Eigentumswohnungen im Bezirk Neusiedl am See

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf kommt eine schmucke Eigentumswohnung in Bruckneudorf: + getrennt begehbare Zimmer + Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, Bad mit Wanne, WC, AR + guter Schnitt und Raumaufteilung (siehe Plan) + kurze Wege vom Parkplatz und der Tiefgarage zur Wohnung + direkter Zugang vom Stiegenhaus, der Tiefgarage und dem Garten + Loggia und großer Garten + Gasetagenheizung + doppelt verglaste Kunststoffenster mit Rolladen und Fliegengitter + ideal auch für Pensionisten + gute Busanbindung zum Bahnhof (5min) und von dort nach Wien (30min) Zur Vereinbarung einer Besichtigung oder für weitere Fragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung Walter Pap, Tel: [Tel] Email: [Email] Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler WB Immoagentur OGInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sie wollen raus aus der Stadt und suchen eine schöne Wohnung in der Nähe eines Bahnhofes, dann haben Sie hiermit Ihre neue Wohnung gefunden.... Die Raumaufteilung der modern gestalteten Wohnung gliedert sich wie folgt: - kleines Vorzimmer - großes Wohn-/Esszimmer mit Küche und Ausgang auf den 24m² großen Balkon - Abstellraum - Vorraum, über den man sämtliche weitere Räume erreicht - Schlafzimmer - Kinderzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon - WC - Bad mit Wanne Dieses Angebot umfasst außerdem ein Kellerabteil, sowie einen Tiefgaragenplatz. Ein weiterer Pluspunkt dieser Eigentumswohnung ist die Nähe zum Bahnhof, dieser ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Züge fahren von hier nach Bratislava, Budapest und mehrmals in der Stunde nach Wien. Die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha bietet allgemein eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Autobahnen A4 und A6 ermöglichen eine rasche Anbindung an Wien und Bratislava. Nähere Informationen zur Stadtgemeinde erhalten Sie unter www.bruckleitha.at. Nutzen Sie die Gelegenheit sich 360Grad Bilder der Wohnung vorab auf www.remax.at anzusehen oder sie im Rahmen eines Open House am 31.1.2020 um 15h zu besichtigen. Das Objekt wird über das Digitale Angebots Verfahren verkauft, bei dem Angebotspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ene zeitlos schön gestaltete Wohnung im zweiten Stock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage wird verkauft Alle Zimmer sind zentral begehbar, vom Vorzimmer kommt man direkt in das 24m² große Wohnzimmer und die 10m² große Küche + diese beiden Räume bilden eine halboffene Einheit, die Loggia ist vom Wohnzimmer begehbar + die Küche wurde nur sporadisch genutzt und ist deshalb in ausgezeichnetem Zustand + das 15m² Schlafzimmer und der 11m² Arbeitsraum sind wie die Küche und das Wohnzimmer zur Sonne ausgerichtet + das Badezimmer mit Badewanne sowie das WC, Abstellraum und Vorzimmer liegen dahinter + die hochwertige Einrichtung verbleibt auf Wunsch fast zur Gänze ohne Aufpreis in der Wohnung + Geheizt wird mittels Gas-Kombitherme, der Wasserverbrauch ist in den Betriebskosten inkludiert + die Fenster sind doppelt verglast und haben Innen- und Außenrollos + Es gibt ein Kellerabteil und einen Parkplatz im Eigentum, einen allgemeinen Fahradabstellraum u. Trockenraum + die Nachbarschaft ist sehr ruhig, einzig der nahe Fußballplatz sorgt für sportliche Unterhaltung + der Ort verfügt über sehr gute Infrastruktur in jeder Hinsicht, einer von 3 Kindergärten ist z B.gleich ums Eck + die öffentlichen und individuellen Verbindungen nach Wien, Bratislava und an die Schul- und Freizeitzentren Neusiedl und Bruck an der Leitha sind hervorragend + Bus, Bahn, das Outlet Center Parndorf sowie Supermärkte, Ärzte, Apotheken u.v.m.sind