Suchergebnisse für "hallen mieten linz"

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Gewerbeobjekt (teilbar) in der LINZER INDUSTRIEZEILE zu vermieten! Dieses Gewerbeobjekt teilt sich wie folgt auf: - Halle 1: ca. 694m² - Bürofläche: ca. 350m² = GESAMTFLÄCHE: ca. 1.044m² KOSTEN: - Hauptmietzins (Hallenfläche) monatl. netto, kalt: € 5,00/m² zzgl. 20% USt. - Hauptmietzins (Bürofläche) monatl. netto, kalt: € 10,00/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,60/m² zzgl. 20% USt. (inkl. Heizung und Kühlung) Für das Objekt stehen 21 Parkplätze zur Verfügung. Die Ein- und Ausfahrten zu der Parkplatzfläche sind mit einer Schrankenanlage "abgesichert". LAGE: Dieses Objekt befindet sich in der Linzer Industriezeile in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A7. Eine öffentliche Anbindung ist ebenso gegeben. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar: nach Vereinbarung Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6970 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1670,4 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1728,08 Gesamtbetrag €10368,48 Heizwärmebedarf: 20.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Es handelt sich hier um eine großzügige Freilagerfläche mit einer Halle und einem Büro. Die Räumlichkeiten werden durch den Eigentümer renoviert. (keine Werkstattmöglichkeit) * 1112 m² Freilager * 112,92 m² Halle * 55,02 m² Büro * Sektional-Einfahrtstor 3,90m x 3,90 m, mit E-Antrieb und Sichtfenster. * Gaszentralheizung * In die Freilagerfläche kann man mit dem LKW reinfahren. Miete für die Freilagerfläche: Euro 2,25/ m² zzgl. 20 % USt. Somit Euro 3002- inkl. USt. Miete für die Halle: Euro 4,5/ m² zzgl. 20 % USt. Somit Euro 610,- inkl. USt. Miete für die Büroflächen : Euro 8,-/ m² zzgl. 20 % USt. Somit Euro 528,19- inkl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Unweit des Metro Cash and Carry in Linz, nur wenige Fahrminuten von der Autobahnauffahrt entfernt staufrei nach Linz, bietet sich hier eine außergewöhnliche Chance in zentraler Lage. Nicht nur der Anschluss zur Autobahn, sondern auch die gute gewerbliche Infrastruktur bieten für Ihr Unternehmen die ideale Möglichkeit sich im begehrten Linzer Gewerbegebiet zu etablieren.... [Mehr]

#Büro #Halle

Im "Südpark" Linz, einem TOP-Gewerbegebiet der Stadt, können Sie ein modernes Gewerbeobjekt mit zukunftsweisender Technologie und innovativem Erscheinungsbild anmieten. Konkret handelt es sich dabei um eine ca. 1.286m² große Halle mit Flugdach, sowie ein ca. 476m² großes Büro (inkl. anteiligem Technikraum). Die Hallenhöhe bis zur Trägerunterkante beträgt ca. 8m. Zur TOP-Ausstattung zählen: - 2 Andockrampen und ein ebenerdiges großes Rolltor - Fussböden: In den Büros befindet sich ein doppelter Boden. Hallenboden: monolithische Bodenplatte geschliffen und geglättet, Belastung ca. 5 t/m². KOSTEN: Büro- Ausstellungs- und Nebenräume: € 9,-/m² bis € 12,-/m² kalt zzgl. 20% USt., exkl. Betriebs- und Heizkosten Halle: € 5,80/m² kalt zzgl. 20% USt., exkl. Betriebs- und Heizkosten Freifläche asphaltiert und betoniert (ca. 1.089m²): € 1,50/m² zzgl. 20% USt. (18 Parkplätze an der Straße: € 50,-/Stk. zzgl. USt.) Betriebskosten-Akonto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hauptmietzins Büro-, Ausstellungs- und Nebenräume € 4.284,- + Hauptmietzins Halle € 7.458,80 + Freifläche € 1.633,50 + 18 Parkplätze € 900 + Betriebskosten-Akonto € 2.114,40 + 20% USt € 3.278,14 = Eine Bruttomonatsmiete € 19.668,84 (inkl. 20% USt) LAGEBESCHREIBUNG: Diese Fläche liegt sowohl auf einem verkehrstechnisch als auch wirtschaftlich gesehenen sehr guten Standort von Linz. Mietbeginn: ab sofort Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5,8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1,16 Gesamtbetrag €6,96 Heizwärmebedarf: 41.