Suchergebnisse für "2 zimmer wohnung im bregenzerwald zu kaufen"
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OKEigentumswohnung in 1110 Wien
1110 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 3.064,52 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Sie suchen eine Eigentumswohnung in Wien in bester Lage mit bester Verbindung in die Innenstadt? Noch dazu sonnig mit Balkon? Sie sind fündig geworden! Verkauft wird eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² mit sonnigem, südlich ausgerichteten Balkon in bester Lage mit Blick in den begrünten Innenhof. Dieses schöne, teilrenovierte Objekt besticht mit seinen großen, hellen Räumen und seiner besonderen Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Wohnzimmer: ca. 20,53 m² - Schlafzimmer: ca. 17,42 m² - Küche: ca. 8,4 m² - Abstellraum: ca. 1,2 m² - Vorraum: ca. 7,33 m² - Bad: ca. 5,44 m² - WC: ca. 1,1 m² Freifläche: Balkon: ca. 4 m² Im dritten Stock gelegen, betritt man die Wohnung über das Vorzimmer. Rechter Hand befindet sich das großzügige, im "Retro Stil" gehaltene Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Angrenzend findet man das separate WC, sowie im Anschluss daneben die moderne, vollausgestattete Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, E- Herd und einem extra Abstellraum. Am Ende des Flurs befindet sich das einladende Wohnesszimmer, von welchem aus, der kleine, aber feine Balkon mit Blick auf die Kirche am Enkplatz und in den grünen Innenhof, betreten werden kann. Angrenzend finden Sie dann noch das helle und freundliche Schlafzimmer. Die Küche wurde im Jahr 2022 neu eingebaut. In der Küche wurden neue Böden verlegt, sowie eine neue Elektrik installiert. Die Gastherme ist ebenso neu. Der Wohnung zugehörig ist ein geräumiges 8 m² - Kellerabteil. Die Zimmer sind mit Laminat-, die Küche mit Vinyl-, sowie die Nassräume mit Fliesenböden ausgestattet. Das sehr gepflegte Stiegenhaus der Wohnhausanlage ist mit seinen Bildern ua. von Gustav Klimt ein echtes Highlight und führt schon beim Betreten des Hauses zu einem wohligen, heimeligen Gefühl. Der begrünte, herrliche, parkähnliche Innenhof kann von allen Hausbewohnern mitbenutzt werden. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, Parkplätze sind verglichen mit anderen in der Umgebung, in dieser Straße häufiger zu finden. Lage: Die gesamte Wohnhausanlage befindet sich im Zentrum des 11. Wiener Bezirk, Simmering in bester Lage, nahe der U3 Station "Enkplatz". Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, sowie mehrere Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung auf der Simmeringer Hauptstraße. Das Einkaufszentrum Simmering, welches ebenso gleich in der Nähe liegt, bietet zahlreiche Geschäfte und Nahversorger, Im nahe gelegenen Herderpark, gibt es ein Familienfreibad sowie Kinderspielplätze. Die Kirche am Enkplatz ist nicht nur ein architektonisches Juwel, sondern auch ein von weiten sichtbares Wahrzeichen der Umgebung. Auch von der Wohnung aus, sieht man direkt auf die Kirche. Anbindung: Mit der U-Bahnlinie U3 gelangen Sie in etwa 20 Minuten in die Wiener Innenstadt. Mit den Straßenbahnlinien 11 und 71 ebenfalls. Die S-Bahnstation "Simmering" mit Anbindung nach Bratislava und zum Wiener Hauptbahnhof ist nur 2 Stationen mit der Straßenbahn bzw nur eine Station mit der U-Bahn entfernt. Straßenbahnhaltestelle: ca. 150 m (2 Min) U- Bahnstion: ca. 150 m (2 Min) Supermarkt, Einkaufszentrum Simmering, Apotheke, Ärzte, Banken etc: ca. 200 m (2-3min) Flughafen Wien-Schwechat: ca. 20 Minuten Kaufpreis: EUR 190.000, Die Wohnung wird über das Digitale Angebotsverfahren (DAVE) vermarktet, wobei der angegebene Preis einen Startpreis darstellt. [Externer Link entfernt] Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,0 % Maklerhonorar + 20% USt. ca. 1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20% USt. + Barauslagen allfällige Finanzierungskosten + Eintragungsgebühr Grundbuch Betriebskosten: EUR 140,00 + 10% USt. Rechtliche Hinweise: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung Ihrer Rücktrittsrechte benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Auf unvollständige Anfragen wird daher NICHT geantwortet!! Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir freuen uns schon auf eine gemeinsame Besichtigung und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung! Ich freue mich schon auf eine gemeinsame Besichtigung und stehe für Fragen jederzeit zur Verfügung! Nähere Details erfahren Sie bei Ihrer persönlichen Besichtigung! Die nächste Besichtigungsmöglichkeit findet am 18.03.2023 von 13: 00 Uhr bis 15: 00 Uhr statt. Buchen Sie bitte hier Ihren Termin online! [Externer Link entfernt] gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C WIR HABEN EINE NEUE ADRESSE: 2320 Schwechat, Bruck-Hainburger-Straße 2/2/2B WIRKLICH ALLE UNSERE IMMOBILIEN FINDEN SIE N U R AUF REMAX-VITAL. AT BECOME AN RE/MAX VITAL AGENT ! FÜR UNSEREN NEUEN STANDORT SUCHEN WIR MAKLER, MAKLERINNEN, auch QUEREINSTEIGER und SEKRETÄRINNEN. INFO: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 58m² / 2 Zimmer
€ 4.224,14 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Schnell zugreifen! Ab sofort wird eine sehr helle schöne Wohnung in 21.Bezirk zu verkaufen angeboten! 2.Liftstock, Neubau, gepflegtes und modernisiertes Objekt, gute Verbindung / Öffis versprechen eine angenehmes Wohnklima. Aufgeteilt auf 2 Zimmer, Große Küche, Vorzimmer , Bad und WC bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Neu saniert ... Küche neu, Heizung - Gas Therme Neu! Die Räume werden mittels einer Gasetagenheizung bzw. Kombi Gastherme beheizt. Selber wohnen oder gleich vermieten! Es besteht eine Möglichkeit den KFZ Parkplatz im Hof für 13-14,00€ monatlich anzumieten. Lage/ Einkaufsmöglichkeiten: Nähe Floridsdorfer Bahnhof, Schnellbahn, U6, Strassenbahn 25,26,30,31... viele Autobus Linien Supermärkte, Restaurants, Apotheken paar Minuten zu Fuss entfernt. Wir freuen uns auf ihre Anfragen! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6300 Wörgl
6300 Wörgl / 80m² / 3 Zimmer
€ 3.937,50 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Schöne, helle 3-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Wörgl zu kaufen! Zum Kauf steht eine ca. 78 qm große Wohnung in einem Merhparteienhaus nahe der Bahnhofstrasse Wörgl. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über 2 Balkone. Im Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt nach dem Eingang befindet sich das modern gehaltene Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet wurde. Die separate Küche wurde vor ca. 10 Jahren mit einer neuen Küchenzeile versehen. Von der Küche aus sowie vom nebenan gelegenen Schlafzimmer aus erreicht man den ersten Balkon. Neben der Küche befindet sich das großzügige, helle Wohnzimmer. Von hier aus hat man Zugang zum zweiten Balkon, welcher zur Vorderseite des Wohnhauses ausgerichtet ist. Neben dem Wohnzimmer wurde das zweite große Schlafzimmer angelegt, welches ebenso Zugang zum Balkon hat. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung, wobei diese durch den eigenen Ölofen beheizt wird. Im Badezimmer wurde eine elektrische Fußbodenheizung verlegt. Die Wohnungseigentümer können einen zugeteilten Parkplatz, sowie ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil benutzen. Wörgl: Einwohner: 13.941 Seehöhe: 513 m Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Skisprung, Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit – die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus) •A12 ca. 1km •A93 ca. 14 km •Flughafen München: ca. 146 km •Flughafen Salzburg: ca. 119 km •Flughafen Innsbruck: ca. 67 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4755 Zell
