Suchergebnisse für "st. lorenzen kaufen"

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Betriebsgebiet in St.Lorenz Im Ortsteil Irrsberg/Oehlgraben in St.Lorenz, befindet sich die zum Verkauf angebotene Liegenschaft. Die Gemeinde St.Lorenz gehört zum Gemeindeverbund Mondsee und ist eine der 7 Gemeinden des Mondseelandes. Die Gewerbegebiete Mondsee sowie Thalgau sind jeweils ca. 10 Autominuten entfernt. Das Grundstück punktet mit der optimalen Einsicht von beiden Autobahnfahrstreifen der A1 und befindet sich in sonniger und nach Süden ausgerichtete Hanglage. Standort: Irrsberg, 5310 St.Lorenz Lage: Irrsberg/Oehlberg St.Lorenz Entfernungen: Haltestelle Bus ca. 1,2 km, ca. 15 Gehminuten Autobahnauffahrt Mondsee ca. 6 km, ca. 10 Autominuten Autobahnauffahrt Thalgau ca. 6,8 km, ca. 10 Autominuten Salzburg ca. 23 km, ca. 25 Gehminuten Grundbuch und Fläche: GB 576/8; 576/21, KG 50105 7.173 m² Widmung: Betriebsgebiet 5.510 m²; Grünland 1.663 m² Baunutzung: BMZ: 2,5 - 2,7 (ermittelt an der baulichen Ausnutzung der Nachbarliegenschaft) Bebauung: Das Grundstück ist unbebaut, verkehrsmäßig erschlossen und sämtliche Leitungen (Kanal, Wasser, Telefon) befinden sich an der Grundstücksgrenze Kaufpreis: Widmung Betriebsgebiet 350 € pro m² Widmung Grünland 25 € pro m² Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3 % Maklerhonorar zzgl. Vertragserrichtungskosten und Barauslagen Rücktrittsrecht: Wir weisen Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumenten-schutzgesetz hin. Kontakt: Hajek Riedmann Projekt Oberösterreich u. Salzburg GmbH Salzburger Straße 1, 5141 Moosdorf Ansprechpartner: Gregor Ledersberger [Email] od. [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Saniertes Wohnhaus in St.Lorenzen im Mürztal Lage Das Wohnhaus befindet sich in der schönen Gemeinde St.Lorenzen im Mürztal, eingebettet in die wunderschöne Natur der Steiermark. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Beschreibung Das Wohnhaus wurde großteils saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Das Grundstück ist eben und bietet somit eine optimale Nutzungsmöglichkeit. Die Wohnfläche beträgt ca. 130m² und erstreckt sich über 2 Etagen. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zusätzliche ca. 62 m² Nutzfläche. Ein Carport bietet Schutz für Fahrzeuge. Zusätzliche Abstellflächen vorhanden. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Einziehen und Wohlfühlen ist hier garantiert! Beheizt wird mittel Gasheizung, auch mit festen Brennstoffen möglich! Infrastruktur Die Gemeinde St.Lorenzen im Mürztal bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung ein. Die Landeshauptstadt Graz ist ca. 45 Fahrminuten entfernt. Fazit Dieses sanierte Wohnhaus in St.Lorenzen im Mürztal bietet eine ideale Kombination aus gutem Wohnkomfort, guter Infrastruktur und naturnaher Lage. Mit dem ausgebauten Dachgeschoss, dem Carport und dem ebenen Grundstück erfüllt es alle Anforderungen an ein komfortables Zuhause. Einziehen und wohlfühlen! Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben sind gerundet oder geschätzt. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kaufpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C. R Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem ganz eigenen Paradies in St.Lorenzen bei St.Kanzian am Klopeiner See. Wir präsentieren Ihnen ein majestätisches Anwesen, das auf über 10.000 Quadratmetern Grundstücksfläche thront und mit einer eigenen Zufahrt aufwartet. Diese Liegenschaft ist ein wahres Juwel, bestehend aus zwei getrennten Wohnhäusern, einem Garagenpark, einem großzügigen Atelier f. unterschiedlichste Nutzungszwecks, Lagerhallen und einer über 280 Quadratmeter großen Wohneinheit, diese von einer Tennislegende bewohnt wurde. Die malerische Umgebung und die gleichzeitig ruhige Idylle auf diesem Grundstück in St.Lorenzen lassen keinen Zweifel daran, dass diese Immobilie Raum für künstlerische Entfaltung, sportliche Aktivitäten oder einfach für außergewöhnliche Persönlichkeiten bietet, die nach einem Rückzugsort