Suchergebnisse für "neubau in rohrmoos"

#Baugrund #aufgeschlossen

Sonniges Baugrundstück in Bestlage von Rohrmoos - mit Pistennähe! In absolut begehrter Lage von Rohrmoos erwartet Sie dieses aufgeschlossene Baugrundstück in 8971 Schladming, Teichweg. Das Grundstück befindet sich in sonniger und ruhiger Umgebung am Fuße der Hochwurzen, nur rund 300 Meter unterhalb der Obertalbahn. Ein besonderes Highlight: Die Skipisten sind über Skiwege unmittelbar erreichbar –der Einstieg in die 4-Berge-Skischaukel Hochwurzen – Planai – Reiteralm – Hauser Kaibling erfolgt direkt vom Grundstück aus. Eingebettet zwischen den imposanten Schladminger Tauern und dem markanten Dachsteinmassiv zählt das Rohrmooser Plateau zu den gefragtesten Wohn- und Ferienlagen im gesamten Ennstal. Die Talstation der Hochwurzenbahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die bekannte WM-Stadt Schladming ist sowohl mit dem Auto als auch bequem zu Fuß über einen Wanderweg erreichbar. Die Region Schladming-Dachstein genießt als internationale Wintersportdestination einen hervorragenden Ruf. Mit der Hochwurzen liegt einer der zentralen Skiberge direkt vor Ihrer Haustüre. Neben dem alpinen Skisport bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ganzjährig betriebene Rodelbahn Langlaufloipen im Untertal Erlebnisbad Winterwanderwege Pferdeschlittenfahrten Fackelwanderungen Auch im Sommer überzeugt die Umgebung mit einem weitläufigen Wanderwegenetz, idyllischen Bergseen, Mountainbike-Strecken, Radwegen, Kletterrouten, Golf- und Minigolfanlagen, Rafting-Angeboten sowie vielfältigen kulturellen Veranstaltungen. Dank sehr guter Bahnverbindungen ist Schladming bestens erreichbar. Der Flughafen Salzburg liegt nur etwa eine Autostunde entfernt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in einer der Toplagen von Rohrmoos zu erwerben. Sunny Building Plot in a Prime Location – Close Access to the Slopes of Hochwurzen This fully serviced building plot is located in an outstanding and highly sought-after area of Rohrmoos, 8971 Schladming (Teichweg). Situated in a sunny and peaceful setting at the foot of Hochwurzen, the property lies approximately 300 meters below the Obertalbahn lift. A true highlight: The ski slopes are directly accessible via ski trails, allowing you to enter the renowned 4-Mountain Ski Area (Hochwurzen – Planai – Reiteralm – Hauser Kaibling) straight from your doorstep. Nestled between the impressive Schladminger Tauern mountain range and the iconic Dachstein massif, the Rohrmoos plateau is one of the most desirable locations in the Ennstal region. The valley station of the Hochwurzen cable car is just a short walk away, and the famous World Championship town of Schladming can be reached easily by car or on foot via a scenic hiking path. The Schladming-Dachstein region is internationally renowned as a winter sports destination. Hochwurzen, one of the area’s central ski mountains, is located right outside your front door. Beyond skiing, the region offers a wide range of activities: Year-round toboggan run (day and night operation) Cross-country ski trails in Untertal Adventure swimming pool Winter hiking trails Horse-drawn sleigh rides Torchlight hikes In summer, the area boasts an extensive hiking network, picturesque alpine lakes, mountain bike routes, cycling paths, climbing opportunities, golf and mini-golf courses, rafting adventures, and a variety of cultural events. Schladming benefits from excellent rail connections, and Salzburg Airport is reachable within approximately one hour by car. Take advantage of this rare opportunity to secure a building plot in one of Rohrmoos most premium locations.