Immobilien in 7163 Andau

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sympathisches Familienhaus im Grünen mit tollem, großen Garten Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses sympathischen, gepflegten Einfamilienhauses in der Neusiedlersee ? Gemeinde Andau beauftragt. Sie suchen eine Immobilie als dauerhaften Wohnsitz oder als Wochenend? und Sommerhaus im schönen Burgenland? Dann werfen Sie doch einen Blick auf dieses gut geschnittene Haus mit großem, uneinsehbarem naturbelassenem Garten mit Strauch - und Baumbestand und eigenem Brunnen. Rückseitig im Garten befindet sich ein großes Tor, sodass auch z.B. ein großes Wohnmobil abgestellt werden kann. Das rund 1000 m² große Grundstück ließe sich optimal teilen, sodass auch 2 Generationen oder Familien hier Platz finden würden. Das Haus wurde immer gut gepflegt und instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand ? die neue Besitzer können sofort einziehen. Beheizt wird das Gebäude mittels moderner Gas ? Zentralheizung, diese wurde erst im letzten Jahr komplett erneuert. Folgende Räume stehen Ihnen im Erdgeschoss auf ca. 115 m² zur Verfügung: Flur, ca. 20 m²Wohnküche, ca. 15 m²Wohnzimmer, ca. 16 m²Schlafzimmer 1, ca. 15 m²Schlafzimmer 2, ca. 16 m²Schlafzimmer 3, ca. 18 m²Abstellraum, ca. 6,5 m²Badezimmer ca. 3 m²WC, ca. 2 m²Balkon, ca. 4,5 m²Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen dadurch auf weiteren ca. 115 m² viel Platz für Stauraum oder für Hobbies - diese Räume finden Sie im Kellergeschoss: Garage für 2 Autos Heizraumgroßer Abstellraum / Hobbyraum Badezimmer mit Toilette Das Haus ist mit hochwertigen Vollholzmöbeln und einer neuwertigen, schönen Küche ausgestattet ? dieses Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen. Genießen Sie die hervorragende Lebensqualität und Infrastruktur in Andau ? mehrere Supermärkte sowie der Kindergarten, die Volksschule und die Mittelschule liegen nur einige Minuten zu Fuß entfernt. Ein Highlight im Sommer ist der glasklare, bis zu 12m tiefe Badesee ? Pusztasee? mit großzügiger Liegewiese, Seerestaurant, Tennis- und Beach Volleyball­plätzen, Kinderspielplätzen, Wasserrutschen und moderner Sprunganlage, der ebenfalls nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt ist. Die Gemeinde... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Verbauter Wohnwagen mit Zubau auf Pachtgrund in Laendlicher Umgebung. In der Ortschaft befinden sich 3 Lebensmittel aerate, Trafik, Ärzte und Bäckerei. Der Wohnwagen ist mit einem Doppelbett 180x200 sowie einer Couch die zum Gaestebett 140x200 umfunktioniert werden kann ausgestattet. Eine Satschuessel und Anschluss vorhanden. Weiter ist noch ein Kleiderschrank und eine Kommode enthalten. Im Zubau ist dir Küche (Voll Ausstattung Herd, Backofen, Mikro, Dunstabzug, Kuehlschrank mit Tiefkuehlfach) untergebracht. Im Zubau befindet sich ein Abstellraum (135x250cm) und das Bad (250x250 cm mit Dusche, WC, Waschtisch und einer Heizung). Weiteres ist ein Autoabstellplatz am Grundstück. Die Veranda mit Sitzgelegenheit hat 4x4 m und ist mit einer Weinreben beschattet. Das gesamte Dach ist mit Wellblech gedeckt und bereitet somit keine weiteren Arbeitsaufwand. Der gepflegte Garten freut sich auf Ihre Zuwendung. HUNDE SIND ERLAUBT bis 2 Stueck. Zum See sind es 200 m.