Häuser zu kaufen in 7161 Sankt Andrä am Zicksee
(Neusiedl am See, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7161 Sankt Andrä
7161 Sankt Andrä am Zicksee / 351m² / 7 Zimmer
€ 1.638,18 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell € 575.000,-
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Dieses vielseitige und großzügig gestaltete Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie einen gepflegten Gartenbereich. Die Immobilie bietet sowohl ausreichend Platz für Familien als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten – unter anderem durch die ehemals gewerblich genutzten Flächen im Erdgeschoss (ehemalige Arztpraxis). Eine Komplettrenovierung erfolgte 1998. Erdgeschoss ( ca. 187 m² ): Das Haus überzeugt bereits beim Eintreten mit einem barrierefreien Zugang – ein Vorteil, der sich aus der ehemaligen Nutzung als Arztpraxis ergibt. Vom großzügigen Vorraum aus gelangen Sie in eine Garderobe sowie in zwei separat begehbare Zimmer. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Badezimmer, ein WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die geräumige, voll ausgestattete Wohnküche bietet ausreichend Platz und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum, in dem sich eine Dusche sowie ein Handwaschbecken befinden. Angrenzend steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein weiteres Highlight ist der große, lichtdurchflutete Wohnbereich, der ebenfalls vom Vorraum aus zugänglich ist. Hier erwartet Sie eine moderne, offene Küche mit hochwertiger Ausstattung und integrierter Speis. Der Essbereich mit gemütlichem Kachelofen bildet das Herzstück dieses Wohnraums. Der anschließende Wintergartenbereich mit Couch bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Der großzügige, gepflegte Garten bietet viel Platz zur Erholung und Gestaltung. Ein Geräteschuppen mit drei separaten Lagerräumen sorgt für ausreichend Stauraum für Gartenutensilien oder Ähnlichem. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich zudem eine Garage sowie ein Carport. Obergeschoss ( ca. 164 m² ): Über eine Holztreppe gelangen Sie in das großzügig gestaltete und durchdacht geplante Obergeschoss. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage sowie ein edler Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen. Der geräumige Vorraum bildet den zentralen Zugang zu allen Räumen dieser Etage. Das moderne, neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelhandwaschbecken sowie einem elektrischen Handtuchtrockner. Hochwertiges Steinzeug unterstreicht die stilvolle Ausstattung. Ein separates WC mit Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen die Funktionalität dieser Ebene. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils mit eigenen Schrankräumen ausgestattet sind und somit viel Stauraum bieten. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und zum Verweilen einlädt. Das Haus ist komplett unterkellert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <6.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7161 Sankt Andrä
7161 Sankt Andrä am Zicksee / 45m² / 3 Zimmer
€ 2.177,78 / m²
#Ferienhaus #Seezugang #ruhig
Willkommen am wunderschönen Zicksee, in Sankt Andrä am Zicksee, Burgenland! Diese Seeliegenschaft bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Erholung, Naturgenuss und einem gemütlichen Zuhause – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 98.000 Euro. Mit einer Wohnfläche von 45 m² erwarten Sie hier drei gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als idyllischer Rückzugsort oder Ferienhaus – diese Immobilie erfüllt all Ihre Wünsche nach Ruhe und Komfort. Die Lage direkt am Zicksee macht das Haus zu einem ganz besonderen Juwel: Genießen Sie Spaziergänge, Radwege mit Blick auf das Wasser, entspannen Sie bei den vielen Gastronomen am Seeufer und erleben Sie unvergessliche Stunden inmitten der Natur.• der Vollständigkeit halber ist zu erwähnen, dass das Objekt auf einem Pachtgrund liegt- jährliche Pacht Euro 2400.-• Heizung elektrisch• Kanal, Brunnenwasser• pannonisches Klima- wenig Niederschlag- viel Sonne!!!• keine Hauptwohnsitzanmeldung möglich Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ein Bus bringt Sie bequem und schnell in die umliegenden Ortschaften und zur nächsten Stadt, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. Für den täglichen Bedarf befindet sich eine Bäckerei ganz in der Nähe, die Ihnen frische Backwaren und regionale Köstlichkeiten bietet. Sankt Andrä am Zicksee ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Hier finden Sie Ruhe und Erholung fernab vom hektischen Stadtleben – perfekt für alle, die die idyllische Lebensqualität des Burgenlands schätzen. Diese Seeliegenschaft ist eine seltene Gelegenheit, ein kleines Stück Paradies am Zicksee zu besitzen. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen am See – ob als Feriendomizil oder dauerhafte Residenz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern! Ihr neues Zuhause am Zicksee wartet auf Sie – greifbar nahe, bezahlbar und voller Lebensqualität. Zögern Sie nicht, diese Chance zu ergreifen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
