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OKGrundstück kaufen in 8904 Ardning
8904 Ardning / 750m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Ardning, ein guter Platz zum Leben - und zum Hausbauen! Wir von KR Real freuen uns, Ihnen 3 voll aufgeschlossene Baugründe in absoluter Ruhelage anbieten zu dürfen. Auf den nach Süden ausgerichteten sonnigen Grundstücken mit leichter Hanglage erhalten Sie einen traumhaften Ausblick über das Ennstal. Ein idealer Ort, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, der Familie ein Zuhause zu schaffen, zum Wohlfühlen und Entspannen. Aufgrund der günstigen Lage genießt man alle Vorteile eines Lebens in einer modernen Gemeinde. Die Ärztin mit angeschlossener Hausapotheke, der Kindergarten, die Volksschule, eine Dorfbäckerei, ein Selbstbedienungsladen als Nahversorger mit Produkten aus der Region, sowie drei Gastronomiebetriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Grundstücksgrößen betragen ca. 750 m² in mit voller Aufschließung. Kanal, Wasser und Strom befinden sich an den Grundstücksgrenzen. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSEund TELEFONNUMMERbearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]
Haus kaufen in 8792 Sankt Peter
€ 459.000,-
8792 Sankt Peter-Freienstein / 228m² / 8 Zimmer
€ 2.013,16 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das geschmackvoll gestaltete Einfamilienwohnhaus befindet sich auf einem 1.192 m² Grundstück in ruhiger, sonniger Aussichtslage in St.Peter/Freienstein. Das Haus besticht durch seine großzügige und helle Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, helle Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schrankraum, ein WC und ein Badezimmer. Von der Garage aus kommt man durch einen kleinen Vorraum direkt ins Büro. Vom Vorraum aus gelangt man durch den Heizraum in den Vorratsraum und in den Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, von dem aus Sie die großzügige Terrasse betreten können. Ebenso stehen Ihnen ein WC und ein Badezimmer zur Verfügung. Ausreichend Platz für Gartengeräte finden Sie in den zwei Holzhütten im Garten. Für sonnige Stunden im Freien stehen eine großzügige Terrasse, ein Balkon und eine gepflegte Grünfläche zur Verfügung. Ärzte, Bank, Kindergarten, Volks- und Musikschule, Postpartner und Nahversorger sind im Ort gegeben. Der Besuch weiterführender Schulen und auch der Montanuniversität sind in der nahe gelegenen Bezirkshauptstadt Leoben möglich. St.Peter/Freienstein liegt im Zentrum der Steiermark und ist ca. eine knappe Fahrstunde von Graz und ca. 1,5 Fahrstunden von Wien entfernt. Wir weisen darauf hin, dass sich der Preis aufgrund der derzeit vorliegenden Marktsituation verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Adresse, eine E-Mail-Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Haus kaufen in 9545 Radenthein
9545 Radenthein / 120m² / 5,5 Zimmer
€ 1.916,67 / m²
#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse
Ein liebenswerter Wohnsitz im Biosphärenpark Nockberge Ein ansprechender Grundriss, solide Bauweise und Ausführung, ein schöner Garten in Terrassenform, herrlicher Bergpanoramablick - all dies beschreibt das freundliche Haus am Ortsrand von Kaning sehr gut. Das Leben im Grünen hat in den letzten Jahren einen neuen Stellenwert bekommen und das Wohnhaus mit Nebengebäude bietet Ihnen ein herzliches Willkommen. Hier finden Sie gute Nachbarschaft, freundliche Häuser und Gärten voll natürlichem Charme. Auch dieser Garten lebt durch Grün, Blütensträucher und Bäume. Und Sie finden hier sicher Ihren Lieblingsplatz, an dem Sie den Ausblick genießen können. Treten Sie ein: Durch die Gartentüre, über einen Zuweg und kleinen Vorplatz treten Sie in das Haus - 1963 wurde es in Massivbauweise errichtet und seither gut gepflegt. Ein kompakter Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet kompakten Platz. Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, ein WC und eine Speisekammer. Das Obergeschoss gliedert sich in zwei Balkonzimmer und ein kleines weiteres Zimmer, in einen kleinen Abstellraum und in ein WC. Im Untergeschoss befindet sich das Badezimmer, Kellerräume, die Ölzentralheizung und ein Werkraum. Das Wohnhaus weist den Baustil der 1960er/1970er Jahre auf, die Fenster sind Kastenfenster in klassischer Bauweise mit gutem Schall- und Wärmeisolierungsschutz. 1983 wurde eine Zentralheizung mit Heizofen in der Küche eingebaut. 