Suchergebnisse für "2 zimmer wohnung im bregenzerwald zu kaufen"

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Schneeballschlacht im eigenen Garten! Durch die gute Aufteilung sind 4 Schlafzimmer + Wohnküche möglich, jeder Raum ist zentral begehbar, Badezimmer und WC sind auch getrennt. Zusätzlich gibt es noch 2 überdachte Terrassen mit jeweils ca. 7m², eine hochwertige helle Marken-Einbauküche, ein modernes Bad, 2 Parkplätze und vieles mehr! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, der Garten ist über die Stiege erreichbar. Einziehen und Wohlfühlen, 2012 wurden alle Böden, Küche, Bad und Wände renoviert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Volksschule, Kindi, Spielgruppe leicht zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Cafe, Spar, Sennerei, Trafik und Gasthäuser in 5min. zu Fuß zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Busbahnhof Krumbach mit all seinen Vorteilen nur 950m entfernt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die drei Ferienwohnungen entstehen in wunderschöner, ruhiger Lage und in unmittelbarer Nachbarschaft zu anderen Ferienhäuser. Der mit Holz verkleidete Massivbau fügt sich harmonisch in die architektonisch hochwertige Umgebung ein – und überzeugt mit einer großzügigen Front-Verglasung, die im Dachgeschoss an höchster Stelle bis zu 4 Meter hoch ist. Die Panoramaverglasung simuliert so eine beinahe natürliche Erweiterung der nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse in den Wohnraum – ein atemberaubender, unverbaubarer Blick in den Bregenzerwald inklusive. Die drei Wohnungen sind als 4-Zimmer-Wohnungen mit je rund 120 Quadratmetern Wohnfläche konzipiert. Im Mittelpunkt der Wohnungen steht der großzügige Wohnraum mit offenem Kamin, der für Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgt. Apropos Gemütlichkeit: Die eigene Sauna garantiert nach einer ausgiebigen Skitour Entspannung für Seele und Körper. Die Ferienwohnungen „Moosalpe“ verfügen über eine eigene Tiefgarage mit drei Stellplätzen, Kellerabteilen, Müll- und Technikraum und zwei Besucherparkplätze im Freien. Alle Wohnungen sind per Lift erreichbar und somit barrierefrei zugänglich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die drei Ferienwohnungen entstehen in wunderschöner, ruhiger Lage und in unmittelbarer Nachbarschaft zu anderen Ferienhäuser. Der mit Holz verkleidete Massivbau fügt sich harmonisch in die architektonisch hochwertige Umgebung ein – und überzeugt mit einer großzügigen Front-Verglasung, die im Dachgeschoss an höchster Stelle bis zu 4 Meter hoch ist. Die Panoramaverglasung simuliert so eine beinahe natürliche Erweiterung der nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse in den Wohnraum – ein atemberaubender, unverbaubarer Blick in den Bregenzerwald inklusive. Die drei Wohnungen sind als 4-Zimmer-Wohnungen mit je rund 120 Quadratmetern Wohnfläche konzipiert. Im Mittelpunkt der Wohnungen steht der großzügige Wohnraum mit offenem Kamin, der für Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgt. Apropos Gemütlichkeit: Die eigene Sauna garantiert nach einer ausgiebigen Skitour Entspannung für Seele und Körper. Die Ferienwohnungen „Moosalpe“ verfügen über eine eigene Tiefgarage mit drei Stellplätzen, Kellerabteilen, Müll- und Technikraum und zwei Besucherparkplätze im Freien. Alle Wohnungen sind per Lift erreichbar und somit barrierefrei zugänglich.... [Mehr]

#Balkon

vermiete eine 2-Zimmer Wohnung mitten im Zentrum von Sulzberg. 1 Schlafzimmer, 1 Dusche mit WC, 1 Wohn- u. Essbereich, Küche ist vorhanden mit Geschirrspüler usw., 1 Balkon. Wohnung ist ab 01.03.2019 bezugsbereit.

