Häuser zu kaufen in 7092 Winden am See

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Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit nur 10 Minuten vom Neusiedler See entfernt Dieses solide Einfamilienhaus, welches im Jahr 1989 in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde, bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit 3 Zimmern. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller und einem Dachboden welcher bereits teilweise ausgebaut ist. Ein absolutes Highlight ist die tolle Lage der Immobilie. Es erwartet Sie absolute Ruhelage, in wenigen Gehminuten erreichen Sie aber zahlreiche Restaurants, Nahversorger, Weingüter, Kindergarten und Volksschule und in nur 10 Fahrtminuten sind Sie am Neusiedler See. Objektdetails Die optimale Wahl für all jene, die Ruhe und einen gemütlichen Rückzugsort suchen. Gemütliches Beisammensein im Garten ermöglicht Ihnen das Grundstück von ca. 330 m² mit einem kleinen Garten. Außerdem steht Ihnen eine teilweise überdachte Terrasse für Grillabende oder um gemütlich ein Glas Wein zu genießen zur Verfügung. Nach wenigen kosmetischen Renovierungen bietet das Eigenheim seinen neuen Besitzern überdies hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Eine Wohnfläche von etwa 96 m² umfasst insgesamt 3 Zimmer. So eignet sich das Eigenheim als ideales Zuhause für Singles, Paare oder eine Familie, die einen überschaubaren Außenbereich mit einem kompakten Hausinneren kombinieren möchten. Daneben umfasst der Grundriss ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Zur soliden Ausstattung der Immobilie gehört mitunter eine Einbauküche mit einer Sitzecke sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Raumaufteilung Vorraum Küche mit Essbereich Wohnzimmer 2 Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC Zusatzinformationen Das gesamte Haus ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich weitere Räumlichkeiten für Stauraum sowie ein Badezimmer, ein WC und die Heizanlage. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Für kalte Wintertage sorgt ein Schwedenofen für wohlige, zusätzliche Wärme. Ein großer Vorteil der Immobilie ist der noch ungenützte Dachboden. Es wurde bereits mit dem Ausbau des Dachgeschosses begonnen. Das Dach wurde bereits gedämmt, Estrich ist fertig und Rigipsplatten wurden teilweise schon angebracht. Hier können Sie den Wohnraum noch erweitern. Ein großzügiger Balkon ist hier bereits vorhanden. Unser Service Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein familiäres Naheverhältnis zum/zur Verkäufer/Verkäuferin besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einzigartiges Anwesen in idyllischer Einzellage in Winden Gruibert mit unverbaubarem Seeblick Willkommen zu Ihrer Traumimmobilie in malerischer und ruhiger Umgebung. Diese exklusive Liegenschaft bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies zu erwerben. Lage: Dieses Anwesen befindet sich in Winden Gruibert, einem idyllischen Ort, der für seine Ruhe und seine atemberaubende Natur bekannt ist. Die Einzellage garantiert Ihnen Privatsphäre und eine ungestörte Aussicht auf die umliegende Landschaft. Gleichzeitig sind alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie vereint Komfort, Luxus und Naturverbundenheit in perfekter Harmonie. Der unverbaubare Seeblick und die ruhige Einzellage machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Grundstück: Gesamtgrundstücksfläche: ca. 5.797 m²Bauland im Wohngebiet: ca. 1.951 m²Vorgelagerte Grünfläche: ca. 3.846 m²Das weitläufige Grundstück besticht durch seine üppige, gepflegte Grünfläche, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Der unverbaubare Blick auf den Neusiedlersee sorgt für eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie Ihren Traumgarten gestalten oder einfach die natürliche Schönheit genießen, die Sie umgibt. Gebäude: Bungalow mit ca. 70 m² Wohnfläche Großzügiger Wohnkeller: ca. 50 m²Garage: ca. 20 m²Sauna mit Dusche: ca. 7,5 m²Der charmante Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Wohnambiente bieten. Die zentrale Raumaufteilung umfasst: zentraler Vorraum Küche Badezimmer mit Badewanne Separates WCSchlafzimmer Wohn-Esszimmer Der großzügige Wohnkeller bietet zusätzlichen Raum für Ihre Hobbys, als Stauraum oder als erweitertes Wohnzimmer. Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Die private Sauna mit Dusche ist ein besonderes Highlight und sorgt für Wellness-Feeling im eigenen Zuhause. Ausstattung: Gemütliche Kachelöfen für wohlige Wärme an kalten Tagen Glasfaser Internet A1 für optimale Internetverbindung Moderne Infrarot-Heizung für effiziente und gesunde Wärme Großzügige Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien Eigenes Schwimmbad, das Ihnen an heißen Sommertagen Abkühlung und Erholung bietet Die Kachelöfen sorgen in den Wintermonaten für eine wohlige Atmosphäre, während die moderne Infrarot-Heizung das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es für ein gemütliches Frühstück im Sonnenschein oder ein Abendessen unter dem Sternenhimmel. Das Schwimmbad bietet Erfrischung und Spaß für die ganze Familie und macht das Anwesen zu einem perfekten Ort für unvergessliche Sommer. Kaufpreis: € 1.490.