Immobilien in 7141 Podersdorf am See
(Neusiedl am See, Burgenland)
1 bis 12 von 51
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKTerrassenwohnung kaufen in 7141 Podersdorf
35 von 66 Whng. bereits verkauft. WOHNEN bei der SEE-PROMENADE mit Garten im EG! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 293.900,42
7141 Podersdorf am See, Neusiedler See,... / 58,48m² / 2 Zimmer
€ 5.025,66 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Wohnung Top 1.05: Die Wohnung mit 58,54 m² und einer Terrasse sowie einem Garten verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum: 4,38 m² Wohnküche: 31,74 m² Bad: 4,66 m² WC: 2,38 m² Zimmer: 15,38 m² Terrasse: 9,63 m² Garten: 12,77 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 317.000,00 ? für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 294.900.- ? Netto zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die bezaubernde Umgebung von Podersdorf am Neusiedlersee entdecken. Natur, Erholung und Vielfalt. Podersdorf am Neusiedlersee, ein idyllisches Juwel im Osten Österreichs, begeistert Bewohner und Besucher gleichermaßen mit seiner malerischen Umgebung und einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung von Podersdorf bietet eine einzigartige Mischung aus Naturerlebnissen, Kultur und Erholung, die für jeden etwas zu bieten hat. Der Neusiedler See, einer der größten Steppenseen Europas und UNESCO-Welterbe, ist zweifellos das Herzstück dieser Region. Mit seinem flachen Wasser und den sanften Ufern ist er ein Paradies für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Kitesurfen. Die abwechslungsreiche Tierwelt und die spektakulären Sonnenuntergänge machen den See zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Die einzigartige Landschaft rund um Podersdorf zeichnet sich durch ausgedehnte Schilfgürtel, Salzwiesen und Sandstrände aus. Die Region ist ein Mekka für Vogelbeobachter, da sie wichtige Rastplätze für Zugvögel bietet. Wandern und Radfahren sind beliebte Aktivitäten, um die natürliche Schönheit der Gegend zu erkunden. Entdecken Sie malerische Weinberge, urige Dörfer und die einzigartige Flora und Fauna des Seewinkels. Die Weinregion rund um Podersdorf ist für ihre erstklassigen Weine bekannt. Erkunden Sie die lokalen Weingüter, kosten Sie erlesene Weine und erleben Sie die herzliche Gastfreundschaft der Weinbauern. Weinverkostungen und kulinarische Genüsse sind hier ein Muss. Die einzigartige Mischung aus lokaler Tradition und modernem Lifestyle verleiht dem Ort eine besondere, unverwechselbare Atmosphäre. Die regionale K... [Mehr]
Beherbergungsbetrieb kaufen in 7141 Podersdorf
HOTELPROJEKT IN PODERSDORF AM NEUSIEDLERSEE
€ 3.500.000,-
7141 Podersdorf am See / 1750m²
€ 2.000,- / m²
#Hotel
DAS HOTELPROJEKT Es bietet sich hier die Chance, sich an einem sehr spannenden und lukrativen Hotelprojekt in Podersdorf am Neusiedlersee in Ufernähe zu beteiligen. Die Höhe der Beteiligung ist variabel und Verhandlungssache, jedoch sollte der Investor auch Betreiber des Hotels sein bzw. eine Betreiber installieren. Die Gesamtkosten von ca. 3.500.000,? verteilen sich auf 2.000.000,? auf den Ankauf des Bestandsobjektes und ca. 1.500.000,? in den Ausbau und die Entwicklung. Insgesamt sind 30 Zimmer in der Größenordnung von 25 bis 60 m² mit den jeweiligen Freiflächen geplant. Des Weiteren können zwei unterschiedliche Gastrokonzepte etabliert werden. Die Verhandlungen mit der Bezirkshauptmannschaft bzw. der Gewerbebehörde verlaufen sehr positiv und sind bereits sehr weit Fortgeschritten. Seit letztem Jahr investiert die Gemeinde Podersdorf um die 40 Millionen Euro in den Ausbau und weitere Verbesserungen der Freizeit -Strand - und Sportanlagen und erhöht so zusätzlich die Attraktivität als Tourismusmagnet. Immer mehr an Beliebtheit gewinnt der Radtourismus, insgesamt bietet die Region 13 verschiedene, beschilderte Radwege an, wobei einer unmittelbar am Hotel vorbeiführt. Das Land Burgenland würde das Projekt mit bis zu einer Million Euro fördern. Zusätzlich würde die Hotel- und Touristikbank die Hälfte der Baukosten ( 2.500.000.?) mit einem zwei prozentigen Zinszuschuss unterstützen. Außerdem würde der Bund und die Österreichische Hotel- und Touristikbank für 80% der Baukosten die Haftung übernehmen. Eine zweite Variante und Option wäre eine zusätzliche Aufstockung und die Erhöhung der Zimmeranzahl von 30 auf 39 sowie ein weiterer Gastrobetrieb. Hier würde sich der Preis auf 7.000.000.- Euro belaufen. FAZIT Spannende Chance für Investoren an einem innovativen Hotelprojekt am Neusiedlersee. DIE LAGE Podersdorf am See ist eine Marktgemeinde im Bezirk Neusiedl am See und liegt am Ostufer des Neusiedler Sees im nördlichen Burgenland. Der Ort gilt als Zentrum des Tourismus im sogenannten ,, Seewinkel''. Zusätzlich zum Tourismus wird der Weinbau forciert und der Ort kann auf die meisten Besucher im Burgenland verweisen. Das Hotel befindet sich in ausgezeichneter Lage nur wenige Schritte vom See entfernt.... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 7141 Podersdorf
€ 1.250.000,-
7141 Podersdorf am See, Neusiedl am See / 355,88m² / 15 Zimmer
