Suchergebnisse für "bauernsacherl in salzburg"

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In der beschaulichen Gemeinde Stanzach steht ein charmantes, traditionelles Bauernhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist ca. 663 m² groß und strahlt den rustikalen Charme vergangener Zeiten aus. Obwohl das Haus stark renovierungsbedürftig ist, bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Anbau aus dem Jahr 1964 ergänzt das Gebäude und bietet zusätzliche Fläche. Dieses Objekt ist ideal für Liebhaber traditioneller Architektur, die das Potenzial eines alten Bauernhauses erkennen und es mit neuem Leben füllen möchten. Wir haben die Immobilie für Sie digitalisiert und bieten Ihnen an, eine virtuelle 360° Besichtigung bequem von zuhause aus zu erleben. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören!... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das bezaubernde, erstmals Mitte 18. Jahrhundert erwähnte Bauernsacherl, liegt im Grünland in herrlicher Waldrandlage inmitten grüner Wiesen in der Flachgauer Gemeinde Lamprechtshausen. Auf einem ca. 2.880 m² großen Grundstück positioniert, teilt sich diese Liegenschaft auf ein rund 276 m² großes Wohnhaus, ein Carport mit Platz für zwei PKW, einen Lagerraum sowie einen traditionellen "Troadkasten" und ein naturbelassenes Biotop auf. Im Jahre 1982 wurde die Liegenschaft behutsam saniert und auf einen guten Standard gebracht, somit wurde der Charme der Immobilie unverfälscht erhalten. In den Jahren 1992 und 2015 wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt ( Kanal, Heizung ). Das Bauernhaus wurde zum Teil in Holzblock und Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert. Es verfügt über eine moderne Ölheizung und mehrere offene Kamine sowie Kachelöfen. Bei der Sanierung wurde besonders viel Wert auf Authentizität gelegt. Ursprünglich als Rauchhaus gebaut, versprüht diese Immobilie den rustikalen Charme der damals typischen Flachgauer Bauernhäuser. Die beinahe 276 m² Wohnnutzfläche gliedern sich folgendermaßen: Erdgeschoss: -Eingangsbereich -Küche mit Essgelegenheit -Gäste-/Schlafzimmer -Badezimmer -Geräumiger Wohnbereich mit Galerie und Kachelofen -Bibliothek/Fernsehzimmer -Büro -Überdachte Sonnenterrasse Obergeschoss: -Galerie -Badezimmer mit Fenster -WC -Schlafzimmer -Studio im Dachgeschoss Kellergeschoss: -Badezimmer -Technikraum -2 Abstellräume Erwähnenswert ist der großzügig angelegte Garten mit Obstbäumen und Altbaumbestand, welcher zum Verweilen im Freien einlädt. Das Objekt ist als Grünland mit Einzelgenehmigung ausgewiesen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung Dieses charmante, fast 300 Jahre alte Bauernhaus aus Holz befindet sich in grüner & ruhiger Lage in der idyllischen Gemeinde Mattsee. Das Anwesen strahlt historischen Charme und ländliche Eleganz aus und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück österreichischer Geschichte zu erwerben. Grundstück Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt ca. 1042 m² und bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich gehört ein kleines Grundstück von ca. 9 m² dazu, auf dem sich ein historischer Brunnen befindet. Dieser Brunnen hat eine beeindruckende Tiefe von ca. 24 Metern und wird derzeit ausschließlich zur Bewässerung des Gartens genutzt. Das Haus selbst ist an der Ortswasserleitung angeschlossen. Neben der Garage bietet der weitläufige Garten ausreichend Platz für etwa 5-6 KFZ-Abstellmöglichkeiten. Highlights - grüne Lage - Grill im Garten - Bauweise: Traditionelles Holzbauernsacherl - Zusatzgrundstück: ca. 9 m² mit Brunnen Hard Facts - Grundstücksgröße: ca. 1.042 m² - Brunnentiefe: ca. 24 Meter, Nutzung für Gartenbewässerung - Alter: Fast 300 Jahre - HWB: 79 C Lage Das Bauernhaus liegt in der malerischen Gemeinde Mattsee, die für ihre wunderschöne Natur und den gleichnamigen See bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Weiters ist die Stadt Salzburg mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Fazit Dieses historische Bauernhaus ist ein wahres Juwel für Liebhaber traditioneller Architektur und ländlicher Idylle. Mit seinem großzügigen Grundstück und dem charmanten Brunnen bietet es nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Geschichte und Naturverbundenheit. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und einem gemeinsamen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In zentraler und verkehrsgünstiger Lage - mitten in Oberösterreich - liegt dieses sonnig gelegene Baugrundstück (Grundstücksfläche von ca. 3155 m2) mit einem romantischen Bauernsacherl (Abrissobjekt) in ruhiger Hanglage - KEIN BAUZWANG!. Die Einkaufsstädte Linz und Steyr erreichen Sie rasch und einfach, in ca. 10 Min ist man auf der A1 Westautobahn. Das Häuschen (Abrissobjekt) kann mit Liebe auch zu einem Schmuckstück restauriert werden. Eine praktische Garage/Werkstatt befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Das Objekt bietet Ihnen Platz, um ein modernes Haus zu errichten, aufgrund der Lage und der Erreichbarkeit ist dieser Standort sehr interessant. Es ist aktuell nur eine Wohneinheit möglich. Bauland-Widmung ist Dorfgebiet. Anschluss Kanal und Strom sind vorhanden. Wasserversorgung erfolgt aus eigenem Brunnen, Entsorgung über das öffentliche Kanalnetz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung! Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus: * Supermarkt ca. 1,8 km * Volksschule, Musikschule * Neue Mittelschule * Kindergarten und Krabbelstube ab 18 Monate * Fachärzte * Gastronomie Die Entfernungen von Niederneunkirchen betragen nach: Steyr ca. 17 km Linz ca. 24 km Traun ca. 14 km Wels ca. 30 km Amstetten ca. 40 km Die Anfahrt der Westautobahn A1 erfolgt ab der Anschlussstelle Ansfelden von Salzburg aus, von Wien aus Abfahrt Asten. Verkaufspreis: Euro 265.000,00 Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Bauernhaus aus den 1950er Jahren kann sofort bezogen und bewohnt werden. Es verfügt 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WCs sowie eine Stube mit Kachelofen und einer Wohnküche und weiters 2 Garagen. Mittelfristig wird man einige Sanierungen vornehmen müssen. Es gibt eine Tenne und einen großen Heuboden sowie einen Stall für ca. 3 Pferde. Die angrenzenden Wiesen und dazugehörige Bewaldung ist für eine Stalloffenhaltung gut geeignet. Ein kleines Nebenhaus könnte auch für diese Offenhaltung genützt werden. Es besteht die Möglichkeit, 2 oder 3 Baugründe zu machen, dazu muss jedoch das Grundstück noch aufgeschlossen werden. Es gibt einen eigenen Brunnen, und man kann das Wasser außerhalb des Hauses laufen lassen. Weiters gibt es auch einen Kanal, dieser ist jedoch nicht angeschlossen weil es eine Kleinlandwirtschaft war. Es ist ein kurzer Weg zur Eisenbahn und ca. 20 Minuten zum Attersee. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Klinik <4.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <6.500m Post <5.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

