Immobilien in 7111 Parndorf

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Carport vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 194,17 m², Gesamtfläche: 232,68 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,39 m², Gartenfläche: 35,21 m², Bundesland: Burgenland Provision: 17.514,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Carport vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 184,09 m², Gesamtfläche: 260,43 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,63 m², Gartenfläche: 82,87 m², Bundesland: Burgenland Provision: 14.814,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Seeresidenz Parndorf Objekt: Diese außergewöhnliche ARCHITEKTENVILLA MIT SEEZUGANG imponiert nicht nur von Außen - auch die "inneren Werte" sind beeindruckend. Sie liegt in einem geschlossenen Komplex, der rund um einen See entsteht - kindersicher und unweit von Parndorf. Auf zwei Ebenen erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von Exklusivität im gerade fertiggestellten NIEDRIGENERGIEHAUS. Die riesigen Fensterflächen im unteren Wohnbereich bringen viel Licht ins Innere, der offene Kamin sorgt für Behaglichkeit am Abend. Die top ausgestattete Designerküche lässt keinen Wunsch offen. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Im Obergeschoß ist mit 3 Schlafzimmern, einem Mehrzweckraum, 2 Bädern und einer Garderobe ausreichend Platz für die ganze Familie. Von der Terrasse haben Sie DIREKTEN BLICK AUF DEN SEE. Die Villa steht auf einem 546 m² großen Grundstück und verfügt über ein Garage, sowie einem Cardboard Stellplatz. In 40 Minuten sind Sie in Wien, in 4 Min. auf der A4. Neusiedl erreichen Sie in 13 min. MODERNE BAUWEISE: Niedrigenergiehaus Ziegel Massivbauweise (Fa. Wienerberger) Dämmung mit Mineralwolle Ringkollektor Heizsystem (Fa. KSV) Fotovoltaik am Dach EXKLUSIVE AUSSTATTUNG: hochwertiger Parkettboden (Eiche Landhausdielen - Kaschmir) Marmorböden im Eingangsbereich Marmorböden und -fliesen im Sanitärbereich Tiefgargentor (Fa. Hofmann) Sicherheitseingangstüre (Fa. Josko) Innentüren (Höhe ca. 2,4 m) bruchsichere Rund-Fenster (Fa. Skyframe) Holz-/Alufenster (Fa. Josko) Außenjalousien Klimatisierung Luxuriöse voll ausgestattete Küche (Geräte von Miele) Naturstein Arbeitsfläche (Granit Lava gebürstet) Videoüberwachung RAUMAUFTEILUNG: EG: 107,11 M² Wohnküche 51,11 m² Vorraum 23,04 m² Technik 6,02 m² Garage 24,49 m² WC 1,10 m² AR 1,35 m² OG: 99,56 M² Master Bedroom 25,31 m² Schlafzimmer 13,12 m² Schlafzimmer 13,12 m² Masterbad 7,26 m² Bad mit Dusche 8,3 m² Mehrzweckraum 26,81 m² Garderobe 5,64 m² _LAGE: _ Das wirtschaftlich aufstrebende Parndorf liegt in der Mitte des Dreiländerecks Österreich-Ungarn-Slowakei. Die Nähe zu den Ballungsräumen Wien, Bratislava und Mosonmagyóvár sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafen Wien-Schwechat und der Donauhäfen haben Parndorf in den letzten Jahren zu einem attraktiven wirtschaftlichen Standort entwickeln lassen. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Naherholungsregion Neusiedlersee - UNESCO Weltkulturerbe - sowie die Nähe zu attraktiven Kultur- und Genussregionen lässt die Nachfrage an Liegenschaften in Parndorf stetig steigen. So eröffnete 2009 hier auch das Pannonia Tower Conference Hotel und seit 2007 lockt der Parndorfer Kultursommer mit attraktiven Veranstaltungen. Für ökologische Nachhaltigkeit sorgt zudem der Windpark Parndorf, der mit 23 Anlagen bis zu 41,4 MWatt Gesamtleistung bietet. Im näheren Umfeld der Seeresidenzen finden sich: Bushaltestellen, Bahnhof, Autobahn A4. Arzt und Apotheke sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar, ebenso wie Lebensmittelhandel, Tankstelle, Post und Bank. Für die Freizeitgestaltung bieten sich Restaurants, Fitness Club und Therme in kurzer Distanz. Volksschule und Kindergarten befinden sich in Parndorf, im 7 km entfernten Neusiedl am See das Bundes(real) gymnasium, BHAK sowie die BLA für wirtschaftliche Berufe und Tourismus. _* Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. _ _Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH._ _Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin._ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 206,67 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,13 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Carport vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 157,52 m², Gesamtfläche: 183,54 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,30 m², Gartenfläche: 16,31 m², Bundesland: Burgenland Provision: 15.966,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Carport vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 194,17 m², Gesamtfläche: 232,68 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,19 m², Gartenfläche: 105,28 m², Bundesland: Burgenland Provision: 18.378,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 672,42 EUR Objekt: GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTSWOHNUNGEN IN PARNDORF ZUERST MIETE - auf Wunsch - nach 10 Jahren Eigentum !!! SOFORT BEZIEHBAR Am Walzwerk wurde im Anschluss an die bereits bestehende Wohn- und Reihenhausanlage die nächste Stiege mit insgesamt 16 Wohnungen und zwei Ordinationen errichtet. Verkehrsstrategisch ist die Lage äußerst günstig. Der Bahnhof und die A4 sind rasch zu erreichen, in 25 Minuten ist man am Flughafen in Wien-Schwechat, in 35 Minuten am Flughafen in Bratislava. Unterschiedliche Grundrisse, überdurchschnittliche Grundausstattung, Qualität und Energiesparen zeichnen entsprechend dem bisherigen Projekt auch hier die Wohnungen aus. Eine zentrale Antenne versorgt die Wohnanlage mit SAT-Programmen. Pro Wohnung ist ein überdachter PKW-Stellplatz vorgesehen, außer für die Wohnungen 3A + 3B, diese erhalten einen Stellplatz im Freien. Freiflächen werden entsprechend und ergänzend zu den bereits vorhandenen gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. _FOLGENDE WOHNEINHEITEN STEHEN IM MOMENT ZUR VERFÜGUNG: _ TOP 10 Wohnfläche: 97,54 m² Finanzierungsbeitrag: € 46.938,27 Miete: € 739,66 Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: aus den Betriebskosten der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Für Rückfragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <2.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,10 m², Bundesland: Burgenland, 3 Etagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Lage: beste Siedlungsruhelage ca. 5 Minuten zum Designer Outlet Parndorf Stichworte: Nutzfläche: 212,00 m², Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: Provision: 3 % zzgl. MwSt.

