Häuser zu kaufen in 7132 Frauenkirchen

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie lieben den skandinavischen Wohnstil? Sie lieben den Anblick von Holz und die gemütliche Wohnatmosphäre der nordischen Länder? Dann wartet Ihr Traumhaus darauf von Ihnen den letzten Schliff zu bekommen! In der Stadtgemeinde Frauenkirchen, in ruhiger Ortsrandlage, wartet dieses ökologisches Vollholzhaus von seinen neuen Besitzer entdeckt zu werden. Das hochwertig gebaute, nachhaltige Einfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 125m² und wurde in Blockbohlenkonstruktion errichtet. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - das geräumige Wohn- Esszimmer mit Küche. Ein besonderes Highlight ist die enorme Raumhöhe welche bis zum Giebel des Hauses reicht. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie 2 Bäder mit Dusche und WC runden das Gesamtangebot ab. Im geräumigen Technikraum des Hauses befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die typisch skandinavischen Kastenfenster sind 3-fach verglast und alle Fenster verfügen über IS-Gitter sowie Außenrollläden. Beheizt wird dieses ökologische Holzhaus mittels Fußbodenheizung welche entweder mittels Gas (welches sich in der Straße befindet) bzw. mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe betrieben werden kann. Aufgrund der niedrigen Energieeffizient des Hauses ist ein kostengünstiges Heizen garantiert. Das idyllische Grundstück wird vom jetzigen Besitzer noch gesäubert und somit haben Sie die Möglichkeit Ihre persönliche Wohlfühloase zu erschaffen. Der im Garten befindliche Magnolienbaum zieht Sie bereits beim Betreten des Grundstücks in seinem Bann. Auch für Stauraum ist bei dieser durchdachten Liegenschaft gesorgt. Am hinteren Teil des Grundstücks befindet sich das bereits eingereichte Nebengebäude im Ausmaß von ca. 20m² welches ebenfalls noch fertig gestellt werden muss. Im angegebenen Kaufpreis sind alle Materialien zum Fertigstellen des Hauses inkludiert. Nachstehendes Material steht Ihnen zur Verfügung: Fassadenfarbe in hellgrau Dämmmaterial für Innenwände und Dach Bodenfliesen für das gesamte Haus Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem skandinavischen Lebenstraum im Seewinkel überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin! Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <6.000m Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #barrierefrei

? Ehemaliges Bauernhaus? Die Stadtgemeinde Frauenkirchen ist neben Neusiedl am See der wichtigste Ort im burgenländischen Seewinkel und befindet sich am Rande des Nationalparks Neusiedler See - Seewinkel. Die Nahe St.Martins Therme hat sich zu einem Touristenmagneten entwickelt. Frauenkirchen ist gleichzeitig Schul- und Einkaufsstadt und ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Viele tägliche Abfahrten nach Wien Hauptbahnhof den man in einer guten Stunde erreicht. Aber auch die Anbindung an den Individualverkehr ist mit der Anschlussstelle an die A4 Mönchhof sehr gut und der Flughafen Wien/Schwechat ist rasch erreicht. Das Haus, das wir Ihnen hier anbieten dürfen, befindet sich auf einem 607 m² großen Grundstück mit optimalen Abmessungen. Ca. 20 x 30 Meter. Das Haus wurde laufend renoviert und instandgehalten. So wurden im Laufe der letzten Jahre z. B. das Dach erneuert, eine Wärmeschutzfassade angebracht, die Fenster erneuert und ein modernes Brennwertgerät angeschafft. Das L- förmige Haus ist weitgehend barrierefrei und verfügt über Vorzimmer, WC, Badezimmer, Technikraum, Küche Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und weitere Nebenräume. Direkt an das Haus angeschlossen sind mehrere Lagerräume, die einen Keller ersetzen. Diese Lagerräume könnten aber auch zu weiteren Wohnräumen adaptiert werden. Durch die geschlossene Bauweise wirkt der Garten sehr groß und dieser verfügt über einen eigenen Brunnen, sodass die Bewässerungskosten kaum nennenswert sind. Gemüsebeete zur Selbstversorgung bieten sich an. Infrastruktur: Bahnhof Frauenkirchen 400 Meter, Bushaltestelle 400 m, Supermarkt 700 m, Kindergarten 500 m, Volksschule 900 m, BHAK/BHAS 1,5 km, Arzt für allg. Med. 1 km, Zahnarzt 1,2 km. Richtpreis: ? 