Suchergebnisse für "wohnung am pöstlingberg"

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Pöstlingberg/Nöbauerstraße 51. Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit westseitiger Loggia. Attraktiver Ausblick. 1. Stock (nicht barrierefrei, kein Lift). Neue Pelletsheizung/-ofen mit großem Pufferspeicher. Komplette Küche ablösefrei vorhanden. Kellerabteil gegeben. Parkplätze kostenlos vor dem Haus. Ab sofort verfügbar. Pöstlingberg/Nöbauerstraße 51. Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit westseitiger Loggia. Attraktiver Ausblick. 1. Stock (nicht barrierefrei, kein Lift). Neue Pelletsheizung/-ofen mit großem Pufferspeicher. Komplette Küche ablösefrei vorhanden. Kellerabteil gegeben. Parkplätze kostenlos vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten (Spar), Apotheke, öffentl. Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Familien-Wohnung nahe Bruckner Uni Wir sind mit der Vermietung einer soeben sanierten 4-Raum Wohnung in sehr schöner Lage am Weg zum Pöstlingberg beauftragt. Sie genießen von allen Räumen einen wunderschönen Ausblick über die Stadt bis hin zum Lentos oder zum Linzer Wahrzeichen, der Pöstlingbergkirche. Wenn Sie gerne mit den Öffis unterwegs sind, erreichen Sie in wenigen Minuten beide Haltestellen der Pöstlingbergbahn (Tiergarten oder Bruckneruniversität). Leider ist der Zugang zum Wohnhaus und zur Wohnung nicht barrierefrei und daher nur bedingt für Familien mit Kinderwagen oder für Menschen mit Einschränkungen im Bewegungsapparat geeignet. Die im obersten Geschoss gelegene Wohnung betreten Sie über ein helles Stiegenhaus, nur 5 weitere Parteien sind Ihre Nachbarn in diesem Haus, somit kann man von einem kleinen feinen Objekt sprechen (ohne Lift). Im Keller können Sie eine gemeinsame Waschmaschine und den Trockenraum nützen. Die Wohnung hat der Vermieter in den vergangenen Wochen renovieren lassen. So wurden der Abstellraum und der Vorraum modern verfliest. Das WC wurde grundlegend erneuert, auch das Bad wurde generalsaniert und mit einer neuen Badewanne, Waschbecken und einem WC ausgestattet (hier fehlt nur noch ein Spiegel oder Spiegelschrank den Sie beistellen müssten). Die Küche ist mit einem Linoleumbelag und einer hochwertigen FM-Küche samt Mielegeräten ausgestattet. Der Kühlschrank wurde vor 1-2 Jahren erneuert, die Spüle und die Armatur wurden im Zuge der Badsanierung erneuert. Für die komplette Küche erwartet sich der Eigentümer eine Ablöse in der Höhe von ca 2.500,- Euro, in der Diele befindet sich ein von Tischlerhand gefertigter Kleiderschrank mit Schiebetüren, die Ablöse dafür beträgt 400,- Euro. Praktisch ist die Trennung zwischen dem Wohnbereich und den Schlafräumen. Die Küche und der Wohnessbereich befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung. Über einen separaten Gang getrennt, finden Sie das geräumige Schlafzimmer (19m²) und die beiden restlichen Zimmer mit rd. 11 und 12,5 m², sowie das Bad. Eines der Zimmer hat noch einen eigenen Balkon mit Blick zum Pöstlingberg. Die Böden in zwei Schlafräumen wurden ebenfalls erneuert, in den restlichen Wohnräumen finden Sie Parkettböden. Das Wohnzimmer ist direkt an die Küche angeordnet und sticht mit einer Größe von ca. 28 m² und angeschlo... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Autos, Eigengarten, Terrassen (auf mehreren Ebenen) und jeweils einem Pool. Der Baubeginn ist im ersten Halbjahr 2023 geplant. Die Übergabe Ende des Jahrs 2023! Diese einzigartige Immobilie wird in energieeffizienter und ökologischer Holz-Riegel-Bauweise errichtet und bieten ein ausgezeichnetes Raumklima kombiniert mit sehr geringen Betriebskosten (Luftwärmepumpe). Die durch einen namhafte Architekten entworfene Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für eine Familie geeignet, aber es wurde dabei auch das aktuelle Thema Homeoffice bei der Planung mitberücksichtigt. Der Masterbedroom im Dachgeschoß, mit eigener Terrasse und einem wunderbaren Ausblick über Linz bietet einen unvergleichbaren Mehrwert, aber auch der eigene Kinderbereich im Obergeschoß verleiht viel Privatsphäre durch das eigene Bad und die überdachte Terrasse.