Suchergebnisse für "grundstück in 2500 baden 2511 pfaffstätten"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In einem wunderschönen Wohnhaus, im 1. Stock gelegen, befindet sich diese 77qm große Neubauwohnung mit einem Balkon mit Blick auf die traumhafte Weinregion Pfaffstätten, inkl. Kellerabteil, Stellplatz im Freien, Tiefgaragenparkplatz, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Am Ende des L-Gang erreicht man das 26qm große Wohnzimmer mit einem 6qm großen, nord-östlich gerichteten Balkon mit Blick auf den Anninger und einer voll ausgestatteten 9 qm großen Küche. Das 13qm große Schlafzimmer und das 10qm große Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer sind durch die Süd-Ost-Lage durchwegs lichtdurchflutet. Auf der anderen Seite des Gangs befinden sich ein 5,5qm großes Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, daneben ein WC und ein Abstellraum. Die Wohnung ist mit Laminatböden in den Wohnbereichen und Fliesenböden in den sanitären Anlagen ausgestattet, sowie mit einem Fernsehanschlusskabel. Alle Fenster sind mit Insektenschutzrollos und Außenjalousien versehen. Die gesamte Wohnung wird mittels kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer Fußbodenheizung durch eine Haus-Zentralheizung (Wärmepumpe) beheizt. Die Wohnraumlüftung lüftet die Wohnung ausreichend mit staub- und pollenfreier Frischluft ohne Energieverschwendung und kühlt im Sommer. Somit genießen Sie ein behagliches, gesundes Raumklima! Ideal für Allergiker. Im unmittelbaren Umfeld findet man alles, was man fürs tägliche Leben braucht. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung, vermietet. Die Gesamtmiete von monatlich € 1.050,- beinhaltet monatliche Nebenkosten von € 37,50 für Heizung und € 233,04 für die Hausverwaltung (Betriebskosten, öffentliche Abgaben, etc.) Die Höhe der Kaution beträgt 5 Monatsmieten. In der Nähe: Zahnarzt: 0m Ergotherapteut: 60m Pizza Imbiss: 200m Trafik: 225m Starkl Gartencenter: 230m Friseurbedarfsgeschäft: 250m Tierfriseur: 250m Bäckerei und Greißlerei: 275m Hauptplatz: 275m Ortszentrum: 300m Eisgessalon: 300m Kosmetikgeschäft: 325m Röm. kath. Kirche: 325m Gemeindeamt: 325m Musikschule: 325m Blasmusikverein: 350m Tankstelle: 350m Tennisclub: 375m Kindergarten: 375m Volksschule: 400m Fußballclub: 450m Physiotherapie: 450m Kindergrippe: 450m Motorsportgeschäft: 475m Billa: 500m Werkzeuggeschäft: 500m Fahrradgeschäft: 500m Raiffeisenbank: 500m Postpartner: 500m Gemeindearzt: 500m Kostümverleih: 550m Freiwillige Feuerwehr: 600m Friedhof: 675m Angelfachgeschäft: 700m Chinarestaurant: 700m Friseur: 700m S-Bahnhof: 800m Friseur- und Kosmetikstudio: 825m Zoohandlung: 875m dm drogerie markt: 875m Eurospar: 925m Hofer: 950m Apotheke: 950m Klettercenter: 1km Lidl: 1,1km Hundeschule: 1,1km Kinderarzt: 1,2km Polizei: 1,3km Pferde-/Reiterhof: 1,4km Augenarzt: 1,7km Fitnesscenter: 1,7km Merkur: 1,8km Gymnasium: 1,8km Hautarzt: 1,9km Landesklinikum Baden: 2km Erlebnisbad: 2,3km Kino: 2,7km Autobahnauffahrt A2: 3km Therme: 3km Strandbad: 3,8km Sportfischverein: 4,4km Golfplatz: 4,5km... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Zum Weingarten An der Weinstraße - Riede Schönkirchen - 2511 Pfaffstätten und Traiskirchen , wird ein Weingarten , zum Verkauf angeboten. Grundfläche : ca. 2979 m² Das Grundstück mit 2979m² - ca. im Jahr 2000 ausgepflanzt Zierfandler - Rotgipfler ...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objekt: Vermietet wird eine sehr ruhige und sonnige 93,74m² Wohnung in Pfaffstätten. Diese großzügig geschnittene 3 -Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift. Aufgeteilt ist sie wie folgt: Vorraum Wohnküche mit Balkon Bad mit Wanne WC Abstellraum Schlafzimmer Zimmer mit Balkon Fahrradraum Ein Tiefgaragen-Parkplatz wäre für € 84,- monatlich zu mieten, die dazugehörige Fernbedienung kostet einmalig € 150,-, Die Vertragserrichtungskosten betragen € 240,- Der Mietvertrag geht über 5 Jahre mit einer Option für eine Verlängerung. Ein Parkplatz vor dem Haus ist in die monatliche Miete inkludiert . HMZ € 914 ,- + BK € 