4755 Zell an der Pram / 72,17m² / 3 Zimmer
€ 2.189,28 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Möblierte 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Zell an der Pram zu kaufen Nur einziehen müssen Sie selbst Komplett eingerichtet inkl. Küche, Schlafzimmerkasten und Bett (ohne Matratze) inkl. Nachkästchen, Couch, Wohnzimmerschrank, Badschränke, Garderobe Beheizt wird das Haus mittels Gas Zentralheizung Rollläden bei den Fenstern Festnetzanschluss und SAT Anschluss vorhanden Nur 12 Wohnungen im Haus Die Wohnung ist rasch verfügbar Sehr zentral in Zell an der Pram (genauere Infos finden Sie im Lagebericht) Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Der Zugang ist über das Untergeschoß. Die Wohnung ist rasch verfügbar, das heißt innerhalb 2 Wochen nachdem der Kaufvertrag unterschrieben ist und der gesamte Kaufpreis am Treuhandkonto des Vertragsverfasser eingelangt ist. Im Jahr 2010 wurde eine Sanierung folgender Gewerke durchgeführt: Fassadensanierung inkl. Wärmedämmsystem, Erneuerung der Fenster, Erneuerung Heizung (Kessel), Kellerdeckendämmung, Dachgeschoßdämmung, Montage Sonnenschutz. Die Höhe der Rücklage beträgt derzeit ca. € 60.000,- für das gesamte Gebäude (12 Wohnungen) Alle 12 Wochen ist das Stiegenhaus zu reinigen, im Winter der Schnee zu schaufeln und das Altpapier zum öffentlichen Gut zu bringen. Jede Wohnung hat eine eigene Restmülltonne. Vorschreibung für Betriebs- und Heizkosten inkl. Rücklage: € 333,49 (davon sind € 78,82 für die Instandhaltung/Rücklage) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8020 Graz
Befristet vermietete, sonnige 2-Zimmer Wohnung inkl. Küche & Balkon! Provisionsfrei für den Käufer!
€ 163.000,-
8020 Graz / 56m² / 2 Zimmer
€ 2.910,71 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Wir bieten Ihnen eine komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² inkl. Balkon im Bezirk Lend. Die Wohnung im 5. OG wurde 2019 komplett saniert und ist in sehr gutem Zustand. Bad und WC sind getrennt voneinander passierbar und wurden neu verfliest und mit neuer Eckdusche & Waschtisch ausgestattet. In allen Räumen wurde ein schöner und robuster Vinyl-Laminatboden verlegt. Vom zentralen Vorraum gelangt man ebenso in das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer, welches durch die große 3-er Fensterreihe ein positives und helles Wohnraumklima schafft. Eine moderne Küche ist integriert und verfügt neben den üblichen Elektrogeräten auch über einen Geschirrspüler. Das Haus verfügt über einen kürzlich renovierten Aufzug. Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Pärchen und Kleinfamilien. Hard Facts: - Stockwerk: 5.OG - Zimmer: 2 - Wohnfläche: ca. 56,00 m² - befristet vermietet bis 31.08.2025 - Nettomiete - ? 435,00,- - Provisionsfrei für den Käufer! Energieausweis HWB (kwh/m²/Jahr): 70,08HWB Energieklasse: C fGEE: 1,4fGEE Energieklasse: C Bei Interesse und dem Wunsch einer Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte. Ich freue ich auf Ihre Nachricht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5580 Tamsweg
€ 230.000,-
5580 Tamsweg / 100m² / 4 Zimmer
€ 2.300,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
