Suchergebnisse für "2 zimmer wohnung dornbirn"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Tolle 2-Zimmer Terrassenwohnung in Dornbirn zu verkaufen Die Stadt Dornbirn, landschaftlich privilegiert und verkehrstechnisch bestens gelegen, bietet für jeden eine beinahe perfekte Infrastruktur. Moderne Kindergärten und Schulen, eine intakte Naturlandschaft, eine Vielzahl an Ärzten, ein breites Einkaufsangebot, eine belebte Gastronomie und hervorragende Freizeitangebote in Kultur und Sport. Sie erreichen in 2 Gehminuten den Messepark, oder den Metro mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf. Ausserdem befinden sich sämtliche Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung. Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt: • Garderobenbereich ca. 2,88 m² • Wohnen/Essen/Kochen ca. 43,69 m² • Schlafzimmer ca. 12,40 m² • Badezimmer ca. 5,90 m² • Abstellraum ca. 1,47 m² • Terrasse ca. 12,95 m² Somit ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 66,34 m² inklusive Dachschrägen. Abzüglich diesen Dachschrägen ab 1,80m beläuft sich die Wohnnutzfläche auf ca. 51 m². Die großzügige Terrasse mit ca. 12,95 m² bietet genügend Platz um die wunderbare Aussicht zu genießen und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Durch die große Glasfront im Wohnbereich und im Schlafzimmer wird die Wohnung regelrecht mit Licht durchflutet. Im Badezimmer wurden pflegeleichte und schöne Fliesen verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit den verschiedensten Geräten. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Für das Abstellen Ihres Fahrzeuges kann ein Tiefgaragenplatz für € 22.000,- dazu erworben werden. Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Wohnung und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Die Wohnung ist aktuell bis Ende Juni 2025 für 814,- kalt vermietet. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo Agentur Maier GmbH und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Dornbirn zum Kauf Lage: Die Stadt Dornbirn, landschaftlich privilegiert und verkehrstechnisch bestens gelegen, bietet für jeden eine beinahe perfekte Infrastruktur. Moderne Kindergärten und Schulen, eine intakte Naturlandschaft, eine Vielzahl an Ärzten, ein breites Einkaufsangebot, eine belebte Gastronomie und hervorragende Freizeitangebote in Kultur und Sport. Aufteilung: • Badezimmer • Schlafzimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Balkon Ausstattung: Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, welcher mit einer toll ausgestatteten Einbauküche versehen wurde, von hier aus erreichen Sie auch das Schlafzimmer. Das Badezimmer weist eine moderne Dusche, sowie einen hochwertigen Waschtisch auf. Ein Waschmaschinenanschluss und ein WC runden die Ausstattung im Badezimmer ab. Das Schlafzimmer wird mit den großen Fenstern mit Licht durchflutet und bietet einen separaten Zugang auf den Balkon. Ebenfalls zu erwähnen sind die großzügigen Fensterflächen im Wohn-/Essbereich die mehr Licht und Sonne in Ihre Wohnung bringen und somit für eine höhere Lebensqualität sorgen. In der kompletten Wohnung wurde ein schöner Eichenparkett verlegt. Dieser werden über eine steuerbare Fußbodenheizung mit Wärme versorgt und bieten eine pflegeleichte Reinigung. Mittels Aufzugsanlage erreicht man bequem und barrierefrei von den Wohnungen aus die Tiefgarage oder das Kellerabteil. Die Wohnung ist bis zum 31.12.2026 um 1.050,00 € vermietet. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

3 Zimmer-Wohnung | Gepflegt | Dornbirn Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie alles, was das Herz begehrt. Wohnfläche: ca. 70 m² Zimmer: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, WC, Vorraum, Loggia Zusätzliche Räumlichkeiten: Kellerabteil und Garage Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Dornbirn und eine angenehme Nachbarschaft. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Wohnzimmer und Schlafzimmer: Hell und freundlich, ausgestattet mit Holzdecken. Die funktionale Einbauküche mit allen nötigen Geräten und gefliester Rückwand – perfekt für Hobbyköche. Das Badezimmer ist gefliest, mit einer eingebauten Badewanne und einem praktischen Waschbecken ausgestattet. Die Loggia ist ein geschützter Außenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien oder als zusätzlicher Stauraum. Die Wohnung punktet mit ihrem durchdachten Raumkonzept und der hochwertigen Ausstattung. Der geschützte Loggiabereich bietet zusätzlichen Komfort. Die Garage gewährleistet stressfreies Parken. Diese Wohnung bietet Ihnen ein harmonisches Zuhause in einer ansprechenden Wohnumgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Angebot überzeugen! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: 600,00 inkl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia liegt in einer Toplage von Dornbirn. Die ca. 51 m² große Wohnung ist ideal geschnitten und bietet ein komfortables Wohnambiente. Sie umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem modernen Küchenblock. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls inklusive. Die sonnige Loggia bietet ca. 5 m² zusätzlichen Raum zum Entspannen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Tolle 2-Zimmer Terrassenwohnung in Dornbirn zu verkaufen Die Stadt Dornbirn, landschaftlich privilegiert und verkehrstechnisch bestens gelegen, bietet für jeden eine beinahe perfekte Infrastruktur. Moderne Kindergärten und Schulen, eine intakte Naturlandschaft, eine Vielzahl an Ärzten, ein breites Einkaufsangebot, eine belebte Gastronomie und hervorragende Freizeitangebote in Kultur und Sport. Sie erreichen in 2 Gehminuten den Messepark, oder den Metro mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf. Ausserdem befinden sich sämtliche Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung. Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt: • Garderobenbereich ca. 2,88 m² • Wohnen/Essen/Kochen ca. 43,69 m² • Schlafzimmer ca. 12,40 m² • Badezimmer ca. 5,90 m² • Abstellraum ca. 1,47 m² • Terrasse ca. 12,95 m² Somit ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 66,34 m² inklusive Dachschrägen. Abzüglich diesen Dachschrägen ab 1,80m beläuft sich die Wohnnutzfläche auf ca. 51 m². Die großzügige Terrasse mit ca. 12,95 m² bietet genügend Platz um die wunderbare Aussicht zu genießen und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Durch die große Glasfront im Wohnbereich und im Schlafzimmer wird die Wohnung regelrecht mit Licht durchflutet. Im Badezimmer wurden pflegeleichte und schöne Fliesen verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit den verschiedensten Geräten. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Für das Abstellen Ihres Fahrzeuges kann ein Tiefgaragenplatz für € 22.000,- dazu erworben werden. Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Wohnung und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Die Wohnung ist aktuell bis Ende Juli 2023 für 831,- kalt vermietet. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo Agentur Maier GmbH und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese besondere Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage und doch in nächster Nähe zu allen wichtigen zentrumsnahen Einrichtungen. Die Wohnlage in Dornbirn-Haselstauden bietet alles, was man täglich braucht in fußläufiger Distanz - Lebensmittel, Apotheke, ärztliche Versorgung und vieles mehr. Auch abseits des eigenen Autos kommt man hier gut voran: ein ausgebautes Radwegnetz und Haltestellen für den Stadtbus stehen zur Verfügung. Ebenso ist ein kleiner Bahnhof fussläufig gut zu erreichen. Wohfläche ca. 55,72 m2 besteht aus: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Eingangsbereich. weiters: Terrasse (ca. 25,24 m²) Gartenanteil (ca. 40,06 m²) Kellerabteil (ca. 5,41 m²) TG-Platz Nr. AE11 Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. € 765,00 Mietzins TG inkl. 20 % MwSt.€ 55,00 zzgl. BK mtl.a-konto. Zlg., ca.€ 205,01 Bruttomiete€ 1.025,01 Mietbeginn: 1. März 2025 / Mietdauer: 3 Jahre Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

