Häuser zu kaufen in 2423 Deutsch Jahrndorf

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Neues Familiendomizil - sofort beziehbares Einfamilienhaus ? ideal mit Kindern Großes Grundstück mit 790 m2 in ruhiger Lage - ideal für junge Familien, diemit ihren Kindern das Landleben genießen möchten und keine Lust auf eine Baustelle haben. Das Haus ist erst knapp ein Jahr alt und bietet viel Platz für eine Familie und ist sofort einzugsbereit. Lediglich der Garten bedarf noch etwas Einsatz ? dieser bietet Platz für ein Pool (eigener Brunnen), Sportgeräte, Obstbäume oder Gemüsebeete. Der entspannte Ausblick auf die weitläufigen Felder macht jeden Feierabend zum Erlebnis ? der Garten bietet aber zu jeder Tageszeit viel Sonnenlicht. Der ebenerdige, barrierefreie BUNGALOW gliedert sich in folgende Räume:* Vorraum (6,3 m²)* kleines Bad mit Dusche und WC (4 m²)* Technikraum (4,6 m²)* großes Wohn - Esszimmer mit integrierter, hochwertiger Markenküche (39,5 m²) (Elektrokochfeld, Elektrobackofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Gefrierkombination) - Ausgang auf die Terrasse und in den Garten* Schlafzimmer (13,3 m²)* Kinderzimmer 1 (12,8 m²)* Kinderzimmer 2 (12,8 m²)* großes Bad mit Wanne, Dusche und WC (10,1 m²)* Schrankraum (5,2 m²) GARTEN: eigener Brunnen für gratis Wasser zum Gießen oder den Pool Heizung: moderne Luftwärmepumpe Das Haus entspricht dem neuesten Stand der Technik ? einehochwertige Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion (für den Sommer), dreifach verglaste Fenster, eine Wärmeschutzfassade sowie einebehagliche Fußbodenheizung sorgen für ein sorgenfreies Wohngefühl. Ebenso ist im Wohnzimmer ein Kaminanschluss vorhanden ? hier kann ein Kachel? oder Schwedenofen angeschlossen werden. Vorbereitet wurde am Grundstück die Möglichkeit der Errichtung eines Carports und einer Garage für 2 Autos ? diese sind bereits bewilligt. Dieses wirklich tolle Haus wurde erst vor Kurzem fertiggestellt und bietet dadurch einer Familie für viele Jahre ein sorgenfreies Leben inmitten der herrlichen Natur am Rande der Felder. Deutsch - Jahrndorf liegt im östlichen Burgenland im Dreiländereck Österreich - Ungarn - Slowakei und ist... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig

Schönes Einfamilienhaus im Landhausstil, mit großer Gartenfläche (vollständig ummauert). Das Haus wurde 2003 im zeitlosen Ziegelmauerwerk-Stil (30cm) gebaut und erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss barrierefrei). Der Wohnbereich wird mit Fußbodenheizung (Pellets) beheizt. Das 207 qm große Erdgeschoss lädt durch seine offene Gestaltung zum Entspannen und Wohlfühlen ein und gliedert sich wie folgt: • offenes, großes Vorzimmer • amerikanische Tischlerküche • großer heller Wohn- und Essbereich • WC • Abstellraum • Gästezimmer • Kinderzimmer • Schlafzimmer mit Ankleidezimmer • Badzimmer deckenhoch gefliest mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche • beheizte Doppelgarage mit 2 Stellplätzen Die Küche ist mit Marken-Einbaugeräten ausgestattet (inkl. Side by Side Kühlschrank) und bietet ausreichend Stauraum. Im Wohn- und Essbereich befindet sich ein handgemauerter Kamin, der eine Alternative zum Beheizen des Wohnbereichs darstellt und gleichzeitig eine Wohlfühlatmosphäre vermittelt. Der Abstellraum ist vollständig mit Einbaustellagen ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Das Kinderzimmer befindet sich direkt neben dem "Eltern-Schlafzimmer" und lässt durch die Raumaufteilung individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Das deckenhoch geflieste Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, viel Stauraum, eine große Badewanne sowie ein Dusche. Das gesamte Erdgeschoss ist mit elektronischen Außenrolläden ausgestattet. Die beheizte Doppelgarage mit zwei Stellplätzen ist vom Wohnbereich aus zugänglich und lässt sich von außen mit Fernsteuerung bzw. einem Zahlencode öffnen. Im Außenbereich befindet sich eine äußerst großzügige Terrasse mit Blick auf den idyllischen Garten. Der Garten verfügt über einen Kinderspielplatz, eine Feuerstelle sowie eine Hollywoodschaukel. Als besonderes Highlight lädt der eigene Jacuzzi zum Genießen ein! Das 150 qm große Obergeschoss des Hauses eignet sich aufgrund der Vorinstallationen perfekt für individuelle und kreative Nutzungsmöglichkeiten. Auch der beheizte Wohnkeller lässt keine Wünsche offen und verfügt über einen vollausgestatteten Fitnessraum inklusive geräumiger Dusche. Das Herzstück des Wohnkellers ist ein geräumiger Partyraum mit vollintegriertem Soundsystem, Beamer und großer Wohnlandschaft. Des weiteren befindet sich im Keller eine Werkstatt, die ideal für Bastler geeignet ist. Diese bietet ausreichend Platz und verfügt über einen direkten Zugang über den Garten (Stufen und barrierefreier Zugang). Im Technikraum befinden sich eine Pellets Heizung sowie ein vollautomatisches Bewässerungssystem, welches durch den hauseigenen Brunnen betrieben wird (kostengünstige Bewässerung ohne großen Aufwand). Komplettiert wird der mit Fußbodenheizung beheizte Wohnkeller durch ein extra Wäschezimmer und ein geräumiges Zimmer, das zusätzlichen Stauraum bietet. Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt hier ein Einfamilienhaus in Ruhelage nahe Kittsee / Bratislava! Das Haus bietet viel Wohnkomfort und Platz für Ihre Familie. Sie ist sehr gut ausgestattet und es ist sehr ruhig gelegen. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 140 m2, die Gesamtfläche inkl. der Garage, Erdgeschoss, Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss auf knappe 240 m2. Zudem gibt es noch ein Gartenhaus mit Badezimmer und WC, optimal wenn Sie Besuch bekommen, zudem eine Terrasse mit Garten und den hinteren Garten mit Grillplatz. Das Haus wurde 2019 saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Hier finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Kinderspielbereich. Das Dach lässt sich hinten im unausgebauten Bereich um nochmals einen Zimmer und ein weiteres Bad erweitern. Eine Garage beim Hintereingang zum Haus bietet viel Platz für ein großes Auto, Motorrad usw. Es ist mit einem elektrischem Rolltor ausgestattet. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer mit Badewanne und Fussbodenheizung ausgestattet. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Das ganze Haus wirkt sehr gepflegt und hat einen offenen Wohncharackter. An den Aussenwänden ist eine 15 cm Isolierung drauf. Die Fenster sind dreifach verglast. An den Frontfenstern sind Aussenrollos montiert und an den anderen Fenstern gibt es Innenjalousien und Insektenschutzgitter. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Wärme im Wohnzimmer und gibt einen wohnlichen Charakter. Geheizt wird mittels einer Ölzentralheizung. Man kann aber auch auf Holz heizen. TV- / Internet- / Sat-Anschlüsse vorhanden. Insgesamt kann man sagen: ein sehr schönes und modern saniertes Haus mit gehobener Ausstattung. Konditionen: Kaufpreis: € 277.000, Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom KP Grundbucheintragung: 1,1% vom KP Kaufvertragserrichtungskosten + Treuhand: 1,2 % vom KP + 20% MwSt. Maklerhonorar: 3 % vom KP + 20 % MwSt. Die monatlichen Kosten: (Grundsteuern, Gebäudeversicherung, Gemeindeabgaben, Kaltwasser, Kanal / Abwasser, Müllabfuhr, sowie die anteilligen Steuern) belaufen sich derzeit auf ca. € 150, monatlich. Finanzierung: Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt Um Ihnen Ihre wertvolle Zeit und Ihr Geld zu sparen, stehen wir Ihnen auch hier tatkräftig zur Seite! Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches und kostenloses Erstberatungsgespräch zur Verfügung. Wir beraten Sie verlässlich und professionell! Sparen Sie Ihre kostbare Zeit mit unzähligen Bankterminen. Kontakt: Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Paunovic Radisa: [Tel] oder per E-Mail an: [Email] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Am Ortsrand der Gemeinde befindet sich das ca. 2.550 m² große Grundstück, mit dem, im Jahr 2012, errichteten sehr modernen Wohnhaus mit Nebengebäuden. Das behindertengerecht ausgestattete, komplett klimatisierte, Haus unterteilt sich in 3 Ebenen, die mit einem Personenaufzug verbunden sind. Das Kellergeschoß bietet eine Garage (55m²), 4 Räume, Sauna, Dusche + Dampfbad, Weinkeller, Technikraum und WC. Erdgeschoß: 4 Zimmer, Wohnküche, Sommerküche (bei dieser können die großzügigen Glasflächen zur Terrasse hin geöffnet werden), 2 Abstellräume, Bad/WC, begehbare Garderobe. OG: Ist in 2 getrennte Wohnungen unterteilt: 1. Wohnung (ca. 80m²), 2 Zimmer, Bad/WC, begehbare Garderobe - 2. Wohnung (ca. 55m²): - 2 Zimmer, Bad WC, der Wirtschaftsraum ist für beide Wohnungen nutzbar. Durch Nebengebäude/Wintergarten zusätzlich generierte Nutzflächen.(Gesamtnutzfläche 624m², davon 350m² Wohnnutzfläche) Alle weiterführenden Informationen, entnehmen Sie dem aussagekrätigen Exposé mit Bildergalerie und Begehvideo (bitte anfordern). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <8.000m Schule <7.500m Höhere Schule <10.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <6.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]