Suchergebnisse für "114 m2 wohnhaus am stadtrand in erhöhter sonniger aussichtsl..."

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Carport vorhanden, Sonstige Fläche: 23,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², 2 Etagen Provision: 3,6 % (inkl. Ust) 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bungalow mit 130m² ebenerdiger Wohnfläche, teilunterkellert, 2016 in Massivbauweise errichtet. Einteilung: Im großzügig gestalteten Erdgeschoß befindet sich der mit Granitboden ausgestattete offene Wohn-Ess-Bereich. Daran angeschlossen gibt es eine süd-westlich ausgerichtete, überdachte 20m² Terrasse mit Gartenzugang. Weiters gibt es eine im modernen Stil ausgeführte Küche, Speis, 3 Schlafzimmer, geräumigem Bad mit Wanne und Dusche sowie WC und ein zusätzliches Gäste-WC. Die 3-fach verglasten Fenster sind mit Insektenschutzgittern und Rollos ausgestattet. Vom Vorraum aus erreicht man über eine offen gestaltete, in Granit ausgeführter Treppe den rund 80m² großen, hellen Keller mit großzügiger Raumhöhe welcher als Fitnessraum, Wirtschaftsraum und Heizraum genutzt wird. Angeschlossen an das Wohnhaus ist eine verflieste 42m² Doppelgarage mit elektrischen Toren. Von dieser gelangt man bequem direkt in den Wohnbereich. Zusätzlich zur Doppelgarage gibt es einen Außenstellplatz für PKW. Beheizt wird dieser Bungalow im Erdgeschoß und Keller mit einer Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung. Auf insgesamt 930m² größtenteils Baugrund, Widmung 0,2 ? 0,3 WR (reines Wohngebiet) gesicherter, asphaltierter Zufahrt über öffentliches Gut. Hier lässt sich die weitläufige Berg - Kulisse und Ruhe perfekt genießen. Für die Zufahrt der beiden Nachbargrundstücke besteht ein Servitutsrecht über einen festgelegten Bereich (Schotterstraße). Energieausweis in Arbeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Ein kleines, gemütliches Haus, Baujahr 1961, mit ca. 80m² Wohnfläche in traumhafter Lage zu verkaufen! Der wundervolle Ausblick von der Terrasse auf die Schladminger Tauern und der tolle Ausblick vom Garten aus auf das Dachsteingebirge sind allein schon ein Traum. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Diele, Küche, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die gemütliche, großzügige Terrasse. OG: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon KG: voll unterkellert 2 Abstellplätze im Freien runden das Angebot ab. Die Region Ramsau am Dachstein, welche sich nur 10 Minuten von Schladming entfernt befindet, erstreckt sich sprichwörtlich über drei Ebenen: das Hochplateau, das Almgebiet sowie den Dachsteingletscher mit seinem Bergmassiv. Die Langlaufregion mit seinem 220 km umfassenden Loipennetz (70 km entfallen auf Sport- und Skatingloipen) lässt keinerlei Wünsche offen. Rund 70 Kilometer beschilderte und präparierte Winterwanderwegen führen über Wiesen und durch tiefverschneite Wälder, hinauf in die Almregion, welche einen wunderschönen Ausblick auf Schladming bietet, rund um Sattel-, Rittis- oder Kulmberg oder auf diese hinauf. Berge und Gipfel, soweit das Auge blickt. Die phantastische Landschaft im Banne der Dachstein Südwand begeistert im Sommer seit jeher als wunderschöne Wanderregion. Von gemütlichen Spaziergängen am Hochplateau bis hin zu hochalpinen Mehrtagestouren wird in der zertifizierten Wanderdorf-Gemeinde vieles geboten. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! Auf ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 255.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.14 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