suchen, der bereits ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten bietet. Das Mehrparteienwohnhaus auf dem Grundstück umfasst vier hochwertige und vermietete Wohneinheiten und ist separat von der Hauptwohneinheit im Trakt 2 gelegen. Beide Gebäude werden von einer hochmodernen Pellets-Biomasse-Zentralheizung beheizt, während stillvolle Kachelöfen optional für individuelle Gemütlichkeit sorgen. Auf dem Gelände befindet sich zudem ein großer Pool und ausreichend Grünflächen, die sich auch ideal für Pferdebesitzer eignen, um ihre edlen Tiere zu beherbergen. Wenn Sie die Verbindung von natürlicher Abgeschiedenheit, erstklassiger Ausstattung und großzügiger Grundstücksfläche suchen, dann werden Sie sich in dieser Liegenschaft in St.Lorenzen sofort wie zu Hause fühlen. Es ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Träumen. Gönnen Sie sich das Privileg, Besitzer dieses herrschaftlichen Anwesens zu sein und die einzigartige Lebensqualität zu erleben, die es bietet. Der Energieausweis für beide Objekte wurde bereits in Auftrag gegeben und wird in Kürze fertiggestellt. Die entsprechenden Angaben werden Ihnen dann zeitnah zur Verfügung stehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Zauber verzaubern zu lassen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne Neubau Doppelhaushälfte wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine optimale Raumaufteilung . Die Nutzfläche beträgt 114 m² auf zwei Ebenen. Besonders hervorzuheben ist die 15 m² große Terrasse Richtung Süden ausgerichtet mit einem ca. 62 m²großem Eigengarten. Neben den bereits erwähnten Punkten hat diese Doppelhaushälfte noch einiges mehr zu bieten: • Hochwertige Ausstattung selbst gestalten • Optimale Ost-Süd Ausrichtung • Ein Carport mit zwei Autoabstellplätzen gegen Aufzahlung von € 20.000,- • Ein Kellerersatzraum • Fußbodenheizung , Bad mit Sprossenheizkörper • Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme / Tiefenbohrung • Telefonanschluss • Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien ( siehe Ausstattungsbeschreibung ) • Sehr gute Infrastruktur ! Lebensmittel, Hofladen, Kindergarten, Volksschule, Sportverein in nur 3-5 Gehminuten erreichbar verbunden mit der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie 270 Haltestelle unmittelbar der Siedlung ) . • In nur 7 Autominuten in Graz Andritz Der HWB 38,5 fGEE 0,77 Der Bezug ist 2-3 Monate ab Kaufvertrag möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Verkauft wird hier ein Neubauprojekt: eine Villa am Mondsee inklusive 350 m2 Badeplatz. Das Haus (Villa West) liegt auf einem ca. 1500 m2 großen Grundstück und verfügt über ca. 119 m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoß befindet sich ein fast 50 m2 großer Wohn-Essbereich mit großen Glasfronten und Ausgang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Schrankraum und ein Balkon. Zusätzlich erwerben Sie einen ca. 350 m2 großen Badegrund - nur durch die Romantikstraße vom Wohnobjekt getrennt. Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt, die Ausstattung ist hochwertigst. Baubeginn ist 2023.Wir möchten ganz besonders darauf hinweisen, dass die Lage am Egelsee eine ganz besondere ist und diese Gegend von der Sonne sehr bevorzugt ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <6.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Da wo andere Urlaub machen! Zum Verkauf gelangt dieses Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Mondsee im Bezirk Vöcklabruck. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 1.245 m² - aufgeteilt in 900 m² Bauland und 345 m² Grünland. Das Grundstück befindet sich in einer ausgezeichneten Lage. Im Umkreis von wenigen Kilometern finden Sie jegliches Freizeit- und Sportangebot. Wie etwa das Schloss Mondsee, den Golfclub Drachenwand oder das Salzkammergutlokalbahn-Museum und vieles mehr. Außerdem finden am Mondsee regelmäßig Veranstaltungen statt, die Ihren Besuch wert sind. Das Mondseeland zählt als Urlaubsregion und eignet sich ideal für Spaziergänge, wandern und laufen, radfahren, baden, golfen uvm. Durch die ruhige Lage des Grundstücks werden aber auch Ruhesuchende hier einen Ort zum Wohlfühlen finden. Von der Anschlussstelle Mondsee ist die Stadt Salzburg in etwa 15 Minuten zu erreichen. Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Dieses attraktive Chalet mit Wohlfühlcharakter befindet sich im sogenannten"Woody-Park", einem Feriendorf mit 14 Häusern. Das Chalet mit einer Wohnfläche von rund 109 m² ist voll ausgestattet und verfügt neben einem großzügigen Wohntraum, über eine Küche (Einbauküche), 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Sauna sowie eine große Terrasse mit ca. 40 m². Das Ferienobjekt bietet somit Platz für bis zu 9 Personen. Beheizung: Für Wärme sorgt ein Gasofen in der Küche, die übrigen Räume werden elektrisch beheizt. Kaufpreis: Der Kaufpreis versteht sich als Nettopreis plus 20 %Umsatzsteuer, da es sich um ein zur touristischen Vermietung vorgesehenes Investment handelt. Für weitere Informationen wie Ertragsberechnung, Sonderausstattung, Betriebskosten etc. stehen wir Ihnen selbstverständlichgerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Verkauft wird eine Liegenschaft mit mehreren Verwendungsmöglichkeiten. Das Objekt gliedert sich in 2 zusammenhängende Gebäude. Der erste Teil des Gebäudes wurde 2018 renoviert und bietet 5 Ferienzimmer im Obergeschoss + einen großen Raum mit Sanitäranlagen im EG. Der zweite Teil ist komplett zu renovieren (Nutzfläche ca. 300 m²). • Raumaufteilung 1. Teil des Gebäudes: Das Obergeschoss mit ca. 100m² bietet 5 identische Schlafzimmer mit 2 Betten, einen Waschtisch, Dusche + TV-Gerät. Das Interior der Zimmer ist inkludiert im Verkauf. Weiteres gliedert sich das OG in einen Flur von dem alle Zimmer getrennt begehbar sind, einem WC, einem Garderobenbereich und einer geräumigen Gemeinschaftsküche mit gemütlicher Essecke. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Bar, WC-Anlagen, sowie Abstellräume. ca. 100 m2 Nutzfläche. Das EG bedarf jedoch Renovierungsarbeiten. • Im Außenbereich der Liegenschaft befinden sich eine geräumige Terrasse, mit Überdachung auf der anderen Seite des Hauses gibt es einen Gartenbereich. Weiteres gibt es einen großen Parkplatz/ Abstellplatz im Zufahrtsbereich sowie eine verschließbare Garage für 2 PKWs. Die Lage des Objekts ist das absolute Highlight der Liegenschaft. Nur 15 Fahrminuten vom Red-Bull-Ring in Spielberg entfernt bietet es den perfekten Standort für eine Betriebsstätte mit Übernachtungsmöglichkeiten. Das Haus ist entlegen von Lärm und viel frequentierten Straßen mitten im Grünen. Der nächste Badesee ist nur 10 min entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen – Das Alpe-Adria. Immobilien Team Kaufpreis: 210.000 € Vermittlungsprovision 3,6 % inkl. Us T. Informationen unter: Theresia Trojer BA | E-Mail.: [E-Mail-Adresse entfernt]lien | Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

3 - Zimmer Luxuswohnung in ruhiger Lage in St.Lorenz Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf rund 92m² neben einer luxuriösen Innenausstattung einen ruhigen Ort zum Entspannen. Sie befindet sich in ausgezeichneter Lage in St.Lorenz, Mondsee. Die Wohnung glänzt durch eine moderne Innenausstattung, mit neuen Parkettböden, erhöhten Türen und maßgeschneiderten Möbeln. Weiters erhalten Sie beim Kauf eine hochwertige Küche samt E-Geräten, zudem sind die Mehrfachverglasten Fenster mit einem Insektenschutz sowie mit elektrisch bedienbaren Raffstores als Sonnenschutz versehen. Im großzügig gestalteten Wohnbereich sorgt der elektrische Kamin für zusätzlichen Wohlfühlfaktor an Kuscheligen Abenden. Auf der Terrasse und im Garten können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen und haben genügend Platz, um Sommerabende mit Ihren Liebsten zu verbringen. Zu den weiteren Highlights gehören die Sauna im Kellerraum, der auch noch genügend Platz bietet um ihn zusätzlich als 3 - Zimmer Luxuswohnung in ruhiger Lage in St.Lorenz Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf rund 92m² neben