Immobilien in 7111 Parndorf

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Barrierefreie und geräumige Eigentumswohnung mit überdachtem Stellplatz und Kellerabteil, in der beliebten und strategisch bestens gelegenen Gemeinde Parndorf. Großzügiger Eingangsbereich, helles, geräumiges Wohn- Esszimmer. mit Ausgang auf die sonnige Loggia, großzügige Küche, 2 Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC, sowie ein Abstellraum. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Toilette Bad2 Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Loggia,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei #hell

NEU! Ihr neues Zuhause im Grünen in Parndorf Zur Vermietung gelangt ein tolles Einfamilienhaus mit rund 142 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und einen herrlichen Garten. Ihre Vorteile auf einem Blick: Großzügiges Entre mit hellen Vorraum und tollen Blick auf die kunstvoll gestaltete Galerie und Ausgang in den Garten. Im EG befinden sich noch: großer offener Wohn- Speise - Küchenbereichgroße Küche mit allen Geräten, Kochinsel mit Frühstücksbar Speisgroßes Bad mit Eckbadewanne und Dusche WCÜber eine kunstvoll geschwungene gut zu begehende Treppe gelangt man in das OG, dort erwarten Sie : zentraler Vorraum - Galerie mit tollen Blick in den Vorraum und Eingangsbereich Zimmer 1Zimmer 2Zimmer 3 mit begehbarer Garderobe 1 Raum vorbereitet für Bad mit WC Der Garten ist mit Gartenhütte, gemütlicher gepflasterter Bereich zum Sitzen, Dusche für die heißen Tage, perfekt begrünt leicht zu händeln. Gesamtmiete: € 1.550,- inkl. BK & USt.(Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten sind in der Miete nicht inkludiert und werden je nach Verbrauch abgerechnet.) Einmalige Kosten: Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Kaution: 3 BMMGerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an: Frau Müge Altinbas E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]Hoher Markt 4, 1010 Wienwww.addressimmo.at Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.addressimmo.at. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <2.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Seezugang

Unweit des Designeroutlets Parndorf entstand diese neue Siedlung an einem Badesee. Die Seeresidenz Parndorf ist eine private Seesiedlung bei der jede Parzelle über einen Zugang zum See verfügt. Verkauft wird dieses herrliche Grundstück, das eine Genehmigung für ein Doppelhaus-Projekt, mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 374m², besitzt. Selbstverständlich ist aber auch die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von bis zu 269m² möglich. Das Grundstück besteht aus 672m² Bauland plus 223m² Grünland das als Garten genutzt werden kann. Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Herr WOLFGANG SCHOISWOHL unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die angebotene Immobilie wurde 2005 in Massivbauweise erbaut und wird seither von den Eigentürmern selbst bewohnt. Im Eingangsbereich Gäste-WC und die Diele, die genug Platz für Garderobe, Schuhschrank und einen weiteren Schrank bietet, vermittelt einen geräumigen Eindruck. Der Abstellraum ist auch einen Übergang in die Garage, die mit 25 m² zwei geräumigen Räumen umfasst. Der Gartenbereich des Hauses können Sie auch über den zweiten Ausgang der Garage erreichen. Durch eine Tür vom Vorzimmer gelangt man in den gemütlichen Wohn-Essbereich. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet genug Platz für eine großzügige Wohnlandschaft. Vom geräumigen Essraum gelangen Sie in den Küchenraum ausgestattet mit einer hochwertigen Massivholzküche. Hier finden Sie genug Platz und Raum um alle Ihre kulinarische Spezialitäten vorzubereiten. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und natürlich im Kaufpreis enthalten. Das Platzangebot im EG wird natürlich mit der wunderschönen Außenanlage des Hauses vervollständigt. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die über 11 m² große Loggia mit direkter Verbindung zur geräumigen Terrasse. Anschließend betreten Sie den wunderschönen Garten. Die Gartenfläche ist die grüne Oase des Hauses. Für die Kinder wurde bereits einen geräumigen Spielplatz eingerichtet. Zurück zum Haus und ab in die Schlafebene: Über die Vollholztreppe mit Geländer gelangt man ins 1. OG, wo sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, eine separate Toilette sowie drei schöne Zimmer befinden. Das Elternschlafzimmer ist mit einem eigener Garderobe ausgestattet. Die zwei weitere Zimmer können gut als Schlaf- und Kinderzimmer aber auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Der Keller bietet einen großen Waschraum mit Fenster sowie einem Vorratsraum. Zwei weitere Zimmer runden das Gesamtbild des ca. 62 m² großen Wohnkellers ab. Der gesamte Bereich ist hell gefliest. Ausstattung: Kellergeschoß: - Technikraum mit Heiz- und Waschraum - Zwei separate Hobby/Gästeräume EG Ebene: - Fußbodenheizung, Parkettboden, Fliesen, hochwertige Küche, Abstellraum, Garage OG Ebene: - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken; separate Toilette, Kleidergarderobe im Elternschlafzimmer, Parkett im Vorraum und Laminat in den Schlafzimmern. - Aufgang zum Dachgeschoß, das als Stauraum dienen kann. Die komplette Parzelle des Hauses erweist eine Gesamtfläche von ca. 354 m². Von dieser Fläche entfallen ca. 53 m² auf die kleine Parzelle im Straßenbereich, wo die Vorbereitungen für die Errichtung einer weiteren Carport-Anlage bereits vollendet sind. Der Kaufpreis für diese wunderschöne Immobilie beträgt € 398.000,00. Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt. Allgemein: Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf kein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum steht Ihnen jederzeit zur Verfügung !!! Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage. Jankuloski Aleksandar Tel: [Tel] E-mail: [Email] www.auventum.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <2.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einem jungen Wohngebiet mit sehr netter Nachbarschaft in einer Siedlung mit Privatstraße in begehrtester Lage Parndorfs. Das Outlet Parndorf sowie der Neusiedler See sind in wenigen Minuten Fahrzeit vom Haus entfernt. In der Gemeinde befinden sich drei Kindergärten, eine Volksschule und eine Musikschule. Derzeit halten in Parndorf nur Regionalexpress- und Regionalzüge sowie einige Schnellbahnen, die den Ort mit Wien, Bruck an der Leitha, Bratislava, Győr, Eisenstadt, Sopron, Neusiedl am See und Pamhagen verbinden. Das von der britischen Mc Arthur Glen Group für 58 Millionen Euro ab 1996 geplante und ab 1997 auf ursprünglich 10.000 m² gebaute Designer Outlet Parndorf liegt ca. 2,5 km südlich vom Parndorfer Ortskern entfernt auf dem freien Feld. Bis 2017 wurde das Angebot in fünf Ausbauschritten auf 160 Anbieter von Markenkleidung und Designer-Mode auf 36.500 m² Verkaufsfläche ausgebaut. Mit nunmehr 1.800 Mitarbeitern zählt das Designer Outlet Parndorf zu den größten Arbeitgebern der Region. Das Sportangebot im Parndorf ist vielfältig: -Der SC/ESV Parndorf spielt seit vielen Jahren in den höchsten Fußball-Ligen mit und gehört im Burgenland zu den stärksten Mannschaften. Tennisclub Parndorf - in unmittelbare Nähe des Hauses. Laufclub Parndorf Jiu Fit / PFEFFER Kampfsport-Akademie Ländlicher Reit- und Fahrverein Parndorf Ein idealer Ort zum Wohnfühlen - DAS ist echte Lebensqualität!