* Gemeinde Randegg, der "Mittelpunkt des Kleinen Erlauftals" * absolut ruhige, erhöhte Hanglage am Ortsrand von Randegg * Aussichtslage über den Ort und die Umgebung * Massivbauweise - Baujahr 1980 * Gesamtgrundstücksfläche ca. 1.392 m² * Widmung: Bauland-Wohngebiet (ca. 674 m²) & Grünland/Grüngürtel (ca. 718 m²) * Gesamtwohnfläche ca. 227 m² * Wohn-/Nutzfläche Keller ca. 84 m² * Nutzfläche Keller im EG ca. 36 m² * Nutzfläche Abstellraum im EG ca. 22 m² * Terrasse und Balkon im Erdgeschoß und Obergeschoß * direkt vom Erdgeschoß und Obergeschoß über die Terrassen zugängiger Garten * Heizung/Warmwasser - Zentralheizung mit Pellets * teilmöbliert * Bramac-Ziegel-Eindeckung * bewohnbar mit einer, zwei oder auch drei Wohneinheiten * öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom und Telefon, Breitbandinternet möglich * Raumaufteilung: Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Speis, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Terrasse, Abstellraum Obergeschoß: Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Abstellraum/Speis, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Terrasse Keller: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit WC, Heizraum, Pellets-Lagerraum * Gemeinde Randegg, der "Mittelpunkt des Kleinen Erlauftals" * gute Infrastruktur - Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte * gute Verkehrsanbindung Richtung Waidhofen an der Ybbs, Amstetten, Gresten, Gaming (Erholungsgebiet Ötscher-Hochkar-Region), Scheibbs und Wieselburg. Angebotspreis € 285.000,- Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 148.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein solide gebautes Einfamilienhaus am schönen Assachberg wird zum Verkauf angeboten! Die schöne erhöhte Aussichtslage, eine durchdachte Raumaufteilung und der liebevoll gestaltete Garten mit Pavillon, sind wahre Highlights dieser Immobilie! Zudem erreicht man den Einstieg in die 4-Berge-Schischaukel, mit dem Hauser Kaibling, in nur wenigen Autominuten. Die Wohnfläche beträgt ca.165m² aufgeteilt auf drei Geschosse. Knapp 70m² Fläche im Untergeschoss/Keller, davon ca.47m² als Wohnfläche her- und eingerichtet! Mit dem Hausbau wurde im Jahr 1984 gestartet und sukzessive erweitert, die Fertigstellung erfolgte im Jahr 1995! Schon im Jahr 2000 wurde auf die umweltfreundliche Pelletsheizung umgestellt und der Kachelofen im Erdgeschoss wird über einen Zusatzherd befeuert. Die drei Geschosse bieten viel Platz, um das Leben in diesem liebevoll gepflegten Haus in vollen Zügen zu geniessen: ERDGESCHOSS: - Diele - Garderobe - Abstellraum - WC - Wohnzimmer - Wirtschaftsraum - Koch-Essbereich DACHGESCHOSS: - Vorraum - Badezimmer - WC extra - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Ausgang Balkon Süd - Zimmer 3 - Ausgang Balkon Süd UNTERGESCHOSS: - Vorraum - Badezimmer - Abstellraum - Zimmer 4 - Ausgang Terrasse/Garten - Zimmer 5 - Ausgang Terrasse/Garten - Heizraum - Werkstatt/Lager Eine eigene Quelle für den Wasserbedarf, eine Garage und 2 Abstellplätze runden das Angebot dieser Immobilie ab. Assach ist eines der schönsten Fleckerl im Ennstal. Vom großen Tourismus verschont und ruhig/romantisch an der Sonnenseite gelegen, ist man dennoch in kürzester Zeit auf der Skipiste (Hauser Kaibling oder Planai), oder in Ortschaften wie Schladming, Ramsau oder Gröbming. Busverbindungen in verschiedene Richtungen sind in zwei Fußminuten erreichbar. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bieten sich sowohl im Sommer als auch im Winter. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objekt: Schöne Anlegerwohnung am nördlichen Stadtrand von Spittal in idyllischer Lage am Lieserrain Diese attraktive Wohnung ist befristet (Sept. 2023) vermietet und eignet sich daher bestens als Anlageobjekt. Dieses reizende Zuhause in Spittal beträgt 50m² und besteht aus drei Räumen, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf den kleinen, aber sehr netten Balkon, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer und einer Küche. Küche und Badezimmer wurden 2019 renoviert bzw. erneuert. Die Wohnung hat einen Abstellraum, Kellerabteil gibt