Mietwohnungen im Bezirk Neusiedl am See

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Liegenschaft in Neusiedl am See besticht durch die besondere Lage mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne. Die Wohnfläche mit 76 m² verfügt über 3 Zimmer - Küche, Bad, Vorraum, Keller-abteil, Garage, plus Balkon 4 m². Die Wohnung ist vollmöbliert und geeignet für 4 Personen. Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gabriela Madar[Tel] [Email]r Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen Objektnummer: O2100134108... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

ALL INKLUSIVE- Starterwohnung in Podersdorf Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock in einem gepflegten Haus am Ortstrand von Podersdorf am See. Optimal angelegt, bietet sie eine möblierte schöne Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC; Vorraum, ein helles Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und eine großartige Loggia(von beiden Zimmern begehbar). Genießen Sie ihren eigenen wunderbaren Sonnenuntergang mit der Skyline von Podersdorf! Der angegebene Mietpreis in Höhe von € 598,99 beinhaltet sowohl die Betriebskosten als auch Strom, Heiz-, und Warmwasser akonto. Lassen Sie sich diese günstige Gelegenheit nicht entgehen! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Provision: 1.00 MM Kaution: EUR 1800.00 Objektnummer: 2275/2311... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrand Lage nur fünf Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle. Das Objekt besteht aus einer hellen , neu renovierten Wohnküche, und einem sehr nett möblierten Schlafzimmer. Bad und WC sind getrennt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten mehr Parteien Haus und ist sofort beziehbar. Wohnfläche : 60m² Mietkosten nur ; €490.- inkl. BKInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 3223... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

EINZIEHEN UND GENIESSEN heißt das Motto dieser speziellen Wohnungen. Die ehemalige Kaserne aus dem Jahr 1853 wurde aufwändig und wunderschön EINZIEHEN UND GENIESSEN heißt das Motto dieser speziellen Wohnungen. Die ehemalige Kaserne aus dem Jahr 1853 wurde aufwändig und wunderschön saniert und bietet in 5 Trakten unterschiedlichste Wohnungstypen. Das imposante Erscheinungsbild sowie die Gartenkunst im großflächigen Innenhof ermöglichen Wohlfühlkomfort pur. Insgesamt stehen Wohnungstypen von 2 - 4 Zimmern, aufgeteilt von ca. 34 - 141 m² zur Verfügung. Alle Objekte sind mit Freiflächen wie Loggien, Terrassen und/oder Gärten ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz im Freien, rund um das Gebäude, ist jeder Wohnung zugewiesen. Überzeugende Vorteile dieser Mietwohnungen: Erstbezug mit Altbau Flair Echtholzparkettböden Hochwertige und moderne Bäder Neuwertige Küchen inkl. E-Geräte Besondere Nutzungsmöglichkeiten durch die hohen Räume Allgemeine Gartennutzung im Innenhof PKW-Stellplatz bereits inkludiert Die optimalen Verkehrsanbindungen an den Großraum Wien erfolgt über die A 4, die Bundestraßen B 51 sowie B 50 ermöglichen kurze Fahrtwege zu den umliegenden Ortschaften. Der Bahnhof ist fußläufig binnen weniger Gehminuten erreichbar. Zudem ist diese Stadt ein Kontenpunkt für viele ÖBB-Busse. Viele Bildungseinrichtungen und umfangreiche Freizeitangebote befinden sich in dieser Bezirkshauptstadt. Die Nahversorgung befindet sich nur in unmittelbarer Umgebung, Neusiedl verfügt ebenso über einen Shopping-Park . Heizung: Mittels Gasheizung, Wärmeabgabe über Radiatoren Kaution 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab sofort, nach Mietvertragsunterzeichnung Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten HAUS 5 TOP 18 - OG 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - ERSTBEZUG Raumaufteilung und Ausstattung: Die Gesamtfläche beträgt ca. 54,52 m², bestehend aus 49,82 m² Wohnfläche und ca. 4,70 m² Loggia. Der Eingangsbereich ist in die Loggia integriert, das Objekt befindet sich im ersten Obergeschoss. Folgende Räumlichkeiten bilden die Wohnfläche: ein Vorraum ca. 6,91 m², eine Wohnküche ca. 18,71 m² mit neu möblierter Küchenzeile in L-Form inkl. E-Geräte, ein separates Zimmer ca. 15,70 m², ein Badezimmer ca. 6,44 m² mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss, und eine separate Toilette ca. 2,06 m² mit einem Handwaschbecken. Der Zugang zur Loggia ca. 4,70 m² ist über die Wohnküche sowie dem Eingangsbereich gegeben. Das Badezimmer und das WC verfügen über eine niedrigere Raumhöhe als die anderen Räumlichkeiten in der Wohnung, somit ist dieser Platz mittels Leiter als Galerie nutzbar und bietet zusätzlichen Stauraum! 49,82 m² Wohnfläche 4,70 m² Loggia Monatliche Vorschreibung ca. 641,10 Euro (Betriebskosten = Verwaltung + Rücklagen + Sonstige + USt.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im Herzen von Neusiedl... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

EINZIEHEN UND GENIESSEN heißt das Motto dieser speziellen Wohnungen. Die ehemalige Kaserne aus dem Jahr 1853 wurde aufwändig und wunderschön EINZIEHEN UND GENIESSEN heißt das Motto dieser speziellen Wohnungen. Die ehemalige Kaserne aus dem Jahr 1853 wurde aufwändig und wunderschön saniert und bietet in 5 Trakten unterschiedlichste Wohnungstypen. Das imposante Erscheinungsbild sowie die Gartenkunst im großflächigen Innenhof ermöglichen Wohlfühlkomfort pur. Insgesamt stehen Wohnungstypen von 2 - 4 Zimmern, aufgeteilt von ca. 34 - 141 m² zur Verfügung. Alle Objekte sind mit Freiflächen wie Loggien, Terrassen und/oder Gärten ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz im Freien, rund um das Gebäude, ist jeder Wohnung zugewiesen. Überzeugende Vorteile dieser Mietwohnungen: Erstbezug mit Altbau Flair Echtholzparkettböden Hochwertige und moderne Bäder Neuwertige Küchen inkl. E-Geräte Besondere Nutzungsmöglichkeiten durch die hohen Räume Allgemeine Gartennutzung im Innenhof PKW-Stellplatz bereits inkludiert Die optimalen Verkehrsanbindungen an den Großraum Wien erfolgt über die A 4, die Bundestraßen B 51 sowie B 50 ermöglichen kurze Fahrtwege zu den umliegenden Ortschaften. Der Bahnhof ist fußläufig binnen weniger Gehminuten erreichbar. Zudem ist diese Stadt ein Kontenpunkt für viele ÖBB-Busse. Viele Bildungseinrichtungen und umfangreiche Freizeitangebote befinden sich in dieser Bezirkshauptstadt. Die Nahversorgung befindet sich nur in unmittelbarer Umgebung, Neusiedl verfügt ebenso über einen Shopping-Park . Heizung: Mittels Gasheizung, Wärmeabgabe über Radiatoren Kaution 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab sofort, nach Mietvertragsunterzeichnung Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten HAUS 2 TOP 13 - OG 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - ERSTBEZUG Raumaufteilung und Ausstattung: Die Gesamtfläche beträgt ca. 93,48 m², bestehend aus 83,50 m² Wohnfläche und ca. 9,98 m² Loggia. Der Eingangsbereich ist in die Loggia integriert, das Objekt befindet sich im ersten Obergeschoss. Folgende Räumlichkeiten bilden die Wohnfläche: ein Vorraum ca. 5,22 m², eine Wohnküche ca. 36,42 m² mit neu möblierter Küchenzeile inkl. E-Geräte, ein Gang ca. 4,04 m², 2 separat begehbare Zimmer ca. 16,76 m² und ca. 9,69 m², ein Badezimmer ca. 6,24 m² mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette ca. 2,00 m² mit einem Handwaschbecken, und ein Abstellraum ca. 3,13 m². Der Zugang zur Loggia ca. 9,98 m² ist über die Wohnküche sowie dem Eingangsbereich gegeben. Das Badezimmer und der Gang verfügen über eine niedrigere Raumhöhe als die anderen Räumlichkeiten in der Wohnung, somit ist dieser Platz mittels Leiter als Galerie nutzbar und bietet zusätzlichen Stauraum! 