209,65, + Heizungsakonto € 52,50 + UST. = € 1.299,02 Die Heizkosten können abhängig vom Verbrauch variieren. Die Angaben hier beruhen auf den Daten des letzten Verbrauchers. Sonstiges: **ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Preisinformation: Nettokaltmiete: 914,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 93,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 2MM inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: In einem wunderschönen, neurenovierten Wohnhaus, im 1. Liftstock gelegen, befindet sich diese großzügige, ca. 94m² große Neubau Wohnung mit zwei Balkonen mit Blick auf die wunderschöne Weinregion Pfaffstätten und Tiefgaragenplatz. Von einem kleinen Vorraum aus gelangt man in das ca. 51m² große Wohnzimmer mit einem ca. 3m² großen, in den Süd-Osten gerichteten Balkon und einer sehr schönen Küchenische. Vom Wohnzimmer aus betritt man das erste Zimmer mit einem ca. 5,50m² großen, nach Nord-Westen ausgerichteten Balkon und einem kleinen Gang, von dem aus das zweite Zimmer, ein großes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein WC und ein Abstellraum zu betreten sind. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnbereichen und Fliesenböden in den sanitären Anlagen ausgestattet, sowie mit Telefon- und Kabel- Anschlüssen. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung durch eine Haus-Zentralheizung (Wärmepumpe) beheizt, das monatliche Heiz-/Warmwasser-Akonto beträgt zurzeit 63,00 EUR/p.m. und wird zur monatlichen Miete hinzu gerechnet. Die Wohnung wird vorerst auf 10 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, S-Bahn, Badener Bahn und regionale Buslinien sind vor der Tür. Pfaffstätten ist über die Südbahn ideal zu erreichen und gilt vor allem als beliebtes Naherholungsgebiet für Wanderer. Markierte Wanderwege führen durch das zur Kulturlandschaft ausgebaute und herrliche Weinbaugebiet mit Zielen bei den Einödhöhlen im Naturschutzgebiet Glaslautern-Heferlberg oder am Pfaffstättner Kogel. Weiters lässt sich von Pfaffstätten das Gebiet um Baden sowie das gesamte Anningergebiet erwandern. Miete (netto): 914,00 EUR Betriebskosten (netto): 209,65 EUR Heiz-/Warmwasser- Akonto (netto): 52,50 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 122,87 EUR Gesamtmiete: 1.299,02 EUR Kaution: 3.897,06 EUR MV-Errichtungsgebühr: 240,00 EUR Provision: 2.822,76 inkl. 20% USt. Preisinformation: Nettokaltmiete: 914,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 101,79 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,05 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2.822,76 € inkl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In absoluter Grünruhelage, inmitten des Biosphärenparks Wienerwald am Fuße des Anningers, in Pfaffstätten - Einöde, gelegen, in einer sehr gepflegten und bestens instandgehaltenen Doppelhaushälfte, BJ. 1950, RJ. 2000 und 2020 befinden sich diese modernen, großzügigen Räumlichkeiten. Eine gepflegte Einfahrt mit Carports führt zum Mietobjekt. Über den ca. 5m² großen, überdachten Eingangsbereich betritt man den eleganten Vorraum / Wartebereich mit Zugang zum OG und zu einem soeben neu ausgebauten, offen gehaltenen Raum mit einer hochwertigen, eleganten Küche und einem Gäste-WC. Das Erdgeschoß des Hauses und alle darin befindlichen Räumlichkeiten sind barrierefrei zu erreichen. In das Obergeschoß führt eine offene Holzstiege, in dem zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche, ein Dampfbad, ein WC und ein lichtdurchfluteter Wellnessraum/Bad mit XL-Whirlpool und Ruhebereich vorzufinden sind. Das elegante Obergeschoß wurde in den letzten Jahren nachträglich ausgebaut und hat eine Raumhöhe von ca. 2,68m - 4,13m. Schöne Stein- und Fliesenböden, neue Fenster, Wärmedämmung, Fußbodenheizung und Deckenheizung, Einbauküche gehobener Qualität, behindertengerechtes WC im EG mit Waschmaschinenanschluß und der überdachte Carport-Platz für einen PKW sind die Ausstattungsmerkmale dieses Objektes. Das A1 Internet "L" mit 150 Mbit/s und das Kabel TV "M" sind an diesem Standort verfügbar. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Öl-Zentralheizung und Strom-Deckenheizung. Die Kosten für Strom, Wasser und Öl werden monatlich mit einem Akonto von 190,00 EUR separat berechnet. Weitere Parkplätze stehen vor dem Haus immer zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel (Schnellbahn, Südbahn und Bus) sind in ca. 2 km Entfernung in Pfaffstätten vorzufinden. Ein elegantes Mietobjekt, das sich optimal als Praxis / Büro und auch als Gemeinschaftspraxis eignet. Durch die Größe und Raumaufteilung ist eine Nutzung als Büro und Wohnung in Einem ebenfalls vorstellbar! Haustiere sind nur nach Abstimmung und Genehmigung des Vermieters möglich. Das Objekt wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet mit der Möglichkeit auf Verlängerung. Gesamtmiete: 990,00 EUR Kaution: 2.970,00 EUR FA-Vergebührung: 415,80 EUR Provision: 3.564,00 EUR inkl. 20% USt. Provision: 3.564,00 € inkl. 20,00 % USt. 15946... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Objekt: In absoluter Grünruhelage, inmitten des Biosphärenparks Wienerwald am Fuße des Anningers, in Pfaffstätten - Einöde, gelegen, in einer sehr gepflegten und bestens instandgehaltenen Doppelhaushälfte, BJ. 1950, RJ. 2000 und 2020 befinden sich diese modernen, großzügigen Räumlichkeiten. Eine gepflegte Einfahrt mit Carports führt zum Mietobjekt. Über den ca. 5m² großen, überdachten Eingangsbereich betritt man den eleganten Vorraum mit Zugang zum OG und zu einem soeben neu ausgebauten, offen gehaltenen Wohnbereich mit einer hochwertigen, eleganten Küche und einem Gäste-WC. Das Erdgeschoß des Hauses und alle darin befindlichen Räumlichkeiten sind barrierefrei zu erreichen. In das Obergeschoß führt eine offene Holzstiege, in dem zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche, ein Dampfbad, ein WC und ein lichtdurchfluteter Wellnessraum/Bad mit XL-Whirlpool und Ruhebereich vorzufinden sind. Das elegante Obergeschoß wurde in den letzten Jahren nachträglich ausgebaut und hat eine Raumhöhe von ca. 2,68m - 4,13m. Schöne Stein- und Fliesenböden, neue Fenster, Wärmedämmung, Fußbodenheizung und Deckenheizung, Einbauküche gehobener Qualität, behindertengerechtes WC im EG mit Waschmaschinenanschluß und der überdachte Carport-Platz für einen PKW sind die Ausstattungsmerkmale dieses Objektes. Das A1 Internet L mit 150 Mbit/s und das Kabel TV M sind an diesem Standort verfügbar. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Öl-Zentralheizung und Strom-Deckenheizung. Die Kosten für Strom, Wasser und Öl werden monatlich mit einem Akonto von 190,00 EUR separat berechnet. Weitere Parkplätze stehen vor dem Haus immer zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel (Schnellbahn, Südbahn und Bus) sind in ca. 2 km Entfernung in Pfaffstätten vorzufinden. Durch die Größe und Raumaufteilung ist eine Nutzung als Büro und Wohnung in Einem ebenfalls vorstellbar! Haustiere sind nur nach Abstimmung und Genehmigung des Vermieters möglich. Das Objekt wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet mit der Möglichkeit auf Verlängerung. Gesamtmiete: 990,00 EUR Kaution: 2.970,00 EUR Provision: 2.376,00 EUR inkl. 20% USt. Preisinformation: Nettokaltmiete: 990,00 EUR Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 2.376,00 € inkl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#hell

Nachmieter gesucht für eine große helle 1,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß. Raumaufteilung: Vorzimmer Bad WC extra Küche mit Essbereich Wohn-/Schlafzimmer Mietpauschale (Miete inkl. Betriebskosten und Heizung) 580,-Ablöse: für Wohnzimmermöbel, Badezimmermöbel inkl. Waschmaschine, Vorzimmerkasten1.200 VBKaution: 2000... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #gefördert #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Ruhelage Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 145,18 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 39,00 m², Kellerfläche: 54,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 14.382,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

