Immobilien in 2421 Kittsee
(Neusiedl am See, Burgenland)
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OKMietwohnung in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 73,33m² / 2 Zimmer
€ 8,60 / m²
Diese Zweizimmerwohnung liegt mitten im Zentrum von Kittsee. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 73,33 m² - 1. Stock und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche, WC, Speisbeheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung und einem Holzofenmonatliche Miete inkl. BK und Ust: € 630,70Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. [Telefonnummer entfernt]oder per e-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 473,6m² / 12 Zimmer
#Ordination #barrierefrei
In diesem ehemaligen Therapiezentrum könnte jetzt wieder flächenübergreifende Medizin an einem Ort stattfinden. Das Gebäude bietet auf jeder Etage ca. 200 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss gliedert sich in: Eingangsbereich, Wartezone, Empfang, Ordination, 4 Therapieräume, 4 WC´s. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Geräte- und Gruppentherapieraum, Garderobe, Wartezone, 2 WC´s, 2 Duschen mit Umkleidekabinen und weitere 4 Therapieräume. Durch den Aufzug ist ein barrierefreier Zugang in den 1. Stock möglich. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizungsanlage. Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung versorgt sämtliche Räumlichkeiten. Raffstores für Beschattung vorhanden. Diese Liegenschaft eignet sich insbesondere als Ärztezentrum, Gruppenpraxis, Physiotherapiezentrum usw.monatliche Miete: EUR 13, netto/m² NFL zzgl. 20% UST + Betriebskosten Bei Fragen bzw. für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 100m² / 3 Zimmer
€ 1.990,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #ruhig
Familientraum in Kittsee | Haus mit sonnigem Garten & viel Potenzial In einer ruhigen Seitengasse von Kittsee befindet sich dieses charmante Haus aus den 1930er-Jahren mit ca. 100 m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück mit ca. 400 m². Das Einfamilienhaus umfasst drei Zimmer und bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die ein Objekt mit Charakter, Geschichte und Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Sanierung, Modernisierung und individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, sonnige Südwestgarten, der viel Platz für Erholung, Gartengestaltung oder gemütliche Stunden im Freien bietet. Hier lassen sich verschiedenste Wohn- und Gartenideen verwirklichen von klassisch bis modern. Die Beheizung und Kühlung erfolgt mittels drei Luft-Luft-Wärmepumpen in Kombination mit wandmontierten Gebläsekonvektoren. Im Jahr 2022 wurden drei Fenster durch Kunststofffenster ersetzt. Diese sind mit Fliegengittern sowie Außenrollläden ausgestattet. Das Objekt eignet sich besonders für Interessenten, die ein Haus mit solider Ausgangsbasis suchen und dieses nach eigenen Vorstellungen sanieren, modernisieren oder neu gestalten möchten. Grundriss und Raumaufteilung Schon beim Betreten spürt man das Potenzial dieses Hauses. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine gute Basis für eine individuelle Neugestaltung und Anpassung an moderne Wohnbedürfnisse. Die Raumaufteilung umfasst: Windfang Vorzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken Küche mit Wohn- und Essbereich zwei große Zimmer Die bestehende Struktur eröffnet verschiedene Möglichkeiten zur künftigen Nutzung und Gestaltung ob als gemütliches Eigenheim, Familienhaus oder Projekt für Käufer mit handwerklichem Geschick. Garten | Gartenparadies mit vielen Möglichkeiten Der charmante, sonnige Garten mit Südwestausrichtung zählt zu den besonderen Highlights dieser