€ 3.512,42 / m²
#Balkon
Hier haben Sie die seltene Möglichkeit ein Objekt mit 6 Wohneinheiten und großer Garage in erster Seereihe in Podersdorf zu erwerben.2014 wurde das Haus umgebaut und komplett saniert: Kunststofffester mit Dreifachverglasung und Außenrollläden Strom- und Wasserleitungen Pelletheizung Vollwärmeschutz- Fassade Böden usw. Erdgeschoß: Hauptwohnung mit ca. 135,23 m²: Esszimmer mit Loggia großes Wohnzimmer mit Küche Vorraum 2 begehbare Kleiderschränke Kinderzimmer Büro Schlafzimmer Infrarotkabine Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster Gästewohnung mit ca. 39,39 m²: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Küche mit Essbereich Wohn-/ Schlafzimmer Obergeschoß: (alle 4 Wohnungen sind vermietet) TOP 1: ca. 42,50 m² + ca. 12,68 m² Balkon : Vorraum Badezimmer mit WC Wohnzimmer mit Balkonausgang Küche mit Essbereich mit Balkonausgang Schlafzimmer TOP 2: ca. 54,65 m² + ca. 4,82 m² und 8,67 m² Balkon : Vorraum separates WC Badezimmer 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkonausgang Wohnküche mit Balkonausgang TOP 3: ca. 36,22 m² + ca. 8,94 m² Balkon : Vorraum Badezimmer mit WC Wohnküche mit Balkonausgang großes Schlafzimmer TOP 4: ca. 47,89 m² + ca. 14,75 m² und ca. 2,44 m² Balkon : Vorraum Schlafzimmer mit Balkonausgang Badezimmer mit WC Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Balkonausgang Auf dem Grundstück... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 7141 Podersdorf
7141 Podersdorf am See / 382m² / 15 Zimmer
€ 1.963,35 / m²
#Balkon #Garten
Wohn und Arbeitstraum am See zu verwirklichen. Mit der richtigen Renovierung könnte das Hotel zu einem attraktiven Boutique-Hotel oder einem charmanten Bed and Breakfast umgewandelt werden. Auf dem Anwesen mit ca.1.308 m² Grundfläche befindet sich eine ehemalige Pension, welche sich auf zwei Ebenen, mit ca. 380m² Nutzfläche, unterteilt. 6 Appartements in unterschiedlichen Größen, sowie einem Privatbereich bietet das Haus an der Promenade. Nutzen Sie diese Gelegenheit, zu investieren und es zu neuem Leben zu erwecken. Durch eine kluge Renovierung können Sie auch eine rentable Investition für die Zukunft schaffen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 204.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7141 Podersdorf
€ 2.100.000,-
7141 Podersdorf am See / 1666m² / 27 Zimmer
€ 1.260,50 / m²
#Gastronomie #Handel #Hotel #Balkon #Terrasse
Exklusives Sanierungs- und Hotelprojekt in Podersdorf am Neusiedler See Einzigartige Investitionsmöglichkeit am Neusiedler See 1. Podersdorf - Ein Standort mit Potenzial Podersdorf am Neusiedler See zählt zu den führenden Tourismusdestinationen im Burgenland und profitiert von einer umfassenden Investition von über 30 Millionen Euro in die örtliche Infrastruktur. Die Modernisierung von Stränden, Freizeiteinrichtungen und gastronomischen Angeboten stärkt die Region nachhaltig und steigert die Nachfrage nach hochwertigen Übernachtungsmöglichkeiten erheblich. Das hier angebotene Hotelprojekt liegt strategisch optimal und bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren. Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne die detaillierten Berechnungen und weiterführenden Informationen, die von der steigenden Nachfrage in dieser Region profitieren möchten. 2. Projektbeschreibung Dieses Hotelprojekt bietet Investoren zwei Entwicklungsoptionen: Eine hochwertige Sanierung ohne bauliche Erweiterung oder eine in einer Studie analysierte Aufstockung für zusätzliches Wachstumspotenzial. Durch die bereits bestehenden Einnahmen aus verpachteten Gastronomiebetrieben sowie die diversen Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten stellt das Objekt eine Investition mit langfristigem Potenzial in eine stark wachsende Tourismusregion dar. Zudem liegt ein Sachwertgutachten für das Objekt vor, welches von der Raiffeisenbank mit 2,4 Millionen Euro veranschlagt wurde. Der aktuelle Verkaufspreis liegt bei 2,1 Millionen Euro. 3. Fördermöglichkeiten und Unterstützung durch die Gemeinde Die Gemeinde Podersdorf unterstützt aktiv die Weiterentwicklung der Tourismusbranche durch gezielte Investitionen. Förderungen stehen in Form von nicht rückzahlbaren Zuschüssen des Landes Burgenland in Höhe von bis zu 20% der Baukosten zur Verfügung. Zusätzlich sind mit der Österreichischen Hotel- und Touristikbank (ÖHT) und der Raiffeisenbank Finanzierungsmodelle abgestimmt, die eine 50%ige Beteiligung an den Baukosten sowie eine 80%ige Haftungsübernahme umfassen. Diese Maßnahmen bieten eine solide finanzielle Basis für Investoren, die eine langfristige Planungssicherheit benötigen. 4. Bestandsimmobilie - Ist-Zustand Hotelgebäude mit 27 Zimmern, die bei einer Sanierung auf 30 Zimmer erweitert werden können. Fast jedes Zimmer verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse und bietet Gästen höchsten Komfort. Drei bestehende Wohneinheiten, die vermietet werden können. Zwei verpachtete Gastronomiebetriebe, die bereits im Betrieb sind und jährliche Mieteinnahmen von ca. 50.000 € brutto generieren. Solide Stahlbeton- und Ziegelbauweise, bereit für eine energieeffiziente Sanierung. Technische Infrastruktur für moderne Energieversorgung vorhanden, inklusive Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage und energieeffiziente Heizsysteme. 