2008 wurde dann jedoch eine Ölzentralheizung im Untergeschoss installiert mit Öltank im Nebengebäude, anlässlich dieses Umbaus wurde auch der Kamin erneuert. Das Dach wurde 1998 neu eingedeckt und als Kaltdach ausgeführt. Natürlich erfordert das Haus noch weitere Erneuerungen, die aber zum Teil von den Wünschen der zukünftigen Eigentümer abhängt. Der Garten ist wegen der Hanglage terrassenförmig angelegt, die Nutzbarkeit ist dadurch sehr gut. Beste Lage: Träumen Sie von Almen und Wäldern, Wandern, Skifahren, Badeseen und Natur? Viel Sonne und ein herrliches Bergpanorama sollten auch nicht fehlen? Dann ist dieser feine Ausblick auf das tiefer liegende, malerische Ortszentrum von Kaning und auf die wundervollen Nockberge sicher sehr interessant für Sie. In 15 Minuten erreicht man den idyllischen Feldsee und den sportlichen Millstätter See, auch Bad Kleinkirchhheim/St. Oswald sind in der Nähe - aber vor allem werden Sie die herrlichen Wanderungen lieben lernen, direkt von Kaning aus ins Koflachtal und ins Langalmtal im Biosphärenpark Nockberge bis zum Rosennock. Lassen Sie sich von diesem Standort begeistern, lassen Sie sich von Vogelgesang wecken und genießen Sie den Sonnenaufgang im eigenen Garten… Kaning selber hat ein aktives Dorfleben mit vielen Vereinen, zahlreiche bewirtschaftete Almhütten mit Naturprodukten, Einkauf beim Bauern direkt sowie gute Küche im Dorfgasthaus. Ein besonderes Aushängeschild des Dorfes ist der Männergesangverein Kaning, er gehört zu den besten Chören unseres schönen Kärntner Landes. In 10 Minuten sind Sie in die Stadtgemeinde Radenthein mit sämtlicher Infrastruktur. Für weitere Informationen erwarte ich mit Freude Ihre Anfrage. RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 8552 Stammeregg
8552 Stammeregg, Zentrum Eibiswald / 150m² / 6,5 Zimmer
€ 2.220,- / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sehr gepflegtes, räumlich gut eingeteiltes, massiv gebautes Wohnhaus mit Vollkeller, einer integrierten Garage sowie einer Doppelcarportanlage und einem darüberliegenden, neuen teilfertigen Nebengebäude. Dieses für die Region sehr typische Wohnhaus befindet sich in einer Streusiedlung und wurde im Jahr 1983 in Massivbauweise errichtet. Die Fertigstellung bzw. der Erstbezug war aber erst im Jahr 1996. Das Haus wurde am Grundstück dermaßen gut situiert, so dass sich im Ost- und Südbereich des Grundstückes ein sehr gut nutzbarer Garten und ebenfalls auch gut nutzbare Erholungsflächen ergeben haben. Das eingezäunte Grundstück wurde terrassenförmig angeordnet und hat somit eine Ebene aber auch schräge Flächen, welche laufend gepflegt und auch bepflanzt wurden. Der Zustand der Immobilie entspricht durchaus dem damaligen Stand der Technik bzw. ist dem Baualter entsprechend in Ordnung. Die Ausstattung sowie die technischen Einrichtungen sind im guten Zustand. Es wurde im Jahr 2019 der Fernwärmeanschluss eingeleitet und auch angeschlossen. Das Obergeschoss wurde erst im Jahr 2009 innen neu errichtet und bezogen. Mit dem Bau des freistehenden Nebengebäudes wurde in den Jahren 2022/23 begonnen. Es sind bei diesem Nebengebäude im Innenbereich bzw. Außenbereich noch diverse Fertigstellungsarbeiten zu machen. Die Immobilie verfügt über ein Benützungsbewilligung sowie einen gültigen Baubescheid für den Neubau des Nebengebäudes. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt direkt vom öffentlichen Gut. Die Garage und die Carportstellplätze sind ebenfalls direkt von dort zu befahren. Der... [Mehr]
Haus kaufen in 4320 Perg
4320 Perg / 123m²
€ 2.024,39 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese Immobilie, eine solide Ziegel-Massivbauweise aus dem Jahr 1950, bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit, ein gemütliches und individuelles Eigenheim in der begehrten Bezirkshauptstadt Perg zu schaffen. Mit Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz sowie einer Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern sind die grundlegenden Komfortanforderungen bereits erfüllt. Das Haus ist teilunterkellert und bietet Ihnen Raum für zusätzlichen Stauraum oder die Verwirklichung Ihrer individuellen Projekte. Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige Doppelgarage, die 1972 errichtet wurde und Platz für Ihre Fahrzeuge und eine kleine Werkstätte bietet. Diese Räumlichkeiten erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und runden das Gesamtpaket perfekt ab. Die Lage dieser Immobilie ist optimal für Familien und Menschen, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs schätzen. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden, und die Bezirkshauptstadt Perg bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist besonders für jene Personen interessant, die über handwerkliches Geschick und die finanziellen Mittel verfügen, um ihr neues Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Hier haben Sie die Chance, Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen und ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Kontakt: Sonja Knoll [Telefonnummer entfernt] Finanzierung darf kein Glücksspiel sein. Sie muss gut überlegt, objektiv verglichen und mit dem Partner des Vertrauens bis ins Detail ehrlich und offen konzipiert und realisiert werden. Dabei geht es nicht nur um Zinsen und Summen, sondern vor allem um eine passende Finanzierungs-Strategie: Finanzierung muss leistbar sein und bleiben und in den aktuellen und auch in die kommenden Lebensabschnitte passen. Deshalb haben wir Kontakt zu Finanzierungspartnern aufgebaut, die auch in Geldfragen denken und handeln wie wir: mit Verständnis und Verstand. Fragen Sie uns einfach! Wir stellen gern die richtigen Kontakte her. Und Sie sollten diese Möglichkeiten gerade dann nützen, wenn Sie sich von Ihrer Hausbank „in den besten Händen fühlen“. Vergleichen macht sicher.... [Mehr]
Haus kaufen in 8044 Weinitzen
Großzügiges Wohnhaus in exklusiver Aussichtslage
€ 1.150.000,-
8044 Weinitzen / 200m² / 4,5 Zimmer
€ 5.750,- / m²
#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hier geht's zum Objektfilm Dieses großzügige Landhaus befindet sich in absolut ruhiger, sonniger und ländlicher Umgebung in der Nähe des Gasthauses "Zum Höchwirt". Die Liegenschaft besticht durch die einmalige Aussichtslage über Graz und stellt eine Rarität am Grazer Immobilienmarkt dar. Der Blick über die Dächer von Graz wird Sie begeistern! Das ca. 200 m² Wohnfläche umfassende Wohnhaus wurde ca. 1985 in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über zwei Wohnebenen mit insgesamt vier Zimmern. Das Gebäude präsentiert sich in äußerst gepflegtem Zustand, in den Wohnräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Im Erdgeschoß bietet das Haus ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Arbeitszimmer/Gästezimmer, ein Badezimmer inklusive WC, einen Vorraum, eine großzügige Diele sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Zimmer welches als Bügelzimmer/Schrankraum genutzt wird, eine große zentrale Diele, ein Badezimmer mit Wanne, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei Abstellräume. Eine ca. 15 m² große nach Westen ausgerichtete überdachte Terrasse, von der aus man den Blick über das Grazer Becken genießen kann, ist vom Wohnbereich aus zu begehen. Im Obergeschoß erwartet Sie ein sonniger Balkon mit ebenso spektakulärer Aussicht. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet ausreichend Fläche für Lager oder Werkstatt. Im asphaltierten Einfahrtsbereich mit elektrischer Toranlage sind Parkflächen für mehrere PKW vorhanden. Das gesamte Grundstück mit ca. 1.776 m² Fläche ist als reines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2 bis 0,3 gewidmet. Somit ist eine Erweiterung des Gebäudes prinzipiell möglich. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten vorhanden. Kaufpreis EUR 1.150.000, Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 159.42 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 8045 Graz
Großzügiges Wohnhaus in exklusiver Aussichtslage
€ 1.150.000,-
8045 Graz / 200m² / 4,5 Zimmer
€ 5.750,- / m²
#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hier geht's zum Objektfilm Dieses großzügige Landhaus befindet sich in absolut ruhiger, sonniger und ländlicher Umgebung in der Nähe des Gasthauses "Zum Höchwirt". Die Liegenschaft besticht durch die einmalige Aussichtslage über Graz und stellt eine Rarität am Grazer Immobilienmarkt dar. Der Blick über die Dächer von Graz wird Sie begeistern! Das ca. 200 m² Wohnfläche umfassende Wohnhaus wurde ca. 1985 in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über zwei Wohnebenen mit insgesamt vier Zimmern. Das Gebäude präsentiert sich in äußerst gepflegtem Zustand, in den Wohnräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Im Erdgeschoß bietet das Haus ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Arbeitszimmer/Gästezimmer, ein Badezimmer inklusive WC, einen Vorraum, eine großzügige Diele sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Zimmer welches als Bügelzimmer/Schrankraum genutzt wird, eine große zentrale Diele, ein Badezimmer mit Wanne, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei Abstellräume. Eine ca. 15 m² große nach Westen ausgerichtete überdachte Terrasse, von der aus man den Blick über das Grazer Becken genießen kann, ist vom Wohnbereich aus zu begehen. Im Obergeschoß erwartet Sie ein sonniger Balkon mit ebenso spektakulärer Aussicht. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet ausreichend Fläche für Lager oder Werkstatt. Im asphaltierten Einfahrtsbereich mit elektrischer Toranlage sind Parkflächen für mehrere PKW vorhanden. Das gesamte Grundstück mit ca. 1.776 m² Fläche ist als reines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2 bis 0,3 gewidmet. Somit ist eine Erweiterung des Gebäudes prinzipiell möglich. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten vorhanden. Kaufpreis EUR 1.150.000, Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 159.42 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 4320 Perg
PERG - Großzügige Immobilie in Aussichtslage
€ 790.000,-
4320 Perg / 230m² / 11 Zimmer
€ 3.434,78 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 790.000,-#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
PERG - Großzügige Immobilie in Aussichtslage Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Viel Platz in ländlicher Idylle und doch zentrumsnah. Schlüsselfertiger Erstbezug nach Generalsanierung. Provisionsfrei! Kauf direkt vom Eigentümer. Objektbeschreibung: Das großzügige, lichtdurchflutete, freundliche Haus befindet sich in einer ruhigen, erhöht gelegenen Siedlung auf einem rund 1080m2 großen, sonnigen Grundstück am westlichen Stadtrand der Bezirkshauptstadt Perg. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Aussichtslage mit einem Ausblick, der vom Stadtzentrum Perg bis in das Alpenvorland reicht. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein zwei-geschossiges Wohnhaus mit rund 230m2 Wohnfläche situiert inmitten des terrassenförmig angelegten Gartens mit einem kleinen Zierteich. Mit zwei separaten Eingängen zu jedem Geschoss bietet die Immobilie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Nutzungsvarianten sind die eines geräumigen Einfamilienhauses, eines komfortablen Zweifamilienhauses oder als perfekte Kombination aus Wohn- und Arbeitsraum. Aufgrund der Möglichkeit zur Schaffung von zwei verschiedenen Wohneinheiten ist das Haus auch als Anlageobjekt im Hinblick auf eine Vermietung bestens geeignet, nicht zuletzt auch aufgrund der zentrumsnahen Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, ein Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen, eine EWE- Einbauküche (mit Miele-Geräten), ein Arbeitsraum, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss, welches direkt an den Garten angrenzt, bietet drei großzügige Wohnräume, ein Badezimmer, einen großen Funktions- bzw. Hobbyraum und eine Abstellkammer. Auf dieser Ebene befinden sich auch der Heizraum sowie ein Raum, der sich gut als Werkraum eignet. Abgerundet wird das Objekt durch eine große Doppelgarage im Ausmaß von rund 60m2, mit neuen Garagentoren sowie einem überdachten Grillplatz (auf der Ebene des Erdgeschosses) und einem Gartenschuppen mit Brennholzvorrat. Seit dem Jahr 2022 fand eine umfassende, detailreiche Generalsanierung statt, das Gebäude wurde sowohl bautechnisch als auch optisch auf den modernsten Standard gebracht. Unter anderem wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: • Neue Dacheindeckung mit sämtlichen Spenglerarbeiten • Thermische Sanierung des Gebäudes • Einbau neuer, hochwertiger Internorm Holz/Alu-Fenster • Einbau neuer, massiver Eingangstüren • Einbau einer effizienten neuen Zentralheizungsanlage (Fernwärme) • Einbau neuer Wasserleitungen • Einbau neuer Radiatoren • Komplett ausgestattete neue Bäder • Sanierung aller Räume • Umfassende Trockenbauarbeiten (abgehängte Decken im gesamten Flurbereich und der Bäder) • Einbau neuer Innentüren • Neue Bodenbeläge (Parkett) • Einbau neuer Garagentore • Detailreiche hochwertige Sanierung der gesamten Außenanlage Bei der Sanierung wurde stets auf höchste Qualität der verwendeten Materialien und Verarbeitung Wert gelegt. Lage und Erreichbarkeit: Die Immobilie liegt in erhabener Lage am westlichen Stadtrand von Perg. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen, sowie sämtliche Nahversorger sind innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar. Die Entfernung zum Hauptplatz beträgt 1600 Meter. Detailinformationen: Nutzfläche: 228m2 (ohne Keller und Balkon) Keller (unbeheizte Funktionsräume): 50m2 Grundstücksgröße: 1.083m2 (Grenzkataster-Vermessung in Arbeit) Baujahr: 1977 Heizungsart: Zentralheizung Fernwärme Beziehbar: nach Vereinbarung Möblierung: unmöbliert Terrassen: 1=20m2 Garagenplätze: 2 HWB: 81 fGEE: 1,15 Widmung: Bauland Wohngebiet Nähere Informationen zum Objekt übersenden wir Ihnen gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir laden Sie herzlich dazu ein, diese bezaubernde Immobilie persönlich zu besichtigen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen passenden Termin. Sie erreichen uns unter der folgenden Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8970 Schladming
8970 Schladming / 83,56m² / 4 Zimmer
€ 10.268,07 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Diese exklusive ca. 83m² große Eigentumswohnung besticht durch eine hochwertige Ausführung. Das fünf Parteienwohnhaus wurde in massiver Holzbauweise errichtet, welche für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Immobilie vereint anspruchsvolle Wohnbedürfnisse, erlesene Materialien und modernen Wohnkomfort zu einem perfekten Zuhause für diejenigen, die das Besondere schätzen. Obwohl in diesem Wohnhaus zwei Wohnungen beworben werden, wird nur eine der beiden Wohnungen verkauft! Herzlich willkommen! Beim Betreten führt Sie der Eingangsbereich weiter zum modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche, separiertem WC und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Mit drei Zimmern bietet das Eigenheim ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die lichtdurchflutete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung, wo Kochen und Wohnen harmonisch miteinander verschmelzen. Die großen Glasflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein warmes, angenehmes Ambiente. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die über 35m² große Aussichtsterrasse, die einen sehr schönen Blick auf die bergige Umgebung gewährt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Freifläche zu einem Wohlfühlort gestalten. Der Komfort wird durch einen Personenlift zusätzlich erhöht, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnetage ermöglicht. Ein Kellerabstellraum sowie ein Parkplatz komplettieren das Angebot. Sie möchten das gepflegte Leben hier genießen? Gerne beantworte ich Ihre ersten Fragen zu dieser top Wohnimmobilie vorab per Telefon. Monika Stoimaier Tel.:[Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine Besichtigung ist jederzeit nach Voranmeldung möglich! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrü... [Mehr]
Haus kaufen in 9133 Sittersdorf
9133 Sittersdorf / 233m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
TAURUS Immobilien präsentiert: Großzügiges, massives Wohnhaus inmitten der „Jauntaler Seeplatte“ mit dem Sonnegger See, Gösselsdorfer See, Turnersee, Kleinsee und Klopeiner See. * BJ 1995, Fertigstellung 1996 * ZH mit Flächen - Erdwärme * angenehme Fußbodenheizung * großzügiger Kachelofen mit Sitzbank * Glasfaseranschluss wird noch durchgeführt * sehr ansprechender Haus-Typ und besonders massiv & hochwertig errichtet * doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden * mit Wäsche - Abwurfschacht * Raumhöhe EG: über 2,6 m * traumhafter Blick auf den Ort und die Berglandschaft im Hintergrund * jeweils nur ca. 2 km vom Gösselsdorfer & Sonnegger See entfernt * Lebensmittelgeschäft ca. 700 m entfernt, Café 10 Gehminuten * ca. 350 m zum nächsten Gasthaus * Raumaufteilung: - Erdgeschoß, ca. 119 m² Wfl.: Vorraum mit Garderobe, Vorraum mit offenem Stiegenhaus, Abstellraum, großzügiger zentraler Raum mit Stauraum, Küche, Speisekammer, großer Wohn-/Essbereich mit Erker und Terrassentür, zwei Schlafzimmer, großzügiges Bad mit großer Eckbadewanne und Dusche, sep. WC - Obergeschoß, ca. 114 m² Wfl.: Vorraum mit offenem Stiegenhaus, großzügiger zentraler Raum mit Stauraum, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Balkontür, zwei Schlafzimmer, großzügiges Bad mit großer Eckbadewanne und Dusche, sep. WC, weiterer