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OKHaus kaufen in 9546 Bad Kleinkirchheim
Anlageobjekte in den Bergen in Bad Kleinkirchheim-St.Oswald - nahe zum Lift - ruhig gelegen
€ 2.900.000,-
9546 Bad Kleinkirchheim / 520m²
€ 5.576,92 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Grundstück liegt im Gebiet Bad Kleinkirchheim - St.Oswald, mit unmittelbarer Nähe zum Lift am Weg nach St.Oswald in sonniger, angenehmer Aussichtslage. Die Busanbindung befindet sich in 150 m Nähe, die gesamte Infrastruktur lässt sich so leicht erreichen - Therme, Lift, Einkaufen, Ärztezentrum, Geschäfte, Restaurants. Sowohl im Winter als auch im Sommer bietet Bad Kleinkirchheim ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten der Wohn – und Freizeitgestaltung. Natur pur in all seiner Pracht im Sommer, die Berge vor Ihrer Haustür, wandern und genießen, mit Ein [&] Ausblicken in die herrliche Bergwelt. fantastische Winterlandschaften bieten Entspannung oder spornen zu sportlichen Tätigkeiten an - Tourengehen, Langlauf, Alpin-Ski, Rodeln. Romantische Schlittenfahrten in die verschneiten, umliegenden Berge mit einer kurzen Rast an einer der urigen, gemütlichen Hütten, können wunderschön sein und lassen Sie die Ruhe finden, in Bad Kleinkirchheim durch die modernen Beschneiungsanlagen, immer schneesicher. Die Schischule für Kids oder Erwachsene, ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Spass und gute Laune gehören hier einfach dazu. Jedes Haus verfügt über 2 Autoabstellplätze. Auf Wunsch sind auch Carports gegen Aufpreis möglich. Es besteht auch die Möglichkeit einen Kachelofen einzubauen. Die Standardheizung ist Elektro-Direktfußbodenheizung. Das Grundstück ist Alleineigentum. Die Häuser werden unmöbliert verkauft. Gerne können wir Ihnen auch die Ausstattung für die Vermietung anbieten. Die Ausstattungsbeilagen sind Vorschläge von unserem Büro. Die 5 Anlageobjekte mit je 3 -5 Schlafzimmer – 2 Bäder – einem großzügigen Wohnraum mit Küche, Vorraum, im 1. Stock Balkon und im Erdgeschoß eine großzügige Terrasse. Die Anlageobjekte sind für die Vermietung adaptiert und bringen pro Haus einen Nettoumsatz von ca. Euro 28.000, pro Jahr. Im Projekt sind 5 Häuser - 3 mit je 105 m² Wohnfläche und 2 mit je 95 m² Wohnfläche. Pro Haus stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Der gesamte Grund umfasst 2220 m² und wir jedem Haus ca. 450 m² zugeteilt. Nicht nur aufwendige Holzverschalungen der einzelnen Objekte verweisen auf die hohe Qualität, auch ausgezeichnete Wärmedämmung garantiert Behaglichkeit im Sommer und Winter. Ruhe und Erholung auf 1.000 m Seehöhe – mit einer zauberhaften Schneelandschaft im Winter und herrlichen Natureindrücken im Sommer. Bad Kleinkirchheim ist ein feines Ski- und Naturgebiet für Menschen, welche Ihre Umwelt mit all ihren Facetten wahrnehmen und genießen. Mehr als 100 km Pisten, 2 Thermen, ein Flow – Biketrail, die Rollbobbahn, ein ausgedehntes Wander – und Radnetz, der 18 -Loch-Golfplatz und eine Naturkulisse, die entspannend anmutet. Betriebskosten pro Haus ca. 3.000, Euro. Renditemöglichkeit 5 – 6 % pro Jahr. Für weitere Informationen und Detailgespräche stehen wir jederzeit gerne zur Ihrer Verfügung. Baumeister Ing. Johannes Juri [Telefonnummer entfernt] Ulrike Juri Verkauf -43-664-822 9000 Diese Anlageobjekte werden provisionsfrei für den Erwerber verkauft. Die Objekte sind unmöbliert. Die Bilder der Innenausstattung sind Beispielbilder. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9853 Gmünd
9853 Gmünd in Kärnten / 210m²
€ 2.495,24 / m²