83,50 m² Wohnfläche 9,98 m² Loggia Monatliche Vorschreibung ca. 999,50 Euro (Betriebskosten = Verwaltung + Rücklagen + Sonstige + USt.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im Herzen von Neusiedl... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In diesem angenehmen Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten liegt diese moderne und gut geschnittene Wohnung im 1 OG zum Toppreis inkl. neuwertiger Küche. Elegante Standardausführung - Vorzimmer - 1 Bad mit Dusche, WC - Abstellraum - separate Küche - Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer Zur Wohnung gehört eine neue Küche, ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten EUR 632,98.- Brutto und das Heizkosten-Akonto beträgt EUR 82,46.- Brutto. Strom wird nach Eigenbedarf extra verrechnet. Mönchhof ist im wahrsten Sinne des Wortes das Tor zum Seewinkel und verfügt über eine gute Bahnverbindung nach Wien. Busverbindung nach Frauenkirchen und Neusiedl am See nur wenige Meter entfernt. Durch die Anbindung an die A4 ist diese Ortschaft mit dem Auto leicht erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe der St.Martins Therme. Die ländliche Idylle lockt unzählige Gäste an; sei es um im Kur- und Erholungszentrum Marienkron in körperlicher und seelischer Hinsicht Ruhe und Erholung zu tanken oder um in den vielen Buschenschenken die Mönchhofer Spitzenweine zu verkosten. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jutta Bareis, Tel. [Tel] oder [Tel]-678 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €406 zzgl 10% USt. Betriebskosten €137,44 zzgl 10% USt. Heizkosten €68,72 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €68,08 Gesamtbetrag €680,24 Heizwärmebedarf: 54.03 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Provision: 1.00 MM Kaution: EUR 2000.00 Objektnummer: 2000/32657... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Nur noch wenige Wohnungen verfügbar! Lift KFZ-Stellplatz kostenlos dabei Tischlerküche inklusive Freiflächen wie Balkone, Loggien, Gärten oder Terrassen ruhige und sonnige Lage Moderne und exklusive Wohnung mit Dachterrasse, Galerie mit Schlafzimmer, und einer komplett ausgestatteter Tischlerküche inkl. allen Geräten. Dazu kommt ein kostenloser KFZ-Stellplatz. Erstbezug. Sehr hell und freundlich. Tolle Aussicht in den begrünten Innenhof. Vom Schlafzimmer aus sehen Sie zur Kalvarienberg Kapelle. Derzeit sind noch weitere Größen und Grundrisse verfügbar. Wir freuen uns mit Ihnen gemeinsam Ihre Traumwohnung zu finden. Bei den Bildern handelt es sich um Projektbilder. Gerne zeigen wir Ihnen aber bei einer persönlichen Besichtigung diese schöne Immobilie. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Klimatisierte, moderne Mietwohnung im Zentrum ! - Modern - großzügig - Dusche - 2 WC - exclusive Küche mit allen E-Geräten - energieeffiziente Luft-Luftwärmepumpe zum Heizen und Kühlen der Räume Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 106.52 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Provision: 2.00 MM Kaution: EUR 2220.00 Objektnummer: 2275/2390... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