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Dieses modernisierte Einfamilienhaus befindet sich nahe dem Zentrum von Andau mit regionaler Infrastruktur fußläufig erreichbar. Das Haus bietet viele Highlights, besonders der liebevolle und gepflegte Garten sowie die moderne Küche sind hervorzuheben. Das Besondere an diesem Traumhaus: Lage nahe dem Ortszentrum mit Infrastruktur fußläufig. Laufend modernisiert und liebevoll instandgehalten. Top Ausstattung mit hochwertiger Küche, modernem Bad und vielen Details. Eigengrund mit ca. 440 m² herrlichem Eigengarten. Rund 154 m² Wohnfläche zuzüglich großer Abstellräume. Bildungseinrichtungen von Kindergarten bis Mittelschule bestens erreichbar. Ca. 20 Min. Fahrzeit zum Neusiedler See. Weniger als 1h nach Wien, Bratislava und Gyor je ca. 45 Minuten. DAS HAUS. Das Haus hat insgesamt ca. 154 m² Wohn-Nutzfläche zuzüglich der angebauten gartenseitigen Abstellräume. Diese bieten weitere rund 24 m² Lager-Nutzfläche, so ergibt sich eine Gesamtfläche von ca. 178 m². Die Nutzflächen des Hauses verteilen sich wie folgt: Großzügiger Eingangsbereich und Vorraum mit teilzentraler Erschließung. Offen verbundener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und liebevoller Nische. 5 Zimmer mit aktuell unterschiedlichen Nutzungen. Ein großer Abstellraum anschließend an die Küche. Modernisiertes Badezimmer inkl. WC mit Haushaltsraum als Vorraum. Getrenntes Gäste-WC. Wintergarten mit großflächigen Verglasungen. Zwei große Abstell- / Lagerräume gartenseitig angebaut. DIE AUSTATTUNG UND BAULICHKEIT. Das Haus wurde 1967 errichtet und 1977 erstmals durch Zubauten erweitert. Der Wintergarten sowie die Lagerräume wurden im Rahmen von folgenden Ausbauten realisiert. Es wurden laufend Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen. Zuletzt wurden 2015 das Badezimmer voll renoviert und 2019 umfassendere Sanierungsarbeiten (Dämmung, Fenster, Böden, Heizung und Klima) vorgenommen. Die umfassende und moderne Ausstattung bietet viele Highlights. Die stilvolle Küche mit hochwertigen Marken-Geräten und das moderne Badezimmer bieten hohen Komfort. Vielfältige Deckenl... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Sommerdomizil auf Pachtgrund,180 m2. Nutzbar von 15.April bis 15.Oktober. Verbauter Wohnwagen mit Zubau in dem die Küche(voll Ausstattung, Herd Backofen, Dunstabzug, Micro, Standkühlschrank mit 2Tiefkühlladen) unter gebracht ist. Im Wohnwagen Doppelbett 180x200 cm (inkl. Matratzen). Couch mit Schlaffunktion 140x198 cm. Zubau mit Bad 250x250 cm( Dusche, WC, Waschtisch) Abstellraum 250x135cm Unterstand 100x200 cm Veranda 400x400cm(Sitzbank mit Tisch und Sesseln) Parkplatz am Grundstück!!!! Zum Badesee ca 200 m ABLÖSE € 32.500,-... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Gasthaus mit Gastgarten, Diskothek und Wohnung Nähe Neusiedler See zur Verpachtung Die Liegenschaft besteht aus dem Gastronomiebereich mit Gastgarten, Wintergarten und Schanigarten, einer Wohnung und einem Tanzlokal. Das Gasthaus Das liebevoll eingerichtete Gasthaus liegt in Andau, im nördlichen Burgenland, nur 20 Fahrtminuten entfernt von Podersdorf am Neusiedler See. Die zahlreichen Freizeitaktivitäten, Radwege und Weingüter in der Gegend sorgen laufend für Kundschaft. Ebenso sind die wunderschönen Räumlichkeiten ideal für die Abhaltung von Seminaren, Veranstaltungen und Feiern. In unmittelbarer Nähe sind mehrere Firmen angesiedelt, deren Mitarbeiter und Kunden ganzjährig für eine fixe Auslastung des Restaurants sorgen. Im Sommer lädt die wundervoll gestaltete Terrasse zum Sitzen ein. Auch ein Wintergarten ist für