Suchergebnisse für "bewilligtes reitstallprojekt in wien 1220"

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Garagenplatz in neu errichteten Wohnhaus ab sofort zu Vermieten, Großzügige Rangierflächen bzw. Einfahrt. Nutzen Sie die Gelegenheit, auf die Parkplatzsuche zu verzichten und schonen Sie Ihr wertvolles Gut, genießen Sie den Kompfort der sicheren Unterbringung Ihres PKW´s... [Mehr]

#Rohdachboden #Balkon #Terrasse

WE-Paket mit bewilligtem Rohdachboden! Nähe Triesterstraße, Matzleinsdorfer Platz, Laxenburger Straße! Zum Verkauf gelangt ein baubewilligter Rohdachboden und 2 befristet vermietete WE-Einheiten (1 Wohnung, 1 Hofgebäude/Lager) in sehr guter Lage des 10. Bezirks, in Gehdistanz zu Triesterstraße, Laxenburger Straße und zum Matzleinsdorfer Platz. Lt. bewilligter Planung können etwa 242m² WNFL (zzgl. ca. 70m² Balkone und Terrassen) errichtet werden. Die Preisvorstellung für das WE-Paket (ca. 43,3 % WE-Anteile) samt bewilligter Planung liegt bei 690.000,- Die Kaufvertragserrichtung ist anwaltsgebunden. KONTAKT: [Tel]- Frau Reinisch Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden

Zum Verkauf gelangt ein bewilligter Rohdachboden in beliebter Lage des 9. Bezirkes. Laut des Eigentümers ist eine Gesamtfläche von ca. 630 m² erzielbar. Im Haus gibt es noch weitere bestandsfreie Wohnungen in den Größen von ca. 29 m² bis ca. 117 m². Kaufpreise auf Anfrage. Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden saniert, das Nutzwertgutachten sowie der Wohnungseigentumsvertrag erstellt und die Wohnungen parifiziert. Die Errichtung des Kaufvertrages ist anwaltsgebunden. Die Infrastruktur und die Nahversorgung sind durch das vielfältige Geschäftsangebot der Alser Straße ausgezeichnet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Straßenbahnlinien 43, 44 und U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zwischen Schwarzenberg Immobilien OG als Makler und dem vermittelten Dritten besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

BESCHREIBUNG DAS BAUGRUNDSTÜCK Auf dem 299 m2 großen Grundstück wurde die Errichtung eines Apartmenthauses mit 296 m2 Nutzfläche baubewilligt. Das Wohnhaus ist teilunterkellert, zweigeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss, beinhaltet drei Wohnungen und zusätzlich die nötigen Stellplätze am Grundstück. Alle Apartments sind mit großzügigen Freiflächen geplant. Umplanungen oder Änderungen innerhalb der gesetzlichen Richtlinien sind selbstverständlich möglich. Alle relevanten Informationen entnehmen sie der Baubewilligung sowie dem Einreichplan. Im Bestandsobjekt auf dem Grundstück befindet sich zur Zeit, mit einem befristeten Mietvertrag bis zum 18.7.2023, ein kleines Geschäft. Die monatliche Mieteinnahme beträgt ca. Euro 600,-. DIE LAGE SPEISINGER STRASSE, 1130 WIEN Hietzing liegt im Westen Wiens und befindet sich landschaftlich und klimatisch im Übergangsbereich zwischen den Alpen und dem Wiener Becken. Der begrünte Bezirk ist der drittgrößte der Bundeshauptstadt und eine der begehrtesten und beliebtesten Wohngegenden. Die nähere Umgebung rund um das Baugrundstück ist vorwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Mit der Buslinie 60 A und der Straßenbahnlinie 60 ist die Anbindung am das öffentliche Verkehrsnetz tadellos. Die Mikrolage ist ausgezeichnet und die Nahversorgung sehr gut. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Tel], uwe,[Email] . IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT UND GELD!!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #ruhig

