Es können maximal 99 Objekte in der Merkliste gespeichert werden.
Durch Klicken auf eine Social Media Anmeldung akzeptiere ich die Nutzungsbedingungen & Datenschutzrichtlinie.
Durch Klicken auf Anmelden akzeptiere ich die Nutzungsbedingungen & Datenschutzrichtlinie.
Passwort vergessen?
Noch nicht registriert? Jetzt kostenlos registrieren.
1 bis 2
Anlageobjekt - BIT Immobilien
€ 299.000,-
2424 Zurndorf / 332m²
€ 900,60 / m²
#Zinshaus
Anlageobjekt - kleines Zinshaus im Bezirk Neusiedl/S. Zentral gelegenes Zinshaus im sonnigen Burgenland. Renovierte Wohnhausanlage bestehend aus 5 Eigentumswohnungen und einem Lager/Garage. Zum Verkauf gelangen 4 Wohnungen. Eine Teilung der Liegenschaft ist möglich, sodass die 4 Wohnungen im Alleineigentum stehen können. Das Zinshaus wurde vor ca. 3 Jahren renoviert und wird mit einer neuen energiesparenden Pellets-Zentralheizung beheizt. Renoviert wurden: Fenster, Türen, Böden, Fliesen, Bad/Sanitär, Heizung, teilweise Wärmeschutzfassade Alle Wohnungen sind von der Straße extra zu begehen. Jede Wohnung hat ein Kellerabteil. Monatliche Nettomiete € 1.475,00 Die burgenländische Marktgemeinde Zurndorf hat eine sehr gute Infrastruktur wie z.B. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Trafik, Bank, Apotheke, Post, Einkaufsmärkte. Durch eine gute Verbindung mit Bus oder Bahn erreicht man die Einkaufstädte wie Neusiedl/See, Bruck/L. und Wien. Auch über die Autobahnanbindung A4 (10 min. zur nächsten Autobahnauffahrt), sind all diese Ziele auch mit dem Auto gut erreichbar. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!... [Mehr]
Anlageobjekt, generalsaniert 2017, 8 Whng. (7 vermietet) & 12 Kfz-Pl., KP netto, 4% Rendite nett
€ 818.000,-
7123 Mönchhof / 1163m²
€ 703,35 / m²
Anleger aufgepasst ! Zum Verkauf gelangt dieses im Jahr 2017, aufwendig sanierte Mietshaus. Alle Wohnungen sind 1 oder 2 Zimmer Wohnungen, zwischen 44m² bis 70m², die Bruttomieten bewegen sich zwischen € 500,- bis € 700,- Die Ausstattung ist wie folgt: - Elegante Standardausführung - Vorzimmer, - Küche-Wohn-Esszimmer, - Bad mit Dusche und WC - 1 oder 2 Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum Zu jeder Wohnung gehört eine neue Küche, ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz. Es befindet sich kein Lift im Haus. Nettomietertrag im Monat ca. € 3.070,-, Jahresnettoertrag ca. € 36.800,-, Nettorendite somit ca. 4,4 % (bei 100% iger Auslastung, aktuell sind 7 von 8 Wohnungen befristet vermietet) Der Nettoverkaufspreis beträgt € 818.000,-, hinzu kommen 20% USt. Es ist sowohl ein Share-Deal als auch ein Asset-Deal möglich bzw. kann das Objekt als Firma (ohne Grunderwerbsteuer) gekauft werden. Eine mögliche Parifizierung liegt bereits vor und kann für einen Einzelabverkauf der Wohnungen jederzeit durchgeführt werden. Mönchhof ist im wahrsten Sinne des Wortes das Tor zum Seewinkel und verfügt über eine gute Bahnverbindung nach Wien. Busverbindung nach Frauenkirchen und Neusiedl am See nur wenige Meter entfernt. Durch die Anbindung an die A4 ist diese Ortschaft mit dem Auto leicht erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe der St.Martins Therme. Die ländliche Idylle lockt unzählige Gäste an; sei es um im Kur- und Erholungszentrum Marienkron, in körperlicher und seelischer Hinsicht, Ruhe und Erholung zu tanken, oder um in den vielen Buschenschenken die Mönchhofer Spitzenweine zu verkosten. Für alle weiteren Unterlagen & Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, Tel. [Tel] oder [Tel]-677 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. IMMO-CENTER ost - Das Immobilien Beratungs Zentrum für Bruck & Neusiedl & Wien ! immer aktuell: www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.03 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