4-Zimmer-Wohnung zu kaufen Diese ca. 100m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. WC sowie einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Ebenfalls ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt und bietet somit weitere Staumöglichkeiten. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Nutzung: HAUPTWOHNSITZWeiteres möchten wir darauf hinweisen, dass eine Hauptwohnsitznutzung erforderlich ist bzw. eine Vermietung nach dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) zu erfolgen hat. Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. € 592,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. 4-Zimmer-Wohnung zu kaufen Diese ca. 100m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. WC sowie einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Ebenfalls ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt und bietet somit weitere Staumöglichkeiten. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Weiteres möchten wir darauf hinweisen, dass eine Hauptwohnsitznutzung erforderlich ist bzw. eine Vermietung nach dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) zu erfolgen hat. Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. € 592,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich am Ortsrand von Tamsweg und zeichnet sich durch ihre ruhige und sonnige Lage aus. Der Lungau bietet eine wunderschöne Naturlandschaft mit zahlreichen Berggipfeln, Seen, Bächen und Almwiesen. Der Lungau eignet sich ausgezeichnet, um zahlreichen Freizeitaktivitäten nachzugehen. Einkaufszentren, Schulen, Gastronomien usw. sind zu Fuß sehr gut und schnell erreichbar.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien, 2. Leopoldstadt / 110m² / 4 Zimmer
€ 7.254,55 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Terrasse
Sie suchen eine adaptierbare Wohnung, in die Sie als Single/Student einziehen wollen und später - vergrößert - als Familiendomizil weiterbenützen wollen ? Sie haben diese Wohnung gefunden ! Auch für Investoren und Studenten/Professoren an der WU sehr interessant ! Zum Verkauf steht 1 Wohnungseinheit (derzeit 2 Wohnungen) mit einer Gesamtfläche von ca. 115 m² in der Leopoldstadt (2. Bezirk) in Praternähe. Die Wohnungen liegen im ruhigen Innenhof im 1. Liftstock eines von Grund auf sanierten Altbaus mit Balkon. Die Wohnungen selbst sind ebenfalls komplett saniert. Eine Wohnung kann sofort bezogen und benützt werden, die zweite ist derzeit (noch) vermietet und kann nach Mieterauszug mit der ersten Wohnung zu einer großen Wohneinheit zusammengelegt werden, oder eben als eigenen Einhalt vermietet werden. Ziehen Sie als Student bzw. Single ein und nutzen Sie in Zukunft die beiden Wohnungen für die Familie. Somit sind Sie flexibel und bleiben für alle Eventualitäten offen. Es besteht die Option, eine riesige Terrasse anzuschließen. Derzeit laufen die Vorbereitungen. Beschaffenheit: WOHNUNG 1 (55,48 m²) 2 große Zimmer1 Vorraum mit Küche1 WC1 Badezimmer Betriebskosten: ? 144.-WOHNUNG 2 (55,56 m²) 1 Wohnküche (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) 1 Schlafzimmer1 Badezimmer1 WC1 Balkon Betriebskosten ? 145DAS HAUS selbst ist ein klassischer Altbau mit schön, strukturierter Fassade, welches von Grund auf neu saniert wurde - Leitungen, Stiegenhaus, Dach. Lift etc. wurden neu gemacht und sind somit absolut neuwertig. DIE LAGE: Die Wohnungen befinden sich zwischen Prater und Donau in unmittelbarer Nähe zu 2 U-Bahn-Linien (U1 & U2) und sind somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt angebunden. Der Praterstern ist fußläufig erreichbar, ebenso befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufszentren etc. in unmittelbarer Nähe. UND Sie können von dieser Wohnung zu Fuß auf die WU gehen und auch die Messe Prater besuchen ! Das ist ein riesiger Vorteil für Studierende und Professoren an der WU ! Fotos und weitere Details (Mieteinahmen) auf Anfrage. HINWEIS IN EIGENER SACHE: Haben auch Sie eine Immobilie, die sie verkaufen oder vermieten wollen, oder suchen Sie nach einer Immobilie, dann nehmen Sie mit mir Kontakt auf. Ich unterstütze Sie gerne.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 100m² / 5 Zimmer
€ 5.330,- / m²
#Balkon #hell #ruhig
