Suchergebnisse für "immobilien vomp mieten"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsfläche in der Gemeinde Vomp in Tirol! Hier erwartet Sie eine große Büro/Lager/Ausstellungsfläche, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Diese Immobilie bietet Ihnen auf ca. 600 m2 die perfekte Kombination aus Funktionalität und Lage, um Ihre Geschäftsideen zum Leben zu erwecken. Die Einheit kann als Gesamtes oder auch getrennt gemietet werden, da jede Einheit über einen eigenen Zugang erreichbar sind. Die großen Räume sind mit Fliesen und Holzboden ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine Hackschnitzelheizung. Die Räumlichkeiten sind multifunktional nutzbar, als Büro, Geschäft, Lager oder als Ausstellungsfläche, je nach Geschäftsidee adaptierbar. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der zahlreich vorhandenen Parkplätze, der Ihnen und Ihren Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Die Lage in Vomp bietet eine perfekte Anbindung an die Autobahn und an die umliegenden Städte und Gemeinden. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Gerold Leutgeb [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Objektfaktenvielseitig nutzbare Geschäfts-/Verkaufs-/Büroflächezeitgemäße und gepflegte Grundausstattungzentrale gute Frequenzlage in ansprechendem Umfeld Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter vorhanden Objektdetails Vermietet wird ein Geschäftslokal mit 84 m² im 1. OG eines Handwerkerzentrums in Vomp Au, einem gut frequentierten und etablierten Gewerbegebiet mit zahlreichen Handels- und Dienstleistungsbetrieben. Die Nähe zu OBI sowie weiteren Geschäften und Gewerbebetrieben sorgt für eine attraktive Kundenfrequenz und macht den Standort besonders interessant für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Die Lage überzeugt zudem durch die gute Erreichbarkeit und die rasche Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an Schwaz. Durch die Konzentration verschiedener Betriebe in unmittelbarer Umgebung profitieren Gewerbetreibende von einem bereits gut etablierten Wirtschaftsstandort. Eine interessante Geschäftsadresse für alle, die Wert auf gute Erreichbarkeit, Frequenz und ein gewerblich geprägtes Umfeld legen. Wenn Sie auf der Suche nach zentral gelegenen Büro-/Geschäfts-/Verkaufsräumlichkeiten sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot näherzubringen und gemeinsam mit Ihnen den Grundstein für Ihren Erfolg zu legen. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Nebenkosten Mieter: • Finanzamtsgebühren • Vermittlungshonorar Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Objektfakten * vielseitig nutzbare Geschäfts-/Verkaufs-/Bürofläche * zeitgemäße und gepflegte Grundausstattung * zentrale gute Frequenzlage in ansprechendem Umfeld * Parkflächen für Kunden und Mitarbeiter vorhanden Objektdetails Vermietet wird ein Geschäftslokal mit 84 m² im 1. OG eines Handwerkerzentrums in Vomp Au, einem gut frequentierten und etablierten Gewerbegebiet mit zahlreichen Handels- und Dienstleistungsbetrieben. Die Nähe zu OBI sowie weiteren Geschäften und Gewerbebetrieben sorgt für eine attraktive Kundenfrequenz und macht den Standort besonders interessant für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Die Lage überzeugt zudem durch die gute Erreichbarkeit und die rasche Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an Schwaz. Durch die Konzentration verschiedener Betriebe in unmittelbarer Umgebung profitieren Gewerbetreibende von einem bereits gut etablierten Wirtschaftsstandort. Eine interessante Geschäftsadresse für alle, die Wert auf gute Erreichbarkeit, Frequenz und ein gewerblich geprägtes Umfeld legen. Wenn Sie auf der Suche nach zentral gelegenen Büro-/Geschäfts-/Verkaufsräumlichkeiten sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. _Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot näherzubringen und gemeinsam mit Ihnen den Grundstein für Ihren Erfolg zu legen._ Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Nebenkosten Mieter: - Finanzamtsgebühren - Vermittlungshonorar _Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. _ _Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de] - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Direkt angebunden, schnell erreichbar und bereit für Ihren Arbeitsalltag: Diese rund 166 m² große Büroeinheit im Gewerbegebiet Fiechter Au punktet mit einer Lage, die kaum Umwege kennt – unmittelbar an der Autobahn und nur wenige Minuten vom Schwazer Kern entfernt. Die Fläche im 1. Obergeschoss des Firmengebäudes von Quehenberger