Suchergebnisse für "preise landwirtschaftliche gründe wien 22"

#Landwirtschaft

Dieser landwirtschaftliche Grund, welcher nah an Baugründen angrenzt, steht zum Verkauf. Der Acker besteht aus zwei einzelnen Gründen, die unter einer Einlagezahl zusammengefasst sind. Straßenseitig sind die Gründe zusammen ca. 40 m lang, auf der längsten Seite haben sie ca. 110 m Länge. Sobald der Acker abgeerntet wurde, ist die Übernahme möglich. Natürlich können Sie sich gerne vor Ort ein Bild zu diesem Grundstück machen.... [Mehr]

Vierkanthof in Oberösterreich für Pferdeliebhaber! Dieses Anwesen besteht aus einem Wohnhaus, einer Einliegerwohnung, 2 Stallgebäuden, einem Reiterstüberl, einer Sattelkammer, einem Geräteschuppen und einem Nebengebäude. Pferdeliebhaber wissen eine geschlossene Pferdekoppel mit speziellem Streusand, großzügigen Pferdeboxen und beheizten Außenwasserleitungen für die Pferdetränke zu schätzen. Weiters sind 2 Außenreitplätze, (40x20 m + 25x15 m) teilweise mit hochwertigem Boden und eine große Multi-Longier-/Reithalle mit 22 m Durchmesser mit höchstwertigem Boden, als Highlight zu sehen. Das großflächige Auslaufgebiet ist bereits eingezäunt. Die Option auf Errichtung einer Reithalle ist gegeben. Auf Anfrage können auch sämtliche landwirtschaftlichen Geräte zusätzlich erworben werden. Die ca. 3 ha große Waldfläche besteht aus Mischwald. Der Energieausweis vom 3.6.2016 weist folgende Energiewerte auf: HWB 139 kWh/m²a, fGEE 1,72. 360 Grad-Rundgang: Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://app.immoviewer.com/portal/tour/2822419? access Key=63ed in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft

Vierkanthof in Oberösterreich für Pferdeliebhaber! Dieses Anwesen besteht aus einem Wohnhaus, einer Einliegerwohnung, 2 Stallgebäuden, einem Reiterstüberl, einer Sattelkammer, einem Geräteschuppen und einem Nebengebäude. Pferdeliebhaber wissen eine geschlossene Pferdekoppel mit speziellem Streusand, großzügigen Pferdeboxen und beheizten Außenwasserleitungen für die Pferdetränke zu schätzen. Weiters sind 2 Außenreitplätze, (40x20 m + 25x15 m) teilweise mit hochwertigem Boden und eine große Multi-Longier-/Reithalle mit 22 m Durchmesser mit höchstwertigem Boden, als Highlight zu sehen. Das großflächige Auslaufgebiet ist bereits eingezäunt. Die Option auf Errichtung einer Reithalle ist gegeben. Auf Anfrage können auch sämtliche landwirtschaftlichen Geräte zusätzlich erworben werden. Die ca. 3 ha große Waldfläche besteht aus Mischwald. Der Energieausweis vom 3.6.2016 weist folgende Energiewerte auf: HWB 139 kWh/m²a, fGEE 1,72. 360 Grad-Rundgang: Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://app.immoviewer.com/portal/tour/2822419? access Key=63ed in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft

Objekt Landwirtschaftlicher Grund in Semlach, einer antiken Liegenschaft. Semlach ist für römische und keltische Fundstücke bekannt. Ausgrabungen in den Jahren 2003 bis 2009 wiesen nach, dass es um Semlach in der Antike eine bedeutende keltische bzw. römische Eisenproduktionsstätte gab. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und ist mit 19 freistehenden sehr alten verschiedenen Bäumen versehen. (Wertholzsubmission), es könnte auch zur Tierhaltung verwendet werden. Lage Semlach liegt ca. 3km von Lölling und ca. 9 km von Hüttenberg in Kärnten entfernt. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Landwirtschafliche Grünflächen in St.Radegund und Tarsdorf. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer für Österreich [Tel] oder für Deutschland [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

