Suchergebnisse für "ytong"

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Neubauwohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage. Sie ist in einem Haus mit drei Wohnungen im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde nur mit den besten Materialien ausgestattet, das Haus ist mit Ytong Ziegel erbaute worden. Es ist ein kleiner Grund von ca. 80m² mit einer Terrasse bei der Wohnung dabei.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Neubauwohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage. Sie ist in einem Haus mit drei Wohnungen im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde nur mit den besten Materialien ausgestattet, das Haus ist mit Ytong Ziegel erbaute worden, die Türen und die Stiege sind vom Tischler vor Ort. Ein kleiner Garten von ca. 20 m² ist bei dieser ETW dabei.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus mit viel Platz im Tiroler Stil, viel Holz, innen und außen. Beginnen wir dort, wo mit dem Bau begonnen wird: Das gesamte Haus ist unterkellert. Viel Lagermöglichkeit, Waschraum, Bar, großer Keller... oder das Untergeschoss kann zu Wohnraum umgebaut werden. Übrigens, der Untergrund im Siedlungsgebiet ist Schotter. Ein Segen für Untergeschoss und Mauerwerk. Ab dem Erdgeschoss ist alles aus Ytong Ziegeln errichtet. Ytong ein Baumaterial mit sehr guten Wärmedämmungseigenschaften. Alle Räume sind großzügig eingeteilt, Schlafzimmer, im Erdgeschoss die Küche bietet ausreichend Platz, Wohn- Esszimmer ist geräumig und ein zusätzliches Stüberl mit gemütlichem Kachelofen und Eckbank. Das Badezimmer ist sehr groß mit Eckbadewanne und Dusche, daneben gleich das separate WC. Interessant ist, dass der Vorraum 1. Obergeschoss großzügig ist und man ebenfalls eine Küche einbauen könnte. In der 1. Etage haben 2 Zimmer Zugang zum Südbalkon und ein weiteres nach Norden. Auch hier haben wir ein riesiges Bad mit Dusche und Badewanne. Das Haus strahlt viel Gemütlichkeit aus und der große Garten ladet mit viel Sonne das ganze Jahr zum verweilen ein. Die Nachbarschaft ist Wohngebiet, Ruhe im gesamten Umkreis.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet -Außenmauern Ytong Vollwärme 40-iger - Innenmauern Ytong + Lehmputz. Das Haus bietet Wohnraum auf zwei Etagen + Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss. Für Wohnqualität sorgen offenes Wohnen und zwei großzügige Terrassen (Poolterrasse, Dachterrasse). Die Fußböden sind mit Fliesen und Vinyl belegt. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Dreifachverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletsheizung mit Sockelleistenpaneelen. Beheizbar sind alle Räume bis auf den Geräteraum im Untergeschoss. In der Küche befindet sich als zusätzliche Heiz- und Kochquelle ein moderner Küchenherd. Das Dach ist ein Flachdach mit Kiesschüttung und Betonplatten (Terrassen). Im Anschluss an die westseitige Terrasse befindet sich das Swimmingpool 9,90/3,60/150 aus Poly-Kunststoff (1Stück) mit Abdeckung und Salzwasseraufbereitung. Der große Garten (6.904 m²) bietet viel Grün und Abstand zu den Nachbarn. Hier kann man sich wirklich wohlfühlen und entspannen vom Alltagsstress! Erreichbarkeit in Kilometer: Millionenmetropole Wien (113) Landeshauptstadt Graz (98) Bezirksstadt Hartberg (23) Friedberg (5) Anschlussstelle Pinggau an die Südautobahn nach Wien und Graz (9). Die großzügige Liegenschaft ist für "Generationenwohnen" optimal geeignet.