Suchergebnisse für "eigentumswohnung axams mieten"

#Balkon

In äußerst ruhiger Lage am Sonnenplateau von Axams, versteckt im 1. Obergeschoss einer sehr gut erhaltenen und gepflegten,1982 errichteten Wohnanlage wurde mit dieser außergewöhnlichen 139 m2 großen Wohnung ein perfekter Rückzugsort geschaffen für all jene, welche sich nach einem Ort sehnen, welcher Ruhe und Entspannung ausstrahlt und zu gleich genügend Platz bietet, um nicht nur zu wohnen sondern um sich auszubreiten und zu leben. Die Wohnung wurde kernsaniert und gemeinsam mit einer prämierten Interior Designerin mit dem Fokus auf funktionale Grundrisse, modernes, zeitloses Design und edle Materialien komplett neu gestaltet... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Landhaus in der Gemeinde Axams zeichnet sich durch seine großzügige Grundrissgestaltung und das weitläufige Grundstück in sonniger Lage aus. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzender Holzstube und dem Zugang auf die südliche Terrasse und die große Grünfläche. Eine Vollholzküche mit einem Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Platzangebot, im Erdgeschoss ab. Über eine überbreite Holzstiege mit geschwungenem Handlauf erreichen Sie das Obergeschoss mit großen Verteilerflächen in die einzelnen Schlaf- und Arbeitsräume. Die gehackten Holzbalken an der Decke verleihen dem Objekt ein besonderes Flair. Oberhalb der im Osten liegenden Garage ist eine kleine Werkstatt mit ausreichendem Stauraum sowie Abstellmöglichkeiten für Sport- und Gartengeräte. Das voll unterkellerte Untergeschoss erstreckt sich auf ca. 78 m² und bietet Platz für Büro, Wirtschaftsraum oder eine Sauna. Eine Gasleitung für eine mögliche Umstellung der Heizungsart liegt direkt an der Liegenschaft. Die Liegenschaft bietet ausreichend Platz für alternative Energiebringer, wie zum Beispiel eine Wärmepumpe oder Solaranlagen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Omes zugehörig der Gemeinde Axams, Tirol! Dieses beeindruckende Haus mit einer großzügigen Fläche von 180 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Eigenheim wünschen. Für einen Kaufpreis von nur 725000 € . Eingebettet in eine idyllische Umgebung, begeistert die Immobilie mit einem atemberaubenden Bergblick sowie einem beruhigenden Grünblick. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens auf Ihrem Südbalkon oder der Südwestterrasse frühstücken, während die Sonne über den majestätischen Gipfeln aufgeht. Der Garten lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zur genießen, ob beim Pflanzen oder beim Entspannen mit Freunden und Familie. An Autoabstellplätze mangelt es auch nicht, für Besuche sind leicht 7 - 8 Stellplätze möglich. Das Haus ist durchdacht mit einer Einliegerwohnung (ca.32 qm ) gestaltet und bietet Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Massivbauweise sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für eine hervorragende Energieeffizienz. Die Doppelverglasung der Fenster sorgt für einen optimalen Schallschutz und ein behagliches Raumklima. Die Immobilie braucht sicher etwas Kosmetik aber nach Ende, einer Renovierung, ist es sicher ein Schmuckstück. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit mit dem öffentlichen Nahverkehr in den umliegenden Städten und Regionen. Die Infrastruktur in Axams lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit bietet, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Kombination aus Wohnkomfort, einer fantastischen Lage und der Nähe zur Natur macht diese Immobilie zu einer echten Rarität. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern. Ihr neues Zuhause in Omes wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft

Allgemein und Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Axams. Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe bzw. in der auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbaren Landeshauptstadt Innsbruck. In unmittelbarer Umgebung sind vornehmlich Wohngebäude angesiedelt. Die Größe des Grundstückes beträgt ca. 2.117m² und ist als landwirtschaftliches Mischgebiet gewidmet. Es handelt sich um ein gemischt genutztes Objekt bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 763 m². Im Erdgeschoss befinden sich Büro- und Gastronomieeinheiten und im Obergeschoss 4 Wohneinheiten. Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MwSt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Doppelhaus mit Freizeitwohnsitz geteilt in 2 Wohneinheiten in Aussichtslage – Skigebiete, Tiroler Flair, u. v. m.! Hierbei handelt es sich um einen imposantes Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten , das sich im westlichen Mittelgebirge oberhalb von Innsbruck in Axams erhebt. Zudem weißt diese Immobilie zusätzlich einen Freizeitwohnsitz auf! Durch die äußerst begehrenswerte Widmung, die heutzutage in Tirol so gut wie gar nicht mehr erteilt werden, bildet dieses Doppelhaus eine einmalige Gelegenheit! • Äußerst seltener Freizeitwohnsitz/Zweitwohnsitz • Das Mehrfamilien-, Doppelhaus eignet sich auch zur ganzjährigen Nutzung! • Größtes Skigebiet nahe Innsbruck (Axamer Lizum)  15 Autominuten entfernt • Familienskigebiet Rangger Köpfl  10 Autominuten entfernt • Landeshauptstadt Innsbruck  20 Autominuten entfernt • Sonnenverwöhnte Lage (auch im Winter bis zu 7 Sonnenstunden am Tag) • Ideale Kriterien für eine Photovoltaikanlage, vor allem durch die Dachausrichtung • Idyllische Ruhelage • Traumlage für ein Ferien-/Wochenendhaus • Grundstücksgröße: 787 m² • Nutzfläche ca.303,22 m² • Wohnfläche ca. 219,37 m² • Heizsystem: Elektroheizung mit modernen Infrarotpaneelen + Kachelofen • 2 Wohneinheiten • westliche Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnraum, Stiege, Diele, Stube, Küche, WC, Wohnraum, Stiege, Vorraum, Bad/WC, 3 Zimmer Zubehör: 1 Garage, Vorplatz, Waschraum, Keller, westlicher Garten & Terrasse • östliche Wohnung (Freizeitwohnsitz) gliedert sich in: Vorraum, Diele, Kinderzimmer, Wohnzimmer, 2 Bäder, WC, Stiege, Wohnraum, Küche Zubehör: Terrasse mit östlicher Gartenteil Terrasse, 1 Garage, 1 Vorplatz • Überdachte Nordterrasse • Verspielte Holzelemente im Stuck • Massivbauweise • Baujahr ca. 1978 Hier erwartet Sie ein großzügiger Freizeitwohnsitz, der neben seiner adäquaten Ausstattung auch mithilfe einer exzellenten Lage und atemberaubenden Aussicht begeistert. Selbstverständlich eignet sich dieser Freizeitwohnsitz für eine ganzjährige Wohnnutzung! Eine andere Möglichkeit bei diesem Doppelhaus wäre es, eine Hälfte lukrativ zu vermieten und die andere Hälfte selbst als Freizeitwohnsitz zu nutzen. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

In sonniger Panoramalage von Axams steht dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche auf einem ca. 991 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Gebäude aus dem Jahr 1969 wurde jahrzehntelang als Fremdenpension genutzt und bietet nun zahlreiche Möglichkeiten zur Umnutzung – z. B. als Einfamilienhaus, Ferienresidenz, Appartments oder zur Schaffung mehrerer Einheiten (je nach Nutzung ist eine baurechtliche Rücksprache erforderlich). Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, mehrere Bäder, 3 Balkonen, eine große Terrasse sowie rund 340 m² Gartenfläche. Im Kellergeschoss stehen ca. 100 m² zur Verfügung. Einzelgarage und mehrere Außenabstellplätze sind vorhanden. Die Liegenschaft wird mit Ölheizung beheizt (Brenner erneuert). Fenster im Originalzustand, Elektrik dreipolig, Wasserleitungen wurden saniert und hochwertig beschichtet. Es besteht Sanierungsbedarf, die Substanz ist älter aber gepflegt. BMD 1,8, Zufahrt über Servitut. Ein Teil des Grundstücks liegt in der gelben Gefahrenzone. Aktuelle liegen keine Betriebskosten vor. BK-Schätzung: ca. € 690/Monat mit einer Berechnung von 3€/m². Der Kaufpreis versteht sich als verhandelbar. Ausführliches Exposé sowie weitere Daten auf Anfrage. Ich berate Sie gerne persönlich und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung. Alexander Eisendle [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ZUR INFO !! Jeder private Käufer der angebotenen Immobilie erspart sich ab 01.07.2024 die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühr in der Höhe bis max. 2,3% des Kaufpreises, allerdings nur bei Deckung des eigenen Wohnbedarfs. Beträge, die die Bemessungsgrundlage des Kaufpreises von 500.000 Euro übersteigen, unterliegen den regulären Gebühren. Außergewöhnliche Penthouse Wohnung in einer modernen, exklusiven Kleinwohnanlage Wohnnutzfläche: ca.158,81 m² Garten: ca. 152,31 m² 2 Terrassen ca. 201,14 m² Kellerabteil: ca. 16,04 m²Privat und exklusiv wohnen. Unweit von einem der beliebtesten Ski- und Wandergebiete im schönen Mittelgebirge entfernt, befindet sich diese wunderschöne, sich über zwei Ebene erstreckende, ca. 158, 81 m² große, vier Zimmer Penthouse Wohnung. Wohnen nicht für die Masse bestimmt eine Symbiose aus Energieeffizienz und Luxus: Hochwertige Ausstattung auf zwei Ebenen: im dritten Obergeschoss erreicht man dieses nicht vergleichbare Objekt direkt mit dem privat Aufzug und fühlt das absolute Wohnwohlgefühl in gemütlichem Ambiente im hellen Wohn -Essbereich mit großen Fensterfronten und angrenzender ca.123,34 m² großen nord- west Terrasse, ein Kaminanschluss runden diesen Wohntraum ab, ein Master bedroom mit angrenzendem Badezimmer und Bekleidungsraum machen diese Ebene als was ganz Besonderen. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer. Von dort aus gelangt man direkt auf die süd- westliche Terrasse und den vorgelagerten ca. 152,31 m² großen Garten. Eine Baubewilligung zur Errichtung eines Außenpools ist vorhanden. Zwei Tiefgaragenabstellplätze mit E Anschlüsse können um je € 29.000, - dazu erworben werden. Ausstattung: Hochwertige Holz / Alufenster und Kunststoff/ Alufenster 3- Scheiben Isolierverglasung, straßenseitig mit erhöhtem Schallschutz, außenliegende Raffstore in allen Zimmern Innentüren und Böden in Eiche Luftwärmepumpe und Photovoltaik- die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung Raumaufteilung Erste Ebene: ca. 48,54 m² offener Wohn Essbereich ca. 18,05 m² großes Master bedroom, ca. 9,27m² großes Schrankzimmer mit Badewanne und Dusche Garderobe ca 12,25 m² ca. 2,20 m² Gäste WCZweite Ebene: ca. 14,55 m² großes Zimmerca. 14,85 m² großes Zimmerca. 9,62 m² großes Bade Zimmer mit Dusche und WCZwei Tiefgaragenabstellplätze mit E Anschlüsse können um je € 29.000, - dazu erworben werden. Diese kleine Terrassen Wohnanlage überzeugt mit hohen Räumen, große Fensterfronten, Terrassen und Gärten, der Blick in allen Himmelsrichtungen und auf die umliegende beeindruckende Bergwelt umranden dieses Luxus Objekt. Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Einzigartige Gelegenheit in malerischer Lage Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Baugrundstück in der begehrten Lage von Omes, Sonnleiten 36, anbieten zu können. Mit einer großzügigen Fläche von 834 m², voll erschlossen und als Bauland gewidmet, eröffnet dieses Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause. Perfekte Kulisse für Ihr Traumhaus Ob Sie von einem freistehenden Einfamilienhaus träumen, das in Harmonie mit der umgebenden Natur steht, oder ob Sie den Wunsch haben, mit einer befreundeten Familie nebeneinander in zwei Doppelhaushälften zu leben – dieses Grundstück bietet die ideale Basis für Ihre Wohnträume. Die ruhige und sonnige Lage in Sonnleiten garantiert nicht nur eine unvergleichliche Wohnqualität, sondern auch eine stetige Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Ihr Wohnprojekt in Omes Die Zuteilung als Bauland sichert Ihnen die Flexibilität, Ihre architektonischen Vorstellungen ohne umfangreiche Einschränkungen umzusetzen. Gestalten Sie Ihr Heim nach Ihren Wünschen, mit genügend Raum für einen großzügigen Garten, wo Ihre Familie und Freunde unvergessliche Momente erleben können. Standortvorteile: Idyllische Lage: Eingebettet in die malerische Landschaft von Omes, bietet Sonnleiten 36 einen ruhigen Rückzugsort fernab der Hektik des Alltags. Gute Anbindung: Trotz seiner ruhigen Lage ist das Grundstück verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die schnelle Erreichbarkeit der Stadtzentren runden das Angebot ab. Hohe Lebensqualität: Omes ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Fazit: Das Baugrundstück an der Sonnleiten 36 ist mehr als nur ein Stück Land; es ist eine Leinwand für Ihre Zukunft. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen, sei es in einem geräumigen Einfamilienhaus oder in zwei nebeneinander stehenden Doppelhaushälften, die das Zusammenleben mit Freunden oder Familie ermöglichen. Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in Omes zu werden. Für weitere Informationen und Details zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom idealen Zuhause in Omes – wir helfen Ihnen dabei!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Sie wollen Ihre eigene Wohnung, mit besten Anbindungen an die Autobahn, aber trotzdem in ländlicher Umgebung? Dann sind Sie hier richtig! Die Wohnung bietet auf 60,75 m²: • Vorzimmer • 1 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche mit durchreiche ins Wohnzimmer • separate Toilette • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Abstellraum• Balkon mit zusätzlichen ca. 5m² Außerdem gehören zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil mit ca. 8,69m² Ausstattung des Wohnhauses: • Radabstellmöglichkeit im Haus • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Es besteht außerdem die Möglichkeit einen Abstellplatz für das Auto von der Hausverwaltung zu mieten. Monatliche Vorschreibung der Wohnung vom 26.01.2026: Betriebskosten und Reparaturrücklagen 136,25€ Die monatliche Miete vom Parkplatz betrug am 26.01.2026 17,18€. Bitte beachten Sie, dass bei manchen Bilder rechts unten "KI-generiert" steht. Es soll Ihnen damit eine Hilfe sein, sich gewisse Räume besser vorstellen zu können. Da die Eigentümer noch in der Wohnung wohnen ist sie auf den Fotos voll möbliert. Ein Großteil der Möbel (außer der Küche) wird beim Umzug mitgenommen. Wurde Ihr Interesse geweckt und möchten Sie weitere Informationen erhalten? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage! Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch zur Verfügung! Nicht nur um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, sondern auch gerne, um mögliche Fragen schnell und unverbindlich zu beantworten. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen an Sie zu senden. Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <7.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den traumhaften Fernblick und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von rund 67 m² plus Loggia (2 m²) und Kellerabteil (4 m²) bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder junge Familien – eine perfekte Starterwohnung in zentraler Lage von Schwertberg (Oberösterreich). Wohnhighlights3. Stock mit Lift Helle 3 Zimmer mit optimalem Grundriss Nagelneue Einbauküche (2024) Parkettböden frisch abgeschliffen (2024) Neue Böden in Küche und Vorraum Loggia mit herrlichem Berg-, Fern- und Grünblick Kellerabteil (ca. 4 m²) und Carport-Stellplatz inklusive Lage & Umfeld Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig – in wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum von Schwertberg, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Dank der guten Anbindung sind auch Perg, Enns und Linz rasch erreichbar. Die Umgebung bietet viel Natur, Spazierwege und einen wunderschönen Blick in die Hügellandschaft. Besonderheiten Baujahr 1980, laufend modernisiert Wiederverkauf ohne Auflagen möglich Attraktiv auch für Anleger: solide Wertanlage in gefragter Lage Fazit Diese Wohnung vereint Lebensqualität, Lage und leistbares Eigentum – ideal für alle, die kaufen statt mieten möchten. Einziehen und wohlfühlen – alles ist bereits vorbereitet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen und gepflegten Wohnung in Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne Etagenwohnung in Vöcklabruck bietet Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von 150m², sondern auch eine erstklassige Ausstattung und eine perfekte Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt bereits beim Betreten durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Die insgesamt 5 Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ob als großzügiges Familienheim oder als WG für Berufstätige, hier findet jeder sein persönliches Wohnglück. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, von der aus Sie einen traumhaften Blick auf die Stadt Vöcklabruck genießen können. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Die beiden Badezimmer, jeweils ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche, sowie die zusätzlichen 2 WCs bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und ist mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Laminatboden ausgestattet. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Auch der Südbalkon bzw. die Südterrasse lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Bus und Bahnhof ideal. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Somit ist die Wohnung nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Berufstätige, die eine zentrale Lage schätzen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Besitzer dieser traumhaften Wohnung in Vöcklabruck. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage: - Ruhige Wohngegend - In der Nähe von Parks und Grünflächen - Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel - Umgeben von anderen Wohnhäusern und kleinen Geschäften - Ausreichend Parkplätze vorhanden - In der Nähe von Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad, Sportplatz und Fitnessstudio Kaufpreis OPTION inkl. 2 Geschäftslokale ! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Ansehen lohnt sich !!!!! E.R. Immobilien GmbH Ensberger Roman Geschäftsführer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Morgenkaffee am Ostbalkon – Eigentumswohnung mitten in Fohnsdorf Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses im Zentrum von Fohnsdorf und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die ausgezeichnete Lage. Der ca. 10 m² große Balkon mit östlicher Ausrichtung lädt dazu ein, den Morgen bei Sonnenschein zu genießen – ideal für Frühstück im Freien oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Raumaufteilung: Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Wohnküche Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraum Balkon Kellerabteil zugeordneter Parkplatz Mitbenutzung Garten Die Wohnung präsentiert sich hell, freundlich und gut geschnitten. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentrales Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Lage & Infrastruktur Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar: Apotheke, Gemeindeamt, Bushaltestelle, Schule, Supermarkt sowie die Kirche befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentum zu schaffen, statt langfristig Miete zu bezahlen, und investieren Sie in Ihre eigene Zukunft.... [Mehr]