Suchergebnisse für "114 m2 wohnhaus am stadtrand in erhöhter sonniger aussichtsl..."

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

EXCLUSIVE STADTRANDLAGE - ca. 250m2 BAUGRUNDSTÜCK PLUS ca. 150m2 BESTEHENDE WOHNUNG UNVERBAUBARGanzjährig sonnig, in einzigartiger Aussichtslage über Innsbruck und Blick auf die umliegende Bergwelt, gelangt diese traumhafte Liegenschaft zum Verkauf. In einem1984 errichteten Architektenhaus der Firma Kranebitter, situiert auf einem Randgrundstück in Waldrandlage, gelangt ein gesamtes Stockwerk mit ca. 150 m2 Nutzfläche und der anschliessende Baugrund in Hanglage mit ca. 250 m2 zum Verkauf. Die bestehende Wohnung in gehobenem Landhausstil besticht durch den typischen urigen Charakter und vermittelt von aussen ebenso wie von innen eine gemütliche, heimelige Wohnatmosphäre. Die vom Käufer am Hanggrundstück herzustellenden Wohnräume mit einer zusätzlichen möglichen Wohnfläche von ca. 64 m2 können im Gegensatz dazu in klarem, modernem Stil erfolgen. Eine Vermessung des Grundstücks und ein Planungsentwurf, der sich perfekt in die Landschaft schmiegt, sind bereits vorhanden. Der vom renommierten Prof. Arch. Dipl. Ing. Peter Pozzo gezeichnete Entwurf der Hangbebauung stellt die ca. herzustellende zusätzliche Wohnfläche mit Garten und Terrasse sowie Doppelgarage und Carport dar. Ebenso ist der separate Zugang völlig getrennt herzustellen von der im Obergeschoss befindlichen Wohneinheit. LAGEBESCHREIBUNGSie finden das Objekt am nordöstlichen Stadtrand von Innsbruck, am Südhang im Stadtteil Arzl. Arzl bietet eine hohe Lebensqualität in wunderschöner Landschaft mit zahlreichen Möglichkeiten für Naturliebhaber. Spazier- und Wanderwege führen durch weitläufige Wiesen und Wälder, auf verschiedenste Almen und Bergspitzen. Arzl ist infrastrukturell sehr gut erschlossen mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mehreren Kinderkrippen, Kindergarten mit Tagesheim, Volksschule, Bank, Zentrum mit Ärzten, Apotheke, Nahversorger. RAUMAUFTEILUNG BESTAND lt. Grundrissplan Lounge mit gemauertem Ofen und Ausgang auf den Südbalkon, 38,43m2Zimmer ca. 22,30 m2 (mit Wasseranschluss) Zimmer ca. 20,60 m2Zimmer ca. 17 m2 (Anschlüsse für Küche wären vorhanden) Zimmer ca. 20 m2Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und Ruhezone ca. 23,93 m2Bad mit Doppelwaschbecken, gemauerter Dusche, Eckbadewanne ca. 8,50 m2WC separat ca. 1,50 m2Balkon Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Falls dieses nicht alltägliche Angebot Ihr Interesse geweckt hat, sende ich Ihnen unter Angabe Ihres vollständigen Namen und Adresse das ausführliche Expose. Für eine persönliche Besprechung bzw. Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung unter [Tel]. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Attraktive Villa in sonniger Aussichtslage Naturidylle am Grazer Stadtrand Südhang mit Stadtblick Am Südhang mit Ganztagessonne erwartet Sie am nordwestlichen Grazer Stadtrand eine moderne, elegante Villa, inmitten einer traumhaften Naturidylle. Höhenlage, Sackgasse, großes Naturgrundstück. Eine repräsentative moderne Villa, lichtdurchflutet durch große Glasflächen, Terrassen und Balkone bietet Ihnen hier ein vollendetes Wohnerlebnis. Umrahmt von einem großen Grundstück mit herrlichen alten Bäumen und Sträuchern. Das Grundstück ist terrassiert da es steil ist, eine unverbaubare Aussicht ist somit gewährleistet. Ein großer Pool lädt Sie zu einem erfrischenden Bad an heißen Sommertagen ein. Und ist zusätzlich ein attraktiver Blickfang. Von den Balkonen genießen Sie einen unverbaubaren Stadtblick. Ziegelmassivbau + Vollwärmeschutz Pultdach Baujahr 2001 220 m² Wohnfläche, 7 Zimmer 3.485 m² Grundstück, komplett eingezäunt... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

