Immobilien in 7142 Illmitz

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier steht ein Anwesen zum Verkauf, das aus zwei Grundstücken besteht, die von zwei Seiten zu erreichen sind. Auf dem ersten Grundstück befindet sich ein geräumiges Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung, sowie ein Wirtschaftsgebäude, in dem eine Sommerküche und ein Wirtschaftsraum untergebracht sind. Auf dem zweiten Grundstück befindet sich ein Wohnhaus, das bisher als Gästetrakt mit Weinverkostungslokal Verwendung fand. Und zusätzlich zwei Lagerhallen mit Lagerräumen und eine Garage. Platz genug für mehrere Familien oder ein Bed&Breakfast an einem Ort für Genießer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einfamilienhaus: 4 Zimmer, vorbereiteter Dachbodenausbau mit Terrassentüren und Balkonen, 3 Kachelöfen - Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad - Gästetrakt: im EG 2 Verkostungslokale, Frühstücksraum und 1 Schlafzimmer mit Bad. Im OG 5 Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad. Sämtliche Zwischenwände sind nicht tragend, so dass eine neue Einteilung leicht realisierbar ist - ca. 500 m² Dachfläche für Photovoltaik möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Als beliebter Tourismusort inmitten des Naturparks Neusiedlersee bietet Illmitz eine Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten, Naturerlebnissen sowie kulinarische und kulturelle Genüsse. Eine Lebensqualität, die Einwohner und Gäste zu schätzen wissen.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Objekt: FAMILIENTRAUM AUF EINEM ECKGRUNDSTÜCK MIT NEBENGEBÄUDE! Ein perfektes Haus für Familien steht zum Verkauf! Das Haus wurde über die Jahre erweitert und ausgebaut. Der ursprüngliche Teil ist ca. aus dem Baujahr 1951, danach folgte der Zubau 1969 und zu guter Letzt wurde das Dachgeschoss im Jahr 1998 ausgebaut. Im Erdgeschoss gliedert sich das Haus wie folgt auf: * Vorraum * Essküche * Wohnzimmer * Abstellraum * 2 Schlafzimmer * Badezimmer * WC Das Obergeschoss verfügt über: * Vorraum * vorbereitetes Badezimmer * WC * 2 Schlafzimmer * großes Wohnzimmer mit Anschlüsse für eine Küche und einen Abstellraum Es besteht somit auch die Möglichkeit 2 Wohneinheiten daraus zu schaffen. Derzeit wird das Haus mit einem Kachelofen beheizt. Ursprünglich wurde mit Gas zu geheizt. Eine Gastherme ist jedoch nicht mehr vorhanden. Der ehemalige Heizraum kann wieder mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet werden. Beim Nebengebäude gibt es noch verschiedene Möglichkeiten für die Nutzung. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Gästezimmer, Arbeitsbereich, Werkstatt, Garage oder Stüberl, vieles kann bei einer liebevollen Sanierung geschaffen werden. Ein weiterer Pluspunkt welcher für dieses Haus spricht ist das sonnige Eckgrundstück mit einem seitlichen und einem hintern Tor. Ansehen lohnt sich. Freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses besondere Objekt verdient einen genaueren Blick ? ein Grundstück mit ganz vielen Möglichkeiten am Rande des Nationalparks Neusiedler See / Seewinkel Großfamilie, Wein produzieren, Boote einstellen, Frühstückspension, Druckerei, Autoreparatur, Hundezucht, Tierhaltung, Pferde, Hofladen, Tierpension, Fahrradverleih, Arztpraxis, Massage, Physiotherapie, Tagesmutter, Tischlerei, Kleintierzucht, Kunsthandwerk, Kurse, Streichelzoo, Bierbrauerei, Manufaktur, Brennerei, Imkerei?.. Dieses ehemalige Weingut bietet Wohnen und Arbeiten an einem Standort ? auf rund 2.000 m² erstrecken sich mehrere Gebäude, die individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt genutzt oder adaptiert werden können! Zentral im Ort und doch ganz nah am See gelegen ergeben sich ganz viele interessante Möglichkeiten, im extrem beliebten Tourismusort am Neusiedlersee Dienstleistungen anzubieten. Oder aber auch einfach als Großfamilie mit Platzbedarf das herrliche pannonische Klima und die wunderbare Natur zu genießen. Bereits beim Betreten des Grundstückes merkt man, dass hier viel Liebe und Zeit in die Gebäude investiert wurde. Das Haupthaus wurde in den 60-er Jahren errichtet und danach ständig erweitert und saniert - zuletzt wurde die komplette Fassade wärmegedämmt und das Dach neu eingedeckt. Das große gemütliche Wohnhaus bietet insgesamt 3 Wohneinheiten: Einheit 1: Vorraum Wohnküche Wohnzimmer3 Schlafzimmer Badezimmer mit WC und Dusche Einheit 2: Vorzimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit WC und Dusche Einheit 3 (sanierungsbedürftig): Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer / WCBeheizt wird das ganze Haus mit einer Gaszentralheizung, zusätzlich gibt es einen großen Kachelofen im vorderen Wohnbereich, im hinteren Bereich des Hauses befinden sich 2 weitere Kachelöfen. Das ganze Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch weitere Nutzfläche und Stauraum. Ein zweites Haus am hinteren Teil des Grundstückes wurde bis vor einiger Zeit als Frühstückspension geführt - hier befinden sich 6 Gästezimmer (jeweils mit Dusche und WC) sowie ein großer Frühstücksraum, eine Vinothek, und ein Weinstüberl. Ein weiteres Highlight ist die große Halle mit etwa 400... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Objekt: PROVISIONSFREI - Direkt vom Eigentümer! Illmitz im Seewinkel - am Ostufer des Neusiedler Sees - eine perfekte Symbiose aus traditionsreicher Kulturlandschaft, lebendiger Marktgemeinde, Nationalpark-Naturerlebnis und idyllischem Wasservergnügen! Am idealen Schnittpunkt dieser Genuss-Welten liegt unser traumhaftes Anwesen. Treten Sie ein! Der Eingangsbereich wird durch eine filigrane Treppe markiert; ihre transparente Gestaltung gibt schon während der Begrüßung den Blick auf die einladende und großzügige Wohnlandschaft frei. Das pulsierende Herz des Hauses kommuniziert lebendig mit den ideal angeordneten einzelnen Funktionsbereichen: Rechts der gemütliche Couch-Bereich mit Glas-Kamin. Der Essbereich gegenüber verschmilzt mit der weitläufigen Terrasse, dem großen Pool und dem riesigen Garten zu einem herrlichen Raum für die Entfaltung von Lebenskunst. Die Kochinsel tritt etwas zurück; durch Ihre kulinarische Kreativität wird sie ins Rampenlicht gerückt. Individuell wie die Bedürfnisse der Familie sind die sternförmig angeordneten Rückzugsbereiche: Ein Zimmer gleich beim Eingang könnte z.B. Büro, Garderobenraum oder Gästezimmer sein. Ein gemütliches Gartenzimmer schließt im rechten Flügel des Hauses an die Terrasse an und eignet sich perfekt z.B. als Kinder- oder Gästezimmer. Ein Flur führt zum linken Flügel des Hauses, der bisher nach zwei Seiten offen gestaltet ist (mit Glasfront auf der Terrassen-/Gartenseite und Fenstern auf der gegenüberliegenden Seite) - fantastisch als Atelier, Hobbyraum, Spielparadies oder Fitnessraum. Hier können auch ein herrliches barrierefreies Schlafzimmer mit großem Schrankraum oder zwei getrennte, schön geschnittene Zimmer abgetrennt werden. Gleich nebenan liegt eines der großen Bäder mit Sauna, Gartenzugang und Nationalpark-Blick. Dem Master-Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad en-suite ist bisher das geschützte Obergeschoss vorbehalten. Treten Sie aus Schlafzimmer oder Bad auf die besonders große, teilweise überdachte Terrasse hinaus und genießen Sie die herrliche Morgenluft, den feurigen Sonnenuntergang und den unvergleichlichen, unverbaubaren Blick über die Weiten des Nationalparks! Ergänzt wird das Raumangebot durch einen von innen begehbarem Abstellraum und einen vom Garten aus begehbarem großem Geräte- und Werkraum. Erhebliche Baureserven (Ergänzung des Obergeschosses, Anbau und Erweiterung der Nebengebäude) und die Möglichkeit eines Liftanbaus erlauben interessante Perspektiven für die Weiterentwicklung des Anwesens z.B. durch die Schaffung von einer Einliegerwohnung oder von getrennten Wohneinheiten. Gönnen Sie Ihren PKWs längere Auszeiten in der Fahrzeug- und Bootshalle. Radeln Sie zum idyllischen Seebad- und Hafen (mit Fahrradfähre), reiten Sie durch die Trails des Nationalparks (umliegend befinden sich mehrere Reitställe) oder spazieren Sie durch den malerischen Ortskern (wo Sie alles finden, was Sie zum Leben und Genießen brauchen). Highlights: Terrasse im EG: - ca. 117 m² - hochwertige, elektrisch bedienbare und verstellbare Lamellen-Pergola (klimaaktiv) - Senkrechtmarkise - Heizstrahler - Feinsteinzeug Terrasse im OG: - ca. 85 m² - teilweise überdacht - begehbar von innen und über Außentreppe Fenster und Türen: - hochwertige bodentiefe Fenster zum Garten hin - großzügige Schiebetüre im Wohnzimmer - alle Fenster und Türen mit Raffstores ausgestattet, teilweise elektrisch fernbedienbar - Insektenschutz Bäder: - Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Walk-In-Dusche, WC - Bad mit Doppelwaschbecken, Walk-In-Dusche, WC - Sauna - Bäder/Sauna mit direktem Ausgang auf die Terrassen Energie und Technik: - HWB gemäß Energieausweis: 46 kWh/m²a - Fußbodenheizung - Fußbodenkühlung - Erdwärmepumpe - Photovoltaikanlage (6,7 h Wp) - zusätzlich Luftwärmepumpe für Poolheizung - Alarmanlage Möblierung und Kamin: - hochwertige Einbauküche mit Kochinsel - offener Kamin im Wohnzimmer - hochwertige Tischler-Einbaumöbel in den Wohn- und Abstellräumen - stilsichere Möblierung kann übernommen werden. Einzug sofort! PKW- und Bootshalle: - BJ 2020 - ca. 73 m² Fläche - Raumhöhe von ca. 3 m - Sektionaltor, ca. 6 m breit - Platz für bis zu 4 Autos Pool: - Salzwasserpool ca. 9,5 x 3,5 m - Pooltechnik im Jahr 2020 erneuert - gesonderter Pooltechnikraum in PKW- und Bootshalle - Luftwärmepumpe für Poolheizung - Poolüberdachung - Pool grenzt direkt an die Terrasse an - perfekte Sonneneinstrahlung Garten: - Automatische Bewässerungsanlage im Jahr 2020 erneuert - Rasenroboter - Biohort-Metall-Gerätehaus - Neue Gartengestaltung (Randbepflanzung mit Gräsern, Kugel-Akazienbäume, kleiner Weingarten, Kirschlorbeerhecke) - Umzäunung und doppelflügeliges Tor mit eigener Zufahrt vom "Hintaus" Baureserve: - überbaubare Fläche nur zum Teil ausgeschöpft - OG erweiterbar - Einliegerwohnung/getrennte Wohneinheiten möglich - Lift möglich - zusätzliche Nebengebäude an der hinteren Grundstücksgrenze zulässig Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 202,50 m², Bundesland: Burgenland Provision: provisionsfrei... 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#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #gefördert #ruhig