nur wenige Minuten entfernt + Die Übergabe ist im September 2020 möglich Zur Vereinbarung einer Besichtigung oder für weitere Fragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung Walter Pap, Tel: [Tel] Email: [Email] Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler WB Immoagentur OGInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ein ganzjähriges Urlaubsgefühl in ruhiger Umgebung vermittelt das aus 6 Eigentumswohnungen bestehende Projekt mit dem klingenden Namen Aquarius, welches in der malerischen Gemeinde Kittsee zwischen Wien und Bratislava an einem Badesee zur Errichtung gelangt. Inmitten von idyllischen Weinbergen und Marillengärten vermittelt der ausschließlich für seine Bewohner zugängliche Seepark Kittsee den künftigen Eigentümern der exklusiven Wohnhausanlage ein unbeschreibliches Wohngefühl. Sie wollen bereits diesen Sommer in den See springen, eine Runde schwimmen und anschließend auf Ihrer Terrasse oder dem Balkon mit Freunden und Ihrer Familie in den sonnendurchfluteten Räumen bei einem guten Glas Wein den herrlichen Ausblick auf den See, die Burg von Bratislava sowie das ansprechende Umland genießen Gegenständliche Immobilie erfüllt Ihre Wünsche und wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Jede der entstehenden 6 Eigentumswohnungen mit Nutzflächen zwischen 79,20 m² (3 Zimmer) und 93,60 m² (4 Zimmer) verfügt über eine Terrasse oder Balkon. Die beiden Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich einen ca. 90 m² großen Gartenanteil. AUSSTATTUNG: Barrierefreier Zugang zu den 3 Wohngschossen durch den Personenaufzug Effektive Heizung und Kühlung der Wohneinheiten durch eine Wärmepumpe Direkter Zugang zum See vom eigenen abgesperrten Privatstrand Terrasse (im Erdgeschoss mit Gartenanteil) oder Balkon Autoabstellplatz Geplante Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen - Frühjahr 2020. Wohnung Top 6 - 79,20 m² 2 Zimmer Wohnküche Flur Bad WC Terrasse Schnellentschlossene Interessenten haben bei dieser Immobilie noch die Möglichkeit bei der Auswahl der Bodenbeläge sowie der Innentüren mitzubestimmen. Lage: Der Seepark zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung nach Bratislava und Wien aus: ca.13 km in das Stadtzentrum von Bratislava (ca.15 min) ca.66 km in das Stadtzentrum von Wien (ca.45 min) ca.45 km zum Flughafen Wien-Schwechat (ca.28 min) ca.28 km zum Fashion Outlet Center Parndorf (ca.17 min) Die öffentliche Anbindung zu den beiden Hauptstädten ist durch den Bahnhof und den Busbahnhof Kittsee gegeben. Regionalzüge nach Wien und Bratislava verkehren in regelmäßigen Intervallen. Das Ortszentrum Kittsee ist zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar. INFRASTRUKTUR: Für die täglichen Einkäufe und Erledigungen stehen Ihnen die naheliegenden Geschäfte, ein Einkaufszentrum sowie Banken und ein Postamt zur Verfügung. Die gesundheitliche Versorgung ist durch ein Krankenhaus sowie einen Arzt und eine Apotheke gewährleistet. Neben einem Kindergarten befinden sich in der Gemeinde eine Volksschule eine Neue Mittelschule und eine Hauptschule. Zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten sowie diverse Gasthäuser, Restaurants und Heurigenbetriebe in der näheren Umgebung sorgen für ein großzügiges Freizeitangebot. Detaillierte Informationen zu Kittsee finden Sie unter: http://www.kittsee.at Sie wollen diese außergewöhnliche Immobilie kennenlernen - Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie mit Hr. Buchleitner unter [Tel] einen Termin um sich ein geeignetes Bild von diesem ansprechenden Angebot machen zu können! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Ein ganzjähriges Urlaubsgefühl in ruhiger Umgebung vermittelt das aus 6 Eigentumswohnungen bestehende Projekt mit dem klingenden Namen Aquarius, welches in der malerischen Gemeinde Kittsee zwischen Wien und Bratislava an einem Badesee zur Errichtung gelangt. Inmitten von idyllischen Weinbergen und Marillengärten vermittelt der ausschließlich für seine Bewohner zugängliche Seepark Kittsee den künftigen Eigentümern der exklusiven Wohnhausanlage ein unbeschreibliches Wohngefühl. Sie wollen bereits diesen Sommer in den See springen, eine Runde schwimmen und anschließend auf Ihrer Terrasse oder dem Balkon mit Freunden und Ihrer Familie in den sonnendurchfluteten Räumen bei einem guten Glas Wein den herrlichen Ausblick auf den See, die Burg von Bratislava sowie das ansprechende Umland genießen Gegenständliche Immobilie erfüllt Ihre Wünsche und wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Jede der entstehenden 6 Eigentumswohnungen mit Nutzflächen zwischen 79,20 m² (3 Zimmer) und 93,60 m² (4 Zimmer) verfügt über eine Terrasse oder Balkon. Die beiden Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich einen ca. 90 m² großen Gartenanteil. AUSSTATTUNG: Barrierefreier Zugang zu den 3 Wohngschossen durch den Personenaufzug Effektive Heizung und Kühlung der Wohneinheiten durch eine Wärmepumpe Direkter Zugang zum See vom eigenen abgesperrten Privatstrand Terrasse (im Erdgeschoss mit Gartenanteil) oder Balkon Autoabstellplatz Geplante Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen - Frühjahr 2020. Wohnung Top 4 - 93,60 m² 3 Zimmer Wohnküche Flur Bad WC Balkon Schnellentschlossene Interessenten haben bei dieser Immobilie noch die Möglichkeit bei der Auswahl der Bodenbeläge sowie der Innentüren mitzubestimmen. Lage: Der Seepark zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung nach Bratislava und Wien aus: ca.13 km in das Stadtzentrum von Bratislava (ca.15 min) ca.66 km in das Stadtzentrum von Wien (ca.45 min) ca.45 km zum Flughafen Wien-Schwechat (ca.28 min) ca.28 km zum Fashion Outlet Center Parndorf (ca.17 min) Die öffentliche Anbindung zu den beiden Hauptstädten ist durch den Bahnhof und den Busbahnhof Kittsee gegeben. Regionalzüge nach Wien und Bratislava verkehren in regelmäßigen Intervallen. Das Ortszentrum Kittsee ist zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar. INFRASTRUKTUR: Für die täglichen Einkäufe und Erledigungen stehen Ihnen die naheliegenden Geschäfte, ein Einkaufszentrum sowie Banken und ein Postamt zur Verfügung. Die gesundheitliche Versorgung ist durch ein Krankenhaus sowie einen Arzt und eine Apotheke gewährleistet. Neben einem Kindergarten befinden sich in der Gemeinde eine Volksschule eine Neue Mittelschule und eine Hauptschule. Zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten sowie diverse Gasthäuser, Restaurants und Heurigenbetriebe in der näheren Umgebung sorgen für ein großzügiges Freizeitangebot. Detaillierte Informationen zu Kittsee finden Sie unter: http://www.kittsee.at Sie wollen diese außergewöhnliche Immobilie kennenlernen - Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie mit Hr. Buchleitner unter [Tel] einen Termin um sich ein geeignetes Bild von diesem ansprechenden Angebot machen zu können! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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Ein ganzjähriges Urlaubsgefühl in ruhiger Umgebung vermittelt das aus 6 Eigentumswohnungen bestehende Projekt mit dem klingenden Namen Aquarius, welches in der malerischen Gemeinde Kittsee zwischen Wien und Bratislava an einem Badesee zur Errichtung gelangt. Inmitten von idyllischen Weinbergen und Marillengärten vermittelt der ausschließlich für seine Bewohner zugängliche Seepark Kittsee den künftigen Eigentümern der exklusiven Wohnhausanlage ein unbeschreibliches Wohngefühl. Sie wollen bereits diesen Sommer