UNSCHLAGBARER PREIS - HIER MÜSSEN SIE SCHNELL SEIN!!! VOLLMÖBLIERT - AB SOFORT BEZIEHBAR! BESTLAGE DES 22! ALTE DONAU! U1! Dachgeschosswohnung mit knapp 52m2 Wohnfläche + Terrasse! In Bestlage des 22.Bezirks - in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau und zur U-Bahn U1 - gelangt diese 2.Zimmer-Wohnung mit knapp 51m2 Wohnfläche und ca. 10m2 Terrassenfläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einer Liegenschaft sehr nahe der Alten Donau. Auf Grund der Vollmöblierung der Wohnung, kann diese umgehend bezogen werden, ohne weitere Investitionen für Möbel tätigen zu müssen. Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um einen Neubau, welcher im Jahr 2018 fertiggestellt wurde und sich demnach, ebenso wie die Wohnung, in einem sehr guten Zustand befindet. Die Wohnung kann ab sofort gekauft werden und wird jedoch noch die befristete Dauer von einem Jahre vermietet - die Möglichkeit der vorzeitigen Beendigung des Mietvertrags wäre ebenso eine Möglichkeit. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Neubau in einem sehr guten Zustand -) Bestlage des 22.Bezirk ? in unmittelbarer Nähe zur ? Alten Donau? und der U-Bahn ? U1? -) vollmöbliert (inkl. Küche) mit hochwertiger Ausstattung -) große Garten-/Terrassenfläche in Ruhelage -) Garagenplätze in der hauseigenen Garage anmietbar Wohnung: Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 51m2 Wohnfläche sowie ca. 10m2Terrassenfläche liegt im Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette sowie Fenster Wohnküche - ca. 28m2 mit Terrassenzugang Schlafzimmer - ca. 14m2 in absoluter Hofruhelage 10m2 T... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

UNSCHLAGBARER PREIS - HIER MÜSSEN SIE SCHNELL SEIN!!! VOLLMÖBLIERT - AB SOFORT BEZIEHBAR! BESTLAGE DES 22! ALTE DONAU! U1! Dachgeschosswohnung mit knapp 52m2 Wohnfläche + Terrasse! In Bestlage des 22.Bezirks - in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau und zur U-Bahn U1 - gelangt diese 2.Zimmer-Wohnung mit knapp 51m2 Wohnfläche und ca. 10m2 Terrassenfläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einer Liegenschaft sehr nahe der Alten Donau. Auf Grund der Vollmöblierung der Wohnung, kann diese umgehend bezogen werden, ohne weitere Investitionen für Möbel tätigen zu müssen. Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um einen Neubau, welcher im Jahr 2018 fertiggestellt wurde und sich demnach, ebenso wie die Wohnung, in einem sehr guten Zustand befindet. Die Wohnung kann ab sofort gekauft werden und wird jedoch noch die befristete Dauer von einem Jahre vermietet - die Möglichkeit der vorzeitigen Beendigung des Mietvertrags wäre ebenso eine Möglichkeit. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus:• ) Neubau in einem sehr guten Zustand• ) Bestlage des 22.Bezirk – in unmittelbarer Nähe zur „Alten Donau“ und der U-Bahn „U1“• ) vollmöbliert (inkl. Küche) mit hochwertiger Ausstattung• ) große Garten-/Terrassenfläche in Ruhelage• ) Garagenplätze in der hauseigenen Garage anmietbar Wohnung: Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 51m2 Wohnfläche sowie ca. 10m2Terrassenfläche liegt im Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette sowie Fenster Wohnküche - ca. 28m2 mit Terrassenzugang Schlafzimmer - ca. 14m2 in absoluter Hofruhelage10m2 Terrasse Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde ein großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung über Gaskessel) Kunststofffenster mit Alu-Deckschale Sonnenschutz mit Rolläden Parkett Eichegroßformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Innentüren Weißhochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Infrastruktur: Die bereits begehrte Lage im 22.Bezirk, wird durch die unmittelbare Nähe der “Alten Donau” nochmals aufgewertet. Ob eine entspannte Bootsfahrt oder ein gemütlicher Spaziergang – hier stehen Ihnen sämtliche Möglichkeit zur Verfügung. Weiters befindet sich auch der Shoppingtempel “Donauzentrum” fussläufig nur einen Katzensprung entfernt. Für Sportbegeisterte steht zusätzlich zu den Flächen rund um die Alte Donau auch die “Albert-Schulz-Halle” zur Verfügung. Zwei Fitnessstudios sind ebenso öffentlich sehr gut zu erreichen. Die UNO-City sowie das VIC (Vienna International Center) sind nur 2 U-Bahn-Stationen entfernt. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U1 – “Kagran”Straßenbahnlinie 25Buslinie 93Aerreichen Sie das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zum Donauzentrum hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Gegenüber der Liegenschaft befindet sich auch ein Supermarkt (Billa). Kaufpreis: 285.000€ zzgl. 20% USt. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * [Externer Link entfernt]Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <500m Klinik <3.450m Krankenhaus <2.800m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <475m Universität <2.025m Höhere Schule <1.525m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <600m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <475m Polizei <750m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m U-Bahn <725m Bahnhof <700m Autobahnanschluss <1.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

** URLAUBSGEFÜHLE an der NEUE DONAU ** BLICK über WIEN ** NAHE zu U1- KAISERMÜHLEN-VIC ** 25. STOCK ** Next to VIC - Furnished apartment directly close Danube! Modern apartment situated on 25th floor in a modern building build in 2000 - centrally located VIENNA INTERNATIONAL CENTER U1 with fast connection to the 1st district! DIESE WOHNUNG ÜBERZEUGT IN JEGLICHER HINSICHT: Die modern möblierte 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 25. Liftstock und liegt direkt an der Donau mit wunderbarem Blick über Wien! Für ausreichend Licht, sorgt die südliche Ausrichtung. AUSSTATTUNG - diverse Möbel: Schlafsofa, Tisch, Fernsehbank, Kleiderschrank - vollausgestattete Küche mit Einbaugeräten - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette - Echtholz Parkettboden in den Wohnraum, moderne Fliesen in den Nassräumen - Sicherheitstüre KOMFORT IM GEBÄUDE - 24 Stunden besetzte Portierloge - Waschsalon mit Trockner und Bügelmaschine - Sauna, Dampfbad - Vollausgestattetes Fitness Center, Gymnastik Saal, Tisch Tennis, Billard - Profi Fitnessstudio (www.mandu.at) im Haus - Kinderspielplätze außen und innen Die Infrastruktur: - Phantastische Lage bei der NEUE DONAU, Nahe zu DONAUPARK, DONAUINSEL, GÄNSEHÄUFEL uvm. Ein kleines Naturparadies, das zu einem entspannten Spaziergang, einer Runde mit dem Tretboot oder auch einem Picknick einlädt. Diverse Lokalszene an der Neuen Donau fußläufig erreichbar. - Zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbare Nähe. Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe: - U1-Station Kaisermühlen - VIC (ca. 2 Minuten zu Fuß) - ca. 8 Minuten bis zu der Innenstadt - Buslinien 92A, 92B, N90, N25 - Auch die Anbindung per PKW ist ideal: Donauuferautobahn, Wagramer Straße, Reichsbrücke Fernwärme und Wasser zusätzlich monatliches Akonto 46,59 Euro Strom - akonto monatlich 25,00 Euro Die Mietdauer beträgt 4 Jahre. Sofortiger Einzug möglich! Für nähere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Monika Vass [Tel] [Email]izwärmebedarf: 44,8 k WH/qm/JahrfGEE: 1,03Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Kaution: 3 BMM... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Ein Haus zum Wohlfühlen! Ein Grundstück zum Entfalten! Von einen großzügigen Vorraum gelangen sie in die Küche und in ein großes Wohnzimmer. Über wenige Treppen geht es zu den drei Schlafzimmern, Bad und WC. Das Haus verfügt über einen Teilkeller mit ausreichend Stauraum, Technikraum, Sauna und Einstellraum mit elektrischem Tor. Herzstück des 1963 erbauten Hauses ist das helle, gemütliche Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Ein Kachelofen wäre hier möglich - ein Vorbefund des Rauchfangkehrers ist bereits vorhanden. Das Grundstück mit 5.528 m² besteht aus zwei Parzellen und misst insgesamt ca. 234 x 24 m. Es liegt im östlichen Bereich im Bauland Wohngebiet und im westlichen Bereich im Grünland- Land u. Forstwirtschaft. Zirka 1.700 m² liebevoll angelegter, ebener Garten sind vollständig eingezäunt. Die restliche Fläche wird aktuell landwirtschaftlich genutzt. 