einer luxuriösen Innenausstattung einen ruhigen Ort zum Entspannen. Sie befindet sich in ausgezeichneter Lage in St.Lorenz, Mondsee. Die Wohnung glänzt durch eine moderne Innenausstattung, mit neuen Parkettböden, erhöhten Türen und maßgeschneiderten Möbeln. Weiters erhalten Sie beim Kauf eine hochwertige Küche samt E-Geräten, zudem sind die Mehrfachverglasten Fenster mit einem Insektenschutz sowie mit elektrisch bedienbaren Raffstores als Sonnenschutz versehen. Im großzügig gestalteten Wohnbereich sorgt der elektrische Kamin für zusätzlichen Wohlfühlfaktor an Kuscheligen Abenden. Auf der Terrasse und im Garten können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen und haben genügend Platz, um Sommerabende mit Ihren Liebsten zu verbringen. Zu den weiteren Highlights gehören die Sauna im Kellerraum, der auch noch genügend Platz bietet um ihn zusätzlich als Fitnessraum zu nutzen. Dieser schönen Wohnung ist zudem auch ein Carportstellplatz zugeordnet der im Kaufpreis enthalten ist. Die Betriebs-/ & Heizkosten belaufen sich monatlich auf ca. € 405.-. Infrastruktur: Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. Das Ortszentrum von Mondsee mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Modegeschäften ist in unter 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der direkten Umgebung, wie z.B. Nahversorger, Tankstellen usw. In 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn, die Sie in weniger als 30 Minuten nach Salzburg bringt. Aufteilung: Beim Eintreten befinden Sie sich im Vorraum, der Sie zum WC mit Waschbecken, zum Abstellraum und durch ein Glasportal zum offenen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich führt. Von diesen gelangen Sie ins Schlafzimmer, in das Büro / Ankleideraum (Schlafzimmer 2) und auf die große Terrasse mit Garten. Das Bad mit Wanne und großer Dusche ist direkt mit dem Büro / Ankleideraum verbunden. Flächen: ca. 91,64 m² Wohnnutzfläche ca. 35,24 m² Terrasse ca. 227,27 m² Garten ca. 34,68 m² Kellerraum 1 x Carport-Stellplatz Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3,6% inkl. 20% Ust. - Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters zzgl. gesetzlicher Ust. Allgemeiner Hinweis. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem ganz eigenen Paradies in St.Lorenzen bei St.Kanzian am Klopeiner See. Wir präsentieren Ihnen ein majestätisches Anwesen, das auf über 10.000 Quadratmetern Grundstücksfläche thront und mit einer eigenen Zufahrt aufwartet. Diese Liegenschaft ist ein wahres Juwel, bestehend aus zwei getrennten Wohnhäusern, einem Garagenpark, einem großzügigen Atelier f. unterschiedlichste Nutzungszwecks, Lagerhallen und einer über 280 Quadratmeter großen Wohneinheit, diese von einer Tennislegende bewohnt wurde. Die malerische Umgebung und die gleichzeitig ruhige Idylle auf diesem Grundstück in St.Lorenzen lassen keinen Zweifel daran, dass diese Immobilie Raum für künstlerische Entfaltung, sportliche Aktivitäten oder einfach für außergewöhnliche Persönlichkeiten bietet, die nach einem Rückzugsort suchen, der bereits ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten bietet. Das Mehrparteienwohnhaus auf dem Grundstück umfasst vier hochwertige und vermietete Wohneinheiten und ist separat von der Hauptwohneinheit im Trakt 2 gelegen. Beide Gebäude werden von einer hochmodernen Pellets-Biomasse-Zentralheizung beheizt, während stillvolle Kachelöfen optional für individuelle Gemütlichkeit sorgen. Auf dem Gelände befindet sich zudem ein großer Pool und ausreichend Grünflächen, die sich auch ideal für Pferdebesitzer eignen, um ihre edlen Tiere zu beherbergen. Wenn Sie die Verbindung von natürlicher Abgeschiedenheit, erstklassiger Ausstattung und großzügiger Grundstücksfläche suchen, dann werden Sie sich in dieser Liegenschaft in St.Lorenzen sofort wie zu Hause fühlen. Es ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Träumen. Gönnen Sie sich das Privileg, Besitzer dieses herrschaftlichen Anwesens zu sein und die einzigartige Lebensqualität zu erleben, die es bietet. Der