BAUGENEHMIGTES BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK In ruhiger Seitengassenlage nahe Matzleinsdorfer Platz wird dieses ehemalige Betriebsgrundstück mit einem baubewilligten Mehrfamilien-Wohnhausprojekt zum Kauf angeboten. Hardfacts: * Neubauprojekt: 13 Wohneinheiten * erzielbare Nutzfläche: 1.065,71 m² * Balkone & Terrassen: 80,26 m² * PKW Stellplätze: 12 * Heizsystem: Hauszentralheizung (Fernwärme Wien) * Photovoltaik-Anlage Geplant und baubewilligt sind 13 funktionale Apartments mit einer Wohnfläche von 62m² - 112m², dazugehörende Kellerabteile und KFZ-Stellplätze sowie Allgemeinflächen wie ein hofseitiger Garten und Fahrradabstellraum. Ein Abbruchbescheid für den Altbestand liegt bereits vor. GESCHOSS TOP NUTZUNG NFL Balkon/Terr. (50%) Garten/Hof (25%) Faktor EG/EG Hoftrakt Top 1 Gewerblich 62,78 m² 18,89 m² 67,50 EG/OG Hoftrakt Top 2 Gewerblich 68,45 m² 68,45 1.UG + EG Top 3 Wohnung 92,68 m² 5,65 m² 95,51 1.OG Top 4 Wohnung 75,18 m² 75,18 1.OG Top 5 Wohnung 73,91 m² 73,91 2.OG Top 6 Wohnung 79,18 m² 3,78 m² 81,07 2.OG Top 7 Wohnung 77,90 m² 3,78 m² 79,79 3.OG Top 8 Wohnung 79,18 m² 5,43 m² 81,90 3.OG Top 9 Wohnung 77,90 m² 5,43 m² 80,62 4.OG Top 10 Wohnung 79,18 m² 5,43 m² 81,90 4.OG Top 11 Wohnung 77,90 m² 5,43 m² 80,62 1.DG + 2.DG Top 12 Wohnung 112,02 m² 13,22 m² 118,63 1.DG + 2.DG Top 13 Wohnung 109,45 m² 13,22 m² 116,06 Summe: 1065,71m² 61,37m² 18,89m² Stellplatz Parksystem unten 5 Stk. Stellplatz Parksystem oben 5 Stk. Stellplatz Normal Wohnung 2 Stk. Summe: 12 Stk. Lage & Umgebung: Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 1,6,18 ....... ca. 150m U1 Reumanplatz in 5 min erreichbar U2/U5 Matzleinsdorfer Platz (ab 2028) ...... ca. 800m (8 min zu Fuß) Einzelhandel: Spar ca. 85m Bipa ca. 120m Apotheke ca. 130m Billa ca. 200m Bildung & Freizeit: Volksschule Bernhardtstalgasse ca. 250m Mittelschule Quellenstraße ca. 290m Alois-Greb-Park ca. 300m Handelsakademie 10 ca. 300m Klinik Favoriten ca. 900m Amalienbad ca. 1.200m Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund

Grundstück für Abbruch-Neubauprojekt Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft besteht aus drei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 588 m2.Die darauf bestehende Villa wird aktuell abgerissen. Es besteht die Möglichkeit das Objekte als Mehrparteienhaus oder als Einfamilien-Villa entsprechend zu entwickeln. Für die Errichtung eines Mehrparteienhauses mit 4 Wohnungen liegt eine Baubewilligung vor. Die Wohnnutzfläche beträgt laut Einreichplanung 410 m2. Zusätzlich können insgesamt 386 m2 an Freiflächen errichtet werden. Für die Errichtung eine Villa liegt eine Vorstudie auf. Gemäß der Vorstudie kann durch die Errichtung eines Gebäudes eine Wohnnutzfläche von ca. 696 m2 erzielt werden. Zusätzlich können insgesamt ca. 403 m2 an Freiflächen errichtet werden. Darüberhinaus sind 4 Stellplätze vorgesehen. Widmung: W I 7,5m g GBauklasse I, mindestens 2,5m und nicht höher als die Straßenbreite + 2m, höchstens 9m Schutzzone: Erhaltung des charakteristischen Stadtbildes ist zu gewährleisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Baugrund

