Suchergebnisse für "Aigner Straße, 5061 Salzburg"

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büroeinheit in zentraler Lage in Elsbethen zu vermieten Diese Büroeinheit mit einer Größe von ca. 174,21m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes, zentral in Elsbethen gelegen und mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein Lebensmittelmarkt befindet sich ebenfalls in dem Bürohaus. Eckdaten: Gesamtfläche: ca. 174,21 m²Stockwerk: 1. Obergeschoss Anzahl der Büros: 6Besprechungszimmer: 2Weitere Räumlichkeiten: Zwei Toiletten und ein Aufenthaltsraum Parkplätze: Genügend Parkplätze können für € 90,00 zzgl. USt. dazu gemietet werden Besichtigung: Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie einen Besichtigungstermin aus. Kontakt: Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Stefan Schmiedseder. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einem teilrenovierten Altbestand in Salzburg Aigen, einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs. Das Grundstück bietet eine ruhige und idyllische Lage, umgeben von viel Grün und einem herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Immobilie grenzt direkt an eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung: die Haltestelle Salzburg Süd ist in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen gewährleistet. Salzburg Aigen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die perfekte Kombination aus urbanem und naturnahem Wohnen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege, Radstrecken und der nahegelegene Schlosspark Hellbrunn, bieten abwechslungsreiche Erholung. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Der Altbestand auf dem Grundstück wurde teilweise renoviert und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Erweiterung. Ob als Hauptwohnsitz oder als Investitionsobjekt - diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer der besten Lagen Salzburgs zu investieren. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohntraumprojekt. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem charmanten Grundstück mit teilrenoviertem Altbestand in Salzburg Aigen. Erleben Sie die idyllische Lage, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das immense Potenzial dieser Immobilie. Überzeugen Sie sich vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten und der besonderen Lebensqualität, die dieses Angebot bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen! Das Symbolbild stammt von: https://pixabay.com/de/photos/haus-struktur-immobilien-konzept-1353389/ - kostenlose Bilder. Originalfotos werden auf Wunsch und ernsthaften Interesse persönlich gemailt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses exklusive Almhaus in traumhafter Alleinlage bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und Nähe zur Stadt Salzburg. Mit hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet, besticht das Haus durch seinen unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt und die umliegende Bergwelt. Auf zwei Etagen finden Sie modernen Wohnkomfort, stilvolle Details wie einen edlen Parkettboden und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Rückzugsort für all jene, die das Besondere suchen und absolute Privatsphäre schätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses sonnige Einfamilienhaus - zum Preis einer Wohnung - hat eine perfekte Raumaufteilung und eine gute Ausstattung mit Schifferböden und Fliesen. Von der 10 qm großen Sonnenterrasse hat man einen Traumblick ins Grüne und auf die Stadtberge. Das Haus bietet alles, was man zum Wohlfühlen benötigt. Es umfasst das Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche und 2 Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, das WC ist extra. Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen Garagenplatz. Besonders wichtig: Dieses Haus hat einen eigenen Brunnen - das hat nicht jedes Haus. Je nach Wunsch der neuen Eigentümer gibt es Sanierungsbedarf, es ist jedoch auch sofort bewohnbar. Lage: Elsbethen ist eine sehr gefragte Wohnlage vor den Toren der Stadt Salzburg. Südlich der Stadt, am Fuße des Gaisbergs, hat man zu jeder Jahreszeit vielfältige Ausflugs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Stadtzentrum ist mit dem Bus, der im 10-Minuten-Takt verkehrt, schnell erreicht. Für Radfahrer gibt es attraktive Radwege an der Salzach. Infrastruktur: Im Süden der Stadt Salzburg, umgeben von Natur, das Stadtzentrum ist schnell erreicht, gute Verkehrsanbindung, Autobahn, Bus, S-Bahn, Salzachradweg, Naherholung und Sport. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 217.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.33 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im Paradies in Elsbethen, Salzburg! Hier erwarten Sie eine exklusive Gartenwohnungen der Superlative. Die großzügige 150m² Wohnung im 2. Obergeschoß bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine eigene Terrasse, wo Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen können. Der Kaufpreis von 1.795.000,00 € mag auf den ersten Blick hoch erscheinen, aber lassen Sie sich von den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie überzeugen. Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Erstbezug und bietet somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung der Räume mit einzubringen. Durch die großzügig geschnittenen Zimmer und die hochwertige Ausstattung aus Fliesen und Massivbauweise, werden Sie sich sofort in dieser Wohnung wohl fühlen. Der Schlüsselfertig-Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller an, der zusätzlichen Stauraum bietet. Sämtliche Voraussetzungen für einen POOL vorhanden. Pro Wohneinheit besteht die Möglichkeit 2 Tiefgaragenplätze Die Lage der Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Mit einer perfekten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie jederzeit mobil und können die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten problemlos erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Ihrer Nähe haben. Elsbethen ist ein idyllischer Ort in Salzburg, der mit seiner Ruhe und Natur begeistert. Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Vorzüge des Landlebens genießen. Gleichzeitig sind Sie aber auch schnell in der pulsierenden Stadt Salzburg, wo Sie kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Restaurants und Cafés finden. Diese Gartenwohnung in Elsbethen ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen im Grünen verwirklichen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im Paradies in Elsbethen, Salzburg! Hier erwarten Sie eine exklusive Gartenwohnungen der Superlative. Die großzügige 320m² Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch einen eigenen Garten und eine Terrasse, wo Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen können. Der Kaufpreis von 3.200.000,00 € mag auf den ersten Blick hoch erscheinen, aber lassen Sie sich von den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie überzeugen. Die Gartenwohnung befindet sich in einem Erstbezug und bietet somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung der Räume mit einzubringen. Durch die großzügig geschnittenen Zimmer und die hochwertige Ausstattung aus Fliesen und Massivbauweise, werden Sie sich sofort in dieser Wohnung wohl fühlen. Der Schlüsselfertig-Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller an, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten und die Terrasse sind die Highlights dieser Immobilie. Hier können Sie entspannen, Ihre Liebsten einladen und gemeinsam unvergessliche Momente erleben. Die 6 WCs und 6 Bäder sind ideal für Familien oder große Gruppen, da hier jeder sein eigenes Reich haben kann. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Mit einer perfekten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie jederzeit mobil und können die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten problemlos erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Ihrer Nähe haben. Elsbethen ist ein idyllischer Ort in Salzburg, der mit seiner Ruhe und Natur begeistert. Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Vorzüge des Landlebens genießen. Gleichzeitig sind Sie aber auch schnell in der pulsierenden Stadt Salzburg, wo Sie kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Restaurants und Cafés finden. Diese Gartenwohnung in Elsbethen ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen im Grünen verwirklichen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa

Willkommen in dieser exklusiven Designer Villa im Süden Salzburgs, idyllisch eingebettet am Ufer der malerischen Salzach. Dieses Luxusrefugium bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und in erstklassiger Lage mit atemberaubendem Blick auf die Salzburger Bergwelt und die umliegende Natur. Edelste Materialien prägen das gesamte Interieur der Villa und hohe Räume schaffen eine luxuriöse Atmosphäre in jedem Raum. Mit über 500 m² Wohnfläche und einem Grundstück von über 1.300 m² lässt diese Traumimmobilie keinerlei Wünsche offen und bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zur Entfaltung. Die beeindruckende Villa ist hochwertig und mit modernster Technologie ausgestattet, darunter Erdwärme mit Tiefenbohrungen, Fußbodenheizung, Photovoltaik und Klimatisierung in allen Räumen. Diese Designer-Villa verkörpert modernen Luxus und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer. Erleben Sie das Beste vom Besten und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel verzaubern! Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über dieses außergewöhnliche Schmuckstück in Erfahrung zu bringen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne, helle, verspielt angelegte Wohnung im 2. OG eines Mehr-Parteien-Hauses bezaubert mit rd 50 m² in einer absoluten ALLES-DA-Lage. Sehr gut vermietet, gute Hausgemeinschaft, Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit. ANLEGER und Selbstbewohner gleichermaßen angesprochen ? das Mietverhältnis ist auf Wunsch auflösbar. Das Objekt befindet sich im 2. OG (ohne Lift) ? durch die geschickte Raumaufteilung mit den ? verspielten? Elementen erscheint diese Wohnung größer, als sie ist. ELSBETHEN ? in Traumort zum Wohnen bzw. für Vermietungen ? ländlich und doch zentral. Dieses Objekt ist in der Nähe des Kreisverkehrs ? Sie haben sämtliche Infrastruktur quasi ? vor der Tür? (Friseur, Apotheke, Ärzte, Bank, Supermarkt, O-Bus-Verbindung in 3 Gehminuten etc etc etc) Raumaufteilung: Vorraum Bad (Dusche) / WC Schlafzimmer Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche Tiefgaragenplatz / vor dem Haus befindlicher Abstellplatz zugehörig Kellerabteil zugehörig Allgemeinflächen wie Radabstellraum, Trockenraum etc. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin ? gerne unter [Tel] Kaufpreis ? 295.000,00 Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % zzgl 20 % USt Maklerprovision 1,1 % Grundbuchseintrag ca. 1 ? 