Immobilie. Durch die Ausrichtung bietet der Garten angenehme Sonnenstunden, insbesondere am Nachmittag und Abend. Er eignet sich ideal als Erholungsbereich, Familiengarten, Nutzgarten oder als liebevoll gestaltete Wohlfühloase im Grünen. Der Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt, um Haus und Grundstück in ein modernes Zuhause mit besonderem Charakter zu verwandeln. Technische Informationen Die Immobilie verfügt über eine moderne Heiz- und Kühlmöglichkeit mittels Luft-Luft-Wärmepumpen in Kombination mit wandmontierten Gebläsekonvektoren. Das Warmwasser wird über einen Speicher bereitgestellt. Im Jahr 2022 wurden drei Fenster durch Kunststofffenster ersetzt. Diese verfügen über Fliegengitter sowie Außenrollläden. Lage und Infrastruktur Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse von Kittsee. Die Lage verbindet angenehmes, ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und attraktiver Verkehrsanbindung. Kittsee verfügt über Kinderbetreuung, Schule, medizinische Versorgung, Nahversorgung sowie einen eigenen Bahnhof. Der Bahnhof Kittsee ist ca. 1,2 km vom Haus entfernt. Die Nähe zur Autobahn, zum Shopping K1 sowie die Lage im Dreiländereck Österreich Slowakei Ungarn machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Pendler und Investoren, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Ihre Highlights auf einen Blick charmantes Haus aus den 1930er-Jahren ca. 100 m² Wohnfläche ca. 400 m² sonniges Grundstück wunderschöner Südwestgarten ruhige Seitengassenlage gute Infrastruktur zentrale und dennoch ruhige Lage gute Verkehrsanbindung Bahnhof Kittsee ca. 1,2 km entfernt Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizung und Kühlung deckenmontierte Gebläsekonvektoren teilweise erneuerte Kunststofffenster aus 2022 Fliegengitter und Außenrollläden bei den erneuerten Fenstern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten attraktiv für Familien, Handwerker, Investoren oder Bauträger Fazit Ein Haus mit Geschichte, Charakter und viel Potenzial ideal für Käufer, die ein Objekt in ruhiger Lage suchen und dieses nach eigenen Vorstellungen sanieren, modernisieren oder neu gestalten möchten. Der wunderschöne Südwestgarten, die angenehme Seitengassenlage und die vorhandene technische Ausstattung machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit in Kittsee. Unser Service UNSER SERVICE Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen! Gerne kann ich Ihnen auch mit Finanzierungsfragen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder E-Mail: Patricia Sverak, [Tel], [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]
Haus kaufen in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 110m² / 5 Zimmer
€ 2.990,91 / m²
#Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2421 Kittsee, Burgenland - ein Haus, das Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Dieses attraktive Ausbauhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² wartet darauf, von Ihnen gestaltet und mit Leben gefüllt zu werden. Für einen Kaufpreis von 329.000,00 € erhalten Sie hier nicht nur ein Haus, sondern auch eine einzigartige Chance, Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen. Die Immobilie bietet Ihnen eine vielseitige Raumaufteilung, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Besonders hervorzuheben sind die zwei praktischen WCs, die den Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie deutlich erhöhen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse - der perfekte Ort, um sonnige Tage zu verbringen, Gäste zu empfangen oder einfach die Ruhe der Umgebung zu genießen. Die Terrasse verbindet das Innere Ihres Hauses harmonisch mit der Außenwelt und schafft so einen einladenden Lebensraum. Die Lage könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag. Ob Apotheke, Arzt oder Krankenhaus - medizinische Versorgung ist hier schnell und unkompliziert erreichbar. Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Supermarkt und Bäckerei praktisch vor der Haustür bereit. So sparen Sie Zeit und genießen gleichzeitig die Vorteile einer gut erschlossenen Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Der Bus hält in der Nähe und sorgt für eine bequeme und umweltfreundliche Mobilität. Ob zur Arbeit, in die Schule oder für Ausflüge - Sie sind bestens vernetzt und flexibel. Dieses Ausbauhaus in Kittsee bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnwünsche zu realisieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Wohnkomfort, praktische Lage und Gestaltungsspielraum zu vereinen. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort im schönen Burgenland! Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Plot / Land provisionsfrei kaufen in 2421 Kittsee
Exklusives Baugrundstück (3000 m²) mit Bachlauf - Horné Hámre, Slowakei (nahe R1 Autobahn)
€ 195.000,-
2421 Kittsee / 3000m²
€ 65,- / m²
Exklusives Baugrundstück (3000 m²) mit Bachlauf - Horne Hamre, Slowakei (nahe R1 Autobahn) Preis: € 195.000,- (€ 65,- / m²) Beschreibung: Zum Verkauf steht ein wunderschönes, großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.000 m² in der idyllischen Gemeinde Horne Hamre (Bezirk Zarnovica, Slowakei). Das Grundstück liegt absolut ruhig am Ende des Dorfes und bietet maximale Privatsphäre sowie eine Oase der Ruhe inmitten der Natur. Highlights der Immobilie: Zufahrt und Lage: Das Grundstück liegt direkt an einer lokalen Gemeindestraße, was eine problemlose und ganzjährige Zufahrt garantiert. Bauland: Das Grundstück ist laut dem aktuellen Flächenwidmungsplan als Baugrundstück ausgewiesen. Infrastruktur vorhanden: Ein neuer Stromanschluss ist bereits direkt auf das Grundstück verlegt. Zudem wurde eine eigene Tiefenbohrung für die Wasserversorgung (Brunnen) erfolgreich durchgeführt. Einzigartiger Charakter: Das Terrain ist auf einer Seite leicht hanglagig, was kreative architektonische Lösungen ermöglicht. Auf der anderen Seite fließt ein kleiner lokaler Bach vorbei, flankiert von hohen Erlen, die am Nachmittag angenehmen Naturschatten spenden. Lage und Freizeitmöglichkeiten (Wellness, Ski & Tourismus): Neben der schnellen Anbindung an die Autobahn R1 (Richtung Bratislava/Wien) besticht die Lage durch die Nähe zu erstklassigen Thermalbädern und Tourismus-Highlights: Das Thermalbad Vodny raj Vyhne (Wasserparadies) Das historische Heilbad Sklene Teplice mit einer einzigartigen natürlichen Dampfhölle im Felsen Die UNESCO-Weltkulturerbestadt Banska Stiavnica (Schemnitz) mit ihren historischen Badeseen Das Ski- und Bikepark-Resort Salamandra Resort Die bekannten Skigebiete Krahule und Skalka Der Preis von 65 eur m² ist für voll erschlossenes Bauland in dieser verkehrsgünstigen Naturlage äußerst attraktiv. Perfekt für ein großzügiges Familiendomizil, ein exklusives Ferienhaus oder als sichere Wertanlage.... [Mehr]
Haus kaufen in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 116,81m² / 4 Zimmer
€ 4.066,43 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #hell #ruhig
