Suchergebnisse für "Otto Bauer Gasse, 1060 Wien Mariahilf"

#Büro #Altbau #unbefristet

Zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt gelegen, gelangt dieses charmante 2-Zimmer-Altbaubüro (davon beide Zimmer direkt begehnbar) zur unbefristeten Vermietung. Das Objekt befindet sich im zweiten Liftstock eines gepflegten Altbaus und überzeugt – ebenso wie das gesamte Haus – durch klassischen Wiener Altbauflair in absoluter Zentrallage. RAUMAUFTEILUNG: → zwei Zimmer (davon beide direkt begehbar) → Extra Küche - inkl. sämtlicher Geräte → Badezimmer → Separates WC → Vorraum → Abstellraum Weitere Bilder folgen ! MIETKONDITIONEN: Die Vermietung erfolgt unbefristet. Genaue Aufteilung der monatlichen Miete: Hauptmietzins€ 1.140,00 Betriebskosten dzt.€ 147,99 Aufzugskosten dzt.€ 23,11 Wasserkosten dzt.€ 20,96 Netto€ 1.332,06 20 % USt.€ 266,42 Bruttomonatsmiete Summe€ 1.598,47 Kaution€ 4.800,00 BESICHTIGUNG: Trotz aktuell aufrechter Vermietung führen wir bereits Besichtigungen in Absprache mit dem aktuellen Mieter durch. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion dieses Immobilienportals oder kontaktieren Sie uns direkt über unsere Website: www.consus-living.at . Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Altbau #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen des 6. Bezirks . Auf rund 104 m² im Erdgeschoss stehen Ihnen sechs gut geschnittene Räume zur Verfügung - ideal für Büro, Studio, Atelier, Werkstatt, Lager, Showroom oder andere gewerbliche Nutzung . Das Lokal befindet sich zentral im mittleren Bereich der Gumpendorfer Straße in 1060 Wien , in einem lebendigen und stark frequentierten Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich gleich drei etablierte Supermärkte - BILLA, SPAR und Denns Biomarkt . Zudem grenzt das Lokal direkt an die beliebte Fußgängerzone der Otto-Bauer-Gasse und befindet sich nur wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt. Die Kombination aus hoher Passantenfrequenz, vielfältiger Nahversorgung und hervorragender Verkehrsanbindung bietet ideale Voraussetzungen für einen attraktiven und gut frequentierten Gewerbestandort. Die Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig und bieten Ihnen dadurch die Möglichkeit, den Standort entsprechend Ihren betrieblichen Anforderungen individuell zu gestalten. Eine Toilette sowie eine Gas-Etagenheizung sind vorhanden. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Unternehmen an einem zentralen, gut erreichbaren und gewerblich attraktiven Standort in Wien-Mariahilf zu etablieren. Als Mietinteressenten ausgeschlossen sind: Gastronomie, Lebensmittelhandel sowie nicht umsatzsteuerpflichtige Berufsgruppen wie Vereine, Ärzte oder Ähnliches. Darüber hinaus gelten folgende inhaltliche Einschränkungen hinsichtlich der Nutzung: Ausgeschlossen sind lärmintensive Betriebe, Nutzungen außerhalb handelsüblicher Öffnungszeiten, jegliche Aktivitäten in Form von Strassenveranstaltungen, politischen Organisationen, dem Rotlichmileu, dem Waffenhandel oder sonstigen bedenklichen Zwecken. Sämtliche Flächen- und Maßangaben beruhen auf den vom Eigentümer beziehungsweise der Hausverwaltung zur Verfügung gestellten Unterlagen und Plänen und stellen keine vom Immobilienmakler vorgenommene Naturmaßaufnahme dar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Attraktive Gewerbeimmobilie in zentraler und stark frequentierter Lage im 6. Bezirk. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Praxen, Schulen und weiteren Gewerbebetrieben sorgt für hohe Kundenfrequenz und gute Laufkundschaft. U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind schnell erreichbar. Ein idealer Standort für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Kundennähe verbinden möchten.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Altbau #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen des 6. Bezirks . Auf rund 122 m² im Erdgeschoss stehen Ihnen sieben gut geschnittene Räume zur Verfügung - ideal für Büro, Studio, Atelier, Werkstatt, Lager, Showroom oder andere gewerbliche Nutzung . Das Lokal befindet sich zentral im mittleren Bereich der Gumpendorfer Straße in 1060 Wien , in einem lebendigen und stark frequentierten Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich gleich drei etablierte Supermärkte - BILLA, SPAR und Denns Biomarkt . Zudem grenzt das Lokal direkt an die beliebte Fußgängerzone der Otto-Bauer-Gasse und befindet sich nur wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt. Die Kombination aus hoher Passantenfrequenz, vielfältiger Nahversorgung und hervorragender Verkehrsanbindung bietet ideale Voraussetzungen für einen attraktiven und gut frequentierten Gewerbestandort. Die Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig und bieten Ihnen dadurch die Möglichkeit, die Fläche individuell nach Ihren betrieblichen Anforderungen zu gestalten. Eine Toilette sowie eine Gas-Etagenheizung sind vorhanden. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Unternehmen an einem zentralen, gut erreichbaren und gewerblich attraktiven Standort in Wien-Mariahilf zu etablieren. Als Mietinteressenten ausgeschlossen sind: Gastronomie, Lebensmittelhandel sowie nicht umsatzsteuerpflichtige Berufsgruppen wie Vereine, Ärzte oder Ähnliches. Darüber hinaus gelten folgende inhaltliche Einschränkungen hinsichtlich der Nutzung: Ausgeschlossen sind lärmintensive Betriebe, Nutzungen außerhalb handelsüblicher Öffnungszeiten, jegliche Aktivitäten in Form von Strassenveranstaltungen, politischen Organisationen, dem Rotlichmileu, dem Waffenhandel oder sonstigen bedenklichen Zwecken. Sämtliche Flächen- und Maßangaben beruhen auf den vom Eigentümer beziehungsweise der Hausverwaltung zur Verfügung gestellten Unterlagen und Plänen und stellen keine vom Immobilienmakler vorgenommene Naturmaßaufnahme dar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Attraktive Gewerbeimmobilie in zentraler und stark frequentierter Lage im 6. Bezirk. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Praxen, Schulen und weiteren Gewerbebetrieben sorgt für hohe Kundenfrequenz und gute Laufkundschaft. U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind schnell erreichbar. Ein idealer Standort für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Kundennähe verbinden möchten.... [Mehr]

