Suchergebnisse für "almhäuser zu kaufen niedernsill"

#Büro #Werkstatt

Diese Gewerbeliegenschaft ist auf der Suche nach einem Käufer mit neuen Ideen, der frischen Wind in das Objekt bringt. Hier sind Werkstatt und Diese Gewerbeliegenschaft ist auf der Suche nach einem Käufer mit neuen Ideen, der frischen Wind in das Objekt bringt. Hier sind Werkstatt und Büro in einem Haus vereint. Zudem ist im Dachboden über der Werkstatt viel Stauraum vorhanden, womit auch das Thema Lagerfläche geklärt ist. Eine Verbindungstür im OG vom Bürotrakt zum Dachboden ist vorgesehen und schnell umsetzbar. Die Mittersiller Straße (B 168) ist keine 500 m entfernt und somit ist der Standort gut gewählt, um rasch am Weg zu seinen Kunden zu sein. Die Liegenschaft ist geräumt und es kann gleich mit der Umsetzung der eigenen Pläne begonnen werden. Nach Auskunft der Gemeinde wäre eine Verwendungszweckänderung denkbar. Somit könnte die Immobilie auch als Wohnimmobilie geplant werden. Eine echte Kaufgelegenheit, nicht nur für gewerbliche Nutzer! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Diese Gewerbeliegenschaft ist auf der Suche nach einem Käufer mit neuen Ideen, der frischen Wind in das Objekt bringt. Hier sind Werkstatt und Büro in einem Haus vereint. Zudem ist im Dachboden über der Werkstatt viel Stauraum vorhanden, womit auch das Thema Lagerfläche geklärt ist. Eine Verbindungstür im OG vom Bürotrakt zum Dachboden ist vorgesehen und schnell umsetzbar. Die Mittersiller Straße (B 168) ist keine 500 m entfernt und somit ist der Standort gut gewählt, um rasch am Weg zu seinen Kunden zu sein. Die Liegenschaft ist geräumt und es kann gleich mit der Umsetzung der eigenen Pläne begonnen werden. Nach Auskunft der Gemeinde wäre eine Verwendungszweckänderung denkbar. Somit könnte die Immobilie auch als Wohnimmobilie geplant werden. Eine echte Kaufgelegenheit, nicht nur für gewerbliche Nutzer! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Lage: Das Baugrundstück ist ruhig und sonig gelegen Objekt: Das Baugrundstück liegt ca. 500 m oberhalb von der Ortschaft Niedernsill und hat eine Südausrichtung mit einem wunderschönen Blick auf die Hohen Tauern. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, es sind Wasser, Kanal und Stromanschluss vorhanden. * Das Baugrundstück hat eine GRZ von 0,35, eine Traufenhöhe von 7,5 m und eine Firsthöhe von 9 m. * Bebauungsplan vorhanden. * Es kann ein EFH mit ca. 430 qm Wohnfläche oder ein Doppelhaus mit je 220 qm Wohnfläche gebaut werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <9.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Beschreibung Ein freistehendes Familienhaus aus dem Jahr 1996 mit viel Platz, voll unterkellert, angeschlossener Garage und einem geräumigen Grundstück. Das Haus hat eine Hauptwohnsitz Bestimmung und bietet viele Möglichkeiten mit einem Schlafzimmer / Büro und Bad im Erdgeschoss. Das Haus liegt am Nordhang des Dorfes Niedernsill. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gästetoilette, Flur, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse, Esszimmer mit Erker und Kachelofen, Küche mit traditionellem Holzofen, große Speisekammer, Schlafzimmer / Büro und Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Obergeschoss: geräumiger Treppenabsatz, 4 große Schlafzimmer (alle Doppelzimmer und alle mit Bad en-suite. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon (zwei nach Norden und zwei nach Süden). Keller: große Waschküche, Technikraum, Holzlager, Lagerraum, Lager Eine Garage für ein Auto ist an das Haus angeschlossen, die Einfahrt bietet Platz für mindestens 4 weitere Autos. Charakteristisch Ein traditionelles Einfamilienhaus mit viel Platz zum Rühe genießen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer/Büro und ein Badezimmer. Das Haus ist mit viel Tischlerwerk ausgestattet. Alles ist aus hochwertigen Materialien gefertigt. Das Haus verfügt über einen Kachelofen im Wohn- und Esszimmer. Das Haus wird mit Heizkörpern durch eine Ölheizung beheizt. Umgebung Das Haus liegt am Nordhang im Ort Niedernsill. Sie haben einen schönen Blick auf die umliegenden Berge und genießen im Sommer bis zum Abend viele Sonnenstunden. Sowohl im Sommer als auch im Winter ist Niedernsill eine attraktive Umgebung. Die Skigebiete Zell