Feierlichkeiten oder für ein romantisches Abendessen zur Verfügung. Wer sich einen schnellen Kaffee gönnen möchte, findet im Schanigarten vor dem Restaurant einen sonnigen Platz. Die Diskothek Im Untergeschoss befindet sich eine großräumige Diskothek mit einer Baranlage und zahlreichen Sitzmöglichkeiten. Diverse Abstellräume, Einlagerungsräume und Technikräume sind ebenfalls im Untergeschoss sowie eine separate WC Anlage. Die Wohnung Im Obergeschoss befindet sich eine geschmackvoll eingerichtete Wohnung mit 173 m². Objektdetails: Der Gastronomiebereich im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca 190 m² umfasst: geschmackvoll eingerichtetes Restaurant mit ca. 100 Sitzplätzen neu ausgestattete Gastroküche Bar mit Schank Kühlräume und Tiefkühlraum Sanitärbereich (mit behinderten WC und Wickelraum) Lagerraum Abstellraumden Gastgarten mit Terrasse ca 85 m²Wintergarten ca 58 m²Schanigarten für ca 40 Gäste mit ca 49 m²Der Gastronomiebereich im Untergeschoss mit einer Fläche von ca 200 m² umfasst: Diskothek mit Bar, Tanzfläche und Sitzmöglichkeiten für 100-120 Gäste WC Anlagen Technikraum Abstellräume Kühlraum Die Wohnung mit 173 m² im 1. Stock teilt sich wie folgt auf: Vorraum Küche Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf Terrasse2 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken Abstellraum Badezimmer mit Dusche WCIn der Wohnung ist eine Klimaanlage eingebaut. Eine Garage mit ca 12 m² ist ebenfalls vorhanden. Baujahr der Liegenschaft ist ca 1970, 1997 wurde das gesamte Gebäude generalsaniert. In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungen und Erneuerung durchgeführt. 2012 wurde die Fassade größtenteils erneuert. 2019 wurden die Sanitäranlagen den aktuellen Standards angepasst. Im Jahr XY wurde der Schanigarten zugebaut. Eine Benützungsbewilligung sowie eine Betriebsanlagengenehmigung ist für alle Teilbereiche vorhanden. Ebenso ist eine Lüftungszentrale für alle Bereiche sowie ein Fettabscheider vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit Gasheizung und einer Wärmerückgewinnung. Ein großer Vorteil ist die beidseitige Zufahrt zum Objekt. Auf der Hinterseite können Lebensmittel, Getränke etc per LKW zugeliefert werden. Vor dem Gasthaus sind zahlreiche Parkplätze für Besucher vorhanden. Ein behinderten Parkplatz hinter dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Gasthaus mit Gastgarten, Diskothek und Wohnung Nähe Neusiedler See Die Liegenschaft besteht aus dem Gastronomiebereich mit Gastgarten, Wintergarten und Schanigarten, einer Wohnung und einem Tanzlokal. Das Gasthaus Das liebevoll eingerichtete Gasthaus liegt in Andau, im nördlichen Burgenland, nur 20 Fahrtminuten entfernt von Podersdorf am Neusiedler See. Die zahlreichen Freizeitaktivitäten, Radwege und Weingüter in der Gegend sorgen laufend für Kundschaft. Ebenso sind die wunderschönen Räumlichkeiten ideal für die Abhaltung von Seminaren, Veranstaltungen und Feiern. In unmittelbarer Nähe sind mehrere Firmen angesiedelt, deren Mitarbeiter und Kunden ganzjährig für eine fixe Auslastung des Restaurants sorgen. Im Sommer lädt die wundervoll gestaltete Terrasse zum Sitzen ein. Auch ein Wintergarten ist für Feierlichkeiten oder für ein romantisches Abendessen zur Verfügung. Wer sich einen schnellen Kaffee gönnen möchte, findet im Schanigarten vor dem Restaurant einen sonnigen Platz. Die Diskothek Im Untergeschoss befindet sich eine großräumige Diskothek mit einer Baranlage