Suchergebnisse für "6067 wohnung mit balkon oder garten mieten"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung, nahegelegen zur Stadt Hall in Tirol kommt exklusiv über uns zur Vermietung! Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² und befindet sich in einem Zweifamilienhaus im 1. Obergeschoss, an einer kaum befahrenen Straße und in sehr ruhiger Lage von Absam. Nahversorger des täglichen Bedarfs (wie z.B. Supermarkt, Kinderbetreuungseinrichtungen, Bäcker...) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren genießt man eine wundervolle Aussicht auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Vom geräumigen Vorraum aus begehbar, befindet sich das topsanierte und moderne Bad mit Dusche. Neben der Dusche ist Platz für eine kleine Waschmaschine, die jedoch auch im Keller angeschlossen werden kann. Des Weiteren ist vom Vorraum die Wohnküche mit Platz für einen Essbereich, ein sehr großes Schlafzimmer sowie ein zweites Zimmer erreichbar. Die guteingeteilte Wohnung ist aufgrund der südlichen Ausrichtung hell und sonnig. Ein einheitlicher Laminatboden erstreckt sich über die ganze Wohneinheit. Der allgemeine Garten kann mitbenützt, sowie selbst gestaltet und versorgt werden. Ein geräumiger Keller und ein Autoabstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Primär richtet sich das Angebot an Einzelpersonen oder Paare ohne Haustiere. Beziehbar: 01.06.2023 Miete inkl. Heiz- und Betriebskostenpauschale: € 800,-Kaution: € 2.400,- (3BMM) Infrastruktur und Lage Absam ist eine österreichische Gemeinde in Tirol mit 7319 Einwohnern. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Hall in Tirol. Absam ist ein Pilgerort am Jakobsweg, dessen Wallfahrtskirche im Jahre 2000 zur Basilica minor erhoben wurde. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur, der Bus fährt in alle Richtungen und ist sehr familienfreundlich. Mietnebenkosten: Makler Vermittlungshonorar: 1-2 Monatsmieten (zzgl. 20% USt), je nach Vertragsdauer. Anmerkung: Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns ein Email ([E-Mail-Adresse entfernt])! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Einzigartige 4-Zimmerwohnung mit großzügiger Wohnfläche, Balkon und Gartenanteil in einem 3-Parteienhaus zu kaufen Ein schönes zu HAUSE mit ausreichend RAUM für Ihre (Wohn-) Träume! Diese hier zum Verkauf stehende 114 m² große 4-Zimmerwohnung in Absam ist die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und perfekter Lage: Neben der direkten Ruhelage imponiert diese Immobilie mit einem eigenen Garten von ca. 89m², einer großzügigen Raumaufteilung sowie ausreichend Stauraum in den eigenen über 30m² großen Kellerräumen. Die Balkonwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses, welches im Jahr 1979 erbaut worden ist. Das Highlight dieser Immobilie ist neben der idyllischen und trotzdem zentralen Lage, die großzügige Raumaufteilung mit dem eigenen 89m² großen Garten. Lagebeschreibung: Der Wallfahrtsort Absam ist eines der reizvollsten Dörfer im Großraum Innsbruck. Die Gemeinde mit rund 6.800 Einwohnern liegt am Rande des Karwendelgebirges auf 632 Meter Seehöhe. Nur einen Katzensprung von Absam entfernt liegt die Stadt Hall in Tirol mit ihren zahlreichen kulturellen und architektonischen Sehenswürdigkeiten. Westlich an Absam grenzt Tirols Landeshauptstadt Innsbruck, die Besucher sommers wie winters mit vielen Veranstaltungen und Ausflugszielen begeistert. Zudem befinden sich In direkter Umgebung öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Kinderbetreuungsstätten uvm. Wichtigste Informationen im Überblick:• Baujahr 1979• 3-Parteienhaus• 1.OG• Wohnfläche: 113,97 m2• Anzahl Zimmer: 4• Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche• Extra-Küche mit Essbereich• Extra-WC• SÜD-Balkon: 