Häuser zu kaufen in 2421 Kittsee

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach Ihrem persönlichen Wohntraum? Mit diesem Einfamilienhaus können Sie Ihren Traum von der individuellen Wohlfühloase erfüllen! Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Technikraum, WC, Büro/Gästezimmer, großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-und Essbereich mit Küche und Kochinsel, Ausgang auf die großflächige Terrasse. Obergeschoss: Flur, 4 getrennt begehbare Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen geräumigen Schrankraum, Badezimmer mit WC. Ihre Autos stehen im Sommer sonnengeschützt und im Winter witterungssicher unter dem Carport, welches direkt mit dem Haus verbunden ist und somit auch den Eingangsbereich überdacht. Ihren Wunsch-Garten können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Dank der Ausrichtung des Hauses werden Sie viel Ruhe und zahlreiche Sonnenstunden im Garten genießen können. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nicole Hofer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen bei dieser herausragenden Immobilie in Kittsee! Der idyllische Bungalow bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 122 m² Raum für individuelles Entfalten und harmonisches Zusammenleben. Der liebevoll angelegte Garten mit seiner zauberhaften Terrasse, dem einladenden Grillplatz und dem malerischen Naturteich schafft eine Oase der Erholung. Ein herausstechendes Merkmal ist der beheizbare Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über die Freude an Ihrem Garten ermöglicht. Die praktische Anbindung der Garage an das Haus bedeutet, dass Sie nie wieder morgens mit vereisten Autoscheiben kämpfen müssen. Sie profitieren von einer bequemen und geschützten Parkmöglichkeit zu jeder Jahreszeit. Ihr persönliches Wohlbefinden steht im Fokus mit zwei geschmackvoll gestalteten Badezimmern, jeweils mit WC, sowie einer Sauna, die Ihnen Momente der Entspannung und Privatsphäre bietet. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und Ihre eigene kleine Wellness-Oase genießen. Die Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einem zusätzlichen Holzofen, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und wird zum Herzstück Ihres familiären Zusammenkommens. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden und gemeinsame Erinnerungen mit Ihren Liebsten. Diese einzigartige Immobilie steht Ihnen sofort zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der außergewöhnlichen Qualität und den unvergleichlichen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Einige Eckdaten im Überblick: Gesamtwohnfläche von 122 m²Traumhafter Garten mit Terrasse, Grillplatz, Naturteich und Vorgarten Direkte Anbindung der Garage an das Haus Sauna und zwei stilvolle Badezimmer mit WCVoll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und zusätzlichem Holzofen sowie einem Keller Großzügiges Wohnzimmer Beheizbarer Wintergarten (15 m²) Sofort bezugsfertig! Preisinformation: Kaufpreis: 339.000,00 €Unser Erfolgshonorar beträgt 3% des Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer KONTAKTIEREN SIE MICH | Jakup Agolli [Telefonnummer entfernt]Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei. Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell

In einem gewachsenen Wohngebiet finden Sie in der begehrten Zuzugsgemeinde Kittsee dieses Haus in ziegelmassiver Bauweise mit hochwertiger Ausstattung in einem Ensemble von 6 Häusern. Die Bebauung erfolgt mit einem Doppelhaus, das nicht nur optisch begeistert, sondern stilsicher und flexibel in allen Lebenslagen ist. Das Haus erfüllt alle Wünsche einer Familie, die zukunftsorientiert denkt. Es besticht nicht nur durch seinen hervorragenden Grundriss! Das weitläufige Wohnzimmer ist der Treffpunkt der ganzen Familie. Die großzügige Küche sowie der angrenzende Essbereich lässt jedes Herz höher schlagen. Durch den hohen Raum und die vielen Fensterelemente wirkt alles noch viel räumlicher und heller und bietet eine wunderschöne Aussicht in den Garten und auf die geflieste und zu 3/5 überdachten Terrasse. Die drei Schlafzimmer und der Schrankraum sind gut