Die geräumige 4 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Einfamilienhaus-Lage im 1.OG eines Eckhauses mit insgesamt 2 Parteien. Über den Haupteingang gelangt man über den Treppenaufgang in den großen Vorraum von welchem aus alle Zimmer getrennt begehbar sind. Ebenso wie Küche und Tageslicht Bad mit Wanne. Ideal beispielsweise für Familien mit Kindern. Der westlich ausgerichtete, ca 12 m² große Balkon ist insgesamt von 3 Räumen zugänglich, Master bed room, Küche und Wohnzimmer und spendet sonnige Nachmittagsstunden und Sommerabende. Die idyllische Lage ist ideal für sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern. Hier können Sie in einer verkehrsberuhigten Lage, wunderschön spazieren gehen, Rad fahren, joggen, uvm. Das nahegelegene Marchfeld bietet eine Reihe an Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Auf Grund der tollen Anbindung mit dem Bus ist auch das Stadtzentrum Wiens gut zu erreichen. Das gesamte Haus wird generalsaniert und bietet genug Raum zur freien Gestaltung ihres Traum Eigenheims! Eine tolle Gelegenheit mitten im Grünen und nur einen Katzensprung nach Niederösterreich, lässt dieser Wohntraum keine Wünsche offen. Sehen Sie sich auch gerne bei einer persönlichen Besichtigung die zweite verfügbare Einheit im Haus an! Die Wohnung liegt in schöner, ruhiger Einfamilienhauslage am Stadtrand von Wien unmittelbar vor den Toren des grünen Marchfelds. In absoluter Familien-freundlichen Umgebung lässt es sich gut leben. Fern ab vom Trubel der Innenstadt an der Grenze zu Groß-Enzersdorf bietet ihnen das gemütliche Vorstadt Leben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch. Naturliebhaber aufgepasst! Das Marchfeld liegt in unmittelbarer Umgebung und bietet genug Möglichkeiten für Wald und Wiesen Spaziergänge. Der Autobus welcher an das ÖVPN Wiens angeschlossen ist, befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt und bietet somit eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. (Linie 26A und 88A) Die U-Bahn U1 ist damit innerhalb von 30 Minuten erreichbar und bringt sie geradewegs in die Wiener Innenstadt. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zur Anschlussstelle der A23, sowie zum Kontenpunkt Stadlau, wo Sie weitere große Einkaufsmöglichkeiten finden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zahlreiche Lokale laden ein zum Einkehren und Verweilen. Diverse Freizeitaktivitäten bieten ein abwechslungsreiches Angebot für Jung und Alt. Die Wohnung wird mit viel Liebe zum Detail derzeit von einem namhaften Bauträger modernisiert und befindet sich in den letzten Zügen der Fertigstellung, sodass ein Einzug zeitnah erfolgen kann. Bei der Planung wurde nichts dem Zufall überlassen, die sehr gute zentral begehbare Aufteilung, sorgt für einen smarten Grundriss. Zudem verfügen alle Räumlichkeiten, inkl des Badezimmers über zumindest 1 Tageslichtfenster, welches die Freundlichkeit und Helligkeit Ihrer neuen Wohnung besonders unterstreicht. Ihre neue Traumimmobilie wird schlüsselfertig (exkl. Küche) fertig gestellt. Vereinbaren Sie doch gerne einen Besichtigungstermin um sich diese einmalige Chance nicht entgehen zu lassen Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.... [Mehr]
Haus kaufen in 8950 Stainach
8950 Stainach / 325m² / 9 Zimmer
€ 1.535,38 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
Das geräumige Wohnhaus auf 4 Etagen wurde größtenteils vom Eigentümer renoviert (Heizung, Stromleitungen, Böden, Wände, Stiege, etc.) Im Erdgeschoß befinden sich 2 Mietwohnungen mit je ca. 35 m², die derzeit um ca. 300 Euro/Monat vermietet sind. Weiters ist ein ehemaliges Geschäftslokal mit ca. 50 m² Nutzfläche und Nebenraum inklusive Toilette enthalten. Im Obergeschoß sind ein sehr großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen und Süd-Balkon, eine möblierte Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette vorhanden. Das Dachgeschoß enthällt weitere 5 Zimmer, eine kleine Küche, Badezimmer mit Dusche und Toilette. Weiters sind im Kellergeschoß ein Heizraum, 3 Kellerräume und Vorraum mit der Gasheizung und der alten Holzheizung vorhanden. Neben der Gas-Zentralheizung im Haus wird im Wohnzimmer des Obergeschoßes mit einem gemütlichen Kachelofen geheizt (Energieausweis wird nachgereicht). Eine Garage und ein Carport steht weiters zur Verfügung sowie ein schönes Grundstück könnte für einen Zubau für weitere Wohneinheiten genutzt werden. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3423 St. Andrä