Das Anwesen in ruhiger Lage mit ca.466m² Grundfläche besteht aus einem geräumigen Wohnhaus und mehrere Nebengebäude. Das gepflegte Wohnhaus gliedert sich in zwei Stockwerke und eignet sich hervorragend für mehrere Generationen. Die Liegenschaft verfügt über einem Weinkeller! Über den uneinsehbaren, pflegeleichten Hof gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohnbereich. Die Liegenschaft verfügt über einem Weinkeller mit ehrwürdigen Teilgewölbe! Ob Mehrfamilienhaus oder eventuell Umbau für 2 Wohnungen- diese Liegenschaft hat ein außergewöhnliches Potenzial! Überzeugen Sie sich selbst! Gerne präsentiere ich Ihnen diese Immobilie! FINANZIERUNG: Kalkulierbare Sicherheit mit der Fix-Finanzierung auf 25 Jahre! Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit oder ohne möglicher Althausankaufsförderung schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unser digitales Angebotsverfahren "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 223.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Terrasse

Optimal für Singles oder Paare Das Erdgeschoß teilt sich in ein kleines Vorzimmer, Kochnische, Wohnzimmer m. Terrasse und Schlafzimmer. Im Obergeschoß erwartet Sie ein 1 Schlafzimmer. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Dieses nettes Reihenhaus zur Miete eignet sich hervorragend auch als ganzjährige Urlaubsdomizil in der Nationalparkgemeinde Illmitz. Reiten, Radfahren, Schwimmen oder im Winter Schlittschuhlaufen, Eissegeln. Strom wird nach Eigenbedarf extra verrechnet. Weitere Auskünfte gebe ich gerne in einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 228.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten

Solide und gute Ausstattung, sichern Ihren Wohnkomfort! Im Obergeschoss gelegene Wohnung eines Zweifamilienhauses bietet diese Wohnung pures Wohnvergnügen. Perfekter Grundriss mit 4 Schlafzimmern, Kochnische, Wohn- Esszimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, WC. Hofbenützung ist gegeben. Die Gesamtmiete beträgt ? 900,-. Strom, Gas, Müll wird nach Eigenbedarf extra verrechnet. Weitere Auskünfte gebe ich gerne in einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 117.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Gartennutzung: JA Provision Euro: 1.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #hell

Zu vermieten ist eine großzügige Dreizimmerwohnung im Ortszentrum der Nationalparkgemeinde Illmitz Die Räumlichkeiten versprechen für Streckhofliebhaber eine einmalige Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss gelegene Wohnung eines Zweifamilienhauses bietet ein helles Wohnzimmer, 3 Zimmer , Küche mit Esszimmer, Bad mit Badewanne, WC. Hofbenützung ist gegeben. Die Gesamtmiete beträgt ? 850,-. Strom, Müll wird nach Eigenbedarf extra verrechnet. Weitere Auskünfte gebe ich gerne in einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 117.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Gartennutzung: JA Provision Euro: 1.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Im Bau befinden sich zwei exklusive Wohnungen mit Dachterrasse. Unter Verwendung hochwertiger Materialien und klarem Design entstehen hier zwei Wohnungen für den gehobenen Standard. Jede Wohneinheit besteht aus 2 Schlafzimmer, 1 großzügige Wohnküche und eigener Dachterrasse, Bad mit Wanne und Dusche, WC extra, Abstellraum. voraussichtlich Bezugsfertig: September 2015 Heizung: Elektroheizung Energieausweis ist in Auftrag Anfragen für Besichtigungstermine unter: [Tel] (ab 17: 00 anrufen)... [Mehr]