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#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Lage: Sonnig - Ruhig - Panoramablick - leichte erhöhte Hanglage - angrenzende Waldflächen - hochwertige Nachbarschaftsbebauung! Dies sind nur ein paar Attribute, um dieses Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Kirchberg zu beschreiben. Dieses Grundstück am Kirchberger Sonnberg stellt eine absolute Rarität dar. Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel - Kirchberg. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönen Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km. Objekt: Dieses absolut sonnige Baugrundstück, wohl eines der Besten in Kirchberg, hat eine Größe von ca. 1.292 m² und wird inkl. Baugenehmigung verkauft. Es kann umgehend mit dem Bau begonnen werden. Der Blick auf den Ort Kirchberg, ins Spertental, ins Brixental bis zur Hohen Salve ist atemberaubend, die Lage absolut ruhig in einer Sackgasse und direkt am Waldrand. Dieses Grundstück eignet sich sowohl zum Bau einer Wohnanlage, aber auch zum Bau eines großzügigen Wohnhauses, mit einer reinen Wohnfläche von ca. 775m² oder einer Wohn-/Nutzfläche von Gesamt 1.030 m². Dieses komplett erschlossene Baugrundstück wird inkl. Baubescheid, Einreichpläne, Gutachten, Oberflächenentwässerung und sämtlicher Planunterlagen verkauft. Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse Details zum diesem einzigartigen Baugrundstück zukommen. Stichworte: Bundesland: Tirol Provision: 3 % zzgl. 20 % MwSt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Attraktive Villa in sonniger Aussichtslage Naturidylle am Grazer Stadtrand Südhang mit Stadtblick Am Südhang mit Ganztagessonne erwartet Sie am nordwestlichen Grazer Stadtrand eine moderne, elegante Villa, inmitten einer traumhaften Naturidylle. Höhenlage, Sackgasse, großes Naturgrundstück. Eine repräsentative moderne Villa, lichtdurchflutet durch große Glasflächen, Terrassen und Balkone bietet Ihnen hier ein vollendetes Wohnerlebnis. Umrahmt von einem großen Grundstück mit herrlichen alten Bäumen und Sträuchern. Das Grundstück ist terrassiert da es steil ist, eine unverbaubare Aussicht ist somit gewährleistet. Ein großer Pool lädt Sie zu einem erfrischenden Bad an heißen Sommertagen ein. Und ist zusätzlich ein attraktiver Blickfang. Von den Balkonen genießen Sie einen unverbaubaren Stadtblick. Ziegelmassivbau + Vollwärmeschutz Pultdach Baujahr 2001 220 m² Wohnfläche, 7 Zimmer 3.485 m² Grundstück, komplett eingezäunt... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

Logenplatz nahe den Wolken...mit 2. Wohnsitzwidmung! Neubau-Chalet in überwältigender und unverbaubarer Panorama-, Sonnen- und Ruhelage - mit Aussichtsvorteil am beliebten Salzburger Gaisberg - nur ca. 10 Fahrminuten in die Mozartstadt! Morgens ausschließlich von Vögeln geweckt zu werden, auf der Terrasse die gute Luft tief einatmen und dabei das atemberaubende, unverbaubare Berg-Panorama bis ins Hagen-Gebirge, den Dachstein und den Koppler Nockstein genießen - das ist ein absolutes Privileg in Naturlage. Dieses äußerst rare Neubauprojekt auf einer Seehöhe von ca. 980 m - bietet meist nebelfreie Aussichten auf die umliegende Landschaft. In stilvoller Bauweise und dank einer Kombination aus Altholz und Naturstein, wird der Baukörper nach Fertigstellung nicht nur im Inneren für Wohlbehagen sorgen, sondern auch von Außen viele bewundernde Blicke auf sich ziehen. Die Planung im Erdgeschoss sieht einen großzügigen Wohnbereich samt offenem Kamin sowie einer sonnigen Panoramaterrasse, welche durch die erhabene Hanglage mit elitären Aussichten verzaubern wird, vor. Im Obergeschoss entstehen drei geräumige Schlafräume - auch diese bieten durch eine großflächige Verglasung eine hervorragende Aussichtsplattform - weiters ein Schrankraum, ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer sowie ein extra WC. Das Untergeschoss, ebenso mit Zugang auf einen Relax-Balkon, eignet sich bestens für Fitness- und Wellnessliebhaber. Ein Außenpool ist mit Kosten von EUR 35.000,00 bereits mit einkalkuliert - sollte hier ein höherwertiges Produkt (z.B.: ein Edelstahlpool) gewünscht werden, müsste der Differenzbetrag vom potenziellen Käufer getragen werden. HIGHLIGHT: am Gaisberg herrscht absoluter Baustopp, sodass der Kauf dieser Immobilie eine einmalige Gelegenheit und sich damit als sehr gute Wertanlage darstellt. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

