Suchergebnisse für "wohnung hellmonsoedt kaufen"

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hellmonsödt: Eigentumswohnungen in sonniger Lage | Wohnung Top B9 Hochwertige Eigentumswohnungen in sonniger Lage mit Tiefgarage und Lift im Ortsteil Glasau (Marktleite) südseitige Ausrichtung der Wohnhäuser für eine optimale Sonneneinstrahlung sehr gute Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift in jedem Gebäude umweltfreundliche Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Kühlfunktion stilvolle Eigentumswohnungen (in der Größe von 74 bis 113 m² Wohnfläche) garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung hauseigene Tiefgarage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hellmonsödt: Eigentumswohnungen in sonniger Lage | Wohnung Top B8 Hochwertige Eigentumswohnungen in sonniger Lage mit Tiefgarage und Lift im Ortsteil Glasau (Marktleite) südseitige Ausrichtung der Wohnhäuser für eine optimale Sonneneinstrahlung sehr gute Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift in jedem Gebäude umweltfreundliche Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Kühlfunktion stilvolle Eigentumswohnungen (in der Größe von 74 bis 113 m² Wohnfläche) garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung hauseigene Tiefgarage... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

HELLMONSÖDT: EIGENTUMSWOHNUNG ca.59 m² + ca. 52,56m² TERRASSE MIT EIGENGARTEN + GARAGE Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hellmonsödt! Diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche vereint komfortables Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl ? und das nur wenige Minuten von Linz entfernt. Highlights auf einen Blick ? Ca. 59 m² Wohnfläche ? Terrasse ca. 6 m² mit direktem Zugang zum Eigengarten ca. 46,56 m² ? Eigene Garage direkt vor dem Wohnhauszugang ? Zentrale und dennoch ruhige Lage - Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur in Gehdistanz ? Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre wie Wandern und Radfahren, Wintersport sowie Erholungsangeboten ? stehen Ihnen das ganze Jahr über zur Verfügung. ? Rasche (öffentliche) Anbindung nach Linz Wohnkomfort mit Wohlfühlfaktor Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Der gemütliche Wohn- und Essbereich bietet -neben der integrierten, jedoch separat situierten Küche- direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten ? ideal zum Entspannen, Garteln oder für gemütliche Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung, während das Badezimmer sowie das WC funktional und komfortabel ausgestattet sind. Die eigene Garage sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt neben dem Zugang des Wohnhauses. Lebensqualität in bester Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hellmonsödt, jedoch angenehm ruhig gelegen. Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Infrastruktur sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgrreichen Vermittlungstätigkeit ist die angeführte Provision zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. *Ersparnis von 1,1... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hier bietet sich die Gelegenheit eine moderne Wohnung im Zentrum von Hellmonsödt anzumieten! Die Immobilie besticht durch ihre schöne Ausstattung. Die Räumlichkeiten sind stilvoll mit einem hochwertigen Parkettboden und das Badezimmer, der Abstellraum sowie der Vorraum sind mit einem schönen Fliesenboden ausgestattet. Das Objekt wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnung verfügt zudem über eine Klimaanlage. Diese Immobilie teilt sich auf in: • Vorraum • Wohn-/ Schlafzimmer mit Küchenbereich • Badezimmer mit Dusche und WC • Abstellraum Ein Kellerabteil zählt ebenso zur Ausstattung dieses Immobilienangebotes. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz um € 35,00 pro Monat extra anzumieten. Bei Interesse an dieser Immobilie senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hellmonsödt mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus im idyllischen Hellmonsödt bietet viel Raum für individuelle Entfaltung ? sei es als Familienwohnsitz, Rückzugsort im Grünen oder als Projekt mit Sanierungspotenzial. Auf einem Grundstück von ca. 857m² gelegen, überzeugt das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 155m², einem durchdachten Grundriss sowie zahlreichen Zusatzräumen wie Wintergarten, Bastelraum und einer ehemaligen Hallenbadfläche. Ein Carport, eine Garage sowie eine sonnige Terrasse runden das Angebot ab. Das Haus stammt aus dem Jahr 1970 und ist grundsätzlich funktionstüchtig, befindet sich jedoch teilweise in sanierungs- bzw. renovierungsbedürftigem Zustand. Die solide