Suchergebnisse für "almhäuser zu kaufen niedernsill"

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beschreibung Dieses Großzugige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschön restaurierten, hundert Jahre alten Bauernhofs. Das Urige der Vergangenheit mit modernem Komfort von heute. Das Haus darf touristische vermietet werden, ist aber auch für einen dauerhaften Aufenthalt geeignet. 270 m2 Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung. Der erste Stock hat einen eigenen separaten Eingang und hat einen anderen Eigentümer. Die erste Etage, wird an Touristen vermietet. Klassifikation: Sie betreten einen imposanten Raum mit Gewölbe und erleben sofort die Großzügigkeit dieser Bauernhofwohnung. Von außen kann man den Eingangsbereich von zwei Seiten betreten. Der Flur ist der Verbindungsraum zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie: • Die Küche mit dem Wohnzimmer dahinter ( mit großer Südterrasse). Das Wohnzimmer ist an den Bauernhof angeschlossen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC. Auch von hier aus haben Sie Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. • Das Elternschlafzimmer mit Bad en-suite mit Doppeldusche und WC • Ein Familienschlafzimmer mit Doppelbett und Schlafsofa • 2x Doppelzimmer • Ein Gäste-WC • Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Eine Kellertreppe führt zu einem Loungebereich im Untergeschoss mit Bar, Fernseher und Arcade Game Vor dem Haus befindet sich der Parkplatz mit 2 x 2 freistehenden Stellplätzen (je 2 Autos hintereinander) und einem großen Schuppen für Mountainbike, Skier etc.   Charakteristik Ein traditioneller Bauernhof mit gemütlicher Atmosphäre, kombiniert mit der Technologie von heute. Die Wohnung verfügt über 4 geräumige bis sehr geräumige Schlafzimmer und viel Wohnraum in Küche und Wohnzimmer. Durch die Lage am Fuße des Südhangs vom Sonnberg, genießt man die Sonne den ganzen Tag. Kurz gesagt: Rendite durch Vermietung, Spaß im eigenen Urlaub und genügend Platz für Ihre Familie oder Freunde. Lage Das Bauernhaus liegt am Südhang, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Der Supermarkt für den täglichen Bedarf ist sogar nur 1 Gehminuten entfernt. Sie haben einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt und können viele Sonnenstunden auf der eigenen Terrasse genießen. Sowohl im Sommer als auch im Winter ist Niedernsill eine attraktive Ortschaft. Die Skigebiete Zell am See (verbunden über Viehhofen mit Saalbach/Hinterglemm), Kaprun (mit dem Kitzsteinhorner Gletscher) und das Skigebiet Kitzbühel sind mit dem Auto in 15 – 20 Minuten erreichbar. Der Skibus hält 100 m entfernt. Das Dorf Niedernsill hat einen fantastischen Badesee für den Sommer mit einem kleinen Restaurant, Volleyball-/Basketball-/ Fußball-/Tennisplatz. Ebenso finden Sie viele Wanderwege, Langlaufloipen und den Tauernradweg (ein 270 km langer Radweg von Krimml nach Passau) führen entlang des Dorfes. Des Weiteren verfügt das Dorf über zwei Supermärkte, einen Skiverleih, eine Bäckerei, Bahnhof und Busanschluss. Anzahl der Zimmer Zimmer: 5 (Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer) Küche: 1 (Wohnküche) Badezimmer: 3 (1x mit Badewanne/DC, 1 x Doppel DC/WC Toiletten: 3 Parken: 4 ( alle in privater Einfahrt) Untergeschoss: Kellerbar/Lounge Fahrradraum/ Skikeller: Schuppen vorm Haus Preis: € 970.000... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das liebevoll gepflegte Landhaus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Es eignet sich daher ideal für eine Vermietung oder auch für das Zusammenwohnen zweier Generationen. Beide Wohnungen werden teilmöbliert zum Kauf angeboten. Von der, westlich ausgerichteten, Terrasse gelangt man in den großen und sehr gepflegten Garten mit Gartenhäuschen. Zum Gebäude gehört zudem eine Garage mit einem großflächigen Vorplatz, der weitere PKW-Stellplätze bietet. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <9.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in sonniger, sehr günstiger Lage im Ortszentrum von Niedernsill, in einer erst 2016 fertig gestellten kleineren Wohnanlage, die nach den neuesten energetischen und nachhaltigen Erkenntnissen erbaut wurde. Diese, ca. 76 m² große, attraktive und gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Hauses mit insgesamt nur 13 Wohneinheiten, und wurde von den Eigentümern gemütlich und geschmackvoll ausgestattet. Großer Wert wurde auf die Pflege der Wohnung und Einrichtung gelegt, und deshalb finden sie die Immobilie in einem hervorragenden allgemeinen Zustand vor. Die ca. 13 m² große Terrasse bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und hilft beim "Abschalten" nach einem anstrengenden Tag. Ideal für junge Familien! Kindergarten und Volksschule, die Freizeitanlage mit Badesee, Tennisplätzen, Skaterpark, usw. sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. - aufgrund der Kombination von Fernwärme, dem Baustoff Holz und einer Photovoltaikanlage, mit optimaler Ausrichtung, sind niedrige Energiekosten fast garantiert - Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung, Dreifachverglasung - Warmwasseraufbereitung: Fernwärme - Bodenbeläge: hochwertiger Parkett und Fliesen - 1 Carport - Kellerabteil (ca. 5 m²) Allgemein: - Personenlift - Fahrradkeller - Waschküche mit sep. Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung -HAUPTWOHNSITZ! - Übergabe frühestens Nov. 2023... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschönes Almhaus auf dem Klippitztörl. Fantastische Aussicht - ca. 300 m zur Piste - und direkt im Wandergebiet. Ein sehr, sehr charmantes Holzhaus mit angemessen viel Platz - im Erdgeschoß befindet sich, 1 großer Wohn-Essraum mit einer integrierten Küche, dem massiven Holzesstisch und eine Lounge-Ecke sowie die große Sonnenterrasse. Das große Bad, mit der Badewanne - aus der Sie die Aussicht über das gesamte Tal genießen können - wird Sie begeistern. Im Obergeschoß befindet sich ein großes Elternschlafzimmer, ein ebenso großzügiges 2. Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Stockbett, sowie ein kleines Kinderzimmer, und eine Toilette. Im Untergeschoß befindet sich der Eingang eine Werkstatt die Garage und ein angeschlossener Carport. Das Haus liegt leicht im Hang und bietet dadurch eine wunderbare Aussicht auf das rundumliegende Lavanttal. Grundstück: ca. 600 m² Fläche Haus m²: ca. 95 m² Wohnfläche Energieausweis ist vorhanden Beheizung Pelletsofen mit Fernsteuerung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <9.500m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <8.500m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <9.500m Post <7.000m Geldautomat <9.500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Perfektes alpines Wohngefühl und einen gigantischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet diese charmante Dachgeschosswohnung in einem kleinen, feinen Mehrfamilienhaus in Niedernsill. Die gemütliche Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein Büro (Kinderzimmer), eine vollausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Wanne, und ein geräumiger Wohnraum mit Esstisch und Loungebereich sowie Ausgang auf den Balkon. Hier lassen sich perfekte Urlaube verbringen und kann man mit wenigen Ideen und etwas Geschick seinen perfekten Rückzugsort in den Bergen schaffen. Im Haus sind ein Skiraum, eine Fahrradgarage sowie Kellerabteile für alle Wohnungen vorhanden. Lage: Niedernsill liegt inmitten der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern auf 769 Meter Seehöhe zwischen Zell am See und Mittersill. Abseits von großen Verkehrsrouten ist Niedernsill von gemütlichen Almen, tollen Ausflugzielen und vielen kleinen und großen Abenteuern umgeben, dabei ganz besonders für Familien hervorzuheben: der Niedernsiller Badesee. Auch einige Golfplätze mit unterschiedlicher Lochanzahl sind in der Umgebung zu finden. Im Winter erreicht man jeweils in ca. 12 bis 15 km Entfernung die Gondelbahn zum Einstieg in das Schigebiet von Kitzbühel, aber auch die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn. Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.niedernsill.salzburg.at oder www.niedernsill.at Weil man für den perfekten Urlaub in dieser Wohnung ganz viel brauchen kann, nur nicht ein eigenes Auto, ein wichtiger Link zum Schluss: www.salzburgerland.com/de/pinzgau-oeffentlicher-verkehr/ Ausstattung: Schlafzimmer, Büro (Kinderzimmer) Wohn-Essbereich, Küche, Bad mit Wanne, sep. Toilette, Balkon, Kellerabteil, Parkfläche allgemein... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Willkommen im Naturerlebnishotel Niedernsill ! Wir präsentieren Ihnen hier eine einmalige Immobilie, die sich perfekt für eine Gastronomie im Apartmenthotel eignet. Nicht nur für Urlauber oder Eigentümer der 28 Appartements, sondern auch für die Einheimischen von Niedernsill ist diese Gastronomie ein Treffpunkt für Familien und Freunde. Der Pinzgauer Radweg führt direkt an der neuen Gastronomie vorbei. Niedernsill verfügt auch über ein eigenes kleines Skiresort für die kleinen Gäste oder Anfänger. Ein schöner Spielplatz für die Kinder darf natürlich auch nicht fehlen. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca 322 m² bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Sie benötigen, um eine erfolgreiche Gastronomie führen und/oder betreiben zu können. Untergeschoss: Vorraum: 4,65 m²Personal Aufenthalt 7,49 m²Personal Umkleide 8,05 m²Dusche 2,45 m²WR Herren: 8,94 m²WR Damen: 16,19 m²WC Beh. gerecht: 3,47 m²Gesamt 70,82 m²Erdgeschoss: Gastraum 161,14 m²Küche 44,90 m²Waschraum 2,07 m²WC 1,95 m²Gesamt 210,06 m²Terrasse im EG: 41,42 m2Das Restaurant wird möbliert, inkl. Küche hergestellt. Schank, Soundanlage und Geschirr/Gläser/Deko ist nicht vorhanden! Fahrradständer, sowie 8 Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert und weitere Stehplätze werden dem Restaurant zur Verfügung gestellt. Optional kann ein Tiefgaragenplatz dazu erworben werden . TGPL € 29.500.-/PPDie Raumheizung erfolgt über das örtliche Fernheizwerk in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die Immobilie zu erfahren und um einen Besprechungstermin zu vereinbaren. Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden. Geplante Fertigstellung: Dezember 2024 Der Kaufpreis versteht sich netto, zzgl. 20 % MWSt. Für gewerbliche Anleger ist die MWSt erstattbar. Die Immobilie ist für den Käufer PROVISIONSFREI! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <9.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die exklusiven Wohnungen werden in ansprechendem Outfit errichtet. Eine hochwertige Ausstattung/ Bauausführung spricht für sich z.B. Holzfenster Lärche- 3fach, Furniertüren Echtholz, Landhausdielenböden, exklusive Bäder, eigener Wellnessbereich pro Apartment, großzügige Sonnenterrassen. Eine durchdachte Raumgestaltung/ teilweise auf 2 Wohnebenen - je 3 Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin & Sonnenterrassen bieten ein traumhaftes Wohnambiente FOTOS 1 bis - VISUALISIERUNG/ PROJEKT & AUSBLICKE FOTOS 7 bis 9 - INNENAUSSTATTUNG AUS VORPROJEKTENKurztext EXKLUSIVE FERIENAPARTMENTS IN SONNEN-/ RUHELAGE MIT UMWERFENDEM BERGPANORAMA - WOHLFÜHLAMBIENTE IN DER NATURLage Die attraktiven Apartments werden in sonniger Wohnlage, oberhalb vom Ortszentrum Niedernsill errichtet - ein herrlicher Blick über Niedernsill und in die Berge spricht für sich. Der Ortskern bietet eine dörfliche Infrastruktur mit Einkauf/ Gasthöfe/ Pensionen/ Schule und Banken. Zur Bezirkshauptstadt Zell am See mit Skiregion & See und Kitzsteinhorn & Therme Tauern Spa gelangt man in ca. 20 Minuten - kurze Anbindung ins Tiroler Land, ca. 90 Minuten zur Kulturhauptstadt Salzburg/Airport Sonstige Angabenca. 