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern zu lassen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, ein wahres Juwel zu erwerben und sich den Traum vom perfekten Zuhause zu erfüllen. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.500m Post <2.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Objekt mit Pool am Dach in Winden am See. Durch eine Durchfahrt, die auch als Garage dient, kommt man in eine separate Wohneinheit, nutzbar beispielsweise als Einlegerwohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum mit Garderobe und Abstellraum, Bad mit elektrischem Handtuchhalter, Dusche und WC, Küche mit Essbereich und einem Schlafzimmer. Über den liebevoll gestalteten und begrünten Innenhof gelangt man in den neuen Teil des Hauses. Dieser umfasst im Erdgeschoß einen Eingangsbereich und ein Gästezimmer, Bad mit Dusche und WC. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoß mit Vorraum, Bad mit Dusche und Wanne, WC und Bidet, 2 Schlafzimmern, einer begehbaren Garderobe, Abstellraum, eine große Wohnküche mit anschließendem Wohnzimmer. Von dort gelangt man über eine Stahlwendeltreppe auf eine Dachterrasse mit einem ca. 18 m² großen Salzwasserpool. Die ca. 68 m² Terrasse hat genug Platz für Liegestühle und Gartentisch und bietet einen herrlichen Blick über die sanften Hügel. Der Garten besteht aus einem angelegten Gemüsebeet, einem Feigenbaum, verschiedenen Obstbäumen und einer Abstellfläche für Gartenutensilien. Der Keller hat ca.50 m² und besteht aus 2 Räumen. Das ursprüngliche Haus wurde 1970 erbaut, der hintere Teil, auf welchem sich jetzt das Pool am Dach befindet, wurde 2017 abgerissen und vom Fundament an neu errichtet. Der vordere Teil des Hauses wurde ebenfalls im Zuge der Umbauarbeiten 2017 komplett saniert.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen eine großzügige, exquisite Immobilie mit Platz für Familie, Beruf und Hobby ? Hier sind Sie genau richtig! Der Wunsch nach dem Leben auf dem Land wird hier zur gelebten Wirklichkeit, da hier ein entspannter Lebensstil in dörflicher Umgebung angeboten wird. Stilvoll, modern und in einer begehrten Lage nahe dem Neusiedlersee. Freuen Sie sich auf eine Nettowohnfläche von 165 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundriss, der sich auch in der Praxis bewährt. Genießen Sie den Ausblick in Ihren eigenen Garten. Hier fühlt sich das Leben wie Urlaub an – 365 Tage im Jahr. Das Haus ist voll unterkellert und eignet sich besonders für Ihre Hobbys, Fitness oder ungestörtes Arbeiten im Home-Office. Hochwertige Ausstattungsdetails und ein komplett eingezäunter Garten verbinden ländlichen und urbanen Lifestyle mit höchster Wohnqualität - und erfüllen zugleich trendige Wohnträume. Schon beim Betreten verspürt man ein angenehmes Gefühl - das Gefühl zu Hause angekommen zu sein! Das Gebäude wurde 2012 errichtet - dementsprechend befindet es sich in einem guten, sehr gepflegten Zustand. Die Küche bietet jede Menge Freiraum für Hobbyköche, während der großzügige Wohn- und Essbereich zum geselligen Zusammensein einlädt. Die bodentiefen Fenster bieten viel Licht, Sonne und eine offene Wohnatmosphäre – zudem bieten sie einen großzügigen Ausblick ins Freie. Auch der Keller weiß zu entzücken - mit 80 m² eignet sich dieser hervorragend für zusätzlichen Stellplatz, um einen privaten Fitnessbereich & Wellnessbereich einzurichten oder um im Home-Office ungestört zu arbeiten. Das Wohnhaus bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss gliedert sich auf in: Erdgeschoss: großzügige Wohn-Essküche Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die großzügige Terrasse und in den Garten Tageslicht-Bad mit Dusche und WCVorraum mit Garderobe Zimmer (Arbeitszimmer) mit Zugang auf die Terrasse Abstellraum Stiegenaufgang in das Obergeschoss Obergeschoss: 2 Zimmer mit Zugang auf die Loggia Tageslicht-Bad mit Whirlwanne für 2 Personen, Dusche und WCSchrankraum 1 Zimmer Kellergeschoss: Technikraum mit Erdwärmepumpe Abstellraum Vorraum51 m² Raum (ideal für Wellness oder Fitness) Bei dem Keller handelt es sich um einen Dichtbetonkeller. Das Haus ist klimatisiert und mit einer Alarmanlage versehen - PKW kann sicher in der eigenen Garage abgestellt werden. Ideal konzipiert und intelligent durchdacht, wurde in dieser Liegenschaft das perfekte Zuhause geschaffen für die Leute, die Komfort schätzen. Resümee: Sie werden schnell merken, wie viel Freude Ihnen der eigene Garten mit Terrasse bereiten wird. Verbringen Sie laue Sommerabende mit Freunden und entspannte Nachmittage mit der Familie in Ihrem eigenen grünen Paradies. Aufgrund der guten Lage, der sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Größe der Liegenschaft, eignet sich dieses Objekt perfekt für Familien oder auch als ideale Anlage und Investment! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Traundorfer Straße 84030 Linz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]