Suchergebnisse für "4 zimmer wohnungen in baden bei wien zum kaufen"

#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese umfassend sanierte 4-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Frequent Traveller, Jungfamilien oder auch Studenten WGs - Ab sofort verfügbar! Diese aus 4 Zimmern bestehende Neubauwohnung mit einem gewissen Altbaucharakter bietet Ihnen eine ideale Raumaufteilung und mit ca. 84,40 m² Wohnfläche viel Platz für Nächtigungen, Arbeiten und Entspannen. Im 1. Stockwerk eines sehr gepflegten Hauses aus den 1950er Jahren in einer zentralen Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks gelegen, ist die Wohnung in den Sommermonaten angenehm kühl und trotzdem hell. Sie wird im Erstbezug nach Sanierung angeboten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die Wohnung bietet Ihnen: 3 Schlafzimmer, 1 Wohn- Esszimmer, 1 großes Bad mit Badewanne Doppelhandwaschbecken, Handtuchtrockner und Dusche sowie eine separate Toilette einem kleinem Handwaschbecken. Da 3 der insgesamt 4 Zimmer hofseitig ausgerichtet sind, wird Ihnen trotz zentraler Lage beim Hauptbahnhof eine ruhige Wohnatmosphäre mit einem Grünblick in den eigenen Innenhof geboten. Auch das fast 20 m² große Zimmer, das Ihnen als ein Wohn- oder auch ein großzügiges Schlafzimmer dienen kann, ist Richtung einer wenig befahrenen Seitengasse ausgerichtet. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Besonderheiten: - gute Raumaufteilung - Erstbezug nach Sanierung - voll ausgestattete Küche - Citynah mit perfekter Infrastruktur - Geeignet als Anlage Lage: Die Wohnhausanlage befindet in der Schelleingasse nächst dem Wiener Hauptbahnhof und bietet über den Hauptbahnhof eine optimale öffentliche Anbindung mit U-Bahn, Straßenbahn, Zug, Schnellbahn und Bussen. Eine ebenso optimale Anbindung an den Individualverkehr bieten Ihnen die A23 und A4. Hier wohnen Sie in einer zentralen und begehrten Lage nahe dem Schloss Belvedere. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 550.000,00 € Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Sie benötigen weitere Informationen oder wollen gleich eine Besichtigung vereinbaren? Herr Suliman Magomadov steht Ihnen gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 94 k WH/qm/JahrfGEE: 2,72Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% (zzgl. 20% USt)... [Mehr]

#Büro #Altbau #Erstbezug #hell

Sanierter 2 Zimmer-Erstbezug in kompletter Hoflage nahe dem beliebten Schlossquadrat Ideal für Ihren Wien-Aufenthalt, für Ihr/e Büro/Gäste bzw. für die Kinder, wenn sie später in Wien studieren .... Im kleinen Hoftrakt eines typischen Altbaus von etwa 1880/1890 wurde eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 45,9 m2 lt. Plan im 3. Stock komplett saniert. Im Hoftrakt des Gebäudes gibt es keinen Lift. Innenstadtnahe Lage in einem vielfach geschätzten, lebendigen Wohnviertel zwischen Wiedner Hauptstraße und der Schönbrunner Str., das unter der Bezeichnung Schlossquadrat überregional bekannt ist. Helle 2 Zimmer mit ca. 3 m Raumhöhe, schönen massiven Eichenparkettböden, separatem Schlafraum und komfortablem Bad/WC. Erneuerte Haustechnik mit Gas-Brennwertgerät, renovierten Kastenstockfenstern und eleganten Stil-Türen. Der/die Käufer In erhellt vom Verkäufer einen Küchengutschein in Ausmaß von EUR 5.000, je nach erzieltem Verkaufspreis. Unternehmen Sie einen virtuellen Rundgang und überzeugen Sie sich von den schönen Details dieses Altbau-Erstbezugs: https://my.matterport.com/show/? m=KGBzezt8NFK Unser Fazit: - ausgezeichnete Lage in der Nähe Wiedner Hauptstraße in einer kleinen Seitengasse mit ausschl. Hoflage - typisches Wiener Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade - der Hoftrakt des Gebäudes verfügt leider über KEINEN Lift, da das Stiegenhaus keinen Platz dafür bietet - offene Wohnküche mit vorbereiteten Küchenanschlüssen inkl. Herdanschluss, Elektrik komplett erneuert - sep. Schlafraum mit einer Raumbreite von ca. 2,3 bis 2,4 m, Raumtiefe gemessen ab der Tür ca. 3,3 m - erstklassiger Eichenparkettboden verlegt im Fischgrät-Muster in den Zimmern und im Vorraum - komfortables Bad mit WC, bodenebener Dusche und geschmackvoll-dezenten Bodenfliesen im Stil der Altwiener Zementfliesen und weißen Wandfliesen