12 neue EIGENTUMSWOHNUNGEN zu KAUFEN
€ 385.500,-
3423 St. Andrä-Wördern / 77,81m² / 4 Zimmer
€ 4.954,38 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE SCHLÜSSELFERTIG Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller Zentrumslage in MASSIVBAUWEISE errichtet ! FIXPREISGARANTIE! Es entstehen insgesamt 12 hochwertige frei finanzierte Eigentumswohnungen alle mit Gärten oder Terrassen- Balkone: EG: 3 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer-, eine 3 Zimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer - oder Variante B mit 3 Zimmer.) 1.OG: 3 Zweizimmer- , 1 Dreizimmer-, bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B als Dreizimmerwohnung 2. OG/DG: 2 Dreizimmer-, 1 Vierzimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B mit 3 Zimmer Weiters stehen 18 PKW Stellplätze im Eigentum/Grundbuch - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters stehen LIFT Keller/Lagerräume, Fahrradabstellplatz, sowie Allgemeingarten + Kinderspielplatz, Kinderwagenraum/Fahrradraum zur Verfügung ! Alle Wohnungen weisen Balkone oder Terrassen auf bei 3 Wohnungen kann der Käufer die Zimmeranzahl (3 oder 4) noch selbst aussuchen/bestimmen > zum gleichen Preis !!! Der Abbruch/Baubeginn erfolgt im März 23 voraussichtliche FERTIGSTELLUNG und Übergabe der Wohnungen im März 2024. Somit ist noch große Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben ebenso bei Materialgestaltung hochwertig Fliesen- und Parkettauswahl liegt in Ihren Händen. HARD FACTS technische Daten: PROVISIONSFREI KEINE Maklergebühr !!! Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz, Baubewilligung liegt vor Langjährige und positive Zusammenarbeit mit von S-REAL/ERSTE Bank geprüften, seriösen, kundenorientierten Bauträger Treuhändische Gesamtabwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk 25 cm + Wärmedämmung 16cm EPS F (hochdämmend), Reibputz Kunststoff-Alufenster Dreh/Kippausführung 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung, einbruchshemmende Ausführung, Fenster mit mechanischen Rolladen Fußbodenheizung/Warmwasserversorgung mittels kostengünstiger LUFTWÄREMPUMPE; Regelung über Thermostat > individuelle Wärmeabrechnung nach Verbrauch Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, Sonderwünsche gerne möglich (15 verschiedene modere, große Fliesen, 4 verschiedene Parkettmuster/2 x schleifbar zur Auswahl !) Geschätzte Betriebskosten: mtl. vorläufiges Akonto: € 2,50/m2 WNFL pro Monat exkl. UST € 0,90/m2 WNFL pro M. gesetzl. Rücklage LAGE/STANDORT: St.Andrä Wördern ist ein stark nachgefragter Ort im nördlichen Nahbereich von Wien. Die wesentliche Infrastruktur ist vor der Türe gegeben, wobei sich dieser feine Ort durch seine hohe Lebensqualität auszeichnet. Der erholsame und weitläufige Wienerwald ist besonders bei Biker, Wanderer oder Spaziergänger äußerst beliebt, der exklusive Jachthafen/Wasserschieschule direkt an der Donau, sowie der idyllische Badeteich Ruine Greifenstein lässt Urlaubsstimmung fühlen.. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar > Wien Stadtgrenze - mittels PKW über Kritzendorf/Klosterneuburg ist in rd. 20-25 Minuten erreichbar, das elitäre Klosterneuburg die schöne Blumenstadt Tulln mit tollen Einkaufsmöglichkeiten (charmanter Hauptplatz Einkaufscenter Rosenarcade Tulln/über 50 Shops) und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen (Donaubühne) und feinster Kulinarik ist in rd. 10-15 Minuten mittels PKW erreichbar INVESTIEREN Sie in eine nachhaltige IMMOBILIE mit immenser LEBENSQUALITÄT im Nahbereich der Donaumetropole WIEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3423 St. Andrä