#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Stadthaus in der Hinteren Gasse in Gmünd mit 3 Parkplätzen. Das Ergeschoss mit seinen 171 m² eignet sich hervorragend für Geschäftsräume oder es besteht die Möglichkeit diese Etage als Wohnraum zu nutzen. In dem angeschlossen Anbau im Erdgeschosses befindet sich eine Werkstatt, mit einer Fläche von ca 99 m², die ggf. auch als Garage adaptiert werden kann. Im 1.OG befindet sich eine separte Wohnung mit 105m², welche mit neu eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer, einem großem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem Abstellraum ausgestattet ist. Im 2. OG befinden sich zwei getrennte Wohnungen (eine Einheit mit ca 55m² und eine weitere Einheit mit ca 30m²) mit jeweils einem Schlafzimmer, einer Küche, Bad, WC und Dusche und einem Balkon mit Blick über die Dächer der Altstadt und die Stadtpfarrkirche von Gmünd. Geheizt wird mittels Infrarotpanellen. Das Haus steht unter Denkmalschutz. (Teilunterschutzstellung - ausgeno Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Stadthaus in der Hinteren Gasse in Gmünd mit 3 Parkplätzen. Das Ergeschoss mit seinen 171 m² eignet sich hervorragend für Geschäftsräume oder es besteht die Möglichkeit diese Etage als Wohnraum zu nutzen. In dem angeschlossen Anbau im Erdgeschosses befindet sich eine Werkstatt, mit einer Fläche von ca 99 m², die ggf. auch als Garage adaptiert werden kann. Im 1.OG befindet sich eine separte Wohnung mit 105m², welche mit neu eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer, einem großem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem Abstellraum ausgestattet ist. Im 2. OG befinden sich zwei getrennte Wohnungen (eine Einheit mit ca 55m² und eine weitere Einheit mit ca 30m²) mit jeweils einem Schlafzimmer, einer Küche, Bad, WC und Dusche und einem Balkon mit Blick über die Dächer der Altstadt und die Stadtpfarrkirche von Gmünd. Geheizt wird mittels Infrarotpanellen. Das Haus steht unter Denkmalschutz. (Teilunterschutzstellung - ausgenommen ist das Innere des Anbaus, siehe Anlage) Aufgrund der zentralen Lage ist Gmünd ein beliebter Urlaubsort und eignet sich perfekt für Tagesausflüge! Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Die Gegend rund um Gmünd ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die Stadt Gmünd ist auch als Künstlerstadt bekannt, so finden Sie von historischen Gebäuden über Museum, alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten mit kleinen Boutiquen, Bäckereien, Apotheke, Friseure, Gastronomiebetriebe, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind alle bequem zu Fuß zu erreichen. Ein ausführliches Exposé lassen wir Ihnen gerne zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich inmitten der Stadt Gmünd in Kärnten, eingebettet in den Nationalpark Hohe Tauern und den Biosphärenpark Nockberge. Gleich in der Nähe bfindet sich die Stadt Spittal/Drau. Mit ihren hervorragend erhaltenen mittelalterlichen Gassen und Plätzen bietet die Stadt Gmünd ein Ambiente, das im weiten Umkreis einmalig ist.... [Mehr]
Apartment kaufen in 9754 Kärnten
9754 Kärnten / 45m² / 2 Zimmer
€ 1.444,44 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6 Wohnungen umfassenden Gebäudes und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Vorraum. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Ein Balkon ist baubewilligt und kann auf eigene Kosten errichtet werden. Das Haus wurde 1957 errichtet und 1989 saniert. Geheizt wird mit Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 143,00, die Heizkosten auf ca. € 482,00. Der Beitrag zur Rücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung vorgeschrieben. Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Wohnung in der Waldstraße besticht durch ihre sonnige Südost-Ausrichtung. Ideal gelegen, erreicht man bequem Schule, Kindergarten, Supermarkt sowie Bus und Bahnhof.... [Mehr]