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Einfamilienhaus, ideal für eine große Familie oder für zusätzliche Bürotätigkeit Gegenständliches Haus wurde 2018 errichtet. Es ist mit seinem Grund im Alleineigentum. Das Haus besteht aus Erdgeschoss mit Büro, Garage, Poolhaus, 2 großen Terrassen im EG und OG, einem sehr gepflegten Garten und man erwirbt zusätzlich auch Anteile am See und an den zugehörigen Außenanlagen. Das Haus ist nicht unterkellert. Erdgeschoss: 198,90 m² Büro: 15,83 m² Archiv: 2,92 m² Vorraum: 14,34 m² Zimmer: 14,33 m² ( Fitnessraum) Wohnküche: 46,61 m² Dusche mit WC: 5,63 m² Speis : 6,45 m² Technikraum: 8,87 m² Poolhaus: 44,60 m² mit Dusche und Sauna Garage: 28,59m² Terrasse: 45,82m² Obergeschoss: 124,14 m² Masterbedroom : 19,87m² Bad: 3,51m² (offen anschließend) mit Dusche und Doppelwaschbecken Schrankraum: 7,06 m² Wirtschaftsraum: 7,25 m² Schlafzimmer: 13,66 m² Abstellraum: 2,92 m² 1.Zimmer: 15,02 m² Zimmer: 14,04 m² 3.Zimmer: 14,04 m² Bad: 6,84 m², mit Eckbadewanne (Whirlpool), Dusche, Doppelwaschbecken und WC WC: 1.32 m² Abstellraum: 1,62m ² Terrasse : 19,90 m² ( vom Masterbedroom begehbar) Gediegene Ausstattung, viel Licht, großzügige Raumaufteilung und Platz für viele Personen oder Hobbyräume bietet dieses Haus. Derzeit wird der erste Raum im EG als Büro genützt, ein zweites Zimmer könnte bei Raumbedarf auch für die Bürotätigkeit genützt werden, (derzeit der Fitnessraum) eine psychologische Praxis, Physiotherapie etc. sind in diesem Haus gut vorstellbar. Selbst das Poolhaus könnte für diese Zwecke genützt oder adaptiert werden, insbesondere da es über einen eigenen Eingang vom Garten aus verfügt. Der Seezugang ist jederzeit möglich, es gibt für die Eigentümer keine räumlichen Begrenzungen Jeder kann sich einen beliebigen Platz am Strand aussuchen, seine Sonnenliegen aufstellen und schwimmen gehen. Die gesamte Anlage der Seeresidenzen ist jedoch mit einem Einfahrtsschranken versperrt, so dass nur Privatpersonen der Residenzen und deren Freunde Zugang haben. Für den privaten Eigengebrauch ist ein Poolhaus vorhanden, mit eingebauter Sauna und Dusche, das Pool ist nur vorbereitet, es gibt schon die Poolwanne, die Technik und die Folie fehlen noch. Vom Poolhausaus aus kann man die Terrasse und den Garten, sowie das Wohnzimmer mit Küche betreten. Von der Küche betritt man die Speis, weiter geht es in den Technikraum und daran anschließend in die Garage. Somit kann der Einkauf rasch und trocken versorgt werden. Über ein freundliches Stiegenhaus mit Holztreppe in Vollholzausführung betritt man das OG. Im Obergeschoss findet nur das Privatleben statt. 1 großes Schlafzimmer sowie 4 weitere Zimmer sind für die Familie vorhanden. Hier befindet sich auch noch zusätzlich der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner etc. Ein großes Kinderbad mit Eckbadewanne und Dusche, ein getrenntes WC und das Bad im Elternschlafzimmer runden den privaten Bereich ab. Auf der oberen Terrasse ist ein Starkstromanschluss vorhanden, hier könnte noch ein Jacuzzi aufgestellt werden. Der Garten ist groß, Bereiche für die Kinder zum Spielen, eine Spielwiese gibt es ebenso wie den Platz zum Chillen, Grillen und Partys feiern. Ein Hochbeet sorgt für Vitamine, ans Haus angebaut ist ein Gerätehaus. Gerne besichtige ich mit Ihnen dieses wunderschöne, gepflegte noch bewohnte Haus. Besichtigungen sind daher zuerst reserviert zu vereinbaren, nach Rücksprache mit dem Eigentümer zu fixieren. Nebenspesen bei Kauf der Liegenschaft: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3% , zzgl. 20% USt, Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen laut Absprache mit dem Vertragserrichter ggbf. Kosten für ausländergrundverkehrsbehördliche Genehmigung (falls erforderlich) Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Seezugang