bietet großzügige Büroräume mit ausreichend Platz für Ihr Team und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Balkon im Eingangsbereich dieser Etage ist ebenfalls Teil der Einheit. Ein besonderes Extra: Die vorhandene Möblierung wird vom Vermieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. Alternativ kann die Einheit auch leer übergeben werden – ganz nach Ihren individuellen Anforderungen. Sanitäre Einrichtungen befinden sich im Erdgeschoss und stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Der Zugang zur Büroeinheit erfolgt über das Stiegenhaus und ist daher nicht barrierefrei. Parkflächen können je nach Bedarf direkt am Objekt angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Vomp – hell, großzügig und sofort bezugsbereit! In angenehmer Wohnlage von Vomp, gelangt diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die im Jahr 1995 errichtete Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Erhaltungszustand, eine praktische Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Bereits beim Betreten zeigt sich, dass die Wohnung über die Jahre mit großer Sorgfalt behandelt und laufend gepflegt wurde. Sie präsentiert sich in einem für ihr Baujahr außergewöhnlich guten und sauberen Zustand und kann grundsätzlich ohne größere Maßnahmen bezogen werden. Durchdachte Raumaufteilung mit praktischen Details: Die Wohnung bietet zwei gut nutzbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer und eignet sich damit hervorragend für Paare und Familien, die Wert auf ausreichend Platz und eine funktionale Raumaufteilung legen. Besonders praktisch sind das separat vom Badezimmer ausgeführte WC sowie ein eigener Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet. Die insgesamt gute Belichtung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und macht die Räume hell und freundlich. Auf Wunsch komplett möbliert: Ein weiterer Vorteil: Sämtliche derzeit in der Wohnung befindlichen Möbel können auf Wunsch des Käufers kostenlos übernommen werden. Damit bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung ohne größeren zusätzlichen Aufwand unmittelbar zu beziehen. Selbstverständlich kann die Immobilie ebenso nach eigenen Vorstellungen neu eingerichtet und gestaltet werden. Interessant für Eigennutzer und Anleger: Aufgrund der Größe und Aufteilung ist die Wohnung insbesondere für Familien und Paare interessant. Gleichzeitig stellt sie aufgrund des gepflegten Zustandes und der guten Nutzbarkeit auch eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Kombination aus drei Zimmern, praktischer Raumaufteilung und gepflegtem Gesamtzustand schafft gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Eine ausgesprochen gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung in Vomp, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und ihrem sehr guten Erhaltungszustand überzeugt. Ob als neues Zuhause für die eigene Familie oder als Anlageimmobilie – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann auf Wunsch sogar vollständig möbliert übernommen werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

Attraktives Einfamilienhausgrundstück in Vomp Zum Verkauf steht ein Grundstück in verkehrsgünstiger Lage in der Marktgemeinde Vomp. Die Liegenschaft eignet sich ideal für die Errichtung eines klassischen Einfamilienhauses und bietet damit eine attraktive Möglichkeit zur Verwirklichung des persönlichen Wohntraums. Gemäß den derzeitigen Bebauungsbestimmungen ist eine maximale Nutzflächendichte (NFD) von 0,4 vorgesehen. Die konkrete Bebauung sowie sämtliche baurechtlichen Rahmenbedingungen sind mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an die A12 sowie die Nähe zur Bezirkshauptstadt Schwaz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Gleichzeitig bietet die Region rund um das Tiroler Inntal und das Karwendel einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Eckdaten Geeignet für ein klassisches Einfamilienhaus Maximale Nutzflächendichte: NFD 0,4Gute Verkehrsanbindung Nähe zu Schwaz und zur A12Attraktive Wohn- und Freizeitlage Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin. Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf www.zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

