Häuser zu kaufen in 2475 Neudorf

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

In zentraler, wirtschaftlich aufstrebender Lage, mit all seinen naheliegenden Metropolen befindet sich Neudorf bei Parndorf; hier sucht ein charmantes Schmuckstück seinen neuen Besitzer. Der reizende Bungalow – welcher in den letzten Jahren immer wieder erweitert wurde - zieht Sie bereits beim Betreten in den Garten in seinen Bann. Im Frühjahr werden Sie mit den Eindrücken der blühenden Natur und des perfekt integrierten Wohnhauses überwältigt. Über den Garten gelangen Sie zum Haupteingang des Hauses: großzügiger Vorraum mit Zugang zu den ersten beiden Schlafzimmern, zu Bad u. WC. Durch ein weiteres Vor- Wohnzimmer (welches derzeit als Büro genutzt wird) gelangen Sie in den zentralen Wohnbereich: großzügig, hell, alte Holzböden, Blick zum Garten, Kachelofen,… und der direkte Übergang zum Herzstück der Immobilie: kochen, essen, leben: die offene Küche mit Kachelofen! Weiterführend der Übergang zum zentralen Wintergarten (ein weiterer Kachelofen) mit direktem Zugang zum Garten. Zum Wintergarten grenzt der eigenständige Ostflügel mit einem Schlafzimmer (wieder ein weiterer Kachelofen) und einem eigenständigen Bad samt WC. Vom Vorraum des Hauses geht es über die Treppe ins Dachgeschoß, welches teilweise als Schlaf- u. Wohnzimmer für die Gäste genutzt wird. Der Garten gibt Ihnen den Ausgleich zum lebhaften Alltag: großzügige Terrasse, das angrenzende Grün, die zahlreichen Sträucher und Pflanzen, den Rosenstöcken und Zierbäumen, 2 kleine Teiche usw. Am Ende des Grundstücks besteht ein bescheidener, alter Lagerraum sowie ein weiterer Ausgang zur Nebenstraße. Im gesamten Haus bestehen 5 Kachelöfen, welche großteils in Betrieb sind. Natürlich ist auch eine Gas-Zentralheizung mit Radiatoren verfügbar. Wenn nun Ihr Interesse geweckt wurde, zögern Sie nicht und kontaktieren Hrn. Wieger unter [Telefonnummer entfernt] für nähere Infos und auch zur Vereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung. Mit ein wenig Geschick und Eigenleistung verwandeln Sie die derzeitige Immobilie und den Garten in Ihr traumhaftes Zuhause. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <6.500m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Einkaufszentrum <7.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EINMALIGE GELEGENHEIT! ENDLICH GLÜCKLICH WERDEN IM EIGENEN HAUS MIT GARTEN! Sichern Sie sich rechtzeitig einen Termin für eine Besichtigung Ihres Traumhauses in attraktiver Lage Nähe Neusiedler See! Zum Verkauf gelangt eine besonders schöne Doppelhaushälfte in traumhafter Grünruhelage mit großzügigem Platz für Ihre gesamte Familie in der Nähe von Parndorf. Die perfekt geplante Doppelhaushälfte wird in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 672m² großen Grundstück. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene massive Trennwand mit zusätzlicher Isolierung zum Nachbarhaus, wodurch ein ausgezeichneter Lärmschutz gegeben ist. Das Grundstück ist durch die gut positionierte Ausrichtung des Hauses optimal genützt, sodass der Garten genug Platz zum Entfalten und Entspannen bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die herrliche Terrasse mit Blick in den Garten. Der optimale Grundriss ist perfekt für Familien und wird belagsfertig in Massivbauweise übergeben. Die perfekt aufgeteilte Wohnfläche bietet Ihnen insgesamt 162m² auf 2 Ebenen + Stauraum am Dachboden Erdgeschoss: 52m² Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die gartenseitige Terrasse (25m²) WC / Technikraum / Abstellraum / Vorraum / Treppe zum Obergeschoss Obergeschoss: 4 zentral begehbare Zimmer Schrankraum großes Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken separates WC Wirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss) Galerie / Treppe ins Erdgeschoss Garage für 1 PKW Hochwertige Ausstattung: Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine wärmegedämmte Kunststofftüre mit 3-fach Verriegelung Beheizt wird das Haus über eine effiziente Luft-Wasser Wärmepumpe von Vaillant. Die behagliche Fußbodenheizung gehört ebenfalls zur Standardausstattung Folgendes wird fertig installiert übergeben: ? Photovoltaikanlage (Anschlüsse vorbereitet) ? eine E-Ladestation für PKW ? für die Errichtung eines Pools wurden bereits alle notwendigen Leitungen im Garten verlegt Ihr neuer Wohnsitz befindet sich in einer wunderschönen ruhigen Lage Nähe Parndorf Vor allem die sehr gute Zug- und Autobahnanbindung nach Wien und in die Slowakei machen die Lage besonders interessant. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es stehen Volksschule und ein Kindergarten im Ort zur Verfügun... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eine Doppelhaushälfte in einer traumhaften Grünruhelage in der Nähe von Parndorf zu verkaufen! Die Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise errichtet, die Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene massive Trennwand mit zusätzlicher Isolierung zum Nachbarhaus. Das Grundstück ist durch die gut positionierte Ausrichtung des Hauses optimal genützt, sodass der Garten genug Platz zum Entfalten und Entspannen bietet. Die perfekt aufgeteilte Wohnfläche bietet Ihnen insgesamt 164m² auf 2 Ebenen und einen großzügigen Stauraum am Dachboden. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die gartenseitige Terrasse WCTechnikraum Abstellraum Vorraum Treppe zum Obergeschoss Garage für 1 PKWObergeschoss: 3 zentral begehbare Zimmer Schrankraumgroßes Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbeckenseparates WCWirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss) Galerie / Treppe Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine wärmegedämmte Kunststofftüre mit 3-fach Verriegelung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Wärmepumpe (inkl. Warmwasseraufbereitung); in allen Räumen wurde eine Fußbodenheizung installiert. Folgendes wird fertig installiert übergeben: • Photovoltaikanlage (Anschlüsse vorbereitet) • Vorbereitung fürs E-Auto in der eigenen Garage. • für die Errichtung eines Pools wurden bereits alle notwendigen Leitungen im Garten verlegt. Bitte besuchen Sie unsere Homepage www.luxury-vienna.com für weitere tolle Objekte! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Einkaufszentrum <7.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Viel Platz am Land, perfekte Infrastruktur: Zug, Autobahnen, Schulen, Freibad, Shopping, Freizeitgestaltung, …In zentraler Lage von Neudorf bei Parndorf entsteht derzeit ein Neubaudoppelhaus mit je ca. 164 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen: Im Erdgeschoss finden Sie vom großzügigen Eingangsbereich mit genügend Stellfläche, dem geräumigen Technikraum mit diversen Anschlussmöglichkeiten und dem direkten Zugang zur eigenen Garage. Das Highlight: der offene, sehr helle großzügige, Wohn- Küchen, u. Essbereich; bodenlange Fenster, Schiebeelemente, der Zugang zur Terrasse sowie weiterführend in den eigenen Garten! Im Obergeschoß sind drei getrennt begehbare Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Schrankraum), einem großzügigen Abstellraum, wo sich die Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner, etc. befinden, einem separaten WC und dem hellen, gartenseitigen Bad, wo Platz für Dusche, Wanne sowie 2 Waschbecken sind. Der eigene Gartenbereich umfasst ca. 200 m², wo Sie sich mit Familie und Freunden austoben können. Es besteht auch eine rückseitige Zufahrt zum Grundstück! Technik, Moderne und Nützliches wurde bei der Planung stets in den Vordergrund gerückt: Beheizt wird die Liegenschaft mittels Wärmepumpe (inkl. Warmwasseraufbereitung); in allen Räumen wurde eine Fußbodenheizung installiert. Die 3-Scheiben-Fenster sind mit elektrischen Rollläden und Insektengitter ausgestattet. In allen Räumlichkeiten wurden bereits die Rohre für eine zentrale Wohnraumlüftung installiert. Auch an die Zukunft wurde gedacht: Leerverrohrung für Photovoltaik, sowie Vorbereitung fürs E-Auto in der eigenen Garage. Für Ihre Fertigstellung benötigen Sie nur noch Böden, Innentüren und Badezimmer samt WC! Das Haus kann belagsfertig in kürzester Zeit übergeben werden. Worauf warten Sie? Fangen Sie endlich an, das Leben zu genießen! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom großzügigen Wohnen. Weitere Infos und gemeinsame Besichtigungen bei Hrn. Wieger unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <6.500m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Einkaufszentrum <7.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Grundstücksgröße: 449m² Wohn-/Nutzfläche: 71m² + 31m² Veranda/Wintergarten: 22m² Vorraum: 8m² Werkstatt: 22m² Garten: 254m² Gartenhütte: 12m² Zimmer: 3 + 2 Badezimmer: 1 WC: 2 Abstellraum 2 Gas-Zentralheizung Küche möbliert Böden: Laminat, Fliesen, Ceramin Energieausweis: liegt vor Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Der Ziegelmassiv-Grundstein für dieses Zuhause wurde 1966 gelegt, um dieses dann 1979 zu erweitert. Nach laufenden Erneuerungen und Sanierungen der Vorbesitzer, haben wir dieses wunderschöne Haus ab 2019 mit viel Liebe und Herzblut renoviert und von Grund auf saniert. Es teilt sich nunmehr in 2 getrennte und sofort bezugsfertige Bereiche auf – auch ideal, um Wohnen und Arbeiten zu vereinen! Wenn man das Haus betritt, gelangt man in einen separaten Eingangsbereich, von dem aus man in die großzügige, überdachte und lichtdurchflutete Veranda gelangt, die die beiden Bereiche des Hauses miteinander verbindet. Der derzeitige Haupt-Wohnbereich mit ca. 71m² teilt sich auf in: • Vorraum • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer • Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum • Abstellraum/Speis mit Wasseranschluss • offenes Badezimmer mit Dusche, großem Waschtisch und WC • Ankleidezimmer, das direkt mit dem Badezimmer verbunden ist Der zweite Bereich des Hauses mit ca. 31m² teilt sich auf in: • 2 Zimmer • WC mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Der ca. 254m² große, uneinsehbare Garten ist direkt über die Veranda und auch über die Hinterseite des Grundstückes durch ein großes Gartentor erreichbar. Des Weiteren gelangt man über den Garten in einen weiteren separaten Raum, der derzeit als Werkstatt genutzt wird und – so, wie auch Garten und Veranda – über einen eigenen Wasseranschluss und Kanal verfügt. Der Garten verfügt über eine ca. 12m² große Blockbohlen-Gartenhütte und ein teilversenktes Stahlrahmenpool. Die eigene Terrasse am Pool lädt zum verweilen und Sonne tanken ein. Das separate Gerätehäuschen bietet zusätzlichen Staurum im Garten. Ab 2019 wurden folgende Sanierungen/Renovierungen/Fertigstellungen vorgenommen: • Fassade + WDVS straßenseitig • Fassade + WDVS südseitig • Erneuerung der Fenster • Außenrollos straßenseitig • Erneuerung Elektroinstallation • In allen Räumen wurden die Wände saniert, gestrichen und teilweise die Decken mit Rigips abgehängt. • Das Badezimmer wurde komplett umgebaut, mit hochwertigem Ceramin ausgelegt und offen zum angrenzenden Zimmer gestaltet, sodass dieses mehr Platz bietet. • alle Sanitäreinrichtungen wurden erneuert • Der gesamte Wohnbereich wurde mit Laminat ausgestattet. • Umgestaltung des gesamten Gartens Sonstiges Dies ist (und bleibt!) ein Privatverkauf, weswegen keine Maklergebühren anfallen! Der Verkauf wird ausnahmslos über ein notarielles Treuhandkonto abgewickelt! Die anfallenden Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr sowie Notarkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir trennen uns aus mehreren Gründen und schweren Herzens von unserem Haus und bitten deshalb darum, nur dann um eine Besichtigung zu bitten, wenn die entsprechende Wertschätzung und ernsthaftes Interesse an diesem wunderschönen Haus bestehen! Bei weiteren Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über eine Nachricht! Wir bitten um Verständnis, dass Fragen wie: „Was ist letzte Preis?“ oder „Ich würde als Makler Ihr Objekt gerne weitervermitteln?“ (oder ähnliches) ausnahmslos ignoriert werden!... [Mehr]