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Spektakulärer DG-Ausbau am Pöstlingberg! 360 ° RUNDGANG verfügbar! In einer charmanten Villa ist auf Grund eines DG-Ausbaus ab sofort diese wunderschöne 3,5 Zimmerwohnung direkt am Pöstlingberg zu mieten. Wo andere in ihrer Freizeit Energie tanken, kommen Sie nach Hause! Am Hausberg der Linzer verfügen Sie über jegliche Infrastruktur und sind mit der Pöstlingbergbahn rasch und direkt mit dem Linzer Hauptplatz verbunden. Das Haus wurde 2021 umfassend saniert und bietet den Bewohnern charmante Behaglichkeit gepaart mit moderner Ausstattung. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über ausreichend Raum zur Entfaltung. Eine wunderschöne Maß-Küche mit Topausstattung, indirekte LED-Beleuchtung, Klimaanlage, ein traumhaftes Designerbad und viele weitere Assets zeigen, mit welcher Liebe zum Detail die Wohnung errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über einen Abstellplatz in einer Garage und einen privaten Garten zur Benützung. Als Highlight winkt ein unfassbar schöner Fernblick - überzeugen Sie sich selbst! Im Wohnzimmer kann darüber hinaus auch ein gemütlicher Kamin von der Vormieterin abgelöst werden (VB ? 2.000) Top 3 im DG (2.OG ohne Lift) verfügt über eine Gesamtfläche von 147,11 m² und teilt sich auf wie folgt: - Stiegenaufgang (als Vorraum nutzbar) - WC - Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC - Küche mit Esszimmer und Lounge-Podest - (Wohn-) Zimmer - Schlafzimmer - Aufgang in die Galerie - ein großzügiges Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt nach Verbrauch vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1481,67 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 220,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 170,25... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

WOHNEN IN PREMIUMLAGE MIT STADTBLICK AM LINZER PÖSTLINGBERG Zur Vermietung gelangt ab sofort diese einzigartige Terrassenwohnung in der Emil Futter Straße am Linzer Hausberg. Ein wunderschönes Zuhause mit traumhaftem Blick über die Landeshauptstadt bis ins Alpenvorland. Die Wohnung hat eine reine Wohnfläche von ca. 74 m² und befindet sich im DG (mit Lift) eines kleinen, aber feinen Wohnhauses (nur sechs Wohnungen), welches im Jahr 2007 neu errichtet wurde. RAUMAUFTEILUNG - Großes Vorzimmer I Garderobe - Schlafzimmer mit Schrankbereich - Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Praktischer Abstellraum - Separates WC mit Handwaschbecken - Offenes Wohn- und Esszimmer mit möblierter Küche (ohne Ablöse) - Einzigartige ca. 19 m² Sonnenterrasse (s/o) mit spektakulärem Stadtblick Ein fix zugeteilter PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, ein großzügiges Kellerabteil und ein kleiner Eigengarten gehören ebenso zur Wohnung und sind im angeführten Mietpreis bereits inkludiert. Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] bzw. [Tel]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1133 Betriebskosten ? 168,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 16,82 Gesamtbetrag ? 1318 Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese schöne Mietwohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend am Pöstlingberg. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einem großen Vorraum, einem Wohnzimmer, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad mit Badewanne und einem seperaten WC. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die schöne, eigene südseitige Terrasse. Eine Doppelgarage rundet das tolle Angebot ab. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten, Heizkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten. HIGHLIGHTS: - Klimaanlage - Einbaukästen - ablösefreie Küche - inkl. Doppelgarage - südseitige Dachterrasse Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen usw. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1032,9 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 330 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 136,29 Gesamtbetrag € 1499,19 Heizwärmebedarf: 92.84 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese wunderschöne 5-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung befindet sich in beliebter Linzer Wohnlage am schönen Pöstlingberg! Die ländliche Atmosphäre meist schon über der Nebelgrenze und die Nähe zur Landeshauptstadt machen das Wohnen hier sehr attraktiv! Die Wohnung ist im Dachgeschoß situiert und besticht durch eine einzigartige Raumaufteilung mit ca. 133 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Dachterrasse. Der einladende Eingangsbereich führt direkt in den großen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Küchenbereich - das absolute Herzstück dieser Wohnung! Ein Hingucker ist auch die integrierte Küche im zeitlosen Design. Ausreichend Platz für einen großen Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich ist gegeben. Die Wohnung verfügt weiters über 3 Schlafzimmer, 2 Abstellräume mit viel Stauraum, ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Ausgestattet wurde die Wohnung in einem modernen und zeitlosen Design: große Fensterflächen und ein einzigartiger Raumschnitt mit integrierten Dachschrägen verleihen der Wohnung einen ganz speziellen Charme! Ein hochwertiger, neuer Parkettboden schmückt die gesamte Wohnung und trägt zu einem warmen Raumklima bei. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet! Das absolute Highlight ist die süd-westlich ausgerichtete Dachterrasse (ca. 20 m²) mit Ausblick ins Grüne! - Die Terrasse bietet viel Platz und ist der ideale Ort vom gestressten Alltag zu entfliehen! Eine elektrische Markise beschattet die gesamte Fläche bei heißen Temperaturen. Ein neuer Terrassenboden wird im Frühjahr diesen Jahres verlegt und wird der Terrasse einen neuen Glanz verschaffen. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW ist bereits im Preis inkludiert. Überzeugen Sie sich selbst bei einer gemeinsamen Wohnungsbesichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen Manuela Heinzl telefonisch unter [Tel] gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass im Falle einer positiven Vermittlung die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. verrechnet wird. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Der Ausblick auf Linz unterstreicht DIE EXKLUSIVE LAGE DIESER WOHNUNG und zeichnet die Architektur dieser außergewöhnlich schönen Villa aus. Stilvolles Wohnen in einer Stadtvilla bedeutet + in einer Wohnung mit besonders großzügigem Grundriss (ca. 130 m² Wohnfläche) mit 2 Loggias zu leben + repräsentative Lage unweit der Bruckner Universität + am Fuße des Pöstlingbergs + Wohnung: lichtdurchflutete 4-Zimmer-Residenz mit einer Raumhöhe von 2,90 Metern + Beschattung und Design-Beleuchtungssystme inklusive + Kitchen-Room mit Zugang zu einer Loggia + zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Loggia + Büro/Home-Office mit ca.18 m² + Gas-Zentralheizung (über Fußbodenheizung) + mit Lift und barrierefreiem Zugang zum Eingangsportal + Vorteile der städtischen Infrastruktur fußläufig erreichbar (Straßenbahn und Pöstlingbergbahn) Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, mit Lift erreichbar. PKW Abstellplätze sind verfügbar. HWB: 34,7 kWh/m²a Verkaufspreis: Euro 695.000, Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1480 od. [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Der Ausblick auf Linz unterstreicht die exklusive Lage dieser Wohnung und zeichnet die Architektur dieser außergewöhnlich schönen Villa aus. Stilvolles Wohnen in einer Stadtvilla bedeutet + in einer Wohnung mit besonders großzügigem Grundriss (ca. 130 m² Wohnfläche) mit 2 Loggias zu leben + repräsentative Lage unweit der Bruckner Universität + am Fuße des Pöstlingbergs + Wohnung: lichtdurchflutete 4-Zimmer-Residenz mit einer Raumhöhe von 2,90 Metern + Beschattung und Design-Beleuchtungssystme inklusive + Kitchen-Room mit Zugang zu einer Loggia + zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Loggia + Büro/Home-Office mit ca.18 m² + Gas-Zentralheizung (über Fußbodenheizung) + mit Lift und barrierefreiem Zugang zum Eingangsportal + Vorteile der städtischen Infrastruktur fußläufig erreichbar (Straßenbahn und Pöstlingbergbahn) Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, mit Lift erreichbar. PKW Abstellplätze sind verfügbar. HWB: 34,7 kWh/m²a Verkaufspreis: Euro 695.000, Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1480 od. [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nahe Bruckner-Uni, 5 Minuten zur Straßenbahn und Pöstlingbergbahn.