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Von RE/MAX Nature angeboten - erwartet Sie inmitten der beeindruckenden Naturlandschaft des Rohrmoos-Untertals dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 715 m². Die außergewöhnliche Lage überzeugt mit einem unverbauten Blick auf das imposante Dachsteinmassiv und bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks und ermöglichen eine unkomplizierte Erschließung. Das Grundstück befindet sich laut Flächenwidmungsplan im reinen Wohngebiet (WR) und verfügt über eine Bebauungsdichte von 0.2-0.4! Die Lage vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung. Das Zentrum von Schladming sowie die Ramsau am Dachstein sind nach einer kurzen Autofahrt erreichbar. Naturliebhaber und Sportbegeisterte profitieren von einem ganzjährigen Freizeitangebot: Die Hochwurzen mit ihrem Wander- und Skigebiet, der malerische Riesachsee mit der eindrucksvollen Riesachklamm sowie zahlreiche Wander-, Rad- und Mountainbikewege liegen praktisch vor der Haustür. Dieses Grundstück vereint eine erstklassige Panoramalage und hohe Lebensqualität – eine seltene Gelegenheit für alle, die exklusives Wohnen inmitten der Region Schladming-Dachstein verwirklichen möchten. PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und besticht durch eine unverbaute Aussicht auf Schladming und das beeindruckende Dachsteinmassiv. Ein besonderes Highlight ist das separate Gäste-Appartement mit ca. 30 m², das über einen eigenen Eingang verfügt. Es umfasst einen kleinen Wohnbereich mit Zugang zur 18 m² großen Süd-Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Das Wohnhaus besteht aus nur drei Einheiten und wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport. Wintersportler profitieren von der kurzen Anbindung an die Skipiste Planai West (Golden Jet), die einen idealen Einstieg ins Skigebiet bietet. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein weiteres Schlafzimmer, das eine zusätzliche Schlafmöglichkeit schafft.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Zuhause, das sich wie Urlaub anfühlt – zu jeder Jahreszeit. Wenn die ersten Sonnenstrahlen die Dachstein-Bergspitzen in warmes Licht tauchen, beginnt hier jeder Tag mit einem Gefühl von Freiheit. Durch die großzügige Glasfront öffnet sich der Blick auf die begehrte Schladminger Bergwelt – ein Panorama, das man nicht nur sieht, sondern spürt. Ob Wintermorgen mit frischem Pulverschnee oder Sommerabende auf der Terrasse – hier verschmelzen Natur, Architektur und Lebensgefühl. Dieses Penthouse mit rund 145 m² Nutzfläche bildet die oberste Ebene eines exklusiven Projekts mit nur 5 Wohneinheiten (Baubeginn 2026). Die Raumaufteilung verbindet Großzügigkeit mit Gemütlichkeit – perfekt durchdacht, um Natur und Wohnkomfort zu verbinden: Wohnbereich: 68,21 m² | Zimmer 1: 18,19 m² | Zimmer 2: 20,91 m² |Zimmer 3: 11,27 m² | Bad mit WC: 7,40 m² | 2. Bad mit WC: 9,47 m² | WC: 1,92 m² |Abstellraum: 2,04 m² Zwei Balkone sind direkt aus den Schlafzimmern begehbar, während zwei Terrassen vom Wohnbereich aus zugänglich sind – perfekt ausgerichtet für Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge. Die eigene Sauna in der Wohnung sorgt für alpine Wohlfühlmomente und rundet das Wohngefühl ideal ab. Durch den hauseigenen Lift oder das Treppenhaus gelangen Sie direkt von der Garage in die Penthousewohnung. Ein Kellerabteil ist inkludiert. Die Architektur verbindet Massivbauweise mit alpinem Charakter: Stahlbetonwände, verkleidet mit Lärchenschindeln, Satteldach für Chalet-Atmosphäre und Außenbereiche mit Massivholzdielen. In allen Räumen wurden elektrische Raffstores als Sonnenschutz vorgesehen. Hochwertige Sanitärkeramik, bodenebene Duschen und Hänge-WCs mit Unterputzspülkasten setzen den Standard im Badezimmerbereich. Für effizienten Wohnkomfort sorgen eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe sowie ein elektrischer Badheizkörper in allen Bädern. Weiters wird eine Grundinstallation für WLAN, eine Gegensprechanlage, sowie ein Kabelfernsehenanschluss vorhanden sein. Die Wohnung eignet sich flexibel – für private Nutzung oder als Investition zur touristischen Vermietung. Optional können zwei komfortable Garagenstellplätze zum Preis von je 30.000 € erworben werden. Der Endverbraucherpreis inklusive zwei Stellplätze liegt bei 1.750.000 €. Auswertungen aus dem Jahr 2025 zeigen eine anhaltend hohe Nachfrage im Premiumsegment der touristischen Vermietung in Schladming mit saisonal sehr guter Auslastung, insbesondere in den Winter- und Sommermonaten. Ein Refugium in den Bergen – geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen, mit der Natur als Nachbar und dem Dachstein im Blick.