BESCHREIBUNGDAS BAUGRUNDSTÜCKAuf dem 299 m2 großen Grundstück wurde die Errichtung eines Apartmenthauses mit 296 m2 Nutzfläche baubewilligt. Das Wohnhaus ist teilunterkellert, zweigeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss, beinhaltet drei Wohnungen und zusätzlich die nötigen Stellplätze am Grundstück. Alle Apartments sind mit großzügigen Freiflächen geplant. Umplanungen oder Änderungen innerhalb der gesetzlichen Richtlinien sind selbstverständlich möglich. Alle relevanten Informationen entnehmen sie der Baubewilligung sowie dem Einreichplan. Im Bestandsobjekt auf dem Grundstück befindet sich zur Zeit, mit einem befristeten Mietvertrag bis zum 18.7.2023, ein kleines Geschäft. Die monatliche Mieteinnahme beträgt ca. Euro 600,-. DIE LAGESPEISINGER STRASSE, 1130 WIENHietzing liegt im Westen Wiens und befindet sich landschaftlich und klimatisch im Übergangsbereich zwischen den Alpen und dem Wiener Becken. Der begrünte Bezirk ist der drittgrößte der Bundeshauptstadt und eine der begehrtesten und beliebtesten Wohngegenden. Die nähere Umgebung rund um das Baugrundstück ist vorwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Mit der Buslinie 60 A und der Straßenbahnlinie 60 ist die Anbindung am das öffentliche Verkehrsnetz tadellos. Die Mikrolage ist ausgezeichnet und die Nahversorgung sehr gut. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Telefonnummer entfernt], uwe,[E-Mail-Adresse entfernt] . IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT UND GELD!!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #ruhig