LAGE Dieses sonnige Baugrundstück liegt in einer ruhigen Gasse in bester Wohnlage in Klosterneuburg. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unverbaubare Grünflächen, sowie Einfamilienhäuser. BESCHREIBUNG Die Liegenschaft steigt von der Straße Richtung Westen an, hat eine Gesamtgröße von ca. 2094 m2, die sich in ca. 984 m2 Bauland und 1110 m2 Grünland unterteilen. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 21,5 m. Nach N/O bietet sich ein phantastischer Blick auf die Stiftskirche und in die weite Landschaft! Eine baubewilligte Planung für ein innovatives, extravagantes Einfamilienhaus ( ca. 355m2 Wnfl., 82,6m2 Terrassen und Pool ) mit 4 Schlafzimmern, großzügigem Wohn-/Essbereich, Terrasse mit Pool und Doppelgarage liegt bereits vor, auch die Aufschließungskosten wurden vom Eigentümer bereits bezahlt. Entlang der nördlichen Grunstücksgrenze gibt es für den Nachbarn eine alte Servitutsvereinbarung, zum Gehen und Fahren auf 1 Meter Breite, aus dem Jahre 1937, die bislang laut Eigentümer nicht ausgeübt wurde! INFRASTRUKTUR Klosterneuburg bietet eine komplette städtische Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, abwechslungsreichen Gastronomie- und Freizeitangeboten, sowie sehr gute öffentliche Verkehrsverbindungen. Mit dem Auto gelangt man in ca. 20 Min. in die Wiener Innenstadt, auch der Flughafen ist sehr gut zu erreichen. INFORMATION Provision: 3% + 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

TOP-GELEGENHEIT: SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS MIT 4 Zimmer und 1.120m² GRUND - ERHÖHTE AUSSICHTSLAGE! Dieses Haus besticht durch die absolut begehrenswerte Lage Nähe LKH Graz. Sie erreichen fußläufig die Ragnitzstraße. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Ausrichtung des Grundstücks ist durch perfekte Sonneneinstrahlung garantiert und bietet mit rund 1.120m² viele Möglichkeiten! Das Haus wurde von der Firma Zenker errichtet. Im Keller wurde ein Raum mit einem Heizkörper ausgestattet. Die Doppelgarage befindet sich im Einfahrtsbereich und ist getrennt vom Wohnhaus zu begehen. Fakten: Grundstücksgröße: 1.120 m² Bebauungsdichte von WA 0,3-0,4 Vier Zimmer Vollkeller Ruhige Aussichtsage Idyllischer Garten Pool mit ca. 8x4m Doppelgarage Die Infrastruktur in der Umgebung ist bestens ausgebaut Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsangelegenheiten zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Neuwertiges Wohnhaus in toller Ruhe-/ und Aussichtslage in Lavamünd/Neuhaus. Einfamilienhaus errichtet in Massivbauweise im Jahre 2006; ca. 180m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Wohnebenen zzgl. ca. 113m2 Kellergeschoss inklusive Sauna - Hobbyraum - Wirtschaftsraum und grosszügiger Doppelgarage; 3 Schlafzimmer; geräumiges Küchen-/Wohn-/Esszimmer mit Designerkachelofen sowie Ausgang auf den überdachten Balkon und Zugang zum schönen Eigengarten; 2 grosszügige Badezimmer (Erd-/ bzw. Obergeschoss); neuwertiger Wintergarten bzw. Ruheraum im Obergeschoss; Hausstaubsaugeranlage und viele weitere Highlights vorhanden. Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu. Lavamünd/Neuhaus hat nicht nur die Vorzüge vom "Wohnen am Land". Schöne Aussichten wie z B. der Blick auf die schöne Koralm, sind für die "Heimischen" eine natürliche Gegebenheit! Reichlich erweitert hat sich vor allem das Angebot im Schul- und Freizeitsektor! So ist es ein Ort mit besonderer Qualität geworden und somit ist Lavamünd/Neuhaus vorallem für "Familien" ein toller Platz zum leben geworden. Sämtliche Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar und auch die Nähe zu den Bezirkshauptstädten Völkermarkt und Wolfsberg ist absolut von Vorteil. ATIMM100015_267_221DM... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Das beeindruckende und äußerst gepflegte Wohnhaus befindet sich in wunderbar ruhiger Lage in Hochgallzein und wurde im Jahr 1996 mit viel Liebe zum Detail und in hochwertiger Ausführung fertiggestellt. Es besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet dank den über 230m² Wohnfläche einer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Diese besondere Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielen wunderschönen Ausblicken rundherum. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räumlichkeiten wie Technik-, Tank-, Abstell- und Heizraum, sowie ein großzügiger Hobbyraum und eine vollausgestattete Sauna mit Bad. Der Mittelpunkt des Hauses ist das Erdgeschoss. Es besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit Zugang auf die Sonnenterrasse, einer vollausgestatteten Küche mit Speis sowie Essbereich, Gäste WC, Diele und Arbeitsraum. Das Obergeschoss besteht aus 2 Kinderzimmern mit Bad, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Galerie. Lagebeschreibung: Denken Sie an das Knistern von Holz im Ofen und an stilvolles Ambiente aus modernen hochwertigen Materialien. Ihr Haus, harmonisch eingebettet in die Landschaft und Sie genießen Ruhe, Luft und Sonne in vollen Zügen mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Provision: Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir 3 % Vermittlungshonorar entsprechend den Richtlinien der Österr. Immobilientreuhänder!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses trendige Einfamilienhaus mit schönen Garten liegt in gut erreichbarer Stadtrandlage von Klagenfurt, im östlichen Klagenfurt und befindet sich in einer Wohnhausgegend in guter Ruhe- und Aussichtslage. Im Jahre 2002 erbaut unter Bedachtnahme auf Massive Bauweise, technische Besonderheiten und bewusst gewählter Heizart über Fußbodenheizung gesteuert, modern und dennoch in zeitloser Eleganz errichtet, war dem Bauherrn schon damals ein hohes Niveau an Bauqualität und Energieeffizienz sehr wichtig. Die Lage bzw. Positionierung auf der über 1600 m² großen Liegenschaft ist ideal, der geplante Außenpool im Ausmaß von 9 x 4m für die Familie wurde noch nicht umgesetzt (Stromanschlüsse außen sind vorhanden) . Das Wohnhaus erstrahlt und wird nahezug durch viele Fenster- und Türenelemente ganztägig mit natürlichem Sonnenlicht durchflutet. Interessant sind die unterschiedlich Raumhöhen, die noch viele Veränderungen zulassen. Auch lassen Glasschiebtüren viel Licht im Inneren von Raum zu Raum oder Gang zu. Granitböden für Arbeitsflächen, Fensterbänke oder Bodenbeläge heben den Wert im Inneren des Hauses ebenso viele aufwendige Details und Extras schaffen ein hohes Wohnniveau. Man findet neben bewußter Heizart (Wärmepumpe), ein BUS-SYSTEM zur Steuerung von Licht, Rollos , Markise oder einbruchsichere und versperrbare Schallschutzfenster von Internorm, integrierte Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung, 4 SAT-Anschlüssen, Internetanschluß uvm. Das Interior lässt auch keine Wünsche mehr offen: eine traumhafte helle Wohn-Küche mit Miele-Geräte, mit integriertem Kühlschrank mit ICE-Maker und ICE-Wasser-Funktion (angeschlossen an ein eigenes Wasserfiltersystem), Granitarbeitsflächen und herrlichem Blick ins Grüne mit Übergang zum Essplatz runden den gemütlichen Wohnraum im Erdgeschoß ab. Unterschiedliche Ebenen und Niveaus erzeugen ein individuelles Wohnraumgefühl, einzigartig ist die Ruhe und der allseits natürliche Lichteinfall durch die perfekte Lage und Positionierung des Hauses. Die Südterrasse lädt zum Verweilen ein, auch an schönen Frühlingstagen kann man hier windgeschützt die Sonne genießen. Das Grundstück wurde vermessen und mit einem lebenden grünen Zaun (Eibenhecken) eingegrenzt. Eine