Suchergebnisse für "wohnugnen in lassee"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in Lassee. Die Wohnung ist neuwertig und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Sie ist großzügig geschnitten und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem abgetrennten Gäste-WC sowie einer Einbauküche. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, einen Keller und einen Außenstellplatz. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung ist die Wohnung ein echtes Schmuckstück. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese charmante Wohnung befindet sich in Lassee, einem idyllischen Dorf in Niederösterreich. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 62 m² und ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes gelegen. Es besteht aus 2 Zimmern, einem Gäste-WC sowie einer Einbauküche. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Weiters gibt es einen Abstellraum, einen Keller und einen Außenstellplatz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung wird vermietet und erzielt eine Rendite von 4,3%. Dementsprechend eine perfekte Anlägerwohnung! Insgesamt haben wir 8 nahezu identische, vermietete und voll verwaltete Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 53,08 m² und ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes gelegen. Es besteht aus 2 Zimmern, einem Gäste-WC sowie einer Einbauküche. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Weiters gibt es einen Abstellraum, einen Keller und einen Außenstellplatz. Der Kaufpreis beträgt € 159.000 Netto zzgl. 20% USt. - Für Anleger die in die USt. optieren, können die 20% USt. am Kaufpreis rückgeführt werden!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnung wird vermietet und erzielt eine Rendite von 4%. Dementsprechend eine perfekte Anlägerwohnung! Insgesamt haben wir 8 nahezu identische, vermietete und voll verwaltete Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 44,66 m² und ist im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes gelegen. Es besteht aus 2 Zimmern, einem Gäste-WC sowie einer Einbauküche. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Weiters gibt es einen Abstellraum, einen Keller und einen Außenstellplatz. Der Kaufpreis beträgt € 135.000 Netto zzgl. 20% USt. - Für Anleger die in die USt. optieren, können die 20% USt. am Kaufpreis rückgeführt werden!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung wird vermietet und erzielt eine Rendite von 3,4%. Dementsprechend eine perfekte Anlägerwohnung! Insgesamt haben wir 8 nahezu identische, vermietete und voll verwaltete Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 43,9 m² und ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes gelegen. Es besteht aus 2 Zimmern, einem Gäste-WC sowie einer Einbauküche. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Weiters gibt es einen Abstellraum, einen Keller und einen Außenstellplatz. Der Kaufpreis beträgt € 129.000 Netto zzgl. 20% USt. - Für Anleger die in die USt. optieren, können die 20% USt. am Kaufpreis rückgeführt werden!... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei dieser großen Immobilie handelt es sich um ein lang gezogenes Objekt, das in folgende drei Bereiche unterteilt ist: Restaurantbereich mit ca. 400 m²Objekt mit 14 Kleinwohnungen ca. 1200 m²leeres Grundstück mit ca. 575 m²gesamte Kellerfläche ca. 800 m²Das ganze Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 1900 m². Von diesen sind ca. 1600 m² Nutzfläche exkl. Kellerfläche, diese beträgt ca. 800 m². Diese Gewerbeimmobilie verfügt über Zugang zu zwei verschiedenen Straßen und bietet somit für alle Bereiche einen separaten Eingang. Es besteht die Möglichkeit auf dem leeren Grundstück eine Wohnanlage u uu zu errichten. Der Restaurantbereich mit ca. 400 m² besteht aus zwei Stockwerken inkl. Keller mit ca. 200 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoss Gastzimmer mit Schankanlagegroßer Saal Stüberlkomplett ausgestattete Küche Sanitäranlagen Terrasse Obergeschoss5 Zimmer Sanitäranlagen Wohnung mit ca. 90 m²Terrasse mit ca. 80 m²Der Objekt mit ca. 1200 m² bietet zusätzlich einen weiteren Stock und hat einen Keller mit ca. 600 m² und gliedert sich folgendermaßen: Erdgeschoss Eingangsbereich Rezeption Sanitäranlagen Terrasse1. Obergeschoss7 Kleinwohnungen mit Kl. Küche ca. 23m2 bis 43m22. Obergeschoss7 Kleinwohnungen mit Kl. Küche ca.23m2 bie 43m2Keller mit ca. 600 m²Voll ausgestattete Bar mit Tanzfläche Kellerräume Kühlräume Von Lassee aus gibt es sehr gute Bus- und Zugverbindung nach Wien und Bratislava – jeweils ca. eine halbe Stunde nach Wien Hauptbahnhof bzw. Bahnhof Bratislava. Wien ist in ca. 20 Autominuten und Bratislava in ca. 30 Autominuten über die Autobahn erreichbar. Folgende Infrastruktur ist in Lassee