LAGE Dieses sonnige Baugrundstück liegt in einer ruhigen Gasse in bester Wohnlage in Klosterneuburg. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unverbaubare Grünflächen, sowie Einfamilienhäuser. BESCHREIBUNG Die Liegenschaft steigt von der Straße Richtung Westen an, hat eine Gesamtgröße von ca. 2094 m2, die sich in ca. 984 m2 Bauland und 1110 m2 Grünland unterteilen. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 21,5 m. Nach N/O bietet sich ein phantastischer Blick auf die Stiftskirche und in die weite Landschaft! Eine baubewilligte Planung für ein innovatives, extravagantes Einfamilienhaus ( ca. 355m2 Wnfl., 82,6m2 Terrassen und Pool ) mit 4 Schlafzimmern, großzügigem Wohn-/Essbereich, Terrasse mit Pool und Doppelgarage liegt bereits vor, auch die Aufschließungskosten wurden vom Eigentümer bereits bezahlt. Entlang der nördlichen Grundstücksgrenze gibt es für den Nachbarn eine alte Servitutsvereinbarung, zum Gehen und Fahren auf 1 Meter Breite, aus dem Jahre 1937, die bislang laut Eigentümer nicht ausgeübt wurde! INFRASTRUKTUR Klosterneuburg bietet eine komplette städtische Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, abwechslungsreichen Gastronomie- und Freizeitangeboten, sowie sehr gute öffentliche Verkehrsverbindungen. Mit dem Auto gelangt man in ca. 20 Min. in die Wiener Innenstadt, auch der Flughafen ist sehr gut zu erreichen. INFORMATION Provision: 3% + 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

