Sie mehr Wohnfläche (Büro, Bügelzimmer, etc.) benötigen, so finden Sie im ausgebauten Keller ausreichend Platz. Auch das im Keller befindliche Bad mit Dusche und WC ist ein weiterer Pluspunkt dieser Liegenschaft. Für angenehme Temperaturen an heißen, pannonischen Sommertagen, sorgt die im Haus installierte Klimaanlage (mit Heizfunktion). Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung, welche mit Gas betrieben wird. Mit wenig Aufwand kann das Haus auch mit einer Wärmepumpe beheizt werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt bereits mittels Luft-Wärme-Pumpe. Ein absolutes Highlight für alle Naturliebhaber ist der vorhandene sonnige Garten mit all seinen Obstbäumen. Die an das Haus angrenzende ca. 29 m² große Garage sowie das am hinteren Teil des Grundstücks befindliche Nebengebäude machen die Liegenschaft perfekt! Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem Objekt machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <6.000m Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In der allseits beliebten Thermengemeinde Frauenkirchen im Seewinkel steht dieses gut geführte und stilvoll eingerichtete Apartmenthaus, welche in der Seewinkelregion bereits einen guten Namen hat, zum Verkauf. Aufgrund der vielen Stammgäste und den zahlreichen Buchungen haben Sie, als neuer Eigentümer, die Möglichkeit das Objekt nahtlos zu übernehmen. Das Haus welches im Jahr 2008 in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde, bietet eine Gesamtwohnfläche von 320m2 welche sich auf 3 Ebenen aufteilt. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den liebevoll gestalteten Eingangsbereich in die gut geführte Vinothek welche zahlreiche Weine von heimischen Winzern anbietet. Der großzügige, lichtdurchfluteten Aufenthaltsraum mit Zugang auf die sonnige Terrasse ladet zum gemütlichen Beisammensein ein. Vom hellen Saal aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den geschmackvoll angelegten Garten. Zwei WC`s sowie eine hochwertige Küche runden das Platzangebot des Erdgeschosses ab. In jeder Wohnebene des Hauses befinden sich 2 Apartments mit Küche & 2 Bäder, welches Platz für 4 Gäste bietet - somit insgesamt 4 Apartments für bis zu 16 Personen. Jedes Apartment ist in geschmackvollen gestaltet verfügt über TV & Wlan. Sollten einmal nur 2 Gäste ihr Apartment buchen, so besteht die Mögichkeit auch nur ein Doppelzimmer zu buchen. Das Haus ist gut gebucht, auch zahlreiche Stammkunden schätzen die Auszeit in diesem Apartmenthaus in der Nähe der St.Martins Therme. Um eine rasche, unkomplizierte Übergabe für den neuen Besitzer zu ermöglichen, besteht die Möglichkeit die Liegenschaft mit all seinem kompletten, hochwertigen Inventar, Buchungssystem zu übernehmen. Dieses Haus ist nicht nur perfekt als Apartmenthaus mit besonderem Flair, sondern kann auch als Wohnhaus für 1 oder 2 (Groß-) Familien genutzt werden. Hier haben Sie auch die Möglichkeit Arbeit & Wohnen an einem Standort zu vereinen. Für Ihre Kunden stehen Ihnen die vorhandenen Kundenparkplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne beantworte ich Ihnen vor Ort all Ihre Fragen! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <6.000m Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug

! Die Häuser werden belagsfertig ausgeführt! Errichtet werden hier fünf Doppelwohnhäuser mit jeweils einer Gesamtwohnnutzfläche zwischen 110,50 und 119,90 m². Das Projekt ist bereits baubewilligt. Projekt startet in Kürze.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Vermietung kommt ein Mehrfamilienhaus. Sie mieten ein teilmöbliertes Haus. Die getrennten Einheiten bieten das Potenzial für ein Eigenheim mit getrennten Räumlichkeiten für Eltern, Besucher oder auch Pflegepersonal. Angenehme, pflegeleichte Gartengröße, schattige Terrasse und die ebene Lage vervollständigen den Wunsch nach einem gemütlichen Zuhause. Genügend Stauraum bietet die Doppelgarage. Sind Sie neugierig geworden? Ich freue mich auf Ihren Anruf! INFRASTRUKTUR Frauenkirchen im Seewinkel mit knapp 3.000 Einwohnern verfügt über einen Kindergarten, eine Volksschule und eine neue Mittelschule, optimale Nahversorgung, zahlreiche Gastronomie und ein breitgefächertes Ärzteangebot. Der Neusiedlersee in der Nachbarortschaft Podersdorf ist in nur wenigen Minuten erreichbar und die St.Martins Therme & Lodge befindet sich nur leicht außerhalb. ANBINDUNG Frauenkirchen befindet sich ca. 15 Autominuten von der Ostautobahn A4 entfernt und Neusiedl/See liegt ungefähr in 25 Minuten Entfernung. Wien kann mittels Bus und Schnellbahn (S 60) erreicht werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 211.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Das Gebäude wurde in offener Bauweise errichtet. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das als Atelier/Loft ausgeführt ist. Der große Raum eignet sich für die ideale Umsetzung von Ideen, die sich in einem kleinen Büro eingesperrt fühlen, Dank zweier Dachflächenfenster ist der helle Raum vielseitig verwendbar. Im Erdgeschoss findet man drei Schlafzimmer, einen großen Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse, eine Küche mit Essbereich und einer daran angeschlossenen Speis, ein Wannenbad mit geräumiger Dusche, ein WC mit Vorraum und einen Abstellraum. Über den offenen Wohn-Essbereich hat man Zugang auf die überdachte Terrasse, auf der sich ein fix verbauter Grillofen befindet. Eine Treppe führt von der Terrasse hinunter in den Garten. Der Keller bietet viel Stauraum. Ein Teil des Kellers ist als PKW-Einstellraum ausgeführt. Ein Raum ist als Sauna angelegt. Der Energieausweis vom 27.06.2016 weist folgende Kennzeichen aus: HWB = 117 kWh/(m²a) FGEE = 1,52 Möchten Sie vorab einen 360 Grad Rundgang durch die Immobilie erleben, dann kopieren Sie bitte diesen Link in Ihren Browser: https://tour.ogulo.com/u GRd... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Das Gebäude wurde in offener Bauweise errichtet. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das als Atelier/Loft ausgeführt ist. Der große Raum eignet sich für die ideale Umsetzung von Ideen, die sich in einem kleinen Büro eingesperrt fühlen, Dank zweier Dachflächenfenster ist der helle Raum vielseitig verwendbar. Im Erdgeschoss findet man drei Schlafzimmer, einen großen Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse, eine Küche mit Essbereich und einer daran angeschlossenen Speis, ein Wannenbad mit geräumiger Dusche, ein WC mit Vorraum und einen Abstellraum. Über den offenen Wohn-Essbereich hat man Zugang auf die überdachte Terrasse, auf der sich ein fix verbauter Grillofen befindet. Eine Treppe führt von der Terrasse hinunter in den Garten. Der Keller mit eigener Küche bietet viel Stauraum. Ein Teil des Kellers ist als PKW-Einstellraum ausgeführt. Ein Raum ist als Sauna angelegt. Der Energieausweis vom 27.06.2016 weist folgende Kennzeichen aus: HWB = 117 kWh/(m²a) FGEE = 1,52 Möchten Sie vorab einen 360 Grad Rundgang durch die Immobilie erleben, dann kopieren Sie bitte diesen Link in Ihren Browser: https://tour.ogulo.com/u GRd Frauenkirchen ? die Stadt am Eingang zum Weltkulturerbe Neusiedlersee - Fertöd bietet eine intakte Natur, schonende Landwirtschaft, verantwortungsvoller Umgang mit Ressourcen und stellt das Wirtschafts-, Schul- und Tourismuszentrum der Region dar. Für die Bildung sorgen: der örtliche Kindergarten, eine Volksschule, die Neue