Suchergebnisse für "2 zimmer wohnung im bregenzerwald zu kaufen"

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In idyllischer und absolut ruhiger Hanglage von Langen bei Bregenz im Bregenzerwald entstehen diese drei Terrassenhäuser mit herrlicher Aussicht. Alle drei Wohnungen können sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnsitz uneingeschränkt genutzt werden. Diese Kleinwohnanlage schmiegt sich zwischen ca. 772 und ca. 778 Meter über dem Meer über einen Höhenunterscheid von ca. 16 Metern an den Pfänderrücken und ermöglicht so von jeder Wohnung aus den ungehinderten Weitblick über den Bregenzerwald, auf den hohen Ifen, den Widderstein, die Damülser Mittagsspitze und viele weitere Gipfel. Top 1 und 2 befinden sich jeweils auf einer Ebene, Top 3 erstreckt sich über zwei Ebenen. Alle Ebenen sind mit üppigen Glasfronten und jeweils sehr großzügigen überdachten und nicht überdachten Terrassen mit zusätzlichen Grünflächen versehen. Die Brüstungen sind jeweils so angeordnet, dass die Terrassen untereinander nicht einsehbar sind. Gebaut wird modern in Beton und Glas mit hochwertiger Ausstattung, raumhohen Türen, Luftwärmepumpe, Kaminanschluss und vielem mehr. Für jede Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze vorgesehen. In der Tiefgarage befindet sich auch der Fahrradraum, die Keller mit ca. 15, ca. 12, und ca. 14 m2 befinden hinter der ersten Wohnebene. Top 3 besitzt einen zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung mit ca. 12 m2. Selbstverständlich verbindet ein Lift alle Geschosse. Die Wohnungsgrößen sind: Top 1 ca. 137 m2, Top 2 ca. 120 m2 und Top 3 ca. 168 m2.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Derzeit vermietete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im schönen Bregenzerwald zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Im 1. Obergeschoss ist der Eingangsbereich, ein WC und Abstellraum, sowie der großzügige Küchen-Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon situiert. Über eine Holzstiege gelangt man in das Dachgeschoss wo sich das Bad und ein Schlafzimmer ebenfalls mit einem kleinen Balkon befindet. Beheizt wird die Wohnung durch eine Hackschnitzelanlage. Zur Wohnung gehört noch ein KFZ-Stellplatz im Freien. Wenn Sie mehr über die interessante Wohnung erfahren möchten, nehmen Sie mit uns einfach Kontakt auf. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das moderne Wohnhaus - im Herzen des Bregenzerwaldes gelegen - wurde 2005/2006 mit der für die Gegend typischen Holzschindelfassade errichtet. Die Lage etwas außerhalb des Ortszentrums bringt eine schöne Aussicht auf die umliegenden Bregenzerwälder Gemeinden. Das Wohnhaus besticht durch seine großzügige Raumgestaltung: so gibt es im Unter/Kellergeschoss einen Arbeitsraum mit ca. 35 m2 und einen beheizten Hobbyraum mit ca. 55 m2. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und 2 Bäder und im Obergeschoss ist ein äußerst großzügiger Wohn/Ess/Kochbereich mit ca. 80 m2 situiert. Die Ausführung des Hauses sowie auch der Innenausbau sind überdurchschnittlich erfolgt. Holzparkettböden in Nuss; hochwertige Fliesen; kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage; Zentralheizung einerseits mit Pellets und zusätzlichem Holz-Festbrennstoffkessel mit Pufferspeicher; Zentralstaubsauger etc. - und eine Photovoltaikanlage ist auf dem Dach. Ein besonders großzügiges Objekt zum Wohlfühlen! Keller/Untergeschoss: ca. 125 m² Erdgeschoss: ca. 104 m² Obergeschoss: ca. 104 m² Dachterrasse mit ca. 35 m² Nähere Informationen bei Ambros K Hiller, MSc, unter [Tel].... [Mehr]

#Altbau #Garten #barrierefrei #renovierungsbedürftig

