Suchergebnisse für "1 zimmer 1100 wien"

#Balkon #möbliert

Sie suchen eine kleine Wohnung zum wohlfühlen in TOP LAGE? - HIER HAT IHRE SUCHE EIN ENDE! Diese ca. 36m² große Mietwohnung liegt im 4. Stock (ohne Lift!) eines Neubaugebäudes aus dem Jahr 1952. Klein aber oho, kann man da nur sagen, denn die Raumaufteilung ist trotz der nur 36m² mit einem Vorzimmer, einer Küche mit Speis (Abstellraum), einem doch ca. 20m² großen Zimmer und einem Bad mit Toilette genial. Die Wohnung ist vollmöbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Von der Küche gelangt man auf die Loggia. Klein aber fein darf sich hier auch das Badezimmer mit Eckdusche und WC nennen. Überzeugen Sie sich von dieser GEMÜTLICHEN Wohnung bei einer Besichtigung mit Bernhard Koglbauer. Terminvereinbarung unter [Email] oder [Tel]. Wohnung: Wohnfläche: 36,45 Quadratmeter Zimmer: 1Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Küche mit Abstellraum (Speis) Badezimmer mit WC und Duschegeräumiges 20,49 qm großes Zimmer Highlights: Freifläche Einbauküche Badezimmer mit Dusche Gasetagenheizung Infrastruktur: Gleich ums Eck von diesem Objekt befindet sich der Reumannplatz, welcher Sie mit seinen Lokalitäten und Geschäften bestens versorgt. Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zum Reumannplatz hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindung : U1 : Reumannplatz in 250m Entfernung Buslinie: 14A, 68A, 68B,226,227 in 9m Entfernung S Bahn : Hauptbahnhof 900m Entfernung Straßenbahn : 6, 67 in 200m Entfernung Kosten: monatliche Miete: EUR 685, (inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zuzgl. USt. Mietdauer: 5 Jahre Verfügbar: ab Sofort Mietvertragserrichtungsgeb.: EUR 250, zuzgl. USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 91 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Klein aber fein! 36qm zum wohlfühlen! Worauf warten Sie noch? Charmante 1-Zimmer Wohnung in 1100 Wien - JETZT ZUSCHLAGEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert

SIE SUCHEN EINE KLEINE WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN IN TOP LAGE? - HIER HAT IHRE SUCHE EIN ENDE! Diese ca. 36m² große Mietwohnung liegt im 4. Stock (ohne Lift!) eines Neubaugebäudes aus dem Jahr 1952. Klein aber oho, kann man da nur sagen, denn die Raumaufteilung ist trotz der nur 36m² mit einem Vorzimmer, einer Küche mit Speis (Abstellraum), einem doch ca. 20m² großen Zimmer und einem Bad mit Toilette genial. Die Wohnung ist vollmöbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Von der Küche gelangt man auf die Loggia. Klein aber fein darf sich hier auch das Badezimmer mit Eckdusche und WC nennen. ÜBERZEUGEN SIE SICH VON DIESER GEMÜTLICHEN WOHNUNG BEI EINER BESICHTIGUNG MIT BERNHARD KOGLBAUER. TERMINVEREINBARUNG UNTER [Email] ODER [Tel]. WOHNUNG: Wohnfläche: 36,45 Quadratmeter Zimmer: 1 Die Wohnung gliedert sich wie folgt: * Vorzimmer * Küche mit Abstellraum (Speis) * Badezimmer mit WC und Dusche * geräumiges 20,49 qm großes Zimmer HIGHLIGHTS: * Freifläche * Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Gasetagenheizung INFRASTRUKTUR: Gleich ums Eck von diesem Objekt befindet sich der Reumannplatz, welcher Sie mit seinen Lokalitäten und Geschäften bestens versorgt. Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zum Reumannplatz hervorragend. Hier stehen Ihnen von SUPERMÄRKTE, APOTHEKEN, RESTAURANTS, CAFÉS, SPORTEINRICHTUNGEN, ÄRZTE U. DGL. alles zur Verfügung. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG : U1 : Reumannplatz in 250m Entfernung Buslinie: 14A, 68A, 68B,226,227 in 9m Entfernung S Bahn : Hauptbahnhof 900m Entfernung Straßenbahn : 6, 67 in 200m Entfernung KOSTEN: MONATLICHE MIETE: EUR 685, (inkl. Betriebskosten und USt.) KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten PROVISION: 2 Monatsmieten zuzgl. USt. MIETDAUER: 5 Jahre VERFÜGBAR: ab Sofort MIETVERTRAGSERRICHTUNGSGEB.: EUR 250, zuzgl. USt. BEI DEM ANGEFÜHRTEN MIETPREIS HANDELT ES SICH UM EINE KALTMIETE, SOMIT SIND SÄMTLICHE ENERGIEKOSTEN WIE WARMWASSER-, HEIZ- UND STROMKOSTEN NICHT INKLUDIERT. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 91 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR SERCAN KILIC SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Klein aber fein! 36qm zum wohlfühlen! Worauf warten Sie noch? Charmante 1-Zimmer Wohnung in 1100 Wien - JETZT ZUSCHLAGEN! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug

Erstbezug nach Generalsanierung Zentral begehbar Maßangefertigte Küche mit allen Geräten 1 Zimmer Bad mit WC und Dusche, Waschbecken, ARDie Wohnung befindet sich in 2 Stock mit Lift, Ecke Quellenstraße/Herndlgasse in Wien Favoriten und liegt nur wenige Gehminuten vom Reumannplatz entfernt; die Straßenbahnlinien 6, 11 und D bringen Sie in kurzer Zeit zur U1 oder U3. Beste Infrastruktur durch die Fußgängerzone Favoritenstraße und den Viktor-Adler-Markt. Ebenso ist der Hauptbahnhof in ca. 1km Entfernung zu Fuß gut erreichbar. Preis: €180.000,-Provision: 3% plus 20% Ust Gesundheit Arzt 123m Apotheke 133m Klinik 1.169m Krankenhaus 1.956m Kinder & Schulen Schule 51m Kindergarten 429m Universität 635m Höhere Schule 2.230m Nahversorgung Supermarkt 166m Bäckerei 126m Einkaufszentrum 1.935m Sonstige Bank 263m Geldautomat 263m Post 389m Polizei 510m Verkehr Bus 77m Straßenbahn 123m U-Bahn 138m Bahnhof 142m Autobahnanschluss 1.159m Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen jederzeit persönlich Frau Volica Aleksic unter der Telefonnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils Grundstücksgröße: 4.523 m² Objektgröße: 62,69 m² Die Liegenschaft befindet sich an der Adresse Moselgasse 30, in 1100 Wien.-Die ggst. Liegenschaft EZ 964, mit dem Grundstück 1271/7 ist polygonal konfiguriert, nahezu eben gelegen und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 4.523 m². -Die Liegenschaft wurde mit einer Wohnhausanlage bebaut. Die vertikale Erschließung der einzelnen Wohngebäude erfolgt über 6 Stiegenhäuser, wobei sich die Stiegen 1 bis 3 an der Moselgasse befinden und die Stiegen 4 bis 6 über div. Wege auf der Liegenschaft erschlossenen sind. Im Freiraum bzw. im Bereich der Außenanlagen befinden sich Eigengärten und Allgemeinflächen (u.a. Kinderspielplätze, Tische und Bänke). -Die ggst. Wohnung befindet sich an der Stiege 2 (Wohngebäude direkt an der Moselgasse). Dieses Gebäude verfügt über ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß, 4 Regelgeschoße und ein Dachgeschoß. -Die ggst. Wohnung weist lt. Bestandsplan und Nutzwertgutachten eine Wohnnutzfläche inkl. Loggia von 62,69 m² auf. Das Kellerabteil weist ein Ausmaß von 6,69 m² auf und stellt Zubehör-WE dar. -Die ggst. Wohnung befindet sich grundsätzlich in einem relativ guten Zustand. Zum Teil sind kleinere Mängel (z.B. fehlende Sesselleisten, unfertiger Schwellenbereich) sowie kleinere Schäden (z.B. defekte Terrassentür) ersichtlich. Das Badezimmer weist deutliche Schimmelbildungen (insb. im Bereich der Decke) auf. Darüber hinaus gehende Baumängel und –schäden wurden im Rahmen der Befundaufnahme nicht festgestellt. - Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt Versteigerungsort: Bezirksgericht Favoriten, 4.Stock, Zimmer 408... [Mehr]