Mittelschule, eine Polytechnische Schule, die Handelsakademie und eine Musikschule. Um die Gesundheit kümmern sich vier Zahnärzte, zwei Internisten, ein Augenarzt, ein Kinderarzt und ein praktischer Arzt, sowie die Unfallambulanz, ein Gynäkologe, ein Urologe und die örtliche Apotheke. Ein Highlight dieser kleinen Stadt ist die Fußgängerzone mit ausgezeichneter Infrastruktur und einer großen Auswahl an Nahversorgern in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt Frauenkirchen ist das wirtschaftliche Zentrum des Seewinkels und präsentiert sich als jugendliche Kleinstadt mit ländlichem Charakter. Für das leibliche Wohl sorgen diverse Gasthäuser, eine Vinothek, mehrere Cafés, Restaurants und Pizzerien. Zu guter Letzt bietet Frauenkirchen mit der Sankt Martins Therme und Lodge ein hervorragendes Naherholungsgebiet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #mietkauf

Thermenstadt Frauenkirchen Das Objekt bietet rund 135m² Wohnfläche und 550m² Gesamtgrundstücksgröße. Insgesamt stehen ein Wohnzimmer,3 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, Toilette, Vorraum, Abstellraum zur Verfügung. Die Instandhaltungsarbeiten wurden bei diesem Gebäude immer regelmäßig durchgeführt wie etwa neue Dachdeckung mit Vollschallung, Isolierfenster, Deckendämmung, Gaszentralheizung etc... Einige Arbeiten sind noch zu tätigen, sollten aber für Handwerker gut machbar sein. Weiters sind vorhanden ein Teilkeller und diverse Nebengebäude, die sich auch zum weiteren Ausbau eignen. Bei diesem Objekt ist ein Mietkauf möglich, näheres auf Anfrage. Kaufpreis: € 219.000.- Provisionsfrei Robert Wachtler [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses große ehemalige Landarbeiterhaus wurde im Jahre 1907 errichtet und diente viele Jahre als Unterkunft für die Landarbeiter und deren Familien der gräflichen Besitzer. Im Jahre 2005 hat eine Bauberechtigte dieses Anwesen aufwändig saniert, adaptiert und umgebaut. Das Ergebnis kann sich mehr als sehen lassen. Ein überzeugender englischer Landhausstil bietet insgesamt 17 Zimmer, 8 Badezimmer, Einlieger- u. Gästewohnungen. Die Ausstattung ist gediegen und qualitätsvoll ausgeführt, Eichenparkett und Natursteine agieren als Fußbodenbeläge. Modernste Haustechnik wie Erdwärme, Solar und Alarmanlage verstehen sich von selbst. Die gepflegten Außenanlagen bieten majestätischen altehrwürdigen Baumbestand, saftiges Rasengrün, Rosenbeete, Kräutergarten, einen großen Outdoorpool, Nebengebäude und eine Garage für 4 PKW´s. Diese Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, auch Pferdehaltung wäre möglich im Nebengebäude, dieses hat sogar eine Heizung. Diese Liegenschaft bietet Natur pur, Fasane und Hasen tummeln sich friedlich im großen Park, man lauscht gespannt den Geräuschen der umliegenden Natur, ein Platz zum Entspannen und Abschalten vom hektischen Alltag unseres beruflichen Lebens. Die Bauberechtigte veräußert ihre Rechte, die lt. Baurechtsvertrag bis in das Jahr 2055 gültig sind. Zusätzlich bezahlen Sie für das Grundstück einen jährlichen Bauzins (Miete). Das zu erwerbende Baurecht kann nicht gekündigt werden, veräußern oder vererben ist wiederum erlaubt. Das Baurecht erfolgt mittels Grundbucheintrag. 2055 wird die Immobilie nach Ablauf des Baurechtsvertrages in den Besitz des Grundeigentümers übergehen. Wir wollen noch einmal darauf hinweisen, dies ist kein Eigentumserwerb, also bei noch so großem Interesse muss dies klar sein, also eine Besichtigung macht nur dann Sinn wenn diese Gesamtinvestition wie ein Mietverhältnis betrachtet wird. Kontaktieren Sie mich, ich informiere Sie gerne über weitere wichtige Details zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]