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Neubauwohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage. Sie ist in einem Haus mit drei Wohnungen im 1. Stock. Die Wohnung wurde nur mit den besten Materialien ausgestattet, das Haus ist mit Ytong Ziegel erbaute worden, der Sichtdachstuhl mit Fichtenholz und die Türen sind vom Tischler vor Ort. Es ist ein kleiner Grund von ca. 60m² dabei, ein dazugehöriges Abteil bietet Platz für die Unterstellung einiger Sachen, die man noch so braucht und eine Dachterrasse von ca. 30m² bietet nach getaner Arbeit einen schönen Ruheplatz an.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Sie suchen ein Zuhause am Stadtrand und möchten direkt an der schönen blauen Donau zuhause sein. Dann ist diese Immobilie genau richtig für Sie. Freizeitjuwel oder Home Office-Zufluchtsort. Sie finden sicher die richtige Verwendung. Zahlen, Daten, Fakten: • Grundfläche 191 m2 • Verbaute Fläche 34,89 m2 • YTONG Massivbauweise • Strom, Wasser, Kanal, Erdgas, A1-Telefon/Internet Anschluss möglich • Carport • elektrische Holz-Fasssauna • Gaszentralheizung • Vollflächiger Sichtschutz von Außen • elektrisches Sektionaltor • Erbaut 1998 Satellitenschüssel für TV-Empfang vorhanden... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger Wohnlage in Wettmannstätten bietet Hödl Immobilien ein in Fertigstellung befindliches Einfamilienhaus - errichtet mit YTONG MASSIVZIEGELBAUWEISE – provisionsfrei für den Käufer zum Erwerb an. Aufgrund der Ytong-Bauweise ist kein Vollwärmeschutz mehr notwendig wodurch ein wesentlich angenehmeres Wohnklima entsteht durch die diffusionsfähigen Materialien mit besten Wärmedämmwerten. Optimale Grundrissgestaltung sowie eine nachhaltige, qualitativ hochwertige Bauweise garantieren eine sehr gute Wohnqualität. Das Wohnhaus wird grundsätzlich belagsfertig angeboten – dadurch erwirbt der Käufer maximale Freiheit bei der Ausstattung des Hauses – selbstverständlich kann das Haus nach Wunsch auch schlüsselfertig erworben werden. FERTIGSTELLUNG APRIL 2023 Die Eckdaten : • Einfamilienhaus mit 121m² Wohnfläche auf 728m² Grundstücksfläche • Raumaufteilung: (4 Zimmer) • EG: Vorraum, WC, Wirtschaftsraum (ca. 9m²), Abstellraum, Wohn- Essbereich (ca. 41m²) – Gesamtfläche Erdgeschoss: ca. 63m², Raumhöhe: 2,70m • OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer (ca. 12m² / 13m² / 19m²), Badezimmer (ca. 8m²) – Gesamtfläche Obergeschoss: ca. 58², Raumhöhe: 2,60m – keine Dachschräge Lassen sie sich kompetent beraten durch unseren baukundigen kompetenten Mitarbeiter vor Ort, Herr Joachim Kassler, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus wurde 1982 in Ytong Bauweise erbaut und vor wenigen Jahren mit einem Kupferdach neu gedeckt. Die nächste größere Stadt, St.Veit an der Glan, befindet sich in 4km Entfernung, sowohl mit dem öffentlichen Bus als auch mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar. 500m entfernt und zu Fuß erreichbar befindet sich der wunderschöne Badesee – der Kraigersee. Weitere 10 Minuten zu Fuß entfernt befinden sich die einzigartigen Kraiger Schlösser. Mit dem Auto ist man zusätzlich innerhalb von 20 Minuten am Wörthersee. Das Haus besitzt freie Sicht in den Süden/Westen(Karawanken mit Hochstuhl, Weinasch, Kosiak und Lorenziberg) und Osten (Saualpe). Das Haus besitzt zwei getrennte Wohneinheiten, die nur über einen Vorraum und ein Stiegenhaus zusammenhängen.