Suchergebnisse für "eigentumswohnung axams mieten"

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur fünf Einheiten, bietet eine attraktive Lage und eine hochwertige Ausstattung. Sie erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und verfügt über einen westseitigen Balkon mit einem traumhaften Ausblick auf die Berglandschaft. Im unteren Bereich der Wohnung befinden Sie eine Garderobe und ein Abstellraum für ausreichend Stauraum. Der obere Bereich umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie nicht nur köstliche Gerichte zubereiten, sondern auch gemütliche Abende mit Freunden oder Familie verbringen und die umliegende Berglandschaft genießen. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank, der ausreichend Platz für Ihre Kleidung und persönliche Gegenstände bietet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Toilette, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Körperpflege benötigen. Zur Wohnung gehören ein Carport (Top 7) und ein Autostellplatz (Top 11) im Freien. Außerdem stehen Ihnen zwei separat versperrbare Kellerabteile zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist derzeit bis Ende Oktober 2026 vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, sie auch für Eigenbedarf zu nutzen. Der aktuelle Mieter ist bereit auszuziehen, was dem potenziellen Käufer die Flexibilität gibt, die Wohnung entweder weiterhin zu vermieten oder selbst einzuziehen. Diese Option bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Käufer, die langfristig planen und von den steigenden Immobilienpreisen profitieren möchten. Insgesamt handelt es sich bei dieser Maisonette-Wohnung um ein attraktives Angebot mit hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Aussicht. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Zur langfristigen Vermietung gelangt dieses in sonniger Hanglage liegende Einfamilienhaus in Axams / Kristen und besticht durch die großzügige und durchdachte Raumaufteilung und den Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt. Die Wohnfläche beträgt ca. 234 m² und erstreckt sich auf 3 Ebenen. Mit seinem einzigartigen Schnitt sorgt dieses Haus für großzügige Räume mit einem behaglichen Wohngefühl. Ebenerdig gibt es die überdachten Parkplätze mit Zugang zum Kellerraum und anschließendem Technikraum. Über die Außentreppe gelangt man in die großzügige Diele mit Garderobenbereich, 2 Schlafzimmer und einem Badezimmer (Ebene 2). Durch die Innentreppe erreicht man den Elternbereich mit Schlafzimmer, Badezimmer und Hobbyraum in der Ebene 1. Ebenfalls von Ebene 2 durch eine Innentreppe kommt man in den lichtdurchfluteten Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit vollausgestatteter Einbauküche, anschließender Speis und einem Lagerraum (alle Anschlüsse für den Einbau einer Sauna und einer Dusche wären vorhanden). Besonderes Highlight ist das begrünte Panoramadach mit Pool und Liegebereich. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Besichtigungstermine ab 11. März 2024... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dorfkern von Axams befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2009 errichteten Mehrfamilienhauses. Der optimal ausgenutzte und intelligent geplante Grundriss bietet auf rund 74 m² ausreichend Platz für die junge Familie. Der Eingangsbereich besteht aus einem Vorraum samt Garderobe in ausreichender Größe und bietet direkten Zugang zu den jeweiligen Räumlichkeiten wie Kinder/Jugendzimmer, Elternschlafzimmer sowie dem Badezimmer. Eine begehbare Dusche sowie eine Badewanne gehören zur Grundausstattung dieser Nasszelle. Sämtliche Räume sind mit Tageslichtfenstern ausgestattet. Über eine einläufige Treppe gelangt man in die darüberliegende lichtdurchflutete Wohnebene. Eine hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum sowie ausreichend Platz zum Kochen findet hier ihren Platz. Der Küche vorgelagert befindet sich der eigentliche Wohnraum, welcher wiederum direkten Zutritt zur südlich ausgerichteten Dachterrasse bietet. Die uneinsichtige und großzügige Dachterrasse bietet ausreichend Privatsphäre und zugleich einen atemraubenden Blick auf das Axamer Kögele. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in dieser charmanten, möblierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Tiroler Berge. Beim Betreten dieser Nichtraucher Wohnung wird Ihr Blick sofort von den majestätischen Bergen gefangen genommen, die durch die großen Fenster strahlen und das Wohnzimmer mit natürlichem Licht durchfluten. Der Innenraum ist im traditionellen Tiroler Stil gestaltet, mit rustikalen Holzmöbeln und warmen Farbtönen, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer, das den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der atemberaubenden Aussicht bietet. Die angrenzende Einbauküche ist komplett ausgestattet und lädt dazu ein, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, während Sie den Blick auf die Berge genießen. Das Schlafzimmer ist gemütlich eingerichtet und bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Als besonderes Highlight verfügt das Haus über einen hauseigenen Indoorpool und eine Sauna, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag in der Natur. Eine Bushaltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt von welcher Sie die umliegenden Gemeinden und auch die Stadt Innsbruck erreichen. Diese Wohnung ist ideal für Naturliebhaber und schafft einen Rückzugsort inmitten der spektakulären Landschaft Tirols.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne 1 Zimmerwonung ab sofort zu vermieten. In der Wohnung ist eine neue Küche. Das Badezimmer verfügt eine Badewanne. Großer Balkon und Kellerabteil. Bei Interesse und Besichtigungstermien Tel,[Telefonnummer entfernt]. ...