### Wohnen mit großzügiger Terrasse – 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Vomp Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Vomp, Dorf 38, in einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage mit lediglich fünf Wohnungen und einem Geschäftslokal im Erdgeschoss. Besonders hervorzuheben ist die **großzügige Terrasse**, die viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einem Badezimmer mit Fenster sowie einem separat angeordneten WC. Beheizt wird das Gebäude mittels einer modernen Wärmepumpe. Ein **Freistellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil** runden das Angebot ab. Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. **Eine ideale Wohnung für alle, die großzügigen Freiraum, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine zentrale Lage schätzen.**... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in ruhiger Lage in Vomp. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit möblierter Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC und Duschbadewanne, einen Vorraum sowie einen Abstellraum und einen westseitigen Balkon. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie die sonnige und ruhige Lage. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein ein Stellplatz im Freien. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler. Vertragserrichtungskosten inkl. MwSt.: € 660,00 Besichtigungstermine Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 800 Betriebskosten inkl Heizkosten € 191,1 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 991,1 Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Objekthighlights:- Großzügiges Grundstück mit 1.109 m²- Attraktive Wohnlage in Vomp- Bestandsgebäude mit Entwicklungspotenzial- Potenzial für Sanierung, Modernisierung sowie Aus- und Zubau (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen)- Interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1.109 m² in attraktiver Wohnlage der Gemeinde Vomp. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus, das aufgrund seines baulichen Zustandes umfassend sanierungsbedürftig und derzeit nicht bewohnbar ist. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1957 errichtet. Im Jahr 1969 erfolgte der Anbau einer Garage, ehe das Gebäude 1983 durch einen Um- und Zubau erweitert wurde. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 158,30 m². Zusätzlich stehen ein Balkon mit ca. 5,5 m², eine großzügige Terrasse im Obergeschoss mit ca. 26 m² sowie ein Kellergeschoss inklusive Garage mit insgesamt ca. 89,40 m² zur Verfügung. Die Liegenschaft bietet eine interessante Grundlage für Käufer mit Visionen. Je nach individuellen Vorstellungen und den geltenden behördlichen Vorgaben besteht Potenzial für eine umfassende Sanierung, Modernisierung sowie einen möglichen Aus- oder Zubau des bestehenden Gebäudes. Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück mit Potential sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Grundstück und Entwicklungsmöglichkeiten Das Grundstück liegt im Siedlungsentwicklungsbereich „W21“ der Gemeinde Vomp und ist als Bereich des unmittelbaren Bedarfs (z1) ausgewiesen. Ziel der Gemeinde ist überwiegend eine Bebauung mit freistehenden Gebäuden (D1). Das Grundstück ist nicht grenzkatastervermessen. Nach Auskunft der Gemeinde sind bei einer weiteren baulichen Entwicklung insbesondere folgende Punkte zu beachten: • Prüfung einer möglichen Bebauungsplanpflicht entsprechend den Bestimmungen des Tiroler Raumordnungsgesetzes. • Für größere oder verdichtete Bauvorhaben können zusätzliche raumordnungsrechtliche Voraussetzungen, insbesondere die Erlassung eines Bebauungsplanes, erforderlich sein. Da sich auf dem Grundstück bereits ein Bestandsgebäude befindet und die vorhandene Erschließung besteht, sind zukünftige Bau- oder Erweiterungsmöglichkeiten im Einzelfall mit der zuständigen Baubehörde abzuklären. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

VOMP | 3-ZIMMER | DACHGESCHOSS | WOHNFLÄCHE CA 71,51 QM | SÜDBALKON | WEST-TERRASSE Wohnen mit Charme - Ihr Zuhause im Herzen von Vomp Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser charmanten Dachgeschosswohnung. Die charakteristischen Dachschrägen, der offen gestaltete Wohnbereich und die harmonisch integrierte Küche schaffen ein einladendes Wohnambiente, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ursprünglich 1965 errichteten und im Jahr 2016 umfassend sanierten Wohngebäude. Sie vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit gemütlichem Wohncharakter und bietet ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit eleganter Küche Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier verbinden sich Wohnen, Kochen und Genießen zu einem harmonischen Ganzen. Die stilvolle Einbauküche fügt sich mit ihren warmen Farbtönen g VOMP | 3-ZIMMER | DACHGESCHOSS | WOHNFLÄCHE CA 71,51 QM | SÜDBALKON | WEST-TERRASSE Wohnen mit Charme - Ihr Zuhause im Herzen von