im Metro-Look - Lüftung/Ventilator im Bad vorhanden, funktionaler Waschplatz samt Leuchte u. Deckenspots - Die Bauanzeige für den Badeinbau wurde durch ein Wiener Bauunternehmen vorgenommen. - Raumhöhe der Nebenräume ca. 2,85 m - Gas-Etagenheizung mit Radiatoren u. neuer Vaillant-Kombi-Therme (untergebracht im Bad), - Bedienelement / Heizungssteuerung im Vorraum - Der Vorraum mit Tageslicht (Außenfenster) ist ausreichend groß für eine Garderobe. - behutsam renovierte Doppelflügel-Kastenstockfenster tw. mit Original-Beschlägen - passende Kassettentüren inkl. Eingangstür (mit Spion ausgestattet) - Innenteil der modernen Gegensprechanlage neben der Eingangstür Kein Mehrheitseigentümer im Haus mit 24 Einheiten/2 Stiegen, WE-Begründung 2007. Der WE-Vertrag ist sehr kurz gefasst. Als aktuelle Instandhaltungsmaßnahme wurde gerade die Sanierung der Stiegenhäuser und des Eingangsportales in Angriff genommen, die Arbeiten werden in einigen Tagen abgeschlossen sein. Im letzten Sommer wurden die Kastenstock-Fenster des Stiegenhauses renoviert. Einen Fahrradständer im Hofbereich zu installieren, wäre ebenfalls geplant. Durch den Nähe zum bekannten Schlossquadrat, das innerhalb von 3 min. u Fuß erreichbar ist, lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen: Einkaufen können Sie rasch in der Nachbarschaft, u.a. nächste Apotheke und 2 Supermärkte im Umfeld nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Die tägliche Besorgungen sind in einem Radius von ca. 5 min. bequem zu erledigen. Zahlreiche Fach-Arztpraxen z B. im "Medizinquadrat", 2. Apotheke, Drogeriemarkt, weitere Supermarkt-Standorte, Fleischer u. Bäckereifiliale, div. Läden und eine abwechslungsreiche Auswahl div. gastronomischer Angebote. Die Haltestelle Johann-Strauß-Gasse an der Wiedner Hauptstr. erreicht man in ca. 1 min., nimmt man die Linien 1, 62 oder die Badner Bahn erreicht man in ca. 3 - 5 min. den Knoten Karlsplatz mit den U-Bahnlinien 1, 2 und 4. Stadtauswärts ist u.a. mit der S-Bahnstation am Matzleinsdorfer Platz ein rascher Zugang zum Hauptbahnhof oder zum Flughafen gewährleistet. Nur einmal um die Ecke befindet sich die nächstgelegene Haltestelle der Linie 13A mit ca. 3 min. bis zur U-4 Pilgramgasse und weiter zur Mariahilferstr., oder in die Gegenrichtung bis direkt zum Hauptbahnhof. Die lebendige Lokalszene im Umfeld des leicht zu Fuß erreichbaren Margaretenplatzes sorgt für ein reichhaltiges Angebot, wenn Sie auswärts Essen oder Freunde treffen möchten. Das beliebte Cafe Wortner mit seinem Gastgarten u. die U-1 Station Mayerhofgasse können bequem zu Fuß erreicht werden, entlang der Wiedner Hauptstraße lassen sich weitere tägliche Einkäufe auf dem Weg in die/von der Innenstadt ohne Umwege erledigen. Begehrter Kaufpreis: EUR 369.000, zzgl. 3 % Vermittlungshonorar + 20 % USt. (brutto 3,6 %) sowie übliche Kaufnebenkosten, freie Wahl des Treuhänders. Durch die laufende geschäftliche Tätigkeit für den Abgeber haben wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen, eine gesellschaftsrechtliche oder personelle Verflechtung besteht jedoch nicht. Wir sind als Doppelmakler tätig. Für Konsument Innen gilt: Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Erst nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot bzw. geben wir Ihnen die Adresse bekannt, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 142,8 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,28... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

TOP-Lage in den gesuchten Innenstadtbezirken ! Wenn Sie auf der Suche nach einer renovierungsbedürftigen Altbauwohnung mit Gestaltungspotential in schönem Stilhaus mit reichem Fassadenschmuck und gepflegten Allgemeinbereichen sind, können wir Ihnen gerne diese helle zwei Zimmer Wohnung in Top-Lage (Lifthaus) anbieten. Freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Elisabeth Preissl, Tel. [Tel] Bitte um Ihre schriftliche Anfrage mit kompletten Kontaktdaten per Email an: [Email] Heizwärmebedarf: 58,2 k WH/qm/JahrfGEE: 2,43Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