House kaufen in 9071 Kärnten
9071 Kärnten / 283m² / 8 Zimmer
€ 1.939,93 / m²
Zwei Haushälften. Viel Platz für gemeinsame Zukunftspläne. In Rekagraben bei Köttmannsdorf bietet dieses Familienzuhause rund 283,2 m² Wohnfläche , acht Wohn- und Schlafzimmer, zwei Koch- und Essbereiche sowie vier Badezimmer. Die Aufteilung eignet sich besonders für Familien mit großem Platzbedarf und das Wohnen mehrerer Generationen. Die Eckdaten Wohnfläche: ca. 283,2 m² · Gesamtnutzfläche: ca. 464,63 m² Grundstücksfläche: insgesamt ca. 1.092 m² auf drei Grundstücken Balkon: ca. 9,28 m² · Terrasse: ca. 25,23 m² Kaufpreis: € 549.000 Linke Haushälfte - Baujahr 1964 Fünf Wohn- und Schlafzimmer, ein Koch- und Essbereich und zwei Badezimmer schaffen Raum für den Familienalltag. Balkon und Terrasse ergänzen das Wohnangebot. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde etwa 2016 modernisiert. Rechte Haushälfte - Zubau 1990 Drei Wohn- und Schlafzimmer, ein eigener Koch- und Essbereich sowie zwei Badezimmer bieten einen weiteren Wohnbereich. Zu den Modernisierungen zählen die Küche aus etwa 2022, erneuerte Badezimmer und dreifach verglaste Fenster. Nebenflächen und Grundstücke Keller-, Abstell- und Waschräume sowie Heizräume und ein Pelletsspeicher bieten zusätzliche Nutzflächen. Zwei Garagen in den Kellergeschossen sowie ein Carport mit ca. 45,52 m² ergänzen das Angebot. Die Liegenschaft umfasst die drei Grundstücke 787, 791/6 und 792/5 mit einer Gesamtfläche von ca. 1.092 m². Modernisierungen und Heizung Die Fassade wurde etwa 2020/2021 erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Fröling SP Dual compact 20 (20 k W, Baujahr 2021), die mit Stückholz oder Pellets betrieben werden kann. Die Prüfung der Anlage erfolgte am 10.03.2026. Energieausweis Der Energieausweis vom 29.09.2026 liegt für beide Wohneinheiten vor. Heizwärmebedarf (HWB): 90,0 kWh/m²a, Klasse C. Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,12, Klasse C. Gültig bis 28.09.2036. Entdecken Sie die beiden Haushälften bei einer persönlichen Besichtigung. Infrastruktur in Köttmannsdorf In Köttmannsdorf stehen ein Arzt mit Hausapotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule zur Verfügung. Der Arzt mit Hausapotheke ist rund 2 km entfernt. Lage: Die Immobilie liegt in Rekagraben bei Köttmannsdorf in einer grünen, von Wiesen und Wäldern geprägten Umgebung. Die Lage verbindet ein ländliches Wohnumfeld mit der Nähe zum Ortszentrum von Köttmannsdorf. Dort stehen ein Arzt mit Hausapotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule zur Verfügung. Der Arzt mit Hausapotheke ist rund 2 km entfernt. Klagenfurt am Wörthersee ist je nach Verkehrslage und Zieladresse mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen, zahlreiche Arbeitsplätze sowie das Kultur- und Freizeitangebot der Landeshauptstadt ergänzen die örtliche Infrastruktur. Besichtigung und weitere Informationen MBA Christoph Sabitzer, Betriebswirt (HWK) [Tel] · [Email] Virtueller Rundgang 3D-Rundgang öffnen oder den QR-Code in der Bildergalerie scannen. Hinweis zu den Abbildungen: Die Fotos wurden zur Optimierung von Helligkeit, Farben und Bildwirkung digital und teilweise KI-gestützt bearbeitet. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften. Abgebildete Einrichtungsgegenstände sind nur bei ausdrücklicher Vereinbarung Bestandteil des Kaufgegenstandes.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 9632 Kärnten
9632 Kärnten / 70m² / 2 Zimmer
