Suchergebnisse für "reihenhäüser in kottingbrunn aura"

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In wunderschöner Lage mit unverbaubarem Blick aus dem Wohnzimmer entstehen nun in Kottingbrunn 8 Doppelhäuser mit 16 Wohneinheiten in der Johann Riegler Gasse. Es ist eine Sackgasse in zentraler Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum und von der Autobahn-Anschlussstelle Kottingbrunn entfernt. Durch den unmittelbar angrenzenden Schanzbach haben Sie eine optimale Privatsphäre. Die offenen Wohnbereiche mit breiter Glasfront und Hebeschiebetüren ermöglichen eine optimale Belichtung, dadurch entsteht ein traumhaftes, modernes Design zum Wohlfühlen. Die Häuser werden hochwertig ausgeführt und lassen keine Wünsche offen. Jedes Haus bietet: Ziegelmassivbauweise (Wienerberger Porotherm) inklusive Ziegelzwischenwände, dies ergibt einen optimalen Schallschutz Fußbodenheizung mit Luft- Wasser Wärmepumpe, also genau der Zukunft entsprechend und energiesparend Dichtbetonkeller mit großem Lichthof für optimale Tageslichtnutzung Fenster und raumhohe Hebe-/Schiebetüren aus Kunststoff mit 3-fach Verglasunggroße Terrasse und Balkon Sonnenschutz außenliegend (Rollläden oder Raffstores Technische Vorbereitung für Photovoltaik, Klima, Alarmanlage, Smarthome, Ladestation für E-Auto1 Carport und ein freier Stellplatz unmittelbar beim Haus Grundfläche ab ca. 240 m²Herz was willst du mehr? Perfekte Verkehrsanbindungen und eine sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe vervollständigen Ihre Vorstellung von einem gemütlichen Zuhause. Die Häuser können ab € 419 000.- belagsfertig erworben werden. Sie haben aber auch die Möglichkeit es schlüsselfertig zu erwerben. Die Anschlussgebühren kommen noch hinzu. Die Fertigstellung der Häuser ist Ende 2020 geplant. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: EG 55m²OG 61,62m²KG (Hobby, Technik, Vorraum 47,90m² und Büro 11,69m²Gesamtnutzfläche 176,21m²Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Es fallen lediglich die üblichen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragungsgebühr sowie Vertragserrichtungsgebühren an. Kottingbrunn punktet mit bester Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Fachmarktzentrum und Einkaufsmöglichkeiten) bei gleichzeitig besten Naherholungsmöglichkeiten. Das Wasserschloss Kottingbrunn mit dem Schlosspark ist nur 1000 m entfernt. Gemütliche Heurige und kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot ab. Die Gemeinde Kottingbrunn hat 7.300 Einwohner und ist rund 30 km von Wien und 9 km von Baden entfernt. Der Kurort Bad Vöslau grenzt unmittelbar an die Gemeinde an. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gern unter [Tel] (Dkkfm(FV) Oliver Reiche) zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <6.250m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Straßenbahn <6.250m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein TOP - Einfamilienhaus in Kottingbrunn. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seinen exzellenten Zustand sowie großzügiger Raumaufteilung aus und umfasst: BJ 1979, saniert 2012 559m² Grund, ca. 230m² Nutzfläche: 76,8m² Wohnkeller: Schlafzimmer, Wellnessbereich mit Sauna, Duschbad, WC, Waschküche, Heizraum, Garage, Keller 76,4m² Erdgeschoß: Vorraum, Küche mit Geräten, 2 Zimmer, Wannenbad, WC, Terrasse 76,8m² Obergeschoß: 3 Zimmer, Duschbad + WC, Balkon 454m² Garten Süd Ausrichtung Kaminofen + Hauszentralheizung (Gas, C, HWB 64,8) 3fach verglaste Wärmeschutzfenster Sehr gute Nahversorgung + Verkehrsanbindung: Bahnhof Kottingbrunn, über A2 15min nach Wien beziehbar: nach Vereinbarung KP: 559.000.- Erfolgshonorar: 3% vom KP zuz. 20% USt. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Mag. Nikolaus Serrat gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein TOP - Einfamilienhaus in Kottingbrunn. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seinen exzellenten Zustand sowie großzügiger Raumaufteilung aus und umfasst: BJ 1979, saniert 2012559m² Grund, ca. 230m² Nutzfläche: 76,8m² Wohnkeller: Schlafzimmer, Wellnessbereich mit Sauna, Duschbad, WC, Waschküche, Heizraum, Garage, Keller76,4m² Erdgeschoß: Vorraum, Küche mit Geräten, 2 Zimmer, Wannenbad, WC, Terrasse76,8m² Obergeschoß: 3 Zimmer, Duschbad + WC, Balkon454m² Garten Süd – Ausrichtung Kaminofen + Hauszentralheizung (Gas, C, HWB 64,8) 3fach verglaste Wärmeschutzfenster Sehr gute Nahversorgung + Verkehrsanbindung: Bahnhof Kottingbrunn, über A2 15min nach Wienbeziehbar: nach Vereinbarung KP: 559.000.- Erfolgshonorar: 3% vom KP zuz. 20% USt. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Mag. Nikolaus Serrat gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <7.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

HAUS-GENUSS NAHE DER KURSTADT BADEN HIGHLIGHTS pflegeleichter Eigengarten - langfristige Vermietung - 1A Zustand - eigener Autoabstellplatz Das charmante kleine Haus befindet sich in Kottingbrunn, nur wenige Fahrminuten von Baden entfernt. Es liegt inmitten eines romantischen Gartens mit Altbaumbestand und wird langfristig vermietet. Der optimale Grundriss bietet als was man von einem kleinen Haus erwarten kann und gliedert sich wie folgt: RAUMAUFTEILUNG: - Windfang - Flur - sonniges Wohnzimmer mit Gartenblick - ruhiges Schlafzimmer - Küche (leer) - Wannenbad - Wc getrennt vom Badezimmer AUSSTATTUNG: Das Miethaus ist mit Holzthermofenster ausgestattet und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Im hübschen Garten befinden sich alte Obstbäume, ein Schuppen bietet genügend Stauraum für Gartengeräte. Ein Autoabstellplatz ist vorhanden. LAGE UND INFRASTUKTUR: Das Haus befindet sich in Kottingbrunner Grünruhelage. Der Bahnhof Leobersdorf sowie die Kurstadt Baden mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gsatronomiebetrieben sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 899,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder [Tel] und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Derzeit liegt uns kein Energieausweis vor. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte); an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018 Nähe Baden Nähe Bahnhof Leobersdorf Objektnummer: 22194... [Mehr]

Objektbeschreibung: Die verkaufsgegenständlichen Grundstücke liegen in der KG Kottingbrunn an der Grenze zu Bad Vöslau (Gainfarn) neben der A2 Südautobahn. Die unregelmäßig konfigurierten, eingefriedeten Grundstücke weisen eine Gesamtfläche von ca. 903 m² auf und können nur gemeinsam erworben werden. Die öffentliche Erreichbarkeit ist über die Marienhofgasse (Stadtgemeinde Bad Vöslau) gegeben. Auf dem Grundstück 524/46 steht ein T-Mobile FL Mast. Die Grundstücke sind im aktuellen Flächenwidmungsplan als Freihaltefläche ausgewiesen. Die verkaufsrelevante Grundstücke können auch gemeinsam mit den weiter nördlich gelegenen Grundstücken (524/48, 524/49, 524/50, 524/64 und 524/63, 526/4, 526/5, 526/6, 526/16, 526/24, 526/25, 526/27, 526/28 sowie 533/11, 533/13, 533/14, 533/75 und 533/76) erworben werden. Sonstige Informationen: Die Grundstücke werden verkauft wie sie liegen und stehen. Für allfällige Altlasten wird seitens ASFINAG keine Haftung übernommen. Allgemeines: Grundstücke der ASFINAG werden nicht direkt verkauft, sondern erst nach Durchführung eines öffentlichen Bieterverfahrens an den Bestbietenden verwertet. In diesem Zusammenhang werden zu Beginn alle Interessenten/alle Interessentinnen eingeladen, ein marktkonformes Angebot abzugeben. Wir geben diesbezüglich keine Preise vor. Falls es mehrere Interessenten gibt hat jeder Interessent/jede Interessentin die Möglichkeit einer Angebotsnachbesserung. Besichtigungstermine: Die Grundstücke können jederzeit eigenständig besichtigt werden. Es ist keine Vereinbarung eines gesonderten Termins erforderlich. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #ruhig