#Altbau

Entdecken Sie diese kompakte Lagerfläche im Herzen des 6. Bezirks . Auf rund 23,66 m² bietet die Fläche eine praktische Lösung für Lagerung, Warenaufbewahrung oder als zusätzliche Betriebsfläche . Das Lager befindet sich zentral im mittleren Bereich der Gumpendorfer Straße in 1060 Wien , in einem lebendigen und stark frequentierten Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich gleich drei etablierte Supermärkte - BILLA, SPAR und Denns Biomarkt . Zudem grenzt das Lager direkt an die beliebte Fußgängerzone der Otto-Bauer-Gasse und befindet sich nur wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt. Die Kombination aus hoher Passantenfrequenz, vielfältiger Nahversorgung und hervorragender Verkehrsanbindung bietet ideale Voraussetzungen für einen attraktiven und gut frequentierten Gewerbestandort. Das Lager kann nur in Kombination mit einer der beiden weiteren sich im selben Gebäude befindlichen Gewerbflächen gemietet werden: Große Gewerbefläche in Toplage 122m² - zum Exposé . Top Gewerbefläche 104 m² - zum Exposé . Als Mietinteressenten ausgeschlossen sind: Gastronomie, Lebensmittelhandel sowie nicht umsatzsteuerpflichtige Berufsgruppen wie Vereine, Ärzte oder Ähnliches. Darüber hinaus gelten folgende inhaltliche Einschränkungen hinsichtlich der Nutzung: Ausgeschlossen sind lärmintensive Betriebe, Nutzungen außerhalb handelsüblicher Öffnungszeiten, jegliche Aktivitäten in Form von Strassenveranstaltungen, politischen Organisationen, dem Rotlichmileu, dem Waffenhandel oder sonstigen bedenklichen Zwecken. Sämtliche Flächen- und Maßangaben beruhen auf den vom Eigentümer beziehungsweise der Hausverwaltung zur Verfügung gestellten Unterlagen und Plänen und stellen keine vom Immobilienmakler vorgenommene Naturmaßaufnahme dar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Attraktive Gewerbeimmobilie in zentraler und stark frequentierter Lage im 6. Bezirk. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Praxen, Schulen und weiteren Gewerbebetrieben sorgt für hohe Kundenfrequenz und gute Laufkundschaft. U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind schnell erreichbar. Ein idealer Standort für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Kundennähe verbinden möchten.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Charmante Altbauwohnung nahe Naschmarkt – Stilvoll wohnen in perfekter Lage Ein Zuhause zum Wohlfühlen – in einer der schönsten Ecken Wiens! Diese bezaubernde Altbauwohnung mit Innenhoflage vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Perfekt für alle, die das urbane Leben lieben, aber nicht auf Ruhe und Gemütlichkeit verzichten möchten. Der Naschmarkt, charmante Gassen und die belebte Mariahilfer Straße liegen nur einen Spaziergang entfernt. Ein stilvolles Refugium mitten in der Stadt! HIGHLIGHTS: Wunderschöner Altbauflair mit hohen Decken Zentrale, aber ruhige Innenhoflage Perfekte Infrastruktur mit bester Anbindung Hochwertige Ausstattung mit edlen Details Nur wenige Gehminuten zum Naschmarkt & zur Mariahilfer Straße Ihre neue Wohnung – stilvoll, gemütlich, einzigartig Die 67,59 m² große, hochwertig sanierte Altbauwohnung liegt im 2. Lift-Stock eines gepflegten wunderschönen Gründerzeithauses. Dank der kompletten Innenhofausrichtung genießen Sie trotz der zentralen Lage eine ruhige Wohnatmosphäre. Klassischer Dielenparkett, stilvolle weiße Kassettentüren im "Alt Wien"-Stil und eine elegante Glastrennwand zum Schlafbereich verleihen der Wohnung eine besondere Note. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit edlen deckenhohen Fliesen, hochwertigen Marken-Sanitäreinrichtungen (Villeroy & Boch, Grohe), sowie einer luxuriösen Walk-in Regendusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Die Wohnküche überzeugt mit einer modernen Einbauküche und einem offenen Raumkonzept, das eine einladende Atmosphäre schafft – perfekt für kulinarische Entfaltung. HARD FACTS: Kaufpreis: EUR 449.000,-Wohnfläche: ca. 67,59 m²Zimmer: 2Geschoss: 2. Stock mit Lift Betriebskosten inkl. USt.: 219,61 €Kellerabteil: vorhanden Teilmöbliert (Bad & Küche) und nach Vereinbarung sofort beziehbar Perfekte Infrastruktur & Top-Anbindung Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Seitengasse unweit des beliebten Naschmarkts und der Mariahilfer Straße. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das Haus des Meeres sowie mehrere Grünanlagen wie der Alfred-Grünwald-Park oder der Burggarten sind nicht weit entfernt und laden zum Entspannen ein. Öffentliche Verkehrsmittel: U3 Neubaugasse & U4 Kettenbrückengasse – nur wenige Gehminuten entfernt Buslinien: 13A, 14A, 57AZentrale Lage – in unter 20 Minuten zu Fuß zur Wiener Staatsoper & Kärntner Straße Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne wird er Ihnen auch bei einer geeigneten Finanzierung weiterhelfen! Der Energieausweis wird nachgereicht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Dieses außergewöhnliche Penthouse verbindet großzügiges Wohnen, wundervolle Außenflächen, professionelles Arbeiten und einen unverbaubaren Blick über Wien auf einzigartige Weise. Es entstand durch einen hochwertigen Dachgeschoss-Ausbau auf einem klassischen Wiener Altbau – eine faszinierende Symbiose aus historischem Charme und moderner Architektur. Nur zwei Stationen vom Naschmarkt entfernt, bietet die Wohnung eine seltene Kombination aus Ruhe, Weitblick und ausgezeichneter Anbindung. Der private Liftausgang führt direkt in den rund 53 m² großen Wohn- und Küchenbereich im modernen Dachausbau mit hohen Räumen und raumhohen Fensterfronten – ideal für das tägliche Familienleben. Hier erleben Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl mit zeitgenössischem Design und viel natürlichem Licht. Der Balkon im Wohnbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Momenten mit atemberaubendem Ausblick ein. Über eine elegant integrierte Treppe erreichen Sie die Galerieebene – derzeit ein vollwertiges Büro mit Platz für zwei bis drei Arbeitsplätze. Perfekt für Homeoffice, Selbstständige und moderne Arbeitsmodelle, bietet dieser Bereich konzentrierte Ruhe oberhalb des lebendigen Wohnbereichs. Das absolute Highlight ist die knapp 54 m² große Dachterrasse, die sich ideal für exklusive Rooftop-Partys, entspannte Abende mit Freunden oder einfach nur zum Genießen des Panoramablicks über die Dächer Wiens eignet. Hier oben fühlen Sie sich über den Dingen – fernab des Trubels, doch mitten im Herzen der Stadt. Eckdaten: •Wohnfläche: ca. 156 m² •Freiflächen: Balkon + Dachterrasse ca. 60 m² •Zimmer: 4-5 •Ausstattung: Privater Liftausgang, Klimaanlage, Einbauküche, hochwertige Sanitäranlagen •Heizung: Fußbodenheizung •Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung •Kaufpreis: 1.200.000,-... [Mehr]