269.000, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 106.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sonniger Familientraum! Sie suchen nach einem perfekten Traumhaus für sich und Ihre Familie? Dieses Haus ist für eine Familie einfach ideal. Das Haus besteht aus:• Vorraum• Wohn-Essküche• Zimmer• WC• Badezimmer• Abstellraum Das Obergeschoss besteht aus:• 3 Zimmer2 davon verfügen über einen begehbaren Schrankraum• Vorraum• WCDas Haus ist vollunterkellert. Eine rückwärtige Zufahrt sowie ein Brunnen sind vorhanden. Ein Nebengebäude bietet Platz für Gartengeräte oder Gartenmöbel.https://youtu.be/y Mklyjq_jt AWarten Sie nicht zulange. Vereinbaren Sie einen Termin um sich selbst vom Haus zu überzeugen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Günstiges Eigenheim für die Familie in Modulbauweise. Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 48+40" ist zum all-inclusive Preis ab 187.440 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Das moderne Holzhaus Easy 48+40 mit einem Grundriss in T-Form kann direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet werden, ggf. kann es im Falle eines für den Einsatz von Modulen geeigneten Grundstücks in unserer Produktionshalle vorgefertigt und vor Ort komplettiert werden. Geringe Anschaffungskosten und die schnelle Realisierung sind ein weiterer Vorteil. Baurealisierung 6 Monate ab Unterzeichnung des Vertrages und vorliegender Baugenehmigung. Die Grundrissgestaltung des Hauses 3 Zimmer + Kochnische mit geräumigem Wohnzimmer und einer Küche erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer üblichen Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer, Zimmer mit Garderobe, Abstellraum. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarot-Paneelen und Holzofen, eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung bieten wir gerne an, eine Kombination mit einer Photovoltaikanlage zur besseren Energieeffizienz ist ebenfalls möglich. Wir beraten Sie gerne! Carports für ein oder mehrere Autos errichten wir gerne zusätzlich für Sie. Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf mit Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sehen uns die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir mit einem Partner-Architekturbüro in Wien gerne durchführen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <6.000m Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Das Gebäude wurde in offener Bauweise errichtet. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das als Atelier/Loft ausgeführt ist. Der große Raum eignet sich für die ideale Umsetzung von Ideen, die sich in einem kleinen Büro eingesperrt fühlen, Dank zweier Dachflächenfenster ist der helle Raum vielseitig verwendbar. Im Erdgeschoss findet man drei Schlafzimmer, einen großen Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse, eine Küche mit Essbereich und einer daran angeschlossenen Speis, ein Wannenbad mit geräumiger Dusche, ein WC mit Vorraum und einen Abstellraum. Über den offenen Wohn-Essbereich hat man Zugang auf die überdachte Terrasse, auf der sich ein fix verbauter Grillofen befindet. Eine Treppe führt von der Terrasse hinunter in den Garten. Der Keller mit eigener Küche bietet viel Stauraum. Ein Teil des Kellers ist als PKW-Einstellraum ausgeführt. Ein Raum ist als Sauna angelegt. Der Energieausweis vom 27.06.2016 weist folgende Kennzeichen aus: HWB = 117 kWh/(m²a) FGEE = 1,52 Möchten Sie vorab einen 360 Grad Rundgang durch die Immobilie erleben, dann