In zentraler Badener Toplage befindet sich diese sehr helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung am Rande der Fußgängerzone. Die im 1. Stock dieses geschichtsträchtigen Hauses (BJ ca. 1600) gelegene Wohnung verfügt über 2 Eingänge und erfuhr eine umfassende und qualitativ hochwertige Sanierung , sodass ein traumhafter Erstbezug auf den Käufer wartet. Der Zugang erfolgt über einen überdachten Innenhof und eine Holztreppe von der man in das großzügige Stiegenhaus gelangt. Die ~150 m2-Wohnung (inkl. Wintergarten) bietet 4 Zimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) sowie 2 nebeneinander liegende WC's. Die Heizung erfolgt mittels Brennwert-Therme. In der Wohnung befinden sich eine hochwertige Nirosta-Küche mit Dunstabzug. Flächenaufstellung: Nutzfläche ca. 150 m² Wintergarten: 4,60 m² 360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie diese traumhafte Wohnung mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website. Zusätzliche Features: Videogegensprechanlage 2 getrennte Eingänge 2 nebeneinander liegende Toiletten (ideal bei gewerblicher Nutzung) Wintergarten/Veranda in den Innenhof Kamin mit Schwedenofen (der Holzlagerraum befindet sich im Stiegenhaus) Der Einbau eines Aufzuges (vom EG in den 1. Stock) ist nach Absprache möglich. Potential: Der im Haus befindliche Rohdachboden (~ 160 m2 / Details siehe IMMOTOTAL-Website: www.immototal.at/obj/7250 ) kann ebenso angekauft werden. Zusätzliche Flächen im Haus können gegebenenfalls optional zugekauft werden, sodass die Wohnung auf ~250 m2 vergrößert werden kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Alleinbeauftragt: IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH Schwedenplatz 2/51 1010 Wien Tel. [Tel] e-Mail: [Email] KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Eintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Vertragserrichtungskosten: nach Tarif des Vertragserrichters... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Verkauft wird diese frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung, Nähe Krankenhaus Baden. Die Wohnung befindet sich in einer 1972 erbauten Wohnhausanlage mit großzügigen Grünflächen, liegt im 4. Stock (mit Lift) und wurde 2022 saniert. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche (offen zum Vorzimmer, nicht möbliert) - Schlafzimmer (ostseitig, Blick in die Grünanlage) - Wohnzimmer mit verbauter Loggia (ostseitig, Blick in die Grünanlage) - Bad mit Dusche - Toilette - Abstellraum (mit Waschmaschinen-Anschluss) Die monatl. Betriebskosten belaufen sich auf ? 289,37 inkl. Instandhaltungsbeitrag, inkl. dzt. Vorschreibung für Heizung und Warmwasser. Genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit einem Supermarkt in unmittelbarer Nähe, Badner Bahn-Haltestelle in ca. 5 Minuten Gehweite (Station Leesdorf), Bahnhof Baden entweder fußläufig oder per Badner Bahn gut erreichbar, Tankstelle, Bäckerei, Fleischer, Trafik, KH Baden und Freizeitzentrum Baden (Tennis, Squash, Fitness, Billard, etc.) ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage. Sie erhalten per automatischem Versand umgehend unser Kundenexposé mit detaillierten Informationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet

This extensively renovated 4-room apartment is ideal for frequent travelers, young families, or student flatshares - available immediately! This newly renovated apartment, consisting of 4 rooms with a touch of old-world charm, offers an ideal room layout and approximately 84.40 m² of living space, providing plenty of room for sleeping, working, and relaxing. Located on the first floor of a well-maintained building from the 1950s in a central location in Vienna's 4th district, the apartment stays pleasantly cool during the summer months while still being bright. It is offered as a first occupancy after renovation, and immediate move-in is possible. The apartment offers: 3 bedrooms, 1 living-dining room, 1 large bathroom with a bathtub, double hand basin, towel dryer, and shower, as well as a separate toilet with a small hand basin. Since 3 out of the total 4 rooms are oriented towards the courtyard, despite its central location near the main train station, the apartment provides a peaceful living atmosphere with a green view of the private courtyard. The almost 20 m² room, which can serve as a living room or a spacious bedroom, is also oriented towards a lightly trafficked side