#Ordination #Balkon #unbefristet

Arztpraxis, 1060 Wien, zentrale Bestlage, denkmalgeschütztes Haus, 1. Stock, Lift, 221 m2, repräsentative Räumlichkeiten, 8 Zimmer, Küche, 3 WC, 2 Balkone, teilklimatisiert, Gasetagenheizung, optimale öffentliche Verkehrsanbindung, unbefristete Hauptmiete, Weitergaberecht bei Vollanwendung des MRG an Unternehmensnachfolger, Betriebsverkauf inkl Inventar nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Büro #Altbau #barrierefrei

Das imposante Gründerzeit-Gebäude wurde von Architekt Wilhelm Stiassny entlang dreier Straßenseiten mit Souterrain, Tief- und Hochparterre sowie vier weiteren Stockwerken errichtet und bildet, vom Loquaiplatz bzw. von der Otto-Bauer-Gasse begrenzt, einen platzwirksamen Abschluss der Blockrandbebauung. Die drei Straßenfronten (Königseggasse, Otto-Bauer-Gasse, Loquaiplatz) verfügen über einen klassisch gegliederten Aufbau von Sockel, Mittelfeld und Abschlussgeschoß. Die verfügbare Bürofläche wurde vom Hauptmieter vor einigen Jahren generalsaniert: Türen und Fenster Elektrik Teppich WCs Küche EDV-Verkabelung und WLAN (access points) abgependelte Beleuchtung Beschattung innerhalb der Kastenfenster Zusätzlich wurde die gesamte Fläche vor Kurzem mit mobilen Klimageräten ausgestattet. Zur Disposition steht eine Bürofläche, die im Ausmaß von ca. 298m² bis ca. 540m² angemietet werden kann. Sie verfügt über zwei Eingänge, wovon einer einen barrierefreien Zugang bietet, respektive Raumgrößen zwischen 25m² und etwa 50m². Verfügbare Flächen / Kosten: 2. OG Variante A: 298,00m² / ab € 12,50/m²2. OG Variante B: 348,00m² / ab € 12,50/m²2. OG Variante C: 405,00m² / ab € 12,50/m²2. OG Variante D: 452,00m² / ab € 12,50/m²2. OG Variante E: 515,00m² / ab € 12,50/m²2. OG Variante F: 540,00m² / ab € 12,50/m²Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 13A, 14A, 57AU-Bahn Linie 3, 4​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: Mariahilfer Straße Linke Wienzeile Gumpendorfer Straße Otto Bauer Gasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #barrierefrei