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Linz | Spazgasse | Wohnung Top 3Exklusives Wohnen am Fuße des Pöstlingbergs - Eigentumswohnungen in begehrter Ruhelage mit großzügigen Freiflächen und perfekter Infrastruktur. begehrte Lage in Linz - Urfahr Grundrissänderungen in Abstimmung noch möglich! südwestseitige Ausrichtung des Grundstückes für eine optimale Sonneneinstrahlung sehr gute Verkehrsinfrastruktur (Haltestelle der Pöstlingbergbahn in unmittelbarer Nähe) umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe Penthouse mit eigener Wohnungs-Liftfahrt & großer Dachterrasse garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Klimaanlage provisionsfrei direkt vom Bauträger genießen Sie die Natur und die unmittelbare Stadtnähe gleichermaßen Lage: In einer der begehrtesten Wohngebiete von Linz, am Fuße des Pöstlingbergs gelegen, entstehen ab Sommer 2022 drei hochwertige Eigentumswohnungen. Projektstatus : Baubeginn erfolgt!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die sonnige Wohnung liegt im 2. Liftstock und besteht aus: • Vorraum mit Einbauschrank • großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die 4,7 m² grosse Loggia mit Blick auf den Pöstlingberg • 2 Schlafzimmer • Küche, komplett ausgestattet inkl. Durchreiche in den Wohnbereich • Bad mit Wanne • WC extra • Abstellraum • Kellerabteil • 1 Garagenplatz kann um € 25.000, erworben werden. • alle Zimmer sind extra begehbar Zusätzlich befindet sich im Haus noch eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum! Die Einbaukästen und die Holzdecke wurden vom Tischler angefertigt und sind in einem sehr guten Zustand. Die Keramik im Badezimmer und im WC sind vom Errichtungszeitpunkt, "original 70er" , in ausgezeichneten Zustand! Die Wohnung ist absolut ruhig und hell, besonders schön ist der Grünblick in dieser gepflegten Wohnanlage! Sehr gute öffentliche Anbindung: Bus 12, 25, 38, 102, 252 Straßenbahn: 1,2, N82 Unweit vom beliebten Ausflugsziel Pöstlingberg! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Immobilienart: Vollmöblierte 3 Zimmer-Wohnung, 8. Obergeschoss Lage/Objekt: Der ehemalige Winterhafen präsentiert sich dank seiner direkten Lage an der Donau und seiner hervorragenden Infrastruktur als äußerst interessanter und attraktiver Wohnraum. Die Linzer Innenstadt ist in wenigen Autominuten problemlos erreichbar, die nahe Donau lädt zu langen Spaziergängen ein und Sportbegeisterte finden eine ideale Ausgangslage für die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten. Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Besondere Vorteile sind die hochwertige Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird, sowie der großzügige Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Ausreichend Stauraum wird durch einen eigenen Abstellraum und ein sehr großes Kellerabteil ermöglcht. Weiters lässt das zentral gelegene Objekt mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig. Detailbeschreibung: Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Wohn/-Ess-/Kochbereich (Küche möbliert), 2 Schlafzimmer Balkon, Kellerabteil und Stellplatz. Möbelmiete: € 100,00 monatlich (ausgenommen Küche) Tiefgarage: € 120,00 monatlich zzgl. € 14,23 Betriebskosten, somit insgesamt € 134,23. Nebenkosten: Strom- und Heizkosten – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 2.928,82 (in Worten: zweitausendneunhundertachtundzwanzig Komma zweiundachtzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idg F, auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV sowie auf die Tätigkeit als Doppelmakler wurde hingewiesen. Kontakt: AREV IMMOBILIEN GMBH, Immobilienmakler SINZINGER CHRISTA Europaplatz 4, 4020 Linz, [Externer Link entfernt] [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 31,20... [Mehr]