und zahlreichen Sitzmöglichkeiten. Diverse Abstellräume, Einlagerungsräume und Technikräume sind ebenfalls im Untergeschoss sowie eine separate WC Anlage. Die Wohnung Im Obergeschoss befindet sich eine geschmackvoll eingerichtete Wohnung mit 173 m². Objektdetails: Der Gastronomiebereich im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca 190 m² umfasst: geschmackvoll eingerichtetes Restaurant mit ca. 100 Sitzplätzen neu ausgestattete Gastroküche Bar mit Schank Kühlräume und Tiefkühlraum Sanitärbereich (mit behinderten WC und Wickelraum) Lagerraum Abstellraumden Gastgarten mit Terrasse ca 85 m²Wintergarten ca 58 m²Schanigarten für ca 40 Gäste mit ca 49 m²Der Gastronomiebereich im Untergeschoss mit einer Fläche von ca 200 m² umfasst: Diskothek mit Bar, Tanzfläche und Sitzmöglichkeiten für 100-120 Gäste WC Anlagen Technikraum Abstellräume Kühlraum Die Wohnung mit 173 m² im 1. Stock teilt sich wie folgt auf: Vorraum Küche Wohn- und Esszimmer mit Terrasse2 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken Abstellraum Badezimmer mit Dusche WCIn der Wohnung ist eine Klimaanlage eingebaut. Eine Garage mit ca 12 m² ist ebenfalls vorhanden. Baujahr der Liegenschaft ist ca 1970, 1997 wurde das gesamte Gebäude generalsaniert. In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungen und Erneuerung durchgeführt. 2012 wurde die Fassade größtenteils erneuert. 2019 wurden die Sanitäranlagen den aktuellen Standards angepasst. Im Jahr XY wurde der Schanigarten zugebaut. Eine Benützungsbewilligung sowie eine Betriebsanlagengenehmigung ist für alle Teilbereiche vorhanden. Ebenso ist eine Lüftungszentrale für alle Bereiche sowie ein Fettabscheider vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit Gasheizung und einer Wärmerückgewinnung. Ein großer Vorteil ist die beidseitige Zufahrt zum Objekt. Auf der Hinterseite können Lebensmittel, Getränke etc per LKW zugeliefert werden. Vor dem Gasthaus sind zahlreiche Parkplätze für Besucher vorhanden. Ein behinderten Parkplatz hinter dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein 170m² großes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus, in ruhiger Lage, mit uneinsehbarem Garten. Vorzimmer, Küche-Essbereich, 5 Zimmer, Klimaanlage Bödenbelege: Fliesen, Laminat und Vinylböden Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche, 2 WC, Abstellraum und Partyraum Wasser, Kanal, Strom, Gas - ZH, teilweise Fussboden - HZ Für die Gartenbewässerung befindet sich ein eigener Brunnen am Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Badesee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus ist, bis auf die Vorderansicht, mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Neue Fenster und Türen, wurden verbaut. Die Wohnräume wurden von Grund auf, saniert.... [Mehr]

#Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Gasthaus mit Gastgarten, Diskothek und Wohnung Nähe Neusiedler See zur Verpachtung Die Liegenschaft besteht aus dem Gastronomiebereich mit Gastgarten, Wintergarten und Schanigarten , einer Wohnung und einem Tanzlokal. Das Gasthaus Das liebevoll eingerichtete Gasthaus liegt in Andau, im nördlichen Burgenland, nur 20 Fahrtminuten entfernt von Podersdorf am Neusiedler See. Die zahlreichen Freizeitaktivitäten, Radwege und Weingüter in der Gegend sorgen laufend für Kundschaft. Ebenso sind die wunderschönen Räumlichkeiten ideal für die Abhaltung von Seminaren, Veranstaltungen und Feiern. In unmittelbarer Nähe