15,06m²• Kellerräume: ca. 30m²• Bodenoberflächen: Echtholzparkett (Eiche), Fliesen, PVC• Heizung: Öl, Holzofen• aktuelle Betriebskosten: circa EUR 293,45 / Monat• 1 Autoabstellplatz im Freien• Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis: auf ANFRAGEWir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Nebenkosten: Maklerprovision: 3% vom KPGrunderwerbssteuer: 3,50 % vom KPEintragungsgebühr: 1,10 % vom KPVertragserrichtungskosten Ihre Ansprechperson: Stephanie Eisenkölbl, MSc. SAGENTUS Immobilien Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land) Tel: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt][Externer Link entfernt]Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wird noch vor Stellung eines Angebotes ausgearbeitet und vorgelegt.+++ ICH VERKAUFE ODER VERMIETE AUCH GERNE IHRE WOHNUNG, IHR HAUS ODER IHR GRUNDSTÜCK IN INNSBRUCK UND GANZ TIROL +++Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würde ich Sie sehr gerne dabei unterstützen Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so lade ich Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter. SAGENTUS Immobilien Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)[E-Mail-Adresse entfernt][Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ab sofort gelangt dieses Mehrfamilienhaus mit einer großen, sonnigen Gartenfläche in bevorzugter Lage von Absam zum Verkauf. Das Haus wurde in den 1970er Jahren erbaut, ist voll unterkellert und gliedert sich in UG. EG, 1.OG und 2.OG (Dachgeschossausbau). Die Bauweise setzt sich aus Massiv, Ziegel und Holzbau zusammen und bietet einen, dem Alter des Gebäudes entsprechenden, Gesamtzustand. Aktuell befinden sich drei große separate, nicht parifizierte Wohnungen, alle mit separatem Eingang durch das hausinterne Stiegenhaus, in diesem Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen verfügen über einen unterschiedlichen Ausstattungs- und Modernisierungszustand. Jedoch verfügt jede der einzelnen Einheiten über die folgende Raumaufteilung:• Einbauküche, Küche • Abstellraum, Speis • 2 Schlafzimmer • Wohn-/Esszimmer • Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • Separates WC • Südseitiger Balkon • Jede der Wohnungen bietet 100 m² oder mehr an Wohnfläche Die Wohnung im 1. OG wurde unlängst saniert und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Weiters finden Sie drei separate Kellerräumlichkeiten, einen großen südseitigen Garten, eine Garage sowie eine Freifläche für bis zu fünf PKWs vor. Durch die schiere Größe des Objekts, sowie dem zentralen Stiegenhaus, ergeben sich hier auch für Immobilienentwickler unterschiedlichste Möglichkeiten dieses Gebäude zu revitalisieren. Im Rahmen der geltenden Raumordnung würden sich diverse Änderungs- und/oder Umbaumaßnahmen anbieten um das gesamte Potential dieser Immobilie entfalten zu können. Die Gemeinde Absam ist Teil der sogenannten MARTHA Dörfer und zählt damit zu den gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Absam sämtliche Möglichkeiten um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter [Externer Link entfernt] oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In sonniger, ländlicher Dorfrandlage von Absam gelangt diese extravagante, großzügige 3 Zimmerwohnung über uns zur Vermietung. Ihre Wohnung soll "aus dem Rahmen fallen?"Sie finden Raumhöhen von 2,7m - über 5 m wunderschön? Sie sind zu zweit und schätzen viel Raum zum Wohnen?...dann würde ich mich freuen, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. SHORTCUTS: stilvolles, charmantes EntréKombination von ländlicher Umgebung und großstädtischem Wohngefühl Hackschnitzelbeheizungmoderne Kücheexklusiver Schrankraum Garage RAUMAUFTEILUNG: Wohnung im 1. OGgroßzügiger Eingangsbereich"Schlaftrakt" mit Schlafzimmer, Schrankraum mit Anschluss für die Waschmaschine und Ausgang zum Balkon Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Bidet, Fensterseparates Gäste WCAbstellraum/Speisekammerinnenliegende Terrasse Küchen/Ess/Wohnbereich KOSTEN: Miete inkl. USt. und inkl. Garage € 2.100, BK/HK akonto inkl. USt. € 300, sohin eine Gesamtmiete von € 2.400, Kaution € 7.200, Kosten der Vertragserrichtung Maklerprovision lt. Maklerverordnung zuzügl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <9.