vorhanden: Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Sportplätze, Golfplatz, Pferdegestüt, Ärzte, Bank, Polizei Kaufpreis: EUR 2.300.000 ,- Erfolgshonorar: 3% v. KP zzgl. 20% USt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte, Pläne und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Eine kleine aber sehr geräumige Wohnung im ersten Halbstock, mit eigenem Schlafzimmer und eigenem Parkplatz in zentraler Lage in Lassee. Koffer packen und sofort einziehen, da alle Möbeln auf Wunsch vorhanden sind. Optimal für Singles und Pensionisten, so dass nichts mehr investiert werden muss. Folgende Räume sind vorhanden: Eingangsbereich Flur Abstellraum Badezimmer mit WC und Waschmaschine Küche mit allen Elektrogeräten Wohnzimmer auf Wunsch möbliert Schlafzimmer möbliert Großes Kellerabteil mit 10m² (4x2,5m) Parkplatz der Wohnung zugewiesen 3/2 Die Wohnung eignet sich optimal für Singles, sowie Pensionisten und ist sehr gut aufgeteilt bzw. kann mit der Besonderheit eines eigenen Schlafzimmers punkten. Das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschine und WC befindet sich gleich am Anfang des Eingangsbereiches. Weiter gelangt man dann, bei einem Abstellraum vorbei, in die Küche, welche zum Wohnzimmer hin offen gestaltet ist. In der schönen Küche sind alle Elektrogeräte vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangt man weiter in das Schlafzimmer. Ein sehr großes Kellerabteil mit 10m² und damit genügende Stauraum, helfen, um alle Gegenstände auch verstauen zu können oder es geht sich auch eine kleine Werkstatt im Keller aus. Im Innenbereich der Anlage, befindet sich noch ein zur Wohnung gehörender und gekennzeichneter Parkplatz, sowie ein Fahrradraum. Die Fenster verfügen über Außenrollos und sorgen dafür, dass die Wohnung komplett abgedunkelt werden kann. Eine sehr schöne Wohnung für Singles und Alleinstehende im Halbstock eines sehr gepflegten Hauses. Lage Im Zentrum von Lasse gelegen, direkt am Hauptplatz mit genug Parkmöglichkeiten und umliegende Restaurants, sowie einem Billa in der Nähe, liegt diese schöne Wohnung. Lasse liegt nur ca. 25Min von Wien entfernt und ist auch für das tägliche Pendeln optimal. Ab 1.4.2023 beziehbar, da gerade neu ausgemalt wird.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügiges Einfamilienhaus auf 925 m² Grund! Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit großem Garten in einer ruhigen und zentralen Wohngegend in der niederösterreichischen Marktgemeinde Lassee, ca. 22 km von der Stadtgrenze zu Wien entfernt. Der nahe gelegene Bahnhof gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung. In 37 Minuten gelangt man in die Wiener Innenstadt (Hauptbahnhof). Der Kindergarten und die Volksschule sind in 10 Minuten, die neue Mittelschule in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Lassee bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung, ein Supermarkt (BILLA), Restaurants und Kaffeehäuser befinden sich in fußläufiger Umgebung. In nur wenigen Autominuten sind auch das Marchfeld Center in Groß-Enzersdorf und das G3 Shopping Resort in Gerasdorf zu erreichen. Den Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Natur und Wald und den zahlreichen Sportvereinen keine Grenzen gesetzt. Beschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 1975 in Massivbauweise hergestellt. Im Jahr 2017-2018 wurde eine neue Luftwärmepumpe verbaut und im gesamten Erdgeschoss, ausgenommen dem Schlafzimmer, eine Fußbodenheizung verlegt. Außerdem wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach und der Dachstuhl erneuert. Das dreigeschossige Haus erfüllt hohe Energiestandards und bietet eine ausgesprochen gute Wohnqualität! Helle Wohn- und Schlafräume und ein idealer Grundriss, der sich für Familien bestens eignet, garantieren ein gutes und modernes Wohngefühl. Die Energiegewinnung für Strom, Heizung und Warmwasser erfolgt durch eine Luftwärmepumpe, welche für niedrige Betriebskosten sorgt. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Schwedenofen, der für wohlige Wärme sorgt. Insgesamt verteilt sich die Gesamtnutzfläche des Hauses von ca. 170 m² auf drei Ebenen. Vom Vorraum aus gelangt man in die Küche und den Essbereich, in den hellen und geräumigen Wohnraum mit großen Fenstern, in das Badezimmer, das WC und in das Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die in den Sommermonaten zum Verweilen mit Freunden einlädt. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Kinderzimmer mit Balkon und ein Vorraum, welcher z.B. als Garderobe genutzt werden kann. Im Keller befindet sich ein großes Wohn-/Schlafzimmer, ein Bad, WC, eine kleine Küche, ein Schrankraum und die Zugänge zu beiden Garagen. Den Keller kann man somit als eigene Wohneinheit mit separatem Eingang nutzen! Unsere 360 Grad Bilder finden Sie hier: https://www.remax.at/de/3118-389 Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzähligen Partnerbanken erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen! Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat dieses Haus ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier beeindruckt ein großzügiger Garten mit Pool in absolut ruhiger Wohnsiedlung im Marchfeld! Gute Angebunden an Wien und alle Vorzüge des Landlebens genießen! WILLKOMMEN!!! Hier bleiben kaum Wünsche offen. Viele Räume, ein Kamin im Wohnzimmer, ein großzügiger uneinsehbarer Garten samt Whirlpool und Außenschwimmbad - das beschreibt diese Wohnidylle in kurzen Worten. Hier fühlen sich Großfamilien und Naturbegeisterte wohl! RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOẞ + Vorzimmer mit Abstellraum + helle Küche mit allen Geräten + großzügiges Esszimmer + Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten + 4 Schlafzimmer + helles Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken + separates WC Lage: In Lassee lässt es sich vorzüglich leben! Hier finden Sie fast alles was das Herz begehrt! Vom Bauernladen mit 24h selfservice der Fam. Pemp, Bioladen Stonies, über Ärzte, eine Bank, Kinderbetreeung ab dem 1.Lebensjahr Ihres Sprösslings und vieles mehr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Stohl Immo Express Wien/Niederösterreich Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BESONDERER SERVICE: Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektart: Mietwohnung Baujahr: ca. 1950 Wohnfläche: ca. 62,06 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Geschossanzahl: 1 Bäder: 1 WC: 1 Autoabstellplatz: im Freien Kellerabteil: Ja Beziehbar ab: sofort Heizungsart: Gasheizung HWB: 92,1 Klasse HWB: C fGEE: 1,47 Klasse fGEE: C Sie haben Interesse an diesem tollen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie! Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 409,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 131,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 54,09 Gesamtbetrag ? 595 Heizwärmebedarf: 92.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Die Schwammerlzeit kommt zwar erst, aber hier könnten Sie bereits jetzt zum echten Glückspilz werden. Und zwar mit einem Haus am See, ein Traum, der für Sie bald Wirklichkeit werden könnte. Aber nur wenn Sie sich sputen und nicht weiterträumen sondern sich flott in Gang setzen. Nur ein paar Kilometer vom Wiener Stadtrand entfernt befindet sich auf dem ca. 800m² großen Grundstück, inklusive eigenem Seeanteil, ein kleines Sommerhäuschen, erbaut in den 70er Jahren. Genau richtig groß für die Ferien, das Wochenende oder einfach nur mal so zum Rausfahren. Jedenfalls nah genug für jeden Tag. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 47m², vom Eingangsbereich zweigt sich gleich ein WC und das kleine Bad ab. Geradeaus kommen Sie rechts in das Schlafzimmer und links in die gemütliche Wohnküche. Die Küchennische etwas versteckt, aber größenmäßig durchaus auch für einen größeren Ansturm an Freunden und Verwandten gewappnet. Und glauben Sie mir, dieser Ansturm wird kommen, jeder wird seine Freizeit mit Ihnen am See verbringen wollen. Die Terrasse vor dem Wohnzimmer, halb überdacht, mit einem offenen Kamin ausgestattet, die Ripperl warten schon. Den Garten schön im Blick, bis hin zum Steg, ein ganz besonderes Platzerl zum Chillen. Ins Wasser rein und wieder raus, auf die Sonnenliege und braten und dann doch gleich wieder zum Abkühlen ins hauseigene Nass. Zwischendurch das Jauserl mit Kuchen und Kaffee, ein bisserl später die Ripperl vom Grill und ein gutes Glaserl Wein mit Blick auf den Sonnenuntergang. Der Gästebereich befindet sich in der ausgebauten Mansarde, zwei Zimmer verteilen den Schlaf der Gerechten, damit man frühmorgens wieder seine Runden im See drehen kann. Ein WC und ein Waschbecken stehen bereit, Erinnerungen an den Skikurs auf der Hütte vor vielen vielen Jahren werden wach. Von April bis September ist es bestimmt sehr fein hier seine Zelte aufzubauen. Für die noch etwas kühleren Nächte können Sie den Kamin anwerfen und lauschen den knisternden Zweigen wenn das Feuer sie verschlingt. Zusammenfassend gesagt, befindet sich das Haus in einem super Zustand, die Fenster wurden erst vor wenigen Monaten neu geliefert, die Dachrinne besteht bereits aus Kupfer, somit erspart man sich das Streichen. Der Preis ist wirklich heiß, kommen Sie zum OPEN HOUSE am 01.04.2023 Machen Sie sich ein Bild und uns ein Angebot Anmeldungen werden ab sofort bei Frau Niedl (unter [Tel] oder unter [Email]) entgegengenommen und in der Reihenfolge ihres Eintreffens bei uns gereiht. Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten bewegen kann, vorbehaltlich der Annahme des Abgebers. Richtpreis: € 320.000,- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.03.2023: Statt € 400, bis Ende März kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]