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die neue Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Schoppernau und liegt nur 450 Meter von der Talstation des Diedamskopf entfernt. Die Wohnung ist im modernen, alpinen Stil für vier Personen eingerichtet. Auf dem Schlafsofa im Wohnzimmer können zwei weitere Personen bequem schlafen. Hochwertige Möbel in Kombination mit warmen Farben verschaffen der Wohnung ein angenehmes Ambiente. Alle Zimmer sind mit edlem Eichenparkett versehen. Im Flur, im Badezimmer und im separaten WC wurden hochwertige Fliesen verlegt. Die Küche im offenen Wohn-/Essbereich ist mit allen üblichen Geräten wie Ceranfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie mit Geschirr, Gläsern und allem was man braucht, um eine leckere Mahlzeit auf den Tisch zu bringen, komplett ausgestattet. Selbstverständlich sind auch ein Flachbildfernseher und ein Internetanschluss vorhanden. Von der 11 m2 grossen Terrasse aus bietet sich ein wunderbarer Blick auf die Berge. Im Hanggeschoss befindet sich ein Spieleraum, der bei schlechtem Wetter perfekt für Kinder geeignet ist. Er ist natürlich für jeden Bewohner der Anlage frei zugänglich. Ein Carport Stellplatz gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist als Ferienwohnsitz gewidmet. Daher kann sie von jedermann und jeglicher Nationalität zu Ferienzwecken gemietet werden, wie auch zum Beispiel von Schweizern oder Amerikanern.... [Mehr]

#Altbau

Nächst Czerningasse: Charmante klassische 3 Zimmer-Altbau-Wohnung in zentraler Lage mit U-1/U-2 Anschluss Diese gepflegte 3 Zimmer Stil-Wohnung im hohen 1. Liftstock eines soliden Altbaus aus den frühen 1870er Jahren ist für eine Kleinfamilie ideal aufgeteilt. Sie bietet bei einer...... [Mehr]

#Altbau

Nächst Czerningasse: Charmante klassische 3 bis 4 Zimmer-Altbau-Wohnung in zentraler Lage bei U-1/U-2 Diese gepflegte 3 Zimmer Stil-Wohnung im hohen 1. Liftstock eines soliden Altbaus aus den frühen 1870er Jahren ist für eine Kleinfamilie ideal aufgeteilt. Sie bietet bei einer Wohnnutzfläche...... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Lage: Der Bregenzerwald mit seinen 22 Gemeinden befindet sich in Vorarlberg, dem westlichsten Bundesland Österreichs. Den rund 30.000 Wäldern, wie die Einheimischen in Vorarlberg genannt werden, eilt ein gemütlicher und herzlicher Ruf voraus. Gastfreundschaft wird großgeschrieben - und den schönen Dingen des Lebens, Kunst, Kultur und Kulinarik, viel Platz eingeräumt. Mit rund 3.500 Einwohnern ist Egg die größte Gemeinde und dank seiner idealen Lage im Herzen des Bregenzerwaldes idealer Ausgangspunkt für Erkundungsreisen in der Region. Die Ferienwohnungen Moosalpe werden in der grünen Idylle errichtet - mit Dornbirn liegt die größte Stadt in Vorarlberg trotzdem nur 30 Fahrminuten entfernt. Ein weiteres Highlight der Region befindet sich nur einen Katzensprung weiter: Der Bodensee als größter Trinkwasserspeicher und Binnensee Deutschlands. Die Ferienwohnungen eignen sich auch für all jene Erholungssuchende, welche die Anreise mit dem Flugzeug bevorzugen: Nur fünfundvierzig Minuten dauert die Anreise vom Flughafen Altenrhein, knapp eine Stunde vom Flughafen Memmingen. Der Flughafen Zürich ist in rund eineinhalb Stunden, der Flughafen München in rund zweieinhalb Stunden erreichbar. Objekt: Die drei Ferienwohnungen entstehen in wunderschöner, ruhiger Lage und in unmittelbarer Nachbarschaft zu anderen Ferienhäuser. Der mit Holz verkleidete Massivbau fügt sich harmonisch in die architektonisch hochwertige Umgebung ein - und überzeugt mit einer großzügigen Front-Verglasung, die im Dachgeschoss an höchster Stelle bis zu 4 Meter hoch ist. Die Panoramaverglasung simuliert so eine beinahe natürliche Erweiterung der nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse in den Wohnraum - ein atemberaubender, unverbaubarer Blick in den Bregenzerwald inklusive. Die drei Wohnungen sind als 4-Zimmer-Wohnungen mit je rund 120 Quadratmetern Wohnfläche konzipiert. Im Mittelpunkt der Wohnungen steht der großzügige Wohnraum mit offenem Kamin, der für Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgt. Apropos Gemütlichkeit: Die eigene Sauna garantiert nach einer ausgiebigen Skitour Entspannung für Seele und Körper. Die Ferienwohnungen Moosalpe verfügen über eine eigene Tiefgarage mit drei Stellplätzen, Kellerabteilen, Müll- und Technikraum und zwei Besucherparkplätze im Freien. Alle Wohnungen sind per Lift erreichbar und somit barrierefrei zugänglich. Stichworte: Sonstige Fläche: 77,70 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,40 m², Kellerfläche: 9,50 m² Besichtigungstermine: jederzeit nach telefonischer Vereinbarung Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