sind mehrere Firmen angesiedelt, deren Mitarbeiter und Kunden ganzjährig für eine fixe Auslastung des Restaurants sorgen. Im Sommer lädt die wundervoll gestaltete Terrasse zum Sitzen ein. Auch ein Wintergarten ist für Feierlichkeiten oder für ein romantisches Abendessen zur Verfügung. Wer sich einen schnellen Kaffee gönnen möchte, findet im Schanigarten vor dem Restaurant einen sonnigen Platz. Die Diskothek Im Untergeschoss befindet sich eine großräumige Diskothek mit einer Baranlage und zahlreichen Sitzmöglichkeiten. Diverse Abstellräume, Einlagerungsräume und Technikräume sind ebenfalls im Untergeschoss sowie eine separate WC Anlage. Die Wohnung Im Obergeschoss befindet sich eine geschmackvoll eingerichtete Wohnung mit 173 m². Objektdetails: Der Gastronomiebereich im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca 190 m² umfasst: geschmackvoll eingerichtetes Restaurant mit ca. 100 Sitzplätzen neu ausgestattete Gastroküche Bar mit Schank Kühlräume und Tiefkühlraum Sanitärbereich (mit behinderten WC und Wickelraum) Lagerraum Abstellraum den Gastgarten mit Terrasse ca 85 m² Wintergarten ca 58 m² Schanigarten für ca 40 Gäste mit ca 49 m² Der Gastronomiebereich im Untergeschoss mit einer Fläche von ca 200 m² umfasst: Diskothek mit Bar, Tanzfläche und Sitzmöglichkeiten für 100-120 Gäste WC Anlagen Technikraum Abstellräume Kühlraum Die Wohnung mit 173 m² im 1. Stock teilt sich wie folgt auf: Vorraum Küche Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf Terrasse 2 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken Abstellraum Badezimmer mit Dusche WC In der Wohnung ist eine Klimaanlage eingebaut. Eine Garage mit ca 12 m² ist ebenfalls vorhanden. Baujahr der Liegenschaft ist ca 1970, 1997 wurde das gesamte Gebäude generalsaniert. In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungen und Erneuerung durchgeführt. 2012 wurde die Fassade größtenteils erneuert. 2019 wurden die Sanitäranlagen den aktuellen Standards angepasst. Im Jahr XY wurde der Schanigarten zugebaut. Eine Benützungsbewilligung sowie eine Betriebsanlagengenehmigung ist für alle Teilbereiche vorhanden. Ebenso ist eine Lüftungszentrale für alle Bereiche sowie ein Fettabscheider vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit Gasheizung und einer Wärmerückgewinnung. Ein großer Vorteil ist die beidseitige Zufahrt zum Objekt. Auf der Hinterseite können Lebensmittel, Getränke etc per LKW zugeliefert werden. Vor dem Gasthaus sind zahlreiche Parkplätze für Besucher vorhanden. Ein behinderten Parkplatz hinter dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Inmitten der unendlichen Weite der "burgenländischen Puszta" und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Ungarn liegt die Marktgemeinde Andau. Umgeben vom Naturschutzgebiet "Hanság-Waasen" und eingebettet in die einzigartige Naturlandschaft des Nationalparks Neusiedler See - Seewinkel, bietet Andau viel Raum für Erholung und Aktivität, Kreativität und ein reges Dorfleben. Ein Badesee und ein Campingplatz laden im Sommer zum Entspannen ein. Zahlreiche Sportmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung möglich.... [Mehr]

#Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Gasthaus mit Gastgarten, Diskothek und Wohnung Nähe Neusiedler See Die Liegenschaft besteht aus dem Gastronomiebereich mit Gastgarten, Wintergarten und Schanigarten , einer Wohnung und einem Tanzlokal. Das Gasthaus Das liebevoll eingerichtete Gasthaus liegt in Andau, im nördlichen Burgenland, nur 20 Fahrtminuten entfernt von Podersdorf am Neusiedler See. Die zahlreichen Freizeitaktivitäten, Radwege und Weingüter in der Gegend sorgen laufend für Kundschaft. Ebenso sind die wunderschönen Räumlichkeiten ideal für die Abhaltung von Seminaren, Veranstaltungen und Feiern. In unmittelbarer Nähe sind mehrere Firmen angesiedelt, deren Mitarbeiter und Kunden ganzjährig für eine fixe Auslastung des Restaurants sorgen. Im Sommer lädt die wundervoll gestaltete Terrasse zum Sitzen ein. Auch ein Wintergarten ist für Feierlichkeiten oder für ein romantisches Abendessen zur Verfügung. Wer sich einen schnellen Kaffee gönnen möchte, findet im Schanigarten vor dem Restaurant einen sonnigen Platz. Die Diskothek Im Untergeschoss befindet sich eine großräumige Diskothek mit einer Baranlage und zahlreichen Sitzmöglichkeiten. Diverse Abstellräume, Einlagerungsräume und Technikräume sind ebenfalls im Untergeschoss sowie eine separate WC Anlage. Die Wohnung Im Obergeschoss befindet sich eine geschmackvoll eingerichtete Wohnung mit 173 m². Objektdetails: Der Gastronomiebereich im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca 190 m² umfasst: geschmackvoll eingerichtetes Restaurant mit ca. 100 Sitzplätzen neu ausgestattete Gastroküche Bar mit Schank Kühlräume und Tiefkühlraum Sanitärbereich (mit behinderten WC und Wickelraum) Lagerraum Abstellraum den Gastgarten mit Terrasse ca 85 m² Wintergarten ca 58 m² Schanigarten für ca 40 Gäste mit ca 49 m² Der Gastronomiebereich im Untergeschoss mit einer Fläche von ca 200 m² umfasst: Diskothek mit Bar, Tanzfläche und Sitzmöglichkeiten für 100-120 Gäste WC Anlagen Technikraum Abstellräume Kühlraum Die Wohnung mit 173 m² im 1. Stock teilt sich wie folgt auf: Vorraum Küche Wohn- und Esszimmer mit Terrasse 2 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken Abstellraum Badezimmer mit Dusche WC In der Wohnung ist eine Klimaanlage eingebaut. Eine Garage mit ca 12 m² ist ebenfalls vorhanden. Baujahr der Liegenschaft ist ca 1970, 1997 wurde das gesamte Gebäude generalsaniert. In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungen und Erneuerung durchgeführt. 2012 wurde die Fassade größtenteils erneuert. 2019 wurden die Sanitäranlagen den aktuellen Standards angepasst. Im Jahr XY wurde der Schanigarten zugebaut. Eine Benützungsbewilligung sowie eine Betriebsanlagengenehmigung ist für alle Teilbereiche vorhanden. Ebenso ist eine Lüftungszentrale für alle Bereiche sowie ein Fettabscheider vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit Gasheizung und einer Wärmerückgewinnung. Ein großer Vorteil ist die beidseitige Zufahrt zum Objekt. Auf der Hinterseite können Lebensmittel, Getränke etc per LKW zugeliefert werden. Vor dem Gasthaus sind zahlreiche Parkplätze für Besucher vorhanden. Ein behinderten Parkplatz hinter dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Inmitten der unendlichen Weite der "burgenländischen Puszta" und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Ungarn liegt die Marktgemeinde Andau. Umgeben vom Naturschutzgebiet "Hanság-Waasen" und eingebettet in die einzigartige Naturlandschaft des Nationalparks Neusiedler See - Seewinkel, bietet Andau viel Raum für Erholung und Aktivität, Kreativität und ein reges Dorfleben. Ein Badesee und ein Campingplatz laden im Sommer zum Entspannen ein. Zahlreiche Sportmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung möglich.... [Mehr]