automatisierte Bewässerungsanlage bewässert den Garten und hält ihn fit, sodass ein Urlaub auch mal länger ausfallen kann. Das Einfahrtstor lässt sich elektrisch öffnen, ebenso das Garagentor. Der Zugang zum Hauseingang und Garage ist auch mit einem Code möglich. Etagen/Raumgebung: Das Wohnhaus verfügt über 3 benutzbare und bewohnbare Etagen, dem Kellerbereich mit Jacuzzi/Dusche und technischen Räumen - dem Erdgeschoß, wo sich die traumhafte Küche und der Essplatz befindet mit Übergang in die offene Galerie und dem gemütlichen Wohnbereich mit TV, dazu gesellt sich auf dieser Ebene ein Büro und eine begehbare Garderobe sowie ein WC - nach oben in den Schlafbereich führt eine tolle Treppe, das Haupt-Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und anschließendem großem Badezimmer bildet ein geschlossenes Wohnklima, ferner befindet sich gegenüber dem Badezimmer ein Kinder/Jugendzimmer. Lage - Umgebung: Das Wohnhaus befindet sich im ländlichen Osten von Klagenfurt - am Stadtrand und dennoch in 15 min Autofahrt zum Stadtzentrum entfernt. Der WEST Klagenfurt ist infrastrukturell sehr gut ausgestattet, sodass man die wichtigsten Nahversorger, Einkaufszentren, Busanbindung sowie Anbindung an das Autobahnnetz A2 (Richtung WIEN/VILLACH/ITALIEN/SLOWENIEN/DEUTSCHLAND) in unmittelbarer Nähe erreichen kann. Die Wohnlage ist optimal für eine Familie, die ländlichen Raum liebt. Herrlich ist die unhörbare Ruhe und dennoch die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Kontakt - Vermittlung - Provisionssicherung: Wir wurden mit der Alleinvermittlung dieses Wohnhauses beauftragt und sind damit direkter Ansprechpartner für Kaufinteressenten. Wir übermitteln Ihnen gerne alle Unterlagen zu diesem Objekt, die Sie uns unter vollständiger Übermittlung der Kundendaten per email bekanntgeben. Besichtigungen sind gerne gegen vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro - auch kurzfristig - möglich. Im Erfolgsfall und bei Abschluß und Unterfertigung eines Kaufvertrages werden dem Käufer durch unser Büro für die Vermittlung eine Maklerprovision in Höhe von 3% plus 20 % Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Der Interessent bzw. Käufer ist in Kenntnis dieser Provisionssicherung und erkennt diese an. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Auskunft und Information des Verkäufers und Auftraggebers und sind gewissenhaft erhoben und ermittelt worden, für unrichtige Angaben bzw. Tippfehler sind wir schad- und klaglos zu halten. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf vollkommene Richtigkeit. Die Preisangabe enthält keine Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht als Teil dieses Exposees. Gerichtsstand Klagenfurt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <5.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: In einer stadtnahen und sonnigen Lage in der Söllheimerstraße, entsteht demnächst im ersten Bauabschnitt ein Wohnhaus mit vier hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die modernen Wohnungen wissen in puncto Helligkeit sowie mögliche Nutzbarkeit der zur Verfügung stehenden Flächen zu überzeugen und bieten ihren Bewohnern eine hohe Wohnqualität zu leistbaren Preisen. Heimkommen und sich wohlfühlen wird Ihnen auf Ihrer großzügigen Terrasse und in den privaten Eigengärten im Erdgeschoß oder auf den Balkonen in dem Obergeschoß leicht fallen. Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet die gesamte Abwicklung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit nur einem zentralen Ansprechpartner. Ideales Anlage-Objekt oder Startwohnung. Für alle Fragen oder eine Besichtigung vor Orte stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 2.00... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: In einer stadtnahen und sonnigen Lage in der Söllheimerstraße, entsteht demnächst im ersten Bauabschnitt ein Wohnhaus mit vier hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die modernen Wohnungen wissen in puncto Helligkeit sowie mögliche Nutzbarkeit der zur Verfügung stehenden Flächen zu überzeugen und bieten ihren Bewohnern eine hohe Wohnqualität zu leistbaren Preisen. Heimkommen und sich wohlfühlen wird Ihnen auf Ihrer großzügigen Terrasse und in den privaten Eigengärten im Erdgeschoß oder auf den Balkonen in dem Obergeschoß leicht fallen. Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet die gesamte Abwicklung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit nur einem zentralen Ansprechpartner. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche. Hier handelt sich um eine sehr charmante Immobilie die es so in der Form selten gibt. Ideales Anlage-Objekt oder Startwohnung. Für alle Fragen oder eine Besichtigung vor Orte stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 2.00... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Lage: Straden-Nähe Objekt: Ebener, erhöhter, ganztagssonniger 958m² Baugrund und 200 m² Wald mit leichtem Westhang und Aussichtslage gelegen am Ortsrand. Alle Anschlüsse sind an der Grundgrenze. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße. Die BBD beträgt WA 0,2 bis 0,4. Satteldächer sind erlaubt. Baupflichten und Bauvorschriften lt. Bebauungsplan. Nur 3 Autominuten nach Straden. Stichworte: Bundesland: Steiermark Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: absolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Pool, repräsentativ, Seeblick, sonnig Objekt: Traumhaus in Toplage mit Traumblick! Oberhalb von Seeboden liegt diese hochwertig ausgestattete und stilvoll eingerichtete Villa mit herrlichem Panoramablick und beheizbarem Außenpool. Drei Kilometer vom Millstätter See und 5 Autofahrminuten vom Ort Seeboden entfernt bietet dieses im Jahr 1990 errichtete Wohnhaus den idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Badespaß im Sommer sowie Skitouren und Pistenspaß im Winter. Der Millstätter See ist besonders aufgrund der warmen Badetemperatur (bis zu 27°) bei Einheimischen und Urlaubern sehr beliebt. Seeboden, als Bade- und Luftkurort, bietet neben den Nahversorgern auch ein umfangreiches Freizeitangebot sowie einige kulturelle Sehenswürdigkeiten. Der nächste Golfplatz liegt ca. 5 Minuten entfernt, Skigebiete (Goldeck, Bad Kleinkirchheim, Katschberg) liegen ebenso nur wenige Autofahrminuten entfernt. Der sorgfältig gepflegte Garten verfügt neben dem beheizbaren Außenpool (mit Gegenstromanlage ud elektrischer Abdeckung, wird über Luftwärmepumpe beheizt) auch über einen Whirlpool für 6 Personen. Die Terrassen und die Balkone rund um das Haus lassen den Wohnbereich mit dem Außenbereich verschmelzen und bieten neben einem atemberaubendem Bergblick auch etwas Seeblick auf den Millstätter See. Das Hausinnere versprüht ein offenes Wohngefühl und wirkt durch die helle und freundliche Ausstattung besonders einladend. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt auch im Winter für ein angenehmes Raumklima und ist zudem ein besonderer Eyecatcher. Das gesamte Haus ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über hochwertige Miele-Geräte und eine Granitarbeitsplatte. Der Wirtschaftsraum ist ebenso mit einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Raumaufteilung: Kellergeschoß: mehrere Räume, Tankraum (Öl), Heizraum, Wärmepumpe und Schwimmbadtechnik Erdgeschoß: Eingangsbereich, offener Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, Küche, Wirtschaftsraum, Toilette, Gästezimmer mit Bad, Terrasse mit offenem Kamin Obergeschoß: Galerie mit Empore vom Erdgeschoß, Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, Ankleide, großzügiger Balkon Dachgeschoß: Schlafzimmer Die großzügige Einfahrt bietet neben den 2 Carportstellplätzen auch 2 weitere Kfz-Abstellplätze und ist mit einem elektrischem Zufahrtstor ausgestattet. Fazit: Wunderschöne und hochwertig ausgestattetes Wohnhaus mit einer atemberaubenden Kulisse! Übernahme der Liegenschaft: Herbst 2021. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1... [Mehr]