street. A large cellar compartment is assigned to the apartment. Features: - Good room layout - First occupancy after renovation - Fully equipped kitchen - Close to the city with perfect infrastructure - Suitable for investment purposes Location: The residential complex is located in Schelleingasse, next to Vienna's main train station, and offers optimal public transportation connections through the main train station, including subway, tram, train, commuter rail, and buses. You also have excellent access to individual transportation with the A23 and A4 highways. Here, you will live in a central and desirable location near Belvedere Palace. Purchase Price: The purchase price amounts to € 550,000.00. Commission: 3% of the purchase price + 20% VAT. Do you need further information or would you like to schedule a viewing right away? Mr. Suliman Magomadov is available to assist you at [Tel] or via email at [Email]! Heizwärmebedarf: 94 k WH/qm/JahrfGEE: 2,72Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% (zzgl. 20% USt)... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

TOP-Lage in den gesuchten Innenstadtbezirken ! Wenn Sie auf der Suche nach einer renovierungsbedürftigen Altbauwohnung mit Gestaltungspotential in schönem Stilhaus mit reichem Fassadenschmuck und gepflegten Allgemeinbereichen sind, können wir Ihnen gerne diese helle zwei Zimmer Wohnung in Top-Lage (Lifthaus) anbieten. Freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Elisabeth Preissl, Tel. [Telefonnummer entfernt] Bitte um Ihre schriftliche Anfrage mit kompletten Kontaktdaten per Email an: [E-Mail-Adresse entfernt] Heizwärmebedarf: 58,2 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,43... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In Zentrumsnähe von Baden befindet sich diese helle und sehr schön sanierte Wohnung. Diese Wohnung bestehend aus 4 Zimmern befindet sich in erstklassiger Stadtlage und dennoch absolut ruhig, mit toller Verkerhsanbindung und zentraler Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung als tolle Anlegerwohnung oder zum selber Wohnen. Die Wohnung ist noch bis 30.06.2027 vermietet. Die Wohnung teilt sich auf in:• Vorraum• Badezimmer mit Badewanne und WC• 1 Elternschlafzimmer• 2 Kinderzimmer bzw- Homeoffice• ganz neue moderne Einbauküche- voll ausgestattet und sehr modern in die Wohnung integriert.• 1 helles großes Wohnzimmer mit ausreichend Platz für die klassische Wohnzimmereinrichtung Man betritt das Wohngebäude und befindet sich im Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses und hat hier die Postbriefkästen sowie den Zugang zu den Kellerabteilen, den Allgemeinteilen, sowie zu den Wohneinheiten. Über den Lift im 2. Stock angelangt betritt man die Wohnung und befindet sich im Vorraum, durch den alle Räumlichkeiten in der Wohnung zentral begehbar sind. Zur linken befinden sich die drei Schlafzimmer nebeneinander. (Innenhoflage) Die Zimmer sind sehr hell und sonnig und haben einen schönen Blick auf grüne Bäume. Das Highlight und das Zentrum des täglichen Lebens bildet das großzügige Wohnzimmer und die moderne, wunderschöne Küche. Das Wohnungsangebot wird abgerundet mit einem Kellerabteil sowie einem allgemeinen Parkplatz im Innenhof. Auch an lauen Sommerabenden besticht diese Wohnung durch die tolle Lage zum Kurpark oder der Badener Innenstadt. Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Büro unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Gerne erhalten Sie nähere Informationen, um schon bald Eigentümer dieser wunderschönen Immobilie zu sein. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschöne Neubau-Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten (Bauabschnitt 2) befindet sich in einer sonnigen und äußerst ruhigen Lage in der Ortschaft Unterlamm. Aufgrund der Nähe zur Stadtgemeinde Fürstenfeld stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Schulen, Restaurants, Cafés etc. zur Verfügung. Eine optimale Infrastruktur ist also gegeben. Die schönen Mietwohnungen laden mit stilvollem Ambiente, hochwertigen Materialien und wunderbaren Grünblick zum Wohlfühlen ein. Das attraktive Wohnhaus erfüllt dabei alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die Wohnungen erstrecken sich über eine