es keines. Die kleine Wohneinheit befindet sich im ersten Obergeschoss. Geheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölzentralheizung. Das Haus wurde ursprünglich 1950 errichtet und mehrmals renoviert, es besteht aus 7 Wohneinheiten auf 3 Geschossebenen. Durch die Größe des Grundstücksareals erhöht ein schöner, idyllischer Gemeinschaftsgarten die Wohn- und Lebensqualität. Direkt beim Haus gibt es einige Parkplätze, sowie in der Umgebung zusätzliche. Einen zugeordneten Parkplatz zur Wohnung gibt es nicht. Durch die Nähe zum Stadtzentrum sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken, Bars und Restaurants fußläufig erreichbar. Der Standort Ihre neue Wohnung liegt am Stadtrand in sehr schöner, recht ruhiger Lage. Dieser Ortsteil von Spittal bietet Ihnen strahlende Sonne von morgens bis abends, das ist Lebensqualität vom Feinsten. Trotzdem liegt das Stadtzentrum nicht weit entfernt, dadurch sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken, Bars und Restaurants fußläufig erreichbar. Die Region Spittal/Drau In Spittal an der Drau als Bezirkshauptstadt findet man eine ideale Mischung aus historischen Bauten, kulturreichem Flair und moderner Lebensweise vor. Das Wahrzeichen von Spittal ist das bezaubernde Schloss Porcia, welches in der malerischen Altstadt gelegen ist. Beim Einkaufsbummel in der Altstadt oder in den modernen Einkaufszentren kommen Shoppingbegeisterte ganz auf ihre Kosten. Kultur erleben kann man in Spittal an jeder Ecke. Zahlreiche Ausstellungen und Veranstaltungen machen den Ort zum Anziehungspunkt für viele Urlauber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 225.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.5 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Kärnten, 1 Etagen, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sonstiges: Das Chaletprojekt wird in erhöhter Wohnlage, auf einem attraktiven und ruhigen Sonnenhang errichtet. Zur Kulturhauptstadt Salzburg und zum Flughafen gelangt man in ca. 1 Stunde, kurze Anbindung nach Zell am See/Kaprun. Das exklusive 2-Familien-Chalet wird typisch ländlich mit moderner Wohnoptik mit Energieeffizienz als Schwerpunkt ausgeführt. Eine hochwertige Innenausstattung versprechen jeglichen Wohnkomfort - großzügiger Wohnraum mit Sichtdachstuhl, Raumhöhe bis ca. 4m, Holzalufenster 3fach verglast, Böden in Landhausdiele Eiche gebürstet/geräuchert, Innentüren in Altholzoptik, exklusive Bäder. TRAUMHAFTE WOHNOPTIK - EXKLUSIVE AUSSTATTUNG - ENERGIEEFFIZIENT - Wohnen im Chalet mit Blick ins Salzachtal und die umliegende Bergwelt der Hohen Tauern; die erhöhte Sonnen/Ruhelage lädt zum Entspannen ein. Die großzügige Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung mit Bedacht auf einen typisch ländlichen Stil, garantieren ein total gemütliches und auch luxuriöses Wohngefühl der Extraklasse - Wohnen wird zur Philosophie. Raumaufteilung Top W1: Erdgeschoss: 3 Schlafräume mit integriertem Duschbad, Gäste-WC, Flur, offener Koch-, Ess- & Küchenbereich (ca. 75m²) mit großzügiger Terrasse. Wohnung Top W1: Kaufpreis Investoren/Vermieter: Wohnnutzfläche ca. 143,85 m² Terrasse: ca. 126m² inkl. 2 überdachte Stellplätzen und Abstellraum sowie Wellness im Außenbereich Kaufpreis Wohnung Top 1: Kaufpreis netto EUR 1.350.000,- Kaufpreis Eigennutzer als Zweitwohnsitz zzgl. anteiliger Ust. auf die Baukosten (ca. 10-13% zzgl. dem Kaufpreis). Raumaufteilung Top W2: 1. Obergeschoss: 3 Schlafräume mit integriertem Duschbad), Gäste-WC, Flur, sowie Wellnessbereich. Im Dachgeschoß befindet sich der großer offener Koch-, Ess- & Küchenbereich mit Südterrasse. Wohnung Top W2: Wohnnutzfläche ca. 177,48m² Terrasse OG: ca. 57m² Terrasse OG: ca. 54m² inkl. 2 überdachten Stellplätze und Abstellraum Kaufpreis Wohnung Top 2: Kaufpreis netto EUR 1.750.000,- Kaufpreis Eigennutzer als Zweitwohnsitz zzgl. anteiliger Ust. auf die Baukosten (ca. 10-13% zzgl. zum Kaufpreis) HWB: 50 kWh/m²a Extrawünsche (bspw. besonders gehobene Ausstattung) die die derzeit geplante Ausstattungsrichtlinie übersteigen sind gegen Aufpreis natürlich möglich, jedoch in diesem Kaufpreis nicht enthalten. Dies muss in Absprache mit dem Projektentwickler abgestimmt werden. Beim Kauf der Immobilie als Vermietungsobjekt besteht die MwSt.