Das imposante Gründerzeit-Gebäude wurde von Architekt Wilhelm Stiassny entlang dreier Straßenseiten mit Souterrain, Tief- und Hochparterre sowie vier weiteren Stockwerken errichtet und bildet, vom Loquaiplatz bzw. von der Otto-Bauer-Gasse begrenzt, einen platzwirksamen Abschluss der Blockrandbebauung. Die drei Straßenfronten (Königseggasse, Otto-Bauer-Gasse, Loquaiplatz) verfügen über einen klassisch gegliederten Aufbau von Sockel, Mittelfeld und Abschlussgeschoß. Die verfügbare Bürofläche wurde vom Hauptmieter vor einigen Jahren generalsaniert: * Türen und Fenster * Elektrik * Teppich * WCs * Küche * EDV-Verkabelung und WLAN (access points) * abgependelte Beleuchtung * Beschattung innerhalb der Kastenfenster Zusätzlich wurde die gesamte Fläche vor Kurzem mit mobilen Klimageräten ausgestattet. Zur Disposition steht eine Bürofläche, die im Ausmaß von ca. 298m² bis ca. 540m² angemietet werden kann. Sie verfügt über zwei Eingänge, wovon einer einen barrierefreien Zugang bietet, respektive Raumgrößen zwischen 25m² und etwa 50m². Verfügbare Flächen / Kosten: 2. OG Variante A: 298,00m² / ab € 12,50/m² 2. OG Variante B: 348,00m² / ab € 12,50/m² 2. OG Variante C: 405,00m² / ab € 12,50/m² 2. OG Variante D: 452,00m² / ab € 12,50/m² 2. OG Variante E: 515,00m² / ab € 12,50/m² 2. OG Variante F: 540,00m² / ab € 12,50/m² Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 13A, 14A, 57A * U-Bahn Linie 3, 4 ​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Mariahilfer Straße * Linke Wienzeile * Gumpendorfer Straße * Otto Bauer Gasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #barrierefrei

Das imposante Gründerzeit-Gebäude wurde von Architekt Wilhelm Stiassny entlang dreier Straßenseiten mit Souterrain, Tief- und Hochparterre sowie vier weiteren Stockwerken errichtet und bildet, vom Loquaiplatz bzw. von der Otto-Bauer-Gasse begrenzt, einen platzwirksamen Abschluss der Blockrandbebauung. Die drei Straßenfronten (Königseggasse, Otto-Bauer-Gasse, Loquaiplatz) verfügen über einen klassisch gegliederten Aufbau von Sockel, Mittelfeld und Abschlussgeschoß. Die verfügbare Bürofläche wurde vom Hauptmieter vor einigen Jahren generalsaniert: * Türen und Fenster * Elektrik * Teppich * WCs * Küche * EDV-Verkabelung und WLAN (access points) * abgependelte Beleuchtung * Beschattung innerhalb der Kastenfenster Zusätzlich wurde die gesamte Fläche vor Kurzem mit mobilen Klimageräten ausgestattet. Zur Disposition steht eine Bürofläche, die im Ausmaß von ca. 298m² bis ca. 540m² angemietet werden kann. Sie verfügt über zwei Eingänge, wovon einer einen barrierefreien Zugang bietet, respektive Raumgrößen zwischen 25m² und etwa 50m². Verfügbare Flächen / Kosten: 2. OG Variante A: 298,00m² / ab € 12,50/m² 2. OG Variante B: 348,00m² / ab € 12,50/m² 2. OG Variante C: 405,00m² / ab € 12,50/m² 2. OG Variante D: 452,00m² / ab € 12,50/m² 2. OG Variante E: 515,00m² / ab € 12,50/m² 2. OG Variante F: 540,00m² / ab € 12,50/m² Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 13A, 14A, 57A * U-Bahn Linie 3, 4 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Mariahilfer Straße * Linke Wienzeile * Gumpendorfer Straße * Otto Bauer Gasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #barrierefrei