kopieren Sie bitte diesen Link in Ihren Browser: https://tour.ogulo.com/u GRd Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In der allseits beliebten Thermengemeinde Frauenkirchen im Seewinkel steht dieses gut geführte und stilvoll eingerichtete Apartmenthaus, welche in der Seewinkelregion bereits einen guten Namen hat, zum Verkauf. Aufgrund der vielen Stammgäste und den zahlreichen Buchungen haben Sie, als neuer Eigentümer, die Möglichkeit das Objekt nahtlos zu übernehmen. Das Haus welches im Jahr 2008 in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde, bietet eine Gesamtwohnfläche von 320m2 welche sich auf 3 Ebenen aufteilt. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den liebevoll gestalteten Eingangsbereich in die gut geführte Vinothek welche zahlreiche Weine von heimischen Winzern anbietet. Der großzügige, lichtdurchfluteten Aufenthaltsraum mit Zugang auf die sonnige Terrasse ladet zum gemütlichen Beisammensein ein. Vom hellen Saal aus gelangen Sie ebenso auf die Terrasse und in den geschmackvoll angelegten Garten. Zwei WC`s sowie eine hochwertige Küche runden das Platzangebot des Erdgeschosses ab. In jeder Wohnebene des Hauses befinden sich 2 Apartments mit Küche & 2 Bäder, welches Platz für 4 Gäste bietet - somit insgesamt 4 Apartments für bis zu 16 Personen. Jedes Apartment ist in geschmackvoll, im pannonischen Stil gestaltet undverfügt über TV & Wlan. Die in den Apartments vorhandenen Küchen sind neu errichtet und bieten alles, was Sie für Ihre Urlaubstage benötigen. Das Haus ist gut gebucht, auch zahlreiche Stammkunden schätzen die Auszeit in diesem Apartmenthaus in der Nähe der St.Martins Therme. Der straßenseitige Gastgarten bietet Platz zum gemütlichen Beisammensein nach einer Radtour. Auch für regionale Winzer ist dieses Anwesen ein lukrativer Zuverdienst, denn hier haben Sie die Möglichkeit eines neuen Degusationsraums und zeitgleich können Sie Ihren Gästen eine komfortable Unterkunft bieten. Da die Region Neusiedlersee-Seewinkel ein beliebtes Ziel für Radtouristen ist, steht ein Fahrradeinstellraum zur Verfügung. Um eine rasche, unkomplizierte Übergabe für den neuen Besitzer zu ermöglichen, besteht die Möglichkeit die Liegenschaft mit all seinem kompletten, hochwertigen Inventar, Buchungssystem zu übernehmen. Dieses Haus ist nicht nur perfekt als Apartmenthaus mit besonderem Flair, sondern kann auch als Wohnhaus für 1 oder 2 (Groß-) Familien genutzt werden. Hier haben Sie auch die Möglichkeit Arbeit & Wohnen an einem Standort zu vereinen. Für Ihre Kunden stehen Ihnen die vorhandenen Kundenparkplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Kaufpreis von € 789.900, versteht sich ohne Ust, somit beträgt der Gesamtkaufpreis € 947.800, darin ist die Umsatzsteuer in der Höhe von € 157.980 bereits inkludiert. Überzeugen Sie sich selbst und besuchen Sie das Landhaus im Zuge des Open Houses welches jeden Samstag im April & Mai 2023 stattfindet. Um die Privatsphäre der Gäste des Landhauses zu wahren, bitte ich um telefonische Voranmeldung! Gerne beantworte ich Ihnen vor Ort all Ihre Fragen! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <6.000m Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Frauenkirchen - Familienjuwel in Ortsrandlage In der Thermengemeinde Frauenkirchen sucht dieses im Jahr 2008 hochwertig erbaute Familienjuwel seinen neuen Besitzer. Das massiv errichtete Einfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von 140m². Über den einladenden, lichtdurchfluteten großen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - dem großen, offenen Wohn- Essbereich mit Küche. Hier ist der zentrale Mittelpunkt des Hauses und hier trifft sich auch die Familie für angenehme, gemütliche Stunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große, überdachte Terrasse, welche zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Lieben