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Im "Südpark" Linz, einem TOP-Gewerbegebiet der Stadt, können Sie ein modernes Gewerbeobjekt mit zukunftsweisender Technologie und innovativem Erscheinungsbild anmieten. Konkret handelt es sich dabei um eine ca. 1.103m² große Halle, sowie ein ca. 1.215m² großes Büro (inkl. anteiligem Technikraum und Werkstatt). Die Hallenhöhe bis zur Trägerunterkante beträgt ca. 8m. Zur TOP-Ausstattung zählen: - 6 Sektionaltore (3 Tore mit Anpassrampe) - Einfahrtstor - elektrischer Antrieb - Fussböden: In den Büros befindet sich ein doppelter Boden. Hallenboden: monolithische Bodenplatte geschliffen und geglättet, Belastung ca. 5 t/m². KOSTEN: Büro- Ausstellungs- und Nebenräume: € 12,-/m² kalt zzgl. 20% USt., exkl. Betriebs- und Heizkosten Halle: € 5,80/m² kalt zzgl. 20% USt., exkl. Betriebs- und Heizkosten Freifläche asphaltiert und betoniert (ca. 1.048m²): € 1,50/m² zzgl. 20% USt. Freifläche asphaltiert und überdacht (ca. 245m²): € 2,50/m² zzgl. 20% USt. (26 Parkplätze an der Straße: € 50,-/Stk. zzgl. USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hauptmietzins Büro-, Ausstellungs- und Nebenräume € 14.580,- + Hauptmietzins Halle € 6.397,40 + Freifläche € 1.572,- + Freifläche überdacht € 612,50 + 26 Parkplätze € 1.300,- + Betriebskosten-Akonto € 2.718,60 + 20% USt € 5.448,70 = Eine Bruttomonatsmiete € 32.692,20 LAGEBESCHREIBUNG: Diese Fläche liegt sowohl auf einem verkehrstechnisch als auch wirtschaftlich gesehenen sehr guten Standort von Linz. Mietbeginn: 2. Halbjahr 2020 Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5,8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1,16 Gesamtbetrag €6,96 Heizwärmebedarf: 41.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Optimale Lagerhalle in der Industriezeile Linz neu zu vermieten! Dieses Gewerbeobjekt verfügt über eine ca. 566m² große und beheizbare Lagerfläche mit elektrischem Tor und Rampe. Ausreichend Parkplätze sind vor dem Objekt und in der Tiefgarage vorhanden und können nach Vereinbarung angemietet werden. - Tiefgarage fixe Zuteilung: € 60,-/Parkplatz zzgl. 20% USt. - Außenstellplatz fixe Zuteilung: € 35,-/Parkplatz zzgl. 20% USt. KOSTEN: - Hauptmietzins Lager monatl. netto, kalt: € 4,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto Lager monatl. netto: € 2,-/m² zzgl. 20% USt. Für nähere Informationen freue ich mich sehr von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2547 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €1132 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €735,8 Gesamtbetrag €4188,4 Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Das hochwertige Objekt wurde von einem privaten Investor errichtet und bietet kleineren bis mittleren Unternehmen die Möglichkeit, ein modernes, schlüsselfertiges Gebäude in einem Linzer Naherholungsbiet anzumieten. Die Bauwerke bestehen aus einem homogenen Baukörper und beinhalten eine schlüsselfertige Halle mit einem Heizraum sowie einem Büro-, Werkstatt- bzw. Ausstellungstrakt im EG bzw. 1. OG. Das Objekt ist mit zukunftsweisender Technologie ausgestattet und hat ein innovatives Erscheinungsbild. Die Widmung ist Betriebsbaugebiet. Voll aufgeschlossen mit Straßen, Wasser, Kanal