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Ruhelage, Eckgrundstück, Ortsrand Ausstattung: 2 getrennte Wohneinheiten, Designerausstattung, Ruhelage Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 180,00 m², Sonstige Fläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Gartenfläche: 350,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Burgenland, 3 Etagen Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Lage: Altstadt-Zentrum von Parndorf Ausstattung: Mietpreis inkl. Heizkosten, Gartenbereich, Autoabstellplatz Preisinformation: Nettokaltmiete: 750,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis... [Mehr]

Provision: 3%

#Garten

Geräumiges Haus mit großem Garten im Ortszentrum von Parndorf Der Straßentrakt des Hauses besteht aus Erdgeschoß mit 107,63 m2 und Obergeschoß mit 129,18 m2, und einem Dachboden mit 137,63, der ausgebaut werden kann. Der Zustand des Daches ist gut. Der Hoftrakt (Seitentrakt) besteht aus einer...... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Architektenvilla mit Seezugang imponiert nicht nur von Außen - auch die "inneren Werte" sind beeindruckend. Sie liegt in einem geschlossenen Komplex, der rund um einen See entsteht - kindersicher und unweit von Parndorf. Auf zwei Ebenen erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von Exklusivität im gerade fertiggestellten Niedrigenergiehaus. Die riesigen Fensterflächen im unteren Wohnbereich bringen viel Licht ins Innere, der offene Kamin sorgt für Behaglichkeit am Abend. Die top ausgestattete Designerküche lässt keinen Wunsch offen. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Im Obergeschoß ist mit 3 Schlafzimmern, einem Mehrzweckraum, 2 Bädern und einer Garderobe ausreichend Platz für die ganze Familie. Von der Terrasse haben Sie direkten Blick auf den See. Die Villa steht auf einem 546 m² großen Grundstück und verfügt über ein Garage, sowie einem Cardboard Stellplatz. In 40 Minuten sind Sie in Wien, in 4 Min. auf der A4. Neusiedl erreichen Sie in 13 min. Moderne Bauweise: Niedrigenergiehaus Ziegel Massivbauweise (Fa. Wienerberger) Dämmung mit Mineralwolle Ringkollektor Heizsystem (Fa. KSV) Fotovoltaik am Dach Exklusive Ausstattung: hochwertiger Parkettboden (Eiche Landhausdielen - Kaschmir) Marmorböden im Eingangsbereich Marmorböden und -fliesen im Sanitärbereich Tiefgargentor (Fa. Hofmann) Sicherheitseingangstüre (Fa. Josko) Innentüren (Höhe ca. 2,4 m) bruchsichere Rund-Fenster (Fa. Skyframe) Holz-/Alufenster (Fa. Josko) Außenjalousien Klimatisierung Luxuriöse voll ausgestattete Küche (Geräte von Miele) Naturstein Arbeitsfläche (Granit Lava gebürstet) Videoüberwachung Raumaufteilung: EG: 107,11 m² Wohnküche 51,11 m² Vorraum 23,04 m² Technik 6,02 m² Garage 24,49 m² WC 1,10 m² AR 1,35 m² OG: 99,56 m² Master Bedroom 25,31 m² Schlafzimmer 13,12 m² Schlafzimmer 13,12 m² Masterbad 7,26 m²... [Mehr]