am See / Kaprun (über Viehhofen mit Saalbach / Hinterglemm verbunden) und das Skigebiet Kitzbühel (über den Panoramalift in Hollersbach) erreichen Sie in 15 - 20 Minuten. Für den Sommer bietet Niedernsill einen fantastischen Badesee, Restaurants, Viele Wanderwege und der Tauernradweg führen entlang des Dorfes. Darüber hinaus verfügt Niedernsill über zwei Supermärkte, einen Skiverleih, eine Bäckerei, verschiedene Restaurants, einen Bahnhof, eine Busverbindung und vieles mehr. Anzahl der Räume Zimmer: 7 (davon 5 Schlafzimmer) Küche: 1 Badezimmer: 5 (davon 1 mit Bad / DC und 4 mit DC / WC) Gästetoilette : 1 Parken: 5 (4 in der Einfahrt und 1 Garage) Keller: 3 Zimmer, Holzlager und Technikraum Preis:€ 595.000 Provision: 3% vom Verkaufspreis plus Ust... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: - Teilmöbliert, 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Kurzbeschreibung: Dieses gepflegte und gemütliche Haus (ca. 115 m2 Wohnfläche), mit insgesamt 3 Schlafzimmern, befindet sich auf einem 624 m2 großen Grundstück in Lengdorf, Niedernsill. Die Lage ist sehr sonnig und Teil einer kleinen Siedlung von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Geschäfte, Schulen, Bank und Naheversorger sind nur wenige Kilometer entfernt. Lage: Das Haus liegt in sonniger Hanglage, in einem ruhigen Ortsteil von Niedernsill, ca. 2,5 km vom Zentrum entfert. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Bank etc. befinden sich im Zentrum von Niedernsill. Ausstattung: Erdgeschoss, ca. 58,11 m² Wohnfläche -Vorraum -Eingangsbereich mit Toilette -Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu dem Garten -Moderne Küche (2011 installiert) mit Induktionsherd und Kamin Dachgeschoss, ca. 56,91 m² -Großes Schlafzimmer mit Zugang auf dem Balkon -2 ähnliche Schlafzimmer, wovon eines Zugang auf dem Balkon hat -Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken -separate Toilette Keller, ca. 52,2 m² -Heizraum mit Boiler und Wärmepumpe -Abstellraum / Hobbyraum -WC und Waschmaschine -Kellerräumlichkeit mit Dusche und Waschbecken -Hobbyraum/4. Schlafzimmer Doppelgarage mit ca. 41,70 m² Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 93,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 5.20, Distanz zum Gymnasium: 15.20 Provision: 3,6 % (inkl. 20 % UST)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Dieses gepflegte und gemütliche Haus (ca. 115 m2 Wohnfläche), mit insgesamt 3 Schlafzimmern, befindet sich auf einem 624 m2 großen Grundstück in Lengdorf, Niedernsill. Die Lage ist sehr sonnig und Teil einer kleinen Siedlung von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Geschäfte, Schulen, Bank und Naheversorger sind nur wenige Kilometer entfernt. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und ist somit für Bastler oder Autoliebhaber ein Traum. Der ca. 52 m² Keller kann noch ausgebaut werden und würde sich perfekt für eine kleine Anliegerwohnung oder zur Privatzimmervermietung eignen. Besonders reizvoll ist der schöne Garten mit Terrasse, auf der Sie die Sonne von früh bis spät genießen können, und den Tag nach einem anstrengenden Arbeitstag ausklingen lassen können. Der unverbaubare und traumhafte Blick auf die Hohen Tauern ist unbezahlbar! Sehen Sie hier unseren Videorundgang: https://youtu.be/m BLmt6Jcbqs - durch regelmäßige Verbesserung und Instandhaltung ist das Haus schlüsselfertig und Sie können direkt einziehen. - in naher Zukunft muss man mit einigen Renovierungsarbeiten rechnen. - das Kupferdach ist 2000 neu gemacht worden - die Heizungsanlage wurde 2005 erneuert - die Fenster sind teilweise getauscht - Garage für 2 PKW - Ausreichend Stellplätze vor dem Haus - das Haus wird teilmöbliert übergeben... [Mehr]

#Baugrund