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bieten Sie Ihrer Familie Raum und Platz in Ihrem eigenen geräumigen UND LEISTBAREN Doppelhaus! BEZUGSFERTIG! Nähe Grieskirchen steht 1 wunderschönes und geräumiges Doppelhaus, in Ytong Massivbauweise, mit je ca. 136 m² Wohnnutzfläche zum Kauf zur Verfügung. Jedes Doppelhaus hat eine eigene Terrassenfläche und einen Eigengartenanteil. Jeder Wohneinheit sind 2 Freistellplätze zugeordnet. Es steht 1 Besucherparkplatz zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die Wasserversorgung mittels Gemeinschaftsbrunnen. Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft. Die Gartenflächen sind begrünt. Es ist ein Doppelstabmattenzaun mit Sichtschutz errichtet. Das Projektgrundstück, mit 2 Doppelhaushälften, mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 649 m², befindet sich in einer kleinen, zur Gemeinde Pollham gehörenden, Häusersiedlung unweit von Grieskirchen und Bad Schallerbach. Im Anschluss an die kleine Siedlung, ca. 50-100 Meter entfernt, befinden sich weitläufige Wiesen und Felder um die Natur zu genießen. Ein weiterer Pluspunkt ist die perfekte Busanbindung direkt neben dem Grundstück. Ytong - Auf Wohlfühlklima bauen - mit dem wohngesunden Baustoff für ein ausgeglichenes Raumklima. Vorreiter beim Umwelt- und Klimaschutz. FACTS - AUSSTATTUNG: Ytong Massivbauweise Fenstermarke REKORD mit dreifach Isolierverglasung Aussenrollos von REKORD elektrisch Fußbodenheizung Luftwärempumpe von Wolf Wasserversorgung über Gemeinschaftsbrunnen Fliesen / Vinyl Einfriedung Doppelstabzaun mit Sichtschutz Gartenflächen begrünt Terrassenflächen - Fliesen Klimavorbereitung im Wohnzimmer Videosprechanlage u.v.m. Beziehbar: ab sofort AUFTEILUNG Doppelhaus TOP 1: Erdgeschoss: ca. 67,85 m² Vorraum / Flur Bad mit Dusche und WC Wohnzimmer mit Wohnküche Büro Abstellraum Technikraum Stiegenaufgang Obergeschoss: ca. 67,62 m² Vorraum Schlafzimmer mit Schrankraum Kinderzimmer 1 / Büro Kinderzimmer 2 / Büro Bad mit Badewanne und WC Wohnnutzfläche GESAMT: ca. 135,47 m² Terrassenfläche: ca. 27 m² Gartenfläche: ca. 96 m² LAGE - INFRASTRUKTUR: Öffentliches Verkehrsmittel (Bus): 20 m Nahversorger Spar: 4,5 km Kindergarten: ca. 3 km Volksschule: ca. 3 km Grieskirchen: ca. 6 km Therme Bad Schallerbach: ca. 7,5 km Prambachkirchen: ca. 7 km Wels: ca. 20 km Autobahnanschluss A8: ca. 12 km Weitere Information gerne in einem ausführlichem Exposé. Wir freuen uns in weiterer Folge auf ein unverbindliches Beratungsgespräch bzw. einen Besichtigungstermin. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle Angabe lt. Informationen des Eigentümers/Bauherrn. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Bez. Mattersburg: Auf ca. 72m² Wohnfläche können Sie Ihre Seele baumeln lassen das 380m² Grundstück/Doppelparzelle besitzt alles um Ihre Wünsche zu erfüllen. Ytong Bauweise mit Niederflurheizung - Transformator aus der Raumfahrt lässt die Stromkosten drastisch senken. Dieses Objekt befindet sich auf einem Pachtgrund. Bei Neukauf wird der Pachtgrund auf 10 Jahre immer verlängert. Infos bei Besichtigung oder Anfrage. Beschreibung: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer , Kinderzimmer oder Büro, kleine Küche, Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche und Badezimmer könnte um den Abstellraum vergrössert werden. Außerdem könnte man noch die Terrasse als Wohnraum erweitern. Ein eigener Parkplatz ist in der Pacht inbegriffen. Wunderschöne ruhige Lage direkt am See. Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Bez. Mattersburg: Auf ca. 72m² Wohnfläche können Sie Ihre Seele baumeln lassen das 380m² Grundstück/Doppelparzelle besitzt alles um Ihre Wünsche zu erfüllen. Ytong Bauweise mit Niederflurheizung - Transformator aus der Raumfahrt lässt die Stromkosten drastisch senken. Dieses Objekt befindet sich auf einem Pachtgrund. Bei Neukauf wird der Pachtgrund auf 10 Jahre immer verlängert. Infos bei Besichtigung oder Anfrage. Beschreibung: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer , Kinderzimmer oder Büro, kleine Küche, Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche und Badezimmer könnte um den Abstellraum vergrössert werden. Außerdem könnte man noch die Terrasse als Wohnraum erweitern. Ein eigener Parkplatz ist in der Pacht inbegriffen. Wunderschöne ruhige Lage direkt am See. Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus im Tiroler Stil, erbaut wurde es 1988. Es liegt in der sonnigen Wohnsiedlung in Obsteig auf dem Mieminger Sonnenplateau. Das Haus wurde auf einem ca. 850m2 großen Grundstück errichtet. Das Gebäude hat ca. 170m2 Wohnfläche und überzeugt mit stabiler Bauweise. Ob für die Familie oder zu zweit, das Haus lässt alle Möglicheiten offen. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Zwei Seiten des Hauses befinden sich anliegend an Nachbarsgrundstücke mit genügend Abstand für Privatsphäre. Die zwei anderen Seiten befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße, von welchen eine kurz darauf als Sackgasse endet. Das gesamte Haus ist unterkellert mit viel Lagermöglichkeit. Heizungsraum, eingebaute Bar, Waschraum und Bunker mit viel Platz befinden sich im Keller. Das Untergeschoss könnte zu einem gemütlichen Wohnraum umgebaut werden. Vom Waschraum gelangt man direkt in den Garten, im Sommer eine angenehme Abkürzung zur Wäschespinne. Der Untergrund im Siedlungsgebiet ist Schotter, ein Segen für jedes Haus. Ab dem Erdgeschoss sind alle Wände aus Ytong Ziegeln errichtet. Ytong ist ein Baumaterial mit sehr guten Wärmedämmungseigenschaften. Im Erdgeschoss befindet sich das erste Schlafzimmer mit ausreichend Platz, sowie die gerade ein Mal drei Jahre junge Einbauküche. Durch den Durchbruch ins Wohnzimmer erhält das Erdgeschoss eine offene aber trotzdem sehr gemütliche Athmosphäre. Das Wohnzimmer ist geräumig und die Stube ein echtes Highlight mit gemütlichem Kachelofen und Eckbank für schöne Abende mit der Familie. Im Wohnzimmer befindet sich der direkte Zugang zum Garten und der damit verbundenen großzügigen Terasse. Der Garten liegt durch seine bedachte Lage den ganzen Tag in der Sonne. Die Weinpergola läd am späten morgen zum Frühstücken im Garten förmlich ein. Das Naschen der Beeren ist unumgänglich, auch die Marillen, Zwetschgen und Himbeeren verfeinern das Frühstück. Das große Kräuterbeet vor der Pergola ist nicht nur schön anzusehen sondern ein Traum für jeden Hobbykoch. Das Badezimmer ist groß mit Eckbadewanne und Dusche, daneben gleich das separate WC. Der Weg ins 1. Obergeschoss macht das Gefühl der Gemütlichkeit komplett, die Echtholztreppe ist ein Augenschmaus und zeigt die Liebe zum Detail des Bauherren. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großer Voraum, der damals als Küche (Elektroofen) genutzt wurde. Hier befinden sich drei großzügige Wohn- oder Schlafzimmer, für Kinder ein reines Paradies. Zwei dieser Zimmer haben direkten Zugang zum Südbalkon, die Aussicht auf die Berge ist ein Traum. Im 1. Obergoschoss befindet sich ein weiteres sehr großes Bad, ebenfalls mit Dusche und Badewanne. Durch den Tiroler Stil strahlt das gesamte Haus viel Gemütlichkeit aus. Der große Garten umschließt das Haus, somit hat man Ganzjährig tagsüber Sonne. Der Geräteschuppen ist eine echte Freude für jeden Ordnungsliebhaber.... [Mehr]