€ 11,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Die Liegenschaft liegt mitten im Ort und hat einen schönen Blick ins Gebirge und in den eigenen Garten. Das Haus selbst ist ein 2-3 Parteienhaus. Insgesamt sind 3 Wohnungen plus das Gartenhaus in dem Objekt....... Der Garten könnte auf Grund seiner Größe ideal für den Eigenanbau von Obst und Gemüse genutzt werden! Ein Einzelgarage gehört zur Wohnung dazu. Erdgeschoss: Diese Wohnung besteht aus Diele mit Essbereich, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Toilette und Badezimmer mit Badewanne/Waschtisch/WM-Anschluss und Ausgang auf den großen Balkon. Die Verbrauchsabhängigen Kosten wie Strom, Öl, Internet, TV und Telefon müssen vom jeweiligen Nutzer direkt mit dem Anbieter abgerechnet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Wunderschön gelegen zwischen den Gailtaler und den Karnischen Alpen liegt die Marktgemeinde Kirchbach. Hier hat die Almwirtschaft große Tradition und es gibt zahlreiche Almen, wo nach alten Rezepten der Gailtaler Almkäse hergestellt wird. Wanderer und Käseliebhaber folgen dem 30 Kilometer langen und grenzüberschreitenden Käsewanderweg in den Karnischen Alpen, der auch mit dem Mountainbike oder per Pferd zurückgelegt werden kann. Golfspieler erwartet in Kirchbach die 18-Loch-Anlage Nassfeldgolf in Waidegg, der auch ein 6-Loch-Practice Course angeschlossen ist. Designed wurde der flache Platz mit einigen Wasserhindernissen von Gary Player. Im Winter warten in Kirchbach und Umgebung Möglichkeiten zum Langlaufen, Winterwandern und Rodeln. Das Skivergnügen am Nassfeld, Kärntens größtem Skigebiet, ist mit einem Shuttlebus in knapp 20 Minuten erreichbar.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 9710 Kärnten
9710 Kärnten / 105m² / 4 Zimmer
€ 10,- / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feistritz an der Drau - einer charmanten Gemeinde in der malerischen Region Kärnten. Hier erwartet Sie ein gemütliches Haus, das alles bietet, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 105m² und 4 Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Ein besonderes Highlight ist der Erstbezug - Sie werden die ersten Bewohner dieses Hauses sein und somit die Möglichkeit haben, es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einzurichten. Die hellen und großzügigen Räume sind dank Fensterflächen lichtdurchflutet und vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Wärme. Das Haus verfügt über 2 WCs und 2 Bäder, was für eine Immobilie dieser Größe ein besonderes Merkmal ist. So gibt es keinen morgendlichen Stau im Badezimmer und jeder hat ausreichend Privatsphäre. Das moderne Bad mit WC ist mit hochwertigen Armaturen und einer Dusche ausgestattet - perfekt für entspannende Duschen nach einem langen Tag. Die geräumige Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten perfekt entfalten und Ihre Familie und Freunde mit leckeren Gerichten verwöhnen. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Mahlzeiten und gesellige Abende. Ein weiteres Plus dieses Hauses ist die praktische Luftwärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine angenehme Temperatur im Haus sorgt. Auch das Satteldach verleiht dem Haus eine besondere Optik und trägt zur energetischen Effizienz bei. Für Ihr Auto steht ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung, so dass Sie immer bequem ein- und aussteigen können. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich alle in der Nähe und machen das Leben hier noch komfortabler. Kosten: Miete: €1.050,- pro Monat Betriebs- und Heizkosten sind je nach Verbrauch separat zu bezahlen. Verfügbar: ab November 2026 Kaution: 3BMM Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 9702 Kärnten
€ 830,-
9702 Kärnten / 80m² / 3 Zimmer
€ 10,38 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