2 % zzgl. 20 % USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Familienwohnung am Grünland im Salzburger Stadtteil Aigen Die ca. 139 m² große und in den Jahren 2019/20 generalsanierte 4-Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1972 erbauten Haus, mit nur wenigen Einheiten, in Salzburg Aigen. Unweit des Aigner Schlosses besticht diese Wohnanlage durch Ruhe und viel Privatsphäre. Der Gaisberg bietet wunderbare Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. In hochwertiger Umgebung eingebettet, liegt die nach Süden hin ausgerichtete Wohnung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses mit direktem Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten und besticht durch effiziente Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Die Tischlerküche mit Markengeräten, die edlen Keramiken und Armaturen und elegante Einbauten in allen Räumen, widerspiegeln durchdachte Planung und verleihen der Wohnung eine schlichte Eleganz. Große Fensterflächen durchfluten die Wohnung von morgens bis abends mit viel Sonnenlicht und die beinahe 52 m² große Terrasse lädt zu Musestunden im Freien ein. Rund 139 m² WNfl. teilen sich folgendermaßen auf: -Eingangsbereich mit Garderobe -Tischlerküche mit Miele und Bora Einbaugeräten -Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse -Master-Bedroom mit Ausgang auf die Terrasse und angrenzendem Tageslicht-Badezimmer -Büro -Kinder-/Gästezimmer -Gästebadezimmer mit Toilette Komplettiert wird dieses Ensemble durch eine Einzelgarage, einen KFZ-Außenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezug deluxe! Die exklusive Dachterrassen-Maisonette im modernen Neubau bezaubert mit viel Privatsphäre, lichterfülltem Ambiente und sensationellem Bergblick, kurz: Es erwartet Sie Wohngenuss für höchste Ansprüche! Die traumhafte Wohnung in beschaulicher Ruhelage in Elsbethen, nur wenige Fahrminuten südlich von Salzburg, ist umgeben von Natur und landschaftlicher Schönheit: Vor dem Haus inmitten des kleinen Wäldchens schlängelt sich silbrig ein Bächlein und die Salzach mit der Uferpromenade ist nur einen Katzensprung entfernt. Dennoch genießen Sie die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schul- und Freizeitangebot sowie die gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Wohngenuss pur auf zwei Ebenen: Herzstück ist die offen gestaltete Living Area, die mit großzügigem Lounge- und Essbereich zum Relaxen einlädt. Die Küche ist offen in den Raum integriert und doch praktisch separiert, auch eine Kochinsel mit Frühstücksbar ist eine mögliche Option für Hobbyköche. Großflächige Glasschiebeelemente lassen herrlich viel Licht in den Raum. Auf der sonnenverwöhnten Dachterrasse haben Sie viel Platz zum Chillen und Feiern mit Familie und Freunden. Die malerische Aussicht Richtung Salzach und auf den Untersberg verführt zum Tagträumen. Auch die Rückzugsbereiche begeistern mit charmantem Landschaftspanorama. Der elegante Master Bedroom verfügt über eine Ankleide und ein stilvolles Wannenbad en suite. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein schickes Duschbad, ein dritter Raum lässt sich individuell als Gästezimmer, Homeoffice o. ä. nutzen. Stilvolle Ausstattungselemente sorgen für Komfort rundum. HWB 30, fGEE 0,66... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In herrlich ruhiger Lage im Süden der Stadt Salzburg befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte im Villenstil, die mit großzügigem Platzangebot und lichterfüllten Räumen begeistert. Der bezaubernde Garten mit prächtigem Magnolienbaum weckt Vorfreude auf laue Sommerabende. In der idyllischen Gemeinde Elsbethen genießen Sie entschleunigtes Dorfleben bei gleichzeitig bester Infrastruktu, die grüne Umgebung lädt zu Sport und Erholung in der Natur ein. Salzburg erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder gemütlich entlang der Salzach mit dem Fahrrad. Mittelpunkt ist das große Wohnzimmer mit heimeligem Kachelofen und stilvollem Fischgrätparkett. Die vielen aparten Holzfenster fluten den Raum mit Licht, bis zu 2,80 Meter Raumhöhe sorgen für luftig-freies Wohngefühl. Der einladende Essbereich ist harmonisch abgetrennt, die angrenzende DAN-Küche bestens ausgestattet. Im Obergeschoß erwarten Sie ein überaus geräumiges Schlafzimmer mit Zugang auf die überdachte Loggia, ein weiteres vielseitig gestaltbares Zimmer sowie ein zeitlos schönes Bad mit Dusche. Ein herrlicher Rückzugsort ist das coole Studio im Dachgeschoß, wo Sie einen traumhaften Ausblick in die Bergwelt mit Untersberg, Watzmann und Göll genießen. Ein feines Bad mit Wanne vervollständigt hier das Raumangebot. HWB 121... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse

Dieses Grundstück hat Potential. Die Gemeinde Elsbethen liegt unmittelbar südlich an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Salzburg angrenzend. Teile des Gemeindegebietes sind infrastrukturell eng mit Salzburg verwachsen. Das Grundstück befindet sich Nahe der Salzach und ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmitte l wie S-Bahn und Bu s angebunden. In Elsbethen befinden sich Kindergarten, Volksschule und eine private Mittelschule im Schloss Goldenstein. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Wohnhaus mit ca. 174m2 Wohnfläche (3 Wohneinheiten). Am Wohnhaus wurde Wohnungseigentum begründet. Alle Wohnungen haben Außenflächen wie Terrassen, große Gartenflächen oder Balkone. Das Haus ist voll unterkellert, hat Garagen und Autoabstellflächen im Freien. Die Wohnungen stehen entweder leer oder sind befristet vermietet. DACHBODEN: derzeit nicht ausgebaut Bei Interesse freue ich mich über Ihre schriftliche Anfrage mit Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Telefonnummer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]