Es können maximal 99 Objekte in der Merkliste gespeichert werden.
Durch Klicken auf eine Social Media Anmeldung akzeptiere ich die Nutzungsbedingungen & Datenschutzrichtlinie.
Durch Klicken auf Anmelden akzeptiere ich die Nutzungsbedingungen & Datenschutzrichtlinie.
Passwort vergessen?
Noch nicht registriert? Jetzt kostenlos registrieren.
1 bis 3
Anlageobjekt 6% Rendite - BIT Immobilien
€ 349.000,-
2424 Zurndorf / 427m²
€ 817,33 / m²
#Zinshaus
Anlageobjekt 6% Rendite - kleines Zinshaus im Bezirk Neusiedl/S. Zentral gelegenes Zinshaus im sonnigen Burgenland. Renovierte Wohnhausanlage mit Anlageobjekt 6% Rendite - kleines Zinshaus im Bezirk Neusiedl/S. Zentral gelegenes Zinshaus im sonnigen Burgenland. Renovierte Wohnhausanlage mit bereits begründetem Wohnungseigentum bestehend aus 5 Wohnungen und einem Lager. Zum Verkauf gelangen die 5 Wohnungen, welche derzeit alle vermietet sind. Das Zinshaus wurde vor ca. 2 Jahren renoviert und wird mit einer neuen energiesparenden Pellets-Zentralheizung beheizt. Renoviert wurden: Fenster, Türen, Böden, Fliesen, Bad/Sanitär, Heizung, teilweise Wärmeschutzfassade Jede Wohnung mit dazugehörigem Kellerabteil. Die beiden größeren Wohnungen haben Zugang zum begrünten Innenhof. Vor dem Haus stehend ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die burgenländische Marktgemeinde Zurndorf hat eine sehr gute Infrastruktur wie z.B. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Trafik, Bank, Apotheke, Post, Einkaufsmärkte. Durch eine gute Verbindung mit Bus oder Bahn erreicht man die Einkaufstädte wie Neusiedl/See, Bruck/L. und Wien. Auch über die Autobahnanbindung A4 (10 min. zur nächsten Autobahnauffahrt), sind all diese Ziele auch mit dem Auto gut erreichbar. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber! Lage: öffentl. Verkehrsmittel... [Mehr]
7100 Neusiedl am See sehr geräumiges Geschäftslokal, nach den Wünschen des Mieters gestaltbar!
€ 1.881,60
7100 Neusiedl am See / 207,69m² / 1 Zimmer
€ 9,06 / m²
In Neusiedl am See , gelangt dieses geräumige und zur vielseitigen Verwendung geeignete Geschäftslokal zur Vermietung. Die Lage : eine Durchzugsstraße mit regem Verkehrsaufkommen garantiert gute Frequenz und daher auch eine ausgezeichnete Kundenwahrnehmung. Ebenso spricht die unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum für dieses Objekt. Die Parkplatzsituation: Die Parkmöglichkeit ist als gut zu bezeichnen Die Größe: mit knapp 208m² Nutzfläche ein sehr geräumiges Objekt Die Miete: Mit einer Nettomiete pro M² von € 7,20 ein sehr fairer Preis Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob, Büro, Gastro, Handel, Ordination, Vieles ist möglich und das Objekt individuell gestaltbar. Die Konditionen: Der Vermieter ist bei ernsthaftem Interesse und Absprache bereit seinerseits Investitionen zu tätigen, welche den Start für den neuen Mieter wesentlich erleichtern. Ebenso wird ein langfristiger Mietvertrag angestrebt. Geheizt wird dieses Objekt mit einer Gaszentralheizung . Starkstrom ist ebenfalls vorhanden. Ein sehr Interessantes Angebot welches mehr als nur überlegenswert ist. Vielseitig Nutzbar und variabel gestaltbar. Günstige Miete, geräumig. Sehr gute Lage mit guter Frequenz und guter Kaufkraft.... [Mehr]
Anlageobjekt, generalsaniert 2017, 8 Whng. (7 vermietet) & 12 Kfz-Pl., KP netto, 4% Rendite nett
€ 818.000,-
7123 Mönchhof / 1163m²
€ 703,35 / m²
Anleger aufgepasst ! Zum Verkauf gelangt dieses im Jahr 2017, aufwendig sanierte Mietshaus. Alle Wohnungen sind 1 oder 2 Zimmer Wohnungen, zwischen 44m² bis 70m², die Bruttomieten bewegen sich zwischen € 500,- bis € 700,- Die Ausstattung ist wie folgt: - Elegante Standardausführung - Vorzimmer, - Küche-Wohn-Esszimmer, - Bad mit Dusche und WC - 1 oder 2 Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum Zu jeder Wohnung gehört eine neue Küche, ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz. Es befindet sich kein Lift im Haus. Nettomietertrag im Monat ca. € 3.070,-, Jahresnettoertrag ca. € 36.800,-, Nettorendite somit ca. 4,4 % (bei 100% iger Auslastung, aktuell sind 7 von 8 Wohnungen befristet vermietet) Der Nettoverkaufspreis beträgt € 818.000,-, hinzu kommen 20% USt. Es ist sowohl ein Share-Deal als auch ein Asset-Deal möglich bzw. kann das Objekt als Firma (ohne Grunderwerbsteuer) gekauft werden. Eine mögliche Parifizierung liegt bereits vor und kann für einen Einzelabverkauf der Wohnungen jederzeit durchgeführt werden. Mönchhof ist im wahrsten Sinne des Wortes das Tor zum Seewinkel und verfügt über eine gute Bahnverbindung nach Wien. Busverbindung nach Frauenkirchen und Neusiedl am See nur wenige Meter entfernt. Durch die Anbindung an die A4 ist diese Ortschaft mit dem Auto leicht erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe der St.Martins Therme. Die ländliche Idylle lockt unzählige Gäste an; sei es um im Kur- und Erholungszentrum Marienkron, in körperlicher und seelischer Hinsicht, Ruhe und Erholung zu tanken, oder um in den vielen Buschenschenken die Mönchhofer Spitzenweine zu verkosten. Für alle weiteren Unterlagen & Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, Tel. [Tel] oder [Tel]-677 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. IMMO-CENTER ost - Das Immobilien Beratungs Zentrum für Bruck & Neusiedl & Wien ! immer aktuell: www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.03 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