in den See springen, eine Runde schwimmen und anschließend auf Ihrer Terrasse oder dem Balkon mit Freunden und Ihrer Familie in den sonnendurchfluteten Räumen bei einem guten Glas Wein den herrlichen Ausblick auf den See, die Burg von Bratislava sowie das ansprechende Umland genießen Gegenständliche Immobilie erfüllt Ihre Wünsche und wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Jede der entstehenden 6 Eigentumswohnungen mit Nutzflächen zwischen 79,20 m² (3 Zimmer) und 93,60 m² (4 Zimmer) verfügt über eine Terrasse oder Balkon. Die beiden Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich einen ca. 90 m² großen Gartenanteil. AUSSTATTUNG: Barrierefreier Zugang zu den 3 Wohngschossen durch den Personenaufzug Effektive Heizung und Kühlung der Wohneinheiten durch eine Wärmepumpe Direkter Zugang zum See vom eigenen abgesperrten Privatstrand Terrasse (im Erdgeschoss mit Gartenanteil) oder Balkon Autoabstellplatz Geplante Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen - Frühjahr 2020. Wohnung Top 3 - 93,60 m² 3 Zimmer Wohnküche Flur Bad WC Balkon Lage: Der Seepark zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung nach Bratislava und Wien aus: ca.13 km in das Stadtzentrum von Bratislava (ca.15 min) ca.66 km in das Stadtzentrum von Wien (ca.45 min) ca.45 km zum Flughafen Wien-Schwechat (ca.28 min) ca.28 km zum Fashion Outlet Center Parndorf (ca.17 min) Die öffentliche Anbindung zu den beiden Hauptstädten ist durch den Bahnhof und den Busbahnhof Kittsee gegeben. Regionalzüge nach Wien und Bratislava verkehren in regelmäßigen Intervallen. Das Ortszentrum Kittsee ist zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar. INFRASTRUKTUR: Für die täglichen Einkäufe und Erledigungen stehen Ihnen die naheliegenden Geschäfte, ein Einkaufszentrum sowie Banken und ein Postamt zur Verfügung. Die gesundheitliche Versorgung ist durch ein Krankenhaus sowie einen Arzt und eine Apotheke gewährleistet. Neben einem Kindergarten befinden sich in der Gemeinde eine Volksschule eine Neue Mittelschule und eine Hauptschule. Zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten sowie diverse Gasthäuser, Restaurants und Heurigenbetriebe in der näheren Umgebung sorgen für ein großzügiges Freizeitangebot. Detaillierte Informationen zu Kittsee finden Sie unter: http://www.kittsee.at Sie wollen diese außergewöhnliche Immobilie kennenlernen - Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie mit Hr. Buchleitner unter [Tel] einen Termin um sich ein geeignetes Bild von diesem ansprechenden Angebot machen zu können! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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Ein ganzjähriges Urlaubsgefühl in ruhiger Umgebung vermittelt das aus 6 Eigentumswohnungen bestehende Projekt mit dem klingenden Namen Aquarius, welches in der malerischen Gemeinde Kittsee zwischen Wien und Bratislava an einem Badesee zur Errichtung gelangt. Inmitten von idyllischen Weinbergen und Marillengärten vermittelt der ausschließlich für seine Bewohner zugängliche Seepark Kittsee den künftigen Eigentümern der exklusiven Wohnhausanlage ein unbeschreibliches Wohngefühl. Sie wollen bereits diesen Sommer in den See springen, eine Runde schwimmen und anschließend auf Ihrer Terrasse oder dem Balkon mit Freunden und Ihrer Familie in den sonnendurchfluteten Räumen bei einem guten Glas Wein den herrlichen Ausblick auf den See, die Burg von Bratislava sowie das ansprechende Umland genießen Gegenständliche Immobilie erfüllt Ihre Wünsche und wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Jede der entstehenden 6 Eigentumswohnungen mit Nutzflächen zwischen 79,20 m² (3 Zimmer) und 93,60 m² (4 Zimmer) verfügt über eine Terrasse oder Balkon. Die