NEU+UNSANIERTE 2,5 ZIMMERWOHNUNG-AM AUGARTENSPITZ-KARMELITERVIERTEL-NÄHE U2 TABORSTRAß E In der Castellezgasse/Große Stadtgutgasse in 1020 Wien in unmittelbarer Nähe zur ältesten barocken Gartenanlage Wiens, dem Augarten, erwartet im Hochparterre eine unsanierte 2,5 Zimmer- Altbauwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 66m² sehnsuchtsvoll seine neuen Eigentümer Innen. Ein besonderes Angebot in einer sehr begehrten Wohnlage! Die außerordentliche gute Lage (Augarten, Karmeliterviertel etc.) im Bezug auf das Stadtzentrum und die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen machen den Stadtteil zum Hotspot für Wohnungssuchende! Zusätzlich ist der 1. Bezirk rasch fußläufig zu erreichen. Die Wohnräumlichkeiten laden sowohl Singles als Pärchen zum Verweilen ein. +Vorraum +Küchenraum mit Küche +2 Kabinette + Badezimmer mit Duschkabine und Toilette Ausstattung: + Gasetagenheizung + Laminat/Fliesen + Isolierglasfenster Lage: Ausgezeichnete Infrastruktur und verkehrstechnisch "Top" angebunden, liegt die Wiener Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt. Der 2. Bezirk liegt auf der Insel zwischen Donau und Donaukanal und grenzt mit letzterem an den 1. Bezirk. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch zu erreichen. Als Naherholungsgebiet, aber auch für diverse Freizeitaktivitäten, insbesondere Sportbegeisterte ladet die historische Parkanlage Augarten zum Verweilen ein. Die Malzgasse befindet sich im westlichen Teil des angesagten Karmerliterviertels und bietet gleichzeitg mit dem Karmelitermarkt, einer der ältesten noch bestehenden Märkte Wiens. Dieser umfasst 80 Marktstände und bietet eine große Bandbreite an kulinarischen Hochgenuss mit exquisiten Nahrungs/Lebensmitteln. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 5A,5B Straßenbahnlinien: 2, 31, U-Bahn: U2 Taborstraße U4/U2 Schottenring (rasch zu erreichen) Auf dem Punkt gebracht: Dieser unsanierte Schatz ermöglicht die Schaffung seines persönlichen Wohnraumes individuell zugeschnitten Die hervorragende Wohnlage inklusiver öffentlicher Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur runden dieses großartige Gesamtpaket harmonisch ab. Konditionen: Kaufpreis 399.000 Euro Der monatlichen Wohnbeitrag beträgt (inklusive Reparaturrücklage) derzeit ca. 168,5 Euro Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: Mag. Georg Kampas, 1,5% + Barauslagen + 20% Ust Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Dopplermaklertätigkeit: Ja Naheverähltnis zum Abgeber: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche Wohnprojekt zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 106,09 k WH/qm/JahrfGEE: 9Barrierefrei: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG IM BREGENZERWALD Highlights Gebäude 1995 Kernsaniert Idyllische Gegend mit Berg- und Fernsicht Rheintal- Autobahn und Stadtzentrum Bregenz ca. 12 min entfernt Öffentliche Anbingund in beide Richtungen direkt vor der Tür Restaurant und Lebensmittelgeschäft in unmittelbarer Nähe Zentralheizung mit Fernwärme Allgemeingarten abseits der Straße Einbauküche mit Markengeräten Unweit vom Europaschutzgebiet Witmoos Unzählige Wanderrouten direkt vor der Haustür Uvm. Kurzinformation Adresse Gschwend 128 Top 3 6932 Langen bei Bregenz Wohnfläche - ca 88m2 Balkon - ca 4,5 m2 KFZ-Stellplatz 1 Heizung Zentralheizung mit Fernwärme Habe ich Sie neugierig gemacht? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf! Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Alex Rosenberger (Telefon: [Tel]... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Keller

Original Bregenzerwald Bauernhof, in einem herrlichen Skigebiet mit der Skiabfahrt hinter dem Haus im Abstand von ca. 50 m und der Langlaufloipe mit Winterwanderweg vor dem Haus auch in einem Abstand von ca. 50 m. Es handelt sich bei dem ehemals größten Bauernhaus im Dorf um einen Altbau in Vollholzbauweise mit 2 Wohnungen mit ca. 350 m² im Erd- und Obergeschoß mit Küchen, Wohnzimmer, mehreren Schlafzimmern, 2 Bädern, traditionelle Holzvertäfelungen. Dachgeschoß und Keller sind nicht ausgebaut. Eine wesentliche Vergrößerung durch einen Anbau ist möglich.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Garten #barrierefrei #renovierungsbedürftig