Vomp Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser charmanten Dachgeschosswohnung. Die charakteristischen Dachschrägen, der offen gestaltete Wohnbereich und die harmonisch integrierte Küche schaffen ein einladendes Wohnambiente, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ursprünglich 1965 errichteten und im Jahr 2016 umfassend sanierten Wohngebäude. Sie vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit gemütlichem Wohncharakter und bietet ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit eleganter Küche Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier verbinden sich Wohnen, Kochen und Genießen zu einem harmonischen Ganzen. Die stilvolle Einbauküche fügt sich mit ihren warmen Farbtönen geschmackvoll in den Wohnraum ein und verleiht diesem eine elegante, wohnliche Note. Der fließende Übergang zwischen Küche, Essplatz und Wohnbereich schafft eine offene und kommunikative Atmosphäre - ideal für entspannte Abende, gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zwei Außenbereiche für sonnige Stunden Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden unterschiedlich ausgerichteten Außenbereiche, die zu jeder Tageszeit ihren eigenen Reiz entfalten. Der südseitige Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und lädt dazu ein, die Sonnenstunden im Freien zu genießen. Die zusätzliche westseitige, glasüberdachten Terrasse bietet einen geschützten Rückzugsort - perfekt, um bei einem gemütlichen Glas Wein den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Möglichkeiten Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei separat nutzbare Schlafzimmer, die sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen gestalten lassen. Ob als gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein Vorraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für eine angenehme Aufteilung. Umfassende Gebäudesanierung und angenehmer Wohnkomfort Das ursprünglich 1965 errichtete Wohngebäude wurde im Jahr 2016 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem eine 14 cm starke Außenwanddämmung, zweifach verglaste Kunststofffenster sowie eine Gasheizung umgesetzt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer und im Gäste WC, die besonders an kühleren Tagen eine angenehme Wärme schafft. Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen Diese Dachgeschosswohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie verbindet eine stilvolle Ausstattung, eine offene Raumgestaltung und zwei attraktive Außenbereiche mit dem unverwechselbaren Charme des Wohnens unter dem Dach. Ein Zuhause für Menschen, die Gemütlichkeit, Individualität und Lebensqualität zu schätzen wissen. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze im Freien, die zu einem Kaufpreis von jeweils 15.000 € zusätzlich erworben werden können. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom besonderen Charme dieser Wohnung begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Idyllisches Wohnen im Herzen des Tiroler Unterinntals - naturnah, zentral und bestens angebunden. Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Vomp, eingebettet in die malerische Landschaft Tirols, am Fuße des imposanten Karwendelgebirges, verzaubert die charmante Gemeinde Vomp mit ihrem idyllischen, dörflichen Charakter und einer besonderen Lebensqualität. Umgeben von majestätischen Berggipfeln, saftig grünen Wiesen und einer beeindruckenden Naturkulisse bietet dieser Ort einen wunderbaren Rückzugsort für alle, die Ruhe, Erholung und naturnahes Wohnen schätzen. Auch im Alltag überzeugt Vomp mit einer angenehmen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sorgen für kurze Wege und machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Die nahegelegene Silberstadt Schwaz erweitert das Angebot mit einer abwechslungsreichen Auswahl an Geschäften, gemütlichen Cafés, Restaurants sowie vielfältigen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck bequem erreichbar. So vereint Vomp auf harmonische Weise ländliche Idylle, alpine Lebensqualität und die Vorzüge einer gut erschlossenen Lage - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Die umliegende Bergwelt bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ob gemütliche Spaziergänge, ausgedehnte Wanderungen im Karwendel, Radtouren durch das Inntal oder erholsame Stunden in der Natur - hier lässt sich die Tiroler Lebensqualität in vollen Zügen genießen. Die gelungene Kombination aus idyllischer Wohnlage, beeindruckender Bergkulisse und der Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen und urbanen Zentren macht Vomp zu einem besonders attraktiven Lebensmittelpunkt für Paare, kleine Familien und Naturliebhaber.... [Mehr]