und Energie sowie öffentlichen Verkehrsmitteln können Unternehmen sofort losstarten. Es befinden sich viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft. AUSSTATTUNG FENSTERKONSTRUKTIONEN: Kunststofffenster Alu-beklipst grau, DK-Flügel, Isolierverglasung. Portalkonstruktion in Aluminium, pulverbeschichtet grau. TORE: 6 Sektionaltore (3 Tore mit Anpassrampe), Einfahrtstor, elektrischer Antrieb, Büroeingangstüre in Aluminium. FUSSBÖDEN: Büros und Nebenräume Fliesen bzw. Teppichbelag. Hallenboden als monolithische Bodenplatte, geschliffen und geglättet, staplerbefahrbar, Belastung ca. 5 to/m². HEIZUNG: Grund-Wasserwärmepumpe. Klimadecke in Büros und Deckenstrahlplatten in der Halle. Das Objekt hat einen eigenen Heizraum und Regelung. KLIMATISIERUNG: Klimatisierung der Büros über Klimadecke. ELEKTROINSTALLATIONEN: Objekt mit eigener Zuleitung (170 k W), Zählung und Verteiler, schlüsselfertige Halleninstallation, in üblicher Ausstattung, Hallenleuchten, Lichtmenge ca. 250 lux in der Halle. Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen am Werbepylon (alles LED-Beleuchtung, ausgenommen Nebenräume). E-Ladestation für zwei PKW-Parkplätze. BRANDMELDEANLAGE: Vollschutz in Halle und Büro. WASSER- UND SANITÄRINSTALLATIONEN: Objekt mit eigenem Wasseranschluss und Zähler. Sanitäreinrichtungsgegenstände wie WC- und Duschanlagen. ENERGIEAUSWEIS: Vorhanden. SONSTIGES: Parkplatzmarkierung, asphaltierte und beleuchtete Freiflächen, weitere Freiflächen humusiert und begrünt und bepflanzt. MIETEN die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer (derzeit 20 %), Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon. Büro-, Ausstellung- und Nebenräume € 12,00 / m² Halle € 5,80 / m² Kundenparkplätze an Straße € 50,00 / Stk. Asphaltierte Freifläche € 1,50 / m² Asphaltierte Freifläche mit Überdachung € 2,50 / m² MIETVERTRAG Mietvertrag auf unbestimmte Dauer, Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 5 Jahre, Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie), Vertragsgebühr durch Mieter, keine Vertragserrichtungskosten! Sie sind interessiert? Sie erreichen uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter [Tel]! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €23161,9 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €1300 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €4892,38 Gesamtbetrag €29354,28 Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Halle

Perfekte Logistikhalle in Linz auf bis zu 14.500m² zur Anmietung! Auf Wunsch auch gerne teilbar! Halle 1: Deckenhöhe ca. 7,78m (Trägerunterkante ca. 6,20m) Halle 2: Deckenhöhe ca. 4,48m - 9,14m 2 ebenerdige Rolltore (3,70m Breite x 3,95m Höhe) 4 Anpassrampen (3m Breite x 3,50m Höhe) Eine Rampe mit Rolltor Ein Rolltor mit Auffahrt Derzeit sind ca. 6.000m² frei und kurzfristig anmietbar. Die Restfläche von ca. 8.500m² wird ca. im Sommer 2020 frei. Anlieferung durchgehend möglich - 24/7 (videoüberwacht) 9 MW Stromanschluss KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 4,20/m² - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 0,30/m² (exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Dieses Objekt ist derzeit nicht beheizt, jedoch wurde eine neue Heizungsanlage (Zentralheizung durch Nahwärme) eingebaut und kann bei Bedarf verwendet werden. Die Beheizung der Halle würde über Abwärme erfolgen und ist daher sehr günstig zu beziehen. Dieses Angebot ist gemäß §5 EAVG 2012 aus der Informations- und Vorlagepflicht des Energieausweises ausgenommen. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €60900 zzgl 20% USt. Betriebskosten €4350 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €13050 Gesamtbetrag €78300... [Mehr]