-Überrechnungsmöglichkeit (MwSt-Option). Durch eine gewerbliche Vermietung besteht die Vorsteuerabzugsberechtigung. Die USt. kann sofort beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurück verlangt werden. Ein Anteil für die Zeit der Eigennutzung durch den Eigentümer wird vom Finanzamt anteilig einbehalten. Die Wohnungen können noch individuell unterteilt werden (je nach Baufortschritt). Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Die Kinder sind aus dem Haus und selbiges ist für Sie beide zu groß und Sie denken an eine Veränderung? Dieser Bungalow am Stadtrand von Dunkelstein/Ternitz mit absoluter Privatsphäre in ruhiger, sonniger und einzigartiger Aussichtslage ist für Best Ager perfekt! Das 1993 in Ziegelmassivbau fertiggestellte Einfamilienhaus wurde 2007 saniert (Fenstertausch, neue Bäder). Ruhige Gasse ohne Verkehrslärm, der nahe Wald lädt zu ausgedehnten und entspannten Spaziergängen ein. Das Haus besticht durch seine Gestaltung und sein gemütliches Wohnklima! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Lage: absolut ruhig, Aussichtslage, Berglage, Grünblick, Grünlage, Hanglage, ländlich, sonnig Objekt: Zum Verkauf steht ein sehr schönes Baugrundstück in der Nähe von Stainz in absoluter Ruhelage! Das Grundstück befindet sich in Vochera am Weinberg. In der näheren Umgebung befinden sich in erster Linie Wohnhäuser. Die erhöhte Lage besticht durch einen sensationellen Ausblick. Grundfläche: ca. 1.613 qm, davon ca. 994 qm Bauland Grundstücksform: Annähernd rechteckig Seehöhe: 497 m Neigung: Süd-Ost; Gefälle nach Osten ca. 9 m auf 29 m und nach Süden ca. 5 m auf 27 m Sonnenstunden: zwischen 8 im Jänner und 12 im Juni Sonnengang: siehe Diagramm bei Fotos Widmung: A-WA (Aufschließungsgebiet Wohnen Allgemein) 0,2-0,4 Bebauungsplan: muss mit der Gemeinde abgeklärt werden Aufschließung: Zufahrt über Gemeindestraße, Strom am Grundstücksrand, Wasser und Kanal auf der gegenüberliegenden Straßenseite Zuständiges Bauamt: Deutschlandsberg Infrstruktur: Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Stainz 4,5 km Bildungseinrichtungen: Volksschule, Mittelschule, Polytechnische Schule, LFS und Musikschule in Stainz Kinderkrippen und Kindergärten: Stainz, Georgsberg, Marhof, Rassach, Stallhof, Stainztal Öffentliche Anbindung: Linie 760 in 1,1 km Entfernung (nach Graz) Stichworte: Nutzfläche: 995,00 m² Provision: 3%... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Die wunderschöne Gemeinde Olbendorf liegt in der Thermenregion Südburgenland nordöstlich von Stegersbach an der Verbindungsstraße Stegersbach - Olbendorf - Oberdorf - Unterwart - Oberwart. Als Nachbarort von Stegersbach, befindet sich die dortige Therme und der größte Golfplatz Österreichs - Die 45-Loch Golfschaukel - in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung nach Stegersbach beträgt ca. sechs Kilometer, nach Oberwart ca. zwölf Kilometer. Objekt: Sie sehnen sich nach RUHE und UNABHÄNGIGKEIT, möchten aber auf eine gute Anbindung zur Therme Stegersbach oder zum größten Golfplatz Österreichs - der 45 Loch Golfschaukel - nicht verzichten, dann ist dieses Objekt perfekt für Sie geeignet. Kurzbeschreibung: * Golf- und Thermenregion Stegersbach, Nähe GC Golfschaukel und Therme Stegersbach * Liegenschaft mit 2 Grundstücken, davon ein Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus * Gesamtgrundstücksfläche CA. 12.952 M2 CA. 1.552 M2 - Bauland Wohngebiet CA. 11.400 M2 - Landwirtschaftlich genutzte