Idyllisches Grundstück in Baden Zum Verkauf gelangt ein Kleingartengrundstück in Baden bei Wien in unmittelbarer Nähe des Wiener Neustädter Kanals. Es handelt sich um ein ca. 1.662m² großes, unbebautes Grundstück mit südseitiger Ausrichtung. Hier gilt das Niederösterreichische Kleingartengesetz! Die Bebauungsdichte darf 20% der Fläche des Kleingartens nicht übersteigen. Die bebaute Fläche der Kleingartenhütte darf jedoch nicht 37m², die Traufenhöhe nicht 3m und die Firsthöhe nicht 4,70m übersteigen. Hier können Sie die Natur erleben und genießen! Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten. Der Kaufpreis beträgt € 159.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

ERSTBEZUG! MODERN! BARRIEREFREI! Vermietet wird eine Gesundheitseinrichtung in 2500 Baden, Rotes Kreuz Gasse 1. Die Ordination ist im ERSTBEZUG! MODERN! BARRIEREFREI! Vermietet wird eine Gesundheitseinrichtung in 2500 Baden, Rotes Kreuz Gasse 1. Die Ordination ist im Erdgeschoss gelegen und umfasst zwei separate Räumlichkeiten zu je ca. 65 m² sowie einen Vorraum (ca. 23 m²) der diese beiden praktischerweise trennt. Es gibt zwei Gäste-Toiletten direkt im Vorraum. 4 Pkw- Stellplätze im Freien können zu je € 43. gesondert angemietet werden. Für diesen Erstbezug ist kein Finanzierungsbeitrag, jedoch eine Kaution in der Höhe von 6 Bruttomonatsmieten nötig. Brutto Monatsmiete Ordination in Basisausstattung € 2.236, Sie sind neugierig geworden? Gerne sende ich Ihnen nähere Informationen. Rufen Sie mich an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Michael Sax [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Es handelt sich um ein Bieterverfahren im Rahmen einer Insolvenz. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Schätzwert der Liegenschaft gem. Gutachten und beinhaltet eine 20 %-ige Umsatzsteuer. Der Kaufpreis kann sich im Rahmen des Bieterverfahrens durch Abgabe von Anboten erhöhen. Die Wohnhausanlage befindet sich in sehr guter, ruhiger Lage von Baden und wurde um ca. 1900 errichet bzw. 1926 umgebaut. Die Liegenschaft ist vorwiegend von Villen und einigen Mehrparteienhäusern umgeben. Die Errichtung erfolgte in Massivbauweise. In den Jahren 2013/2014 wurde das Dachgeschoß ausgebaut und Wohnungsseigentum begründet. Eine Benützungsbewilligung liegt vor. Es wurde kein Lift eingebaut. Die gegenständliche Dachgeschoßwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Hauses. Die Fußbodenheizung wird mittels Gasheiztherme betrieben. Die Holz- und Fliesenbeläge erweisen sich in gehobenem Standard. Die Beschattung/Kühlung erfolgt über elektrisch angetriebene Jalousien und durch 3 Wand-Klimageräte. Raumaufteilung:+ Wohnessküche mit Ausgang auf die Terrasse+ 3 Schlafzimmer+ 2 Bad/WC-Einheiten+ 2 Vorräume+ 1 Abstellraum+ 1 "Heizraum" sowie ein Restdachboden Der zur Wohnung gehörige Keller ist aufgrund von Feuchteschäden derzeit unbenutzbar. Die Wohnung ist bis 31.5.2022 vermietet. Auf Anfrag kann das Sachverständigengutachten sehr gerne übermittelt werden. Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreiche Sie mich unter [Tel] bzw. [Email]en Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Expose zugesandt. Gerne helfe ich Ihnen die richtige Finanzierung zu finden und freue mich auf Ihren Anruf! Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter [Tel] bzw. [Email]en Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Expose zugesandt. Gerne helfe ich Ihnen, die richtige Finanzierung zu finden und freue mich auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Großzügiges Betriebsgrundstück in Baden Das Gewerbegrundstück liegt in zentraler Lage, ist unbebaut, eben und hat eine Fläche von ca. 1.893m². Die optimale Frequenzlage und die günstige Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv! Wir befinden uns hier in einer Aufschließungszone, deshalb liegt noch kein Bauplan für diese Liegenschaft vor. Die Aufschließungskosten wurden noch nicht bezahlt! Alle Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom sind auf der Straße vor dem Grundstück vorhanden. Der Kaufpreis beträgt € 298.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]