#Halle

ECKDATEN Das Bauwerk besteht aus einem homogenen Baukörper und beinhaltet eine schlüsselfertige Halle. BAUWEISE Halle mit Stahlbeton-Fertigteilstützen, Stahlbeton-Fertigteilwände bis zu einer Höhe von 1 m, darüber Trapezprofilbleche mit PU-Schaumisolierung, Stärke 10 cm, Wärmedämmung mit einem U-Wert von ca. 0,20. Holzleimbinderelemente, mit wärmegedämmter Dachkonstruktion (U-Wert ca. 0,20), Dachdeckung mit PVC-Folie 1,8 mm gewebeverstärkt, extensive Dachbegrünung. Oberlichtenband als Dachlaterne 28 m x 3 m, Wärmedämmglas, Brandrauchentlüftung, Lüftungsflügel elektrisch angetrieben, Hallenhöhe ca. 8 m bis Trägerunterkante. AUSSTATTUNG FENSTERKONSTRUKTIONEN: Kunststofffenster Alu-beklipst grau, DK-Flügel, Isolierverglasung. Portalkonstruktion in Aluminium, pulverbeschichtet grau. TORE: Ein Sektionaltor, elektrischer Antrieb, eine Eingangstüre in Aluminium. FUSSBÖDEN: Hallenboden als monolithische Bodenplatte, geschliffen, staplerbefahrbar, Belastung ca. 5 ton/m². HEIZUNG: Gasheizung mit Deckenstrahlplatten in der Halle. ELEKTROINSTALLATIONEN: Objekt mit schlüsselfertiger Halleninstallation, in üblicher Ausstattung, Hallenleuchten, Lichtmenge ca. 250 lux in der Halle. Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen an der Fassade. SONSTIGES: Asphaltierte Freifläche. MIETEN die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer (derzeit 20 %), Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon. Halle € 5,50 / m² asphaltierte Freifläche € 1,50 / m² Technikräume (anteilig), 17,65 m² € 4,00 / m² Dieses Objekt ist ab Anfang 2020 verfügbar! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Zeininger jederzeit und unverbindlich sehr gerne zur Verfügung. Tel.: [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3253,6 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €650,72 Gesamtbetrag €3904,32 Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Freitragende und ebenerdige Lagerhalle in Linzer Innenstadt zu vermieten! NUTZFLÄCHE: - ca. 860m² Lagerhalle - ca. 116m² Nebenlager / Werkstatt AUSTATTUNG: - großes Rolltor (5m x 4m) - Dachkuppeln - seitliche, milchige Belichtungsbänder - keine Säulen - WC-Mitbenutzung im Hauptgebäude - eigener Stromzähler - Flugdach ECKDATEN: - unbeheizt - Wände unisoliert - Dach isoliert - Höhe: ca. 8m Diese Halle ist sehr einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) - 87m entfernt - sowie mit dem Auto erreichbar. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 4,00,-/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 258,50 zzgl. 20% USt. - Stromkosten werden nach direktem Verbrauch lt. Stromsubzähler über den Vermieter abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietbeginn nach Vereinbarung Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3904 zzgl 20% USt. Betriebskosten €258,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €832,5 Gesamtbetrag €4995... [Mehr]