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Solide gebautes Wohnhaus mit herrlichem Ausblick! Raumaufteilung: UG: geräumiger Vorraum, Schlafzimmer, Abstellraum, großer Keller und Garage mit Zugang in das Haus EG: abgeschlossene Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Esszimmer, abgeschlossener Vorraum zu den 2 Schlafzimmern, Badezimmer und WC extra. OG: 2 Schlafzimmer, Wohnbereich (Dachschrägen) und Badezimmer Schöne Terrassen vor dem Haus und ein wunderschönes "Almgebiet" hinter dem Haus Eine Garage und zwei Aussenstellplätze runden dieses Angebot ab. Das Planai Stadion und das Zentrum von Schladming sind Fußläufig (Shuttlebus) zu ereichen, der ideale Ausgangspunkt für alle Aktivitäten. Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben Sie eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt einer von zwei Baugründen in Ruhelage, direkt - Am Bräuner Wald / 2125 Neubau - gelegen! Das Grundstück verfügt über ca. 1.335 m² Fläche, wovon ca. 730 m² Grünland sind. Die Zufahrt erfolgt über eine Zufahrtsstraße der angrenzenden Liegenschaft [mit eingetragenem Fahr- und Leitungsrecht gem. § 11(3) der BO f. NÖ]. Bebauung lt. NÖ Bauordnung mit max. 2 Wohneinheiten (Ein- oder Zweifamilienhaus / Doppelhaus). Angrenzend wird ein weiteres Grundstück verkauft - dieses verfügt über ca. 793 m² Grundfläche (wovon ca. 195,5 m² die Zufahrtsstraße einnimmt). Öffentliche Anbindung: Bahnhof Neubau-Kreuzstetten ca. 1km entfernt, sowie Bushaltestelle Linie 514 (Wolkersdorf - Neubau/Ladendorf); mit Schnellbahn S2 in ca. 33 min am Bahnhof Leopoldau (U1) bzw. in ca. 13 min am Bahnhof Mistelbach/Zaya; Nächste Autobahnauffahrt in Gaweinstal-Mitte ca. 7 km entfernt. Weitere Informationen: Nah & Frisch in Niederkreuzstetten (ca. 3,7 km entfernt); Kindergarten und Volksschule in Kreuzstetten (in ca. 6 Fahrminuten erreichbar); Für nähere Informationen erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MADie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.000m Polizei <4.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt einer von zwei Baugründen in Ruhelage, direkt - Am Bräuner Wald / 2125 Neubau - gelegen! Das Grundstück verfügt über ca. 793 m² Fläche, wovon ca. 195,5 m² die Zufahrtsstraße zu dieser und der dahinter liegenden Liegenschaft ist [Fahr- und Leitungsrecht gem. § 11(3) der BO f. NÖ]. Bebauung lt. NÖ Bauordnung mit max. 2 Wohneinheiten (Ein- oder Zweifamilienhaus / Doppelhaus). Mögliche Ergänzungsabgabe gemäß §39 NÖ Bauordnung 2014 ist im Anlassfall künftig vom Käufer zu entrichten. Angrenzend wird ein weiteres Grundstück verkauft - dieses verfügt über ca. 1.335 m² Grundfläche (davon sind ung. 730 m² Grünland). Öffentliche Anbindung: Bahnhof Neubau-Kreuzstetten ca. 1km entfernt, sowie Bushaltestelle Linie 514 (Wolkersdorf - Neubau/Ladendorf); mit Schnellbahn S2 in ca. 33 min am Bahnhof Leopoldau (U1) bzw. in ca. 13 min am Bahnhof Mistelbach/Zaya; Nächste Autobahnauffahrt in Gaweinstal-Mitte ca. 7 km entfernt. Weitere Informationen: Nah & Frisch in Niederkreuzstetten (ca. 3,7 km entfernt); Kindergarten und Volksschule in Kreuzstetten (in ca. 6 Fahrminuten erreichbar); Für nähere Informationen erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MADie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.000m Polizei <4.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

In herrlicher Ruhelage in Rohrmoos bei Schladming entsteht am Janerweg ein besonderes Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit alpinem Charakter und einem nachhaltigen Baukonzept verbindet. Das bereits bewilligte und somit startklare Bauvorhaben sieht die Erweiterung und den Umbau des bestehenden Wohnhauses zu zwei großzügigen Wohneinheiten vor. Käufer haben dabei unterschiedliche Möglichkeiten: Es kann eine einzelne Doppelhaushälfte erworben werden, ebenso besteht die Möglichkeit, das gesamte Projekt zu übernehmen und selbst zu verwirklichen. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für den privaten Wohntraum als auch für Käufer, die Wohnen und Investition miteinander verbinden möchten. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit der touristischen Vermietung. Dadurch eröffnen sich flexible Nutzungskonzepte ? beispielsweise kann im Untergeschoss ein separates Apartment für Feriengäste geschaffen werden, während die darüberliegenden Geschosse selbst bewohnt werden. So lassen sich Eigennutzung und touristische Vermietung auf attraktive Weise kombinieren. Die Lage überzeugt durch Ruhe, Privatsphäre und einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Großzügige Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert des Projekts. Laut Einreichplan verfügen die beiden Einheiten über jeweils rund 154 m² Nutzfläche. Auch der Gedanke der Nachhaltigkeit spielt eine wesentliche Rolle: Anstatt den bestehenden Baukörper vollständig abzutragen, wird dieser weiterentwickelt, um- und ausgebaut. Bestehende Substanz wird damit sinnvoll in ein zeitgemäßes Wohnkonzept integriert. Das Ergebnis ist ein außergewöhnliches Projekt für Menschen, die alpinen Wohnkomfort, Ruhe und Naturverbundenheit suchen und gleichzeitig Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Patricia Kettl Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind un... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit HILLSIDE Untertal erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem ganz persönlichen Rückzugsort in den Bergen. Wohlfühlatmosphäre und die Vorzüge einer attraktiven Lage, herrliche Ausssicht und Zweitwohsitzwidmung. Die Wohnung ist 64,06 m² groß und teilt sich auf in Wohn- und Essbereich inkl. Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad , ein separates WC, ein Anschluss für einen Ofen ist bereits vorhanden für ein besonders gemütliches beisammen sein und erweitert wird der Wohnbereich durch eine großzügige Terrasse von 20,55 m², die Süd-West und Süd-Ost ausgerichtet ist. Zubehör: Kellerabteil 1 KFZ - Carport Diese Apartement kann als Zweitwohnsitz verwendet werden. Ein perfekter Ort an dem Erinnerungen entstehen, an dem Sie neue Kraft tanken und an den Sie immer wieder gerne zurückkehren. Ob entspannte Wochenenden, erholsame Urlaubstage oder spontane Auszeiten in Ihrer persönlichen Wohlfühloase – Hillside Untertal bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein 1977 errichteter Bungalow mit Vollkeller, 3 Zimmern und ca. 82 m² Wohnfläche und 85m² Keller zzgl. 6m² verglaste Loggia, Garten und Garage auf einem Grundstück mit fast 900m² in der Badgasse in Neubau-Kreuzstetten. Es besteht aus EG und Keller und teilt sich so auf: Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen schönen Couch- und Lebensbereich. Hier ist auch der Ausgang auf die verglaste Loggia, somit kann Sie auch im Winter genutzt werden. Daneben ist die geräumige, komplett eingerichtete Küche mit einem gemütlichen Essbereich, die Küche ist so wie der Rest des Hauses alt (BJ 1977). Zwei weitere Zimmer können als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer verwendet werden. Das Bad ist mit Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster ausgestattet, das WC ist extra. (Im Bad wurde ein Wasserschaden saniert). Die Heizung ist als Folge auch derzeit kaputt. Im Keller gibt es neben dem Heizraum und Wirtschaftsraum auch noch einen Hobbyraum. Ein Stüberl ist eingerichtet, offiziell ist es aber ein Keller (mit WC und Dusche). Da das Grundstück Hanglage aufweist kann man durch einen eigenen Eingang ebenerdig in den Keller gehen. Der große Garten bietet viele Möglichkeiten. Hier finden Sie Raum zum Entspannen, Auftanken und gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten. Ein alter Pool mit Überdachung ist auch noch da, wurde aber schon einige Jahre nicht benutzt. Der Garten hat Altbaumbestand und braucht dringend Pflege. Eine praktische Gartenhütte beherbergt derzeit die Terrassenmöbel. Eine großer Geräteschuppen mit 30m² bietet zusätzlichen Platz (das Tor muss repariert werden). Im Keller stimmen nicht alle Wände mit dem Plan überein. Das Haus stammt aus 1977 und ist daher entsprechend sanierungsbedürftig. Das Dach ist Welleternit. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • idyllische Lage • sehr gute Raumlogistik • Loggia • großer Garten • Kindergarten • Bus • Bahnhof in unmittelbarer Nähe S2 nach Wien und Mistelbach • Radwege, Wanderwege • uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <6.000m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wohnen mit Weitblick ? Baugrundstück in Rohrmoos-Untertal Inmitten der beeindruckenden Bergwelt der Region Schladming-Dachstein bietet sich hier eine besondere Gelegenheit: Ein ca 718 m² großes Baugrundstück in attraktiver Lage von Rohrmoos-Untertal mit herrlichem, unverstelltem Blick auf das Dachsteinmassiv. Das Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Bebauung und verbindet eine attraktive Lage inmitten der Natur mit der unmittelbaren Nähe zu Schladming. Neben einer privaten Wohnnutzung bietet die Liegenschaft auch interessante Möglichkeiten für eine touristische Nutzung bzw. Vermietung. Die ruhige Umgebung und das eindrucksvolle Bergpanorama verleihen diesem Standort eine besondere Wohn- und Lebensqualität. Laut Flächenwidmungsplan ist die Liegenschaft als Reines Wohngebiet (WR) ausgewiesen. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2 bis 0,4 und eröffnet entsprechende Möglichkeiten für die Planung und Gestaltung des zukünftigen Wohnhauses. Ein weiterer Vorteil: Strom, Wasser und Kanal befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch sehr gute Voraussetzungen für die Erschließung des Grundstücks gegeben sind. Auch die Lage überzeugt. Das Zentrum von Schladming sowie Ramsau am Dachstein sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Gleichzeitig beginnt das umfangreiche Freizeitangebot der Region praktisch vor der Haustüre. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete rund um Hochwurzen und Planai, während im Sommer zahlreiche Wander-, Rad- und Mountainbikestrecken sowie beliebte Ausflugsziele wie die Riesachfälle und der Riesachsee für Abwechslung sorgen. Die Eckdaten auf einen Blick: * Grundstücksfläche: ca. 715 m² * Widmung: Reines Wohngebiet (WR) * Bebauungsdichte: 0,2? 0,4 * Strom, Wasser und Kanal in unmittelbarer Nähe * beeindruckender Blick auf das Dachsteinmassiv * ruhige, naturnahe Lage in Rohrmoos-Untertal * Schladming in wenigen Fahrminuten erreichbar * ganzjähriges Sport- und Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung Eine interessante Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der gefragtesten Regionen rund um Schladming verwirklichen möchten. Sollte dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Patricia Kettl Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

BAUGENEHMIGTE BAUPROJEKTE IN TOPLAGEN DER REGION SCHLADMING-DACHSTEIN Exklusive Investitionsmöglichkeit für Bauträger, Investoren und Projektentwickler. Zum Verkauf stehen mehrere vollständig baugenehmigte Bauprojekte in attraktiven Lagen rund um Gröbming, Ramsau am Dachstein, Schladming und Rohrmoos. Die Projekte umfassen je nach Standort und Konzept von ca. 5 Wohneinheiten bis hin zu größeren Projekten mit bis zu 45 Apartments. ? KOMPLETT BAUGENEHMIGT Sämtliche erforderlichen Unterlagen, Planungen und Genehmigungen liegen vor. Dadurch besteht die Möglichkeit, ohne langwierige Genehmigungsverfahren direkt in die Umsetzung einzusteigen. Ein sofortiger Baustart ist möglich. Die angebotenen Projekte eignen sich hervorragend für: Bauträger und Projektentwickler Immobilieninvestoren Anleger Eigennutzer mit Entwicklungsperspektive Ferienwohnungs- und Apartmentkonzepte Investoren mit langfristiger Vermietungsstrategie Die Standorte profitieren von der hohen touristischen Nachfrage und der attraktiven Lage in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein. Besonders die Nähe zu Skigebieten, Natur, Freizeitangeboten und der bestehenden touristischen Infrastruktur macht diese Projekte zu interessanten Investmentmöglichkeiten. Von kleineren Projekten mit rund 5 Wohneinheiten bis zu umfangreichen Apartmentprojekten mit bis zu 45 Einheiten ? verschiedene Größen und Konzepte stehen zur Verfügung. BAUREIF. GENEHMIGT. SOFORT UMSETZBAR. Eine interessante Gelegenheit für alle, die nicht erst jahrelang auf Genehmigungen warten möchten, sondern ein bereits vorbereitetes und genehmigtes Projekt übernehmen und zeitnah realisieren wollen. Weitere Informationen, Projektunterlagen, Pläne, Genehmigungen, Grundstücksgrößen, Einheiten und Kaufpreise erhalten Sie gerne bei einem Gespräch Vorort. Diskrete und persönliche Besichtigung bzw. Projektpräsentation gerne nach Terminvereinbarung. Besichtigen Sie die Bauplätze Vorort, und geben Sie uns Ihr Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ansprechpartner: T. Köberl Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADR... [Mehr]