++ERSTBEZUG++ FAMILIENTRAUM AM AUGARTENSPITZ KARMELITERVIERTEL-NÄHE U2 TABORSTRAß E In der Castellezgasse/Große Stadtgutgasse in 1020 Wien in unmittelbarer Nähe zur ältesten barocken Gartenanlage Wiens, dem Augarten, entsteht nach einer Generalsanierung im Hochparterre eine 3 Zimmer- Altbauwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 66,35m2. Die Fertigstellung der Wohnung erfolgt voraussichtlich mit März 2023. Ein besonderes Angebot in einer sehr begehrten Wohnlage! Die außerordentliche gute Lage (Augarten, Karmeliterviertel etc.) im Bezug auf das Stadtzentrum und die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen machen den Stadtteil zum Hotspot für Wohnungssuchende! Zusätzlich ist der 1. Bezirk rasch fußläufig zu erreichen. Die Wohnräumlichkeiten laden sowohl Singles als Pärchen als auch Familien zum Verweilen ein. Raumprogramm: (siehe Ausbauvorschlag) +Vorraum +Küchenraum ohne Küche +Wohnzimmer +Zwei Zimmer die wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer gentutz werden kann +Badezimmer mit Duschkabine +Separater Toilettenraum Ausstattung: + Gasetagenheizung + Parkettboden +Fliesen + Isolierglasfenster Lage: Ausgezeichnete Infrastruktur und verkehrstechnisch "Top" angebunden, liegt die Wiener Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt. Der 2. Bezirk liegt auf der Insel zwischen Donau und Donaukanal und grenzt mit letzterem an den 1. Bezirk. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch zu erreichen. Als Naherholungsgebiet, aber auch für diverse Freizeitaktivitäten, insbesondere Sportbegeisterte ladet die historische Parkanlage Augarten zum Verweilen ein. Die Malzgasse befindet sich im westlichen Teil des angesagten Karmerliterviertels und bietet gleichzeitg mit dem Karmelitermarkt, einer der ältesten noch bestehenden Märkte Wiens. Dieser umfasst 80 Marktstände und bietet eine große Bandbreite an kulinarischen Hochgenuss mit exquisiten Nahrungs/Lebensmitteln. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 5A,5B Straßenbahnlinien: 2, 31, U-Bahn: U2 Taborstraße U4/U2 Schottenring (rasch zu erreichen) Auf dem Punkt gebracht: Dieser unsanierte Schatz ermöglicht die Schaffung seines persönlichen Wohnraumes individuell zugeschnitten Die hervorragende Wohnlage inklusiver öffentlicher Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur runden dieses großartige Gesamtpaket harmonisch ab. Konditionen: Kaufpreis 479.000 Euro Der monatlichen Wohnbeitrag beträgt (inklusive Reparaturrücklage) derzeit ca. 168,5 Euro Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: Mag. Georg Kampas, 1,5% + Barauslagen + 20% Ust Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Dopplermaklertätigkeit: Ja Naheverähltnis zum Abgeber: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche Wohnprojekt zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 106,09 k WH/qm/JahrfGEE: 9Barrierefrei: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 660,00 EUR Objekt: Diese tolle 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten im südlichen Gemeindegebiet von Schwarzenberg, im schönen Bregenzerwald, in ruhiger Wohnlage abseits des Hauptverkehrsweges. Das Dorfzentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die naheligende Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dornbirn und Bregenz sind innerhalb von 20 bzw 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Freizeitmöglichkeiten bieten sich durch die tollen Wander- und Skigebiete. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich Wohn-Ess-Zimmer mit Einbauküche - 23,99 m² Schlafzimmer - 12,43 m² Badezimmer mit Dusche/WC - 4,75 m² Terrasse, südseitig ausgerichtet - 16,13 m² Gartenanteil - 63,00 m² Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil mit 2,2 m² zugeordnet Energieausweiswerte: HWB: 28 kWh/m²a (B) PEB: 52 kWh/m²a (A++) CO2: 7 kg/m²a (A++) fGEE: 0,64 (A+) Die Wohnungsmiete setzt sich wie folgt zusammen: EUR 660,00 Nettomiete EUR 66,00 Umsatzsteuer (10%) EUR 125,00 Betriebskosten (inkl. Umsatzsteuer) Gesamtbelastung monatlich: EUR 851,00 Tiefgaragenplatz monatlich EUR 50,00 (inkl. 20% USt.) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen. Einmalkosten: Maklerhonorar: 2 BMM zuzügl. 