3,5 Zimmer-Wohnug | 2 Balkone | Toplage | Oberdorf | Dornbirn Adresse: Bergstraße 4, Dornbirn, Oberdorf Wohnfläche: ca. 87 m² Nutzfläche: ca. 105,30 m² Zimmer: 3,5 Baujahr: 1991 Etage: 2. Obergeschoss Ausrichtung: Südost Besonderheiten: 2 Balkone, Tiefgaragenplatz, Lift Beschreibung: Diese helle und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Dornbirn bietet hohen Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von 87 m² und einer optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare und Familien. Der Wohn-Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist modern gestaltet und teilweise mit nagelneuen Geräten ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzugsorte. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken sowie eine Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Praktische Einbauschränke, darunter ein Glaskasten im Wohnzimmer und viel Stauraum im Badezimmer, sorgen für Ordnung und zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum bietet weiteren Stauraum für Haushaltsgegenstände. Vom großzügigen Balkon aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Karren und die Umgebung. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für viel Sonne und ein angenehmes Wohnklima. Highlights: 2 Balkone: Perfekt für gemütliche Stunden im Freien und mit Karrenblick. Tiefgaragenstellplatz: Bequem und sicher parken. Zentrumsnahe Lage: Alle wichtigen Einrichtungen und die Innenstadt von Dornbirn sind in wenigen Minuten erreichbar. Lift: Komfortabler Zugang zur Wohnung im 2. Obergeschoss. Einbauschränke: Praktische und stilvolle Stauraumlösungen. Kellerabteil: großzügig inkl. Licht und Stromanschluss Miete Wohnung: 1.410 € Miete Tiefgaragenplatz: 85 € Gesamtmiete: 1.495 € Am besten Sie verschaffen sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr € 500.- zzgl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundöage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Willkommen im wunderschönen Dornbirn, der pulsierenden Stadt im Herzen von Vorarlberg. Hier bieten wir dir eine einzigartige Gelegenheit, deinen Traum von einer eigenen Wohnung mit großer Terrasse zu verwirklichen. Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und ist hochwertig gebaut und ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 39 m² und bietet mit 2 Zimmern ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die moderne und geschmackvolle Gestaltung der Räumlichkeiten wird dich begeistern. Möbliert ist die Wohnung mit einer Garderobe, einer Einbauküche, einem Kleiderschrank und Badezimmermöbel - alles in hochwertigerer Qualität. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse. Hier kannst du in aller Ruhe den Tag ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie grillen und feiern. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die Garage, die dir das lästige Parkplatzsuchen erspart und dein Fahrzeug sicher unterbringt. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, so dass du schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangst. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Umgebung findest du alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Gehminuten erreichbar, so dass du immer frische Lebensmittel und Backwaren zur Hand hast. Dornbirn bietet dir zudem ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Ob Wandern in der malerischen Natur, Radfahren entlang der Dornbirner Ach oder Kulturgenuss – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Überzeuge dich selbst von dieser traumhaften 2-Zimmer-Wohnung und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin. Lass dich von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie verzaubern und genieße schon bald dein neues Zuhause in Dornbirn. Wir freuen uns auf dich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (z B Signal oder Whats App). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.075m Apotheke <850m Krankenhaus <2.050m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <450m Universität <1.850m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Bank <725m Geldautomat <725m Post <725m Polizei <1.175m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.850m Bahnhof <1.275m Flughafen <5.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

2 Zimmer-Wohnung | Terrasse | Dornbirn | modern Das Objekt, welches sich in der Hatlerstraße in Dornbirn befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen/Bahnhof Hatlerdorf, Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle uvm. Die Dornbirner Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 52 m2 Wohnnutzfläche zzgl. einer westlich ausgerichteten großen Terrasse mit ca. 16,58 m2. Raumaufteilung: • Diele • Badezimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Schlafzimmer • Terrasse Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem wurde eine tolle Einbauküche eingebaut. Das Badezimmer ist mit einer begehbarer Dusche, einem WC, einem Waschbeckenverbau sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurden mit einem schönen Parkett versehen. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser tollen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sie suchen eine charmante Wohnung mit guter Verkehrsanbindung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das Highlight dieser 2-Zimmer-Wohnung ist die optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einer kleinen, funktionalen Küche, einem modernen Badezimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon. Dank der umfassenden Renovierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Stil. TECHNISCHE DATENIm Haus befinden sich 28 Wohnungen Lift: vorhanden Kellerabteil: vorhanden Stockwerk: 1. Obergeschoss RAUMAUFTEILUNGEingangsbereich: ca. 5,95 m²Bad/WC: ca. 3,50 m²Küche: ca. 3,30 m²Wohnen/Essen: ca. 18,00 m²Schlafzimmer: ca. 11,47 m²Loggia: ca. 6,00 m² Gesamte Wohnfläche: ca. 42,22 m²ZUBEHÖRKeller: ca. 2,32 m²ZUSAMMENSETZUNG KAUFPREISWohnung Top W 10Kellerabteil Außenstellplatz Nr. 10Gesamtkaufpreis € 168.000,00 INFORMATIONEN aktuell besteht ein befristetes Bestandsverhältnis geschlossen vom 01.08.2023 - 31.07.2026 Mieteinnahmen monatlich: monatliche Mieteinnahmen Wohnung 10: € 640monatliche Mieteinnahmen Außenstellplatz Top 10: € 30 Gesamteinnahmen: € 670 LAGEBESCHREIBUNGDornbirn bietet eine reizvolle Mischung aus historischem Charme, kultureller Vielfalt und modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu den Bergen ermöglicht Outdoor-Aktivitäten, während die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angebote das Leben in dieser Stadt bereichern. Die kulinarische Szene in der Innenstadt ist vielfältig. Sie finden hier traditionelle österreichische Gasthöfe, internationale Restaurants, gemütliche Cafés und Bars. NEBENKOSTENÜBERSICHT3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuerzuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuerzuzüglich Barauslagen HINWEIS ZU DEN NEBENKOSTENAb dem 01.04.2024 werden die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % des Kaufpreises unter bestimmten Voraussetzungen erlassen. Die neue Regelung gilt allerdings nur bis zu einem Freibetrag von 500.000,00 Euro und für Grundbucheintragungen ab dem 01.07.2024.Von den Nebengebühren befreit ist nur der Kauf von Immobilien, die als Hauptwohnsitz dienen. Die Regelung ist außerdem auf zwei Jahre befristet und gilt bis Juni 2026. Für genaue Hinweise und ob diese Regelung für Sie anwendbar ist wenden Sie sich bitte an den Treuhänder / Vertragserrichter. Diese Zusammenfassung ist nur als Vorabinformation zu verstehen. INFORMATIONmonatliche Dotierung Reparaturfond Wohnung W 10: € 48,00monatliche Dotierung Betriebskosten Wohnung W 10: € 166,83SONSTIGE INFORMATIONaktuell besteht ein Bestandsverhältnis Immobilie sofort verfügbar bzw. nach Absprache Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Aufstellung Sonderregelungen und Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihr neue Immobilie in Dornbirn! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.050m Apotheke <550m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <450m Universität <1.150m Höhere Schule <8.125m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Bank <475m Geldautomat <550m Post <850m Polizei <1.375m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <575m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 Betriebskosten € 210 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1110

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage der Hadlerstraße 17a in 6850 Dornbirn. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet diese Wohnung im obersten Stockwerk modernen Komfort und einen außergewöhnlichen Ausblick. **Highlights der Wohnung:** • **53 m² Wohnfläche** – optimal aufgeteilt in 2,5 Zimmer • **Große Terrasse** mit südseitiger Ausrichtung und wunderbarem Panoramablick • **Sonnige Lage** – ideal für alle, die viel Tageslicht und Wärme schätzen • **Neuwertig saniert** – die Wohnung ist in einem erstklassigen Zustand • **Tiefgaragenplatz** inklusive – sicher und bequem parken • **Hervorragende Lage** – in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Dornbirn **Kaufpreis:** 320.000 Euro Ob als gemütliches Eigenheim oder als wertbeständige Investition, diese Wohnung ist eine Rarität, die Sie nicht verpassen sollten! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]