eine große Kation der BUWOG Group... Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine große Herbst-Aktion der BUWOG speziell für diese Wohnung. 3 Monate mietfrei, Sie bezahlen in den ersten drei Monaten keine Miete. im Dezember einziehen - erst im März 2027 Miete bezahlen! Die Aktion ist gültig, für alle Personen, welche bis 05.11.2026 eine Anfrage zur Besichtigung über dieses Internetportal stellen, die Wohnung besichtigen und am 01.12.2026 die Wohnung beziehen. völlig neu saniert! Bezug ab 01.12. möglich die Wohnung befindet sich im 3.OG Stock ohne Lift hochwertige Böden in der ganzen Wohnung komfortable Zentralheizung mittels Fernwärme Zentrumsnahe Lage der Wohnung die Stadt Spittal ist schnell erreichbar die Küche ist unmöbliert und kann vom Mieter nach seinem eigenen Geschmack eingerichtet werden Diese Wohnung hat einen Balkon und 2 waldseitige Schlafzimmer ein Abstellplatz im Freien oder sogar ein Carport-Platz kann separat angemietet werden schöne Allgemein-Fläche mit grünem Garten direkt mitbenutzbar Die Miete von Euro 830. versteht sich inklusive der Betriebs-und Heizkosten! Die Bilder sind von einer vergleichbaren Wohnung im Haus, ähnlicher Zustand, persönliche Besichtigung kann erfolgen Fragen Sie jetzt über dieses Internetportal an, sichern Sie sich einen Platz zur Besichtigung und schnappen Sie sich diese einmalige Aktion! * die Aktion bezieht sich rein auf den Netto-Hauptmietzins. Die anteiligen Betriebs- und Heizkosten sind im Aktionszeitraum vom Mieter zu bezahlen. Fragen & Besichtigung: Wenn Sie die Wohnung besichtigt haben und gerne anmieten möchten geben Sie uns die Nachricht über Ihr Interesse ausschließlich per Email bekannt. Senden Sie die Email sowie das im Inserat anhängliche Mietinteressentenformular an folgende E-mail an: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Wohnen in Ferndorf - naturnah leben, gut angebunden und vielseitig gelegen Die Gemeinde Ferndorf in 9702 Kärnten liegt im malerischen Unteren Drautal zwischen Spittal an der Drau und Villach. Eingebettet zwischen den Nockbergen und der reizvollen Landschaft rund um den Millstätter See, bietet Ferndorf eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, dörflichem Charme und guter regionaler Erreichbarkeit. Gute Infrastruktur für den Alltag: Im Ort stehen Einrichtungen für die tägliche Versorgung zur Verfügung. Ein Kindergarten, eine Kleinkindbetreuung und eine Volksschule ergänzen das familienfreundliche Angebot der Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen befinden sich vor Ort beziehungsweise in den umliegenden Gemeinden. Spittal an der Drau und Villach in Reichweite: Durch die Lage zwischen zwei wichtigen Städten Kärntens eignet sich Ferndorf auch für Berufstätige und Pendler. Spittal an der Drau bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Gastronomie und Dienstleistungen. Auch Villach ist als Wirtschafts- und Arbeitsstandort gut in die regionale Umgebung eingebunden. Die Region eröffnet damit unterschiedliche Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten. Berufliche Perspektiven in der Region: Ferndorf selbst verfügt über einen gewerblich-industriell geprägten Wirtschaftsstandort mit Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. In der näheren Umgebung bieten sich zusätzliche Beschäftigungsmöglichkeiten unter anderem in Industrie und Produktion, Handwerk, Handel, Gesundheitswesen, Dienstleistungen und Tourismus. Damit ist Ferndorf auch für Menschen interessant, die ruhig wohnen und ihren Arbeitsplatz in der Region haben möchten. Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür: Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der Millstätter See bietet vielfältige Möglichkeiten für Badeausflüge und Wassersport. Ein besonderes Highlight ist das gemeindeeigene Strandbad am Millstätter See. Auch die Bergwelt der Nockberge mit ihren Wanderwegen und Aussichtspunkten eröffnet attraktive Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Ferndorf verbindet naturnahe Lebensqualität mit regionaler Infrastruktur und beruflichen Möglichkeiten. Ein attraktiver Wohnstandort für alle, die eine angenehme Wohnumgebung schätzen und gleichzeitig die Angebote der umliegenden Städte sowie die vielfältige Kärntner Freizeitlandschaft nutzen möchten.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 9632 Kärnten
9632 Kärnten / 250m² / 13 Zimmer
€ 5,50 / m²
Die Liegenschaft liegt mitten im Ort und hat einen schönen Blick ins Gebirge und in den eigenen Garten. Das Haus selbst kann als Einfamilienhaus oder als Mehrparteienhaus bewohnt werden. Auch als Gäste- oder Personalhaus ließe es sich gut eignen. Insgesamt könnte man 3 Wohnungen plus das Gartenhaus nutzen....... Der Garten könnte auf Grund seiner Größe ideal für den Eigenanbau von Obst und Gemüse genutzt werden! Im Garten gibt es noch ein schönes großes und offenes Gartenhaus das auch bewohnt werden kann. Ebenso gibt es eine Einzelgarage und einen PKW-Stellplatz sowie einen Saunabereich der von außen zugängig ist! Die Verbrauchsabhängigen Kosten wie Strom, Öl, Internet, TV und Telefon müssen vom jeweiligen Nutzer direkt mit dem Anbieter abgerechnet werden. Untergeschoss: Bestehend aus einer Einliegerwohnung mit Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Toilette und Badezimmer mit Dusche/Waschtisch/WM-Anschluss und separaten Eingang vom Garten aus. Erdgeschoss: Diese Wohnung besteht aus Diele mit Essbereich, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Toilette und Badezimmer mit Badewanne/Waschtisch/WM-Anschluss und Ausgang auf den großen Balkon. Obergeschoss: Bestehend aus Diele Mit Essbereich, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Toilette, Badezimmer mit Badewanne/Waschtisch/WM-Anschluss und Ausgang auf den großen Balkon. Dachgeschoss: Bestehend aus einem großen offenen und hellen Raum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Wunderschön gelegen zwischen den Gailtaler und den Karnischen Alpen liegt die Marktgemeinde Kirchbach. Hier hat die Almwirtschaft große Tradition und es gibt zahlreiche Almen, wo nach alten Rezepten der Gailtaler Almkäse hergestellt wird. Wanderer und Käseliebhaber folgen dem 30 Kilometer langen und grenzüberschreitenden Käsewanderweg in den Karnischen Alpen, der auch mit dem Mountainbike oder per Pferd zurückgelegt werden kann. Golfspieler erwartet in Kirchbach die 18-Loch-Anlage Nassfeldgolf in Waidegg, der auch ein 6-Loch-Practice Course angeschlossen ist. Designed wurde der flache Platz mit einigen Wasserhindernissen von Gary Player. Im Winter warten in Kirchbach und Umgebung Möglichkeiten zum Langlaufen, Winterwandern und Rodeln. Das Skivergnügen am Nassfeld, Kärntens größtem Skigebiet, ist mit einem Shuttlebus in knapp 20 Minuten erreichbar.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 9135 Kärnten
9135 Kärnten / 69m² / 3 Zimmer
€ 7,78 / m²
#Büro #Garten