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ECKDATEN -Modernes Gewerbeobjekt mit zukunftsweisender Technologie und innovativem Erscheinungsbild. -Widmung Betriebsbaugebiet. -Voll aufgeschlossen: Straßen, Wasser, Kanal und Energie. -Viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft. -Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. -Naherholungsgebiet. BAUWEISE Halle mit Stahlbeton-Fertigteilstützen, Stahlbeton-Fertigteilwände bis zu einer Höhe von 1 m, darüber Trapezprofilbleche mit PU-Schaumisolierung, Stärke 10 cm, Wärmedämmung mit einem U-Wert von ca. 0,20. Dachbinder, mit wärmegedämmter Dachkonstruktion (U-Wert ca. 0,20). Oberlichtband als Dachlaterne, isolierte Dreifachstegplatten, Brandrauchentlüftung, Lüftungsflügel elektrisch angetrieben, Hallenhöhe ca. 8 m bis Trägerunterkante. AUSSTATTUNG FENSTERKONSTRUKTIONEN: Kunststofffenster Alu-beklipst grau, DK-Flügel, Isolierverglasung. Portalkonstruktion in Aluminium, pulverbeschichtet grau. TORE: 6 Sektionaltore (3 Tore mit Anpassrampe), Einfahrtstor, elektrischer Antrieb, Büroeingangstüre in Aluminium. FUSSBÖDEN: Büros und Nebenräume Fliesen bzw. Teppichbelag. Hallenboden als monolithische Bodenplatte, geschliffen und geglättet, staplerbefahrbar, Belastung ca. 5 to/m². HEIZUNG: Grund-Wasserwärmepumpe. Klimadecke in Büros und Deckenstrahlplatten in der Halle. Das Objekt hat einen eigenen Heizraum und Regelung. KLIMATISIERUNG: Klimatisierung der Büros über Klimadecke. ELEKTROINSTALLATIONEN: Objekt mit eigener Zuleitung (170 k W), Zählung und Verteiler, schlüsselfertige Halleninstallation, in üblicher Ausstattung, Hallenleuchten, Lichtmenge ca. 250 lux in der Halle. Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen am Werbepylon (alles LED-Beleuchtung, ausgenommen Nebenräume). E-Ladestation für zwei PKW-Parkplätze. BRANDMELDEANLAGE: Vollschutz in Halle und Büro. WASSER- UND SANITÄRINSTALLATIONEN: Objekt mit eigenem Wasseranschluss und Zähler. Sanitäreinrichtungsgegenstände wie WC- und Duschanlagen. ENERGIEAUSWEIS: Vorhanden. SONSTIGES: Parkplatzmarkierung, asphaltierte und beleuchtete Freiflächen, weitere Freiflächen humusiert und begrünt und bepflanzt. 26 Parkplätze stehen zur Verfügung. MIETEN die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer (derzeit 20 %), Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon. Büro-, Ausstellung- und Nebenräume € 12,00/ m² Halle € 5,80 / m² Kundenparkplätze an Straße € 50,00 / Stk. asphaltierte Freifläche € 1,50 / m² asphaltierte Freifläche mit Überdachung € 2,50 / m² MIETVERTRAG Mietvertrag auf unbestimmte Dauer, Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 5 Jahre, Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie) Dieses Objekt ist ab der 2. Jahreshälfte 2020 verfügbar! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Zeininger jederzeit und unverbindlich sehr gerne zur Verfügung. Tel.: [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €23161,9 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €4632,38 Gesamtbetrag €27794,28 Heizwärmebedarf: 41.4 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

ECKDATEN -Modernes Gewerbeobjekt mit zukunftsweisender Technologie und innovativem Erscheinungsbild. -Widmung Betriebsbaugebiet. -Voll aufgeschlossen: Straßen, Wasser, Kanal und Energie. -Viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft. -Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. -Naherholungsgebiet. BAUWEISE Halle mit Stahlbeton-Fertigteilstützen, Stahlbeton-Fertigteilwände bis zu einer Höhe von 1 m, darüber Trapezprofilbleche mit PU-Schaumisolierung, Stärke 10 cm, Wärmedämmung mit einem U-Wert von ca. 0,20. Dachbinder, mit wärmegedämmter Dachkonstruktion (U-Wert ca. 0,20). Oberlichtband als Dachlaterne, isolierte Dreifachstegplatten, Brandrauchentlüftung, Lüftungsflügel elektrisch angetrieben, Hallenhöhe ca. 8 m bis Trägerunterkante. AUSSTATTUNG FENSTERKONSTRUKTIONEN: Kunststofffenster