traumhafte Lage: Der Bregenzerwald mit seinen 22 Gemeinden befindet sich in Vorarlberg, dem westlichsten Bundesland Österreichs. Den rund 30.000 Wäldern, wie die Einheimischen in Vorarlberg genannt werden, eilt ein gemütlicher und herzlicher Ruf voraus. Gastfreundschaft wird großgeschrieben - und den schönen Dingen des Lebens, Kunst, Kultur und Kulinarik, viel Platz eingeräumt. Mit rund 3.500 Einwohnern ist Egg die größte Gemeinde und dank seiner idealen Lage im Herzen des Bregenzerwaldes idealer Ausgangspunkt für Erkundungsreisen in der Region. Die Ferienwohnungen Moosalpe werden in der grünen Idylle errichtet - mit Dornbirn liegt die größte Stadt in Vorarlberg trotzdem nur 30 Fahrminuten entfernt. Ein weiteres Highlight der Region befindet sich nur einen Katzensprung weiter: Der Bodensee als größter Trinkwasserspeicher und Binnensee Deutschlands. Die Ferienwohnungen eignen sich auch für all jene Erholungssuchende, welche die Anreise mit dem Flugzeug bevorzugen: Nur fünfundvierzig Minuten dauert die Anreise vom Flughafen Altenrhein, knapp eine Stunde vom Flughafen Memmingen. Der Flughafen Zürich ist in rund eineinhalb Stunden, der Flughafen München in rund zweieinhalb Stunden erreichbar. Objekt: Die drei Ferienwohnungen entstehen in wunderschöner, ruhiger Lage und in unmittelbarer Nachbarschaft zu anderen Ferienhäuser. Der mit Holz verkleidete Massivbau fügt sich harmonisch in die architektonisch hochwertige Umgebung ein - und überzeugt mit einer großzügigen Front-Verglasung, die im Dachgeschoss an höchster Stelle bis zu 4 Meter hoch ist. Die Panoramaverglasung simuliert so eine beinahe natürliche Erweiterung der nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse in den Wohnraum - ein atemberaubender, unverbaubarer Blick in den Bregenzerwald inklusive. Die drei Wohnungen sind als 4-Zimmer-Wohnungen mit je rund 120 Quadratmetern Wohnfläche konzipiert. Im Mittelpunkt der Wohnungen steht der großzügige Wohnraum mit offenem Kamin, der für Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgt. Apropos Gemütlichkeit: Die eigene Sauna garantiert nach einer ausgiebigen Skitour Entspannung für Seele und Körper. Die Ferienwohnungen Moosalpe verfügen über eine eigene Tiefgarage mit drei Stellplätzen, Kellerabteilen, Müll- und Technikraum und zwei Besucherparkplätze im Freien. Alle Wohnungen sind per Lift erreichbar und somit barrierefrei zugänglich. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,40 m², Kellerfläche: 9,50 m², eigene Sauna Besichtigungstermine: gerne jederzeit nach telefonischer Vereinbarung Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