146 m² WFL plus großzügig angelegte Sonnenterrassen und 2 Garagen - 1x mit E-Ladestation Raumaufteilung: Untergeschoss: Garagen, Technikraum, Stauraum/ Garderobe und Aufgang in Obergeschosse Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer mit Bad/ WC - en Suite und Wohnbereich plus Terrasse & Wellnesszone ca. 130 m² NFL Kaufpreis: ? 1,180.000,-netto plus 20 % UST VARIANTE II) Kaufpreis brutto/ netto - ohne Ausweisung der UST WEITERES APARTMENT IM OBJEKT ZUR VERFÜGUNG: ca. 180 m² WFL im 1. Obergeschoss & Dachgeschoss, 3 Schlafzimmer mit Bad/ WC - en Suite und Wohnbereich & Wellnesszone plus Terrassen auf 2 Ebenen ca. 70 m² + 55 m² NFL Kaufpreis: ? 1,490.000,- netto plus 20 % UST Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage Energiekennzahl: HWBsk 48 fGEE 0,63... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die exklusiven Wohnungen werden in ansprechendem Outfit errichtet. Eine hochwertige Ausstattung/ Bauausführung spricht für sich z.B. Holzfenster Lärche- 3fach, Furniertüren Echtholz, Landhausdielenböden, exklusive Bäder, eigener Wellnessbereich pro Apartment, großzügige Sonnenterrassen. Eine durchdachte Raumgestaltung/ teilweise auf 2 Wohnebenen - je 3 Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin & Sonnenterrassen bieten ein traumhaftes Wohnambiente FOTOS 1 bis - VISUALISIERUNG/ PROJEKT & AUSBLICKE FOTOS 7 bis 9 - INNENAUSSTATTUNG AUS VORPROJEKTENKurztext EXKLUSIVE FERIENAPARTMENTS IN SONNEN-/ RUHELAGE MIT UMWERFENDEM BERGPANORAMA - WOHLFÜHLAMBIENTE IN DER NATURLage Die attraktiven Apartments werden in sonniger Wohnlage, oberhalb vom Ortszentrum Niedernsill errichtet - ein herrlicher Blick über Niedernsill und in die Berge spricht für sich. Der Ortskern bietet eine dörfliche Infrastruktur mit Einkauf/ Gasthöfe/ Pensionen/ Schule und Banken. Zur Bezirkshauptstadt Zell am See mit Skiregion & See und Kitzsteinhorn & Therme Tauern Spa gelangt man in ca. 20 Minuten - kurze Anbindung ins Tiroler Land, ca. 90 Minuten zur Kulturhauptstadt Salzburg/Airport Sonstige Angabenca. 180 m² WFL im 1. Obergeschoss & Dachgeschoss plus großzügig angelegte Sonnenterrassen und 2 Garagen - 1 x mit E-Ladestation Raumaufteilung: Untergeschoss: Garagen, Technikraum, Stauraum/ Garderobe und Aufgang in Obergeschosse Obergeschoss & Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer mit Bad/ WC - en Suite und Wohnbereich & Wellnesszone plus Terrassen auf 2 Ebenen ca. 70 m² + 55 m² NFL Kaufpreis: ? 1,490.000,- netto plus 20 % UST VARIANTE II) Kaufpreis brutto/ netto - ohne Ausweisung der UST WEITERES APARTMENT IM OBJEKT ZUR VERFÜGUNG: ca. 146 m² WFL plus großzügig angelegte Sonnenterrassen und 2 Garagen - 1x mit E-Ladestation, 3 Schlafzimmer mit Bad/ WC - en Suite und Wohnbereich plus Terrasse & Wellnesszone ca. 130 m² NFL Kaufpreis: ? 1,180.000,- netto plus 20 % UST Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage Energiekennzahl: HWBsk 48 fGEE 0,63... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Raumaufteilung für Top W1 (Objektnr. 6865) Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 146,78 m², zusätzlich gibt es eine Terrasse mit ca. 129 m² in unverbaubarer Sonnenlage mit herrlichem Bergpanorama einschließlich Blick auf das Kitzsteinhorn. Den Abschluss bilden zwei überdachte Stellplätze sowie eine Wellnessanlage im Außenbereich. Raumaufteilung für Top W2 (Objektnr. 