1995 Erneuerung der Fassade und der Fenster - die Fenster verfügen über Außenjalousien 1996 Erneuerung der Dacheindeckung 2015 Neuinstallation der Heizugsanlage (Gasbrennwertgerät) 2017 Erneuerung der straßenseitigen Einfriedung und der Zaunfelder inkl. elektr. Schiebetor (Brix) Es ist kein Bebauungsplan vorhanden d.h. es gilt die NÖ-Bauordnung. Bauklasse I+II sind möglich. Bei Zu- oder Neubau wird eine Ergänzungsabgabe fällig. Lage/Infrastruktur: Supermärkte, Banken, Praktische Ärzte, Zahnarzt, Kindergarten und Neue Mittelschule sind im Ort. Der Bahnhof ist ca. 2,5 km entfernt - von dort sind Sie, dank direkter Zugverbindung in ca. 1 Stunde am Wiener Hauptbahnhof. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 204.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Das Wohnen im Grünen und doch im Zentrum! Zum Verkauf gelangt eine moderne und großzügige 3-Zimmer Maisonette mit fantastischem Blick auf den Donauparkt in dem zehnten Stock des Mischek Hauses. Was diese schöne Maisonette bietet? Also, wer nie in Manhattan (NYC) gewesen war und doch einen ähnlichen Blick aus einen der höchsten Gebäude genießen möchte, dann ist es genau dieser phänomenale Blick über unseren Central Park :-) Ein Video-Link zu Ihrem Traum: https://www.youtube.com/watch? v=CBOHPXb Bg8Y&feature=youtu.be Raumaufteilung und Ausstattung: - Untergeschoss - Wohnküche (48,40 m²) mit Zugang zu Loggien (7,34 m²) - Obergeschoss - 2 Schlafzimmer (43,05)) mit Zugang zur Loggia (7,22 m²) - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - 2 WC separat - Vorraum Sanierungs- und Ausstattungsdetails: Eiche Kurzdiele (11x160x1100mm) Vollflächig verklebt Geölt Sockelleisten weiß "modern" Unterbaukonstruktion Edelstahlschrauben nicht sichtbar Terrassendiele Lapacho Beständigkeitsklasse 1 (höchste Klasse) 20x100x1900mm Malerei komplett Wände und Decken Sanierung/Austausch Heizkörper und Thermostatregler, Beschichtung Abbruch Zwischenwand im OG Sanierung Türzargen Austausch Türen, Türzargen, Dichtungen Erneuerung Küche, Austausch Dunstabzug Neugestaltung Stiege, Edelstahlgeländer Erneuerung Lüfter Tw. Erneuerung/Austausch Steckdosen, Schalter Austausch Armatur Bad Komplettmöblierung: Tische, Sessel, Betten, Regale, Kästen, Küchengeräte, Besteck, Vorhänge, Bilder, Teppiche, TV, Accessoires, etc. Betriebskosten gesamt: Euro 487,15 inkl.: Heizkosten 1 Warmwasser 1 Wasser Rücklage Verwaltungshonorar Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 800,000 € Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Die Wohnung wurde bis August 2023 vermietet. (Mietzins brutto 2500 Euro) Lage und Infrastruktur: Durch die unmittelbare Nähe zur Donauinsel und UNO-City ist sowohl die Grünruhelage als auch die perfekte Verkehrsanbindung gewährleistet. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zur U-Bahnlinie U1 (Kaisermühlen oder Donauinsel). In nur 7 Minuten sind Sie von U-Bahnlinie U1 Kaisermühlen am Stephansplatz. Sie benötigen weitere Informationen oder wollen gleich eine Besichtigung vereinbaren? Herr Zelimchan Kagirov steht Ihnen gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 35 k WH/qm/JahrfGEE: 1,22Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3.6 % vom Kaufpreis... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ihr Wohnsitz >> Ihr Firmensitz Dieses ca. 1900 erbaute Geschäftshaus mit ca. 570m² Nutzfläche unterteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss war die ehemalige Bäckerei (Umbau ca.1986), wo sich ein Verkaufsraum, Büro, Abstellraum, ? Backstube?, Arbeitsraum, Waschraum, Vorbereitungs-Heizraum und diverse Lagerräume befinden. Im OG, das ca. 1973 aufgestockt und zu einem Wohnbereich ausgebaut wurde, betreten wir die Diele, wo sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Badezimmer (vor ca. 8 Jahren erneuert) mit barrierefreier Dusche, ein separates WC, ein Abstellraum und eine Küche befinden. Natürlich gibt es auch ein großes, offenes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, wo sie bei wohliger Wärme in Ruhe ein gutes Buch lesen könnten. Ein Highlight des Hauses ist der Wintergarten mit Bar und Sauna, wo sie mit Freunden oder der Familie feiern oder relaxen könnten. Den großen Terrassenbereich von ca. 80m² können sie vom Wintergarten oder von der Diele aus betreten. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene noch die Möglichkeit eines ausbaufähigen Rohdachbodens mit ca. 80m². Außenanlage: 3 Garagen mit Innenhof (ca. 9x8m) Garten mit ca. 450m² möglich (wird neu vermessen!) Heizung: Gaszentral, feste Brennstoffe/ WZ Kachelofen Warmwasser: Solar Kanal: Öffentlich Wasser: Brunnen, aber öffentlich Anschluss vorhanden Dach: Kaltdach, teil Biberschwanz Lage: in der Nähe von St.Georgen - wo sie Schule, Kindergarten, Arzt, Bank, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten haben. Kaufpreis ? 590.000, HWB 162 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 162.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nutzen Sie die Chance auf ein gemütliches zu Hause mit einem 1.303 m² großem Grundstück + zusätzlichen 2.113 m² landwirtschaftlichen Grund! Das sehr gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, erstreckt sich über 3 Stockwerke und hat zwei getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Weiters verfügt das Objekt über einen zusätzlichen 2.113 m² großen landwirtschaftlichen Grund, sowie 3 Carports und mehrere Parkplätze. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren regelmäßig renoviert und hat eine Wohnfläche von ca. 290 m². Da das Haus zwei voneinander getrennte Eingänge hat, können Sie entweder beim unteren Eingang (bei der Hauptstraße) oder beim oberen Eingang (über die Seitenstraße) ins Haus hinein. Beim Betreten des unteren Eingangs der Immobilie kommen Sie zur Garderobe mit Stiegenaufgang, links neben der Eingangstür finden Sie die Tür zum Kellergeschoss mit Technikraum und Heizraum (Ölheizung, Holz). Außerdem finden Sie hier weitere Räume mit genügend Staufläche. Über den Stiegenaufgang gelangt man zum 1. Obergeschoss des Hauses, welcher wie folgt aufgeteilt ist: •3 Schlafzimmer •Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC •Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon Über einen weiteren Stiegenaufgang gelangt man zum 2. Obergeschoss, welcher wie folgt aufgeteilt wird: •Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis inkludiert) •Kinderzimmer/Büro •Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC •Loggia •Zugang zur Terrasse und Garten mit Pool Der traumhaft angelegte Garten bietet Urlaubsfeeling und Entspannung pur. Sie befinden sich hier in der Gemeinde Peuerbach in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Zentrum von Peuerbach erreicht man innerhalb von 1 Autominute. Der Kindergarten, die Volksschule, sowie die Hauptschule sind innerhalb von weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Im Zentrum befinden sich etliche Nahversorger, Banken, Ärzte und Apotheken. Ausstattung: Pool Sauna Überwachungskamera Alarmanlage Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke! Sie benötigen auch ein Finanzierungsangebot? Als Finanzberater in ganz Oberösterreich setzt sich das TOP-REAL Team gerne mit Ihnen zusammen. Dann besprechen wir in aller Ruhe Ihre Finanzierungsfragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung. Wir nutzen unser Know-How und langjährig gepflegtes Netzwerk mit unseren Partnerbanken - Sparkasse OÖ, Oberbank und Wüstenrot - um für Sie das bestmögliche Angebot einzuholen. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter [Externer Link entfernt] Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie kostenlos über das TOP-REAL Team bewerten lassen. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]