einlädt, oder auch einfach nur perfekter Ort zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag ist. Der im Wohnzimmer befindliche Kamin spendet wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Aufgrund der Bauart des Hauses und der offenen Galerie können Sie auch die Räume des Obergeschosses mit dem herrlichen Kamin, welcher auch ein wahrer Eyecatcher ist, beheizen. Ein geräumiges Schlafzimmer, sowie das große Bad, welches durchaus als Wellnessoase bezeichnet werden kann, mit Wanne, WC und Bidet runden das Platzangebot im EG ab. Aufgrund der perfekten Raumaufteilung ist das Haus auch als Alterswohnsitz geeignet! Über die geschmackvollen Granitstiegen gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Bereits beim Betreten des OG werden Sie sich in den atemberaubenden Weitblick verlieben. Im geräumigen Obergeschoss warten nochmals 3 geräumige Schlafzimmer, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC auf Sie. Ausreichend Stauraum bzw. Platz für Ihre Hobbies bietet der voll ausgebaute, beheizte Vollkeller, welcher als Wohnkeller bezeichnet werden kann. Sollten Sie mehr Wohnfläche (Büro, Bügelzimmer, etc.) benötigen, so finden Sie im ausgebauten Keller ausreichend Platz. Auch das im Keller befindliche Bad mit Dusche und WC ist ein weiterer Pluspunkt dieser Liegenschaft. Für angenehme Temperaturen an heißen, pannonischen Sommertagen, sorgt die im Haus installierte Klimaanlage (mit Heizfunktion). Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung, welche mit Gas betrieben wird. Mit wenig Aufwand kann das Haus auch mit einer Wärmepumpe beheizt werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt bereits mittels Luft-Wärme-Pumpe. Ein absolutes Highlight für alle Naturliebhaber ist der vorhandene sonnige Garten mit all seinen Obstbäumen. Die an das Haus angrenzende ca. 29 m² große Garage sowie das am hinteren Teil des Grundstücks befindliche Nebengebäude machen die Liegenschaft perfekt! Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem Objekt machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <6.000m Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug

! Die Häuser werden belagsfertig ausgeführt! Errichtet werden hier fünf Doppelwohnhäuser mit jeweils einer Gesamtwohnnutzfläche zwischen 110,50 und 119,90 m². Das Projekt ist bereits baubewilligt. Projekt startet in Kürze.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Terrasse #hell

Das Gebäude wurde in offener Bauweise errichtet. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das als Atelier/Loft ausgeführt ist. Der große Raum eignet sich für die ideale Umsetzung von Ideen, die sich in einem kleinen Büro eingesperrt fühlen, Dank zweier Dachflächenfenster ist der helle Raum vielseitig verwendbar. Im Erdgeschoss findet man drei Schlafzimmer, einen großen Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse, eine Küche mit Essbereich und einer daran angeschlossenen Speis, ein Wannenbad mit geräumiger Dusche, ein WC mit Vorraum und einen Abstellraum. Über den offenen Wohn-Essbereich hat man Zugang auf die überdachte Terrasse, auf der sich ein fix verbauter Grillofen befindet. Eine Treppe führt von der Terrasse hinunter in den Garten. Der Keller mit eigener Küche bietet viel Stauraum. Ein Teil des Kellers ist als PKW-Einstellraum ausgeführt. Ein Raum ist als Sauna angelegt. Der Energieausweis vom 27.06.2016 weist folgende Kennzeichen aus: HWB = 117 kWh/(m²a) FGEE = 1,52 Möchten Sie vorab einen 360 Grad Rundgang durch die Immobilie erleben, dann kopieren Sie bitte diesen Link in Ihren Browser: https://tour.ogulo.com/u GRd Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Frauenkirchen ? die Stadt am Eingang zum Weltkulturerbe Neusiedlersee - Fertöd bietet eine intakte Natur, schonende Landwirtschaft, verantwortungsvoller Umgang mit Ressourcen