beiden Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich einen ca. 90 m² großen Gartenanteil. AUSSTATTUNG: Barrierefreier Zugang zu den 3 Wohngschossen durch den Personenaufzug Effektive Heizung und Kühlung der Wohneinheiten durch eine Wärmepumpe Direkter Zugang zum See vom eigenen abgesperrten Privatstrand Terrasse (im Erdgeschoss mit Gartenanteil) oder Balkon Autoabstellplatz Geplante Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen - Frühjahr 2020. Wohnung Top 2 - 89,70 m² 3 Zimmer Wohnküche Flur Bad WC Terrasse Gartenanteil Lage: Der Seepark zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung nach Bratislava und Wien aus: ca.13 km in das Stadtzentrum von Bratislava (ca.15 min) ca.66 km in das Stadtzentrum von Wien (ca.45 min) ca.45 km zum Flughafen Wien-Schwechat (ca.28 min) ca.28 km zum Fashion Outlet Center Parndorf (ca.17 min) Die öffentliche Anbindung zu den beiden Hauptstädten ist durch den Bahnhof und den Busbahnhof Kittsee gegeben. Regionalzüge nach Wien und Bratislava verkehren in regelmäßigen Intervallen. Das Ortszentrum Kittsee ist zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar. INFRASTRUKTUR: Für die täglichen Einkäufe und Erledigungen stehen Ihnen die naheliegenden Geschäfte, ein Einkaufszentrum sowie Banken und ein Postamt zur Verfügung. Die gesundheitliche Versorgung ist durch ein Krankenhaus sowie einen Arzt und eine Apotheke gewährleistet. Neben einem Kindergarten befinden sich in der Gemeinde eine Volksschule eine Neue Mittelschule und eine Hauptschule. Zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten sowie diverse Gasthäuser, Restaurants und Heurigenbetriebe in der näheren Umgebung sorgen für ein großzügiges Freizeitangebot. Detaillierte Informationen zu Kittsee finden Sie unter: http://www.kittsee.at Sie wollen diese außergewöhnliche Immobilie kennenlernen - Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie mit Hr. Buchleitner unter [Tel] einen Termin um sich ein geeignetes Bild von diesem ansprechenden Angebot machen zu können! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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Ein ganzjähriges Urlaubsgefühl in ruhiger Umgebung vermittelt das aus 6 Eigentumswohnungen bestehende Projekt mit dem klingenden Namen Aquarius, welches in der malerischen Gemeinde Kittsee zwischen Wien und Bratislava an einem Badesee zur Errichtung gelangt. Inmitten von idyllischen Weinbergen und Marillengärten vermittelt der ausschließlich für seine Bewohner zugängliche Seepark Kittsee den künftigen Eigentümern der exklusiven Wohnhausanlage ein unbeschreibliches Wohngefühl. Sie wollen bereits diesen Sommer in den See springen, eine Runde schwimmen und anschließend auf Ihrer Terrasse oder dem Balkon mit Freunden und Ihrer Familie in den sonnendurchfluteten Räumen bei einem guten Glas Wein den herrlichen Ausblick auf den See, die Burg von Bratislava sowie das ansprechende Umland genießen Gegenständliche Immobilie erfüllt Ihre Wünsche und wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Jede der entstehenden 6 Eigentumswohnungen mit Nutzflächen zwischen 79,20 m² (3 Zimmer) und 93,60 m² (4 Zimmer) verfügt über eine Terrasse oder Balkon. Die beiden Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich einen ca. 90 m² großen Gartenanteil. AUSSTATTUNG: Barrierefreier Zugang zu den 3 Wohngschossen durch den Personenaufzug Effektive Heizung und Kühlung der Wohneinheiten durch eine Wärmepumpe Direkter Zugang zum See vom eigenen abgesperrten Privatstrand Terrasse (im Erdgeschoss mit Gartenanteil) oder Balkon Autoabstellplatz Geplante Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen - Frühjahr 2020. Wohnung Top 5 - 79,20 m² 2 Zimmer Wohnküche Flur Bad WC Terrasse Schnellentschlossene Interessenten