Sonnseitig über Niedernsill: Niedernsill ist ein wunderschönes Dorf, nahe der Urlaubsregionen Zell am See, Kaprun , Saalbach Hinterglem/Leogang/Fieberbrunn und den berühmten Krimmler Wasserfälle. Niedernsill, eine idyllische kleine Gemeinde im Herzen Pinzgaus mit traditionellen und zugleich modernen Einflüssen. Sommer wie Winter gibt es viele Möglichkeiten die atemberaubende Naturkulisse zu genießen. Dabei ist es vor allem der Niedernsiller Badesee ein perfekter Ort für entspannte Familientage. Auf die Erhaltung der Natur wird hier besonders großen Wert gelegt. In der Gemeinde befinden sich zwei Naturschutzgebiete. Auch im Winter stehen alle Möglichkeiten offen. Von Skifahren bis Rodeln, zwischen den Kitzbüheler Alpen und den Hohen Tauern gelegen sind die Möglichkeiten beinahe unbegrenzt Blick ins Salzachtal und Alpen: Der Baugrund thront über den schönen Ort Niedernsill und bietet den besten Blick auf die Hohen Tauern der Alpen und auf die Ortschaft. Die Gemeinde wird im Norden durch die Hänge der Kitzbüheler Alpen begrenzt, im Süden verläuft in West-Ost-Richtung der Gebirgszug Hohe Tauern. Im Tal fließt die landschaftsprägende und -gestaltende Salzach, die den gesamten Oberpinzgau entwässert. Neben den in der Biotopkartierung verzeichneten Strukturen liegen im Gemeindegebiet die geschützten Landschaftsteile Lucia Lacke sowie das Naturwaldreservat Hutterwald. Besichtigungstermine: Nach telefonischer Vereinbarung auch am Wochenende Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

ZWEITWOHNSITZ in traumhafter Aussichtslage •Lage Sonnen- und Aussichtslage in Niedernsill •Zimmer6 •Bäder2 •Parkmöglichkeiten2 Außenstellplätze •Heizung Elektro •Details Teilung in 2 separate Wohneinheiten möglich •Besonderheit Zweitwohnsitz•Baujahr / Fertigstellungca. 2005 •Wohn-/Nutzflächeca. 136 m² •Grundstückca. 346 m² •Energiewertein Arbeit Das von uns angebotene Landhaus mit Gästeapartement liegt im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet der Nationalparkgemeinde Niedernsill. Am Niedernsiller Sonnberg gelegen bietet dieses gemütliche Landhaus einen unverbaubaren Blick in das Pinzgauer Salzachtal und auf die imposante Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern. Im Erdgeschoß des Landhauses befinden sich sowohl der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den Sonnenbalkon als auch 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohneinheit im Untergeschoß verfügt über die gleiche Raumaufteilung wie die Wohnung im Obergeschoß. Zudem ist die großzügige Südterrasse vom Wohnbereich aus zugänglich. Zwei PKW-Freistellplätze gehören zur Immobilie. Lage: Niedernsill ist eine Gemeinde im Bezirk Zell am See, dem Hauptort des Pinzgaus und bildet durch seine besondere Lage den idealen Einstieg in das Skigebiet Zell am See und das Gletscher-Skigebiet Kaprun. Das Skigebiet Zell am See stellt durch den Zusammenschluss mit dem Skizirkus Saalbach-Hinterglemm und somit Fieberbrunn in Tirol eines der größten Skigebiete Österreichs dar. Auch im Sommer bildet die Gemeinde Niedernsill den perfekten Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Unternehmungen und Ausflüge. So erreicht man den Zeller See in nur ca. 15 Autominuten, die höchsten Wasserfälle Europas, die Krimmler Wasserfälle nach ca. 30 Minuten Fahrzeit. Die Festspielstadt Salzburg mit all ihren Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten liegt nur ca. 100 km entfernt und ist bequem über die Autobahn erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Am Siedlungsrand, im Ortsteil Jesdorf der Gemeinde Niedernsill im Oberpinzgau, wurde diese traumhafte Villa im modernen-architekten-Stil im Jahr 2000 erbaut. Gut an die örtliche Infrastruktur angeschlossen, erreichen Sie den Ortskern fußläufig. Genießen Sie die sonnige Lage sowie den ländlichem Charme. Niedernsill, eine idyllische kleine Gemeinde im Herzen Pinzgaus mit traditionellen und zugleich modernen Einflüssen. Sommer wie Winter gibt es viele Möglichkeiten die atemberaubende Naturkulisse zu genießen. Dabei ist es vor allem der Niedernsiller Badesee ein perfekter Ort für entspannte Familientage. Auf die Erhaltung der Natur wird hier besonders großen Wert gelegt. In der Gemeinde befinden sich zwei Naturschutzgebiete. Auch im Winter stehen alle Möglichkeiten offen. Von Skifahren bis Rodeln, zwischen den Kitzbüheler Alpen und den Hohen Tauern gelegen sind die Möglichkeiten beinahe unbegrenzt. Die Villa besticht durch ihre einzigartig ruhige und sonnige Lage am Ortsrand von Niedernsill. Vergnügen Sie sich in Ihrem liebevoll gestalteten Schwimmteich, oder nutzen Sie im Winter den Loipeneinstieg direkt vor der Haustüre. Über eine Außentreppe gelangen Sie ins Untergeschoss, wo Sie ein voll ausgestattetes Appartement vorfinden. Dieses gliedert sich in Ess- und Wohnbereich, Küche, Bad und WC sowie ein Schlafzimmer. Auf derselben Ebene befinden sich auch ein Lagerraum, eine Waschküche sowie der Technikraum. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna lädt zum entspannen ein. Im Weinkeller können Sie Ihre besonderen Weine einlagern. Im Norden befindet sich die große Doppelgarage mit Abstellfläche. Das Gebäude kann von zwei Seiten betreten werden. Im Süden liegt der wundervoll gestaltete Außenbereich mit Naturbadeteich. Von hier aus können Sie ungestört und in vollkommener Ruhe das herrliche Bergpanorama genießen. Der weitläufige Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und Schwimmteich grenzt an die hochwertig ausgestattete Küche und Speis. Der hell gestaltete Büroraum motiviert zum Arbeiten. Komplettiert wird diese Etage durch die Garconniere, die sich in Wohn- /Schlafraum, Bad und WC aufteilt. Im Obergeschoss liegen 4 Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, zwei Bäder, zwei separate WCs, sowie eine Gallerie. Von jedem Raum aus genießen Sie den traumhaften Ausblick auf die Berge. Der Großteil des Hauses ist mit hochwertigem Marmor ausgestattet. Die Villa wird nach Wunsch des Käufers teilmöbliert übergeben. Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Diese Villa mit luxuriöser Ausstattung liegt in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage inmitten des Salzachtales - Nähe Niedernsill. Der Standort profitiert von ganztägigem Sonnenschein und der liebevoll gestaltete Garten bietet von Frühjahr bis Herbst durch die vielfältigen Anpflanzungen immerwährend Blüten und verschiedene Laubfarben. Ein 4x8 m großer Swimming-Pool mit Abdeckhaube, eine ca. 60m² Terrasse, offener Lounge und ein Gartenhaus mit Solarheizungsanlage für den Außenpool, laden zur Entspannung und Erholung ein! Besonderer Wert wurde dabei auf die Erschaffung einer gemütlichen Wohnatmosphäre gelegt. Niedernsill ist der ideale Standort für Sommer- und Wintersportarten mit vielen Wander- und Radwegen. Zahlreiche Skigebiete und Golfplätze erreicht man in wenigen Fahrminuten. Das Haus teilt sich wie folgt auf: EG: ca. 110m², Eingangsdiele, Gäste-WC, Küche und großer Wohnzimmer mit offenem Kamin, Bibliothek/ Essplatz für 6 Pers., Erker für 6 Pers. OG: ca. 92m², ein Treppenlift ist gefertigt, jedoch nicht in Betrieb, 3 Schlafzimmer: 1x Masterbedroom mit begehbarem Schrankraum - ca. 6m², Sauna, Whirlpoolbadewanne, Dusche, WC und ein abgetrennter Wohnbereich mit 2 x Schlafzimmer oder 1 Schlaf- und 1 x Wohnzimmer mit Dusche, WC und Diele, kleine Kochnische mit Kühlschrank - Möglichkeit für eine Einliegerwohnung Keller: ca. 92m², Gästezimmer mit Dusche und Waschbecken, großer Hobbyraum mit Waschmaschine und Trockner, Waschbecken und Kühlschränke, Büro und Heizraum Nähere Details Für alle weiteren Informationen steht Ihnen Carina Hacksteiner unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Satzfehler und Irrtümer vorbehalten. Lage: Niedernsill... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Terrasse

Lage: Das Nassfeld in den Karnischen Alpen ist ein Sattel zwischen dem österreichischen Gail- und dem italienischen Kanaltal. Die Passstraße ist auf österreichischer und italienischer Seite ganzjährig befahrbar. Auf der Passhöhe befindet sich auf österreichischer Seite das größte Skigebiet Kärntens und eines der schneesichersten Gebiete Europas. Diese Region bietet über 1.000 km markierte Wanderwege und 30 Liftanlagen. Italien erreicht man in ca. 2 Autominuten oder 10 Minuten zu Fuß. Der nächste Nahversorger ist ca. 500 m entfernt. Durch die fußläufig erreichbare Tröglabfahrt ist ein müheloser Start ins Skivergnügen garantiert. Objekt: Die Lage des Almhauses ist direkt neben der Skipiste, auf ca. 1.500 m Seehöhe und daher der ideale Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten Sommer wie Winter. Die Ende der 60er erbaute Immobilie ist mit dem Auto sehr gut erreichbar, verfügt über 3 Parkplätze und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Gartnerkofel. Das Gebäude bietet auf zwei Etagen einen großen Wohnraum mit Kochnische, 4 Schlafzimmer mit insgesamt 11 Betten, 2 Bäder, 3 WCs und eine Sauna mit direktem Ausgang ins Freie. Die Tröglabfahrt ist nur wenige Meter von dieser Liegenschaft entfernt. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]