BAUGENEHMIGTES BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK In ruhiger Seitengassenlage nahe Matzleinsdorfer Platz wird dieses ehemalige Betriebsgrundstück mit einem baubewilligten Mehrfamilien-Wohnhausprojekt zum Kauf angeboten. Hardfacts: * Neubauprojekt: 13 Wohneinheiten * erzielbare Nutzfläche: 1.065,71 m² * Balkone & Terrassen: 80,26 m² * PKW Stellplätze: 12 * Heizsystem: Hauszentralheizung (Fernwärme Wien) * Photovoltaik-Anlage Geplant und baubewilligt sind 13 funktionale Apartments mit einer Wohnfläche von 62m² - 112m², dazugehörende Kellerabteile und KFZ-Stellplätze sowie Allgemeinflächen wie ein hofseitiger Garten und Fahrradabstellraum. Ein Abbruchbescheid für den Altbestand liegt bereits vor. GESCHOSSTOPNUTZUNGNFLBalkon/Terr. (50%) Garten/Hof (25%) Faktor EG/EG Hoftrakt Top 1Gewerblich62,78 m²18,89 m²67,50 EG/OG Hoftrakt Top 2Gewerblich68,45 m²68,45 1.UG + EGTop 3Wohnung92,68 m²5,65 m²95,51 1.OGTop 4Wohnung75,18 m²75,18 1.OGTop 5Wohnung73,91 m²73,91 2.OGTop 6Wohnung79,18 m²3,78 m²81,07 2.OGTop 7Wohnung77,90 m²3,78 m²79,79 3.OGTop 8Wohnung79,18 m²5,43 m²81,90 3.OGTop 9Wohnung77,90 m²5,43 m²80,62 4.OGTop 10Wohnung79,18 m²5,43 m²81,90 4.OGTop 11Wohnung77,90 m²5,43 m²80,62 1.DG + 2.DGTop 12Wohnung112,02 m²13,22 m²118,63 1.DG + 2.DGTop 13Wohnung109,45 m²13,22 m²116,06 Summe: 1065,71m²61,37m²18,89m² Stellplatz Parksystemunten 5 Stk. Stellplatz Parksystemoben 5 Stk. Stellplatz Normal Wohnung 2 Stk. Summe: 12 Stk. Lage & Umgebung: Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 1,6,18 ....... ca. 150m U1 Reumanplatz in 5 min erreichbar U2/U5 Matzleinsdorfer Platz (ab 2028) ...... ca. 800m (8 min zu Fuß) Einzelhandel: Sparca. 85m Bipaca. 120m Apothekeca. 130m Billaca. 200m Bildung & Freizeit: Volksschule Bernhardtstalgasseca. 250m Mittelschule Quellenstraßeca. 290m Alois-Greb-Parkca. 300m Handelsakademie 10ca. 300m Klinik Favoritenca. 900m Amalienbadca. 1.200m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Eigentumswohnung 1220 Wien Zum Verkauf gelangt eine perfekt angelegte Eigentumswohnung in der 4. Liftetage. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 115 m². Auf einer Fläche von rund 105 m², sowie einer Loggia mit rund 10 m², finden Sie auf einer Ebene alles für Ihren persönlichen Wohntraum: offener Vorraum/Eingangsbereich Arbeitsraum mit separatem Eingang Offene Wohnküche mit Essplatz und Wohnzimmer großzügige Loggia WC Badezimmer mit Wanne, gr. Waschbecken und Waschmaschinenanschluss 1 Schlafzimmer mit Schrankraum 1 Zimmer 1 Kellerabteile Besondere Ausstattungsmerkmale& Highlights: Hochwertiger Parkettboden Fernwärme Einbauküche mit Geräten optimale Raumstruktur mit großzügigen Zimmern Kellerabteile Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Die Wohnung wird teilmöbliert (Küche, Badezimmer, Wohnwand, Esstisch) übergeben. Haus SAT Anlage Netzwerkinstallation in jedem Zimmer Solaranlage am Dach (Erträge daraus fließen in Rücklage) Perfekte Infrastruktur vor Ort: Nahversorger, Schulen uvm. zu Fuß erreichbar Erholungsgebiete sowie zahlreiche Shopping Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln Linien U1; 22A,25.26A,27A,93A,94ALage: Die Wohnung liegt in ausgezeichneter Lage, ganz in der Nähe vom Donauzentrum dem größten Shopping Center von Wien, welches in 5min zu Fuß erreichbar ist und in dem sich auch zahlreiche Restaurants sowie ein Cineplexx Kino befinden. Auch die U1 Station Kagran und zahlreiche Bus-und Straßenbahnlinien sind direkt vor dem Donauzentrum und somit zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Zur Erholung dient der Kirschblütenpark direkt vor der Haustüre, sowie die Alte Donau und die Donauinsel welche innerhalb von 10 min mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Mit der U1 erreichen sie die Innenstadt rund um den Stephansplatz in ca. 20 min von der Haustüre, zum Hauptbahnhof gelangen sie in ca. 25-30min öffentlich. Verfügbar: ab sofort Kaufpreis: EUR 547.000,- Den Erwerb eines Tiefgaragenplatz - kaufen oder mieten- ist zusätzlich möglich Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin, st... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnnutzfläche des Einfamilienhauses beträgt 146,98m², die Freifläche umfasst einen Garten von 32,24 m², eine Terrasse mit 9 m² sowie einen PKW-Stellplatz im Ausmaß von 22,81 m². Beide Doppelhaushälften weisen eine Wohnnutzfläche von jeweils 131,50m² auf. Eine der Freiflächen gliedert sich auf in 26,22 m² Garten, 9m² Terrasse sowie 21,77 m² PKW-Stellplatz; die andere Freifläche besteht aus 90,39 m² Garten, 9 m² Terrasse sowie 15,14 m² PKW-Stellplatz.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnnutzfläche des Einfamilienhauses beträgt 146,98m², die Freifläche umfasst einen Garten von 32,24 m², eine Terrasse mit 9 m² sowie einen PKW-Stellplatz im Ausmaß von 22,81 m². Beide Doppelhaushälften weisen eine Wohnnutzfläche von jeweils 131,50m² auf. Eine der Freiflächen gliedert sich auf in 26,22 m² Garten, 9m² Terrasse sowie 21,77 m² PKW-Stellplatz; die andere Freifläche besteht aus 90,39 m² Garten, 9 m² Terrasse sowie 15,14 m² PKW-Stellplatz.... [Mehr]

#Gastronomie

Imbissstube mit Gastgarten in guter Lage. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Infos und einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Herr Herbert Frei unter [Telefonnummer entfernt]