5. Flächenaufteilung - Bestandsgebäude Die Flächenaufteilung basiert auf den Angaben aus der Projektstudie und wurde anhand der vorliegenden Unterlagen übernommen. Sie beträgt ca. 1.666,60 m² und setzt sich aus den einzelnen Geschossen wie folgt zusammen: Geschoss Nutzung Fläche (m²) Kellergeschoss Gastro-Martinskeller, Technikräume, Lagerflächen, Umkleiden, WC, 499,60 Erdgeschoss Gastro-Martinskeller, Strandshop, Beherbergung, Geschäftslokale 1-3 601,79 Obergeschoss Beherbergung, Wohnungen 565,21 6. Entwicklungsmöglichkeiten Das Objekt kann auf zwei verschiedene Arten weiterentwickelt werden: Sanierung im Bestand - Modernisierung und Umgestaltung der bestehenden 27 Zimmer auf 30 Zimmer ohne bauliche Erweiterung. Sanierung und Modernisierung der bestehenden 3 Geschäftslokale zur langfristigen Nutzung oder Neuvermietung. 7. Aufstockung & Erweiterungsmöglichkeit Aufstockung um ein zusätzliches Geschoss - Erweiterung auf insgesamt 39 Zimmer. Zusätzliche Gästezimmer oder exklusive Suiten im neuen Obergeschoss. Nutzung der obersten Etage für Panoramazimmer mit erweiterten Terrassen. Optionale Schaffung neuer Gemeinschaftsflächen, etwa für einen Wellness- oder Konferenzbereich. Steigerung der Gesamtkapazität und Optimierung der Rendite durch erhöhte Zimmeranzahl. Innovative Bauweise durch modulare Fertigbautechnologien, welche die Baukosten signifikant senken und eine schnelle Realisierung innerhalb von 3-5 Monaten ermöglichen. 8. Erweiterte Flächenaufteilung und Nutzungspotenziale (laut 3D-Studie) Die Gesamtnutzfläche des Hotels beträgt ca. 2.407 m² nach den Angaben aus der Projektstudie und verteilt sich wie folgt: Geschoss Nutzung Fläche (m²) Kellergeschoss Diskothek, Technikräume, Lagerflächen, Umkleiden, WC, Verkehrsflächen 443,00 Erdgeschoss Restaurant, Rezeption, Eisgeschäft, Müllraum, Lagerflächen, 8 x Zimmer 712,00 1. Obergeschoss Hotelzimmer x19 mit Balkonen, Sanitärbereiche, Flure, Verkehrsflächen 638,00 Dachgeschoss Hotelzimmer x 12 mit Terrassen, Balkonen, Verkehrsflächen 614,00 9. Zielgruppen für beide Optionen Touristen (Familien, Sportler, Naturliebhaber) Geschäftsreisende und Firmen für Langzeitaufenthalte Gäste aus Österreich, Ungarn, Slowakei und Tschechien Shopping-Touristen 10. Finanzielle Perspektiven & Rentabilität Rentabilitätsszenarien werden bei einem persönlichen Gespräch offengelegt. Flächenaufteilung & Ausstattung bei einer Aufstockung (laut 3D-Studie). Alle Unterlagen zur Projektstudie werden bei Interesse weitergeleitet. 11. Fazit für Investoren oder Hotelbetreiber Attraktive Investition in eine stark wachsende Tourismusregion Hohe Nachfrage nach modernen Hotels in Podersdorf Nachhaltige Einnahmen durch Hotelbetrieb und Gastronomie Vielfältige Finanzierungsmöglichkeiten und Förderprogramme erleichtern die Umsetzung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Podersdorf am See ist eine der begehrtesten Tourismusregionen Österreichs, bekannt für seine malerische Lage am Neusiedler See. Der Ort ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler, Naturliebhaber und Radfahrer. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Seenähe und bietet einen einzigartigen Blick auf das Wasser. Die hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu Wien (ca. 50 Minuten Fahrt) machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Tourismuszahlen in Podersdorf steigen kontinuierlich, was ein hohes Ertragspotenzial sichert.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 7141 Podersdorf
7141 Podersdorf am See / 48m² / 2 Zimmer
€ 5.750,- / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
Willkommen bei Pannonia Seeblick - Exklusives Wohnen mit Weitblick über den Neusiedler See Pannonia Seeblick ist ein einzigartiges Wohnprojekt in erhöhter Lage über dem Neusiedler See - einer der malerischsten Regionen Österreichs. Hier entstehen exklusive Wohneinheiten, die moderne Architektur, höchste Bauqualität und einen unvergleichlichen Panoramablick vereinen. Eingebettet in die sanften Hügel des Burgenlandes verschmelzen stilvolles Wohnen und naturnahe Lebensqualität zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Projekt-Highlights: Ruhe, Rückzug und Naturerlebnis: Die privilegierte Lage oberhalb des Sees garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre. Genießen Sie die friedliche Atmosphäre, die weite Landschaft und traumhafte Sonnenuntergänge - ein Ort der Entschleunigung und Inspiration. Großzügige Freiflächen mit Ausblick: Alle Wohneinheiten verfügen über private Terrassen und Gartenbereiche, die perfekt in das natürliche Gelände integriert wurden. Ob Frühstück mit Blick auf den See oder entspannte Abende unter freiem Himmel - hier genießen Sie das Leben draußen in vollen Zügen. Exklusive Gemeinschaftszonen: Ein elegant gestalteter Schwimmteich sowie eine moderne Sauna stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Diese