Häuser zu kaufen in 7151 Wallern im Burgenland
(Neusiedl am See, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7151 Wallern
ORIGINAL BURGENLÄNDISCHER STRECKHOF
€ 395.000,-
7151 Wallern im Burgenland / 130m² / 3 Zimmer
€ 3.038,46 / m²
#Bauernhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Behutsam und wunderschön revitalisierter burgenländischer Streckhof nahe dem Ortszentrum! Die Steinmauern dieses Bauernhauses wurden 2002 von Wachtler Bauernhäuser trocken gelegt und saniert. Die Kastenstockfenster blieben erhalten. Ein wunderschöner Kachelofen im 37m² großen Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit. In der Küche, offen zum Wohnzimmer, können mit Miele Geräten herrliche Gerichte gezaubert werden. 3 Zimmer und sämtliche Nebenräume sorgen für Privatsphäre, welche noch durch einen ausbaufähigen Rohdachboden erweitert werden könnte. Der ehemalige Kuhstall wurde in einen 30m² Raum mit Dusche und WC umfunktioniert und die einstige Scheune in eine 70m² große, gepflasterte Garage mit automatischen Tor und direkten Zugang in den Wohnbereich umgebaut. Nutzfläche ca. 163 m². Besonders hervorzuheben ist der nicht einsehbare Innenhof und der liebevoll gestaltete Garten mit 2 schönen Terrassen und Brunnen. Eine Alarmanlage, ein Schließsystem und eine Videotoranlage sowie SAT-TV Anschlüsse in allen ausgebauten Hausteilen ergänzen dieses Liebhaberobjekt. Lage: Die besonders gepflegte und schöne Ortschaft Wallern liegt im Seewinkel im nördlichen Burgenland. Am Rande des Nationalparks Lange Lacke besticht sie durch ihre liebliche Landschaft. Neben einem neuem Spar Supermarkt in 3 Gehminuten ist noch en ADEG und ein Nah und Frisch sowie eine Apotheke, Raika mit Bankomat sowie eine Pizzeria und ein Kaffeehaus im Ort. Weiters findet man noch besondere Schmankerln im Ort, wie einen bekannten Spargelbauern, einen Kräuterhof und ein Bio-Fleisch direkt ab Hof. Die Kinder finden in einem modernen Kindergarten und einer neu renovierten Volksschule einen guten Ausbildungsplatz. Höhere Schulen sind in der 30 km entfernten Bezirkshauptstadt Neusiedl am See. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Busse und Bahn gegeben. Bahnverbindung Wallern Wien Mitte 1h 10 Minuten. In nur 5 Autominuten erreichen Sie die Therme Frauenkirchen. In der Freizeit lockt sowohl der Neusiedler See, sowie die zahlreichen kleinen Seen des Gebietes in die Natur und lassen die Herzen von Seglern, Surfern und Badebegeisterten höher schlagen. Ganzjährig findet man in der nahen Martinstherme in Frauenkirchen Erholung und Entspannung. Herrliche und gut ausgebaute Radwege sind ebenso vorhanden, wie gemütliche Heurige, ein Spiel- und ein Tennisplatz.... [Mehr]
