Wohnungen in 8350 Fehring

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Sie suchen ein 3-Zimmer Reihenhaus in Fehring? Dann wird Sie dieses Objekt überzeugen! In der Sinzingergasse 7 steht dieses schöne Reihenhaus, welches in Holzbauweise errichtet wurde, ab März 2025 zur Vermietung! Das Reihenhaus teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum Abstellraum Gäste-WC mit Waschbeckengroßer Wohn- & Essbereich Küche abgetrennt (die auf den Fotos ersichtlich Küche ist kein Inventar) zuzüglich Terrasse mit Garten Obergeschoss: 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschinezuzüglich kleinem Balkon Der Grundriss folgt. Weiters ist ein Kellerersatzraum im Außenbereich vor dem Hauseingang zugehörig. Im Mietpreis von € 881,65 sind die Betriebskosten, 1 freier Autoabstellplatz und 1 überdachter Abstellplatz (Carport) enthalten. Die Kosten für Heizung/Wasser und Strom sind nicht inkludiert. Dies ist ein geförderter Wohnbau, es gelten sohin die Richtlinien des Landes Steiermark.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Diese wunderschönen Neubau-Reihenhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten befindet sich in einer sonnigen und äußerst ruhigen Lage in der Ortschaft Hatzendorf. Aufgrund der Nähe zur Stadt Fehring als auch zur Bezirkshauptstadt Feldbach stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Schulen, Restaurants, Cafés etc. zur Verfügung. Eine optimale Infrastruktur ist also gegeben. Die schönen Reihenhäuser laden mit stilvollem Ambiente, hochwertigen Materialien und wunderbaren Grünblick zum Wohlfühlen ein. Das attraktive Wohnhaus erfüllt dabei alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die Reihenhäuser erstrecken sich über eine Wohnfläche von ca. 85 m², bieten helle und sehr gut eingeteilte Räumlichkeiten mit 4 Zimmern. Jeder Mietwohnung ist eine sonnige Terrasse und ein Eigengarten zugewiesen. Das hier beworbene Reihenhaus steht ab März 2025 zur Verfügung und ist eingeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Vorraumseparates WCAbstellraum Wohn-Ess-Küche - die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter abgelöst werdenzuzüglich Terrasse + Garten Obergeschoss: kleiner Vorraum Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss3 Zimmer Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnungen verfügen generell über eine Fußbodenheizung. Als Bodenbelag dienen Fertigparkett und Fliesen. Weiters werden Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierglas (Sonnenschutz: Raffstores) eingebaut. Weiters stehen dem zukünftigen Mieter auch Kfz-Abstellplätze (1 Carport im Mietpreis nicht inkludiert, sowie nicht zugeordnete Freiflächen) sowie ein versperrbarer Kellerersatzraum zur Verfügung. Der angeführte Mietpreis versteht sich exkl. Kosten für Heizung/Wasser, 1 Carport, Strom und Haushaltsversicherung. Es handelt sich um einen vom Land Steiermark geförderten Wohnbau. Für nähere Infos zu den Richtlinien zur Vergabe der Wohnungen, stehen wir gerne zur Verfügung. Derzeit ist das Reihenhaus noch bewohnt. Besichtigungen können jedoch unter vorheriger Terminvereinbarung bereits stattfinden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Annengasse in Fehring bietet ein modernes und komfortables Wohnerlebnis mit einem offenen Wohnkonzept und viel Raum zum Wohlfühlen. Das Highlight der Wohnung sind der Balkon und die Loggia, die Ihnen entspannte Stunden an der frischen Luft ermöglichen – ideal für gemütliche Abende, ein Frühstück im Freien oder einfach zum Entspannen. Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser einladenden Wohnung und bietet reichlich Platz für individuelle Wohnideen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der großzügige, offene Schnitt lässt den Raum hell und freundlich wirken und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob eine gemütliche Sofalandschaft, ein Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten oder eine Leseecke – das Wohnzimmer bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die direkte Anbindung an die Loggia und den Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lässt viel Tageslicht herein. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die reichlich Platz für persönliche Gestaltung und Erholung bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht und frische Luft sorgt. Ein separates WC mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort. Die großzügige Küche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und überzeugt durch eine große Arbeitsfläche – perfekt für Hobbyköche und Familien. Abgerundet wird das Angebot durch einen im Preis inbegriffenen Tiefgaragenplatz, der bequemes und sicheres Parken gewährleistet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar – ich freue mich auf Ihre Anfragen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #hell

Wichtig: Diese Fotos sind keine Image-Bilder, sondern zeigen den tatsächlichen Ist-Zustand des Objekts. Die Wohnung wird wie auf den Fotos ersichtlich, samt Einrichtung und Deko verkauft und ist auch im Kaufpreis enthalten. Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. In einer gut gelegenen Zentrumslage in Fehring befindet sich diese stilvolle Eigentumswohnung im 1. Stock. Über den letzten Wochen wurden in der ca. 66 m² großen Wohnung sämtliche Elektroleitungen, Verrohrungen sowie der Sanitärbereich erneuert. Im Badezimmer wurde weiters ein neuer energieeffizienter Boiler installiert, welcher das Bad sowie die Küche mit Warm bzw. Kaltwasser versorgt. Starke Farben und dennoch klare und elegante Linien dominiert die Wohnung nicht nur funktionell, sondern bildet auch eine schöne Einheit, wozu auch die in Matt-weiß-grau gezeichnete Küche mit hochwertigen E-Geräte (Marke Bosch) gehört, die sich harmonisch ins Ganze einfügt. Großteils der Einrichtungsgegenstände sind Tischlerarbeiten von der Firma Fürst Creativ. Spannung entsteht durch die unterschiedlichen Strukturen von Oberflächen, wie der in schwarz gehaltenen 3D Lamellenwand im Ess-Wohnzimmer, der Maserung des hellen und einheitlichen Keramikfliesen, sowie des schwarzen Ledersofas von Dieter Knoll als herrschaftlichen Blickfang. Aus dem Wohnzimmer genügt nur ein Schritt auf den sonnigen Balkon, wo es sich gut bei einem Glas Wein und einem spannenden Buch, aushalten lässt. Dieser neuzeitliche Wohnstil zieht sich weiter ins hochaktuelle betongrau gemischt mit schwarzem Interior gehaltenen Badezimmer bis hin zu dem großzügigen Schlafzimmer, wo sich auch mit Kleiderschränken genug Bewegungsfreiraum rund ums Bett, befindet. Weiters gibt es ein zweites Zimmer das individuell als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Um dem Design noch gerechter zu werden, wurden neue vom Tischler angefertigte Innentüren verbaut und in ein durchdachtes Lichtkonzept mit herabhängender Decke/Spots integriert. Für Wohlfühlcharakter an kalten Wintertagen sorgen die neuen energieeffizienten AEG Wärmespeicher (räumlich programmierbar Stunden, Tage oder Wochen möglich). Weiters ist eine Gorenje Klimaanlage (heizen/kühlen) für die Abkühlung in den heißen Monaten des Jahres zuständig. Reichlich Parkmöglichkeiten für Eigentümer und Besucher bieten die allgemeinen Parkplätze, welche nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt sind. Ebenso inkludiert ist ein Kellerersatzraum für die Unterbringung sämtlicher Utensilien wie z.B.: Fahrrad usw. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche/Wohnen/Essen, 2 Schlafzimmer, Balkon Monatlich sind ca. € 274,- an die Hausverwaltung (ÖWG) für die Betriebskosten zu entrichten. Fehring ist eine Stadt im Herzen der Region Thermen- und Vulkanland Steiermark. Die Stadt bietet eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, die es zu einem attraktiven Wohnort und Ziel für Besucher macht. Neben der soliden Grundversorgung im Gesundheitsbereich mit praktischen Ärzten, Zahnärzten und Apotheken bietet Fehring auch mehrere Bildungseinrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien entsprechen. Dazu gehören Kindergärten, eine Volksschule, eine Neue Mittelschule und eine Musikschule, die eine breite Palette von Bildungsangeboten und Förderprogrammen