BAUERNSACHERL IN IDYLLISCHER NATURLAGE - RARITÄT MIT ALTEM BAUMBESTAND - AM BACHRAND GELEGEN - DESOLATES GEBÄUDE MIT HOHEM SANIERUNGSBARF - GUT ERHALTENER HOLZSTADEL MIT FLAIR - CA 3000 m² GRUNDSTÜCKSGRÖSSE - DAVON CA 2000 m² BAULAND - FÜR WEITERE INFORMATIONEN ODER BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN WOLFGANG AHAMMER [Telefonnummer entfernt] AUCH GERNE TELEFONISCH ZUR VERFÜGUNG -... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

LANDHAUS IN ALLEINLAGE - EHEMALIGES BAUERNSACHERL - ABGELEGEN - SACKGASSE - ZUFAHRT ENDET BEIM HAUS - NÄHE KIRCHDORF AN DER KREMS - CA 180 m AUF 2 WOHNETAGEN - ALTE UND NEUE BAUELEMENTE KOMBINIERT - RUSTIKALES FLAIR - PELLETSZENTRALHEIZUNG - 2 KACHELÖFEN - BIOLOGISCHE KLÄRANLAGE - ZUSÄTZTLICHES NEBENHAUS MIT 2 GARAGEN UND WEITEREN RÄUMLICHKEITEN - CA 3 HEKTAR GRUNDSTÜCKSGRÖSSE - WALD UND GRÜNLAND - VERHANDLUNGSBASIS EURO 749.000, WEITERE INFORMATIONEN ODER BESICHTIGUNGEN AUF ANFRAGE - [Telefonnummer entfernt] WOLFGANG AHAMMER... [Mehr]

#Bauernhaus

Renoviertes Bauernsacherl in Dorflage zu verkaufen - eventuell kann man noch einen kleinen Mischwald dazu erwerben. Dieses bezaubernde Bauernhäuschen liegt in einem Dorf im wunderschönen Waldviertel. Die Liegenschaft wurde 2014 saniert, wobei neue Fenster, Türen und ein neues Dach eingebaut wurden. Im Jahr 2015 wurde eine umweltfreundliche Pelletsheizung installiert, und auch ein Festbrennstoffkessel sowie zwei gemütliche Holzöfen (Tischherd mit Backrohr) sind ebenso vorhanden. Gewisse handwerkliche Verschönerungen sollte man eventuell noch durchführen. Neben dem Haupthaus befindet sich ein Nebengebäude mit ca. 100 m², das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Fahrzeug selbst zu reparieren (Montagegrube) oder mehrere Autos unterzustellen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Markus Hainzl unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten

Schönes Bauernsacherl zum Leben! - schöner Garten mit alten Obstsorten - schöne Weidefläche optimal für Tierhaltung (Pferde, Schafe, Alpakas, ...) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft

Renoviertes Bauernsacherl in Dorflage zu verkaufen - eventuell kann man noch einen kleinen Mischwald dazu erwerben. Dieses bezaubernde Bauernhäuschen liegt in einem Dorf im wunderschönen Waldviertel. Die Liegenschaft wurde 2014 saniert, wobei neue Fenster, Türen und ein neues Dach eingebaut wurden. Im Jahr 2015 wurde eine umweltfreundliche Pelletsheizung installiert, und auch ein Festbrennstoffkessel sowie zwei gemütliche Holzöfen (Tischherd mit Backrohr) sind ebenso vorhanden. Gewisse handwerkliche Verschönerungen sollte man eventuell noch durchführen. Neben dem Haupthaus befindet sich ein Nebengebäude mit ca. 100 m², das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Fahrzeug selbst zu reparieren (Montagegrube) oder mehrere Autos unterzustellen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Markus Hainzl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten

Schönes Bauernsacherl zum Leben! - schöner Garten mit alten Obstsorten - schöne Weidefläche optimal für Tierhaltung (Pferde, Schafe, Alpakas, ...) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Das Haus verfügt über eine Wohnung im EG und eine Einheit im OG (beide Einheiten sanierungsbedürftig) und ist mit Ende Juni unbewohnt - es steht Ihnen offen, Überlegungen anzustellen, das Objekt nach Abriss als Baugrund neu zu nutzen, oder einen Umbau (Generalsanierung) anzudenken, um das Objekt in neuem Glanz erscheinen zu lassen - Potential und Platz wäre vorhanden. Dieses Bauernsacherl ist ein kleines Juwel mit Charme und Geschichte. Überzeugen Sie sich vor Ort! Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um bei einer Besichtigung mehr über dieses spezielle Objekt zu erfahren! Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <225m Klinik <1.350m Krankenhaus <1.300m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <425m Universität <1.475m Höhere Schule <6.600m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <4.575m Sonstige Bank <150m Geldautomat <1.225m Polizei <1.275m Post <1.175m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <4.075m Autobahnanschluss <2.150m Bahnhof <1.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]