Einrichtungen schaffen nicht nur Komfort, sondern fördern auch Begegnung und Erholung in stilvollem Ambiente. Innovative Erschließung: Durchdachte Zugangswege und barrierearme Gestaltung machen das Leben im Pannonia Seeblick komfortabel und zukunftsorientiert. Die Architektur orientiert sich an den natürlichen Gegebenheiten des Hangs und schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und offener Raumgestaltung. Smart Living und nachhaltige Technologien: Modernste Smart-Home-Systeme sowie energieeffiziente Technologien - wie Photovoltaik-Anlagen, Wärmepumpen und Fußbodenheizung - sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort bei gleichzeitigem Umweltbewusstsein. Ein Lebensgefühl wie kein anderes: Mit Pannonia Seeblick wählen Sie mehr als nur eine Wohnadresse - Sie entscheiden sich für ein Lebensgefühl, das Eleganz, Natürlichkeit und Lebensqualität in einzigartiger Weise vereint. Ob als Hauptwohnsitz, Wochenendrefugium oder Wertanlage: Dieses Projekt bietet ein inspirierendes Zuhause für Menschen mit Anspruch. Zwischen Wein, Wasser und Weite - optimal verbunden: Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie dank der nahen Autobahn A4 rasch Wien und den Flughafen Schwechat. In der Umgebung finden sich charmante Weinorte, regionale Märkte, Golfplätze und Thermen - perfekt für Genussmenschen, Ruhesuchende und Aktive gleichermaßen. Die Top 19. Hardfacts. Wohnfläche: ca. 48m2 Zimmer: 2 Balkon: ca. 9 m2 Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit besten Grüßen, Amir Tarab, BA [Email] Tel: [Tel] Wolf & Sohn Immobilien GmbH www.wolfundsohn.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Idyllisch gelegen zwischen See, Weinbergen und Naturparadies Der Pannonia Seeblick thront in erhöhter Lage über dem Neusiedler See und bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf das UNESCO-Welterbe und die umliegenden Nationalparks. Eingebettet in die sanften Hügel des Burgenlandes, genießen Sie hier Ruhe, Weite und ein mediterranes Klima, das diese Region so besonders macht. Die unmittelbare Nähe zum See ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Segeln, Radfahren oder Vogelbeobachtung im Nationalpark Neusiedler See - Seewinkel. Nur wenige Autominuten entfernt liegen traditionelle Weindörfer, Thermen und Golfplätze. Trotz der naturnahen Lage ist die Erreichbarkeit optimal: Die Autobahn A4 verbindet Sie direkt mit Wien oder dem Flughafen Schwechat, beides in etwa einer Stunde erreichbar. Lokale Nahversorger, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in der Umgebung und machen den Pannonia Seeblick zum perfekten Rückzugsort - mit urbanem Komfort in greifbarer Nähe.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 7141 Podersdorf
7141 Podersdorf am See / 85m² / 3 Zimmer
€ 5.870,59 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
Willkommen bei Pannonia Seeblick - Exklusives Wohnen mit Weitblick über den Neusiedler See Pannonia Seeblick ist ein einzigartiges Wohnprojekt in erhöhter Lage über dem Neusiedler See - einer der malerischsten Regionen Österreichs. Hier entstehen exklusive Wohneinheiten, die moderne Architektur, höchste Bauqualität und einen unvergleichlichen Panoramablick vereinen. Eingebettet in die sanften Hügel des Burgenlandes verschmelzen stilvolles Wohnen und naturnahe Lebensqualität zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Projekt-Highlights: Ruhe, Rückzug und Naturerlebnis: Die privilegierte Lage oberhalb des Sees garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre. Genießen Sie die friedliche Atmosphäre, die weite Landschaft und traumhafte Sonnenuntergänge - ein Ort der Entschleunigung und Inspiration. Großzügige Freiflächen mit Ausblick: Alle Wohneinheiten verfügen über private Terrassen und Gartenbereiche, die perfekt in das natürliche Gelände integriert wurden. Ob Frühstück mit Blick auf den See oder entspannte Abende unter freiem Himmel - hier genießen Sie das Leben draußen in vollen Zügen. Exklusive Gemeinschaftszonen: Ein elegant gestalteter Schwimmteich sowie eine moderne Sauna stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Diese Einrichtungen schaffen nicht nur Komfort, sondern fördern auch Begegnung und Erholung in stilvollem Ambiente. Innovative Erschließung: Durchdachte Zugangswege und barrierearme Gestaltung machen das Leben im Pannonia Seeblick komfortabel und zukunftsorientiert. Die Architektur orientiert sich an den natürlichen Gegebenheiten des Hangs und schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und offener Raumgestaltung. Smart Living und nachhaltige Technologien: Modernste Smart-Home-Systeme sowie energieeffiziente Technologien - wie Photovoltaik-Anlagen, Wärmepumpen und Fußbodenheizung - sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort bei gleichzeitigem Umweltbewusstsein. Ein Lebensgefühl wie kein anderes: Mit Pannonia Seeblick wählen Sie mehr als nur eine Wohnadresse - Sie entscheiden sich für ein Lebensgefühl, das Eleganz, Natürlichkeit und Lebensqualität in einzigartiger Weise vereint. Ob als Hauptwohnsitz, Wochenendrefugium oder Wertanlage: Dieses Projekt bietet ein inspirierendes Zuhause für Menschen mit Anspruch. Zwischen Wein, Wasser und Weite - optimal verbunden: Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie dank der nahen Autobahn A4 rasch Wien und den Flughafen Schwechat. In der Umgebung finden sich charmante Weinorte, regionale Märkte, Golfplätze und Thermen - perfekt für Genussmenschen, Ruhesuchende und Aktive gleichermaßen. Die Top 20. Hardfacts. Wohnfläche: ca. 86m2 Zimmer: 3 Loggia: ca. 5,5m2 Balkon: ca. 9m2 Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit besten Grüßen, Amir Tarab, BA [Email] Tel: [Tel] Wolf & Sohn Immobilien GmbH www.wolfundsohn.