Suchergebnisse für "grundstück in 2500 baden 2511 pfaffstätten"

#Balkon #hell #ruhig

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in begehrter Lage zwischen Baden und Pfaffstätten Diese gepflegte und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Mühlgasse überzeugt mit ihrer freundlichen Ausstrahlung, einer durchdachten Raumaufteilung und einem Wohngefühl zum Ankommen. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und angenehmer Helligkeit macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, ohne dabei auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein Essbereich mühelos Platz. Der direkte Zugang zur Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden - vom Frühstück in der Morgensonne bis zum gemütlichen Ausklang des Tages. Die separate Küche ist kompakt, modern und äußerst funktional gestaltet. Durch ihre durchdachte Planung bietet sie erstaunlich viel Stauraum und Arbeitsfläche und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und bietet ausreichend Platz. Ein weiteres Zimmer steht zur flexiblen Nutzung als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer zur Verfügung - ideal für unterschiedliche Lebenssituationen. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung, Dusche, Waschmaschinenanschluss und praktischen Stauraumlösungen. Aktuell wird die Wohnung mittels Infrarotpaneelen über Strom beheizt. Die vorhandenen Gaskonvektoren sind weiterhin funktionsfähig, sodass bei Bedarf jederzeit wieder auf Gas umgestellt werden kann - ein zusätzlicher Vorteil in Hinblick auf Flexibilität und zukünftige Energieentscheidungen. Die gepflegte Wohnhausanlage befindet sich in angenehmer Ruhelage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die nahegelegenen Weinberge und Grünflächen sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Ein Abstellplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden - die Vergabe erfolgt über eine Warteliste. Diese Wohnung vereint Helligkeit, Funktionalität und eine attraktive Lage zu einem Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Schöne Dachgeschoss-Wohnung mit herrlich freiem Ausblick zu den Weingärten. Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC getrennt und Abstellraum; zusätzl. Kellerabteil. Ausstattung mit integrierter Einbau-Küche (inkl. Geräten) u. Vollholz-Parkettböden. Gepflegtes Wohnhaus (ohne Lift) mit Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum. Dzt. mtl. Mieteinnahme € 458,03 netto zuzügl. Betriebs-, Heizkosten-Akonto u. USt. - gesamt € 804,55. Der Mietvertrag ist bis Oktober 2027 befristet. Infrastruktur: Div. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar. Zum Südbahn [https://de.wikipedia.org/wiki/S%C3%BCdbahn_(%C3%96sterreich)]-Anschluss Pfaffstätten - ca. 100m. Zum Südbahn-Anschluss Baden - 2,7km/ca. 7min. Pfaffstätten ist ein bekannter Weinort (- seit seinen geschichtlichen Anfängen ist der Ort mit dem Weinbau verbunden und verdankt seinen Namen "Stätte der Pfaffen" dem Stift Klosterneuburg) und liegt direkt an der Thermenlinie [https://de.wikipedia.org/wiki/Thermenlinie] - umgeben von schönen Weingärten , sanften Hügellandschaften und dem Rande des Wienerwaldes mit herrlichen Wanderwegen u. sportlichen Möglichkeiten. Eine Wohlfühlgemeinde mit noch viel ländlichem Charme und Lebensqualität. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2 Zimmer Wohnung direkt in Pfaffstätten bei Baden Die erst im Jahr 2014 errichtete Liegenschaft befindet sich in einem technisch als auch optisch sehr gepflegten Zustand und steht ab sofort zur Verfügung. Highlights der Liegenschaft/Wohnung: • Fußbodenheizung • Küche inkl. Geräte • 3 fach verglaste Fenster • Optimale Infrastruktur • Großzügiges Kellerabteil • PKW Stellplatz (optional verfügbar) Raumaufteilung: Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in Vorraum mit einer Fläche von ca. 3,50 m². Die großzügig gestaltete Wohnküche inkl. Einbauküche bietet eine Fläche von ca. 27 m². Die bereits verbaute Einbauküche inkl. Geräte beinhaltet einen Geschirrspüler, Backofen & Kühlschrank. Das ca. 7,50 m² große Badezimmer wurde mit einer Wanne, Waschbecken & WM-Anschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer mit Fernblick ist ca. 11 m² groß und verfügt über 2 verbaute Schränke. Im Kellergeschoss befindet sich ein ca. 5 m² Kellerabteil.