20% USt Kaution: 3 BMM Vertragserstellungskosten: EUR 300,00 inkl. 20% USt Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,13 m², Gartenfläche: 63,00 m², Kellerfläche: 2,20 m², Mindestmietdauer: 40 Monate Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt. 300,00 € Vertragserstellung (inkl. 20% USt.)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ästhetik trifft Wohnlichkeit Wer gerne urban wohnt, es jedoch auch in der Dichte der Stadt etwas abgeschiedener und ruhiger bevorzugt, für den ist eine Dachgeschosswohnung wie geschaffen. Und am besten wohnt es sich ganz oben, wenn die Wohnung als Maisonette ausgeführt ist, also Platz und Eleganz vereint, und zudem auch noch über eine eigene Terrasse verfügt. Mehr Licht, mehr Raum, mehr Freiheit - besser und einfacher lässt sich Ihr neues Zuhause nicht beschreiben. Herzstück der Wohnung ist das Wohn- / Esszimmer mit offen angrenzender Küche. Die (fabrikneue) Küchenzeile vermag nicht nur durch äußere, sondern auch durch innere Werte (die Kühl- / Gefrierkombi und der Geschirrspüler sind vollintegriert ausgeführt) zu überzeugen. Die offene Galerie scheint über dem darunterliegenden Wohn- / Essbereich zu schweben. Zudem erreicht man von der Galerieebene ein unverzichtbares Extra des neuen Zuhauses - die Terrasse. Um den Räumen, in denen sich das Wohnen konzentrieren wird, so viel Platz wie möglich zu gönnen, wurden die anderen Zimmer kompakt entlang des Vorraumes angeordnet (mit Ausnahme des Abstellraumes, welcher vom Wohn- / Esszimmer aus zu begehen ist). Hier, auf der ersten Wohnebene, finden sich neben dem Schlaf- und Kinderzimmer (oder Ihrem neuen Home-Office) Genau diese hell- und dunkelblauen Fliesen, mit ihren schwarz- und goldfarbenen Einschlüssen und der Oberflächenstruktur vermögen die schlichte Eleganz zu komplettieren. Natürlich spricht auch das Umfeld Ihres neuen Lebensmittelpunktes für sich - Ihre neue Wohnung befindet sich schließlich genau gegenüber der Donauinsel und hier bieten sich zahllose Möglichkeiten, die Freizeit facettenreich zu gestalten. Ein letzter guter Grund um hier Freude am Wohnen zu haben - die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt hier über eine Hauszentralheizung (Gas); Heiz- und Warmwasserkosten sind deshalb schon in der Gesamtmiete inkludiert! Sie sind auf der Suche, nach der einen Wohnung, die es möglich macht, sich immer wieder aufs Neue an ihr zu erfreuen? Dann führt Sie Herr Heinrich Pichler, erreichbar unter der Nummer [Tel], gerne durch Ihr neues Zuhause! Bitte beachten Sie: Angebotenes Objekt: Wohnung in 1020 Wien, Handelskai 202-204 / Stiege 204 / Tür-Nr. 52, im Dachgeschoss; mit einer Nutzfläche von ca. 99,85 m²; befristet auf maximal 10 Jahre; Gesamtmietzins "warm" derzeit brutto monatlich gemäß Variante 1 EUR 1.550,00 oder Variante 2, bei Bindung auf zumindest 7 Jahre, EUR 1.501,21. Variante 1: Konditionen für Wohnzwecke, Befristungszeitraum 10 Jahre Hauptmietzins im Befristungszeitraum (10 Jahre), monatlich (netto), derzeit EUR 1.109,09 monatliche anteilige Bewirtschaftungskosten (netto), derzeit EUR 234,65 monatliche anteilige Heiz- und Warmwasserkosten (netto), derzeit EUR 59,91 Gesamtmietzins, monatlich (netto), derzeit EUR 1.403,65 10 % USt. monatlich (Hauptmietzins & Bewirtschaftungskosten) EUR 134,37 20 % USt. monatlich (Heiz- und Warmwasserkosten) EUR 11,98 Gesamtmietzins, monatlich brutto, derzeit EUR 1.550,00 Kaution (ca. 3 ½ Monatsmieten) - EUR 5.500,- Variante 2: Berechnungsgrundlage bei Vertragsbindung auf zumin- dest 7 Jahre. 4 % bedingte Ermäßigung bei 7 Jahren Mindestmietdauer EUR 44,36 Hauptmietzins im Befristungszeitraum bei Bindung auf min. 7 Jahre EUR 1.064,73 monatliche anteilige Bewirtschaftungskosten (netto), derzeit EUR 234,65 monatliche anteilige Heiz- und Warmwasserkosten (netto), derzeit EUR 59,91 Gesamtmietzins, monatlich (netto), derzeit EUR 1.359,29 10 % USt. monatlich (Hauptmietzins & Bewirtschaftungskosten) EUR 129,94 20 % USt. monatlich (Heiz- und Warmwasserkosten) EUR 11,98 Gesamtmietzins, monatlich brutto, derzeit EUR 1.501,21 Kaution (ca. 4 ½) Monatsmieten - EUR 6.800... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Vermiete charmante, teilmöblierte Wohnung in zentraler Lage von Schwarzenberg, an ruhige Mieter (ein oder zwei Personen). Keine Haustiere. Die Wohnung besteht aus einem grossen, südseitigen Wohnzimmer mit Pelletsofen, 2 Schlafzimmer, voll ausgestatteter Küche inkl neuer Geschirrspüler, sehr einfaches aber funktionstüchtiges Bad mit WC, praktischer recht grosser Eingangsbereich. Autostellplatz und Gartenmitbenützung möglich. Es handelt sich um ein originales Bregenzerwälder Bauernhaus. Die Raumhöhen sind daher recht niedrig und nicht für Personen über 1,85m (absolutes Maximum) geeignet. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines alten Wälderhauses mit drei Wohneinheiten in einer ruhigen Wohngegend. 5 Gehminuten zum Zentrum. Unabhängige Heizung mit Pelletsofen im Wohnzimmer (sparsam) und Strom. Die Mietdauer kann diskutiert werden. Provisionsfrei. Kaution 3 Monatsmieten. Anfragen bitte nur per Email. Nur ernste Anfragen mit sicherem Einkommen werden beantwortet. Bitte geben Sie uns in der Anfrage Details zur Ihrer Situation und Ihrer Suche.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Carportplätze 4 Stellplätze Objekt: 155 m² Wohnfläche geräumige Wohnküche mit Zugang zu Terrasse und Garten separate Speis sonniges Esszimmer mit Pergola und gemütlichem Schwedenofen großes Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster Toiletten in beiden Stockwerken ausgebaute, beheizte Kellerräume praktische Abstellräume, Nischen und Gartenschopf bemerkenswerte Terrassen mit aufregenden Fernsichten Doppelgarage und Doppelcarport Erholungsbiete und Wanderwege unmittelbar vor der Haustüre nur 10 Fahrminuten zur deutschen Grenze Kaufpreis: € 1.274.000,- Betriebskosten: nach Verbrauch Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Stichworte: Carport vorhanden, Fahrradraum, Sonstige Fläche: 27,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 58,40 m², Kellerfläche: 28,70 m², Bundesland: Vorarlberg... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

1020 WIEN ? LEOPOLDSTADTDas Apartment mit der einladenden Loggia befindet sich in der 10. Etage vom Marina Tower. Direkt an der Donau gelegen, erreichen Sie über das einzigartige Marina Deck den Yachthafen Marina Wien und die endlose Uferpromenade. Die Nähe zur Innenstadt, die Donauinsel und der Naturpark Lobau, der Prater mit den Auen unddem Wurstelprater bieten zahlreiche Erholungs-, Freizeit- und Unterhaltungseinrichtungen. Ebenso sind all die Einkaufsmöglichkeiten mit ihren Verlockungen leicht erreichbar. Mit der direkt vorhandenen Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreichen Sie bequem, sicher und schnell die City mit allen ihren Institutionen, den Flughafen Schwechat usw. usf. Mitten im Leben und Mitten im Grünen Wohnfläche ca. 43,71 m²+ Loggia ca. 7,96 m²Wohnnutzfläche ca. 51,67 m²bestehend aus: Wohnküche ca. 22 m²Schlafzimmer ca. 12 m²Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss Vorraum Böden: Parkett, Fliesen Die Wärmeversorgung für Warmwasser und Heizung erfolgt einerseits über ein Wärmepumpen-system zur Geothermienutzung und andererseits über das Netz der Fernwärme Wien. Fußbodenheizung Einlagerungsraum ca. 2,10 m² MARINA TOWERConcierge Service Billa Supermarkt Cafe ? Restaurant Fitness Center auf 3 Etagen inklusive 20 m langer Pool https://www.alfa.wien/Catering-Station = für Dinner-Party etc. 16 m² großer Raum mit Küchengeräten Home-Cinema mit Dolby Surround = echtes Kinoerlebnis Gästelounge = für das gemütliche Zusammensitzen / Übernachtung von Gästen Paketfachanlage Hunde- und Fahrradwaschstation Ladestation für E-Bike-Akkus Öffentliche Verkehrsanbindung U2 Station Donaumarina Autobus 77A, 79A, 79BFlughafen-Autobus VAL 3 Nahversorgung Wenige Gehminuten = Anker, Billa, Hofersowie das Stadioncenter https://www.stadioncenter.at// Freizeit Donauinsel, Lobau und der Prater mit zahlreichen Freizeit- und Erholungseinrichtungen, Donauuferpromenade... [Mehr]