Bausubstanz sowie der großzügige Garten bieten jedoch eine hervorragende Basis für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Es befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Hellmonsödt, einer der begehrtesten Gemeinden im nördlichen Umland von Linz. Die Lage überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, gepflegte Nachbarschaft und eine großartige Lebensqualität. Die Busverbindung nach Linz ist sehr gut ausgebaut ? regelmäßige Linien bringen Sie nach Linz-Urfahr oder ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Arzt und Nahversorger sind bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wanderwege, Sportplätze, Skilifte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren (ca. 2021) vorgenommen: Fenster- und Dacherneuerung, Kellerisolierung, Bodenerneuerung am Dachboden, Fußbodenversiegelung Küche & Schlafzimmer, neuer Zählerkasten KAUFPREIS: auf Anfrage Die aktuellen quartalsmäßigen Gemeindeabgaben belaufen sich auf ca. ? 215,14. (Grundsteuer, Kanal, Wasser, Müllabfuhr) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber er... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hellmonsödt: Eigentumswohnungen in sonniger Lage | Wohnung Top C6 Hochwertige Eigentumswohnungen in sonniger Lage mit Tiefgarage und Lift im Ortsteil Glasau (Marktleite) südseitige Ausrichtung der Wohnhäuser für eine optimale Sonneneinstrahlung sehr gute Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift in jedem Gebäude umweltfreundliche Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Kühlfunktion stilvolle Eigentumswohnungen (in der Größe von 74 bis 113 m² Wohnfläche) garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung hauseigene Tiefgarage... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schöne 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit eigenem Garten und Sonnenterrasse! Am Rittsteigerhof in Hellmonsödt wurde ein moderner Zubau errichtet in welchem diese großzügige Wohnung zu vermieten ist: Ihre neue Wohnung teilt sich wie folgt auf: > Eingangsbereich > Vorraum > Abstellraum > 2 Schlafzimmer > Bad mit Wanne und Dusche > Separates WC mit Handwaschbecken > Wohn-/Esszimmer inkl. DAN Küche mit Ofen, Ceranfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler > Terrasse mit Garten Im Gebäude befindet sich ein Glasfaseranschluß für eine hervorragende Internetverbindung. Selbstverständlich wurde das Gebäude mit einem modernen Personenlift ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die inspirierende, ruhige Lage des Rittsteigerhofes und lädt zum Wandern oder Radfahren im Sommer und Langlaufen im Winter in der direkt angrenzenden Nordic Arena. Die Heiz- und Stromkosten werden getrennt abgerechnet. Der Rittsteigerhof in Hellmonsödt liegt malerisch am sonnigen Waldrand im Ortsteil Oberaigen und ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten vom Ortszentrum (3,5 km) erreichbar. Die Fahrzeit vom Hauptplatz Linz über die B 126 beträgt ca. 30 Minuten. Öffentliche Post-Busverbindungen sind in ca. 2 Km Entfernung. Der Loipeneinstieg zur Nordic Arena befindet sich unmittelbar neben dem Rittsteigerhof. Parkplätze sind am Objekt in großer Anzahl vorhanden. Garagenparkplätze können für € 80,00 brutto / Monat inklusive Betriebskosten angemietet werden. Leider können Mitbewohner mit 4 Pfoten nicht mit einziehen Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) Interesse? Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 779 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 160 zzgl 10% USt. Heizkosten € 100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 113,9 Gesamtbetrag € 1152,9 Heizwärmebedarf: 31.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Kellerabteil

GEPFLEGTE SINGLEWOHNUNG AM MARKTPLATZ IN HELLMONSÖDT: Diese ca. 51 m² große, moderne 2 Raumwohnung, befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz in Hellmonsödt. Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer Ausstattung: Parkettböden, Kellerabteil, Kabelanschluss, guter Zustand, Zentralheizung, 1 Parkstreifen im Innenhof (für 2 PKW´s) Die Küche inkl. E-Geräte sowie das Schlafzimmer und diverse andere Möbelstücke können gegen Ablöse von der Vormieterin übernommen werden. Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 604,24Die Kosten für Strom und Ferngas werden nach individuellem Eigenverbrauch, direkt vom Versorger abgerechnet Kaution: EUR 1.900,00... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