Diese günstige Jungfamilienwohnung wird derzeit saniert, daher noch keine Fotos!!! Sie ist nicht nur als Starterheim ideal, sondern Sie besticht auch durch die gute Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche (NICHT möbliert), einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wannenbad, einem WC und einem Abstellraum. Im Garten ist ein gut ausgestatteter Spielplatz und ein gemütliches Bankerl lädt zum Verweilen ein. Profitieren Sie von unserer Vermietungsaktion mit 3 Monaten Hauptmietzinsfrei geschenkt - Sie zahlen die ersten 3 Monate nur die Betriebs- und Heizkosten Aconti. Derzeitige Bruttogesamtmiete inkl. BK + HK € 520,69 Kaution € 1.562,07 + € 17, für den Kfz-Abstellplatz Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich von Mo - Do von 8h bis 17h unter [Tel]. Das Vergaberecht liegt bei der Gemeinde - Kontakt: Für die Marktgemeinde Eisenkappel-Vellach: Sabine Sporn - Bürgerservicebüro Tel. [Tel] [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Gemeindegebiet erstreckt sich im oberen Vellachtal von den Vorbergen bis zum Hauptkamm der östlichen Karawanken, nahe der Grenze zu Slowenien. Eisenkappel verdankt seinen Namen einer 1050 erstmals genannten Kapelle. Der langgestreckte Straßenmarkt an der Nordseite der Seebergstraße geht vermutlich auf Herzog Bernhard von Spanheim zurück und entstand nach 1209; 1267/68 wurde er als Markt genannt. Markt und Ort profitierten zunächst vom Eisen- und Salztransport. Vom 15. bis zum 19. Jahrhundert sorgten wasserbetriebene Eisenhämmer, ab dem 18. Jahrhundert auch der Eisenbergbau für lokalen Wohlstand. Entlang der Seebergstraße spielte das Gewerbe insbesondere für den Hauptort eine wichtige Rolle, die Umgebung ist ansonsten immer noch stark von der Landwirtschaft, insbesondere von der Holzgewinnung und -verarbeitung geprägt. Neben den Naturschutzgebieten Vellacher Kotschna (slow. Belska Kočna) und Trögerner Klamm (slow. Korške peči) besitzt die Marktgemeinde mit dem Kurbad und den Obir-Tropfsteinhöhlen beliebte Anziehungspunkte. Im Bildungszentrum von Bad Eisenkappel sind eine Volksschule, eine Neue Mittelschule und eine Musikschule untergebracht. Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie direkt im Ort. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vorm Haus!... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 9702 Kärnten
9702 Kärnten / 126m² / 4 Zimmer
€ 6,51 / m²
#unbefristet
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine große Herbst-Aktion der BUWOG speziell für diese Wohnung. 3 Monate mietfrei, Sie bezahlen in den ersten drei Monaten keine Miete. im Dezember einziehen - erst im März 2027 Miete bezahlen! Die Aktion ist gültig, für alle Personen, welche bis 05.11.2026 eine Anfrage zur Besichtigung über dieses Internetportal stellen, die Wohnung besichtigen und am 01.12.2026 die Wohnung beziehen. 4-Zimmer/3 Schlafzimmer unbefristetes Mietverhältnis Bezug ab 01.12. möglich die Wohnung befindet sich im 3.OG Stock ohne Lift hochwertige Böden in der ganzen Wohnung Zentrumsnahe Lage der Wohnung direkt in Ferndorf die Stadt Spittal ist schnell erreichbar die Küche ist unmöbliert und kann vom Miter nach seinem eigenen Geschmack eingerichtet werden kein Balkon ein Abstellplatz im Freien kann separat angemietet werden Die Miete von Euro 820. versteht sich inklusive der Betriebs -und exklusive der Heizkosten! Die Bilder sind von einer vergleichbaren Wohnung im Haus, ähnlicher Zustand, persönliche Besichtigung kann erfolgen Fragen & Besichtigung: Wenn Sie die Wohnung besichtigt haben und gerne anmieten möchten, geben Sie uns die Nachricht über Ihr Interesse ausschließlich per Email bekannt. Senden Sie die Email sowie das im Inserat anhängliche Mietinteressentenformular an folgende E-mail an: [Email] Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als Eigentümer vergeben wir diese PROVISIONSFREI. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei BUWOG-Wohnungen vorwiegend um wohnbaugeförderte Mietobjekte handelt, und daher möglicherweise etwaige subjektive Voraussetzungen zur Vergabe der Wohnung zu erfüllen sind. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Haus kaufen in 9220 Velden
Off-Market Seeliegenschaften in Kärnten
€ 5.000.000,-