Zum Verkauf steht eine exklusive, neu errichtete 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage direkt am See in Parndorf – ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und modernen Wohnkomfort gleichermaßen schätzen. Diese hochwertige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und bietet ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der Natur. Die Kombination aus idyllischer Lage, durchdachter Architektur und moderner Ausstattung schafft einen Ort, an dem man ankommt, durchatmet und bleibt. Hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau – fernab vom Alltagsstress und dennoch bestens angebunden. Die Highlights im Überblick: Erstbezug – schlüsselfertige Ausführung Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit optimaler Raumaufteilung Modernes KNX Smart-Home-System für zeitgemäßes, vernetztes Wohnen Vorbereitung für Alarmanlage und Videoüberwachung für erhöhte Sicherheit Nachhaltige Luftwärmepumpe in Kombination mit angenehmer Fußbodenheizung (Hersteller: VIESSMANN) Klimaanlagen im Wohnbereich sowie in den drei Schlafzimmern (Hersteller: DAIKIN) Hochwertige Eichen-Landhausdielen-Parkettböden3-fach-verglaste Fenster für hervorragende Energieeffizienz und optimalen Schallschutz inkl. Insektenschutzgittern Elektrisch betriebene Rollläden für zusätzlichen Komfort Infrastruktur: Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in kurzer Distanz und sind rasch erreichbar. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch ein detailliertes Lageexposé. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus: Parndorf Busbahnhof (ca. 2.200 m) Bahn: Lokalbahnhof Parndorf Ort (ca. 2.700 m) Verfügbare Einheiten: Haus A: Wohnfläche 116,81 m², Vorplatz 18,36 m², Garten 79,47 m², 2 Stellplätze – Kaufpreis EUR 475.000.- Haus B: Wohnfläche 117,39 m², Vorplatz 18,36 m², Garten 84,47 m² – VERMITTELT! Ein Zuhause mit Seltenheitswert – ideal für alle, die das Besondere suchen und in naturnaher Umgebung stilvoll wohnen möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die auf den Visualisierungen dargestellten Gegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Verkaufs. Sie zeigen beispielhaft, wie die Häuser gestaltet werden können. (Zur Veranschaulichung wurden teilweise KI-gestützte Visualisierungen verwendet). Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 145m² / 4 Zimmer
€ 4.103,45 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kittsee auf einem großzügigen Grundstück mit 1.051 m². Das ursprüngliche Gebäude wurde zwischen 2007 und 2010 nahezu vollständig abgetragen und auf einer neuen Fundamentplatte neu errichtet sowie großzügig erweitert. Bei der Ausführung wurde besonderer Wert auf eine hochwertige Bauweise, erstklassige Handwerksqualität sowie den Einsatz hochwertiger Qualitätsprodukte namhafter österreichischer und deutscher Hersteller gelegt. Der straßenseitige Dorfcharakter blieb bewusst erhalten, während sich die Gartenseite mit großzügigen, bodentiefen Fensterflächen modern, offen und lichtdurchflutet präsentiert. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausführung sowie ihre sofortige Bezugsfertigkeit. Eckdaten • Wohnfläche: ca. 145 m² • Grundstück: ca. 1.051 m² • 3 Schlafzimmer • Offener Wohn- und Essbereich • Separate Küche mit Speisekammer • 2 Badezimmer • 2 WCs • Garage sowie zwei Stellplätze (davon einer überdacht) • Umbau, Erweiterung und Modernisierung: 2007–2010 • Energieausweis: HWB Ref, SK 110 kWh/m²a | fGEE, SK 1,12 Ausstattung • Massivbauweise 40 cm Ziegel mit 10 cm Wärmedämmung • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Gasheizung (Umrüstung auf Wärmepumpe möglich) • Solaranlage zur Warmwasserbereitung • Kaminofen • Alarmanlage • Holzfenster von Katzbeck sowie Kunststofffenster • Elektrische Außen-Jalousien und Insektenschutz • Hochwertige Häcker-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Markeneinbaugeräten von Bosch, Neff und Gaggenau • Parkett- und Feinsteinzeugböden Das hintere Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit WC sowie einen direkten Zugang zum Garten. Es eignet sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder für eine nahezu