Suchergebnisse für "einfamilienhäuser in wr.neustadt"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause in Wiener Neustadt? Mit einer Wohnfläche von 90m² ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder Singles, die einen zentralen Wohnort suchen. Das Haus wurde modernisiert und überzeugt durch seine stilvolle und hochwertige Ausstattung. EG : Vorraum, Loggia, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Es besteht noch ein Dachboden, mit drei Räumen, die teilweise ausgebaut sind, und Gaskanäle vorbereitet wurden. Der Keller besteht aus einem Raum( trocken ) Das Highlight des Hauses ist der großzügige Garten mit Terrasse. Hier können Sie die Sommerabende im Freien verbringen und den Tag ausklingen lassen. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die sich direkt neben dem Haus befindet. Hier haben Sie immer einen sicheren und überdachten Stellplatz für Ihr Auto. Auch Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien können hier untergebracht werden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller

Zinshaus in aufstrebender Lage! Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes, viergeschossiges Zinshaus in Wr. Neustadt, nahe des neuen FH Campus, die Räumlichkeiten befinden sich in gutem Zustand. Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich ein Geschäftslokal, darüber liegen vier Wohnungen auf drei Geschoßen. Zwei Wohnungen (OG 1 und OG 2) verfügen über eine kleine Loggia mit Blick auf den grünen Innenhof. Vom Geschäftslokal im Erdgeschoß ist der Garten im Innenhof zugänglich. Jahresnettoertrag soll: ? 31.360,- Jährliche Netto BK: ? 5819,- Istmiete: ? 25.830,- Ein freier Mietzins laut Rückzahlungsbegünstigtengesetz aus dem Jahr 1971 (RBG 1971) ist anwendbar- die Wohnhauswiederaufbaumittel wurden gänzlich und vorzeitig rückgezahlt, so darf bei Vermietung des gegenständlichen Objekts der freie Mietzins vereinbart werden. Die Wohneinheiten verfügen über sämtliche Anschlüsse (WM, Sprechanlage, Internet etc.). Beheizt wird das Objekt teilweise mittels Öl-Zentralheizung (GL, Top 1 und Top 2) bzw. dezentralen Gasthermen (Top 3 und Top 4). Ein Heizungstausch und die Zentralisierung des Heizsystems wurde fachmännisch geprüft und ein Angebot über den Einbau eines alternativen Heizsystems (zentrale Holzpelletsheizung) liegt vor. Das Haus bietet dem Erwerber neben der Vermietung auch die Möglichkeit zur Entwicklung (z.B. hofseitiger Ausbau Geschäftslokal) Parifizierung, Renovierung und anschließendem Abverkauf etc. Denkbar wäre auch die zukünftige Verwendung als Studentenwohnheim. Der Dachboden wurde bereits ausgebaut. Die Widmung lautet Bauland Kerngebiet nachhaltige Bebauung - Handelseinrichtungen, geschlossene Bebauungsweise und Bauklasse III bis 11 m, IV bis 14 m. Das Haus präsentiert sich in ordentlichem Zustand. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Baubewilligung für den Wiederaufbau wurde 1952 erteilt und die Benützungsbewilligung wurde 1956 ausgestellt. EA Wohnen: HWB 148, fGEE 3,15 EA Lokal EG: HWB 201, fGEE 2,08 ACHTUNG: DIE EIGENTÜMER WÜNSCHEN KEINE UNABGESTIMMTEN BESUCHE VOR ORT. Wir bitten um Verständnis, das im Exposé nicht alle Wohnungen dargestellt werden konnten, aber gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen und Informationen. Die Liegenschaft befindet sich in günstiger Lage, im Zentrum von Wiener Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, der Hauptplatz, das Krankenhaus und der FH Campus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch Bus und Bahn gegeben. Der Bahnhof ist ca. zehn Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Den Hauptbahnhof Wien erreicht man solcherart in ca. 40 Minuten. Es sind seitens der Gemeinde verkehrsberuhigende Maßnahmen mit Fahrradstreifen, Begrünung und breiteren Gehsteigen geplant, von welchen diese Liegenschaft maßgeblich profitieren würde.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Mein Mann und ich suchen einen Nachmieter, da wir ein Haus im Burgenland gekauft haben. Voraussichtlich verfügbar ab September Daten: 2 Zimmer Altbauwohnung 68m² Miete Kalt: 620 € 1. Stock ohne Lift Abstellkammer ist vom Stiegenhaus begehbar Gasheizung Brodtischgasse Offene Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Sehr helle, hohe Räume. Holz-/ & Fliesenböden Bad und Toilette separat Tolle und ruhige Lage in der Innenstadt Es gibt Angebote für Anrainerparken (Habe bis jetzt fast immer einen Parkplatz in der Gasse gefunden) Großartige Vermieterin und Vermieter – immer sehr verständnisvoll Sehr gute Luftqualität durch korrektes Lüft-verhalten. (Siehe Bild) Der angehängte Plan ist nur zur Veranschaulichung der Raumaufteilung und ist wahrscheinlich nicht zu 100% genau. Apotheke: 280 Meter Bahnhof: 800 Meter (Züge von Wr. Neustadt nach Wien Meidling: 24 Minuten) Lebensmittelgeschäfte: 450 Meter Bäcker: 170 Meter Stadtpark: 450 Meter Akademiepark: 500 Meter Kaution: 3BMM Bei Interesse bitte eine Whats App-Nachricht an [Telefonnummer entfernt]. Ich halte gerne auch eine „virtuelle Besichtigung“ über Zoom bei Bedarf. Für genaue Bemaßung der Räume bitte schreiben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zu Miete gelangen 46 hochwertige freifinanzierte Wohnungen (ab EUR 490,- im Monat) sowie 46 Garagenplätze (ab EUR 96,- im Monat) in beliebter Lage von Wr. Neustadt, im Grüngürtel mit bester Infrastruktur, Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse, Gärten) und Kellerabteile. Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettböden, Feinsteinzeug od. Fliesen, Sicherheitstüren (Holz), elektrische Handtuchheizkörper, Fenster (dreifach verglast) mit Aludeckschale, Klimavorbereitung in den DG Wohnungen, (kein Kamin- bzw. Gasanschluss in den Wohnungen). Inkl. einer Maßküche und Miele Geräte und Smartlock Türschloss. Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden und sind gesondert zum anmieten, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden. Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung. Vorbereitung: Videosprechanlage, 2 SAT-Anschlüsse, Dunstabzug (Umluft), Klimavorbereitung in den DG Wohnungen, etc. Das moderne Projekt teilt sich in drei Baukörper, welche über die Tiefgarage, sowie der Außenanlage miteinander verbunden sind. Die Mieter schließen direkt mit dem Betreiber der Fernwärme-Heizanlage einen Liefervertrag ab. Der Energieausweis vom 29.4.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 21 kWh/m²a, fGEE 0,62. Die Übergabe der Mietwohnungen findet ab 1.9.2024 statt. Kaution ist bei Mietanbot Unterfertigung zu entrichten. Mietvertragslaufzeit 5 Jahre. Sollten Sie Fragen zum Projekt haben oder weiterführende Unterlagen wie Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung usw. wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich für ein persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Sie denken daran Ihre Immobilie zu verkaufen? Sie und ich definieren gemeinsam die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein bewährtes Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], oder auf Ihr E-Mail an [Email] Die in diesem Exposé bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu allgemeinen Informationszwecken und stellen keine rechtliche oder finanzielle Beratung dar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Pöttsching: Liebevoll ausgestattete Wohnung im zweiten Stock mit Blick auf die angrenzenden Felder und Parkplatz. Aufteilung: Diele, Wohn,-Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, WC, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer und Kellerabteil. Eine Gasetagenheizung, ein Parkplatz und ein Dachgeschoßraum mit ca. 20m² sind auch vorhanden. Die Wohnung wäre komplett möbliert zu haben. BK: 169.- / Rücklage: 74,60 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Preis auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Am Ortsrand von Lichtenwörth nahe Wr. Neustadt befindet sich diese Wohnhausanlage in ruhiger Grünlage.1.Stock + neuwertige, voll möblierte DAN Einbauküche + Außenrollläden + Kellerabteil + Kfz-Abstellplatz Fordern Sie am besten gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an!... [Mehr]

#Dachgeschoss

Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer Eigentumswohnung mit rd. 51 m² im 2.Obergeschoss einer 1975 errichteten Wohnhausanlage in Weikersdorf am Steinfelde. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Bad sowie die Küche müssen allerdings erneuert werden. Da die Wohnung die letzten Jahre mit einer zweiten Wohnung gekoppelt war, ist zur Zeit keine Küche vorhanden. Das gegenständliche Gebäude wurde 2016 generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Der Gesamtkaufpreis der Eigentumswohnung beläuft sich auf 110.000 € inklusive der Übernahme des aliquoten Anteils vom Sanierungsdarlehen von rd. 9.700 € (monatliche Rückzahlung 87,56 €).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Das im Jahr 2011 erbaute Einfamilienhaus besticht durch sein freundliches und offenes Wohnkonzept. Es verfügt über einen voll unterkellerten Bereich mit einem Saunabereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück in einer ruhigen Lage, ideal für Familien oder Ruhe suchende Personen. Die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause für seine Bewohner. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AFür weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer für Österreich [Tel] oder für Deutschland [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in absolut zentraler Lage in Mauerkirchen. Mauerkirchen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: EG: Garderobe, Diele, Küche, Durchgangszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Badezimmer nicht fertiggestellt OG: Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum mit 2. Eingangstür Nordseitig und kleinem Balkon, Durchgangszimmer zur Terrasse und Wintergarten DG: Wohnzimmer, Küche, Zwischenraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum (wurde noch nicht eingereicht) Die Gas-Zentralheizung wurde vor 3 Jahren installiert, zeitgleich wurde der Dachbodenausbau vorgenommen. Im Erdgeschoß befindet sich noch ein Zimmer das zu einem weiteren Badezimmer ausgebaut werden kann. Besondere Merkmale: -Zentrale Lage im Herzen von Mauerkirchen -Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 -Nebengebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten -gemütlicher Wintergarten ca .22m² -Garage oder Stellplatz für Fahrzeuge -Dachboden ausgebaut Haben wir Ihr Interesse geweckt, zögern Sie nicht und buchen Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung unter www.remax.at ! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 478.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.55 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Neuwertiges Einfamilienhaus in Neukirchen an der Enknach Dieses im Jahr 2017 errichtete Genböck Fertighaus besticht durch seine zeitgemäße Bauweise, die sehr gute Raumaufteilung und die günstige Lage nahe dem Zentrum von Neukirchen bei Braunau. Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer inklusive WC, ein Abstellraum, eine Speis und eine Garderobe im Eingangsbereich. Es besteht auch die Möglichkeit für einen Schwedenofen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eines davon mit Schrankraum, sowie ein weiteres Badezimmer und ein separates WC. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet modernen Komfort auf gutem Niveau. Eine Luft-/Wärmepumpe sorgt in Verbindung mit einer Fußbodenheizung für wohlige Wärme im gesamten Haus. Die großzügige Terrasse, welche noch nicht fertiggestellt ist, lädt zum Verweilen im Freien ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei unbefestigte Parkplätze zur Verfügung. Die Immobilie erstreckt sich über ein sonniges Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 675 m². Zusammenfassung der Merkmale: •Baujahr 2017 •Genböck Fertighaus •Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Küche •Möglichkeit für Schwedenofen •Badezimmer und WC im Erdgeschoss, zusätzliches Bad und WC im Obergeschoss •Luft-/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung •Sonniges Grundstück mit Terrasse (noch nicht fertiggestellt) •Drei unbefestigte Parkplätze •Ruhige Lage nahe dem Zentrum Neukirchen an der Enknach ist eine lebenswerte Wohngemeinde mit bester Infrastruktur. Metzger, Bäcker, Ärzte, Schulen, Sportvereine, Musikschule, Gasthäuser etc. Neukirchen ist nur jeweils ca. 10 Minuten von den Ortschaften mit großen Arbeitgebern entfernt: Braunau, Ranshofen, Eggelsberg, Burghausen und Mattighofen Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf einem großzügigen 1564 m² Grundstück, ruhig gelegen im malerischen Ortsteil "Kammern", erwartet Sie diese charmante Immobilie, die 1989 fertiggestellt wurde. Das Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von 158 m², die sich in zwei einladende Schlafzimmer, Bad, eine funktionale Küche, ein Esszimmer, ein WC und einen praktischen Abstellraum gliedert. Das Highlight des Obergeschosses ist das geräumige Wohnzimmer, das mit einer sonnigen Terrasse ausgestattet ist und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den großzügigen Eingangsbereich zu praktischen Räumen wie der Waschküche, dem Weinkeller, der Werkstatt und dem Heizungsraum. Zudem befindet sich hier eine Garage, die Platz für zwei PKW bietet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung, die 2016 installiert wurde. Die Fenster wurden 2018 durch moderne, 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Ein gemütliches Gartenhaus im Außenbereich lädt dazu ein, die Freizeit zu genießen und gesellige Grillabende mit Familie und Freunden zu verbringen. Diese Immobilie vereint Ruhe und Komfort in einer idyllischen Lage und bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Die Preise unserer Immobilien sind natürlich grundsätzlich immer Richtpreise, da man nicht voraus sagen kann welche Angebote letztendlich eingehen! Ich bitte Sie die Terminbuchung online über unsere Homepage durchzuführen! HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 151.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Neuwertiges Haus in schöner Siedlungslage mit großem Garten! Das Haus wurde 2018 in Ziegelmassivbauweise erbaut und mit einer Bodenheizung durch Luftwärmepumpe ausgestattet. Die moderne geräumige Raumaufteilung eignet sich perfekt auch für größere Familien, im Obergeschoß wurden auch Anschlüsse für eine 2. Küche vorgesehen. Die Räume teilen sich wie folgt auf: EG: Diele mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wirtschaftsraum mit Durchgang zur Doppelgarage. OG: Vorraum, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 weitere Schlafzimmer, Badezimmer Der ausgesprochen große Garten lädt außerdem zur Gestaltung und Bepflanzung nach eigenen Wünschen an. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]