#Balkon #Versteigerung

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils Die ggst. Wohnung befindet sich im 1. Stock – die Fenster sind straßen- und gartenseitig ausgerichtet. Die ggst. Wohnung weist lt. Ausführungsplan 21.08.2019 und Kaufvertrag eine Wohnnutzfläche von 100,60 m² auf. Der Balkon verfügt über 17,54 m² und der Einlagerungsraum über 11,06 m². Im Rahmen der Bewertung werden der Einlagerungsraum und der Balkon mit einem Faktor von 0,50 bzw. 0,30 berücksichtigt und werden der Bewertung entsprechend die gewichteten Flächen zugrunde gelegt. Die Wohnung verfügt über alle notwendigen Ver- und Entsorgungseinrichtungen. Die Energieversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Wohnung ist mit einer Fußbo-denheizung ausgestattet. Die Decken sind tlw. abgehängt und mit Spots versehen. Die Küchenanschlüsse sind vorhanden. Insgesamt sind 2 WCs vorhanden. Ein Anschluss für eine Klimaanlage ist vorgesehen. Die Ausstattung ist ansprechend-gut. Die ggst. Wohnung befindet sich grundsätzlich in einem neuwertigen, sehr guten Zustand. Allerdings gibt es eine kaputte/demontierte Außenbeschattung (rückwärtiges Zimmer) und einen defekten/ ausgebrochenen Türflügel bei der Balkontür. Zudem fehlt das Waschbecken im Bad bzw. wurde das aufgebohrte Schloss gewechselt. Die WC-Schalen sind verschmutzt. Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör Versteigerungsort: Bezirksgericht Favoriten, 4.Stock, Zimmer 408... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #unbefristet

Toprenovierter 54m² Altbau mit 2 Zimmern und Lift Nähe Klinik Favoriten! Diese klimatisierte Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines komplett generalsanierten Altbaus in der Hardtmuthgasse, in unmittelbarer Nähe zur Klinik Favoriten (Kaiser-Franz-Josef Spital, SMZ-Süd) und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC und Abstellraum,. Ausstattung: hochwertig renovierter Altbau in einem komplett renovierten Gebäude mit Hauszentralheizung, Klimaanlage, Parkett- u. Fliesenböden, neuem Fliesenbad mit Badewanne und Duschverglasung, WM-Anschluss, Schallschutzfenster, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Aufzug, Sprechanlage, Kellerabteil,. Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Alle Küchenanschlüsse sind vorhanden. Schöne und neuwertige Hauptmietwohnung in zentraler Lage und mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung in einem komplett renovierter Stilaltbau mit guter Mieterstruktur. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in der nächsten Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 1 und Autobus 7A, 15A, 65A. Die Klinik Favoriten (Kaiser-Franz-Josef Spital) befindet sich in Gehweite und durch die Triester Straße besteht eine optimale Verkehrsanbindung Richtung A23 und Südautobahn sowie in Richtung Stadtzentrum. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet! Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 659,30 (HMZ € 473,94 + Bk € 114,26 + Lift € 10,88 + 10% USt. € 59,91) zuzüglich Hauszentralheizung € 49,84 Kaution € 2.200,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.197,50 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #barrierefrei

