Häuser in 2421 Kittsee

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach Ihrem persönlichen Wohntraum? Mit diesem Einfamilienhaus können Sie Ihren Traum von der individuellen Wohlfühloase erfüllen! Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Technikraum, WC, Büro/Gästezimmer, großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-und Essbereich mit Küche und Kochinsel, Ausgang auf die großflächige Terrasse. Obergeschoss: Flur, 4 getrennt begehbare Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen geräumigen Schrankraum, Badezimmer mit WC. Ihre Autos stehen im Sommer sonnengeschützt und im Winter witterungssicher unter dem Carport, welches direkt mit dem Haus verbunden ist und somit auch den Eingangsbereich überdacht. Ihren Wunsch-Garten können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Dank der Ausrichtung des Hauses werden Sie viel Ruhe und zahlreiche Sonnenstunden im Garten genießen können. Natürlich wird die Zufahrt zum Haus professionell mit einer Pflasterung fertig gestellt und auch die Innenwände werden "belagsfertig" verputzt! Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nicole Hofer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

IHRE neue Traumimmobilie im Herzen von Kittsee, Burgenland! Ab demnächst verfügbar - schlüsselfertige Übergabe Highlights• Modernes & zeitgemäßes Wohnen • Direkter Zugang zum Schotterteich • Fantastischer Ausblick auf die naturvolle Umgebung • Fußbodenheizung in der ganzen Einheit • Wohlfühlatmosphäre durch Ruhelage und lichtdurchfluteter Räume • Heizungssystem • Ausgezeichnete Lebensqualität Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Inmitten der prächtigen Vielfalt der Natur, dem Grün der Gräser und dem atemberaubend schönem Türkis des Schotterteichs entsteht im schönen Kittsee ein einzigartiges Wohlfühlwohnkonzept für diejenigen, die bereits in diesem Leben im Paradies wohnen wollen. Diese wunderschönen 3/4-Zimmer-Wohnungen sind von natürlichem Licht durchflutet, welches für Sie den Alltag erhellt, mit einem fantastischen Ausblick zum Teich und der naturnahen Umgebung. Die Wohneinheiten im ersten Mehrfamilienhaus bieten 4 Einheiten zwischen ca. 43 und 92 m² Wohnfläche für Sie. Vor allem überzeugend ist die Tatsache, dass jede Einheit über eine Terrasse verfügt und eine direkten Zugang zum Schotterteich gewährt. Die Wohnungen werden bautechnisch auf dem neusten Stand der Technik errichtet. Die Heizungsart ist der Zeiten entsprechend gewählt geworden. Die Wohnungen kommen alle standardmäßig mit einer hochwertigen Fußbodenheizung und werden mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Bei der Planung wurde auf die Anzahl der Zimmer wert gelegt. So kommt die kleinste Einheit dennoch auf 3 Zimmer, sodass sie bestens genützt werden können. Für junge Familien also besonders attraktiv, natürlich jedoch auch für die, die es werden wollen. Im zweiten Mehrfamilienhaus befinden sich zwei Einheiten mit ca. 95m² und 164m². Beide Einheiten bieten viel Platz für die Familiengestaltung und eine vielfältige und facettenreiche Lebensweise. Beide Wohnungen wissen mit moderner Ausstattung und tollem Grundriss zu überzeugen. Die Immobilien zeichnen sich durch den einzigartigen Standort, die moderne Bautechnik, die großzügige Anzahl der Zimmer und den unverbaubaren Ausblick aufs Grüne und den Schotterteich aus. Außerdem sind Wien und Bratislava in einer gemütlichen Autofahrt gut erreichbar. Sie wollen sich eine Auszeit nehmen, der Neusiedler See lädt Sie und ihre Familie zum Entspannen oder zu sportlichen Aktivitäten jederzeit gerne ein. Die Mittelschule Kittsee, der Bahnhof Wien sowie das Kittsee Krankenhaus befinden sich in der Nähe des Hauses und sind dank der guten Infrastruktur schnell erreichbar. Alle Einheiten