• Vorzimmer • Wohnzimmer + Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne & WC • Kellerabteil Infrastruktur: Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen die Schnellbahn in unmittelbarer Nähe zur Verfügung (2 Gehminuten). S1, S2, S3 & S4. Nahversorger wie z.B. eine Billa oder Eurospar Filiale befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Liegenschaft. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST Immo GmbHKosten: • Kaution: 3 BMM • Befristung: 10 Jahre • Vertragskosten: 240, • Verfügbar: nach Absprache, da aktuell vermietet Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

Wunderschönes Seegrundstück in Baden Zum Verkauf gelangt ein 741 m2 großes Grundstück direkt am See, sprich Seezugang, in 2500 Baden. Bebaungsbestimmungen: * Baulandsondergebiet Badeteich * es können 110 m2 am Grundstück maximal verbaut werden. * EG + 1 Stock ist möglich für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. mfg Julian Obertscheider ? Ihr Weg zum besten Immobilienkredit ? vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter[Tel]oder [Email].? Jetzt Wohnkredit sichern Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zur Vermietung steht ein Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.000 m², das als Gesamtfläche oder in mehreren kleineren Teilflächen angemietet werden kann. Dieses großzügige Gewerbegrundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre gewerblichen Vorhaben. Das Grundstück befindet sich in Baden und ist ideal für Unternehmen oder Privatpersonen, die eine große, unbebaute Fläche suchen. Fläche: 3.000 m² Teilung: Ist möglich Flächenwidmung: Bauland Betriebsgebiet Miete: 1,00 EUR / m² Verfügbarkeit: Sofort verfügbar Verkehrsanbindung: Straßenanbindung: Das Gewerbegrundstück in Baden am Hörmbach verfügt über eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahn A2 (Südautobahn), Anschlussstelle Baden, ist in ca. 5 km erreichbar und liegt je nach Verkehrslage bei rund 7–10 Fahrminuten. Die Zufahrt erfolgt über ausgebaute Landes- und Gemeindestraßen und ist für Gewerbeverkehr sowie LKW-Verkehr geeignet. Dadurch ist eine effiziente An- und Ablieferung sowie eine rasche Verbindung in Richtung Wien, Wiener Neustadt und Graz gewährleistet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In einem wunderschönen Wohnhaus, im 1. Stock gelegen, befindet sich diese 77qm große sanierte Neubauwohnung mit einem Balkon mit Blick auf die traumhafte Weinregion Pfaffstätten, inkl. Kellerabteil, Stellplatz im Freien, Tiefgaragenparkplatz, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Am Ende des L-Gang erreicht man das 26qm große Wohnzimmer mit einem 6qm großen, nord-östlich gerichteten Balkon mit Blick auf den Anninger und einer voll ausgestatteten 9 qm großen Küche. Das 13qm große Schlafzimmer und das 10qm große Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer sind durch die Süd-Ost-Lage durchwegs lichtdurchflutet. Auf der anderen Seite des Gangs befinden sich ein 5,5qm großes Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, daneben ein WC und ein Abstellraum. Die Wohnung ist mit Laminatböden in den Wohnbereichen und Fliesenböden in den sanitären Anlagen ausgestattet, sowie mit einem Fernsehanschlusskabel. Alle Fenster sind mit Insektenschutzrollos und Außenjalousien versehen. Die gesamte Wohnung wird mittels kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer Fußbodenheizung durch eine Haus-Zentralheizung (Wärmepumpe) beheizt. Die Wohnraumlüftung lüftet die Wohnung ausreichend mit staub- und pollenfreier Frischluft ohne Energieverschwendung und kühlt im Sommer. Somit genießen Sie ein behagliches, gesundes Raumklima! Ideal für Allergiker. Im unmittelbaren Umfeld findet man alles, was man fürs tägliche Leben braucht. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung oder Kauf, vermietet. Die Gesamtmiete von monatlich € 1.255,- beinhaltet monatliche Nebenkosten von € 53,15 für Heizung und € 212,81 für die Hausverwaltung (Betriebskosten, öffentliche Abgaben, etc.) inkludiert sind auch alle Stellplätze! Die Höhe der Kaution beträgt 5 Monatsmieten. Lage In der Nähe: Zahnarzt: 0m Ergotherapeut: 60m Pizza Imbiss: 200m Trafik: 225m Starkl Gartencenter: 230m Friseurbedarfsgeschäft: 250m Tierfriseur: 250m Bäckerei und Greißlerei: 275m Hauptplatz: 275m Ortszentrum: 300m Eissalon: 300m Dorfladen: 300m Kosmetikgeschäft: 325m Röm. kath. Kirche: 325m Gemeindeamt: 325m Musikschule: 325m Blasmusikverein: 350m Tankstelle: 350m Tennisclub: 375m Kindergarten: 375m Volksschule: 400m Fußballclub: 450m Physiotherapie: 450m Kindergrippe: 450m Motorsportgeschäft: 475m Billa: 500m Werkzeuggeschäft: 500m Fahrradgeschäft: 500m Raiffeisenbank: 500m Postpartner: 500m Gemeindearzt: 500m Kostümverleih: 550m Freiwillige Feuerwehr: 600m Friedhof: 675m Angelfachgeschäft: 700m Chinarestaurant: 700m Friseur: 700m S-Bahnhof: 800m Friseur- und Kosmetikstudio: 825m Zoohandlung: 875m dm drogerie markt: 875m Eurospar: 925m Hofer: 950m Apotheke: 950m Klettercenter: 1km Lidl: 1,1km Hundeschule: 1,1km Kinderarzt: 1,2km Polizei: 1,3km Pferde-/Reiterhof: 1,4km Augenarzt: 1,7km Fitnesscenter: 1,7km Merkur: 1,8km Gymnasium: 1,8km Hautarzt: 1,9km Landesklinikum Baden: 2km Erlebnisbad: 2,3km Kino: 2,7km Autobahnauffahrt A2: 3km Therme: 3km Strandbad: 3,8km Sportfischverein: 4,4km Golfplatz: 4,5km Besichtigungen jederzeit auch an Wochenenden nach telefonischer Absprache möglich! Bitte KEINE Makler! Diverse Möbel können vom jetzigen Mieter übernommen werden (Pax Kästen, Kinderzimmer) wenn der Nachmieter eine Verwendung hat. Ansonsten wird der Ursprungszustand (leer und weiß ausgemalt) wieder hergestellt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Stellen Sie sich vor…Ein Haus, das nicht von der Stange ist. Sondern eines, das Ihre Handschrift trägt. Ein Ort, der noch nicht fertig ist – und genau deshalb alles möglich macht. Hier, in 2511 Pfaffstätten, beginnt kein Kapitel – sondern eine ganze Geschichte. Ihre. Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Gestaltungsspielraum erfüllen möchten. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einer Grundfläche von ca. 332 m² eröffnet sich Ihnen ein Objekt mit viel Potenzial, das darauf wartet, nach eigenen Vorstellungen neu belebt zu werden. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine klassische und außergewöhnliche Raumstruktur, die sich ideal für individuelle Umbau- und Modernisierungskonzepte eignet. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Kunststoffboden und Parkett unterstreichen den Charakter des Altbaus. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche ausgestattet, eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort mit Blick ins Freie bietet. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine Südost-ausgerichtete Terrasse, auf dem Sie die Morgensonne genießen können. Öffenbare, mehrfachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für gute Lichtverhältnisse und Privatsphäre. Praktische Details wie ein Carport sowie eine Pantryküche runden das Angebot ab. Dieses Haus bietet die einmalige Chance, ein individuelles Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit handwerklichem Geschick und Kreativität lässt sich hier ein einzigartiges Wohnprojekt verwirklichen – ein Ort, der genau Ihren Bedürfnissen entspricht und gleichzeitig langfristig an Wert gewinnt. NUTZEN Sie diese CHANCE - JETZT! Für weitere Fragen erreichen Sie Julia Sporek unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial in beliebter, ruhiger Lage von Pfaffstätten umgeben von malerischen Weingärten und mit hervorragender Verkehrsanbindung nach Wien. Das Haus bietet eine solide Basis für kreative Köpfe und Handwerker, die ihren Wohntraum selbst gestalten möchten. Mit etwas Renovierungsarbeit lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Das ausbaufähige Obergeschoss eröffnet zusätzliche Wohnmöglichkeiten, während die große Terrasse zum Entspannen und Genießen einlädt. Die ruhige Wohnlage überzeugt ebenso wie die Nähe zum Bahnhof Pfaffstätten, von wo aus Sie in kurzer Zeit Wien erreichen. Umgeben von idyllischen Weinbergen und einer charmanten Dorfgemeinschaft, bietet dieses Objekt ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Vision. Eckdaten: Ort: Pfaffstätten Zimmer: 5 Wohnfläche: ca. 115 m2 Nutzfläche: ca. 267 m2 Grundstücksgröße: ca. 397 m2 Obergeschoss: belagsfertig und ausbaufähig. Keller: teilunterkellert Terrasse: großzügig mit schönem Ausblick Parkmöglichkeiten: riesiges Carport mit Platz für 23 Autos Obergeschoß: ausbaufähig ideal zur Erweiterung der Wohnfläche Fazit: Ein Haus mit Charakter, das auf seine neue Geschichte wartet renovierungsbedürftig, aber voller Potenzial! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine mit einem zweigeschossigen Betriebsgebäude bebaute Liegenschaft im Ausmaß von ca. 8.800 m² im nördlichen Gewerbegebiet von Pfaffstätten. Im Erdgeschoss befinden sich Produktions- und Lagerflächen, im Obergeschoss sind Büro- und Mitarbeiterräume untergebracht. Weiters befinden sich auf der Liegenschaft eine offene Lagerhalle inkl. 5-Tonnen-Ladekran, ein Palettenlager, eine Waschhalle, ein überdachtes Freilager (Flugdach), eine Garage sowie 26 Stellplätze. Die Liegenschaft ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet und liegt auch in keiner Hochwasserrisikozone. Eine optimale Sichtbarkeit von der B212 ist gegeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zum Vermietung gelangt eine mit einem zweigeschossigen Betriebsgebäude bebaute Liegenschaft im Ausmaß von ca. 8.800 m² im nördlichen Gewerbegebiet von Pfaffstätten. Im Erdgeschoss befinden sich Produktions- und Lagerflächen, im Obergeschoss sind Büro- und Mitarbeiterräume untergebracht. Weiters befinden sich auf der Liegenschaft eine offene Lagerhalle inkl. 5-Tonnen-Ladekran, ein Palettenlager, eine Waschhalle, ein überdachtes Freilager (Flugdach), eine Garage sowie 26 Stellplätze. Die Liegenschaft ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet und liegt auch in keiner Hochwasserrisikozone. Eine optimale Sichtbarkeit von der B212 ist gegeben. Bestandsvertrag: Bestandzins: EUR 18.500,00 pro Monat zzgl. Betriebskosten, zzgl. 20% USt., wertgesichert Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Bezaubernde 2 Zimmer Wohnung mit toller Raumaufteilung. Alles da zum Wohlfühlen! Der Vorraum ist gut durchdacht möbliert daher bietet er eine guten Stauraum-Vielfalt. Das Wohnzimmer ist 18 m2 groß und liegt wie das 15 m2 Schlafzimmersehr ruhig im hinteren Bereich des Hauses. Die separate ist Küche neuwertig mit Geschirrspüler von BOSCH und ebenfalls mit viel Stauraum und Sitzbereich ausgerüstet. Badezimmer mit Fenster, Wanne und Waschmaschine , WC separat. Wohnzimmer 18 m2, Schlafzimmer 15 m2. Ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnung liegt in kompletter Grün-Ruhelage. Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie DM, Hofer, Trafik etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

Entwicklungsobjekt/ Haus für mehrere Generationen, Grundstück Bestandsobjekt in in der 2500 Baden bei Wien - zu Fuß in 4 min am Hauptplatz Grundstück mit Altbestand - Projekt in Planung Geplant und eingereicht sind 3 Wohneinheiten 140m²-210m². Die Liegenschaft besticht durch gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Suchen Sie eine Immobilie mit dem gewissen Moderne, Komfort und Altbauflair vereint - das ist der Plan ! Gebäude soll großzügige Räumlichkeiten bieten, und mit hochwertigen Materialien komplett neu renoviert. werden. Eine moderne, energiesparende Heizungsanlage ist geplant. Für nformationen/ Beratung und das Exposé, Daten, Pläne, mietrechtliche Information zum Kurzinserat sowie Beratung schicken Sie bitte eine Anfrage ! Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) ! Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]