Schöne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in 1100 Wien Die Liegenschaft befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, durch die direkte Nähe zum Hauptbahnhof, lässt keine Wünsche offen. Auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden. Ebenso bietet die Lage des Wohnhauses, durch die Nähe zum Wienerwald, das Kur-Zentrum Oberlaa und zum Böhmischen Prater, eine attraktive Erholungs- & Freizeitmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne eine separate Toilette sowie über einen Vorraum. Ausstattung: voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Wanne. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Ein Lift und Keller sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 65A, 66A Straßenbahnlinie 11, O Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 15.09.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 35,43 (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,79 (A). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #unbefristet

Unbefristete 51m² Hauptmiete mit 2 Zimmern und Lift! Die angebotene Wohnung liegt im 3. Liftstock eines komplett renovierten Altbaus im verkehrsberuhigten Teil der Quellenstraße (Nähe Absberggasse). Die helle Wohnung ist nord-ostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Zimmer, 1 Kabinett, Vorraum, Küche, Badezimmer und WC,. Aufgrund der Raumaufteilung nicht für WG geeignet! Bitte Plan und Fotos beachten! Ausstattung: renovierter Altbau mit Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Fliesenbad mit Wanne, Laminat- und Fliesenböden, WM-Anschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage, Kellerabteil,. Achtung: Die Küche ist unmöbliert, verfügt aber über alle Küchenanschlüsse! Schöne, renovierte Wohnung in unbefristeter Hauptmiete. Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinie 6, 11 und D sowie den Autobuslinien 68A, 68B und 14A mit Anbindung zu U1 und U3. Die Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben! Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 579,44 (HMZ € 415,- + Bk € 102,76 + Lift € 9,- + 10% USt. € 52,68) Kaution € 1.740,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.053,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #unbefristet

Toprenovierter 60m² Altbau mit 2 Zimmern und Lift in unbefristeter Hauptmiete! Diese klimatisierte Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines 2017 komplett generalsanierten Altbaus in der Hardtmuthgasse, in unmittelbarer Nähe der Klinik Favoriten (Kaiser-Franz-Josef Spital, SMZ-Süd). Die Wohnung ist südwest- und nordseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,. Ausstattung: Neubauetage Bj. 2017 in einem komplett renovierten Altbau mit neuer Hauszentralheizung, Klimaanlage, Lamiatdielenböden, modernes Fliesenbad mit Badewanne und Duschverglasung, WM-Anschluss, Schallschutzfenster, elektr. Sonnenschutz, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage, Kellerabteil,. Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Küchenanschlüsse mit Starkstrom sind vorhanden. Zentrale Lage und gute öffentliche Verkehrsanbindung. Gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nächsten Umgebung und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 1 und Autobus 7A, 15A, 65A. Die Klinik Favoriten (SMZ-Süd, Kaiser-Franz-Josef Spital) befindet sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die Triester Straße besteht eine optimale Verkehrsanbindung Richtung A23 und Südautobahn, sowie in Richtung Stadtzentrum. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet! Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 788,30 (HMZ € 572,- + Bk € 126,55 + Lift € 18,08 + 10% USt. € 71,67) zuzüglich Hauszentralheizung € 42,18 Kaution € 2.500,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.430,- zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Frau Anna Sitarz [Tel] Email: [Email] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese neusanierte 2 Zimmer Neubau Wohnung mit ca. 79 m² im 2.OG mit Lift in einem gepflegten Neubau. Sehr hell und ruhig gelegen! Perfekte Raumaufteilung auf ca. 79 m²: -geräumiger Vorraum (Garderobe) mit hochwertigen Einbauschränken -großes Wohnzimmer ca. 22 m² mit Möbelgarnitur -vollausgestattete Küche mit Essbereich -großes Schlafzimmer ca. 23 m² mit hochwertigen Einbauschränken und Bett -gepflegtes Bad mit Wanne und WC. -Abstellraum ca. 3,00 m² -großer trockener Kellerabteil ca. 4,00 m² und Wasch-Trockenraum AUSSTATTUNG: Neuer Laminatboden, Fließen, schöne Einbauküche, Fenster mit Doppel-Verglasung. Die Wohnung kann auch ohne Möbel übergeben werden. LAGE: Durch die Nähe zur Keplerplatz ist eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung gewährleistet. Zahlreiche Geschäfte des täglichen bedarfs erreichen Sie innerhalb von 2-3 Gehminuten. Perfekte Öffentliche Verkehrsmittel: 1 Gehminute zur U1 Keplerplatz, diverse Bus und Straßenbahn Linien verkehren ebenfalls in der Nähe. NAHERHOLUNGSGEBIETE: zum Helmut-Zilk-Park kommt man in 5 Minuten und der Humboldtpark ist nur 3 Minute entfernt Die Mietdauer ist auf 4 Jahre befristet. Verlängerungsoption nach Vereinbarung möglich. Die Mietdauer ist 3 Jahre. Verlängerungsoption ist nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Versteigerung