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Idyllisch gelegen zwischen See, Weinbergen und Naturparadies Der Pannonia Seeblick thront in erhöhter Lage über dem Neusiedler See und bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf das UNESCO-Welterbe und die umliegenden Nationalparks. Eingebettet in die sanften Hügel des Burgenlandes, genießen Sie hier Ruhe, Weite und ein mediterranes Klima, das diese Region so besonders macht. Die unmittelbare Nähe zum See ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Segeln, Radfahren oder Vogelbeobachtung im Nationalpark Neusiedler See - Seewinkel. Nur wenige Autominuten entfernt liegen traditionelle Weindörfer, Thermen und Golfplätze. Trotz der naturnahen Lage ist die Erreichbarkeit optimal: Die Autobahn A4 verbindet Sie direkt mit Wien oder dem Flughafen Schwechat, beides in etwa einer Stunde erreichbar. Lokale Nahversorger, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in der Umgebung und machen den Pannonia Seeblick zum perfekten Rückzugsort - mit urbanem Komfort in greifbarer Nähe.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7141 Podersdorf
7141 Podersdorf am See / 76m² / 3 Zimmer
€ 8.847,36 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
Willkommen bei Pannonia Seeblick - Exklusives Wohnen mit Weitblick über den Neusiedler See Pannonia Seeblick ist ein einzigartiges Wohnprojekt in erhöhter Lage über dem Neusiedler See - einer der malerischsten Regionen Österreichs. Hier entstehen exklusive Wohneinheiten, die moderne Architektur, höchste Bauqualität und einen unvergleichlichen Panoramablick vereinen. Eingebettet in die sanften Hügel des Burgenlandes verschmelzen stilvolles Wohnen und naturnahe Lebensqualität zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Projekt-Highlights: Ruhe, Rückzug und Naturerlebnis: Die privilegierte Lage oberhalb des Sees garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre. Genießen Sie die friedliche Atmosphäre, die weite Landschaft und traumhafte Sonnenuntergänge - ein Ort der Entschleunigung und Inspiration. Großzügige Freiflächen mit Ausblick: Alle Wohneinheiten verfügen über private Terrassen und Gartenbereiche, die perfekt in das natürliche Gelände integriert wurden. Ob Frühstück mit Blick auf den See oder entspannte Abende unter freiem Himmel - hier genießen Sie das Leben draußen in vollen Zügen. Exklusive Gemeinschaftszonen: Ein elegant gestalteter Schwimmteich sowie eine moderne Sauna stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Diese Einrichtungen schaffen nicht nur Komfort, sondern fördern auch Begegnung und Erholung in stilvollem Ambiente. Innovative Erschließung: Durchdachte Zugangswege und barrierearme Gestaltung machen das Leben im Pannonia Seeblick komfortabel und zukunftsorientiert. Die Architektur orientiert sich an den natürlichen Gegebenheiten des Hangs und schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und offener Raumgestaltung. Smart Living und nachhaltige Technologien: Modernste Smart-Home-Systeme sowie energieeffiziente Technologien - wie Photovoltaik-Anlagen, Wärmepumpen und Fußbodenheizung - sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort bei gleichzeitigem Umweltbewusstsein. Ein Lebensgefühl wie kein anderes: Mit Pannonia Seeblick wählen Sie mehr als nur eine Wohnadresse - Sie entscheiden sich für ein Lebensgefühl, das Eleganz, Natürlichkeit und Lebensqualität in einzigartiger Weise vereint. Ob als Hauptwohnsitz, Wochenendrefugium oder Wertanlage: Dieses Projekt bietet ein inspirierendes Zuhause für Menschen mit Anspruch. Zwischen Wein, Wasser und Weite - optimal verbunden: Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie dank der nahen Autobahn A4 rasch Wien und den Flughafen Schwechat. In der Umgebung finden sich charmante Weinorte, regionale Märkte, Golfplätze und Thermen - perfekt für Genussmenschen, Ruhesuchende und Aktive gleichermaßen. Die Top 24. Hardfacts. Wohnfläche: ca. 76m2 Zimmer: 3 Terrasse: ca. 22m2 Dachterrasse: ca. 24m2 Gründach: ca. 37m2 Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit besten Grüßen, Amir Tarab, BA [Email] Tel: [Tel] Wolf & Sohn Immobilien GmbH www.wolfundsohn.