Energieausweis für beide Objekte wurde bereits in Auftrag gegeben und wird in Kürze fertiggestellt. Die entsprechenden Angaben werden Ihnen dann zeitnah zur Verfügung stehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Zauber verzaubern zu lassen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wir präsentieren eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer: Diese moderne und großzügige Penthousewohnung in Sankt Lorenzen im Mürztal bietet Luxus, Komfort und eine unvergleichliche Aussicht. Wohnfläche und Terrasse Mit einer Wohnfläche von etwa 135 m² und einer beeindruckenden Süd-West-Terrasse von ca. 60 m² ist dieses Penthouse perfekt für alle, die Platz und Licht lieben. Die Terrasse ist der ideale Ort, um sonnige Nachmittage und Abende im Freien zu genießen, sei es zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte. Raumaufteilung Der offene Wohnraum umfasst eine moderne Küche, einen Essbereich und Zugang zur Terrasse. Diese offene und lichtdurchflutete Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre für Alltag und Unterhaltung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight, mit einer luxuriösen freistehenden Wanne und einer separaten Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum, ein Waschraum und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Zusätzliche Vorteile Diese Penthousewohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung, die über Erdwärme-Tiefenbohrung betrieben wird, ausgestattet. Die meisten Räume verfügen über Klimaanlagen, sodass Sie sich das ganze Jahr über wohlfühlen können. Der Preis umfasst bereits die hochwertige Küche und das elegante Badezimmer. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei eigene Kellerabteile mit insgesamt ca. 18 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist zudem komplett barrierefrei - inkl. Garage und Kellerabteil. Parkmöglichkeiten Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenabstellplatz sowie einen zusätzlichen Parkplatz vor dem Gebäude. Zustand und Lage Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und liegt in einer ruhigen Gegend von Sankt Lorenzen im Mürztal. Diese attraktive Lage bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Ruhe und Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wenn Sie nach einer einzigartigen und modernen Penthousewohnung suchen, die Platz, Komfort und hochwertige Ausstattung bietet, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und dem Ambiente dieser außergewöhnlichen Wohnung überzeugen! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In angenehm ruhiger, erhabener Lage über dem Mondsee erwartet Sie diese stilvolle und neuwertige Wohnoase. Das stimmige Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung werden Sie ebenso begeistern wie der wunderschöne Ausblick auf den historischen Ortskern mit Basilika und den tiefblauen See. Mit nur sechs Einheiten im modernen und exklusiven Wohnhaus genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Der malerische Ort Mondsee im grünen Salzkammergut bietet höchste Lebensqualität für sportlich Aktive, Naturliebhaber und Genießer. Sie residieren nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt – ob Segeln, Wasserskifahren, Schwimmen, Golfen, Radfahren oder Wandern, hier finden Sie ein wahres Freizeitparadies direkt vor Ihrer Haustüre. Die Festspielstadt Salzburg ist über die Autobahn in 20 Min. im Nu erreicht. Herzstück dieser Wohlfühlwohnung ist die große Living Area, perfekt zoniert in Lounge- und Essbereich und mit der stylischen, hochwertig ausgestatteten Schüller-Küche als Highlight. Die weitläufige Sonnenterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, mit Bilderbuchaussicht auf den glitzernden Mondsee. Das helle Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse und das Gäste-/Kinderzimmer werden von zwei modernen Bädern ergänzt, ein tolles Extra ist der begehbare Schrank neben dem Master Bedroom. Für Ihre Pkw stehen zwei Tiefgaragenstellplätze mit E-Anschluss zur Verfügung. HWB 39... [Mehr]