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum Grundstücksgröße: 360 m² Objektgröße: 146,23 m² Die bewertungsgegenständlichen Wohnungseigentumsobjekte befinden sich im noch nicht ausgebauten Dachgeschoß eines unterkellerten, viergeschoßigen Gebäudes, das ursprünglich in den Jahren um 1892 errichtet wurde. Bei den bewertungsgegenständlichen Objekten handelt es sich um einen Rohdachboden. Baumaßnahmen wurden bis dato im Rohdachboden noch nicht durchgeführt. Nach Rücksprache hinsichtlich eines eventuell in der Vergangenheit eingereichten Dachgeschoßausbaus mit Mitarbeitern der Baubehörde wurde die Auskunft erteilt, dass in der Registratur keine Unterlagen vorhanden sind. Eine Baubewilligung für den Ausbau des Dachbodens liegt derzeit nicht vor. Direkt am Dach ist eine Sat-Anlage angebracht, der Rohdachboden wird teilweise zum Aufhängen von Wäsche verwendet, teils sind Fahrnisse abgelagert. Im Rahmen der Befundaufnahme war ersichtlich, dass Kabel im Rohdachboden verlaufen, Antennen von darunterliegenden Geschoßen angebracht sind und vermutlich eine Lüftung einer ebenfalls darunter situierten Wohnung in den Dachboden verläuft. Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör Versteigerungsort: Bezirksgericht Favoriten, 4.Stock, Zimmer 408... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Unbefristete 76m² DG-Wohnung mit 3 Zimmern und 9m² Terrasse! Diese unbefristete Terrassenwohnung liegt komplett hofseitig ausgerichtet im Dachgeschoߠeines renovierten Altbaus im verkehrsberuhigten Teil der Quellenstraße (Nähe Absberggasse). Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, 1 Kabinett, Küche, 2 Vorräumen, Abstellraum, Badezimmer und WC sowie einer ca. 9m² Terrasse,. Ausstattung: Moderner Dachausbau mit Gasetagenheizung, Kunststoff-Fenstern mit Mehrfachverglasung, Fliesenbad mit Doppelwaschbecken und Badewanne, WM-Anschluss, Laminat- und Fliesenböden, separates WC mit Handwaschbecken, Kabel-TV, SAT- u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage, Kellerabteil,. Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Küchenanschlüsse sind vorhanden. Schöne und unbefristete Dach-Wohnung mit Terrasse, Fernblick und Lift. Gute und zentrale Lage im begrünten Teil der Quellenstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 6, 11, D mit Anbindung zur U1 sowie S60 u. S80. Nur 4-5 Gehminuten entfernt befindet sich die Central European University (Soros-Universität). Die Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben! Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 899,46 (HMZ € 628,- + Bk € 174,71 + Lift € 13,67 + 10% USt. € 81,88) Kaution € 2.700,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.635,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per bei Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]