Alu-beklipst grau, DK-Flügel, Isolierverglasung. Portalkonstruktion in Aluminium, pulverbeschichtet grau. TORE: 4 Sektionaltore (2 Tore mit Anpassrampe), elektrischer Antrieb, Büroeingangstüre in Aluminium. FUSSBÖDEN: Büros und Nebenräume Fliesen bzw. Teppichbelag. Hallenboden als monolithische Bodenplatte, geschliffen und geglättet, staplerbefahrbar, Belastung ca. 5 to/m². HEIZUNG: Wasserwärmepumpe mit Grundwasser betrieben. Fußbodenheizung in Büros und Deckenstrahlplatten in der Halle. Das Objekt hat einen eigenen Heizraum und Regelung. KLIMATISIERUNG: Klimatisierung der Büros über Split-Geräte (optional). ELEKTROINSTALLATIONEN: Objekt mit eigener Zuleitung (50 k W), Zählung und Verteiler, schlüsselfertige Halleninstallation, in üblicher Ausstattung, Hallenleuchten, Lichtmenge ca. 250 lux in der Halle. Blitzschutzanlage, Außenbeleuchtung und Beleuchtung von Werbeflächen am Werbepylon (alles LED-Beleuchtung, ausgenommen Nebenräume). E-Ladestation für zwei PKW-Parkplätze. BRANDMELDEANLAGE: Vollschutz in Halle und Büro. WASSER- UND SANITÄRINSTALLATIONEN: Objekt mit eigenem Wasseranschluss und Zähler. Sanitäreinrichtungsgegenstände wie WC- und Duschanlagen. ENERGIEAUSWEIS: Vorhanden. SONSTIGES: Parkplatzmarkierung, asphaltierte und beleuchtete Freiflächen, weitere Freiflächen humusiert und begrünt und bepflanzt. 18 Parkplätze stehen zur Verfügung. MIETEN die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer (derzeit 20 %), Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon. Büro-, Ausstellung- und Nebenräume € 9.00 - 12,00/ m² Halle € 5,80 / m² Kundenparkplätze an Straße € 50,00 / Stk. asphaltierte Freifläche € 1,50 / m² MIETVERTRAG Mietvertrag auf unbestimmte Dauer, Kündigungsverzicht seitens des Mieters mindestens 5 Jahre, Kaution 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar durch Bankgarantie) Dieses Objekt ist ab der 2. Jahreshälfte 2019 verfügbar! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Zeininger jederzeit und unverbindlich sehr gerne zur Verfügung. Tel.: [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €13376,3 zzgl 20% USt. Betriebskosten €2114,39 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €3098,14 Gesamtbetrag €18588,83 Heizwärmebedarf: 41.4 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Halle

Optimale Lagerfläche mit Rampe und Rolltor im Zentrum von Linz zu vermieten! Diese ca. 2.146m² große Halle befindet sich in der Nähe des Europaplatzes, direkt an der Franckstraße. Zu der Fläche zählen folgende Ausstattungen: - Zufahrtsmöglichkeit für LKW - Laderampe - 2 Lastenaufzüge (vorne: Tragkraft 1.500kg, Bx Tx H 1960x2150x2200 / hinten: Tragkraft 4.000kg, Bx Tx H 2500x3100x2200) - 4 Rolltore (ebenerdiges Rolltor: Bx H 300x330 / 3 kleinere, ebenerdige Rolltore: Bx H 200x300, 180x240, 180x240) Hallenhöhe: - EG: 4.650 bzw. 3.850 (Träger Hallenmitte) - 1. OG: 5.100 bzw. 4.500 (Träger Hallenmitte) Zur weiteren Ausstattung zählen eine Videoüberwachung sowie eine Brandmeldeanlage, welche das Gebäude als auch Ihre Waren schützt. Des weiteren ist ausreichend Beleuchtung vorhanden und der Bodenbelag besteht aus Epoxyharz. Für Sie und Ihre Mitarbeiter stehen vor dem Objekt außerdem zahlreiche Parkplätze und ein Hochregallager, welches angemietet und montiert werden kann zur Verfügung. Befristung: max. 2 Jahre Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8584 zzgl 20% USt. Betriebskosten €2145,83 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €2145,97 Gesamtbetrag €12875,8... [Mehr]