bietet. Hier profitiert man auch von einer Vielzahl an Geschäften, Supermärkte, Drogerie und lokalen Betrieben, die den täglichen Bedarf decken und in ca. 2 Gehminuten erreichbar sind. Weiters gibt es hier ein reges kulturelles Leben, mit verschiedenen Veranstaltungen, Festivals und Märkten das ganze Jahr über. Die Stadt verfügt über Sportanlagen, Wander- und Radwege sowie Spielplätze, die eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen gewährleisten. Die Stadt genießt eine günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung. Es gibt neben den schnell erreichbaren Bahnhof auch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Die nächste Stadt Feldbach ist ca. 14 Autominuten entfernt, welche weiters eine Vielfalt an Infrastrukturen wie z. B.: Krankenhaus, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätte und Cafés sowie Sport und Freizeiteinrichtungen bietet.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Sie suchen eine 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Fehring ? Diese rund 71 m² große Wohnung befindet sich direkt am Hauptplatz und ist doch auf Grund der Innenhoflage sehr ruhig! Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss WC mit kleinem Handwaschbecken großer Wohnessbereich mit Anschluss für Küche (die auf den Fotos ersichtliche Küche inkl. E-Geräte kann günstig von der derzeitigen Mieterin abgelöst werden) Die Wohnung verfügt über keinen Balkon oder Terrasse. Das Objekt befindet sich im 1. Stock mit Lift und ist barrierefrei gehalten. Ein zugewiesener nicht überdachter Parkplatz und ein Kellerabteil sind hier bereits im Mietpreis inkludiert. Die Kosten für Heizung/Wasser und Strom müssen hier noch hinzugerechnet werden! Es gelten die Richtlinien für geförderten Wohnbau des Landes Steiermark. Für nähere Infos und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Die Wohnung steht ab 01.02.2025 zur Verfügung!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

DELTA Immobilien bietet im 2. Stock eine sonnige, ruhige 3-Zimmerwohnung im Ortsteil Brunn - Stadtnähe Alle Vorteile im Überblick: TOP 18 / 2.Stock• Vorzimmer • sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich • Küche getrennt mit Einbauküche • 2 Schlafzimmer • Bad mit Badewanne • WC • Abstellraum • Kellerabteil • HWB wird nachgereicht Lage: Stadtrandlage - Brunn Bushaltestelle und Bahnhof in 100 m erreichbar , 1/2 stündliche Verbindung nach Feldbach/Gleisdorf/ Graz und Ungarn Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar! Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

DELTA Immobilien bietet eine sonnige und ruhige 2-Zimmerwohnung im Ortsteil von Brunn - Stadtnähe Alle Vorteile im Überblick: TOP 13 / 2.Stock• Vorzimmer • sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich • Küche getrennt mit Einbauküche • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne • WC • Kellerabteil • HWB wird nachgereicht Lage: Stadtrandlage - Brunn Sehr gute Infrastruktur - Bushaltestelle und Bahnhof in 100 m erreichbar , 1/2 stündliche Verbindung nach Feldbach/Gleisdorf/Graz und Ungarn Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar! Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

DELTA Immobilien bietet eine sonnige, ruhige und sehr großzügige4-Zimmerwohnung im Ortsteil Brunn - Stadtnähe Alle Vorteile im Überblick: TOP 12 / 1.Stock• Vorzimmer • sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich • Küche getrennt mit Einbauküche • 2 Schlafzimmer • Bad mit Badewanne • WC • Abstellraum • Kellerabteil • HWB wird nachgereicht Lage: Stadtrandlage - Brunn Bushaltestelle und Bahnhof in 100m erreichbar , 1/2 stündliche Verbindung nach Feldbach/Gleisdorf/Graz und Ungarn Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar! Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