NEUE 2 ZIMMER WOHNUNG IN EGG-GROß DORF, DREI KÖNIG – BEZUGSBEREIT 1.4.2019 Die optimal nach Süden ausgerichtete 2- Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Loggia. Genießen Sie den ganzen Tag Sonne mit dem wunderschönen Blick in die Natur. Mit dem Eiche-Parkettboden im Wohn- und Schlafraum sowie den besonderen beigen Feinsteinfliesen im Badezimmer widerspiegelt sich die hochwertige Ausstattung. Zudem steht eine sehr moderne und zeitlos schöne Einbauküche mit ausgewählten Einbaugeräten zur Verfügung. Der überaus praktische Grundriss der Wohnung in dieser zentralen und ländlichen Lage macht das Wohnen besonders attraktiv Ein Kellerabteil sowie ein TG-Platz sind der Wohnung zugeordnet. Zu den Allgemeinflächen zählen ein Müllraum, Fahrradabstellplatz im 1. Untergeschoss sowie Außenstellplätze. GEBÄUDE Das neue Wohn- und Geschäftshaus „Drei König“ befindet sich im Ortszentrum von Egg-Großdorf und bietet alle Vorteile einer ländlichen Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu Geschäften fürs tägliche Leben. Es entstehen insgesamt 6 attraktive Mietwohnungen (2- und 3-Zimmerwohnungen) im 1. und 2. Obergeschoss. Das Gebäude wird mit einer Holzfassade verkleidet und passt sich somit nahtlos den Gebäuden in der Umgebung an. Es stehen 8 Tiefgaragenstellplätze sowie Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und verfügen alle über eine eigene Loggia. Die Wohn- und Essbereiche sind großzügig angelegt, was viel Raum für eine eigene Gestaltung schafft. Die Raumaufteilung der jeweiligen Wohnungen sind durchgängig sehr anwenderfreundlich, was sich beispielsweise durch die praktischen Grundrisse mit Abstellräumen sowie den bodenebenen Duschen zeigt. LAGE Am Standort „Drei König“ entsteht erdgeschossig ein Nahversorger, in der Umgebung sind Restaurants sowie die Volksschule Egg-Großdorf ansässig. Im Nachbargebäude hat sich eine Filiale der Raiffeisenbank niedergelassen, vor dem Gebäude besteht mit einer Bushaltestelle eine Verbindung zum öffentlichen Verkehr. Der Ortskern von Egg mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das Schwimmbad Egg ist nur wenige Autominuten entfernt. Die wunderschöne Natur des Bregenzerwald, ob als Wander- und Skigebiet, liegt direkt vor Ihrer Haustüre.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

NEUE 3 ZIMMER WOHNUNG IN EGG GROß DORF, DREI KÖNIG – BEZUGSBEREIT 1.4.2019 Die optimal nach Süden ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über zwei Loggien mit integriertem Abstellraum. Genießen Sie somit die Morgen- und Abendsonne mit dem wunderschönen Blick in die Natur. Mit dem Eiche-Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie den besonderen beigen Feinsteinfliesen im Badezimmer widerspiegelt sich die hochwertige Ausstattung. Zudem steht eine sehr moderne und zeitlos schöne Einbauküche mit ausgewählten Einbaugeräten zur Verfügung. Der überaus praktische Grundriss der Wohnung in dieser zentralen und ländlichen Lage macht das Wohnen besonders attraktiv. Ein Kellerabteil sowie ein TG-Platz sind der Wohnung zugeordnet. Zu den Allgemeinflächen zählen ein Müllraum, Fahrradabstellplatz im 1. Untergeschoss sowie Außenstellplätze. GEBÄUDE Das neue Wohn- und Geschäftshaus „Drei König“ befindet sich im Ortszentrum von Egg-Großdorf und bietet alle Vorteile einer ländlichen Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu Geschäften fürs tägliche Leben. Es entstehen insgesamt 6 attraktive Mietwohnungen (2- und 3-Zimmerwohnungen) im 1. und 2. Obergeschoss. Das Gebäude wird mit einer Holzfassade verkleidet und passt sich somit nahtlos den Gebäuden in der Umgebung an. Es stehen 8 Tiefgaragenstellplätze sowie Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und verfügen alle über eine eigene Loggia. Die Wohn- und Essbereiche sind großzügig angelegt, was viel Raum für eine eigene Gestaltung schafft. Die Raumaufteilung der jeweiligen Wohnungen sind durchgängig sehr anwenderfreundlich, was sich beispielsweise durch die praktischen Grundrisse mit Abstellräumen sowie den bodenebenen Duschen zeigt. LAGE Am Standort „Drei König“ entsteht erdgeschossig ein Nahversorger, in der Umgebung sind Restaurants sowie die Volksschule Egg-Großdorf ansässig. Im Nachbargebäude hat sich eine Filiale der Raiffeisenbank niedergelassen, vor dem Gebäude besteht mit einer Bushaltestelle eine Verbindung zum öffentlichen Verkehr. Der Ortskern von Egg mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das Schwimmbad Egg ist nur wenige Autominuten entfernt. Die wunderschöne Natur des Bregenzerwald, ob als Wander- und Skigebiet, liegt direkt vor Ihrer Haustüre.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig

EINE KERNSANIERTE ERSTBEZUGS-WOHNUNG MIT 4 ZIMMERN (ca.92M2), DONAUBLICK UND EINER FREIFLÄCHE (BALKON ca. 9M2) ERWARTET FREUDIG SEINE NEUEN EIGENTÜMER/INNEN. EIN TOPANGEBOT!-NEU-ANKOMMEN AN DER DONAU, 1020 WIEN Aufgrund 3 separat begehbarer Zimmer bietet sich die Wohnung optimal für Familien, aber auch Wohngemeinschaften an. Eine einmalige Möglichkeit sich seinen Wohntraum zu verwirklichen. Außerdem glänzt die Wohnung mit einer hofseitigen Freifläche (Balkon ca. 9m²). Hervorzuheben ist die Nähe zur Donau, Donauinsel, dem unteren Heustadlwasser aber auch dem weitläufligen Prater, die hinsitlich der Freizeitgestaltung aber auch der Erholung keine Wünsche offen lässt. Verkehrstechnisch gut öffentlich eingebunden durch die U2 Donaumarina sowie weitere S-Bahn und Busanbindungen geben dem Standort der Wohnung natürlich weitere Pluspunkte. Die Wohnung wird komplett saniert (Elektrik, Leitungen, Böden etc. werden erneuert) Bezugsfertig voraussichtlich mit Ende Juni 2019 Mitsprachrecht bei der Gestaltung ist noch möglich und erwünscht! Entscheiden Sie sich schnell und verwirklichen Sie sich Ihr eigenen Wohntraum! Mit dem Personenaufzug, der im Zuge des Dachgeschossausbaues errichtet wird gelangen Sie bequem in das 2.Obergeschoss direkt zur Ihrem neuen zu Hause. Beim Eintritt in Ihr neues zu Hause empfängt sie ein zentraler Vorraum, der Sie in das Herz der Wohnung, das geräumige Wohnzimmer begleitet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein hofseitiges Zimmer, das wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Officebereich genutzt werden kann. Wiederum vom Vorzimmer aus betretbar sind zwei weitere separate Zimmer, welche nach Ihren Bedürfnissen belegt werden kann. Vom Vorraum aus betretbar ist auch das Badezimmer mit Duschkabine, Handwaschbecken und Handtuchtrockner Ebenfalls vom Vorzimmer aus betretbar ist der separater Toilettenraum. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Küchenbereich. Das absolute Highlight der Wohnung ist eine Freifläche mit einer Nutzfläche von insgesamt ca.9m² in den begrünten Innenhof der zum Sonnenbaden und Verweilen einlädt (Balkon): Kommen Sie in Ihr neues zu Hause! Ihr neues zu Hause gliedert sich wie folgt: Raumprogramm: (Ausbauvorschlag) +Vorraum +Badezimmer mit Duschkabine, Badewanne, Handwaschbecken und Handtuchtrockner +Separater Toilettenraum +Wohnzimmer (hofseitig) +Schlafzimmer (hofseitig) +Zwei weitere separate Zimmer, die wahlweise als Kinderzimmer, Schlafzimmer etc. genutzt werden können. +Eine Freifläche mit ca. 9m² (Balkon) Zwecks Verdeutlichung der Gegebenheiten siehe beigefügten Plan. Weitere Wohnungen werden im Haus zum Kauf zwischen 49,5m²-113m² unsaniert sowie saniert angeboten! EG-Hofhaus ca. 47-60m²-60,20m² Kaufpreise: 248.880-299.000 Euro schlüsselfertig 2.OG: ca. 63,75m²-92,30m² plus Balkone Kaufpreise: 202.000-387.000 Euro schlüsselfertig Im zweitem Obergeschoss können