Immobilien in 7122 Gols

In einer ruhigen, freundlichen Gasse erstreckt sich dieser verwunschene Garten mit alten Obstbäumen, der schon bald das eigene Zuhause beherbergen könnte. Durch die geschlossene Bauweise lässt sich die gesamte Straßenfront des Grundstücks nutzen. Mit einer Bebauungsdichte von bis zu 80% kann hier auch ein großzügiges Bauprojekt umgesetzt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 11 m Straßenfront, zwischen 40 und 45 m tief - 80% Bebauungsdichte möglich - geschlossene Bauweise, BK I+II - und, und, und, ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In der beliebten Weinbaugemeinde Gols, in strategisch bester Lage sucht dieses stylische, lichtdurchflutete Reihenhaus seinen neuen Besitzer. Das moderne Reihenhaus bietet eine Wohnnutzfläche von 106m² und somit ausreichend Platz für eine Familie. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - der großzügig und lichtdurchflutete Wohn - Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Der hochwertige 3-Schicht Parkettboden sorgt für eine wohlige Wohnatmosphäre und zieht alle Blicke auf sich. Ein geräumiger Abstellraum, der Technikraum und das separate WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Über die perfekt in den Wohnbereich integrierte Innentreppe aus Eiche gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier warten 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. Beheizt wird das Objekt mittels moderner, kostengünstiger Luft- Wärmepumpe. Die hochwertigen Fenster mit 3-fach Isolierglas sowie die auf der Südseite vorhandenen Raffstores sowie die automatisierte Wohnraumbelüftung sorgen für das perfekte Wohnklima und einen permanenten Luftaustausch. Es stehen 2 Autoabstellplätze zur Verfügung welche ins Eigentum übernommen werden. Der Kaufpreis pro Abstellplatz beträgt EUR 10.000, . Die Abnahme bzw. der Ankauf der beiden Abstellplätze sind bei Ankauf einer Wohneinheit verpflichtend. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem Topangebot machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besprechunungstermin. Ihren Wohntraum können Sie bereits zu einem Kaufpreis von EUR 355.000, zzgl. der PKW Abstellplätze verwirklichen! Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Region Neusiedlersee, großzügiges Baugrundstück im Bauland-Mischgebiet! Ideale Größe für Ihr Eigenheim - Top Lage in wenigen Minuten ins Zentrum von Gols. Entsprechend den Bestimmungen des "Burgenländischen Raumplanungsgesetzes" ist das Grundstück nach dem derzeit gültigen Flächenwidmungsplan als Bauland-gemischtes Baugebiet gewidmet. Die perfekte Lage des Grundstücks zeichnet sich vor allem durch die fußläufige Erreichbarkeit des Dorfzentrums aus. Bebauungsweise: o, ho Geschoßanzahl, Gebäudehöhe: I bis max. 5,5 m, II bis max. 7,0 m Firsthöhe: max. 9,0 m bei I, max. 8,0 m bei II Dachneigung: 0-45 grad bei I, 0-20 grad bei II Bebauungsdichte: 40 % Es besteht kein Bauzwang. Die Aufschließungskosten müssen noch entrichtet werden, lediglich der Kanalanschlussbeitrag wurde bereits bezahlt. Konnte ich Ihr Interesse an diesem äußerst seltenen Grundstück wecken, dann senden Sie mir bitte Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse, ausführlicher Fotodokumentation und Zusatzinformationen zu dem Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch unter [Tel] bzw. [Email] für all Ihre Fragen zur Verfügung! Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit der genauen Adresse. Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Qu... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In der beliebten Weinbaugemeinde Gols, in strategisch bester Lage, sucht diese hochwertig errichtete Doppelhaushälfte seinen neuen Besitzer. Das moderne Doppelhaus bietet eine Wohnnutzfläche von 120 m² und somit ausreichend Platz für eine Familie. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - der großzügig und lichtdurchflutete Wohn - Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Die stylische, hochwertige Küche ist ein besonderer Eyecatcher. Der hochwertige 3-Schicht Parkettboden sorgt für eine wohlige Wohnatmosphäre und zieht alle Blicke auf sich. Ein Schlafzimmer, der Abstell - bzw. Technikraum und das separate WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Über die perfekt in den Wohnbereich integrierte Innentreppe aus Eiche gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier warten 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. Beheizt wird das Objekt mittels moderner, kostengünstiger Luft- Wärmepumpe. Die hochwertigen Fenster mit 3-fach Isolierglas sowie die auf der Südseite vorhandenen Raffstores sowie die automatisierte Wohnraumbelüftung sorgen für das perfekte Wohnklima und einen permanenten Luftaustausch. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem Topangebot machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besprechunungstermin, Ihr neues zu Hause wartet bereits auf Sie! Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses leicht renovierungsbedürftige, ältere, zweigeschoßige Wohnhaus bestehend aus ca. 200 qm Wohnfläche mit einigen Einzelzimmern (Schlafräume), 2 Küchenräumen und einigen Nebenflächen. Das gesamte Haus ins unterkellert (ca. 100m²) und dieser ist als Stauraum nutzbar. An der Straßenkante befindet sich eine weitere großzügige Garage für ca. 2 PKW´s oder Utensilien des täglichen Bedarf´s. Das das Objekt in den kommenden ca. 2 Jahre nicht genutzt wird, können Interessenten diese Immobilie nach deren eigenen Wünschen gestalten und nutzen. Heizung (Gas neuwertig!), Strom, Wasser waren bis vor Kurzem im Vollbetrieb! Mietdauer: max. 2 Jahre Mietpreis: nach Vereinbarung! Infos u. Besichtigungen bei Hrn. Wieger unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In der Gemeinde Gols, in der Nähe des Ortszentrum, sucht diese Gewerbeimmobilie seinen neuen Mieter. Die Nutzfläche beträgt 343 m² und ist mittels Gaszentralheizung beheizt. Das Objekt bietet ausreichend Büroflächen mit WC und Duschen. Ein absoluter Pluspunkt sind die beiden Hallen mit Garagentoren. Sie möchten sich gerne selbst von diesem Objekt überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir - In Ortsrandlage im schönen Gols kommt diese attraktive Maisonette zum Verkauf. Geborgenheit in stürmischen Zeiten ist ein wertvolles Gut geworden. Doch keine Krise kann uns die Gemütlichkeit in den eigenen 4 Wänden vermiesen. Hier wird´s gemütlich & charmant zugleich - Koffer packen und einziehen ! Auf ca. 102 m2 auf zwei Wohnebenen befinden sich - EG + zentraler Vorraum + offener Wohnraum / Speisebereich mit Ausgang auf die Loggia + gemütlich eingerichtete Küche mit Geräten + Speis / Abstellraum + WC mit Fenster + Stauraum unter dem Stiegenaufgang ins OG + heller stilvoller Aufgang mit Fenster in das OG OG + zentraler Vorraum + begehbarer Wandschrank + Zimmer 1 + Zimmer 2 mit Ausgang auf die Terrasse + Bad mit Wanne & WC, Waschmaschinenanschluss TOP FEATURES:: Heizung : Gas, Schwedenofen in Wohnbereich Böden: Laminat, Fliesen Aussenrollos, Sat, Klimaanlage, Kellerabteil mit ca. 11m2, Parkplatz im Eigentum für 1 KFZ Der angegebene Preis ist der MINDESTGEBOTSPREIS Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Ich würde mich freuen Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Die schöne Gemeinde GOLS liegt im Norden des Burgenlandes, im Bezirk Neusiedl am See, östlich des Neusiedler Sees. Es befindet sich an der Grenze der beiden Landschaften Parndorfer Platte un Heideboden. Kindergarten, Neue Mittelschule, Spar, Billa, Lesekist`l, Ärzte, Apotheke, Naglreiter, Freibad, Vereine, sehr gute Gastronomie !!! und vieles mehr Gols bietet eine sehr gute Infrastruktur. VERKEHRSANBINDUNG nach Wien, Ungarn und Bratislava über die A4, A6, Bahn und Bus Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber, ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME , ANSCHRIFT , E MAIL , Telefonnummer) INFO: Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 77.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Gols - große Lagerhalle, in bester Lage mit großem Parkplatz In der Gemeinde Gols, in bester zentraler Lage, sucht diese große Halle seinen neuen Mieter. Das Gebäude ist isoliert und die Gesamtnutzfläche wurde in verschiedene Abteile gegliert. Die Haupthallte bietet eine Fläche von ca. 200m² (Raumhöhe 3,88 Meter) und ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet. Die weiteren angrenzenden Abteile/Räume bieten Fläche von 80 m², 114 m², 93 m² und 72 m². Ein weiterer Lagerraum im Ausmaß von ca. 32 m² runden das Angebot ab. Der zur Halle gehörige, gepflasterer Parkplatz bietet nochmals eine Abstellfläche im Ausmaß von 360m². Alle Hallen/Abteile verfügen über Starkstromanschluss, Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Objekt überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen. Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #möbliert

NUR: Pensionist(in) ODER Pflegestufe ODER besachwaltert; Neubau; 42m2 (möbliert) + 56m2 (Garten)

#Reihenhaus #Erstbezug

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Eine perfekte Kombination aus Wohn - und Anlageobjekt. Es besteht aus 3 Gebäudeeinheiten: einem zweistöckigen Haus an der Oberen Quergasse, einem Gebäudeteil im Innenhof, sowie einem zweistöckigen Haus an der rückseitigen Gasse. Das vordere, größtenteils kernsanierte Haus ist unterkellert, das hintere hat einen kleinen Erdkeller. 2 Einheiten werden derzeit von Mietern bewohnt, 3 Wohnungen sind noch frei. Die zweistöckige Einheit im hinteren Teil des Innenhofes wirkt, durch den Ausbau eines altern Stadls mit sichtbaren Holzbalken besonders attraktiv. Durch die hohen Räumlichkeiten und das besondere Ambiente bietet sich im Obergeschoß ein Atelier an. Eine zusätzliche Einheit müsste saniert werden, dann steht eine 6. Wohnung als Einliegerwohnung zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus... [Mehr]