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Facts Das Wohnhaus mit 3 Parteien befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Waldrand. Die solide und hochwertige Bauweise garantiert eine hohe Wohnqualität und Langlebigkeit. Zum Verkauf steht eine Maisonettenwohnung mit Garten. Wohnung Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mehrere Ebenen, um die Natur in vollen Zügen zu erleben. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine hochmoderne Hochglanzküche, die bestens ausgestattet ist und einen atemberaubenden Blick auf die Nordkette bietet. Die Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und bildet das Herzstück des Wohnraums. Betriebskosten und Wohnqualität Dank der soliden Bauweise und der geringen Betriebskosten bietet diese Wohnung nicht nur ein erstklassiges Wohnerlebnis, sondern auch eine finanziell attraktive Option für zukünftige Eigentümer. Infrastruktur • Apotheke Axams • Volksschule Mittelschule und Polytechnischer Lehrgang Lindenweg • MPreis Innsbrucker Straße Spar Markt Sylvester Jordanstraße • Axamer Lizum mit 40 Pistenkilometer • Boulder Kletterhalle Naturfreunde Innsbrucker Straße Hinweis : Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unsrem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Herzlich Willkommen in Ihrem Traum-Zuhause in Axams, umgeben von der Schönheit der Natur und direkt am Waldrand gelegen! Diese bezaubernde Maisonetten Wohnung erwartet Sie mit einem charmanten Balkon auf der Nordseite, von dem aus Sie die kühle Brise und die zauberhafte Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen können. Die Schlafzimmer wurden mit warmem und einladendem Parkettboden ausgestattet, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. In den restlichen Räumen glänzen hochwertige Steinböden, die nicht nur schick aussehen, sondern auch eine einfache Reinigung garantieren! Die moderne Einbauküche ist ein echtes Juwel in der Sie Ihre Lieblingsrezepte zaubern und sich kulinarisch verwöhnen lassen können. Träumen Sie von einem versteckten Paradies? Ihr eigenes Stückchen davon erwartet Sie hier! Ein uneinsichtiger Garteinanteil lädt ein, im Grünen zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens Ihren Kaffee auf der Terrasse vor dem Hauseingang genießen und sich von dem zwitschern der Vögel verzaubern lassen. Für Gäste steht ein separates WC bereit, sodass sie sich immer willkommen fühlen und Sie Ihre Privatsphäre bewahren können. Und vergessen Sie nicht das geräumige Kellerabteil, das genug Platz für all Ihre Schätze bietet! Diese Wohnung wartet nur darauf, dass Sie es mit Leben füllen. Zögern Sie nicht länger und nehmen Sie Kontakt auf, um dieses entzückende Zuhause für sich zu sichern. Sie werden es lieben!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnjuwel in toller und ruhiger Lage in Axams Diese exklusive Eigentumswohnung bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung. Das Gebäude, ursprünglich aus den 1980er Jahren stammend, wurde 2022 kernsaniert und gemeinsam mit einer prämierten Interior Designerin mit dem Fokus auf funktionale Grundrisse, modernes, zeitloses Design und edle Materialien komplett neu gestaltet. Die großzügige Wohnnutzfläche von ca. 140 qm erstreckt sich über 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Bequemlichkeit. Ein praktisches Kellerabteil ist Zubehör zur Wohnung. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in Ihrem eigenen Garagenabstellplatz unterbringen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Ölheizung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, sodass Sie sich schnell in Ihrem neuen Zuhause einrichten können. Diese Eigentumswohnung vereint Stil, Qualität und Komfort – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von ihren Vorzügen zu überzeugen! Objektdetails: Objekttyp: KAUFOBJEKT/EIGENTUMSWOHNUNG Baujahr: ca 1980 // 2022 hochwertig saniert Zustand: Sehr gut Wohnnutzfläche: ca 140 QM Zimmer: 4 Gäste-WC: Vorhanden Parkplatz: 1 Garagenabstellplatz Kellerabteil: Vorhanden Heizung: Öl Heizwärmebedarf: in Arbeit Verfügbarkeit: ab sofort Betriebskosten: 498,38 € Rücklage: 142,30 € Kaufpreis Wohnung: 579.000,00 €Dieser Wohntraum ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Mag.iur. Johannes Breuss Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese schöne und großzügig gestaltete 3-Zimmerwohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung befindet sich im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses am Sonnenplateau von Axams-Omes. Sie besticht durch ihren wunderschönen Fernblick. Die Wohngegend kann als absolute Ruhelage bezeichnet werden. Die Stadt Innsbruck liegt ca. 15 Minuten entfernt. Zur Wohnung gehört der Garten mit 644,00 m2 als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Das seinerzeit erbaute Einfamilienhaus wurde voll unterkellert und mit einem Erdgeschoss überbaut. Lt. Bescheid erfolgte die Errichtung in Massivbauweise, Fundamente in Stampfbeton, aufgehendes Kellermauerwerk in Betonschalsteinen, Erdgeschoss in Eurospansteinen und die Decken und Treppen in Stahlbeton. Im Jahr 2013 wurde das bestehende Wohnhaus um eine Etage aufgestockt und eine weitere Wohneinheit geschaffen. Die Küchen- und Badsanierung erfolgt im Jahr 2014. Im Oktober 2016 wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. Diese kann lt. Angaben der Eigentümer auf Befeuerung mit Holz + Kohle umgeschaltet werden. Das Gebäude selbst befindet sich lt. SV entsprechend dem Baujahr in einem guten Zustand. Die Wohnung ist statistisch (lt. Sterbetafel) durch eine lebenslange Wohnrechtnutzerin (Geb.: 1955) (lt. § 745 Abs.1 ABGB - keine Belastung im Grundbuch) belegt. Der Kaufpreis ist aus diesem Grund stark reduziert. Dieses Angebot gilt als INVESTITION IN DIE ZUKUNFT - es besteht ein Wohnrecht (lt. § 745 Abs.1 ABGB - keine Belastung im Grundbuch) - keinesfalls kann die Wohnung sofort genutzt werden. Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten Wohnung Top 1 + Garage Erdgeschoss: Wohnzimmer: 18,60 m2 Küche: 10,44 m2 Schlafzimmer: 14,82 m2 Schlafzimmer: 12,80 m2 Bad: 5,51 m2 WC: 2,32 m2 Flur: 11,00 m2 Gesamt EG: 75,49 m2 Kellergeschoss: Bastelraum: 15,96 m2 Bastelraum: 14,82 m2 Vorratsraum: 9,24 m2 Vorratsraum: 8,00 m2 Gesamt KG: 48,02 m2 Gesamt EG+KG: 123,51 m2 Heizraum KG 11,02 m2 Tankraum KG 5,04 m2 Zubehör: Garten G1: 644,00 m2 Garage Top G1: 26,40 m2 Der Garten (644,00 m2 Bauland-Wohngebiet) und das Kellergeschoss (außer der Waschraum) ist in Alleinnutzung der Wohnung Top 1.Alle Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft erfolgt über den Rechtsanwalt Herrn Dr. Andreas Kolar in Innsbruck. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr NEU ab 01.04.2024 ggf. Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum siehe www.bmj.gv.at Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zweieinhalb schönen Zimmern zu der Wohnung. Das Objekt wird per Zentralheizung beheizt. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Alles ist möglich (aber nix ist fix) das angebotene Objekt wurde 2023 umgestaltet und generalsaniert und wird "neuwertig" an die neuen Mieter übergeben.hier ist Platz für die ganze Familie samt Omi und Opi - Familientraum mit viel Platz für Kind und Kegel - Wohnen und Arbeiten im Homeoffice - oder als WG mit zwei großzügigen Einheiten.im Erdgeschoss Diele/Garderobe, großer Wohnbereich mit Ausblick und Zugang in den Garten mit Terrasse. neue Komplettküche, Speis/Abstellraum, Schlafzimmer, geräumiges Bad mit Dusche und Wanne / extra WCim Obergeschoss mit Komplettküche, Bad mit Dusche, WC, Schlafzimmer, Zimmer als Homeoffice. Glasfaseranschluss im ganzen Haus. Weiters großer Keller mit Waschraum, Hobbyraum div. Nebenräume, 1 Garage, und min. 2 Stellplätze beim Haus. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnvergnügen in den Tiroler Alpen – Ihr Traumhaus in Axams! Das Wichtigste auf einen Blick:• Grundstücksgröße: ca. 764 m²• Nutzfläche: ca. 285 m²• Wohnfläche: ca. 195 m²• Garten: vorhanden• Balkon & Terrasse: vorhanden• Hallenbad: vorhanden• Sauna: vorhanden• Garage: ca. 30,08 m²• Lager (angrenzend an Garage): ca. 32,43 m²• Keller: vollunterkellert• Baujahr: 1978• Lage: Innsbruck-Land / Axams• Kaufpreis: auf Anfrage• Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Axams ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol, Österreich. Die Lage inmitten der imposanten Tiroler Alpen macht Axams zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Infrastruktur in Axams ist gut ausgebaut. Die Gemeinde verfügt über eine Reihevon Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die den Bewohnern eine solide Nahversorgung bieten. Für Familien mit Kindern stehen in Axams Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Die umliegende Berglandschaft bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Sommerkönnen Bewohner und Besucher Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitätenin der Natur genießen. Im Winter ist Axams ein beliebtes Ziel für Wintersportler, mit Skigebieten in der Nähe wie beispielsweise die Axamer Lizum. Die Anbindung an die Landeshauptstadt Innsbruck ist sehr gut. Es gibt regelmäßigeöffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse, die eine bequeme und schnelle Verbindung zwischen Axams und Innsbruck gewährleisten. Insgesamt bietet Axams eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Gebäudebeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, eingebettet in die atemberaubende Landschaft von Axams im Bezirk Innsbruck-Land. Diese einzigartige Immobilie bietet ein Höchstmaß an Komfort, Luxus und Erholung. Das großzügige Grundstück von ca. 764 m² bietet einen traumhaften Garten mit optimalen Sonnenverhältnissen und einer Aussicht, die einfach nur begeistert. Der weitläufige Eigengarten wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort und verspricht entspannte Stunden im Freien. Das Haus selbst, im Jahr 1978 erbaut und in einem äußerst gepflegten Zustand, präsentiert sich auf einer Nutzfläche von ca. 285 m². Der großzügige Grundriss bietetausreichend Platz für Familien oder diejenigen, die einen separaten Arbeitsbereich wünschen. Ein absolutes Highlight ist das hauseigene Hallenbad, das mit Wellness und Erholungpunktet. Die Sauna lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und sich in Ihrem eigenen Spa-Bereich zu entspannen. Die Immobilie ist vollunterkellert, wodurch großzügige Kellerflächen entstehen, diesich ideal als Stauraum nutzen lassen. Eine bereits vorhandene Lagerfläche von 32,43 m², direkt an die Garage angrenzend, bietet die Möglichkeit zur Erweiterung oder als perfekte Lagerfläche. Die großzügige Garage und die direkt vor der Tür gelegene Bushaltestelle unterstreichen die praktische Anbindung und den Komfort dieses Anwesens. Die Lage in Axams verbindet die Ruhe der Natur mit der Nähe zu Innsbruck. Dieses exklusive Anwesen eignet sich perfekt für Familien, die das Besondere suchen, sowie für Selbstständige, die einen stilvollen Arbeitsort schätzen. Erleben Sie pure Wohnfreude in den Tiroler Alpen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus verzaubern!... [Mehr]