Grünfläche * Wohnnutzfläche CA. 136 M2 * Umweltfreundlicher HOLZ VERGASERKESSEL * SOLARANLAGE für Warmwasser * Regenwasserauffangbehälter Am Waldesrand gelegen besticht dieses SONNENDURCHFLUTETE Einfamilienhaus mit seiner herrlichen Aussichtslage. Das im Jahre 2008 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt über zwei Geschoße und ist VOLLUNTERKELLERT. Über einen zentralen Vorraum werden sämtliche Wohnwünsche im EG durch eine kleine Garderobe, ein Bad mit Dusche und WC, ein Büro, ein Wohnesszimmer mit Ausgang auf die wunderschöne Terrasse sowie eine Küche erfüllt. Im OG erwartet Sie eine kleine Diele, die Zugang zu den 2 wunderschönen Zimmer mit Ausgang auf den SÜDSEITIGEN BALKON bieten, einem weiteren Zimmer und einem Bad mit Badewanne. Im Keller befinden sich die GARAGE, der Heizraum und ein weiterer Abstellraum. Der groß angelegte SELBSTVERSORGERGARTEN und die vielen OBSTBÄUME ermöglichen eine gewisse Autarkie. DIE LAGE UND DER FERNBLICK WERDEN SIE VERZAUBERN. Warten Sie also nicht, sondern machen Sie dieses wunderschöne Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft erfolgt über den Notar Dr. Bajlicz in Oberwart. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Von RE/MAX Nature Liezen zum Kauf angeboten wird ein älteres, teilweise renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit sehr viel Platz zum Wohnen auf 3 Etagen. Es liegt auf ca. 520m Seehöhe, sehr sonnig und ruhig, mit einem großzügigen, wunderschönen Garten rundherum und einem schönen Blick ins Grüne sowie in die umliegende Bergwelt ... Die Raumaufteilung wird wie folgt beschrieben: Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, WC, Speis, Küche, Bauernstube plus 2 Zimmer 1. Obergeschoß: Vorraum, Bad mit Wanne u. WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer - Zugang auf den Balkon 2. Obergeschoß: WC, 3 (kleine) Zimmer, Zugang zum Dachboden Im Keller, welcher von außen begehbar ist, befinden sich neben den Technikräumen ein Holzlager und eine Waschküche. Im 2geschossigen Nebengebäude befinden sich 1 Garage mit Werkstatt und 2 Abstellräume sowie im oberen Teil 2 Werkstättenräume. Im hinteren Bereich gibt es einen Traktorabstellplatz. Das gesamte Grundstück ist als Bauland gewidmet, ein Teil davon (unbebaut) liegt in der Gelben Zone. Die Beheizung passiert mittels Öl-Zentralheizung (20 Jahre alt) oder alternativ mit festen Brennstoffen, in der Küche im Erdgeschoss steht ein Tischherd. Die Liegenschaft bietet sich sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Neben- oder Ferienwohnsitz an, die Meldung als Zweitwohnsitz ist möglich. Neben Eigennutzung kann natürlich auch die Vermietung als Ferienobjekt, etc. in Betracht gezogen werden - es gibt viele Möglichkeiten! Mit Geschick & Ideenreichtum kann hier bestimmt ein wunderschönes Domizil für eine große Familie geschaffen werden. Hieflau ist ein zentraler Ausgangspunkt für zahlreiche Unternehmungen in einer wunderschönen Natur - der Naturpark Eisenwurzen sowie Nationalpark Gesäuse bieten zahlreiche Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 227.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.11 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

GEPLANT SIND 5 SONNIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN RUHIGER LEICHTER HANGLAGE AM STADTRAND VON SAALFELDEN Die TOP 1 teilt sich auf in Wohn- Koch und Essbereich mit Ausgang auf die ca. 17,32 m2 große südlich ausgerichtete Terrasse , Schlafzimmer, Kinderzimmer, großzügiger Vorraum, Bad, WC, und Abstellraum Zur Wohnung gehört noch ein ca. 100 m2 großer Garten, ein ca. 5,17 m2 großer Raum im Untergeschoss, ein Carport sowie ein Autoabstellplatz im Freien. Die Fertigstellung ist für Herbst 2023 geplant. Heizung: Fußbodenheizung - Erdwärmepumpe. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten - Änderungen vorbehalten!... [Mehr]