EINZIEHEN UND GENIESSEN heißt das Motto dieser speziellen Wohnungen. Die ehemalige Kaserne aus dem Jahr 1853 wurde aufwändig und wunderschön saniert und bietet in 5 Trakten unterschiedlichste Wohnungstypen. Das imposante Erscheinungsbild sowie die Gartenkunst im großflächigen Innenhof ermöglichen Wohlfühlkomfort pur. Insgesamt stehen Wohnungstypen von 2 - 4 Zimmern, aufgeteilt von ca. 34 - 141 m² zur Verfügung. Alle Objekte sind mit Freiflächen wie Loggien, Terrassen und/oder Gärten ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz im Freien, rund um das Gebäude, ist jeder Wohnung zugewiesen. Überzeugende Vorteile dieser Mietwohnungen: Erstbezug mit Altbau Flair Echtholzparkettböden Hochwertige und moderne Bäder Neuwertige Küchen inkl. E-Geräte Besondere Nutzungsmöglichkeiten durch die hohen Räume Allgemeine Gartennutzung im Innenhof PKW-Stellplatz bereits inkludiert Die optimalen Verkehrsanbindungen an den Großraum Wien erfolgt über die A 4, die Bundestraßen B 51 sowie B 50 ermöglichen kurze Fahrtwege zu den umliegenden Ortschaften. Der Bahnhof ist fußläufig binnen weniger Gehminuten erreichbar. Zudem ist diese Stadt ein Kontenpunkt für viele ÖBB-Busse. Viele Bildungseinrichtungen und umfangreiche Freizeitangebote befinden sich in dieser Bezirkshauptstadt. Die Nahversorgung befindet sich nur in unmittelbarer Umgebung, Neusiedl verfügt ebenso über einen Shopping-Park. Heizung: Mittels Gasheizung, Wärmeabgabe über Radiatoren Kaution 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab sofort, nach Mietvertragsunterzeichnung Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten HAUS 5 TOP 03 - EG 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND GARTEN - ERSTBEZUG Raumaufteilung und Ausstattung: Die Gesamtfläche beträgt ca. 93,48 m², bestehend aus 47,22 m² Wohnfläche und ca. 20,62 m² Loggia. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und ist über den Zugang im Garten erreichbar. Der Garten ca. 31,49 m² liegt im Innenhof der Wohnhausanalage. Folgende Räumlichkeiten bilden die Wohnfläche: ein Vorraum ca. 6,73 m², eine Wohnküche ca. 23,59 m² mit neu möblierter Küchenzeile in L-Form inkl. E-Geräte, ein separat begehbares Zimmer ca. 10,26 m², ein Badezimmer ca. 4,55 m² mit einer Badewanne und Toilette, und ein Gang ca. 2,09 m² mit einem Waschmaschinenanschluss. Der Zugang zur Loggia ca. 20,62 m² ist über den Eingangsbereich sowie dem Zimmer gegeben. Das Badezimmer und der Gang verfügen über eine niedrigere Raumhöhe als die anderen Räumlichkeiten in der Wohnung, somit ist dieser Platz mittels Leiter als Galerie nutzbar und bietet zusätzlichen Stauraum! 47,22 m² Wohnfläche 20,62 m² Loggia als Terrasse 31,49 m² Garten Monatliche Vorschreibung ca. 656,69 Euro (Betriebskosten = Verwaltung + Rücklagen + Sonstige + USt.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig #unbefristet

DIREKT VOM EIGENTÜMER - PROVISIONSFREI Es handelt sich um eine lichtdurchflutete und sehr großzügige 78 m²Wohnung mit Loggia in äußerst ruhiger Lage. Herzstück der Wohnung ist mit Sicherheit das sehr geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und einem Ausgang zur Loggia. Diese ermöglicht Ihnen den Blick in den idyllischen, ruhigen Innenhof. Die Wohnung liegt in RUHELAGE, südseitig, sonnig, freundlich und hell, im 1. Stock, mit einer tollen Loggia, ca. 7m². Ein garantiert angenehmes Wohnklima und Wohnumfeld erwartet Sie. Die Wohnung hat inkl. Balkon rd. 87 m 2, ist offen und weit - Tischlerküche mit Essen und Wohnen in Einem. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Ruhe. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, ein Waschbecken, ein Waschmaschinenanschluss (mit Waschmaschine) und ausreichend Platz für alles, was das Herz begehrt. Das WC ist separat. Ein extra Abstellraum (ausgestattet mit Holzregalen von IKEA) in der Wohnung selbst, bietet genügend Stauraum für die Kleinigkeiten des Alltags. Kellerabteil, Garagenplatz, Fernwärme als Heizung und Satelliten TV Anschlüsse in allen Räumen erhöhen den Komfort. Die Lage der Wohnung im 1. Stock. Die Fenster haben Rollläden und durch die offene Raumanordnung ist eine gute Durch- und Querlüftung möglich, sodass auch die heißesten Sommertage in Neusiedl gut gemanagt werden können. Preisinformation Gesamtmiete*: 891,99 € Miete: 675,00 € Betriebskosten: 111,81 € Sonstiges: 24,09 € Umsatzsteuer: 81,09 € monatliche Gesamtbelastung: 891,99 € DIE INDIVIDUELLEN KOSTEN FÜR HEIZUNG/WARMWASSER und STROM sind nicht inkudiert und direkt mit den Energielieferanten abzurechnen. Details Nutzungsart: Wohnen Baujahr: ca. 2018 Wohnfläche: ca. 79,78 m² Zimmer: 3 Bad: 1 WC: 1 Loggia: 1 (ca. 7,58 m²) Schlüsselfertig: Ja Zustand: Erstbezug Ein Stellplatz kann zusätzlich bei Bedarf angemietet werden (€ 40, brutto ) ÜBERSICHT Einbauküche, komplett installiert mit allen Geräten Geräumiger Einbauschrank im Schlafzimmer Abstellraum mit Holzregalen Bad mit Wanne, Boiler, Waschmaschine WC separat Fernwärme; zusätzlicher Kaminanschluss für Z.B.: Schwedenofen ist im Wohnzimmer vorhanden Böden: Parkettböden und Verfliesung (Abstellraum, Bad, WC) Kabel/SAT TV Anschlüsse in allen Räumen Garagenplatz (bei Verzicht - Abzug EUR 40,- ) Parkplatz vor dem Haus Kellerabteil Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum, barrierefrei in gemeinschaftlicher Nutzung LAGE: Die Lage der Wohnung ist optimal, alle Einkaufsmöglichkeiten rundum, Kindergarten, Schulen, beste Infrastruktur, das nahe Einkaufszentrum "Parndorf Outlet" ist ein wahres shopping highlight. Schönste Freizeitgestaltung durch den Neusiedler See. Cineplex Parndorf. Das bekannt wohltuende, pannonische Klima für echte Lebensqualität. Neusiedl am See, aufstrebend und charmant, erreichen Sie von Wien in ca. 40 Minuten mit der Schnellbahn direkt zum ZBH Wien. Mit der A4 rasche Verbindung zum Flughafen, Wien/Schwechat. Busse. WIR BITTEN SIE UM DIREKTE KONTAKTAUFNAHME MIT DER EIGENTÜMERIN UNTER: [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

EINZIEHEN UND GENIESSEN heißt das Motto dieser speziellen Wohnungen. Die ehemalige Kaserne aus dem Jahr 1853 wurde aufwändig und wunderschön saniert und bietet in 5 Trakten unterschiedlichste Wohnungstypen. Das imposante Erscheinungsbild sowie die Gartenkunst im großflächigen Innenhof ermöglichen Wohlfühlkomfort pur. Insgesamt stehen Wohnungstypen von 2 - 4 Zimmern, aufgeteilt von ca. 34 - 141 m² zur Verfügung. Alle Objekte sind mit Freiflächen wie Loggien, Terrassen und/oder Gärten ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz im Freien, rund um das Gebäude, ist jeder Wohnung zugewiesen. Überzeugende Vorteile dieser Mietwohnungen: Erstbezug mit Altbau Flair Echtholzparkettböden Hochwertige und moderne Bäder Neuwertige Küchen inkl. E-Geräte Besondere Nutzungsmöglichkeiten durch die hohen Räume Allgemeine Gartennutzung im Innenhof PKW-Stellplatz bereits inkludiert Die optimalen Verkehrsanbindungen an den Großraum Wien erfolgt über die A 4, die Bundestraßen B 51 sowie B 50 ermöglichen kurze Fahrtwege zu den umliegenden Ortschaften. Der Bahnhof ist fußläufig binnen weniger Gehminuten