Suchergebnisse für "Aigner Straße, 5061 Salzburg"

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Im ersten Stock eines dreigeschossigen Bürohauses stehen die beiden Einheiten im ersten Stock zur Vermietung. Ostseitig ist dies eine Einheit von ca. 143m2 mit zwei WCs, einem Abstellraum und einer Teeküche. Der große Arbeitsraum kann beliebig mit Trockenbauwänden unterteilt werden. Westseitig liegt eine 227m2 große Einheit mit drei Balkonen und einem sehr hellen freundlichen Veranda-Anbau. Auch hier können je nach Wunsch eines Mieters Bäder/WCs oder eine zusätzliche Küche errichtet werden. Die Kastenfenster haben an den Innenflügel Isolierscheiben und es ist herrlich ruhig in den Büros. Es sind alle Leitungen für eine Klimaanlage verlegt- es müssten lediglich Endgeräte montiert werden. Die Böden sind aus massiven Eichen-Fischgrät-Parkett mit einer Holz-Unterkonstruktion- dies trägt starkt zu einem wunderbaren Raum- und Wohngefühl bei. Bei der Sanierung wurde großen Wert auf natürliche und sehr hochwertige Materialien gelegt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Grundstück (ca. 467m²) mit Altbestand Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen sanierungsbedürftigen Bungalow in Stadtrandlage Der Eigentümer hatte vor, auf dem Grundstück ein Doppelhaus zu realisieren. Er bietet allerdings Interessenten, welche sich den Traum eines Einfamilienhauses verwirklichen möchten die Gelegenheit, die Immobilie bereits als Grundstück mit Altbestand zu kaufen. Bei einem Neubau kann, nach Rücksprache mit der Gemeinde Elsbethen, mit einer Geschoßflächenzahl GFZ 0,5 gerechnet werden. Beim Stellplatzschlüssel wird ausdrücklich auf 2 Stellplätze pro Wohneinheit hingewiesen. Das Grundstück bzw. die Immobilie liegt nahe der Stadtgrenze in ruhiger Siedlungslage. Der Bahnhof bzw. die Buslinien 3, 7 und 8 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Sofern man mit dem Fahrrad unterwegs ist, erreicht man den Salzachweg in nur 450m. Der Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² wurde 1953 erbaut und vor einigen Jahren mit einem Vollwärmeschutz versehen. Die Immobilie muss selbstverständlich saniert werden. Mit einiges an Eigenleistung kann sich der neue Eigentümer sicherlich ein kleines Schmuckstück realisieren und den Traum vom eigenen Haus in Stadtnähe verwirklichen. Die gesamte Immobilie wird über eine vor kurzem erneuerte Öl-Zentralheizung beheizt. Bei Interesse freuen wir uns uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten Sie Ihre Kontaktdaten vollständig inkl. Telefonnummer anzuführen. Lage: Diese Immobilie befindet sich nahe der Mozartstadt Salzburg in Elsbethen/Glasenbach. Im Grünen liegend erreicht man das Einfamilienhaus über die Abfahrt Salzburg Süd/Hellbrunner Straße. Die Salzburger Altstadt ist mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten entlang der schönen Salzach zu erreichen. Als Naherholungsgebiet dienen u.a. die naheliegende Salzach sowie die nur wenige Gehminuten entfernte Glasenbachklamm. Die Infrastruktur betreffend ist Salzburg hervorragend ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt. Die nächste Haltestelle eines öffentlichen Verkehrsmittels (S-Bahn Salzburg Süd) ist weniger als 500 Meter entfernt und somit fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Ausstattung: Zimmer 1 ca. 16,5 m² Zimmer 2 ca. 11 m² Zimmer 3 ca. 16,5 m² Küche 1 ca. 6,5 m² Küche 2 ca. 8 m² Badezimmer ca. 5 m² Vorraum ca. 10 m² Keller ca. 26 m²... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die gegenständliche Doppelhaushälfte befindet sich in der im Süden von Salzburg gelegenen Gemeinde Elsbethen im Ortsteil Goldenstein. Ruhig am Rande einer charmanten Mehrfamilienanlage gelegen, bietet sie alle Vorzüge des Landlebens in unmittelbarer Nähe zur Stadt Salzburg. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich in Echtholzparkett, Tischlereinbauten und Markenarmaturen wider. Vom begrünten Vorgarten kommend betritt man das Haus und gelangt in ein einladendes Entrée mit Garderobe. Anschließend kommt man in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche. Zwei Ausgänge in den schön angelegten und liebevoll gepflegten Garten lassen die Wohnebene mit dem Außenbereich beinahe verschmelzen und vermitteln mediterranes Flair. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet sich an, schöne Stunden im Kreise der Familie zu verbringen. Im Obergeschoss der Doppelhaushälfte befinden sich das Elternschlafzimmer mit Südbalkon, ein Schlafzimmer/Büro sowie ein helles Tageslichtbadezimmer. Das zweite Obergeschoss des Hauses beherbergt ein weiteres großes Zimmer, das sich idealerweise als Schlafzimmer eignen würde sowie ein zusätzliches Badezimmer und einen Abstellraum im Dachboden. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen geräumigen Keller, der ebenfalls über zusätzlichen Stauraum verfügt. Last but not least sei der großzügige Parkplatz in der Tiefgarage sowie die Stellflächen für Besucher erwähnt, die sich am Rande der Anlage befinden. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren! Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit

Die im Jahr 2022 neu erbaute Immobilie wird Sie mit ihrer hochwertigen Ausstattung und ihrer atemberaubenden Lage begeistern. Sie befindet sich in der Nähe der Glasenbachklamm und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne sowie auf die Festung Hohen Salzburg. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 98m² und teilt sich auf die drei Geschosse auf: • Untergeschoss: voll ausgebautes Untergeschoss mit zwei Zimmer jeweils mit Lichthof und einem Technikraum • Erdgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Garderobe im Eingangsbereich Obergeschoss: offener Wohn- und Essbereich mit einem Abstellraum und zwei Balkone Die gehobene Ausstattung der Immobilie umfasst unter anderem Holz-Aluthermofenster mit elektrisch betriebenen Rollläden und Parkettfußböden. Die Immobilie verfügt über eine Luftwärmepumpe, die die Wärme über eine Fußbodenheizung in allen Geschossen gleichmäßig verteilt und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Außerdem verfügt das Objekt über eine Fotovoltaikanlage. Das Objekt ist durch seine Nähe zur Stadt an den öffentlichen Verkehr (Regional und O-Bus) gut angeschlossen. Im Umkreis von 5 bis 10 Gehminuten befinden sich die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sowie die medizinische Versorgung (Apotheke und Arztpraxis) und ein Supermarkt. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, entfällt hierbei die Maklergebühr und die der Preis ist verhandelbar. Alfred Graspeuntner [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vor kurzem renovierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Kellerabteil vor den Toren der Glasenbachklamm. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Parkettboden der in eine kleine seperate verflieste Küche (neuwertige Einbauküche) übergeht. Zweiter Zimmer wird als Schlafzimmer genutzt. Waschmaschinenraum im Haus vorhanden. Fahrradabstellraum im Haus vorhanden. Anschluss für die Waschmaschine auch im Bad vorhanden. Seperate Toilette. Vorraum mit genügend abstellflache für Schuhe etc. 2 Parkplätze (Stellplätze) können miterworben werden (Preis auf Anfrage). Die monatlichen Betriebskosten belaufen dich auf 223,75 Euro. Nette kleine Hausgemeinschaft. Haus mit wenigen Parteien. Wohnung ist seit 1.3.2023 befristet auf drei Jahre an ordentlichen und zuverlässigen Mieter vermietet. Eventuell ist auch ein früherer Auszug des Mieters möglich und wird angedacht. Das Gebäude wurde 1994 erbaut. In unmittelbarer Nähe zur Red Bull Zentrale ehemalige Rainerkaserne. Nahversorger und Bushaltestelle mit Anbindung an den Stadtverkehr. Bahnhof Salzburg Süd ist bequem zu Fuss erreichbar. Autobahnauffahrten in unmittelbarer Nähe (Anif und Puch) Direkt vor den Toren der berühmten Glasenbachklamm und in der Natur! Weitere Detail einfach Anfragen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die wunderschöne, moderne 4 - Zimmerwohnung befindet sich in Salzburg Aigen. Sie befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten. Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet mit vielen Extras. Besonders erwähnenswert ist der große, helle Wohn- Essbereich mit direktem Zugang auf die 20 qm große Südwest - Terrasse mit einzigartigem Bergpanorama. Im Preis inkludiert ist auch eine Tiefgarage. • 4 Zimmer • Südwestausrichtung • 20 qm Terrasse • moderne Küche • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Lift - Garagenplatz inkl.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse

Moderner Arbeitsraum für Ihre Praxis, Ordination oder Kanzlei in einem nahezu energieautarken Neubau in verkehrsgünstiger Lage in Salzburg-Elsbethen. Ab Herbst 2022 können Sie hier Ihre Geschäftsidee verwirklichen. Als Teil eines Neubaus entstehen 170 m2 Praxis-, Ordination-, Bürofläche, welche Sie individuell gestalten und anpassen können. Die Fläche teilt sich auf in 100 m2 helle und lichtdurchflutete Erdgeschossfläche sowie 73 m2 im Untergeschoss. Zusätzlich verfügbar sind Lagerflächen von bis zu 36 m2. Anschlüsse für Bad, Küche, Toilette, Dusche sind im Erdgeschoss vorhanden. Maximaler Gestaltungsspielraum, um Ihren Anforderungen gerecht werden zu können. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15,-. Die Betriebskosten werden bei ca. € 1,50 ,- / qm liegen. Der Zugang erfolgt über einen getrennten Eingang, welcher nur zu den Büroflächen führt. Das Erdgeschoss bietet eine helle Terrasse ins Grüne und viel Fensterfläche. Im Untergeschoss sind das Badezimmer, die Toilette und die Küche untergebracht. Daher kann dieser Bereich auch als Wohnung oder Rückzugort für kreative Köpfe genutzt werden. Die Betriebskosten sind in diesem modernen Neubau moderat. Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage bieten Autonomie von kommerziellen Energieanbietern. Eine Ladesäule für zwei E-Autos wird realisiert. 4 bis 5 Parkplätze stehen den Mietern zur Verfügung. Die Fußbodenheizung sorgt für ein gleichmäßiges Raumklima. Diese Angebot richtet sich an Kreative, Ärzte, Rechtsanwälte, Physiotherapeuten, Heilpraktiker, Steuerberater gleichermaßen. Sowie all jene die entspanntes Arbeiten in einem ruhigen und dennoch gut erreichbaren Umfeld zu schätzen wissen. Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute unser Exposé zu dieser Immobilie an und freuen Sie sich auf die Besichtigung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2595 Betriebskosten € 259,5 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2854,5... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung kommt eine sehr schöne , gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit vielen " Extras " Zur Lage : In Elsbethen geht es in einer Seitenstraße rauf nach St.Jakob , wo die Wohnung mit tollen Ausblick auf halber Strecke auf Sie wartet. Die Aussicht ins Grüne mit Wiesen und Wald und dennoch so nah an der Stadt ( Im Speckgürtel der Stadt ) sind herrlich. Und dennoch ist die Bus und Bahnverbindung über Elsbethen oder auch Urstein sehr gut. Zur Wohnung : Die Wohnung liegt im 2ten Stock ohne Lift im obersten Stock eines sehr ruhigen Haus mit nur 3 Wohnungen Fluraußenbereich mit Schuhschrank Flur mit Garderobe und Zugang zu jedem Zimmer Die offene Küche mit dem herrlich großem Wohnzimmer und dem Balkon sind ein echtes Lebensgefühl der feinen Art Das Schlafzimmer mit viel Fensterfläche ist in einer tollen Größe Das 3te Zimmer dient als Büro, Homeoffice oder Gästezimmer Das kleine Highlight ist auch das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne/ Dusche und Zur Vermietung kommt eine sehr schöne , gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit vielen " Extras " Zur Lage : In Elsbethen geht es in einer Seitenstraße rauf