haben bei dieser Immobilie noch die Möglichkeit bei der Auswahl der Bodenbeläge sowie der Innentüren mitzubestimmen. Lage: Der Seepark zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung nach Bratislava und Wien aus: ca.13 km in das Stadtzentrum von Bratislava (ca.15 min) ca.66 km in das Stadtzentrum von Wien (ca.45 min) ca.45 km zum Flughafen Wien-Schwechat (ca.28 min) ca.28 km zum Fashion Outlet Center Parndorf (ca.17 min) Die öffentliche Anbindung zu den beiden Hauptstädten ist durch den Bahnhof und den Busbahnhof Kittsee gegeben. Regionalzüge nach Wien und Bratislava verkehren in regelmäßigen Intervallen. Das Ortszentrum Kittsee ist zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar. INFRASTRUKTUR: Für die täglichen Einkäufe und Erledigungen stehen Ihnen die naheliegenden Geschäfte, ein Einkaufszentrum sowie Banken und ein Postamt zur Verfügung. Die gesundheitliche Versorgung ist durch ein Krankenhaus sowie einen Arzt und eine Apotheke gewährleistet. Neben einem Kindergarten befinden sich in der Gemeinde eine Volksschule eine Neue Mittelschule und eine Hauptschule. Zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten sowie diverse Gasthäuser, Restaurants und Heurigenbetriebe in der näheren Umgebung sorgen für ein großzügiges Freizeitangebot. Detaillierte Informationen zu Kittsee finden Sie unter: http://www.kittsee.at Sie wollen diese außergewöhnliche Immobilie kennenlernen - Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie mit Hr. Buchleitner unter [Tel] einen Termin um sich ein geeignetes Bild von diesem ansprechenden Angebot machen zu können! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Ein ganzjähriges Urlaubsgefühl in ruhiger Umgebung vermittelt das aus 6 Eigentumswohnungen bestehende Projekt mit dem klingenden Namen Aquarius, welches in der malerischen Gemeinde Kittsee zwischen Wien und Bratislava an einem Badesee zur Errichtung gelangt. Inmitten von idyllischen Weinbergen und Marillengärten vermittelt der ausschließlich für seine Bewohner zugängliche Seepark Kittsee den künftigen Eigentümern der exklusiven Wohnhausanlage ein unbeschreibliches Wohngefühl. Sie wollen bereits diesen Sommer in den See springen, eine Runde schwimmen und anschließend auf Ihrer Terrasse oder dem Balkon mit Freunden und Ihrer Familie in den sonnendurchfluteten Räumen bei einem guten Glas Wein den herrlichen Ausblick auf den See, die Burg von Bratislava sowie das ansprechende Umland genießen Gegenständliche Immobilie erfüllt Ihre Wünsche und wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Jede der entstehenden 6 Eigentumswohnungen mit Nutzflächen zwischen 79,20 m² (3 Zimmer) und 93,60 m² (4 Zimmer) verfügt über eine Terrasse oder Balkon. Die beiden Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich einen ca. 90 m² großen Gartenanteil. AUSSTATTUNG: Barrierefreier Zugang zu den 3 Wohngschossen durch den Personenaufzug Effektive Heizung und Kühlung der Wohneinheiten durch eine Wärmepumpe Direkter Zugang zum See vom eigenen abgesperrten Privatstrand Terrasse (im Erdgeschoss mit Gartenanteil) oder Balkon Autoabstellplatz Geplante Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen - Frühjahr 2020. Wohnung Top 1 - 89,70 m² 3 Zimmer Wohnküche Flur Bad WC Terrasse Gartenanteil Lage: Der Seepark zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung nach Bratislava und Wien aus: ca.13 km in das Stadtzentrum von Bratislava (ca.15 min) ca.66 km in das Stadtzentrum von Wien (ca.45 min) ca.45 km zum Flughafen Wien-Schwechat (ca.28 min) ca.28 km zum Fashion Outlet Center Parndorf (ca.17 min) Die öffentliche Anbindung zu den beiden Hauptstädten ist durch den Bahnhof und den Busbahnhof Kittsee gegeben. Regionalzüge nach Wien und Bratislava verkehren in