9220 Velden am Wörther See
#Seezugang
Entdecken Sie exklusive Off-Market Seeliegenschaften in Kärnten. Diskret und nur für ausgewählte Käufer. Derzeit haben wir in unserem Portfolio Seeliegenschaften am Wörthersee, Millstättersee und Klopeinersee ab 5 Mio. € Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und wir garantieren ihnen eine diskrete Abwicklung. Hans Peter Wieland Geschäftsführer All in One Immobilien [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 9583 Faak
9583 Faak am See / 100m² / 3 Zimmer
#Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
Ein Refugium am Wasser – Seehausjuwel am Faaker See Einmalige Gelegenheit – ein Investment für Generationen Inmitten der atemberaubenden Naturkulisse Kärntens, direkt am glitzernden Faaker See, erwartet Sie ein einzigartiges Seehaus, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seinen Charme und seine Exklusivität besticht. Dieses besondere Anwesen aus dem Jahr 1960 wurde liebevoll gepflegt und modernisiert und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Lebensgefühl – geprägt von Licht, Wasser, Bergen und zeitloser Eleganz. Wohnen mit Weitblick und Weitgefühl Schon beim Betreten des Hauses umgibt einen die besondere Atmosphäre: Das Erdgeschoss präsentiert sich als lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich mit fließenden Übergängen zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der voll ausgestatteten Küche. Der stilvolle Holzofen verleiht den Winterabenden eine besondere Behaglichkeit. Herzstück dieses Geschosses ist jedoch die breite Fensterfront, die sich zur großzügigen Seeterrasse hin öffnet – ein Ort, an dem das Leben draußen stattfindet, mit direktem Blick auf das Wasser und die majestätischen Karawanken. Privatheit & Komfort im Obergeschoss Hier finden Sie das Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem idyllischen Balkon mit Blick auf den imposanten Mittagskogel – ein Ausblick, der jeden Morgen zu einem Geschenk macht. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Schlafzimmer, ein edles Marmorbad mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Die durchgängigen Marmorböden verleihen dem gesamten Haus eine stilvolle Noblesse. Platz für 6 Personen schafft die Ausziehcouch im Wohnraum Naturparadies mit Seezugang Über einen versteckten, südlichen Kellerzugang gelangen Sie direkt auf das weitläufige Grundstück mit rund 2.051 m². Südwestlich lädt ein privater Badesteg mit Bootsanlegestelle zum Entspannen oder Ablegen auf den See ein. Sonnige Liegeflächen und die ruhige Hanglage garantieren absolute Privatsphäre – eingebettet in eine der schönsten Landschaften Österreichs. Besondere Ausstattungsmerkmale: ~ 20 Laufmeter Seeufer am Faaker See – Ihr exklusiver Privatseezugang Großzügiges Grundstück mit 2.051 m² Edle Marmorböden in allen Wohnbereichen Wärme und Charme durch Holzofen im Wohnzimmer Moderne Ochsner-Wärmepumpe – energieeffizient und zukunftsorientiert Eigenes Bootshaus Privater Bootssteg und Liegeplatz für die schönsten Sommertage Ein Ort zum Leben. Ein Ort zum Verlieben. Ob als eleganter Hauptwohnsitz, exklusives Ferienhaus oder generationenübergreifendes Investment: Dieses Seehaus am Faaker See ist ein echtes Juwel mit bleibendem Wert. Tauchen Sie ein in das Gefühl von Freiheit, Natur und Geborgenheit – und lassen Sie sich von der Kraft dieses besonderen Ortes verzaubern. Willkommen zu Hause. Jetzt Besichtigungstermin sichern Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses einmalige Wohnerlebnis. ATV-Immobilien GmbH Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.atv-immobilien.at Wir verwenden künstliche Intelligenz um Bilder und Texte zu verbessern.... [Mehr]