eigenständige Nutzung. Garten ; Pool Der vollständig eingefriedete, gepflegte Garten bietet viel Privatsphäre und verfügt über: • Pool (8 × 3,5 m) mit Schiebeüberdachung • Automatische p H- und Chlorregelung • Automatische Gartenbewässerung über einen eigenen Grundwasserbrunnen • Zwei Terrassen mit Markisen • Zwei Gartenhäuser • Obstbäume, Hochbeete sowie gepflegte Sträucher und Blumen Großer Vorteil der Immobilie: Bei Bedarf kann das Grundstück geteilt werden. Für den hinteren Grundstücksteil liegt bereits eine genehmigte Vermessung mit einer Fläche von 501 m² vor. Dieser eignet sich ideal für den Bau eines weiteren Einfamilienhauses oder kann separat verkauft werden. Lage Kittsee bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Allgemeinmedizinern, Fachärzten, Apotheke und Krankenhaus. Das große Einkaufszentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Bratislava ist in wenigen Minuten erreichbar, Wien über die A6 bequem angebunden.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 1528m²
€ 235,60 / m²
#Baugrund
Sonniges Grundstück in Kittsee ? 1.528 m² für Ihr Traumprojekt Dieses großzügige Baugrundstück mit 1.528 m² Fläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Lagen nahe Wien und Bratislava zu verwirklichen. Das Grundstück ist sonnig gelegen und besticht durch seinen schönen Marillen-Baumbestand. Ob für Bauträger mit Visionen oder private Bauherren ? hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Highlights: Grundstücksgröße: ca. 1.528 m² Sonnige Lage in Kittsee Beste Anbindung nach Wien und Bratislava Ideal für Bauträger oder private Bauherren Egal ob Sie ein Privatprojekt verwirklichen oder als Bauträger investieren möchten ? dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihren Traum Realität werden zu lassen. Nähere Infos zur Bebauung, gerne auf Anfrage. Weiters besteht die Möglichkeit ein angrenzendes Grundstück mit 1.457m² zu erwerben. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit größere Projekte zu verwirklichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2421 Kittsee
Bauträgergrundstück in Kittsee ? Großflächige Liegenschaft mit Altbestand und Entwicklungspotenzial
€ 720.000,-
2421 Kittsee / 100m²
€ 7.200,- / m²
#Baugrund
Bauträgergrundstück in Kittsee ? Großflächige Liegenschaft mit Altbestand und Entwicklungspotenzial In ausgezeichneter Lage von Kittsee steht eine großzügige Liegenschaft mit hohem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Das Grundstück umfasst zwei bereits getrennt gewidmete Parzellen mit einer Gesamtfläche, die sich ideal für Neubauprojekte oder eine kleinteilige Bebauung eignet. Der Altbestand ? bestehend aus einem älteren Wohnhaus sowie mehreren Nebengebäuden (ehemals Schmiede und Stallungen) ? kann entweder saniert oder abgebrochen werden. Die vorhandene rückwärtige Zufahrt eröffnet flexible Erschließungsmöglichkeiten, insbesondere bei einer geplanten Bebauung mit mehreren Einheiten. Grundstückshighlights: Sehr großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial Bereits auf zwei Grundstücksnummern aufgeteilt ? ideale Voraussetzung für Teilung oder Projektentwicklung Rückwärtige Zufahrt vorhanden ? günstige Erschließung für Bauvorhaben Bestandsobjekte: älteres Wohnhaus, diverse Nebengebäude Brunnen am Grundstück Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde (nähere Informationen auf Anfrage) Widmung: Bauland-Dorfgebiet Nutzungsmöglichkeiten: Bebauung mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder Reihenhäusern Kleinwohnanlage (abhängig von den Vorgaben des Bebauungsplans) Grundstücksteilung und Einzelverwertung Kombination aus Wohnen und Gewerbe (z.? B. Wohneinheiten + Atelier/Ordination) Ein Grundstück mit solider Größe, geteilten Parzellen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Bauträger, die das Potenzial einer gewachsenen Lage mit Entwicklungsperspektive erkennen. Gerne übermitteln wir Ihnen den Bebauungsplan auf Anfrage. Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der... [Mehr]