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <6.000m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <4.000m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ACHTUNG DIE MIETE IST FÜR EINE WOHNUNG ALSO EINE ETAGE! es gibt aber 2 solche Wohnungen zu je 1490€ An einer sonnigen Position in Jenbach (Südtiroler Siedlung) gelangt ein ganzes Haus mit 2 sehr hellen schönen Wohnungen mit Balkon u Terrassen zur Vermietung. Auch mehrere verbundene Garagen und ein interessanter heller Keller, es ist ein Hangbau ( u damit ähnlich einem Tiefparterre) der in Verbindung mit den Garagen noch einiges an Lager oder Werkstatt u sonstiger Verwendung mit ebenerdigem externen Zugang ohne Treppe Freiraum gibt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 3-Zimmer Wohnung liegt im wunderschönen Absam, umgeben von einer atemberaubenden Bergwelt. Die Einheit überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 70m² und bietet dank einzigartiger Loggia, einen traumhaften Bergblick Richtung Süden. Die Wohnung beeindruckt ebenfalls durch den großgeschnittenen Wohn- Essbereich inklusiver Einbauküche. Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Balkon, welcher Richtung Norden ausgerichtet ist. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer inklusiver Badewanne, runden die gemütliche Wohnung ab. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne 4-Zimmer Wohnung in idealer Lage steht nun zum Verkauf. Die Einheit bietet Ruhe und ganztägigen Sonnenschein und garantiert einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einer Wohnfläche von 122m² und einer idealen Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich kommen Sie über einen langen Flur in den großzügigen Wohn-Koch-Essbereich. Ein Highlight ist definitiv der Kachelofen, der für Gemütlichkeit und für Wohlgefühl sorgt. Die moderne Hochglanz Küche inklusiver Kochinsel ist mit hochwertigen Küchengeräten wie einem Ceran-Kochfeld, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank ausgestattet und lädt zu spaßigen Kochmomenten mit Freunden und Familien ein. Die Glasfronten lassen viel Tageslicht rein und versprechen einen einzigartigen Ausblick auf das östliche Mittelgebirge. Sie gelangen von dort aus auf die weitläufige Terrasse, die viel Platz für Terrassenmöbel, einem Grill uvm. bietet. Auch der südlich gelegene Garten mit 77 m² bietet den ganzen Tag Sonne. Insgesamt erwarten Sie 3 geräumige Schlafzimmer, 1 modernes Badezimmer inkl. Wellnessdusche und ein separates WC. Kaufpreis: € 648.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In sonniger Lage von Absam wird dieses teilmöblierte Reihenhaus vermietet. Die besondere Architektur mit Materialien aus Beton, Holz und viel Glas verleiht dem Haus das gewisse Etwas. Auf vier Etagen sind die Wohn- und Schlafräume verteilt. Im Erdgeschoß befindet sich die offene Küche mit Essbereich und der angrenzende Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse und den eigenen Garten. Richtung Westen ist eine große Fensterfront, die viel Licht ins Haus lässt. Im Obergeschoß befinden sich zwei große Schlafzimmer - eines davon mit eingebautem Schrankraum und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Im Dachgeschoß ist noch ein weiteres Schlafzimmer und ein Abstellraum mit Dachschräge. Im Kellergeschoß finden Sie ein weiteres großes Zimmer mit eigenem Bad und WC und einen Abstellraum mit 11 m². Der Heizraum samt Öltank ist ebenso im Keller. Zusätzlich zur Garage, die bereits mit Regalen und Hängeschränken ausgestattet ist, gibt es noch einen Autoabstellplatz im Freien. Gerne können wir flexibel einen Besichtigungstermin vereinbaren bei Interesse.