und stellt das Wirtschafts-, Schul- und Tourismuszentrum der Region dar. Für die Bildung sorgen: der örtliche Kindergarten, eine Volksschule, die Neue Mittelschule, eine Polytechnische Schule, die Handelsakademie und eine Musikschule. Um die Gesundheit kümmern sich vier Zahnärzte, zwei Internisten, ein Augenarzt, ein Kinderarzt und ein praktischer Arzt, sowie die Unfallambulanz, ein Gynäkologe, ein Urologe und die örtliche Apotheke. Ein Highlight dieser kleinen Stadt ist die Fußgängerzone mit ausgezeichneter Infrastruktur und einer großen Auswahl an Nahversorgern in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt Frauenkirchen ist das wirtschaftliche Zentrum des Seewinkels und präsentiert sich als jugendliche Kleinstadt mit ländlichem Charakter. Für das leibliche Wohl sorgen diverse Gasthäuser, eine Vinothek, mehrere Cafés, Restaurants und Pizzerien. Zu guter Letzt bietet Frauenkirchen mit der Sankt Martins Therme und Lodge ein hervorragendes Naherholungsgebiet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #mietkauf

Thermenstadt Frauenkirchen Das Objekt bietet rund 135m² Wohnfläche und 550m² Gesamtgrundstücksgröße. Insgesamt stehen ein Wohnzimmer,3 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, Toilette, Vorraum, Abstellraum zur Verfügung. Die Instandhaltungsarbeiten wurden bei diesem Gebäude immer regelmäßig durchgeführt wie etwa neue Dachdeckung mit Vollschallung, Isolierfenster, Deckendämmung, Gaszentralheizung etc... Einige Arbeiten sind noch zu tätigen, sollten aber für Handwerker gut machbar sein. Weiters sind vorhanden ein Teilkeller und diverse Nebengebäude, die sich auch zum weiteren Ausbau eignen. Bei diesem Objekt ist ein Mietkauf möglich, näheres auf Anfrage. Kaufpreis: € 219.000.- Provisionsfrei Robert Wachtler [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses große ehemalige Landarbeiterhaus wurde im Jahre 1907 errichtet und diente viele Jahre als Unterkunft für die Landarbeiter und deren Familien der gräflichen Besitzer. Im Jahre 2005 hat eine Bauberechtigte dieses Anwesen aufwändig saniert, adaptiert und umgebaut. Das Ergebnis kann sich mehr als sehen lassen. Ein überzeugender englischer Landhausstil bietet insgesamt 17 Zimmer, 8 Badezimmer, Einlieger- u. Gästewohnungen. Die Ausstattung ist gediegen und qualitätsvoll ausgeführt, Eichenparkett und Natursteine agieren als Fußbodenbeläge. Modernste Haustechnik wie Erdwärme, Solar und Alarmanlage verstehen sich von selbst. Die gepflegten Außenanlagen bieten majestätischen altehrwürdigen Baumbestand, saftiges Rasengrün, Rosenbeete, Kräutergarten, einen großen Outdoorpool, Nebengebäude und eine Garage für 4 PKW´s. Diese Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, auch Pferdehaltung wäre möglich im Nebengebäude, dieses hat sogar eine Heizung. Diese Liegenschaft bietet Natur pur, Fasane und Hasen tummeln sich friedlich im großen Park, man lauscht gespannt den Geräuschen der umliegenden Natur, ein Platz zum Entspannen und Abschalten vom hektischen Alltag unseres beruflichen Lebens. Die Bauberechtigte veräußert ihre Rechte, die lt. Baurechtsvertrag bis in das Jahr 2055 gültig sind. Zusätzlich bezahlen Sie für das Grundstück einen jährlichen Bauzins (Miete). Das zu erwerbende Baurecht kann nicht gekündigt werden, veräußern oder vererben ist wiederum erlaubt. Das Baurecht erfolgt mittels Grundbucheintrag. 2055 wird die Immobilie nach Ablauf des Baurechtsvertrages in den Besitz des Grundeigentümers übergehen. Wir wollen noch einmal darauf hinweisen, dies ist kein Eigentumserwerb, also bei noch so großem Interesse muss dies klar sein, also eine Besichtigung macht nur dann Sinn wenn diese Gesamtinvestition wie ein Mietverhältnis betrachtet wird. Kontaktieren Sie mich, ich informiere Sie gerne über weitere wichtige Details zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]