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Idyllisch gelegen zwischen See, Weinbergen und Naturparadies Der Pannonia Seeblick thront in erhöhter Lage über dem Neusiedler See und bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf das UNESCO-Welterbe und die umliegenden Nationalparks. Eingebettet in die sanften Hügel des Burgenlandes, genießen Sie hier Ruhe, Weite und ein mediterranes Klima, das diese Region so besonders macht. Die unmittelbare Nähe zum See ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Segeln, Radfahren oder Vogelbeobachtung im Nationalpark Neusiedler See - Seewinkel. Nur wenige Autominuten entfernt liegen traditionelle Weindörfer, Thermen und Golfplätze. Trotz der naturnahen Lage ist die Erreichbarkeit optimal: Die Autobahn A4 verbindet Sie direkt mit Wien oder dem Flughafen Schwechat, beides in etwa einer Stunde erreichbar. Lokale Nahversorger, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in der Umgebung und machen den Pannonia Seeblick zum perfekten Rückzugsort - mit urbanem Komfort in greifbarer Nähe.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7141 Podersdorf
7141 Podersdorf am See / 48m² / 2 Zimmer
€ 5.935,42 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Willkommen bei Pannonia Seeblick - Exklusives Wohnen mit Weitblick über den Neusiedler See Pannonia Seeblick ist ein einzigartiges Wohnprojekt in erhöhter Lage über dem Neusiedler See - einer der malerischsten Regionen Österreichs. Hier entstehen exklusive Wohneinheiten, die moderne Architektur, höchste Bauqualität und einen unvergleichlichen Panoramablick vereinen. Eingebettet in die sanften Hügel des Burgenlandes verschmelzen stilvolles Wohnen und naturnahe Lebensqualität zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Projekt-Highlights: Ruhe, Rückzug und Naturerlebnis: Die privilegierte Lage oberhalb des Sees garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre. Genießen Sie die friedliche Atmosphäre, die weite Landschaft und traumhafte Sonnenuntergänge - ein Ort der Entschleunigung und Inspiration. Großzügige Freiflächen mit Ausblick: Alle Wohneinheiten verfügen über private Terrassen und Gartenbereiche, die perfekt in das natürliche Gelände integriert wurden. Ob Frühstück mit Blick auf den See oder entspannte Abende unter freiem Himmel - hier genießen Sie das Leben draußen in vollen Zügen. Exklusive Gemeinschaftszonen: Ein elegant gestalteter Schwimmteich sowie eine moderne Sauna stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Diese Einrichtungen schaffen nicht nur Komfort, sondern fördern auch Begegnung und Erholung in stilvollem Ambiente. Innovative Erschließung: Durchdachte Zugangswege und barrierearme Gestaltung machen das Leben im Pannonia Seeblick komfortabel und zukunftsorientiert. Die Architektur orientiert sich an den natürlichen Gegebenheiten des Hangs und schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und offener Raumgestaltung. Smart Living und nachhaltige Technologien: Modernste Smart-Home-Systeme sowie energieeffiziente Technologien - wie Photovoltaik-Anlagen, Wärmepumpen und Fußbodenheizung - sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort bei gleichzeitigem Umweltbewusstsein. Ein Lebensgefühl wie kein anderes: Mit Pannonia Seeblick wählen Sie mehr als nur eine Wohnadresse - Sie entscheiden sich für ein Lebensgefühl, das Eleganz, Natürlichkeit und Lebensqualität in einzigartiger Weise vereint. Ob als Hauptwohnsitz, Wochenendrefugium oder Wertanlage: Dieses Projekt bietet ein inspirierendes Zuhause für Menschen mit Anspruch. Zwischen Wein, Wasser und Weite - optimal verbunden: Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie dank der nahen Autobahn A4 rasch Wien und den Flughafen Schwechat. In der Umgebung finden sich charmante Weinorte, regionale Märkte, Golfplätze und Thermen - perfekt für Genussmenschen, Ruhesuchende und Aktive gleichermaßen. Die Top 9. Hardfacts. Wohnfläche: ca. 48m2 Zimmer: 2 Terrasse: ca. 14m2 Garten: ca. 14m2 Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit besten Grüßen, Amir Tarab, BA [Email] Tel: [Tel] Wolf & Sohn Immobilien GmbH www.wolfundsohn.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Idyllisch gelegen zwischen See, Weinbergen und Naturparadies Der Pannonia Seeblick thront in erhöhter Lage über dem Neusiedler See und bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf das UNESCO-Welterbe und die umliegenden Nationalparks. Eingebettet in die sanften Hügel des Burgenlandes, genießen Sie hier Ruhe, Weite und ein mediterranes Klima, das diese Region so besonders macht. Die unmittelbare Nähe zum See ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Segeln, Radfahren oder Vogelbeobachtung im Nationalpark Neusiedler See - Seewinkel. Nur wenige Autominuten entfernt liegen traditionelle Weindörfer, Thermen und Golfplätze. Trotz der naturnahen Lage ist die Erreichbarkeit optimal: Die Autobahn A4 verbindet Sie direkt mit Wien oder dem Flughafen Schwechat, beides in etwa einer Stunde erreichbar. Lokale Nahversorger, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in der Umgebung und machen den Pannonia Seeblick zum perfekten Rückzugsort - mit urbanem Komfort in greifbarer Nähe.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7141 Podersdorf
Pannonia Seeblick - 3 Zimmer Luxus mit unmittelbarer Nähe zum Neusiedler See // Provisionsfrei!