Raum über der Garage roh ca. 38 m² Nfl. zusätzlich - Dichtbeton-Keller, ca. 118 m² Nfl. : kleiner Vorraum, großer zentraler Vorraum, großer Kellerraum (hell, mit Erker, Parkettboden), 3 Abstell-/Lagerräume, Wasch- und Heizraum * großer Süd- Balkon, überdacht und durch viel Tiefe sehr gut nutzbar * großzügige Süd-/Westterrasse, größtenteils überdacht * große, verflieste Doppelgarage mit elektr. Toren * weitläufiges Grundstück und „Schutzwald“ im Norden – Prüfung durch die Grundverkehrskommission notwendig! * asphaltierte Einfahrt und Hof * Steinofengrill im Garten * sonnige Lage * Die Küche samt Geräten, sanitäre Einrichtungen und Einbaumöbel vom Tischler im Vorraum sind im Kaufpreis inkludiert. * verfügbar nach Vereinbarung Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks. Das Haus wird noch bewohnt, das Grundstück Videoüberwacht. Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen und Bilder erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten und durchgesehen haben, organisieren wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Haus kaufen in 9161 Göltschach
9161 Göltschach / 213m² / 7 Zimmer
€ 3.521,13 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 750.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses exklusive und gepflegte Anwesen liegt in sonniger, Ruhelage mit Blick auf die Karawanken. Es kann sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Der liebevoll gestaltet Garten mit großem Swimmingpool, Lounge Bereich, Grillecke und überdachten Terrasse lädt zum Genießen und entspannen ein. Aufgeteilt sind die ca. 288 m² Nutzfläche folgendermaßen: EG mit ca. 124,38 m² : Vorraum, Gang, großzügiger Essbereich mit offener Küche und Abstellraum, helles Wohnzimmer, WC, Büro, Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer, Wohnzimmer und dem Esszimmer gelangt man auf die Südterrasse mit Bergblick. UG: Vorraum, Technikraum, Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und großzügigen Hobbyraum. Ebenfalls gibt es eine ebenerdige Terrasse. Hier kann man eine komplette eigenständige Wohnung abgrenzen. Das Wohnhaus wurde mit einer Luftwärmepumpe sowie einer PV Anlage ausgestattet um die monatlichen Kosten so gering wie möglich zu halten. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelcarport sowie eine Garage zu Verfügung. Den öffentlichen Verkehr erreichen Sie in ca. 300m. Ebenfalls gibt es in wenigen Fahrminuten Einkaufs Möglichkeiten, Bahnhof, Schulen, Kindergarten und mehr. Nach Klagenfurt sind es mit dem Auto nur ca. 10-12 min Energieausweis "Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart." Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 6361 Hopfgarten
6361 Hopfgarten im Brixental / 126m² / 5 Zimmer
€ 6.746,03 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses Wohnhaus in der idyllischen Kelchsau, der Gemeinde in Hopfgarten im Brixental, wurde im Jahr 1986 erbaut. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, die mit dem nachhaltigen Brennstoff Holz betrieben werden. Aufgrund der Lage des Hauses bietet es viel Ruhe und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Anbindung an die Skiwelt Hopfgarten und Brixental Wilder Kaiser erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 476 m² und liegt in einem besonders sonnigen Teil der Kelchsau. Laut Sonnenanalyse können Sie durchschnittlich acht Sonnenstunden pro Tag auf der Terrasse, dem ca. 23 m² großen Balkon oder im Garten genießen. Aktuell erstreckt sich die Wohn-/Nutzfläche des Objekts auf ca. 126 m², die sich aufteilen in ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Esszimmer, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten. Dank der bestehenden Widmung des Grundstücks als Bauland steht einer möglichen Umgestaltung oder Erweiterung nach Absprache mit dem Bauamt nichts im Wege. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizraum sowie vier weitere Räume, die derzeit als Waschraum, Büro und Abstellräume genutzt werden. Zur Immobilie gehören mehrere Freistellplätze vor dem Haus sowie ein Garagenstellplatz. Die Verfügbarkeit des Objekts erfolgt nach Absprache. Short Cuts: Hopfgarten im Brixental, Grundstücksfläche 476 m², Wohnfläche 126 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Bergblick, sonnig, 4 Freistellplätze, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis € 850.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]