Logenplatz nahe den Wolken...mit 2. Wohnsitzwidmung! Neubau-Chalet in überwältigender und unverbaubarer Panorama-, Sonnen- und Ruhelage - mit Aussichtsvorteil am beliebten Salzburger Gaisberg - nur ca. 10 Fahrminuten in die Mozartstadt! Morgens ausschließlich von Vögeln geweckt zu werden, auf der Terrasse die gute Luft tief einatmen und dabei das atemberaubende, unverbaubare Berg-Panorama bis ins Hagen-Gebirge, den Dachstein und den Koppler Nockstein genießen - das ist ein absolutes Privileg in Naturlage. Dieses äußerst rare Neubauprojekt auf einer Seehöhe von ca. 980 m - bietet meist nebelfreie Aussichten auf die umliegende Landschaft. In stilvoller Bauweise und dank einer Kombination aus Altholz und Naturstein, wird der Baukörper nach Fertigstellung nicht nur im Inneren für Wohlbehagen sorgen, sondern auch von Außen viele bewundernde Blicke auf sich ziehen. Die Planung im Erdgeschoss sieht einen großzügigen Wohnbereich samt offenem Kamin sowie einer sonnigen Panoramaterrasse, welche durch die erhabene Hanglage mit elitären Aussichten verzaubern wird, vor. Im Obergeschoss entstehen drei geräumige Schlafräume - auch diese bieten durch eine großflächige Verglasung eine hervorragende Aussichtsplattform - weiters ein Schrankraum, ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer sowie ein extra WC. Das Untergeschoss, ebenso mit Zugang auf einen Relax-Balkon, eignet sich bestens für Fitness- und Wellnessliebhaber. Ein Außenpool ist mit Kosten von EUR 35.000,00 bereits mit einkalkuliert - sollte hier ein höherwertiges Produkt (z.B.: ein Edelstahlpool) gewünscht werden, müsste der Differenzbetrag vom potenziellen Käufer getragen werden. HIGHLIGHT: am Gaisberg herrscht absoluter Baustopp, sodass der Kauf dieser Immobilie eine einmalige Gelegenheit und sich damit als sehr gute Wertanlage darstellt. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieser neuwertige Bungalow liegt in wunderschöner Aussichtslage, komplett ruhig und inmitten von Grün. Das Haus hat eine sehr gute Raumaufteilung mit großem Wohn-Eßbereich, eingerichteter neuer Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Fenster, Vorraum und Abstellraum. Von der großen Aussenterrasse haben Sie einen tollen Blick nach Pinkafeld , aber auch ins Grüne. Eine schöne Steinmauer umgibt den unteren Teil, hier betritt man auch den Teilkeller, der aus 2 Räumen besteht, weiters steht ein Brunnen zum Gartengießen zur Verfügung. Das Haus wird eingefriedet übergeben. Fertigstellung bis spätestens Anfang Dezember. Barrierefrei! Es gibt die Möglichkeit weitere 1800 m2 Grund dazuzukaufen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Penthouse Wohnungen in der Wohnanlage Milserstrasse 5 in Baumkirchen Wohnen für den gehobenen Anspruch, mit Südterrasse in ruhiger Lage! Wir können Ihnen, im in Jahr 2021 fertiggestellten Wohnprojekt der Firma Bauwerk, großzügige Penthouse Wohnungen zur Miete anbieten. Top 09 - Wohnnutzfläche 101m2 - Terrasse 58m2 unverbaubare Südlage - Einbauküche mit Neff Geräten - Badzimmer mit Wanne und Dusche - 3 Schlafzimmer - große Wohnküche - Fahrstuhl in den 2.Stock - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil Top 10 - Wohnnutzfläche 78m2 - Terrasse 43m2 unverbaubare Südlage - Einbauküche mit Neff Geräten - Badezimmer mit Dusche - große Wohnküche - Fahrstuhl in den 2.Stock - Tiefgaragenplatz - Kellerabteil Top 11 - Wohnnutzfläche 95m2 - Terrasse 68m2 unverbaubare Südlage - Einbauküche mit Nett Geräten - Badezimmer mit Dusche und Wanne - große Wohnküche - Fahrstuhl in den 2.Stock - Tiefgaragenplatz - Kellerabteil Alle Wohnungen sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, in den Nasszellen und Flur wurde Feinsteinzeug verarbeitet. Die Heizungund Wasseraufbereitung wird über eine Energiesparende Luftwärmepumpe betrieben. Die Ortschaft Baumkirchen ist besonders bei Familien beliebt. Ein von den Don Bosco-Schwestern betriebenen Kindergarten mit altersübergreifender Nachmittags-und Ferienbetreuung gibt berufstätigen Eltern willkommene Möglichkeiten. Eine Volksschule bietet Kindern einen tollen Einstieg ins Schulleben. Die Weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarort Wattens. Das Freizeitprogramm rund um Baumkirchen sorgt für viel Abwechslung, Der Baumkirchner Wald, das Gnadenwalder Plateau und das Baumkirchnertal locken mit tollen Wanderrouten und Naturerlebnissen. Als Nahversorger vor Ort bietet die Bäckerei EZEB neben ausgezeichneten Backwaren auch viele Artikel des täglichen Gebrauchs. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken und Gasthäuser befinden sich gleich in Volders und Wattens. Energieausweis ist vorhanden! Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Sonstiges: Kostenaufstellung: Top 11 Miete: € 1.630,- inkl. BK/HK zuzüglich Strom / Tiefgaragenstellplatz € 80,- Kaution : € 5000,- Vermittlungsgebühr: 2BMM+20%Mwst. Alle Angaben freibleibend ohne Gewähr. Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 159,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Wohnungsnr.: Top 11 Provision: 3200,000 EUR zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Das beeindruckende und äußerst gepflegte Wohnhaus befindet sich in wunderbar ruhiger Lage in Hochgallzein und wurde im Jahr 1996 mit viel Liebe zum Detail und in hochwertiger Ausführung fertiggestellt. Es besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet dank den über 230m² Wohnfläche einer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Diese besondere Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielen wunderschönen Ausblicken rundherum. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räumlichkeiten wie Technik-, Tank-, Abstell- und Heizraum, sowie ein großzügiger Hobbyraum und eine vollausgestattete Sauna mit Bad. Der Mittelpunkt des Hauses ist das Erdgeschoss. Es besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit Zugang auf die Sonnenterrasse, einer vollausgestatteten Küche mit Speis sowie Essbereich, Gäste WC, Diele und Arbeitsraum. Das Obergeschoss besteht aus 2 Kinderzimmern mit Bad, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Galerie. Lagebeschreibung: Denken Sie an das Knistern von Holz im Ofen und an stilvolles Ambiente aus modernen hochwertigen Materialien. Ihr Haus, harmonisch eingebettet in die Landschaft und Sie genießen Ruhe, Luft und Sonne in vollen Zügen mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Besichtigungstermine: Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Provision: Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir 3 % Vermittlungshonorar entsprechend den Richtlinien der Österr. Immobilientreuhänder!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf wird hier ein sonniges Baugrundstück in erhöhter Köflacher Lage angeboten. Das angebotene Grundstück weist eine Widmung von WA mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 auf. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße ist dieses Grundstück mit einer Fläche von zirka 1.101 m² nach Süd-Ost ausgerichtet, wobei man je nach Planung des Baukörpers, selbstverständlich auch die Abendsonne genießen kann. Realisieren Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen Lage. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: In einer stadtnahen und sonnigen Lage in der Söllheimerstraße, entsteht demnächst im ersten Bauabschnitt ein Wohnhaus mit vier hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die modernen Wohnungen wissen in puncto Helligkeit sowie mögliche Nutzbarkeit der zur Verfügung stehenden Flächen zu überzeugen und bieten ihren Bewohnern eine hohe Wohnqualität zu leistbaren Preisen. Heimkommen und sich wohlfühlen wird Ihnen auf Ihrer großzügigen Terrasse und in den privaten Eigengärten im Erdgeschoß oder auf den Balkonen in dem Obergeschoß leicht fallen. Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet die gesamte Abwicklung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit nur einem zentralen Ansprechpartner. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche. Hier handelt sich um eine sehr charmante Immobilie die es so in der Form selten gibt. Ideales Anlage-Objekt oder Startwohnung. Für alle Fragen oder eine Besichtigung vor Orte stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 2.00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt

Diese Immobilie befindet sich in Seenähe, am Fuße des Schobersteins im wunderschönen Weißenbach am Attersee. Die Liegenschaft besteht aus einem sanierten Wohnhaus BJ: 1929 mit Nebengebäude (ehemaliger Stall, nun Pelletslager) sowie einem zweiten Stockhaus BJ: 1968 mit einer Einliegerwohnung im Obergeschoss sowie einer Werkstatt und Lagerflächen im Untergeschoss. Durch die beiden getrennt begehbaren Häuser bietet diese Liegenschaft viele kreative Nutzungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung wurde in den letzten Jahren vermietet. Das Haupthaus wurde von der aktuellen Eigentümerin selbst bewohnt. Das Wohnhaus wurde seit 2011 immer wieder renoviert. Die letzte Sanierung umfasste das Dach und die interne Stiege im Jahr 2020. Die Pelletszentralheizung im Haupthaus benötigt aktuell ca. 3-5 Tonnen / Jahr - je nach Witterung, ca. EUR 900/Jahr Heizkosten. Die Wohnung im Nebenhaus verfügt über eine eigene Pelletseinzelheizung. Das Untergeschoss (Werkstatt, Lagerflächen, etc.) des Nebenhauses ist unbeheizt. Die Betriebskosten laut Gemeindevorschreibung umfassen die Grundsteuer, Abfallkosten, Wasserkosten und Kanalkosten. Für das Wohnhaus liegt die aktuelle Vorschreibung bei EUR 225,00 / Quartal Für das Nebenhaus liegt die Vorschreibung bei EUR 175,00 / Quartal Laut Auskunft von der Gemeinde Steinbach, ist eine Hauptwohnsitzmeldung an der Liegenschaft verpflichtend. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 263,00 HWB Klasse: G Lage: Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seenähe, Aussichtslage... [Mehr]

#Baugrund

Lage: erhöhte, sonnige Aussichtslage Ausstattung: sonnige Aussichtslage Stichworte: Gesamtfläche: 1.199,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

#Einfamilienhaus #Balkon

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.