regelmäßigen Intervallen. Das Ortszentrum Kittsee ist zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar. INFRASTRUKTUR: Für die täglichen Einkäufe und Erledigungen stehen Ihnen die naheliegenden Geschäfte, ein Einkaufszentrum sowie Banken und ein Postamt zur Verfügung. Die gesundheitliche Versorgung ist durch ein Krankenhaus sowie einen Arzt und eine Apotheke gewährleistet. Neben einem Kindergarten befinden sich in der Gemeinde eine Volksschule eine Neue Mittelschule und eine Hauptschule. Zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten sowie diverse Gasthäuser, Restaurants und Heurigenbetriebe in der näheren Umgebung sorgen für ein großzügiges Freizeitangebot. Detaillierte Informationen zu Kittsee finden Sie unter: http://www.kittsee.at Sie wollen diese außergewöhnliche Immobilie kennenlernen - Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie mit Hr. Buchleitner unter [Tel] einen Termin um sich ein geeignetes Bild von diesem ansprechenden Angebot machen zu können! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ich freue mich Ihnen diese exquisite Immobilie bestehend aus - einer exklusiven, Neubauwohnung (Haus 3 Top 2) in hochwertiger Qualität und Ausstattung mit Blick ins Grüne - ca. 46,53 m² Wohnfläche mit Küche-Wohn-Esszimmer, Bad mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer und einer Terrassen mit Garten ca. 35,92 m²und Gartenhaus ca. 3,33 m² , Klimaanlage, Fußbodenheizung, Designertüren 2,10m und JOSKO-Fenster inkl. elektrischen Rollläden. Weiters befinden sich im Areal zwei Saunen ( eine Biosauna 60°C und eine Sauna 100°C) , verschiedene Dampfkabinen, ein Indoorpool und ein Outdoorpool. In dem Kaufpreis der Wohnung ist auch ein Tiefgaragenplatz inkludiert, welcher, sowie die Wohnung das Outdoorpool Sommer 2021 fertiggestellt werden - zum Kauf anbieten zu dürfen. Ein Anlageobjekt, in gehobener Qualität und Toplage in einer aufstrebenden Stadt, das Sinn macht. Neusiedl am See ist eine Bezirkshauptstadt zwischen Wien und Bratislava gelegen mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Ungarn und in die Slowakei. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie mich gerne unter: Frau Jennifer Thurnher [Tel] [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ich freue mich Ihnen diese exquisite Immobilie bestehend aus - einer exklusiven, generalisierten Dachgeschosswohnung (Top 42) in hochwertiger Qualität und Ausstattung mit Blick über Neusiedl zum See - ca. 44,88 m² Wohnfläche mit Küche-Wohn-Esszimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer und einer Terrassen im Gesamtausmaß von ca.15,55 m², Klimaanlage, Fußbodenheizung, Designertüren 2,10m, JOSKO-Fenster inkl. elektrischen Rollläden, Bambus-Terrassenbelag. Weiters befinden sich im Haus zwei Saunen ( eine Biosauna 60°C und eine Sauna 100°C) , verschiedene Dampfkabinen und ein Indoorpool. In dem Kaufpreis der Wohnung ist auch ein Tiefgaragenplatz inkludiert, welcher 2020 fertiggestellt wird. - zum Kauf anbieten zu dürfen. Ein Anlageobjekt, in gehobener Qualität und Toplage in einer aufstrebenden Stadt, das Sinn macht. Neusiedl am See ist eine Bezirkshauptstadt zwischen Wien und Bratislava gelegen mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Ungarn und in die Slowakei. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie mich gerne unter: Frau Jennifer Thurnher [Tel] [Email]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Neusiedl am See - exklusive Ferienwohnung in Seenähe Überblick: Dieses voll-ausgestattete Appartement in See/Zentrumsnähe ist nur 1300 Meter vom Strand des Neusiedlersees entfernt und geeignet für bis 4 Personen. Lage: Die sehr gepflegte und ruhige Spa- und Wellnessanlage liegt 12 Gehminuten vom Neusiedlersee/Mole West entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Neusiedl am See, wo sich in ca. 6 Gehminuten weitere diverse Bars und Restaurants befinden. Der internationale Radweg, befindet sich ca. 200m von unserer Anlage entfernt. Dieser führt in beiden Richtungen rund um den Neusiedlersee. Es befinden sich in den Nachbarorten, Weiden am See, Jois, Podersdorf, Illmitz, Purbach, Rust, eine Vielzahl von Heurigenrestaurants. Die geschützte Anlage ist auch für kleinere Kinder geeignet. Unmittelbar beim Apartment befinden sich schöne und sichere kilometerlange gepflegte Spazierwege am und rund um den Neusidlersee. Anfahrt: Transferzeit vom Flughafen Schwechat ca.20 Autominuten; auch mit dem öffentlichen Bus erreichbar. Laufende Busverbindungen. Anfahrtszeit von Wien, unterschiedlich, jedoch im Schnitt 45 Minuten. Einkauf: Lebensmittelgeschäft/Billa befindet sich 100m entfernt und ist zu Fuß in 1 Minute erreichbar. Anlage: SPA RESIDENZ NEUSIEDL Sehr ruhige Wohnanlage mit einem Süßwasserpool,, Infrarotkabine, 3 Dampfkabinen, Biosauna, Finnische Sauna, Wärmeliegen, Ruheraum, Fitnessraum, 2 Lifte, Liegebetten, Rezeption. Apartment - Aufteilung: 1 Schlafzimmer mit Doppelbett 1 Wohnzimmer mit Esszimmer + Sitzbank mit ausziehbarer Schlafdoppelcouch 1 großes Badezimmer mit Dusche 1 WC 1 Abstellraum 1 Terrasse oder Garten Küche und Ausstattung: Vollausgestattete Wohnküche mit Ess- und Kochgeschirr, Handtücher, Bettzeug, Glasfaser. WLAN Service: 1 x wöchentlich Endreinigung durch Hauspersonal, frische Handtücher und Bademäntel. Nutzungsdauer: Lebenslanges und vererbbares Nutzungsrecht des Apartments für 1 Woche pro Jahr Wartung, Reinigung und Betreuung des Apartments sowie der Außenanlagen erfolgt ganzjährig durch hauseigenes Personal. Anreise: Innerhalb der gekauften Wochen ist es möglich, flexibel an- und abzureisen. Appartmentpreis insgesamt: Der Kaufpreis ist für die Nutzung des Apartment für 1 Woche inkl. der oben angeführten Serviceleistungen Jährliche Kosten: 1. Service bzw. Verwaltungsgebühr: € 68,00 2. Betriebskosten € 78,00 3. Verbrauchskosten; Klima, Heizung, Strom, WLAN, TV € 86,00 4. Endreinigung € 50,00 Gesamtkosten: € 282,00 pro gekaufter Woche/pro Jahr (diese Beträge werden ausschließlich an den Verbraucherindex angepasst) SPA RESIDENZ NEUSIEDL | TS Verein i.G. Über diesen Verein sind Sie Vereinsmitglied und Nutzungsberechtigter Eigentümer Kaufpreise der einzelnen Wochen 2019: Sommersaison: € 12.600,00 Juni, Juli, August, September KW 23-39 Frühling-Herbstsaison: € 10.700,00 April, Mai, Oktober : KW 14-22 u. KW 40-44 Winter-Wellnesssaison: € 8.100,00 Jänner , Februar, März, November, Dezember: KW 1-13 u. KW 45 -49 u. KW 52 Anreise ab 16: 00 Uhr Abreise bis 10: 00 Uhr Erster Aufenthalt: Sollte die gewünschte Woche, z.B.: . am 17.05.2019 unterzeichnet worden sein, und Ihre gewünschte KW mindestens 4 Wochen nach Unterzeichnung fällt, können SIe diese im selben Jahr noch genießen. Die SPA RESIDENZ NEUSIEDL hat 12 Monate Saison, im Sommer 4 Monate Seevergnügen und im Winter 8 Monaten den schönsten Wellnessbereich der Stadt! Rücknahmegarantie durch den SPA RESIDENZ NEUSIEDL TS Verein: Nach 24 Monaten 70% Nach 48 Monaten 50% Nach 72 Monaten 40% Nach 96 Monaten 30% Nach 120 Monaten 25% Die Rückerstattung erfolgt prozentual vom Kaufpreis der Woche. Provisionsfrei - Ausgabenspesenfrei! SCHNUPPERTAGEKommen Sie für eine oder zwei Nächte in unsere Schnupperappartments, und lernen SIe unser Haus kennen, wo Sie zukünftig Ihren Urlaub verbringen. Zum sensationellen Schnupperpreis von € 96,00/pro Nacht für zwei Personen in einem 50m² Appartement, mit sämtlichen oben angeführten Annehmlichkeiten, wie Indoorpool, Saunen, etc. ZUM KENNENLERNEN Servicehotline: [Tel] Kurt Peter Kapeller... [Mehr]