*** DOPPELHAUSHÄLFTE ÜBER DER NEBELGRENZE *** Am Ende der Straße, in einer neu entstandenen Wohnsiedlung steht eine belagsfertige Doppelhaushälfte zum Verkauf. Eine Fertigstellung wird nicht angeboten. (kein(e) Estrich. Deckenspachtelung, Heizung, Garagentor, Terrassenboden ) Die Straße, sowie vor dem Haus wurde bereits asphaltiert. Die Grundstücksgröße beträgt 474m² und ist Nord/Ost ausgerichtet. In 15 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Linz. Der Ortskern, sowie Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung genießen Sie schönste Wanderwege. Hinter dem nah gelegenen Seniorenwohnheim liegt ein tolles Cafe mit Blick ins Grüne. Besichtigungsvideo: https://youtu.be/Sl72FEQ06t0 Besichtigungsvideo Nachbarhaus: http://youtu.be/l RUBKAZKbn M Eckdaten: * Ziegel Massivbauweise 25-Ziegel - 20cm VWS * Baufirma Brüder Bau - Dach (Fa. FDD) * Deckenhöhe 2,70cm * Fenster 3-fach Verglasung mit Raffstores * keine Anschlusskosten oder Asphalierungskosten * kl. Technikraum und Garage * große Terrasse mit Garten * gute Infrastruktur * Finanzierungsangebote schnell und unverbindlich - gute Konditionen!!! Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 55,00 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Angeboten und verkauft werden hier in guter und sehr zentraler Lage drei Bauparzellen in Hellmonsödt. Zwei dieser drei Grundstücke sind einerseits 854 m² und andererseits 969 m² groß, von Süden her über eine kurze Stichstraße auf die Grundstücke aufgeschlossen und liegen im unteren Bereichs eines nach Süden hin ausgerichteten Hanges. In diesem Bereich ist es noch relativ flach und dadurch sind beide Gründe gut und relativ einfach zu bebauen. Der Weg ist als gemeinsame Zufahrt für die Parzellen geplant und wird im Eigentum bleiben. Die oberhalb im Norden darüber liegende Parzelle ist mit 1.176 m² etwas größer und von oben her über einen öffentlichen Weg aufgeschlossen. Sämtliche der drei Parzellen sind kurzfristig zu bebauen, sehr sonnig und bieten unterschiedlich gute Ausblicke ins Mühlviertel. Kanal, Wasser, Strom sind in der Straße und die Vermessung ist neben der Eigenschaft als Bauplatz mit Bescheid der Gemeinde vom 21.11.2024 festgestellt. Im Zentrum von Hellmonsödt ist man zu Fuß in wenigen Minuten. Hier sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäckerei, Fleischhauer, Banken und natürlich Schule sowie Kinderbetreuungseinrichtungen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Angeboten und verkauft werden hier in guter und sehr zentraler Lage drei Bauparzellen in Hellmonsödt. Zwei dieser drei Grundstücke sind einerseits 854 m² und andererseits 969 m² groß, von Süden her über eine kurze Stichstraße auf die Grundstücke aufgeschlossen und liegen im unteren Bereichs eines nach Süden hin ausgerichteten Hanges. In diesem Bereich ist es noch relativ flach und dadurch sind beide Gründe gut und relativ einfach zu bebauen. Der Weg ist als gemeinsame Zufahrt für die Parzellen geplant und wird im Eigentum bleiben. Die oberhalb im Norden darüber liegende Parzelle ist mit 1.176 m² etwas größer und von oben her über einen öffentlichen Weg aufgeschlossen. Sämtliche der drei Parzellen sind kurzfristig zu bebauen, sehr sonnig und bieten unterschiedlich gute Ausblicke ins Mühlviertel. Kanal, Wasser, Strom sind in der Straße und die Vermessung ist neben der Eigenschaft als Bauplatz mit Bescheid der Gemeinde vom 21.11.2024 festgestellt. Im Zentrum von Hellmonsödt ist man zu Fuß in wenigen Minuten. Hier sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäckerei, Fleischhauer, Banken und natürlich Schule sowie Kinderbetreuungseinrichtungen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Angeboten und verkauft werden hier in guter und sehr zentraler Lage drei Bauparzellen in Hellmonsödt. Zwei dieser drei Grundstücke sind einerseits 854 m² und andererseits 969 m² groß, von Süden her über eine kurze Stichstraße auf die Grundstücke aufgeschlossen und liegen im unteren Bereichs eines nach Süden hin ausgerichteten Hanges. In diesem Bereich ist es noch relativ flach und dadurch sind beide Gründe gut und relativ einfach zu bebauen. Der Weg ist als gemeinsame Zufahrt für die Parzellen geplant und wird im Eigentum bleiben. Die oberhalb im Norden darüber liegende Parzelle ist mit 1.176 m² etwas größer und von oben her über einen öffentlichen Weg aufgeschlossen. Sämtliche der drei Parzellen sind kurzfristig zu bebauen, sehr sonnig und bieten unterschiedlich gute Ausblicke ins Mühlviertel. Kanal, Wasser, Strom sind in der Straße und die Vermessung ist neben der Eigenschaft als Bauplatz mit Bescheid der Gemeinde vom 21.11.2024 festgestellt. Im Zentrum von Hellmonsödt ist man zu Fuß in wenigen Minuten. Hier sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäckerei, Fleischhauer, Banken und natürlich Schule sowie Kinderbetreuungseinrichtungen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]