Häuser in 2460 Bruckneudorf

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ein Esszimmer mit angeschlossener Küche, eine lichtdurchflutete Veranda und ein Gästebad im Erdgeschoss. Eine idyllische Terrassenlandschaft auf mehreren Ebenen mit hölzernem Badebottich am Ufer der Leitha. Ein Wohnzimmer mit Kinoqualität, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer (ev. weiteres Kinderzimmer) und ein Badezimmer mit Dampfdusche im Obergeschoss. Sauna/Dampfbad mit beleuchteter Salzsteinwand, Ruheraum und gemütliches Stüberl im Keller. Und dann noch ein ausbaubarer Dachboden für weitere 55 m2 Wohnfläche mit vorbereiteten Anschlüssen für ein drittes Bad. Vielleicht das zukünftige Reich von Teenagern - oder der lang ersehnte Hobbyraum? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - LAGE, LAGE, LAGE! - absolute Ruhelage und unverbaubarer Grünblick - purer Wohngenuss auf allen Ebenen - teilmöbliert - weiter ausbaubar - ein fabelhafter Outdoorbereich mit Feuerstelle und Badebottich - Garage und zusätzlich noch Carport - Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: in verkehrsberuhigter Wohnstraße am idyllischen Ufer der Leitha. Gleichzeitig beste Verkehrsanbindung: Wien - 40 Minuten, Flughafen Schwechat - 20 Minuten, Bratislava - 30 Minuten, Flughafen Bratislava - 35 Minuten, und gerade einmal 17 Minuten zum Neusiedler See!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Bruckneudorf - absoluter Familienhit! Einziehen, Wohlfühlen und sein Glück finden - das ist hier die Devise! In Bruckneudorf, in ruhiger, sonniger Lage, sucht dieses 2010 errichtete Elk-Fertigteilhaus seinen neuen Mieter. Der gesamte Wohnbereich im Ausmaß von 106m² gliedert sich in 2 Ebenen. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - das geräumige Wohn- Esszimmer mit neuer, moderner Küche. Aufgrund der großen Glasfronten hofseitig (3-fach PVC Verglasung) wird der Wohnbereich optimal mit Sonnenlicht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse und in sonnigen Garten welcher ein wahres Paradies für Kinder ist. Hier können die Kleinsten der Familie die Natur erkunden und ausgiebig spielen. Ein separates WC sowie der Technikraum des Hauses runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Über die einladenden und bestens in den Wohnbereich integrierten Vollholzstiegen gelangen Sie in das Obergeschoss des Familientraums. Hier erwarten Sie 3 geräumige Schlafzimmer sowie das geräumige Bad mit Wanne, Dusche und WC. Für ausreichend Stauraum sorgt der vorhandenen Dichtbetonkeller welcher optimalen Stauraum bzw. Platz für Ihrer Hobbies bietet. An heißen Sommertagen sorgt die im Jahr 2021 installierte Klimaanlage und die Außenrollläden für angenehm kühle Temperaturen im Haus. Angenehme Wärme an den kalten Wintertagen spendet die effiziente Gaszentralheizung. Die monatliche Miete beträg EUR 1.700, , hier sind die Betriebskosten in der Höhe von EUR 100, bereits inkludiert. Die Kosten für Strom, Gas, Wasser und Müll sind gesondert und auf eigene Rechnung zu bezahlen. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Familientraum in Ruhelage überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

ÜBERGABE mitte/ende 2023 Familientraum - 3 Schlafzimmer - Luftwärmepumpe von Vaillant - Klimaanlage - Eigengarten mit aufgestelltem 6m Pool Infos: Neubau 2018 Ziegelmassivbauweise Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe Klimaanlage Hochwertige Einbauküche inkl. Qualitative Geräte Holz-Aluverbund Fenster mit 3-facher Isolierverglasung, elektrischen Rollläden schöner Garten mit Rollrasen, aufgestelltem 6m Pool, Zaun mit Sichtschutz hochwertige Eingangstüre aus Aluminium 2 Stellplätze + Garage Dachboden als Kellerersatz... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Günstiges Eigenheim für die Familie in Modulbauweise. Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Unser all-inclusive FIXPREIS beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 48+40" ist in ganz Niederösterreich zum all-inclusive Fixpreis von 191.700 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Das moderne Holzhaus Easy 48+40 mit einem Grundriss in T-Form kann direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet werden, ggf. kann es im Falle eines für den Einsatz von Modulen geeigneten Grundstücks in unserer Produktionshalle vorgefertigt und vor Ort komplettiert werden. Geringe Anschaffungskosten und die schnelle Realisierung sind ein weiterer Vorteil. Baurealisierung 4 Monate ab Unterzeichnung des Vertrages. Die Grundrissgestaltung des Hauses 3 Zimmer + Kochnische mit geräumigem Wohnzimmer und einer Küche erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer üblichen Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer, Zimmer mit Garderobe, Abstellraum. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp über eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung, eine Kombination mit einer Photovoltaikanlage zur besseren Energieeffizienz ist ebenfalls möglich. Wir beraten Sie gerne! Carports für ein oder mehrere Autos errichten wir gerne zusätzlich für Sie. Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf mit Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sehen uns die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften an. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Grundstückssuche in Ihrer Wunschregion falls Sie noch kein Grundstück besitzen! Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen bieten wir sehr gerne an sobald ein für Sie passendes Grundstück vorhanden ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieser Bungalow liegt in einer sehr gefragten Wohngegend mit hohem Erholungswert und Zugang zu einem privaten Badeteich nur für Anrainer. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Hier können Sie die angenehme Wärme eines offenen Kamins genießen, oder nach einem langen Arbeitstag Ihren Schwedenofen aktivieren. Weiters stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und ein kleines Büro zur Verfügung. Das große Vorzimmer und ein barrierefreies Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC machen das räumliche Angebot komplett. Vom offenen Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 34 m² große Terrasse und in den sonnigen Garten. Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben einer Garage für vier Fahrzeuge auch noch genügend Lagerfläche. Die Liegenschaft hat eine sehr gute Verkehrsanbindung! Zur Bushaltestelle gehen Sie zu Fuß und den Bahnhof Bruck an der Leitha erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur 8 Minuten. Die Autobahn Auffahrt auf die A4 liegt nur wenige Minuten entfernt und bereits in 25 Minuten erreichen Sie den Flughafen Wien Schwechat. Sie wollen einen Shoppingtag genießen? Hier werden Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten geboten. Vom Designer Outlet Parndorf, über die Pado Shopping Galerien, oder den Pannonia Shopping Park, hier können Sie sich alle Ihre Wünsche erfüllen. Die Gemeinde Bruck an der Leitha/Bruckneudorf hat eine hohe Dichte an medizinischer Versorgung und ist zugleich Schulstadt. Das Naturschutzgebiet Batthyanyfeld oder der nahe Neusiedlersee laden Sie zu Spaziergängen, Wanderungen, Radtouren und zur täglichen Erholung ein. Der Energieausweis für dieses Haus ist bereits in Arbeit. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ob zur Eigennutzung mit eigenem Tennisplatz, Wellnessbereich, Fitnessstudio, Schwimmhalle, Garage und Weinkeller oder als Investitionsobjekt mit Vermietungsmöglichkeit und Ausbaupotential – diese Liegenschaft in Kaisersteinbruch mit langjähriger Geschichte bietet vielseitige Möglichkeiten. Eckdaten zum Anwesen: • ehemaliges Kaffeerestaurant mit 260 m² bestehend aus Gastraum, Saal, Küche, Lager und Toiletten • große Maisonette-Wohnung mit 236 m² mit großzügiger Terrasse und herrlichem Leithabergblick sowie direktem Zugang zu Tennisplatz und Garten • 8 Wohnungen (Größen zw. 17 m² und 53 m²) • historischer Weinkeller in Top Zustand • 3.699 m² Grundstücksfläche im Bauland Wohngebiet (BW) • Spa-Bereich mit Hallenbad, Fitnessbereich, Tennisplatz • großer Garten mit zwei Biotopen und Brunnen • großzügige Garage • strategisch gute Lage für Projektentwickler • zusätzliche Ausbaumöglichkeit von 650 m² auf dem Grundstück • 1994 wurde das Anwesen hochwertig ausgebaut sowie der Altbestand aufwendig generalsaniert Im Erdgeschoss befindet sich das ehemalige Kaffeerestaurant. Dieses besteht aus historischem Vorraum mit Tonnengewölbe, 2 Gasträumen, Küche, Sanitär- und Lagerräumen und einem Festsaal der ebenso über die Einfahrt zugänglich ist. Außerdem befindet sich im EG ein Spa-Bereich mit Schwimmbad, Dampfkabine, Sauna und Fitnessraum. Weiters sind im EG zwei Büroräume, drei Lagerräume sowie der Ölheiz- und Tankraum vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 6 kleine Wohnungen sowie eine große Maisonette-Wohnung, die sich auch über das Dachgeschoss erstreckt. Zudem gibt es 2 weitere Wohnungen im Dachgeschoss. Der Dachraum über dem Spa-Bereich mit ca 165 m² ist nicht ausgebaut, somit kann weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der historische Weinkeller wurde vom Heiligenkreuzer Orden vor etwa 300 Jahren erbaut und besteht aus Natursteinmauern mit sehr schönem Tonnengewölbe. Der Keller wurde trockengelegt und saniert, ohne den historischen Charakter zu verlieren. Die Kellerräumlichkeiten bestehen aus Weinlagern sowie einem großen und kleinen Verkostungsraum. Hochwertig ausgestattet, bildet er den idealen Rahmen für Ihre Feiern. Der große Garten wurde liebevoll angelegt. Uneinsichtig und somit völlig ungestört können Sie die Naturteiche genießen. Für die sportlich Aktiven ist ein eigener Tennisplatz zur körperlichen Ertüchtigung vorhanden. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich die große Garage, die auch noch zusätzlichen Lagerraum und Abstellflächen bietet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich! Sonstiges: Das sichere Ziegelmassivhaus von Town & Country Haus in schlüsselfertiger Ausführung incl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich, bei entsprechender Bonität auch ohne Eigenmittel möglich. Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 3.000 Häuser. Wir errichten für Sie massive, energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Partnern und Markenprodukten zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Ihr sicheres Eigenheim beinhaltet unsere einzigartigen 3 Hausbau-Schutzbriefe, für sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. Ihr inkludiertes Town & Country Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Bei Town & Country erhalten Sie alles aus einer Hand; Finanzierung - Grundstück - Hausbau Grundstück-Suchservice kostenlos!!! Durch unsere Top-Kontakte helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem leistbaren Traumgrundstück!!! Provision: provisionsfrei... [Mehr]