12 neue EIGENTUMSWOHNUNGEN zu KAUFEN
€ 226.000,-
3423 St. Andrä-Wördern / 46,52m² / 2 Zimmer
€ 4.858,13 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE SCHLÜSSELFERTIG Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller Zentrumslage in MASSIVBAUWEISE errichtet ! FIXPREISGARANTIE! Es entstehen insgesamt 12 hochwertige frei finanzierte Eigentumswohnungen alle mit Gärten oder Terrassen- Balkone: EG: 3 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer-, eine 3 Zimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer - oder Variante B mit 3 Zimmer.) 1.OG: 3 Zweizimmer- , 1 Dreizimmer-, bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B als Dreizimmerwohnung 2. OG/DG: 2 Dreizimmer-, 1 Vierzimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B mit 3 Zimmer Weiters stehen 18 PKW Stellplätze im Eigentum/Grundbuch - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters stehen LIFT Keller/Lagerräume, Fahrradabstellplatz, sowie Allgemeingarten + Kinderspielplatz, Kinderwagenraum/Fahrradraum zur Verfügung ! Alle Wohnungen weisen Balkone oder Terrassen auf bei 3 Wohnungen kann der Käufer die Zimmeranzahl (3 oder 4) noch selbst aussuchen/bestimmen > zum gleichen Preis !!! Der Abbruch/Baubeginn erfolgt im März 23 voraussichtliche FERTIGSTELLUNG und Übergabe der Wohnungen im März 2024. Somit ist noch große Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben ebenso bei Materialgestaltung hochwertig Fliesen- und Parkettauswahl liegt in Ihren Händen. HARD FACTS technische Daten: PROVISIONSFREI KEINE Maklergebühr !!! Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz, Baubewilligung liegt vor Langjährige und positive Zusammenarbeit mit von S-REAL/ERSTE Bank geprüften, seriösen, kundenorientierten Bauträger Treuhändische Gesamtabwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk 25 cm + Wärmedämmung 16cm EPS F (hochdämmend), Reibputz Kunststoff-Alufenster Dreh/Kippausführung 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung, einbruchshemmende Ausführung, Fenster mit mechanischen Rolladen Fußbodenheizung/Warmwasserversorgung mittels kostengünstiger LUFTWÄREMPUMPE; Regelung über Thermostat > individuelle Wärmeabrechnung nach Verbrauch Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, Sonderwünsche gerne möglich (15 verschiedene modere, große Fliesen, 4 verschiedene Parkettmuster/2 x schleifbar zur Auswahl !) Geschätzte Betriebskosten: mtl. vorläufiges Akonto: € 2,50/m2 WNFL pro Monat exkl. UST € 0,90/m2 WNFL pro M. gesetzl. Rücklage LAGE/STANDORT: St.Andrä Wördern ist ein stark nachgefragter Ort im nördlichen Nahbereich von Wien. Die wesentliche Infrastruktur ist vor der Türe gegeben, wobei sich dieser feine Ort durch seine hohe Lebensqualität auszeichnet. Der erholsame und weitläufige Wienerwald ist besonders bei Biker, Wanderer oder Spaziergänger äußerst beliebt, der exklusive Jachthafen/Wasserschieschule direkt an der Donau, sowie der idyllische Badeteich Ruine Greifenstein lässt Urlaubsstimmung fühlen.. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar > Wien Stadtgrenze - mittels PKW über Kritzendorf/Klosterneuburg ist in rd. 20-25 Minuten erreichbar, das elitäre Klosterneuburg die schöne Blumenstadt Tulln mit tollen Einkaufsmöglichkeiten (charmanter Hauptplatz Einkaufscenter Rosenarcade Tulln/über 50 Shops) und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen (Donaubühne) und feinster Kulinarik ist in rd. 10-15 Minuten mittels PKW erreichbar INVESTIEREN Sie in eine nachhaltige IMMOBILIE mit immenser LEBENSQUALITÄT im Nahbereich der Donaumetropole WIEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3423 St. Andrä