6766) Offener Koch-/Ess- und Wohnbereich (ca. 74 m²) Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 180 m², zusätzlich gibt es zwei Terrassen mit ca. 57 m² auf dem Obergeschoß und ca. 54 m² auf dem Dachgeschoß in unverbaubarer Sonnenlage mit herrlichem Bergpanorama einschließlich Blick auf das Kitzsteinhorn, zwei überdachte Stellplätze gehören dazu. Kaufpreis als Anlage: Top 1: € 1.180.000,- netto zzgl. geltender USt. Top 2: € 1.490.000,- netto zzgl. geltender USt.gesamtes Wohnhaus: € 2.670.000,- netto zzgl. geltender USt. Kaufpreis bei Eigennutzung: Top 1: € 1.298.000,-Top 2: € 1.639.000,-gesamtes Wohnhaus: € 2.937.000,-Immobilienart: 2 großzügige Ferienwohnungen mit rarer Zweitwohnsitzwidmung Lage: Zell am See – Ferien-Region, unverbaubare Süd- und Sonnenlage Seehöhe: ca. 800 m, Grundstücksgröße: ca.1.298 m²Auf Wunsch: Es ist möglich das Haus als eine Einheit zu erwerben, Gesamtpreis € 3.356.100,–Besichtigung: nach Vereinbarung Fertigstellung: Frühjahr 2024, Reservierung möglich Anzahlung: Nach Baubeginn mit Eintragung im Grundbuch.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

#Hanglage #ruhig

Raumaufteilung für Top W1 (Objektnr. 6865) Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 146,78 m², zusätzlich gibt es eine Terrasse mit ca. 129 m² in unverbaubarer Sonnenlage mit herrlichem Bergpanorama einschließlich Blick auf das Kitzsteinhorn. Den Abschluss bilden zwei überdachte Stellplätze sowie eine Wellnessanlage im Außenbereich. Raumaufteilung für Top W2 (Objektnr. 6766) Offener Koch-/Ess- und Wohnbereich (ca. 74 m²) Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 180 m², zusätzlich gibt es zwei Terrassen mit ca. 57 m² auf dem Obergeschoß und ca. 54 m² auf dem Dachgeschoß in unverbaubarer Sonnenlage mit herrlichem Bergpanorama einschließlich Blick auf das Kitzsteinhorn, zwei überdachte Stellplätze gehören dazu. Kaufpreis als Anlage: Top 1: € 1.180.000,- netto zzgl. geltender USt. Top 2: € 1.490.000,- netto zzgl. geltender USt. gesamtes Wohnhaus: € 2.670.000,- netto zzgl. geltender USt. Kaufpreis bei Eigennutzung: Top Raumaufteilung für Top W1 (Objektnr. 6865) Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 146,78 m², zusätzlich gibt es eine Terrasse mit ca. 129 m² in unverbaubarer Sonnenlage mit herrlichem Bergpanorama einschließlich Blick auf das Kitzsteinhorn. Den Abschluss bilden zwei überdachte Stellplätze sowie eine Wellnessanlage im Außenbereich. Raumaufteilung für Top W2 (Objektnr. 6766) Offener Koch-/Ess- und Wohnbereich (ca. 74 m²) Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 180 m², zusätzlich gibt es zwei Terrassen mit ca. 57 m² auf dem Obergeschoß und ca. 54 m² auf dem Dachgeschoß in unverbaubarer Sonnenlage mit herrlichem Bergpanorama einschließlich Blick auf das Kitzsteinhorn, zwei überdachte Stellplätze gehören dazu. Kaufpreis als Anlage : Top 1: € 1.180.000,- netto zzgl. geltender USt. Top 2: € 1.490.000,- netto zzgl. geltender USt. gesamtes Wohnhaus: € 2.670.000,- netto zzgl. geltender USt. Kaufpreis bei Eigennutzung: Top 1: € 1.298.000,- Top 2: € 1.639.000,- gesamtes Wohnhaus: € 2.937.000,- Immobilienart: 2 großzügige Ferienwohnungen mit rarer Zweitwohnsitzwidmung Lage: Zell am See - Ferien-Region, unverbaubare Süd- und Sonnenlage Seehöhe: ca. 800 m, Grundstücksgröße: ca.1.298 m² Auf Wunsch: Es ist möglich das Haus als eine Einheit zu erwerben, Gesamtpreis € 3.356.100,- Besichtigung: nach Vereinbarung Fertigstellung: Frühjahr 2024, Reservierung möglich Anzahlung: Nach Baubeginn mit Eintragung im Grundbuch. Lage: Herrliche Aussichtslage an einem unverbaubaren Südhang, Ruhelage. Hier können Sie den Urlaub zwischen Gletschern, Bergen und Seen wirklich genießen. Sehr selten steht einem eine Urlaubsregion mit einem umfangreicheren Freizeitangebot wie im Gebiet "Zell am See" zur Verfügung. Bis weit nach der regulären Skisaison können Sie am Gletscher vom Kitzsteinhorn Ihre Wintersportaktivitäten ausüben. Als Beispiel, vormittags auf dem Gletscher Skifahren und nachmittags im glasklaren Zeller See Segeln oder Tauchen. Ein Wanderparadies, mit einem Tourenführer oder auf eigene Faust, bietet unvergessliche Erlebnisse in einer intakten und ursprünglichen Natur, auch für Mountainbiker ein interessantes Gebiet.... [Mehr]