Haus kaufen in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 100m²
€ 3.200,- / m²
Historisches Anwesen mit großem Grundstück in Kittsee ? ideal auch für Bauträger In zentraler Lage von Kittsee wartet dieses außergewöhnliche Anwesen auf neue Besitzer mit Visionen. Auf einem sehr großzügigen Grundstück befindet sich ein altes Wohnhaus mit zahlreichen Nebengebäuden ? darunter eine ehemalige Schmiede sowie Stallungen, die einst zur Tierhaltung genutzt wurden. Der besondere Charme vergangener Zeiten ist hier noch deutlich spürbar ? gleichzeitig eröffnet sich viel Raum für Neues. Ob eine behutsame Restaurierung des historischen Bestands oder ein moderner Neubau für Sie und Ihre Familie: Dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten. Auch für Bauträger ist das Anwesen höchst interessant: Der Ankauf des dahinterliegenden Grundstücks ist möglich und eröffnet zusätzliche Gestaltungsspielräume ? etwa für eine großzügige Bebauung mit Weitblick. Highlights: Historisches Anwesen mit großem Grundstück Zahlreiche Nebengebäude (ehem. Schmiede, Stallungen) Zentrale Lage in Kittsee, nahe Wien & Bratislava Ideal für Privatnutzer mit Visionen oder Bauträger Möglichkeit zum Grundstückszukauf für noch mehr Potenzial Dieses Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit, Geschichte zu bewahren und gleichzeitig neue Lebensräume zu schaffen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 4781m²
€ 10,60 / m²
#Büro #Halle
Zur Vermietung gelangen Lager- und Produktionsflächen ab 3.500 m² sowie ab rd. 285 m² Büro welche strategisch geografisch gelegen direkt an der Autobahn A6/D4/D2 und der Vier-Länder-Achse (Österreich / Slowakei / Tschechien / Ungarn), die Wien, Bratislava, Brünn und Budapest verbindet. Ausstattung: PV-Anlage vorbereitet Starkstrom vorhanden Heizung: Wärmepumpe/Deckenlüfter Beleuchtung: LED55 Tore Rampen: 10 Drive Ins Betriebszeiten: 24/7 geplant Bodenbelastbarkeit: 7t/m²Nachhaltige Landschaftsgestaltung Elektroladestationen KEY FACTS / BESONDERHEITEN: Mieterspezifische Build-to-Suit-Optionen möglich Gemeinde hat positive Einstellung zur Betriebsansiedlung Flexible Bürogröße sowie Ausbaumöglichkeiten Cross-Dock-fähiges Layout möglich Dach für Photovoltaik (PV)-Installation vorbereitet BREEAM-Zertifizierung "Very Good" angestrebt hohe Stromverfügbarkeit möglich Lage: Nur 5 km von der Grenze entfernt Ideal für grenzüberschreitende Logistik und Produktion Besonders geeignet für E-Commerce, Automobilindustrie und Logistik Entfernungen: Flughafen Bratislava: 22 km Flughafen Wien: 49 km Standards: Geplant nach BREEAM-Nachhaltigkeitsstandards Höchste technische Standards Makrolage Die Liegenschaft befindet sich in 2421 Kittsee, Intercity-Park 16, in einer strategisch sehr gut positionierten Grenzlage zwischen Österreich und der Slowakei. Der Standort profitiert insbesondere von seiner unmittelbaren Einbindung in die bedeutende Verkehrsachse A6 / D4 / D2 sowie in die Vier-Länder-Region Österreich, Slowakei, Tschechien und Ungarn. Dadurch besteht eine hervorragende Anbindung an die Wirtschaftszentren Wien, Bratislava, Brünn und Budapest, was den Standort besonders attraktiv für Logistik, E-Commerce, Produktion und automotive Nutzungenmacht. Positiv hervorzuheben ist zudem die Nähe zu den Flughäfen: Bratislava liegt rund 22 km, Wien rund 49 km entfernt. Mikrolage Die Immobilie liegt innerhalb des Intercity-Parks in Kittsee in einem etablierten Gewerbe- und Logistikumfeld mit direkter Nähe zur Autobahn. Der Autobahnanschluss A6 ist nur etwa 600 m entfernt, eine Busanbindung der Linie 299 und 297 besteht in ca. 150 m, der Bahnhof Kittsee in ca. 2.050 m Entfernung. Auch die Nahversorgung ist für Mitarbeiter und Betriebsabläufe gut gegeben: Ein Supermarkt befindet sich in rund 200 m, eine Bäckerei in etwa 525 m Distanz. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen wie Bank, Post, Arzt und Apotheke sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar. Insgesamt bietet die Mikrolage somit sehr gute Voraussetzungen für eine effiziente betriebliche Nutzung mit guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Lieferanten und Kunden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Stefan Schmiedseder, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2421 Kittsee
2421 Kittsee / 8815m²
€ 10,50 / m²
#Büro #Halle
Zur Vermietung gelangen Lager- und Produktionsflächen ab 3.500 m² sowie ab rd. 285 m² Büro welche strategisch geografisch gelegen direkt an der Autobahn A6/D4/D2 und der Vier-Länder-Achse (Österreich / Slowakei / Tschechien / Ungarn), die Wien, Bratislava, Brünn und Budapest verbindet. Ausstattung: PV-Anlage vorbereitet Starkstrom vorhanden Heizung: Wärmepumpe/Deckenlüfter Beleuchtung: LED55 Tore Rampen: 10 Drive Ins Betriebszeiten: 24/7 geplant Bodenbelastbarkeit: 7t/m²Nachhaltige Landschaftsgestaltung Elektroladestationen KEY FACTS / BESONDERHEITEN: Mieterspezifische Build-to-Suit-Optionen möglich Gemeinde hat positive Einstellung zur Betriebsansiedlung Flexible Bürogröße sowie Ausbaumöglichkeiten Cross-Dock-fähiges Layout möglich Dach für Photovoltaik (PV)-Installation vorbereitet BREEAM-Zertifizierung "Very Good" angestrebt hohe Stromverfügbarkeit möglich Lage: Nur 5 km von der Grenze entfernt Ideal für grenzüberschreitende Logistik und Produktion Besonders geeignet für E-Commerce, Automobilindustrie und Logistik Entfernungen: Flughafen Bratislava: 22 km Flughafen Wien: 49 km Standards: Geplant nach BREEAM-Nachhaltigkeitsstandards Höchste technische Standards Makrolage Die Liegenschaft befindet sich in 2421 Kittsee, Intercity-Park 16, in einer strategisch sehr gut positionierten Grenzlage zwischen Österreich und der Slowakei. Der Standort profitiert insbesondere von seiner unmittelbaren Einbindung in die bedeutende Verkehrsachse A6 / D4 / D2 sowie in die Vier-Länder-Region Österreich, Slowakei, Tschechien und Ungarn. Dadurch besteht eine hervorragende Anbindung an die Wirtschaftszentren Wien, Bratislava, Brünn und Budapest, was den Standort besonders attraktiv für Logistik, E-Commerce, Produktion und automotive Nutzungenmacht. Positiv hervorzuheben ist zudem die Nähe zu den Flughäfen: Bratislava liegt rund 22 km, Wien rund 49 km entfernt. Mikrolage Die Immobilie liegt innerhalb des Intercity-Parks in Kittsee in einem etablierten Gewerbe- und Logistikumfeld mit direkter Nähe zur Autobahn. Der Autobahnanschluss A6 ist nur etwa 600 m entfernt, eine Busanbindung der Linie 299 und 297 besteht in ca. 150 m, der Bahnhof Kittsee in ca. 2.050 m Entfernung. Auch die Nahversorgung ist für Mitarbeiter und Betriebsabläufe gut gegeben: Ein Supermarkt befindet sich in rund 200 m, eine Bäckerei in etwa 525 m Distanz. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen wie Bank, Post, Arzt und Apotheke sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar. Insgesamt bietet die Mikrolage somit sehr gute Voraussetzungen für eine effiziente betriebliche Nutzung mit guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Lieferanten und Kunden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Stefan Schmiedseder, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