erreichbar. Zudem ist diese Stadt ein Kontenpunkt für viele ÖBB-Busse. Viele Bildungseinrichtungen und umfangreiche Freizeitangebote befinden sich in dieser Bezirkshauptstadt. Die Nahversorgung befindet sich nur in unmittelbarer Umgebung, Neusiedl verfügt ebenso über einen Shopping-Park. Heizung: Mittels Gasheizung, Wärmeabgabe über Radiatoren Kaution 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab sofort, nach Mietvertragsunterzeichnung Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten HAUS 1 TOP 16 - OG 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - ERSTBEZUG Raumaufteilung und Ausstattung: Die Gesamtfläche beträgt ca. 110,84 m², bestehend aus 85,64 m² Wohnfläche und ca. 25,16 m² Loggia. Zudem sind 4,18 m² beim Eingangsbereich als Terrasse nutzbar. Das Objekt befindet sich im ersten Obergeschoss und ist durch einen im Freien liegenden Zugang erreichbar. Folgende Räumlichkeiten bilden die Wohnfläche: ein Vorraum ca. 9,36 m², eine Wohnküche ca. 26,11 m² mit neu möblierter Küchenzeile inkl. E-Geräte, 2 separat begehbare Zimmer ca. 20,99 m² und ca. 21,68 m², ein Badezimmer ca. 5,70 m² mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss, und eine separate Toilette ca. 1,80 m² mit einem Handwaschbecken. Der Zugang zur Loggia ca. 25,16 m² ist über die Wohnküche sowie einem der beiden Zimmer gegeben. Das Badezimmer und das WC verfügen über eine niedrigere Raumhöhe als die anderen Räumlichkeiten in der Wohnung, somit ist dieser Platz mittels Leiter als Galerie nutzbar und bietet zusätzlichen Stauraum! 85,64 m² Wohnfläche 25,16 m² Loggia 4,18 m² Terrasse beim Eingangsbereich Monatliche Vorschreibung ca. 1.148,11 Euro (Betriebskosten = Verwaltung + Rücklagen + Sonstige + USt.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG IN BAHNHOFNÄHE Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Freiraum, wie Mietergarten, Loggia oder Terrasse. Die Wohnungen werden über eine Zentralheizung mittels Radiatoren beheizt. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 71,11 m², die Loggia ca. 8,70 m². Zudem ist dem Objekt ein PKW-Stellplatz zugeordnet, dieser ist um die monatliche Vorschreibung anzumieten. Überzeugende Vorteile dieser Genossenschaftswohnung: Dieses Objekt befindet sich im neu saniertem Zustand (2018) Gut geschnittener Wohnbereich mit integriertem unmöblierten Kochbereich Überdachte Loggia mit beidseitigem Sichtschutz Zugang zur Loggia über Wohnbereich 2 separat begehbare Zimmer Einlagerungsabteil vorhanden Direkte Verkehranbindung an die Hauptstraße, unweit des Bahnhofs Größe und Raumaufteilung: Die Wohnungsfläche beträgt ca. 79,81 m² (= ca. 71,11 m² Wohnfläche und ca. 8,70 m² Loggia) Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus einem gut geschnittenen Wohn/Essbereich mit einer unmöblierten Küche, 2 separat begehbaren Zimmern, Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss, WC und einem Gang mit einer Abstellnische. Monatliche Vorschreibung: Wohnung ca. 662,01 Euro Stellplatz ca. 12,25 Euro Gesamt: ca. 674,26 Euro Finanzierungsbeitrag: Wohnung ca. 10.833,12 Euro Stellplatz ca. 59,83 Euro Gesamt: ca. 10.892,95 Euro Verfügbarkeit: Ab sofort, nach Mietvertrag Im Wohnhaus ist ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, sowie eine Waschküche vorhanden. Die Umgebung der Anlage ist durch das Fashion Outlet Parndorf geprägt. Dieses lädt nicht nur zu günstigen Einkaufstouren ein: Es bietet auch breitangelegte Infrastruktur für die Bewohner des Umfeldes. KEINE VERMITTLUNGSPROVISION FÜR DEN MIETER! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]