Top Büro/Praxis, 7 Zimmer, Wiener Neustädter Straße, Kottingbrunn Diese für viele Zwecke verwendbare Immobilie befindet sich im 1.Stock, in einer sehr guten Umgebung und in absoluter Ruhelage in Kottingbrunn. Das großzügige und gepflegte Büro/Praxis hat eine Gesamtfläche von ca. 121,63 m² mit 7 Zimmern und 2 WC. Kosten: EUR 1.490,- inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HKKaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. MwSt. Befristung: Nach persönlicher Absprache Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Tel] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 9: 00 - 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KGEs wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Objektnummer: O2100136646... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Marktgemeinde Kottingbrunn liegt 30 Km südlich von Wien, direkt neben Bad Vöslau im Bezirk Baden. Der Erholungsraum Wienerwald ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu Wandertouren, Joggen, Radausflügen ein. Kottingbrunn ist über die Südautobahn mit eigener Abfahrt oder mit der Schnellbahn bequem und rasch erreichbar. In der Gemeinde stehen 4 Kindergärten, Volkschulen, Musikhauptschule und eine Polytechnische Schule zur Verfügung. Auch Banken, Ärzte und alle üblichen Einkaufsmöglichkeiten sind in der Gemeinde vertreten. Die perfekte Erreichbarkeit mit der Schnellbahn und der direkte Autobahnanschluss sowie das tolle Angebot an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht Kottingbrunn zu einer beliebten Wohngegend. Überzeugen Sie sich selbst. Objekt: Wir errichten 3 Einfamilienhäuser mit ca. 115m²-130m² Wohnfläche. Die Grundstücke sind zwischen ca. 350m² und 1000m² groß und liegen in einer ruhigen und grünen Einfamilienhaussiedlung umgeben von schönen Häusern und Villen. Die Gärten sind ideal südseitig ausgerichtet, damit haben Sie bis am Abend die Sonne auf der Terrasse. Die Schnellbahn, der Kindergarten, die Volkschule, das Gemeindeamt sind alle fußläufig innerhalb von ca. 10min. erreichbar. DIE ZENTRALE ABER DOCH GRÜNE UND RUHIGE LAGE DIESES PROJEKTES WIRD AUCH SIE ÜBERZEUGEN. Massives Einfamilienhaus von TOWN & COUNTRY in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113m²-130m² Nutzfläche und mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Ausgestattet mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, 2 Autoabstellplätze, Zuleitungen und Wege. (lt. Leistungsbeschreibung) Der angegebene Preis bezieht sich auf 350m² Grundstück und ca. 115m² Nutzfläche. Im ERDGESCHOSS befinden sich: großzügige Küche offen gestalteter Wohn-/Essbereich Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Im OBERGESCHOSS befinden sich: ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum zwei weitere gleich große helle Zimmer ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche HWB 34 vorbehaltlich der tatsächlichen Ausrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <6.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: VORZÜGE DIESES PROJEKTES NUR 800 METER ZUR SCHNELLBAHN - zu Fuß zu erreichen OPTIMALE SÜDSEITIGE AUSRICHTUNG - den ganzen Tag Sonne BESTE INFRASTRUKTUR - um 1 Auto zu sparen EIGENES GRUNDSTÜCK - unabhängig, ich mache, was ich will MASSIVBAUWEISE - hohe Wertbeständigkeit MODERNES NIEDRIGENERGIEHAUS - Wohlfühlklima und geringer Energieverbrauch VAILLANT WÄRMEPUMPE MIT FUSSBODENHEIZUNG - hoher Komfort bei maximaler Energieeffizienz DIE SICHERHEITEN EINES TOWN & COUNTRY HAUSES - immer ein gutes Gefühl DIREKT VOM BAUTRÄGER - Provisionsfrei!!! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Marktgemeinde Kottingbrunn liegt 30 Km südlich von Wien, direkt neben Bad Vöslau im Bezirk Baden. Der Erholungsraum Wienerwald ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu Wandertouren, Joggen, Radausflügen ein. Kottingbrunn ist über die Südautobahn mit eigener Abfahrt oder mit der Schnellbahn bequem und rasch erreichbar. In der Gemeinde stehen 4 Kindergärten, Volkschulen, Musikhauptschule und eine Polytechnische Schule zur Verfügung. Auch Banken, Ärzte und alle üblichen Einkaufsmöglichkeiten sind in der Gemeinde vertreten. Die perfekte Erreichbarkeit mit der Schnellbahn und der direkte Autobahnanschluss sowie das tolle Angebot an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht Kottingbrunn zu einer beliebten Wohngegend. Überzeugen Sie sich selbst. Objekt: Wir errichten 3 Einfamilienhäuser mit ca. 115m²-130m² Wohnfläche. Die Grundstücke sind zwischen ca. 350m² und 1000m² groß und liegen in einer ruhigen und grünen Einfamilienhaussiedlung umgeben von schönen Häusern und Villen. Die Gärten sind ideal südseitig ausgerichtet, damit haben Sie bis am Abend die Sonne auf der Terrasse. Die Schnellbahn, der Kindergarten, die Volkschule, das Gemeindeamt sind alle fußläufig innerhalb von ca. 10min. erreichbar. DIE ZENTRALE ABER DOCH GRÜNE UND RUHIGE LAGE DIESES PROJEKTES WIRD AUCH SIE ÜBERZEUGEN. Massives Einfamilienhaus von TOWN & COUNTRY in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113m²-130m² Nutzfläche und mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Ausgestattet mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, 2 Autoabstellplätze, Zuleitungen und Wege. (lt. Leistungsbeschreibung) Der angegebene Preis bezieht sich auf 350m² Grundstück und ca. 115m² Nutzfläche. Im ERDGESCHOSS befinden sich: großzügige Küche offen gestalteter Wohn-/Essbereich Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Im OBERGESCHOSS befinden sich: ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum zwei weitere gleich große helle Zimmer ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche HWB 34 vorbehaltlich der tatsächlichen Ausrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <6.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: VORZÜGE DIESES PROJEKTES NUR 800 METER ZUR SCHNELLBAHN - zu Fuß zu erreichen OPTIMALE SÜDSEITIGE AUSRICHTUNG - den ganzen Tag Sonne BESTE INFRASTRUKTUR - um 1 Auto zu sparen EIGENES GRUNDSTÜCK - unabhängig, ich mache, was ich will MASSIVBAUWEISE - hohe Wertbeständigkeit MODERNES NIEDRIGENERGIEHAUS - Wohlfühlklima und geringer Energieverbrauch VAILLANT WÄRMEPUMPE MIT FUSSBODENHEIZUNG - hoher Komfort bei maximaler Energieeffizienz DIE SICHERHEITEN EINES TOWN & COUNTRY HAUSES - immer ein gutes Gefühl DIREKT VOM BAUTRÄGER - Provisionsfrei!!! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir errichten 3 Einfamilienhäuser mit ca. 115m²-130m² Wohnfläche. Die Grundstücke sind zwischen ca. 350m² und 1000m² groß und liegen in einer ruhigen und grünen Einfamilienhaussiedlung umgeben von schönen Häusern und Villen. Die Gärten sind ideal südseitig ausgerichtet, damit haben Sie bis am Abend die Sonne auf der Terrasse. Die Schnellbahn, der Kindergarten, die Volkschule, das Gemeindeamt sind alle fußläufig innerhalb von ca. 10min. erreichbar. Die Zentrale aber doch grüne und ruhige Lage dieses Projektes wird auch Sie überzeugen. Massives Einfamilienhaus von Town & Country in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113m²-130m² Nutzfläche und mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Ausgestattet mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, 2 Autoabstellplätze, Zuleitungen Wege und die Straßeneinfriedung (lt. Leistungsbeschreibung). Der angegebene Preis bezieht sich auf 1018m² Grundstück und ca. 130m² Nutzfläche. Im ERDGESCHOSS befinden sich: großzügige Kücheoffen gestalteter Wohn-/Essbereich Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Im OBERGESCHOSS befinden sich: ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraumzwei weitere gleich große helle Zimmer ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche HWB 34 vorbehaltlich der tatsächlichen Ausrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <6.