die Wohnungen natürlich auch noch zusammengelegt werden. Weitere Wohnungen sind im Haus verfügbar: www.immovos.at/id32015 www.immovos.at/id32014 www.immovos.at/id31942 www.immovos.at/id31941 Fordern Sie auch hierfür Exposés an. Gerne übermittle ich Ihnen bei Interesse weiterführende Informationen! Ausstattung: -Fliesen -Echtholz-Parkettböden -Isolierglasfenster -Gasetagenheizung In naher Zukunft wird das Dachgeschoss ausgebaut und es werden 3 ERSTBEZUGSWOHNEINHEITEN inklusive TERRASSEN zusätzlich zum Kauf angeboten. Der Ausbau des Dachgeschosses wird auf Kosten der Verkäufer durchgeführt. Im Zuge des Dachgeschossausbaues wird auch ein hofseitiger Personenaufzug errichtet. Hierfür wird von jedem Käufer ein zwingender anteiliger Liftkostenbeitrag eingefordert. Dieser beträgt für die angebotene Wohneinheit ca. 6000 Euro und kommt noch zum Kaufpreis dazu. Die Abrechnung erfolgt nach Fertigstellung des Personenaufzuges. Weitere Arbeiten die auf Kosten der Verkäufer durchgeführt werden sind unten angeführt. • Unabdingbare Verbesserungsarbeiten bzw. Verstärkungen an den Steigleitungen! • Generelle Sanierungsarbeiten im Stiegenhaus! Der Dachausbau sollte ca. nach 14 Monaten nach Beginn der Bauphase fertiggestellt sein (Ohne Gewähr). Als weitere Besonderheit wird die Wohnung durch eine Freifläche (Balkon mit ca. 7m²) erweitert. Die dadurch entstehenden Kosten von ca. 15000 Euro müssen durch den Käufer der Wohnung getragen werden. Dieser Betrag ist noch nicht im Kaufpreis eingerechnet, kommt somit noch hinzu und muss auch erst nach der Fertigstellung des Balkons bezahlt werden. Die Umgestaltung der ursprünglich geplanten zweiten Freichfläche zu einem großen Badezimmer wird mit 15.000 Euro auf den Kaufpreis aufgrechnet. Lage: Der zweite Wiener Gemeindebezirk liegt auf der Insel zwischen dem Donaukanal u. der Donau und grenzt mit letzterem auch an den 1.Bezirk. An die Leopoldstadt grenzen außerdem die Bezirke 3, 9, 11 und 20 sowie jenseits der Donau der 22. Bezirk. Den größten Teil des 2. Bezirkes nimmt der Prater ein. Als Erholungsgebiet bietet Ihnen der Donaukanal, die Donau, das untere Heustadlwasser sowie der weitläufige angrenzende Prater sämtliche Entfaltungsmöglichkeiten für Sportaktivitäten oder lädt auch einfach nur zum Sonnentanken, Schwimmen, Entspannen bzw. Verweilen ein. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen! Verkehrsanbindungen: U-Bahnanbindungen: Donaumarina U2 Buslinien: 77A, 79A, 79B S-Bahn: R, S80 Südosttangente-Autobahn Das beigefügte Bildmaterial sind Musterphotos von bereits sanierten Wohnungen. Konditionen: Kaufpreis 359.000 Euro. Die monatliche Netto-Wohnbeitrag beträgt derzeit (exklusive Liftkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer) ca. 1,21 €/m² Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email]izwärmebedarf: 189,8 k WH/qm/JahrfGEE: 2,65Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]