werden aktuell errichtet. Geplante Fertigstellung ist zwischen September und Dezember 2023.Die Wohneinheiten sind nach Absprache jederzeit für eine Besichtigung zugänglich. Die Preisliste der Bruttomonatsmiete inklusive Heizungskosten und die Quadratmeteranzahl der Einheiten im ersten Mehrfamilienhaus: Top 1: 42,54m2 900,- Top 2: 81,26m2 1.400,- Top 3: 91,36m2 1.700,- Top 4: 78,93m2 1.600,-Die Preisliste für die Nettomiete und die Quadratmeteranzahl der Einheiten im zweiten Mehrfamilienhaus: Top 1: 95m2 1.700,- Top 2: 164m2 2.700,-Nebenkosten: 4 MM: Kaution Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie uns gerne unter folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch immer erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Wir bieten zum Verkauf ein älteres, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Kittsee an. Das Haus hat 4 Zimmer, Flur, Bad, WC; Küche. Ein Keller ist vorhanden, sowie eigener Brunnen am Grundstück. Die Wohnnutzfläche des Hauses beträgt 105 m2. Das Grundstück ist 363 m2 groß. Das Haus wurde schon teilweise renoviert: neue Kunststofffenster, neue Eingangstür aus Glas, die Terrasse wurde neu betoniert + Vorbereitung für eine Überdachung, die Decke im Haus wurde gedämmt, die Böden teils innen und außen komplett neu, neue Erde wurde aufgeschüttet, Großteils neue Wasserleitungen im Haus. Dennoch ist eine weitere Renovierung notwendig. Das Haus verfügt über Wasser, Strom und Gasanschluss. Ein Dachbodenausbau ist möglich. Parkmöglichkeit am eigenem Grundstück vorhanden. Heizung mit Gas + Radiatoren + Infrarotpanele. Die Wärmedämmung und die Fassade sind im Preis inbegriffen und werden noch fertiggestellt.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Dieses Landhaus liegt im Zentrum von Kittsee - Nähe Bahnhof. Ziegelbau - 1960 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 70 m². Es gliedert sich in: Windfang, Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche, WC, Abstellraum Beheizt wird das Haus mittels Elektroheizung Teilkeller, Nebengebäude 435 m² uneinsehbarer Innenhof. Kaufpreis: € 250.000, Energieausweis in Arbeit. Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per e-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das in den 1960er Jahren errichtete Haus befindet sich in ruhiger Ortslage von Kittsee. Die Wohnfläche im Ausmaß von 140m² teilt sich auf ein zentrales Vorzimmer , drei schönegroße Gassenzimmer und eine gemütliche geräumige Küche auf. Weiters gibt es auf dem600m² großen Grundstück noch diverse Nebengebäude (Garagen, Kammern etc.) Die Einfahrt des Hauses kann auch als Garage genutzt werden. Das Haus ist teilunterkellert und wird zentral mit Gas beheizt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das in Massivbau errichtete Doppelhaus besticht durch eine exzellente Raumaufteilung und eine gute Ausstattung wie 3-Scheiben-Isolierverglasung, Fassadendämmung und Außenluft/Wasserwärmepumpe. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Dieleoffener Wohnraum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer Schlafzimmer/Büro Bad mit Wc Obergeschoss: Diele Abstellraum Technikraum Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Wc2 Schlafzimmergroßes Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer Loggia Für den Fuhrpark stehen Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Von der Terrasse blickt man zum Nachbarn, dem ehrwürdigen Alten Schloss Kittsee mit seiner jahrhundertelangen Geschichte! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir bieten ein 4-Zimmer-Haus als Teil eines Doppelhauses in ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Kittsee zum Kauf an. Das Haus wurde 2008 erbaut. Es stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, einer davon überdacht. An allen Fenstern befinden sich Außenrolladen. Die Größe des Gartens beträgt 150 m2. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: • Eingangshalle • separate Toilette • Küche, Esszimmer, Wohnzimmer Obergeschoß: • Schlafzimmer mit Kleiderschrank • zwei Zimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC Im Keller befindet sich ein großzügiger Abstellraum, der auch für Entspannung oder Hobbies genutzt werden kann. Preis: 360.000 Euro Bei Interesse führen wir Sie gerne durch das Objekt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir bieten ein neu erbautes großzügiges 6-Zimmer Einfamilienhaus mit eigener Zufahrt in Kittsee zum Kauf an. Das Haus liegt in einer angenehmen, ruhigen Umgebung nur wenige Gehminuten vom Bahnhof in Kittsee entfernt. Grunddaten: Grundstücksfläche 522 m2 Anteil auf der privaten Zufahrtsstraße 101 m2 Nutzfläche 181m2 Bebaute Fläche 121 m2 Carport für zwei Autos 37 m2 Grundriss des Hauses: Erdgeschoss: • Eingangshalle • Technikraum • separate Toilette • Gästezimmer • Küche, Esszimmer • Wohnzimmer Obergeschoss: • Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum • Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Dusche • 3 Zimmer Im Haus gibt es eine Fußbodenheizung die durch eine 10 ZETXe inventor Wärmepumpe bereitgestellt ist. Es gibt einen 300-Liter-Warmwasserspeicher. Die Fenster am Haus sind aus Kunststoff 3-fach Verglasung in Farbe anthrazit, es gibt ein HS-Portal im Esszimmer und im Wohnzimmer. Die Vorbereitungen für die elektrischen Jalousien sind abgeschlossen. Das Haus ist aus Ziegeln mit einer Breite von 25 cm gebaut und darauf sind 20 cm Styropordämmung angebracht. Es gibt auch eine Hebepumpe für Abwasser. Das Haus wird belagsfertig verkauft. Die Zufahrtsstraße wird aus Pflastersteinen hergestellt. 3D Rundgang: [Externer Link entfernt] Preis: 570.000 Euro Hinzu kommen die beim Immobilienkauf in Österreich anfallenden Gebühren (Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Notar) zusammen in Höhe von ca 7% Bei Interesse führen wir Sie gerne durch das Objekt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir bieten ein neu erbautes großzügiges 6-Zimmer Einfamilienhaus mit eigener Zufahrt in Kittsee zum Kauf an. Das Haus liegt in einer angenehmen, ruhigen Umgebung nur wenige Gehminuten vom Bahnhof in Kittsee entfernt. Grunddaten: Grundstücksfläche 560 m2 Anteil auf der privaten Zufahrtsstraße 101 m2 Nutzfläche 198 m2 Bebaute Fläche 155 m2 Carport für zwei Autos 39 m2 Grundriss des Hauses: Erdgeschoss: • Eingangshalle • Technikraum • separate Toilette • Gästezimmer • Badezimmer mit Toilette und Dusche • Küche, Esszimmer • Wohnzimmer • Abstellraum mit Zugang vom Garten Obergeschoss: • Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum • Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Dusche • 3 Zimmer Im Haus gibt es eine Fußbodenheizung die durch eine 10 ZETXe inventor Wärmepumpe bereitgestellt ist. Es gibt einen 300-Liter-Warmwasserspeicher. Die Fenster am Haus sind aus Kunststoff 3-fach Verglasung in Farbe anthrazit, es gibt ein HS-Portal im Esszimmer und im Wohnzimmer. Die Vorbereitungen für die elektrischen Jalousien sind abgeschlossen. Das Haus ist aus Ziegeln mit einer Breite von 25 cm gebaut und darauf sind 20 cm Styropordämmung angebracht. Es gibt auch eine Pumpstation für Abwasser. Das Haus wird belagsfertig verkauft. Die Zufahrtsstraße wird aus Pflastersteinen hergestellt. Preis: 590.000 Euro Hinzu kommen die beim Immobilienkauf in Österreich anfallenden Gebühren (Steuer, Kataster, Notar). Bei Interesse führen wir Sie gerne durch das Objekt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell

In einem gewachsenen Wohngebiet finden Sie in der begehrten Zuzugsgemeinde Kittsee dieses Haus in ziegelmassiver Bauweise mit hochwertiger Ausstattung in einem Ensemble von 6 Häusern. Die Bebauung erfolgt mit einem Doppelhaus, das nicht nur optisch begeistert, sondern stilsicher und flexibel in allen Lebenslagen ist. Das Haus erfüllt alle Wünsche einer Familie, die zukunftsorientiert denkt. Es besticht nicht nur durch seinen hervorragenden Grundriss! Das weitläufige Wohnzimmer ist der Treffpunkt der ganzen Familie. Die großzügige Küche sowie der angrenzende Essbereich lässt jedes Herz höher schlagen. Durch den hohen Raum und die vielen Fensterelemente wirkt alles noch viel räumlicher und heller und bietet eine wunderschöne Aussicht in den Garten und auf die geflieste und zu 3/5 überdachten Terrasse. Die drei Schlafzimmer und der Schrankraum sind gut positioniert, da sie um ein geräumiges Badezimmer angeordnet sind. Stauraum steht im über 2 m hohen und ca. 40 m² großen Dachstuhl ausreichend zur Verfügung. In 23 Min, 1,9 km zu Fuß zum Bahnhof. Busverbindung zu den Linien 297 und 299 am Hauptplatz, 7 Min, 550 m zu Fuß, hier auch alles für den täglichen Bedarf, Apotheke, Bank, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Wohnfläche EG (64,64): Wohnen/Kochen: 42,51 m², Bad: 4,04 m², Gästezimmer: 10,11 m², Vorraum: 6,68 m², WC: 1,30, Terrasse überdacht: 15,0 m², Terrasse gesamt: 25 m² Wohnfläche OG (60,36): Zimmer 1: 10,54 m², Zimmer 2: 16,51 m², Zimmer 3: 11,97 m², Bad: 9,78 m² , Schrankraum 5,92 m², Vorraum: 5,64 m² Die mit einer Wärmepumpe von Vaillant beheizten Räume können durch diese Fußboden-Installation im Sommer bei Bedarf gekühlt werden. Diese Häuser werden belagsfertig sowie mit Hofpflaster und Zaunanlagen übergeben. Die Bemusterung der Ausstattung erfolgt gemeinsam mit der Baufirma. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir bieten ein 5-Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Kittsee zum Kauf an. Das Haus ist teilunterkellert mit Wintergarten, Garage, Carport und Nebengebäude. Grundinformationen: Grundstück 727 m2 Bebaute Fläche 137,78 m2 Wohnnutzfläche 251,53 m2 Wohnfläche 185,66 m2 Die Fertigstellung des Hauses erfolgte 2017. Grundriss des Hauses: Erdgeschoss: geräumige Eingangshalle, Flur, separates WC, Badezimmer mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten, Terrasse Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit Badewanne und WC, 3 Schlafzimmer Keller: Hier befindet sich ein Stauraum. Möglichkeit der Nutzung als Fitness. Im Keller gibt es eine Gas- und Elektrotherme, einen Brunnen und einen Wasserenthärter. Nebengebäude: 2 Räume, Kochnische, Waschbecken, Toilette Die Fußbodenheizung wird mit einer Gastherme oder Elektrotherme beheizt, in den Bädern gibt es Leiterheizkörper. Das angrenzende Gebäude wird durch Infrarotpaneele an der Decke beheizt. Es gibt 3 Klimaanlagen im Haus, nämlich im Erdgeschoss, im ersten Stock und auch im Nebengebäude. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung. Im Obergeschoss befinden sich Velux Dachfenster. Das Haus hat auch Insektenschutzgitter und elektrische Außenrolladen. Der Boden ist Vinyl. Verwendeter Baustoff: Ziegel mit Dämmstärke 40 cm. Bramac-Dach. Vorbereitung für den Kamin und für den Alarm. Im Garten gibt es eine Bewässerungsanlage und einen automatischen Rasenmäher mit mobiler Steuerung. Es gibt auch einen privaten Brunnen, 2x draußen und einen im Keller. Sowohl die Einfahrt als auch das Garagentor sind elektrisch. Die Garage ist für 1 Auto, der Carport vor der Garage für 2 Autos. Die Garage ist isoliert, mit einer Werkstatt ausgestattet, mit einem Keramikboden und einem Waschbecken. Preis: 670.000 Euro Energieeffizienz: HWB: 44,4 kWh/m2/a fGEE 1.18 Einen 3D-Rundgang durch das Haus finden Sie hier: [Externer Link entfernt] Bei Interesse führen wir Sie gerne durch das Objekt.... [Mehr]