Objekthighlights: großzügige 3-Zimmer-Wohnunggeräumiger Wohnbereichgemütlicher Kachelofenzwei große Schlafzimmerschöne Fensterflächen Ausblick ins Grüne und auf die Bergwelt Garagenabstellplatz inklusiveeigenes Kellerabteilderzeit vermietet bis Oktober 2027interessant für Anleger und spätere Eigennutzer Objektbeschreibung: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock einer 1997 erbauten Wohnanlage in Vomp, überzeugt mit einem angenehmen Wohngefühl, großzügigen Räumlichkeiten und einer gemütlichen Atmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen, der dem Raum einen besonders wohnlichen Charakter verleiht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt. Auch die beiden Schlafzimmer präsentieren sich angenehm geräumig und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie. Ein Garagenabstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Platzangebot praktisch ab. Die Wohnung ist derzeit bis Oktober 2027 vermietet und bietet sich daher insbesondere auch für Käufer an, die eine Immobilie zunächst als Anlage erwerben und sich eine spätere Eigennutzung offenhalten möchten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Vomp -– eine exklusive Maisonette-Wohnung, die modernes Wohnen mit alpinem Charme verbindet. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 106,63 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine gelungene Symbiose aus Komfort, Stil und Funktionalität. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Hochwertiger Parkettboden und eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die moderne Einbauküche lädt Hobbyköche ein, kulinarische Meisterwerke zu zaubern, während der großzügige Essbereich Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden schafft. Genießen Sie die einzigartige Lage mit traumhaftem Bergblick von einem Balkon und einer Terrasse - Süd/Westlage, die beide zum Verweilen und Entspannen einladen. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder den Blick auf die majestätischen Tiroler Berge genießen. Für Ihr Fahrzeug stehen eine eigene Garage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung – Komfort und Sicherheit für Sie und Ihre Gäste. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Swimmingpool, der an warmen Tagen zur Erfrischung einlädt und das Wohngefühl auf ein neues Level hebt. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Ruhe und den Ausblick, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei – alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit Busverbindungen und einem schnellen Autobahnanschluss, die Ihnen kurze Wege in alle Richtungen ermöglichen. Diese Maisonette-Wohnung in Vomp ist die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, moderner Ausstattung und bester Infrastruktur. Für € 990.000,00 erwerben Sie ein Zuhause, das Lebensqualität und Komfort auf höchstem Niveau bietet. Eckdaten der Immobilie: Wohnfläche ca. 106,63 m²Terrasse ca. 191 m² mit Swimmingpool Garage ca. 96,38 m²Lager / Stube ca. 13,20 m²Büro ca. 22,96 m²PKW Freiabstellplatz vor der Garage ca. 13 m²Solaranlage am Dach Aufteilung der Maisonettenwohnung im Überblick: Vorraum, WC, Küche-Wohnen mit Zugang zum Balkon südseitig und Zugang zur Terrasse westseitig Untergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum Lage: SÜD/WEST/NORDMaisonette-Wohnung: hochwertige Küche von der Firma Wetscher, ausgestattet mit Miele Geräten und Bora Kochfeldabzugssystemeingebaute hochwertige Schränke im gesamten Wohnbereich (Tischlerarbeit) Badverbaudie komplette Wohnung wurde mit hochwertigen Parkettböden (Gesundheitsboden) verlegt Bodenheizung - Gas Außenrollläden im Obergeschoss mit Fernbedienung Bj. 2023 Fenstererneuerung 3-fach verglast im Obergeschoss - 2023 Untergeschoss mit Außenrollläden versehen Untergeschoss Fenster 3-fach verglast Außenanlage: Swimmingpool 7 x 3 m, Beheizung mit Wärmepumpe Pergola ca. 38,87 m²Outdoor-Küche Sitzlounge im gesamten Bereich der Terrasse wurden hochwertige Fliesen verlegt Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. KAUFPREIS: EUR 990.000,00Nebenkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer1.1% Grundbucheintragung3.6% inkl. Steuer Maklerprovision1.2% inkl Steuer Vertragskosten + Barauslagen Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumdomizil in Tirol! Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher Tel.-Nr. [Telefonnummer entfernt]oder gerne auch per E-Mail E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]