DELTA Immobilien bietet eine sonnige und ruhige 3 -Zimmerwohnung im Ortsteil Brunn - Stadtnähe Alle Vorteile im Überblick Top 10 - 1.Stock 72,54m²• Vorzimmer • sehr großes Wohnzimmer • Küche getrennt mit Einbauküche • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne • WC • Kellerabteil • HWB wird nachgereicht Lage: Stadtrandlage - Brunn Bushaltestelle und Bahnhof in 100m erreichbar - 1/2 stündliche Verbindung nach Feldbach/Gleisdorf /Graz und Ungarn Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe! Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Diese wunderschöne, umfassend sanierte Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten befindet sich in einer sonnigen und äußerst ruhigen Lage in der Stadtgemeinde Fehring. Es handelt sich um einen geförderten Wohnbau. Aufgrund der Nähe zum Zentrum von Fehring, als auch zur Bezirkshauptstadt Feldbach stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Schulen, Restaurants, Cafés etc. zur Verfügung. Auch eine optimale Infrastruktur durch die nahen öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Die schönen Mietwohnungen laden mit stilvollem Ambiente, hochwertigen Materialien und wunderbaren Grünblick zum Wohlfühlen ein. Das attraktive Wohnhaus erfüllt dabei alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die Wohnungen erstrecken sich über eine Wohnfläche zwischen ca. 48 bis 90 m², bieten helle und sehr gut eingeteilte Räumlichkeiten mit 2 bis 4 Zimmern. Jeder Mietwohnung ist ein sonniger Balkon zugewiesen. Die hier beworbene Wohnung hat eine Nutzfläche von 77,69 m² und ist eingeteilt wie folgt: Vorraum Badezimmerseparates WCAbstellraum2 Schlafzimmer Wohn-Ess-Küche mit Einbauküche Terrasse und eigener Garten Die Beheizung erfolgt mittels Biomasse in Form von Fernwärme. Die Wohnungen verfügen generell über Fußbodenheizung mit jeweils einem Raumthermostat pro Wohnung. In den Bädern werden zusätzlich zu der Fußbodenheizung Sprossenheizkörper mit einer E-Patrone ausgeführt. . Als Bodenbelag dienen Fertigparkett und Fliesen. Weiters werden Holz/Alu Fenster mit Dreischeibenisolierglas (Sonnenschutz: Rollo) eingebaut. Sonstige Balkon und Terrassentüren werden mit elektrischen Raffstore versehen. Die Küchen werden komplett ausgestattet mit E-Geräten Einbauherd, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank und Einbauspüle mit Armaturen. Weiters stehen den zukünftigen Mietern auch ein Lift sowie versperrbare Kellerabteile zur Verfügung. Im angegebenen Mietpreis sind bereits sämtliche Nebenkosten inkludiert (BK, HK, Keller, Küche, SAT, 1x Carport & 1x Außenstellplatz) - nur noch der Strom kommt hinzu. Traumhafte, geförderte Mietwohnungen in ausgezeichneter Lage!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Sie suchen ein 4-Zimmer Reihenhaus in Fehring? Dann wird Sie dieses Objekt überzeugen! In der Sinzingergasse 7 steht dieses schöne Reihenhaus, welches in Holzbauweise errichtet wurde, ab November 2024 zur Vermietung! Das Reihenhaus teilt sich auf wie folgt: EGVorraumgroßer Wohn- & Essbereich mit hoher Deckenhöhe Küche abgetrennt (die auf den Fotos ersichtlich Küche kann abgelöst werden) Gäste-WC mit Waschbecken Abstellraum OG3 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, zweitem WC und Anschluss für die Waschmaschine Über das Wohnzimmer kommt man auf die Terrasse und in den Garten. Folgende auf den Fotos ersichtliche Möbel können abgelöst werden: Einbauküche, Badezimmermöbel, Schrankverbau, gemauertes Hochbeet im Garten. Im Mietpreis inkludiert sind die Betriebskosten, 1 freier Autoabstellplatz und 1 überdachter Abstellplatz. Die Kosten für Heizung/Wasser sind nicht inkludiert. Dies ist ein geförderter Wohnbau, es gelten sohin die Richtlinien des Landes Steiermark.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die Wohnung ist mit einer neuen Küche ausgestattet! Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von dzt. ca. € 839 verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Küche, einen Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über eine Abstellnische und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (6,3 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 425,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 420,00 • Grundstückskosten in EUR: 3.403,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 420,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]