Wohnungen in 8081 Pirching am Traubenberg
(Südoststeiermark, Steiermark)
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OKMietwohnung in 8081 Frannach
8081 Frannach / 76,7m² / 4 Zimmer
€ 11,69 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage8081 Frannach | ca. 76,70 m² | Balkon | Parkplatz Diese gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Mietwohnung in 8081 Frannach bietet auf ca. 76,70 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen und überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, einem Balkon, einem eigenen Parkplatz sowie einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Wohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich und Abstellraum im Erdgeschoss Wohnküche im Obergeschoss3 weitere Zimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WCBalkon Wohnen mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss - zur eigentlichen Wohnebene. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die mit einer Einbauküche inklusive zeitgemäßer Elektrogeräte ausgestattet ist. Hier findet sich ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich ebenso wie für eine komfortable Wohnzone. Die drei weiteren Zimmer sind angenehm groß und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Je nach persönlichem Bedarf können sie beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice/Arbeitszimmer genutzt werden. Die Räume im Obergeschoss sind durch einen zentralen Vorraum miteinander verbunden, wodurch sich eine praktische und übersichtliche Raumaufteilung ergibt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für eine kleine Sitzecke, den Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr schönen und gepflegten Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und unkompliziertes Wohnen. Praktische Extras inklusive Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz direkt vor der Tür. Darüber hinaus befindet sich direkt vor dem Wohnhaus eine Bushaltestelle, wodurch auch die öffentliche Verkehrsanbindung besonders bequem ist. Rund um das Wohnhaus befindet sich eine Rasenfläche, die von den Bewohnern gerne genutzt werden kann und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Ruhige Lage mit guter Anbindung Die Wohnung verbindet eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung. Gleichzeitig bietet die großzügige Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Arbeiten, Gäste oder persönliche Hobbys benötigen. Ein attraktives Gesamtpaket mit viel Wohnraum, Balkon, Parkplatz und hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.025m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.925m Kindergarten <2.975m Nahversorgung Supermarkt <3.225m Bäckerei <5.700m Sonstige Bank <2.925m Geldautomat <2.925m Polizei <6.100m Post <3.225m Verkehr Bus <50m Bahnhof <9.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8081 Frannach
8081 Frannach / 38,23m² / 2 Zimmer
€ 13,08 / m²
#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Diese schöne, gepflegte und gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung in 8081 Frannach überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Wohnlage und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und präsentiert sich in einem sehr schönen und gepflegten Zustand. Auf ca. 38,23 m² stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Vorraum mit praktischer Garderobe Schlafzimmer mit einem großen, maßgefertigten Kleiderschrank, der besonders viel Stauraum bietet Wohn-/Essbereich mit vorhandenen Schränken und einer neuen Einbauküche Badezimmer mit Dusche und WCDie Wohnung wird teilweise möbliert übergeben. Das vorhandene Inventar kann kostenlos übernommen werden – ein besonderer Vorteil für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Ein eigener Parkplatz direkt vor der Wohnung ist der Wohnung zugeteilt und sorgt für besonders komfortables Ankommen. Zudem befindet sich direkt vor dem Wohnhaus eine Bushaltestelle, wodurch auch die öffentliche Verkehrsanbindung bequem gegeben ist. Das Wohnhaus ist von einer großzügigen Rasenfläche umgeben, die von den Bewohnern gerne genutzt werden kann. Die ruhige Umgebung bietet angenehme Wohnqualität und lädt zum Entspannen ein. Ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden Die Lage in Frannach verbindet Ruhe und angenehme Wohnatmosphäre mit einer relativ guten Anbindung. Wer eine überschaubare, gepflegte Wohnung mit praktischem Grundriss, vorhandener Möblierung, Parkplatz und attraktiven Rahmenbedingungen sucht, findet hier eine ideale Gelegenheit. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Preis-Leistungs-Verhältnis – eine Besichtigung lohnt sich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.025m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.925m Kindergarten <2.975m Nahversorgung Supermarkt <3.225m Bäckerei <5.700m Sonstige Bank <2.925m Geldautomat <2.925m Polizei <6.100m Post <3.225m Verkehr Bus <50m Bahnhof <9.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8081 Pirching
8081 Pirching am Traubenberg / 63,7m² / 2 Zimmer
€ 11,27 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig #unbefristet
Dieses geförderte Wohnjuwel befindet sich in idyllischer Ruhelage in Pirching am Traubenberg (gleich neben Heiligenkreuz am Waasen) mit Blick direkt ins Grüne. Die 2-Zimmmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen weitläufigen Wohn-/ Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein WC und Vorraum mit Abstellnische. Zusätzlich lädt der Balkon ( 7,2 m²) zum Verweilen und ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Im Mietpreis inkludiert ist ebenfalls ein überdachter PKW-Abstellplatz. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 743,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 718,00 • Grundstückskosten in EUR: 7.864,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 718,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung vor Ort ist - nach Terminvereinbarung - mit dem/r Vormieter: in unter [Telefonnummer entfernt], gerne möglich. Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem aktuellen Mieter möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8081 Pirching
8081 Pirching am Traubenberg / 63,7m² / 2 Zimmer
€ 12,07 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet
Diese nette 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über eine Abstellnische und einen Vorraum. Die Wohnung wird mit einem neuen Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Balkon (7,7 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 796,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 769,00 • Grundstückskosten in EUR: 8.372,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 769,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