12 neue EIGENTUMSWOHNUNGEN zu KAUFEN
€ 361.000,-
3423 St. Andrä-Wördern / 74,11m² / 3 Zimmer
€ 4.871,14 / m²
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Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE SCHLÜSSELFERTIG Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller Zentrumslage in MASSIVBAUWEISE errichtet ! FIXPREISGARANTIE! Es entstehen insgesamt 12 hochwertige frei finanzierte Eigentumswohnungen alle mit Gärten oder Terrassen- Balkone: EG: 3 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer-, eine 3 Zimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer - oder Variante B mit 3 Zimmer.) 1.OG: 3 Zweizimmer- , 1 Dreizimmer-, bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B als Dreizimmerwohnung 2. OG/DG: 2 Dreizimmer-, 1 Vierzimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B mit 3 Zimmer Weiters stehen 18 PKW Stellplätze im Eigentum/Grundbuch - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters stehen LIFT Keller/Lagerräume, Fahrradabstellplatz, sowie Allgemeingarten + Kinderspielplatz, Kinderwagenraum/Fahrradraum zur Verfügung ! Alle Wohnungen weisen Balkone oder Terrassen auf bei 3 Wohnungen kann der Käufer die Zimmeranzahl (3 oder 4) noch selbst aussuchen/bestimmen > zum gleichen Preis !!! Der Abbruch/Baubeginn erfolgt im März 23 voraussichtliche FERTIGSTELLUNG und Übergabe der Wohnungen im März 2024. Somit ist noch große Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben ebenso bei Materialgestaltung hochwertig Fliesen- und Parkettauswahl liegt in Ihren Händen. HARD FACTS technische Daten: PROVISIONSFREI KEINE Maklergebühr !!! Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz, Baubewilligung liegt vor Langjährige und positive Zusammenarbeit mit von S-REAL/ERSTE Bank geprüften, seriösen, kundenorientierten Bauträger Treuhändische Gesamtabwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk 25 cm + Wärmedämmung 16cm EPS F (hochdämmend), Reibputz Kunststoff-Alufenster Dreh/Kippausführung 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung, einbruchshemmende Ausführung, Fenster mit mechanischen Rolladen Fußbodenheizung/Warmwasserversorgung mittels kostengünstiger LUFTWÄREMPUMPE; Regelung über Thermostat > individuelle Wärmeabrechnung nach Verbrauch Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, Sonderwünsche gerne möglich (15 verschiedene modere, große Fliesen, 4 verschiedene Parkettmuster/2 x schleifbar zur Auswahl !) Geschätzte Betriebskosten: mtl. vorläufiges Akonto: € 2,50/m2 WNFL pro Monat exkl. UST € 0,90/m2 WNFL pro M. gesetzl. Rücklage LAGE/STANDORT: St.Andrä Wördern ist ein stark nachgefragter Ort im nördlichen Nahbereich von Wien. Die wesentliche Infrastruktur ist vor der Türe gegeben, wobei sich dieser feine Ort durch seine hohe Lebensqualität auszeichnet. Der erholsame und weitläufige Wienerwald ist besonders bei Biker, Wanderer oder Spaziergänger äußerst beliebt, der exklusive Jachthafen/Wasserschieschule direkt an der Donau, sowie der idyllische Badeteich Ruine Greifenstein lässt Urlaubsstimmung fühlen.. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar > Wien Stadtgrenze - mittels PKW über Kritzendorf/Klosterneuburg ist in rd. 20-25 Minuten erreichbar, das elitäre Klosterneuburg die schöne Blumenstadt Tulln mit tollen Einkaufsmöglichkeiten (charmanter Hauptplatz Einkaufscenter Rosenarcade Tulln/über 50 Shops) und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen (Donaubühne) und feinster Kulinarik ist in rd. 10-15 Minuten mittels PKW erreichbar INVESTIEREN Sie in eine nachhaltige IMMOBILIE mit immenser LEBENSQUALITÄT im Nahbereich der Donaumetropole WIEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