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Objektbeschreibung: Die verkaufsgegenständlichen Grundstücke liegen in der KG Kottingbrunn an der Grenze zu Bad Vöslau (Gainfarn) neben der A2 Südautobahn. Die unregelmäßig konfigurierten Grundstücke weisen eine Gesamtfläche von ca. 2.016 m² auf und können nur gemeinsam erworben werden. Die öffentliche Erreichbarkeit ist über die Marienhofgasse (Stadtgemeinde Bad Vöslau) gegeben. Auf der eingefriedeten Liegenschaft befinden sich drei Gartenhütten. Die Grundstücke sind im aktuellen Flächenwidmungsplan als Freihaltefläche ausgewiesen. Die verkaufsrelevante Grundstücke können auch gemeinsam mit den weiter südlich gelegenen Grundstücken (524/36 und 524/46) und mit den weiter nördlich gelegenen Grundstücken (524/63, 526/4, 526/5, 526/6, 526/16, 526/24, 526/25, 526/27 und 526/28 sowie 533/11, 533/13, 533/14, 533/75 und 533/76) erworben werden. Sonstige Informationen: Die Grundstücke werden verkauft wie sie liegen und stehen. Für allfällige Altlasten wird seitens ASFINAG keine Haftung übernommen. Allgemeines: Grundstücke der ASFINAG werden nicht direkt verkauft, sondern erst nach Durchführung eines öffentlichen Bieterverfahrens an den Bestbietenden verwertet. In diesem Zusammenhang werden zu Beginn alle Interessenten/alle Interessentinnen eingeladen, ein marktkonformes Angebot abzugeben. Wir geben diesbezüglich keine Preise vor. Falls es mehrere Interessenten gibt hat jeder Interessent/jede Interessentin die Möglichkeit einer Angebotsnachbesserung. Besichtigungstermine: Die Grundstücke können jederzeit eigenständig besichtigt werden. Es ist keine Vereinbarung eines gesonderten Termins erforderlich. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Objektbeschreibung: Die verkaufsgegenständlichen Grundstücke liegen in der KG Kottingbrunn an der Grenze zu Bad Vöslau neben der A2 Südautobahn. Die Grundstücke weisen eine Gesamtfläche von ca. 1.873 m² auf und können nur gemeinsam erworben werden. Die öffentliche Erreichbarkeit ist über die Feldgasse gegeben. Die Grundstücke sind im aktuellen Flächenwidmungsplan als Wald, auf Grünland Land- und Forstwirtschaft ausgewiesen. Die verkaufsrelevante Grundstücke können auch gemeinsam mit dem angrenzenden Grundstück (533/11) und den weiter südlich gelegenen Grundstücken (524/36, 524/46, 524/48, 524/49, 524/50, 524/64 und 524/63, 526/4, 526/5, 526/6, 526/16, 526/24, 526/25, 526/27, 526/28) erworben werden. Sonstige Informationen: Die Grundstücke werden verkauft wie sie liegen und stehen. Für allfällige Altlasten wird seitens ASFINAG keine Haftung übernommen. Allgemeines: Grundstücke der ASFINAG werden nicht direkt verkauft, sondern erst nach Durchführung eines öffentlichen Bieterverfahrens an den Bestbietenden verwertet. In diesem Zusammenhang werden zu Beginn alle Interessenten/alle Interessentinnen eingeladen, ein marktkonformes Angebot abzugeben. Wir geben diesbezüglich keine Preise vor. Falls es mehrere Interessenten gibt hat jeder Interessent/jede Interessentin die Möglichkeit einer Angebotsnachbesserung. Besichtigungstermine: Die Grundstücke können jederzeit eigenständig besichtigt werden. Es ist keine Vereinbarung eines gesonderten Termins erforderlich. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Neubaumietwohnung in Kottingbrunn Hell, freundlich, schöne Schräge in den Wohnräumen Zur Vermietung gelangt hier eine 3 Zimmer Mietwohnung mit 70m2 Wohnfläche in Kottingbrunn. Küche, Abstellraum, WC, Bad mit Wanne, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, gemeinnütziger Garten. Abstellraum. Gute Infrastruktur: Miete inklusive BK.:€ 700,00 Kaution 3 BMM.€ 2,100,00 Provision 2 Monatsmieten plus Ust. Für Fragen Besichtigung oder mehr Informationen scheuen sie nicht, mich zu kontaktieren unter: AVI Immobilien Thomas Pichler [Email] [Tel]... [Mehr]