€ 515.000,-
7141 Podersdorf am See / 85m² / 3 Zimmer
€ 6.058,82 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Willkommen bei Pannonia Seeblick - Exklusives Wohnen mit Weitblick über den Neusiedler See Pannonia Seeblick ist ein einzigartiges Wohnprojekt in erhöhter Lage über dem Neusiedler See - einer der malerischsten Regionen Österreichs. Hier entstehen exklusive Wohneinheiten, die moderne Architektur, höchste Bauqualität und einen unvergleichlichen Panoramablick vereinen. Eingebettet in die sanften Hügel des Burgenlandes verschmelzen stilvolles Wohnen und naturnahe Lebensqualität zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Projekt-Highlights: Ruhe, Rückzug und Naturerlebnis: Die privilegierte Lage oberhalb des Sees garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre. Genießen Sie die friedliche Atmosphäre, die weite Landschaft und traumhafte Sonnenuntergänge - ein Ort der Entschleunigung und Inspiration. Großzügige Freiflächen mit Ausblick: Alle Wohneinheiten verfügen über private Terrassen und Gartenbereiche, die perfekt in das natürliche Gelände integriert wurden. Ob Frühstück mit Blick auf den See oder entspannte Abende unter freiem Himmel - hier genießen Sie das Leben draußen in vollen Zügen. Exklusive Gemeinschaftszonen: Ein elegant gestalteter Schwimmteich sowie eine moderne Sauna stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Diese Einrichtungen schaffen nicht nur Komfort, sondern fördern auch Begegnung und Erholung in stilvollem Ambiente. Innovative Erschließung: Durchdachte Zugangswege und barrierearme Gestaltung machen das Leben im Pannonia Seeblick komfortabel und zukunftsorientiert. Die Architektur orientiert sich an den natürlichen Gegebenheiten des Hangs und schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und offener Raumgestaltung. Smart Living und nachhaltige Technologien: Modernste Smart-Home-Systeme sowie energieeffiziente Technologien - wie Photovoltaik-Anlagen, Wärmepumpen und Fußbodenheizung - sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort bei gleichzeitigem Umweltbewusstsein. Ein Lebensgefühl wie kein anderes: Mit Pannonia Seeblick wählen Sie mehr als nur eine Wohnadresse - Sie entscheiden sich für ein Lebensgefühl, das Eleganz, Natürlichkeit und Lebensqualität in einzigartiger Weise vereint. Ob als Hauptwohnsitz, Wochenendrefugium oder Wertanlage: Dieses Projekt bietet ein inspirierendes Zuhause für Menschen mit Anspruch. Zwischen Wein, Wasser und Weite - optimal verbunden: Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie dank der nahen Autobahn A4 rasch Wien und den Flughafen Schwechat. In der Umgebung finden sich charmante Weinorte, regionale Märkte, Golfplätze und Thermen - perfekt für Genussmenschen, Ruhesuchende und Aktive gleichermaßen. Die Top 10. Hardfacts. Wohnfläche: ca. 86m2 Zimmer: 3 Terrasse: ca. 9m2 Garten: ca. 37m2 Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit besten Grüßen, Amir Tarab, BA [Email] Tel: [Tel] Wolf & Sohn Immobilien GmbH www.wolfundsohn.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Idyllisch gelegen zwischen See, Weinbergen und Naturparadies Der Pannonia Seeblick thront in erhöhter Lage über dem Neusiedler See und bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf das UNESCO-Welterbe und die umliegenden Nationalparks. Eingebettet in die sanften Hügel des Burgenlandes, genießen Sie hier Ruhe, Weite und ein mediterranes Klima, das diese Region so besonders macht. Die unmittelbare Nähe zum See ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Segeln, Radfahren oder Vogelbeobachtung im Nationalpark Neusiedler See - Seewinkel. Nur wenige Autominuten entfernt liegen traditionelle Weindörfer, Thermen und Golfplätze. Trotz der naturnahen Lage ist die Erreichbarkeit optimal: Die Autobahn A4 verbindet Sie direkt mit Wien oder dem Flughafen Schwechat, beides in etwa einer Stunde erreichbar. Lokale Nahversorger, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in der Umgebung und machen den Pannonia Seeblick zum perfekten Rückzugsort - mit urbanem Komfort in greifbarer Nähe.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7141 Podersdorf
7141 Podersdorf am See / 50m² / 2 Zimmer
€ 6.540,- / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
Willkommen bei Pannonia Seeblick - Exklusives Wohnen mit Weitblick über den Neusiedler See Pannonia Seeblick ist ein einzigartiges Wohnprojekt in erhöhter Lage über dem Neusiedler See - einer der malerischsten Regionen Österreichs. Hier entstehen exklusive Wohneinheiten, die moderne Architektur, höchste Bauqualität und einen unvergleichlichen Panoramablick vereinen. Eingebettet in die sanften Hügel des Burgenlandes verschmelzen stilvolles Wohnen und naturnahe Lebensqualität zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Projekt-Highlights: Ruhe, Rückzug und Naturerlebnis: Die privilegierte Lage oberhalb des Sees garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre. Genießen Sie die friedliche Atmosphäre, die weite Landschaft und traumhafte Sonnenuntergänge - ein Ort der Entschleunigung und Inspiration. Großzügige Freiflächen mit Ausblick: Alle Wohneinheiten verfügen über private Terrassen und Gartenbereiche, die perfekt in das natürliche Gelände integriert wurden. Ob Frühstück mit Blick auf den See oder entspannte Abende unter freiem Himmel - hier genießen Sie das Leben draußen in vollen Zügen. Exklusive Gemeinschaftszonen: Ein elegant gestalteter Schwimmteich sowie eine moderne Sauna stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Diese Einrichtungen schaffen nicht nur Komfort, sondern fördern auch Begegnung und Erholung in stilvollem Ambiente. Innovative Erschließung: Durchdachte Zugangswege und barrierearme Gestaltung machen das Leben im Pannonia Seeblick komfortabel und zukunftsorientiert. Die Architektur orientiert sich an den natürlichen Gegebenheiten des Hangs und schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und offener Raumgestaltung. Smart Living und nachhaltige Technologien: Modernste Smart-Home-Systeme sowie energieeffiziente Technologien - wie Photovoltaik-Anlagen, Wärmepumpen und Fußbodenheizung - sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort bei gleichzeitigem Umweltbewusstsein. Ein Lebensgefühl wie kein anderes: Mit Pannonia Seeblick wählen Sie mehr als nur eine Wohnadresse - Sie entscheiden sich für ein Lebensgefühl, das Eleganz, Natürlichkeit und Lebensqualität in einzigartiger Weise vereint. Ob als Hauptwohnsitz, Wochenendrefugium oder Wertanlage: Dieses Projekt bietet ein inspirierendes Zuhause für Menschen mit Anspruch. Zwischen Wein, Wasser und Weite - optimal verbunden: Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie dank der nahen Autobahn A4 rasch Wien und den Flughafen Schwechat. In der Umgebung finden sich charmante Weinorte, regionale Märkte, Golfplätze und Thermen - perfekt für Genussmenschen, Ruhesuchende und Aktive gleichermaßen. Die Top 14. Hardfacts. Wohnfläche: ca. 63m2 Zimmer: 2 Loggia: ca. 13m2 Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit besten Grüßen, Amir Tarab, BA [Email] Tel: [Tel] Wolf & Sohn Immobilien GmbH www.wolfundsohn.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Idyllisch gelegen zwischen See, Weinbergen und Naturparadies Der Pannonia Seeblick thront in erhöhter Lage über dem Neusiedler See und bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf das UNESCO-Welterbe und die umliegenden Nationalparks. Eingebettet in die sanften Hügel des Burgenlandes, genießen Sie hier Ruhe, Weite und ein mediterranes Klima, das diese Region so besonders macht. Die unmittelbare Nähe zum See ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Segeln, Radfahren oder Vogelbeobachtung im Nationalpark Neusiedler See - Seewinkel. Nur wenige Autominuten entfernt liegen traditionelle Weindörfer, Thermen und Golfplätze. Trotz der naturnahen Lage ist die Erreichbarkeit optimal: Die Autobahn A4 verbindet Sie direkt mit Wien oder dem Flughafen Schwechat, beides in etwa einer Stunde erreichbar. Lokale Nahversorger, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in der Umgebung und machen den Pannonia Seeblick zum perfekten Rückzugsort - mit urbanem Komfort in greifbarer Nähe.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7141 Podersdorf
7141 Podersdorf am See / 57m² / 2 Zimmer
€ 6.298,25 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
Willkommen bei Pannonia Seeblick - Exklusives Wohnen mit Weitblick über den Neusiedler See Pannonia Seeblick ist ein einzigartiges Wohnprojekt in erhöhter Lage über dem Neusiedler See - einer der malerischsten Regionen Österreichs. Hier entstehen exklusive Wohneinheiten, die moderne Architektur, höchste Bauqualität und einen unvergleichlichen Panoramablick vereinen. Eingebettet in die sanften Hügel des Burgenlandes verschmelzen stilvolles Wohnen und naturnahe Lebensqualität zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Projekt-Highlights: Ruhe, Rückzug und Naturerlebnis: Die privilegierte Lage oberhalb des Sees garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre. Genießen Sie die friedliche Atmosphäre, die weite Landschaft und traumhafte Sonnenuntergänge - ein Ort der Entschleunigung und Inspiration. Großzügige Freiflächen mit Ausblick: Alle Wohneinheiten verfügen über private Terrassen und Gartenbereiche, die perfekt in das natürliche Gelände integriert wurden. Ob Frühstück mit Blick auf den See oder entspannte Abende unter freiem Himmel - hier genießen Sie das Leben draußen in vollen Zügen. Exklusive Gemeinschaftszonen: Ein elegant gestalteter Schwimmteich sowie eine moderne Sauna stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Diese Einrichtungen schaffen nicht nur Komfort, sondern fördern auch Begegnung und Erholung in stilvollem Ambiente. Innovative Erschließung: Durchdachte Zugangswege und barrierearme Gestaltung machen das Leben im Pannonia Seeblick komfortabel und zukunftsorientiert. Die Architektur orientiert sich an den natürlichen Gegebenheiten des Hangs und schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und offener Raumgestaltung. Smart Living und nachhaltige Technologien: Modernste Smart-Home-Systeme sowie energieeffiziente Technologien - wie Photovoltaik-Anlagen, Wärmepumpen und Fußbodenheizung - sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort bei gleichzeitigem Umweltbewusstsein. Ein Lebensgefühl wie kein anderes: Mit Pannonia Seeblick wählen Sie mehr als nur eine Wohnadresse - Sie entscheiden sich für ein Lebensgefühl, das Eleganz, Natürlichkeit und Lebensqualität in einzigartiger Weise vereint. Ob als Hauptwohnsitz, Wochenendrefugium oder Wertanlage: Dieses Projekt bietet ein inspirierendes Zuhause für Menschen mit Anspruch. Zwischen Wein, Wasser und Weite - optimal verbunden: Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie dank der nahen Autobahn A4 rasch Wien und den Flughafen Schwechat. In der Umgebung finden sich charmante Weinorte, regionale Märkte, Golfplätze und Thermen - perfekt für Genussmenschen, Ruhesuchende und Aktive gleichermaßen. Die Top 8. Hardfacts. Wohnfläche: ca. 58m2 Zimmer: 2 Terrasse: ca. 3m2 Garten: ca. 5m2 Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit besten Grüßen, Amir Tarab, BA [Email] Tel: [Tel] Wolf & Sohn Immobilien GmbH www.wolfundsohn.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Idyllisch gelegen zwischen See, Weinbergen und Naturparadies Der Pannonia Seeblick thront in erhöhter Lage über dem Neusiedler See und bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf das UNESCO-Welterbe und die umliegenden Nationalparks. Eingebettet in die sanften Hügel des Burgenlandes, genießen Sie hier Ruhe, Weite und ein mediterranes Klima, das diese Region so besonders macht. Die unmittelbare Nähe zum See ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Segeln, Radfahren oder Vogelbeobachtung im Nationalpark Neusiedler See - Seewinkel. Nur wenige Autominuten entfernt liegen traditionelle Weindörfer, Thermen und Golfplätze. Trotz der naturnahen Lage ist die Erreichbarkeit optimal: Die Autobahn A4 verbindet Sie direkt mit Wien oder dem Flughafen Schwechat, beides in etwa einer Stunde erreichbar. Lokale Nahversorger, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in der Umgebung und machen den Pannonia Seeblick zum perfekten Rückzugsort - mit urbanem Komfort in greifbarer Nähe.... [Mehr]