nach St.Jakob , wo die Wohnung mit tollen Ausblick auf halber Strecke auf Sie wartet. Die Aussicht ins Grüne mit Wiesen und Wald und dennoch so nah an der Stadt ( Im Speckgürtel der Stadt ) sind herrlich. Und dennoch ist die Bus und Bahnverbindung über Elsbethen oder auch Urstein sehr gut. Zur Wohnung : Die Wohnung liegt im 2ten Stock ohne Lift im obersten Stock eines sehr ruhigen Haus mit nur 3 Wohnungen Fluraußenbereich mit Schuhschrank Flur mit Garderobe und Zugang zu jedem Zimmer Die offene Küche mit dem herrlich großem Wohnzimmer und dem Balkon sind ein echtes Lebensgefühl der feinen Art Das Schlafzimmer mit viel Fensterfläche ist in einer tollen Größe Das 3te Zimmer dient als Büro, Homeoffice oder Gästezimmer Das kleine Highlight ist auch das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne/ Dusche und großem Waschbecken, natürlich mir WM Anschluss Ein 6 qm großer Keller gehört auch zur Wohnung Als " On the TOP " ist bei der Wohnung eine Doppelgarage, wo 2 Fahrzeuge hintereinander geparkt werden können. Jetzt fehlt uns noch das tolle Päarchen , das in dieser Wohnung sein neues ZUHAUSE findet :-) Die Wohnung ist ab 01.11.2023 verfügbar. Mietdauer 4 Jahre (Option auf Verlängerung gegeben) Kostenaufstellung Monatlich . Gesamtbelastung 1099,30 € Miete 949,30 € * Betriebskosten Akonto 150 € Heizung: Luftwärmepumpe Wohnfläche: ca. 72,00 m² Plus Balkon Bäder: 1 WC: 1 Kaution: Entspricht gerundet 3 Bruttomonatsmieten in bar ( € 3300.- ) Gerne informieren wir Sie im Detail. Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht . Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Das Objekt befindet sich im Jahr 2014 fertig gestellten Objekt "Ursulinengarten" in unmittelbarer Nähe des Salzburger Stadtrandes. Die lichtdurchflutete, offen gebaute Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einem sehr großzügigen Balkon, Gäste WC, Kellerraum und 2 Tiefgaragenplätze. Sie ist mit hochwertigsten Materialien gebaut und wurde seit dem Erstbezug beruflich bedingt nur wenige Tage bewohnt. Ideal für Paare, aber auch für Senioren und junge Familien mit bis zu 2 Kindern.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Vor den südlichen Stadttoren Salzburgs entsteht ein modernes Wohngebäude mit nur vier exklusiven Premiumwohnungen, die mit durchdachter Raumplanung und erstklassiger Ausstattung selbst höchste Wohnansprüche erfüllen. In der lebens- und liebenswerten Gemeinde Elsbethen wohnen Sie beschaulich und ruhig, umgeben von viel Natur und genießen gleichzeitig perfekte Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schul- und Freizeitangebote sowie eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Naherholung winkt beim Spaziergang am nahen Salzachkai oder einem Ausflug auf den schönen Gaisberg. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in wenigen Minuten. Die zwei Dachterrassen-Maisonetten versprechen Wohngenuss pur über zwei Ebenen. Die offen gestaltete Living Area mit Lounge-/Essbereich und perfekt integrierter Küche lädt zum Relaxen und Entspannen ein. Großflächige Glasschiebeelemente lassen herrlich viel Licht in den Raum und führen auf die sonnenverwöhnten XL-Dachterrasse. Der elegante Master Bedroom begeistert mit Ankleide und stilvollem Wannenbad en suite. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein schickes Duschbad, ein dritter Raum lässt sich individuell als Gästezimmer, Homeoffice o. ä. nutzen. Stilvolle Ausstattungselemente sorgen für Komfort rundum. HWB 30, fGEE 0,66... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Das Land Salzburg ermöglicht Ihnen als begünstigte Person die Übernahme einer einmaligen Kaufförderung von ca. € 11.440,00, die Sie bei förderungskonformer Nutzung Ihrer Wunschimmobilie nicht zurück bezahlen müssen. BLICK AUF DIE SALZBURGER BERGE Ihr neues Zuhause heißt Sie im 7,49 m² Eingangsbereich herzlich Willkommen: Die zahlreichen Nischen sorgen für ausreichend Stauraum und im praktischen 2,07 m² Abstellraum lassen sich bequem die Dinge des Alltags und Haushaltsvorräte verstauen. Die 1,28 m² Gästetoilette mit Handwaschbecken und spülrandlosem WC ist separiert angeordnet. Das tageslichthelle 5,70 m² Badezimmer ist mit einem Einzelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss sowie einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet. Bei der Planung des 13,18 m² großen Schlafzimmers mit TV-Anschluss wurde auf ausreichend Platz für eine Schrankwand und ein großes Doppelbett geachtet. Das Herzstück im offenen 24,63 m² Wohn- und Essbereich ist die moderne Das Land Salzburg ermöglicht Ihnen als begünstigte Person die Übernahme einer einmaligen Kaufförderung von ca. € 11.440,00, die Sie bei förderungskonformer Nutzung Ihrer Wunschimmobilie nicht zurück bezahlen müssen. BLICK AUF DIE SALZBURGER BERGE Ihr neues Zuhause heißt Sie im 7,49 m² Eingangsbereich herzlich Willkommen: Die zahlreichen Nischen sorgen für ausreichend Stauraum und im praktischen 2,07 m² Abstellraum lassen sich bequem die Dinge des Alltags und Haushaltsvorräte verstauen. Die 1,28 m² Gästetoilette mit Handwaschbecken und spülrandlosem WC ist separiert angeordnet. Das tageslichthelle 5,70 m² Badezimmer ist mit einem Einzelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss sowie einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet. Bei der Planung des 13,18 m² großen Schlafzimmers mit TV-Anschluss wurde auf ausreichend Platz für eine Schrankwand und ein großes Doppelbett geachtet. Das Herzstück im offenen 24,63 m² Wohn- und Essbereich ist die moderne Einbauküche mit Siemens® Geräten. Hier können Sie leckere Gerichte für Ihre Liebsten zaubern und zugleich aktiv an den Unterhaltungen teilnehmen. Das angrenzende 11,08 m² Zimmer wurde für einen optimalen Schallschutz doppelt beplankt. Somit eignet sich dieser Raum ideal als ruhiges Kinder-, Jugend-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang auf die große 14,47 m² Terrasse mit elektrischer Markise und den südwestlich ausgerichteten ca. 59,00 m² Garten: Ziehen Sie Ihre eigenen Kräuter im Hochbeet, genießen Sie gemütliche Grillabende mit Freunden oder entspannen Sie mit Blick auf den Untersberg - Ihren Möglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt! Gut zu wissen: Die Wohnung hat viele Vorzüge, wie eine mechanische Wohnraumbelüftung, elektrische Rollläden in beiden Schlafzimmern und elektrische Raffstores im Wohn- und Essbereich. Des Weiteren wird mit der hauseigenen Photovoltaik-Anlage gemeinschaftlich Energie erzeugt. Das 4,42 m² große Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss, ein Carport-Stellplatz sowie ein PKW-Außenstellplatz sind im Angebotspreis bereits inkludiert. Ein zusätzlicher 11,88 m² Hobbyraum mit Tageslicht kann gegen einen Aufpreis von € 9.000,- erworben werden. Auf Grund der zentralen Verkehrsanbindung kommt es zu einer geringen Lärmbeeinträchtigung. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell als 360 Grad Rundgang . Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, eine 3 D Dollhouse Ansicht, übersichtliche 2 D Grundrisse, weitere Fotos sowie einen informativen Lagebericht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Urlaub vor den Toren Salzburgs! Elsbethen, angrenzend an den südlichen Stadtrand, liegt zwischen der Salzach und dem 1.288 m hohen Gaisberg. Die kleine Gemeinde besticht durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Egal, ob Sie Ruhe und Erholung im Grünen suchen oder sportliche Aktivitäten wie Radtouren, Wandern, Skifahren oder Langlaufen bevorzugen, in Elsbethen sind Sie richtig! Eine zentrale Anbindung ist durch den nahegelegenen Autobahnanschluss und die S-Bahnhaltestelle gegeben. Innerhalb von Elsbethen befinden sich ein Gemeindekindergarten, eine Volksschule sowie eine private Mittelschule. Ein Salzachspaziergang oder der Glasenbach-Klamm-Wanderweg versprechen Erholung pur!... [Mehr]