Wohnfläche von ca. 85 m², bieten helle und sehr gut eingeteilte Räumlichkeiten mit 4 Zimmern. Jeder Mietwohnung ist eine sonnige Terrasse und ein Eigengarten zugewiesen. Raumaufteilung EG: Vorraumseparates WCAbstellraum Wohn-Ess-Küche Terrasse + Garten OGVorraum Badezimmer mit WC3 Schlafzimmer Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnungen verfügen generell über eine Fußbodenheizung. Als Bodenbelag dienen Fertigparkett und Fliesen. Weiters werden Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierglas (Sonnenschutz: Raffstores) eingebaut. Eine Küche ist von den zukünftigen Mietern selbst zu kaufen. Weiters stehen den zukünftigen Mietern auch überdachte Stellplätze sowie versperrbare Kellerersatzräume zur Verfügung. Carportpreis: 48,- brutto pro Monat Traumhafte Mietwohnungen in sonniger & ländlicher Lage - ab November 2023 beziehbar!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese 3 Zimmerwohnung setzt sich zusammen aus einer Wohnküche, einem direkt anschließenden Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, sowie aus zwei Schlafzimmer, einem Kabinett, Flur, Badezimmer und Wc.. Eines der Schlafzimmer ist ein Durchgangszimmer. Weiters werden zwei Abstellräume im Keller von den Wohnungsbesitzer alleine genützt. Der große Parkplatz bietet genügend Platz für ein bis zwei Pkw. Eine direkte Zuordnung eines Parkplatzes zur Wohnung gibt es jedoch nicht. Diese Wohnung wurde stets gepflegt und sorgsam genützt und sie wurde darüber hinaus mit hochwertigen Möbeln möbliert. Diese Möbel könnten von den Käufern ohne Aufpreis mit übernommen werden. Ebenso die Einbauküche inklusiver sämtlicher Geräte (Miele) Beziehbar wäre die Wohnung ab August 2023.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In ruhiger und sonniger Wohnlage in Bad Goisern gelangt eine sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien zum Verkauf. Die helle 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² zzgl. zwei Loggien (ca. 12m²) und besticht besonders durch eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die räumlich getrennte Wohnküche ist vollständig eingerichtet und mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet. Direkt anschließend befindet sich das Wohnzimmer, mit Zugang zur Loggia. Die weiteren drei Zimmer werden derzeit als Schlafräume genützt, eines davon führt auf die zweite Loggia. Das helle Badezimmer (mit Fenster) verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Raumheizung sowie die Warmwasserbereitung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung - Fernwärme und ist bereits in den Betriebskosten enthalten. Auf allgemeiner Fläche befinden sich ein Fahrradabstellraum, ein Wasch-/Trockenraum sowie die Kellerabteile. Den derzeitigen Eigentümern stehen zwei eigene Kellerabteile zur Verfügung. Ein großer Parkplatz auf Allgemeinfläche rundet dieses Angebot ab. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnen in absoluter Grünlage: Diese wunderschöne, luxuriös, vollmöblierte 4 Zimmer Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung wird auch Sie begeistern. Sie wohnen im wunderschönen, grünen Baden mit Blick auf die Burgruine Rauhenstein. Das sehr beliebte Hotel Sacher, die Eugen Villa und die Helenenkirche befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die zahlreichen Wander- und Spazierweg entlang der Schwechat, der große Spielplatz, der Tennisplatz sowie die zahlreichen Rad- und Mountainenbikewege lassen auch die Herzen der Sportbegeisterten Höher schlagen. Über den großzügigen Vorraum mit einem wunderschönen Garderobenbereich, gelangen Sie zu allen Räumlichkeiten. Der familienfreundliche, großzügige offene Wohn- und Essbereich mit großzügigem Essplatz, luxuriöser Küche und Ausgang auf den Balkon, sind weitere Highlights dieser Immobilie. Die 3 luxuriös, ausgestatteten Schlafzimmer sorgen für wunderschönen Träume. Alles für die Schönheit finden Sie im schön designten Badezimmer mit Dusche. Das separate WC vervollständigt das Angebot. Weitere Ausstattungsmerkmale: Parkettböden, Garagenabstellplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil und Personenaufzug Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Straßenbahn <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]