positioniert, da sie um ein geräumiges Badezimmer angeordnet sind. Stauraum steht im über 2 m hohen und ca. 40 m² großen Dachstuhl ausreichend zur Verfügung. In 23 Min, 1,9 km zu Fuß zum Bahnhof. Busverbindung zu den Linien 297 und 299 am Hauptplatz, 7 Min, 550 m zu Fuß, hier auch alles für den täglichen Bedarf, Apotheke, Bank, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Wohnfläche EG (64,64): Wohnen/Kochen: 42,51 m², Bad: 4,04 m², Gästezimmer: 10,11 m², Vorraum: 6,68 m², WC: 1,30, Terrasse überdacht: 15,0 m², Terrasse gesamt: 25 m² Wohnfläche OG (60,36): Zimmer 1: 10,54 m², Zimmer 2: 16,51 m², Zimmer 3: 11,97 m², Bad: 9,78 m² , Schrankraum 5,92 m², Vorraum: 5,64 m² Die mit einer Wärmepumpe von Vaillant beheizten Räume können durch diese Fußboden-Installation im Sommer bei Bedarf gekühlt werden. Diese Häuser werden belagsfertig sowie mit Hofpflaster und Zaunanlagen übergeben. Die Bemusterung der Ausstattung erfolgt gemeinsam mit der Baufirma. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir bieten ein neu erbautes großzügiges 6-Zimmer Einfamilienhaus mit eigener Zufahrt in Kittsee zum Kauf an. Das Haus liegt in einer angenehmen, ruhigen Umgebung nur wenige Gehminuten vom Bahnhof in Kittsee entfernt. Grunddaten: Grundstücksfläche 522 m2 Anteil auf der privaten Zufahrtsstraße 101 m2 Nutzfläche 181m2 Bebaute Fläche 121 m2 Carport für zwei Autos 37 m2 Grundriss des Hauses: Erdgeschoss: • Eingangshalle • Technikraum • separate Toilette • Gästezimmer • Küche, Esszimmer • Wohnzimmer Obergeschoss: • Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum • Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Dusche • 3 Zimmer Im Haus gibt es eine Fußbodenheizung. Die Fenster am Haus sind aus Kunststoff 3-fach Verglasung in Farbe anthrazit, es gibt ein HS-Portal im Esszimmer und im Wohnzimmer. Die Vorbereitungen für die elektrischen Jalousien sind abgeschlossen. Das Haus ist aus Ziegeln mit einer Breite von 25 cm gebaut und darauf sind 20 cm Styropordämmung angebracht. Es gibt auch eine Pumpstation für Abwasser. Das Haus wird belagsfertig verkauft. Die Zufahrtsstraße wird aus Pflastersteinen hergestellt. 3D Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=i R5cyp7Z1h T Preis: 499.000 Euro in der Ausfertigung wie auf den Fotos und im 3D Rundgang zu sehen ist. Zum Aufpreis besteht die Möglichkeit einer belagsfertiger Ausfertigung. Hinzu kommen die beim Immobilienkauf in Österreich anfallenden Gebühren (Steuer, Kataster, Notar) in Höhe von ca. 8% Bei Interesse führen wir Sie gerne durch das Objekt.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Dieses Landhaus liegt im Zentrum von Kittsee - Nähe Bahnhof. Ziegelbau - 1960 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 73 m². Es gliedert sich in: Windfang, Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche, WC, Abstellraum Beheizt wird das Haus mittels Elektroheizung Teilkeller, Nebengebäude 435 m² uneinsehbarer Innenhof. Kaufpreis: € 229.000, Energieausweis in Arbeit. Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per e-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das in den 1960er Jahren errichtete Haus befindet sich in ruhiger Ortslage von Kittsee. Die Wohnfläche im Ausmaß von 140m² teilt sich auf ein zentrales Vorzimmer , drei schönegroße Gassenzimmer und eine gemütliche geräumige Küche auf. Weiters gibt es auf dem600m² großen Grundstück noch diverse Nebengebäude (Garagen, Kammern etc.) Die Einfahrt des Hauses kann auch als Garage genutzt werden. Das Haus ist teilunterkellert und wird zentral mit Gas beheizt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das in Massivbau errichtete Doppelhaus besticht durch eine exzellente Raumaufteilung und eine gute Ausstattung wie 3-Scheiben-Isolierverglasung, Fassadendämmung und Außenluft/Wasserwärmepumpe. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Diele offener Wohnraum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer Schlafzimmer/Büro Bad mit Wc Obergeschoss: Diele Abstellraum Technikraum Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Wc 2 Schlafzimmer großes Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer Loggia Für den Fuhrpark stehen Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Von der Terrasse blickt man zum Nachbarn, dem ehrwürdigen Alten Schloss Kittsee mit seiner jahrhundertelangen Geschichte! Lage: Kittsee befindet sich im Dreiländereck Österreich, Ungarn und Slowakei, vor den Toren liegt die slowakische Hauptstadt Bratislava. Kittsee verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, hier befindet sich außerdem das einzige Krankenhaus im Bezirk Neusiedl am See. Im Schloss Batthyany findet jeden Juli der Kultursommer statt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir bieten ein neu erbautes großzügiges 6-Zimmer Einfamilienhaus mit eigener Zufahrt in Kittsee zum Kauf an. Das Haus liegt in einer angenehmen, ruhigen Umgebung nur wenige Gehminuten vom Bahnhof in Kittsee entfernt. Grunddaten: Grundstücksfläche 560 m2 Anteil auf der privaten Zufahrtsstraße 101 m2 Nutzfläche 198 m2 Bebaute Fläche 155 m2 Carport für zwei Autos 39 m2 Grundriss des Hauses: Erdgeschoss: • Eingangshalle • Technikraum • separate Toilette • Gästezimmer • Badezimmer mit Toilette und Dusche • Küche, Esszimmer • Wohnzimmer • Abstellraum mit Zugang vom Garten Obergeschoss: • Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum • Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Dusche • 3 Zimmer Im Haus gibt es eine Fußbodenheizung die durch eine 10 ZETXe inventor Wärmepumpe bereitgestellt ist. Es gibt einen 300-Liter-Warmwasserspeicher. Die Fenster am Haus sind aus Kunststoff 3-fach Verglasung in Farbe anthrazit, es gibt ein HS-Portal im Esszimmer und im Wohnzimmer. Die Vorbereitungen für die elektrischen Jalousien sind abgeschlossen. Das Haus ist aus Ziegeln mit einer Breite von 25 cm gebaut und darauf sind 20 cm Styropordämmung angebracht. Es gibt auch eine Pumpstation für Abwasser. Das Haus wird belagsfertig verkauft. Die Zufahrtsstraße wird aus Pflastersteinen hergestellt. Preis: 590.000 Euro Hinzu kommen die beim Immobilienkauf in Österreich anfallenden Gebühren (Steuer, Kataster, Notar). Bei Interesse führen wir Sie gerne durch das Objekt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir bieten ein 5-Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Kittsee zum Kauf an. Das Haus ist teilunterkellert mit Wintergarten, Garage, Carport und Nebengebäude. Grundinformationen: Grundstück 727 m2 Bebaute Fläche 137,78 m2 Wohnnutzfläche 251,53 m2 Wohnfläche 185,66 m2 Die Fertigstellung des Hauses erfolgte 2017. Grundriss des Hauses: Erdgeschoss: geräumige Eingangshalle, Flur, separates WC, Badezimmer mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten, Terrasse Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit Badewanne und WC, 3 Schlafzimmer Keller: Hier befindet sich ein Stauraum. Möglichkeit der Nutzung als Fitness. Im Keller gibt es eine Gas- und Elektrotherme, einen Brunnen und einen Wasserenthärter. Nebengebäude: 2 Räume, Kochnische, Waschbecken, Toilette Die Fußbodenheizung wird mit einer Gastherme oder Elektrotherme beheizt, in den Bädern gibt es Leiterheizkörper. Das angrenzende Gebäude wird durch Infrarotpaneele an der Decke beheizt. Es gibt 3 Klimaanlagen im Haus, nämlich im Erdgeschoss, im ersten Stock und auch im Nebengebäude. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung. Im Obergeschoss befinden sich Velux Dachfenster. Das Haus hat auch Insektenschutzgitter und elektrische Außenrolladen. Der Boden ist Vinyl. Verwendeter Baustoff: Ziegel mit Dämmstärke 40 cm. Bramac-Dach. Vorbereitung für den Kamin und für den Alarm. Im Garten gibt es eine Bewässerungsanlage und einen automatischen Rasenmäher mit mobiler Steuerung. Es gibt auch einen privaten Brunnen, 2x draußen und einen im Keller. Sowohl die Einfahrt als auch das Garagentor sind elektrisch. Die Garage ist für 1 Auto, der Carport vor der Garage für 2 Autos. Die Garage ist isoliert, mit einer Werkstatt ausgestattet, mit einem Keramikboden und einem Waschbecken. Preis: 670.000 Euro Energieeffizienz: HWB: 44,4 kWh/m2/a fGEE 1.18 Einen 3D-Rundgang durch das Haus finden Sie hier: https://my.matterport.com/show/? m=7br Rw Jwm Zqx Bei Interesse führen wir Sie gerne durch das Objekt.... [Mehr]