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese exklusive und moderne Penthouse-Wohnung, in traumhafter Lage steht nun zum Verkauf. Die Einheit bietet Ruhe und ganztägigen Sonnenschein und garantiert einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Das Penthouse erstreckt sich über ca 130,72 m² Wohnnutzfläche und verfügt über einen insgesamt ca. 35 m² großen Außenbereich, der sich auf zwei Terrassen aufteilt. Die ausgesprochen hohen Decken sowie der Holzsichtdachstuhl sorgen für ein luftiges Raumgefühl und verleihen den Zimmern der Wohnung offene Großzügigkeit. Vom Eingangsbereich kommen Sie direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Kochbereich. Die stilvolle Einbauküche verfügt über hochwertige Markengeräte wie einem Ceran-Kochfeld, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und vieles mehr. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt zum Herzstück der Wohnung: die weitläufige Dachterrasse, welche einen unglaublichen Ausblick auf das Bergpanorama gewährt, lädt zu angenehmen Sommerstunden sowie zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familien ein. Das Penthouse verfügt über drei helle Schlafzimmer (davon sind zwei mit Dachschrägen versehen) und einer weiteren Terrasse, die einen einzigartigen Blick auf die Umgebung und den Stubaier Gletscher verschafft. Das moderne Badezimmer verfügt über zwei Waschtische und einer Walk-In-Shower. Ein großer separierter Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenabstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert. Die einzigartige Lage der Einheit sorgt für Ruhe und Entspannung im Alltag. Das Zentrum ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie Lebensmittelgeschäfte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe zu dieser Immobilie. Entfernung: • Thaur - 4 Autominuten • Hall in Tirol - 5 Autominuten • Wattens - 13 Autominuten • Innsbruck Zentrum - 18 Autominuten Kaufpreis: € 939.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sie wohnen mit herrlichen Panoramablick auf die Bergwelt. Direkt im Zentrum von Absam wurden 2005 von der Dörferstraße zurückversetzt zwei Wohnhäuser mit je 5 Einheiten sowie einer Tiefgarage errichtet. Die Wohnhäuser gliedern sich in Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss, die einzelnen Geschosse sind durch ein ostseitiges Stiegenhaus erschlossen. Die sonnige von uns zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage von Absam und ist nach Westen orientiert. Absam bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur, in nur wenige Autominuten erreichet man das Stadtzentrum von Innsbruck, sie genießen einen hohen Freizeitwert, sie verbindet idealerweise das Stadtleben mit dem Leben auf dem Land, die Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Im Herzen von Absam präsentiert sich diese bildschöne Wohnung mit zauberhaftem Ambiente zum Details. Die repräsentativen Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses. Es herrscht ein großes Lichtangebot, das den außergewöhnlichen Charme dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht und für ein besonderes Wohlfühlambiente sorgt. Das Raumangebot verteilt sich auf ca. 70 m², ein Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Bad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizung, sep. WC, Diele und Terrasse. Die detailreiche Innenausstattung verbindet Ästhetik mit Komfort und Wohlfühlambiente. Die Küche Hochglanz/beige ist mit sämtlichen E-Geräten und einem hochwertigen Stein ausgestattet. Böden Buche-Parkett oder Feinstein mit Fußbodenheizung. Die Fenster sind mit Innenlamelen und Fliegengitter ausgestattet. Die Innentüren sind in Holzrahmen, Türeblätter Holz/Buche. Über der Terrasse ist eine Markise und Glasdach angebracht. Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze und großzügiges Kellerabteil machen das Objekt perfekt. Für ein barrierefreies Zukommen der Wohnung ist ein Treppenlift vorhanden. Raumangebot 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer/Badewanne 1 WC sep. 1 Wohnzimmer 1 Küche 1 Abstellraum 1 Diele 1 Terrasse 2 Tiefgaragenabstellplätze 1 Kellerabteil 1 Treppenlift Beziehbar: sofort Kaufpreis € 659.000,00 inkl. 2 Tiefgaragenabstellplätze und Treppenlift Nebenkosten: •Vermittlungsgebühr: 3 % •Grunderwerbssteuer: 3,5 % •Grundbucheintrag: 1,1 % •plus Vertragskosten Ist dieses Objekt für Sie von Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder Mobil [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

BEREIT für einen STANDORTWECHSEL oder eine NEUGRÜNDUNG Ihres Unternehmens? In sehr guter Lage in Absam-Eichat gelangt eine ca. 330 m² Gewerbefläche zur Vermietung. Die Immobilie wurde 2014 neu ausgebaut, sie befindet sich am Stand der Technik, in einem ausgezeichneten Zustand, und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Eine Teilung der Immobilie ist möglich. Facts: Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG einer reinen Gewerbeimmobilie, welche auch durch eine zusätzliche Außentreppe erreichbar sind. Die Aufteilung der Fläche gliedert sich wie folgt: Aufgang durch ein lichtdurchflutetes, modernes Stiegenhaus, großzügiger Empfangsbereich, Abstell-, Technikraum oder Archiv, Flur, getrennte WC´s, Aufenthaltsraum mit Kaffeeküche, zwei helle, großflächige Räume, ein weiterer Raum mit eingebauter Dusche Parkplätze sind vorhanden Die Immobilie eignet sich sehr gut als Bürofläche, Büro-Gemeinschaften, Ärzte-Gemeinschaftspraxis, Sport-, Tanz- und Fitnesscenter, Therapieräume, Bildungseinrichtungen, Seminarräume, etc.... Kosten: Miete: ? 2.252,00 zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Betriebskosten: ? 180,00Heizkosten separat - geheizt wird mit der eigenen Gastherme Mietbebenkosten:? 5.000,00 Kaution3 BMM zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Vermittlungshonorar, Vergebührung des Mietvertrages Mietvertragserrichtungskosten Energieausweis ist vorhanden. Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihrer neuen Immobilie! Kontakt. Petra Huber Immobilientreuhänderinmobil [Tel] [Email]6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17 Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Balkon - Luxus-Ausstattung - Altbau - Fasanviertel Highlights: ca. 6,78m² Balkon Eichenholz-Parkett Fussbodenheizung S-Bahn Station Rennweg in nur 10 min zu Fuß Hauptbahnhof Wien in unmittelbarer Nähe BILLA (Lebensmitteleinkauf) ca. 260 m entfernt Infos zur Wohnung: Stockwerk: Mezzanin Beziehbar: SOFORT Wohnfläche: 59,64m² Terrasse: 6,78m² Zimmer: 2 Möbliert: Bad Ausstattung: Eichenparkett, Keramik Fliesen in den Nassräumen, 3-fach isolierte Kunststoff/Alu Fenster, Klimaanlage Waschmaschinen-Anschluss: im Abstellraum Lift: Ja, Personenaufzug Internet: Glasfaser - bis zu 1.000 Mbit/s Download Badezimmer: 1 WC: 1 Raumhöhe: 2,5m Kinderwagen & Abstellraum: Ja Kellerabteil: Ja Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof Wien Straßenbahn-Linien: 0, 1, 18 Bus-Linie 77A HWB: 48,7 kWh/m²a KLASSE: B KOSTEN: Kaufpreis: ? 379.000, Betriebskosten: EUR 154,22 Vertragserrichtung: Mag. Riess Rechtsanwälte - 1,5% zzgl. USt. und Barauslagen Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (28.764,00 ? inkl. 20% USt.) Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns... [Mehr]