Das imposante Gründerzeit-Gebäude wurde von Architekt Wilhelm Stiassny entlang dreier Straßenseiten mit Souterrain, Tief- und Hochparterre sowie vier weiteren Stockwerken errichtet und bildet, vom Loquaiplatz bzw. von der Otto-Bauer-Gasse begrenzt, einen platzwirksamen Abschluss der Blockrandbebauung. Die drei Straßenfronten (Königseggasse, Otto-Bauer-Gasse, Loquaiplatz) verfügen über einen klassisch gegliederten Aufbau von Sockel, Mittelfeld und Abschlussgeschoß. Die verfügbare Bürofläche wurde vom Hauptmieter vor einigen Jahren generalsaniert: * Türen und Fenster * Elektrik * Teppich * WCs * Küche * EDV-Verkabelung und WLAN (access points) * abgependelte Beleuchtung * Beschattung innerhalb der Kastenfenster Zusätzlich wurde die gesamte Fläche vor Kurzem mit mobilen Klimageräten ausgestattet. Zur Disposition steht eine Bürofläche, die im Ausmaß von ca. 298m² bis ca. 540m² angemietet werden kann. Sie verfügt über zwei Eingänge, wovon einer einen barrierefreien Zugang bietet, respektive Raumgrößen zwischen 25m² und etwa 50m². Verfügbare Flächen / Kosten: 2. OG Variante A: 298,00m² / ab € 12,50/m² 2. OG Variante B: 348,00m² / ab € 12,50/m² 2. OG Variante C: 405,00m² / ab € 12,50/m² 2. OG Variante D: 452,00m² / ab € 12,50/m² 2. OG Variante E: 515,00m² / ab € 12,50/m² 2. OG Variante F: 540,00m² / ab € 12,50/m² Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 13A, 14A, 57A * U-Bahn Linie 3, 4 ​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Mariahilfer Straße * Linke Wienzeile * Gumpendorfer Straße * Otto Bauer Gasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #barrierefrei

Das imposante Gründerzeit-Gebäude wurde von Architekt Wilhelm Stiassny entlang dreier Straßenseiten mit Souterrain, Tief- und Hochparterre sowie vier weiteren Stockwerken errichtet und bildet, vom Loquaiplatz bzw. von der Otto-Bauer-Gasse begrenzt, einen platzwirksamen Abschluss der Blockrandbebauung. Die drei Straßenfronten (Königseggasse, Otto-Bauer-Gasse, Loquaiplatz) verfügen über einen klassisch gegliederten Aufbau von Sockel, Mittelfeld und Abschlussgeschoß. Die verfügbare Bürofläche wurde vom Hauptmieter vor einigen Jahren generalsaniert: * Türen und Fenster * Elektrik * Teppich * WCs * Küche * EDV-Verkabelung und WLAN (access points) * abgependelte Beleuchtung * Beschattung innerhalb der Kastenfenster Zusätzlich wurde die gesamte Fläche vor Kurzem mit mobilen Klimageräten ausgestattet. Zur Disposition steht eine Bürofläche, die im Ausmaß von ca. 298m² bis ca. 540m² angemietet werden kann. Sie verfügt über zwei Eingänge, wovon einer einen barrierefreien Zugang bietet, respektive Raumgrößen zwischen 25m² und etwa 50m². Verfügbare Flächen / Kosten: 2. OG Variante A: 298,00m² / ab € 12,50/m² 2. OG Variante B: 348,00m² / ab € 12,50/m² 2. OG Variante C: 405,00m² / ab € 12,50/m² 2. OG Variante D: 452,00m² / ab € 12,50/m² 2. OG Variante E: 515,00m² / ab € 12,50/m² 2. OG Variante F: 540,00m² / ab € 12,50/m² Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 13A, 14A, 57A * U-Bahn Linie 3, 4 ​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Mariahilfer Straße * Linke Wienzeile * Gumpendorfer Straße * Otto Bauer Gasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]