Unweit des Designeroutlets Parndorf entstand diese neue Siedlung an einem Badesee. Die Seeresidenz Parndorf ist eine private Seesiedlung bei der jede Parzelle über einen Zugang zum See verfügt. Verkauft wird dieses herrliche Grundstück inklusive der Baugenehmigung für ein Doppelhausprojekt mit einer Wohnfläche von in Summe 374m³ (Top 1: 184,23m² plus Top 2: 189,74 m²). Sämtliche Projektunterlagen sind genehmigt und werden zur Verfügung gestellt. Das Grundstück besteht aus 672m² Bauland sowie zusätzlich 223m² Grünland das Sie als Garten nutzen können. Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Herr Wolfgang Schoiswohl gerne unter Tel.: [Tel] zur Verfügung: Irrtum und Änderungen vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Doppelhaushälfte nächst Outlet Parndorf Die im Jahre 2005 erbaute Doppelhaushälfte besteht aus 4 Zimmern, 2 WC, einem Bad und den Nebenräumen. Der vollausgebaute Keller wurde teilweise wohnlich gestaltet. Dort befindet sich auch der Heizraum mit der Gaszentralheizung. Das Erdgeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung und im Obergeschoß gibt es Radiatoren. Der 320 m²-Garten ist eine ebene Fläche, der Platz für Kinderspielgeräte oder einen Pool bietet. Neben der Garage befindet sich ein Autoabstellplatz. Zusätzlich gibt es ein paar Schritte entfernt einen 55 m² großen Eigengrund mit einem Carport und weiteren 2 Autoabstellplätzen. In ein paar Minuten erreichen Sie den Bahnhof, mit ausgezeichneten Bahnverbindungen nach Wien. Jeweils nur 8 Gehminuten entfernt gibt es 2 Kinderspielplätze, wo sich ihre Kinder austoben können. Parndorf bietet eine gute Infrastruktur, egal ob Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Outlet Parndorf, Lokale oder sportliche Aktivitäten. Weitere Infos erhalten Sie bei Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter [Tel]. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenhe... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Modernes Wohnen in Parndorf. Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Luftwärmepumpe Sie suchen nach einem neuen Zuhause mit einer tollen Lage und guter Anbindung? Dann ist dies genau die richtige Wohnung für Sie! Sie ist ruhig gelegen und befindet sich im ersten Stock. Die Wohnung teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:• Flur• geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Schrankraum• Kinderzimmer• großzügige Wohnküche• Badezimmer mit Dusche• WC mit Handwaschbecken• Abstellraum• Balkon Ein Abstellplatz für einen PKW vorhanden. Weitere Fotos der Wohnung folgen in Kürze. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworte ich Ihre Fragen und besichtige die Wohnung mit Ihnen. Ich freue mich auf Sie!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Miete steht eine 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in Parndorf. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 2-geschossigen Wohnhauses. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein überdachter KFZ-Stellplatz. Direkt im Wohnhaus steht auch ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung. Angaben zur Wohnung: Wohnfläche 69,89 m2 Loggia 5,18 m2 Kellerabteil 6,31 m2 KFZ-Stellplatz 13,1 m2 Raumaufteilung: • Vorraum • Abstellraum • Wohnzimmer • Einbauküche • 2 Zimmer • Badezimmer • separates WC • Loggia Heizung: Fernwärme, Heizkörper Baujahr: 2006 Die Wohnung ist vollmöbliert monatliche Betriebskosten: € 750 + Energiekosten ca. € 150 Kaution: 3 MM Provision: 1 MM Lage: Parndorf ist ein beliebter Ort zum Wohnen wegen einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer direkten Zug- und Autobahnanbindung Richtung Wien und Bratislava. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Die markante Handschrift des Architekten zeigt sich im kühnen Schwung der Treppe und setzt sich fort in der bogenförmig, auskragenden Pergola in luftiger Höhe. Edler Marmor im lichtdurchfluteten Entrée, eine elegante Küche mit gebürsteten Granitarbeitsflächen, der weitläufige Wohnbereich mit gerundeten Glasschiebeelementen, die den hohen Innenraum mit der großzügigen Terrasse verbinden. Der Blick auf den silbrig glitzernden See von der zukünftigen Badewanne aus, ebenso wie vom Balkon der Master-Suite und den beiden weiteren Schlaf-/Arbeitszimmern. Selbst die Garage öffnet sich mit ihren hohen Fenstern zum See. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - exklusives Wohnen am Wasser - auf einem nur Befugten zugänglichen Areal an einem Privatsee - Master Bedroom mit Bad en suite und Schrankraum - obere Halle mit Vorbereitung für Home Cinema - hochwertige Naturmaterialien wie Marmor, Granit, gebürstete Eiche - Niedrigenergiehaus - zukunftssichere Heizung/Kühlung durch Erdwärmekollektoren, Photovoltaik und Kachelofen - auch Mietkauf möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #mietkauf

Wenn sich die Grenze zwischen Innen und Außen auflöst und sich der weitläufige Wohn-/Essbereich mit dem zweiseitigen Kamin nahtlos auf die großzügige Terrasse erstreckt. Wenn der Blick dem schimmernden Marmorboden folgt, die nahezu schwebende Treppe hinauf gleitet und von der gläsernen Galerie über den glitzernden See streift. Wenn ein BUS-System Beleuchtung, Beschattung, Temperatur und vieles mehr steuert und Musik in den Zimmern, den Bädern und auf der Terrasse erklingen lässt. Wenn sich nachhaltige Technologie und erlesene Materialien zur modernen Eleganz dieser Villa mit sechs Räumen, drei Bädern und sieben Terrassen vereinen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Mastersuite mit Schrankraum zwei Dachterrassen und weitläufigem Bad mit Panoramafenster - hochwertige Materialien von gedämmtem Ziegel über verschiedene Natursteine bis Verglasung mit Argon und Sonnenschutzfaktor - nachhaltige Technologie von Photovoltaik und Wärmepumpe, über kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung bis automatischer Beschattung - weitläufiger Garten mit Mähroboter und automatischer Bewässerung - Glasfaser vorhanden, noch nicht angeschlossen - Baureserve für zweites Gebäude - auch Mietkauf möglich - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf angeboten wird dieses im Jahre 1992 in Holzriegelbauweise errichtete Einfamilienhaus. Das Grundstück hat laut Grundbuch eine Größe von 823 m², es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Haus wird mittels einer Gas-Zentralheizung mit Radiatoren beheizt. Die Nutzfläche des Hauses inkl. Keller beträgt ca. 217,84 m² und gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 115,23 m² + Vorzimmer + Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse vor dem Haus + Küche mit diversen Geräten + Schlafzimmer mit Zugang zur gartenseitigen Terrasse + Kinderzimmer + Büro / Garderobe + Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + Toilette Keller: ca.102,61 m² (Rohbau) + Abstellraum + Hobbyraum + Heizraum + Werkstatt Highlights: + zentrale und ruhige Lage + elektrischer Einfahrtstor + Garage mit einer Größe von 30 m²? Zufahrt von beiden Seiten möglich + gemütliche Terrasse vor und hinter dem Haus + Potenzial für Keller- oder Dachausbau mehr Nutzfläche zu schaffen Lage und Infrastruktur: Was diese Immobilie neben dem praktischen Grundriss so besonders macht, ist die äußerst günstige Lage. Man befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in einer der aufstrebendsten Gemeinden im Bezirk Neusiedl am See. Im Ort sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Schule, Bank und Tankstelle vorhanden. Der Neusiedlersee, das Leithagebirge und das bekannte Outlet Center Parndorf stehen unter anderem als Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (7 Gehminuten) sowie die Autobahn A4 mit Verbindung Richtung Wien, Bratislava und Budapest sind gegeben. immo-live, das digitale Angebotsverfahren der s REAL Bei immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kom... [Mehr]